Achat Maison de plain-pied à La Chapelle-Glain (44) : 116 annonces

Coup de cœur du secteur

178 000 €

844 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-Glain (44)

À vendre : découvrez cette longère entièrement rénovée située à LA CHAPELLE-GLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de l'axe Nantes/Rennes et à seulement 18 km de Châteaubriant, cette maison spacieuse vous charmera par ses grands volumes et ses équipements de qualité. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un jardin, deux abris à bois ainsi qu'un double garage de 40 m². À l'intérieur, vous trouverez une chambre de plain-pied, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, deux WC, deux salles d'eau et un espace technique pouvant servir de chambre. En complément, la maison dispose d'une véranda et d'une cave accessible depuis l'intérieur. L'étage est composé de deux chambres sous rampant, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un grand espace supplémentaire d'environ 50 m², personnalisable selon vos envies. Les équipements incluent du double vitrage, une chaudière au gaz, un poêle à bois et 21 panneaux photovoltaïques. De plus, deux terrains agricoles non adjacents d'une surface totale de 2100 m² peuvent venir agrémenter cette propriété. Pour toute information complémentaire concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à LA CHAPELLE-GLAIN, contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 0603349688, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945.

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES 70 m² 2 CHAMBRES TERRAIN 466 m² Exclusivité Saint Nicolas Immobilier ! A Châteaubriant, dans un environnement calme et recherché, idéalement situé entre la zone commerciale et le centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, prête à accueillir vos projets de vie. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente (2022), le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit : deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie/chaufferie complète l'ensemble. Les combles offrent un espace supplémentaire avec coin bureau et zone de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne électrique, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 12 m² , deux puits viennent compléter les prestations, le tout sur une parcelle de 466 m². Un véritable atout : un grand garage d'environ 50 m² avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cuisine d'été, stationnement). Maison bien entretenue : chaudière gaz récente (fin 2024), double vitrage, cuisine récente, isolation et rafraîchissements récents. DPE : D (196). Prix : 199 900 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Réf annonce : 5055NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à Châteaubriant, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des étangs de Choisel et à seulement 1 km de la mairie et des commodités, cette maison moderne de 2024 s'étend sur 95 m² et dispose de 4 pièces et 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 349 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger/salon spacieux. Les grandes baies vitrées et deux puits de lumière assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale d'environ 16,28 m² avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent cet ensemble. Un garage isolé et carrelé de 18 m², avec porte motorisée et un espace chaufferie, vient enrichir ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace de stationnement sur la parcelle. Cette maison aux normes actuelles est équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, offrant un excellent classement énergétique (DPE : A) et des garanties décennales. C'est un bien clé en main, idéal pour un achat maison Châteaubriant, offrant un cadre de vie confortable et moderne. À visiter sans tarder !Prix : 267 750 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5056NS.

Grande maison familiale de 211 m² sur parc arboré de plus de 5 000 m² constructibles – Calme sans vis-à-vis ! Située à deux pas du bourg, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison traditionnelle de 211 m² habitables (construction 1990 + extension 1996) est édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte. -Les atouts : Grands volumes vie de plain-pied Salon de 70 m² avec cheminée 6 chambres au total Double garage motorisé + grenier Exposition plein SUD – terrasses avant et arrière Cour, allées goudronnées, stationnement pour 8 véhicules Volets motorisés, normes PMR, éligible fibre -REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec rangements, séjour de près de 30 m², cuisine aménagée/équipée de 18 m², salon lumineux de 70 m² avec cheminée, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, garage double avec porte motorisée + grenier -ÉTAGE : vaste palier, 2 chambres, dont une avec balcon, salle d'eau, WC indépendant, grenier et combles aménageables (plafonds classiques) -Extérieurs : Terrain arboré clos de plus de 5 000 m², terrasses, cour, préau, 2 places de stationnement intérieures + 6 extérieures Calme absolu, aucun vis-à-vis -Confort commodités : chauffage électrique, volets motorisés, normes PMR, fibre Raccordé à l'égout À pied : bus (10 min), commerces (15 min), restaurant, hôpital, médecins (10 min) Crèche à 5 min en voiture N'attendez plus pour visiter ce bien rare au fort potentiel. Contactez le 06 60 86 59 03 Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

Découvrez cette spacieuse maison individuelle à vendre à Châteaubriant, située en impasse au cœur de la ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Avec 188 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison idéale à acheter à Châteaubriant offre une organisation propice à la vie de plain-pied. La maison comprend une entrée indépendante qui distribue harmonieusement les espaces de vie et les chambres. Le séjour lumineux est parfait pour les moments en famille, tandis que la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez au total 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Parmi les prestations, un chauffage récent avec une pompe à chaleur Air/Eau neuve et un poêle à bois, une cave et un grand garage double pour le stationnement et le stockage. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 2000 m2, véritable havre de paix en ville. Le DPE indique une classe D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 960 EUR et 2 700 EUR par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2024. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une grande famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité du centre-ville. Les trois chambres en rez-de-chaussée, le chauffage performant et le vaste jardin arboré font de ce bien une rare opportunité dans le secteur de Châteaubriant, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Combrée, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ? Nous vous présentons cette longère située au nord-ouest de l'Anjou, à proximité de la Bretagne. Ce corps de ferme entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et une agréable vie de plain-pied, avec des aménagements également présents à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des sanitaires. Une grande entrée secondaire mène à une suite parentale comprenant une salle de douche, des WC et un dressing, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, accessible par l'extérieur, un espace bibliothèque, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche, baignoire et WC vous attendent. Le grenier, pré-aménagé, offre un potentiel supplémentaire de 60 m², avec toutes les arrivées d'eau et les canalisations nécessaires. Aucun travaux à prévoir grâce à son isolation récente et son chauffage central par géothermie, classant ainsi la maison en B au niveau du DPE. À l'extérieur, profitez de plus de 11 000 m² de parc arboré, clôturé, avec portail électrique et visiophone. Les nombreuses dépendances, dont un garage de 90 m², un atelier, une étable de 300 m², et divers abris, offrent un cadre idéal pour des projets ambitieux. Le bien est facilement accessible grâce à la voie rapide RENNES-ANGERS, à 40 min d'ANGERS et 50 min de RENNES. Ce bien constitue une opportunité pour une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un projet de gîte. Ce bien est proposé à la vente au prix de 360 000 euros HAI, incluant 12 000 euros d'honoraires d'agence TTC, soit 348 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Combrée, veuillez contacter José RELION au 0612710790 ou par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com.

À La Meilleraye-de-Bretagne, ce terrain de 700 m² offre un cadre agréable et spacieux pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Nantes facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-219212-ENL. Prix terrain : 76 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

BAISSE DE PRIX !À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison à acheter à Châteaubriant, idéalement située au pied de la zone commerciale et de toutes ses commodités, vous attend. Découvrez cette maison d'architecte sur sous-sol semi-enterré avec une entrée de plain-pied et de généreux espaces. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 40 m² (peinture blanche récente de mai 2025), avec possibilité d'ouvrir la cuisine vers la salle à manger/salon grâce à une simple cloison. Viennent ensuite un bureau, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. - à l'étage : un palier distribuant deux grandes chambres (environ 14 m² habitables, plus au sol) avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.- Greniers.- Au sous-sol : un très grand garage capable d'accueillir 4 véhicules, une partie atelier, un bureau, une cave et une buanderie/chaufferie. Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 804 m² arborée, avec des places de parking extérieures privées. Travaux réalisés : ouvertures en aluminium double vitrage (2017), salle d'eau (2016), radiateurs (2018), tableau électrique, toiture révisée (2017), rénovation de deux chambres (peintures, parquet), portail (2023), etc.Chauffage : gaz de ville.DPE : E Prix = 299 250 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur.Réf. : 4786NS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette vente maison à Châteaubriant est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Vente maison Châteaubriant ! Découvrez cette maison neuve de plain-pied située à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Idéalement placée dans un quartier calme à proximité des commerces et du Château, cette propriété allie confort moderne et économies d'énergie. Elle se compose de 4 chambres, d'un grand espace de vie lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale. Vous y trouverez également une arrière cuisine, une salle de bains avec douche, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage vient compléter ce bien, parfait pour garer votre voiture ou aménager un atelier. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 450 m², avec clôture et portail à installer avant l'acquisition. Prix de vente : 395 000 euros + 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez le charme de cette maison à vendre à NOELLET, dans le département de Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire.Tombez sous le charme d'une propriété où la pierre, le bois et la lumière s'harmonisent magnifiquement. Nichée dans un écrin de verdure de 514 m² entièrement paysagé, cette maison rénovée avec soin allie authenticité et confort moderne.Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse : belle hauteur sous plafond, cheminée de caractère et escalier en pierre créent un espace de vie plein de charme. La cuisine, d'environ 17 m², est un véritable coup de cœur : aménagée et équipée, elle dispose également d'un espace cosy avec cheminée — l'endroit idéal pour partager un café ou un dîner entre amis.Le rez-de-chaussée propose également un dressing, des toilettes, et deux magnifiques pièces polyvalentes à aménager selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau ou atelier d'artiste… imaginez votre confort de plain-pied !À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec son coin salon privatif, parfaite pour un adolescent ou un espace lecture paisible.Avec 92 m² actuellement, et la possibilité de passer à 137 m², cette maison s'adapte facilement à vos projets de vie.Ajoutez à cela une dépendance pleine de potentiel et un terrain qui permet la création d'un garage ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.Profitez également d'une visite virtuelle qui vous plongera dans l'expérience de cette maison et de son splendide jardin paysagé.Un lieu plein de charme, de perspectives et d'émotions — à découvrir sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour votre visite exclusive. Les honoraires d’agence seront à la charge de l’acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.941956

Coup de cœur du secteur

87 200 €

872 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Chapelle-Glain (44)

Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, située en campagne dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison mitoyenne de plain-pied offre 105 m² de surfaces habitables. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cave, de réserves, ainsi que d'une buanderie/chaufferie. Un grenier sous comble et une terrasse complètent ce bien. Un garage non attenant est également disponible en face de la maison, le tout sur un terrain de 233 m². DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 117 200 euros, dont 4.8% TTC (7 200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par email à gh.nomari@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre une superficie habitable de 83,5 m². Dotée de 3 chambres et d'un jardin clos, elle se trouve dans le secteur Béré, un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Parfaite pour une famille, des jeunes actifs ou toute personne souhaitant un projet de vie paisible tout en restant proche de la ville, cette maison de plain-pied comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse en bois et au jardin agréable. De plus, une grande buanderie offre de l'espace de rangement, et un couloir mène à trois chambres équipées de dressings, dont une avec accès direct à la terrasse. La maison se complète par une salle d'eau et des W.C. indépendants, le tout sur une parcelle d'environ 425 m², entièrement clôturée avec portail.DPE : D Prix = 250 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 245 000 euros net vendeur. Réf. : 4975NS Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Uniquement chez Saint Nicolas Immobilier, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 142 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 62 m². Un dégagement mène à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage avec cellier, le tout sur une parcelle d'environ 530 m². Construite en 2023, cette maison dispose d'un système de chauffage par aérothermie au sol et d'ouvertures en aluminium double vitrage. Le DPE est en cours. Référence : 4759YC. Le prix de vente de cette maison à Châteaubriant est de 345 000 euros H.A.I (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, représentant 4.55 % des honoraires TTC.

Saisissez une occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à un prix incroyablement compétitif. Située à proximité de Segré en Anjou bleu, nous vous proposons à la vente cette parcelle viabilisée de 665 m², offrant une large façade qui vous permettra de concevoir un projet de construction de plain-pied ou à étage selon vos préférences. En prime, profitez d'un jardin orienté au sud, parfait pour bénéficier d'une luminosité optimale et d'une consommation énergétique réduite. Ce bien est rare dans la région, une visite s'impose pour découvrir cette maison Loiré à vendre.

Saisissez une occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665 m², située à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec sa grande façade, ce terrain offre la possibilité de concevoir un projet de plain-pied ou à étage selon vos envies. De plus, son jardin orienté plein sud promet une maison lumineuse et peu énergivore. Bien rare dans le secteur, une visite s'impose sur ce terrain.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située à proximité de Segré en Anjou bleu, cette parcelle viabilisée de 665m² avec une large façade est parfaite pour réaliser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'un plain-pied ou d'un étage. De plus, bénéficiez d'un jardin exposé plein sud, propice à la création d'une maison lumineuse et économe en énergie. Ne manquez pas cette vente maison à Loiré, un bien exceptionnel dans le secteur.

NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS-- A deux pas du bourg et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied qui allie confort, espace et sérénité. Baignée de lumière, elle séduit par son grand espace de vie convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre de grandes chambres avec placards, pensées pour le confort de chacun, ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'une agréable perspective de vue, invitant au calme et à la détente. A l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et devient le théâtre de moments conviviaux, repas d'été et jeux d'enfants. Un garage complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour aujourd'hui et pour longtemps. Prix de vente : 242 000 euros HAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

278 000 €

2 780 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Chapelle-Glain (44)

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! MAISON DE PLAIN-PIED, 4 PIÈCES, 100 M² HABITABLES, TERRAIN D'ENVIRON 340 M² A seulement 2 minutes du centre-ville de Châteaubriant, proche de la zone commerciale, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface habitable de 100 m², elle comprend : - une entrée avec espace de rangement, - une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger (avec bibliothèque sur mesure intégrée) lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée et au jardin - un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC indépendant avec point d'eau. A cela s'ajoutent : - Une buanderie / chaufferie, - Un grand garage carrelé et isolé, avec porte motorisée. Le tout sur un terrain d'environ 340 m². Conforme à la norme RT 2020, cette maison basse consommation bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie. Elle est couverte par les garanties décennales des artisans intervenus sur le chantier. DPE : A Prix = 278 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 267000 euros net vendeur Réf. : 4997NS Intéressé ? Contactez nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied de 95 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (évier, plaque à induction, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle). Elle offre également 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage attenant avec porte électrique. Profitez d'une terrasse couverte de type jardin d'hiver de 55 m², ainsi que d'une cour goudronnée, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, le tout sur un terrain de 322 m². De plus, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible et d'un ballon thermodynamique avec ouvertures en aluminium. Le prix de cette maison CHATEAUBRIANT à vendre est de 288 000 euros net vendeur, auxquels s'ajoutent 11 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,13 % TTC).

Découvrez cette maison à vendre à Angrie, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette parcelle de 600 m², idéalement orientée NORD/SUD, offre un cadre de vie paisible. Cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses généreux volumes et son agencement optimisé. L'espace nuit, séparé par l'entrée pour garantir la tranquillité, se trouve à l'opposé de la pièce de vie. Vous profiterez d'un salon lumineux de 48 m², d'une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux, ainsi que d'une pièce de 30 m², à aménager selon vos préférences (atelier, salle de jeux, etc.). Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale spacieuse de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires de plus de 13 m², d'une salle de bains et de wc indépendants. Pour un maximum de confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage moderne (PAC + plancher chauffant) et de volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé n'inclut pas les travaux de peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, ni raccordements. Prix du terrain : 39 000 EUR, incluant 4 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Angrie ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 289 579 EUR.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Maison neuve de plain-pied, située près des étangs de Choisel à CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique. Cette maison CHATEAUBRIANT à vendre comprend :- Une entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 50m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement conduit à deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un W.C et une salle d'eau.- Une chaufferie/buanderie et un garage d'environ 17m² avec porte motorisée.Une terrasse complète ce bien sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 410m².Ouvertures en aluminium double vitrage. Pompe à chaleur aérothermique.DPE : en cours.Prix = 322 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur.Prix du bien hors honoraires : 310 000 euros net vendeur.Réf. : 4860WH.Pour ceux qui envisagent un achat maison CHATEAUBRIANT, consultez tous nos biens à vendre sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Provost immobilier Châteaubriant vous propose de découvrir cette maison aux portes de Châteaubriant, tout proche commodités (4 kms), dans un hameau au Nord d'Erbray. Cette charmante maison de plain pied avec ses espaces jour et nuit aménagés avec goût, de 130 m2, dans un cadre verdoyant avec un beau potentiel. Une belle entrée, desservant salon séjour, puis une grande cuisine aménagée, équipée et son poêle à bois.. Une arrière cuisine, une salle de bain, un WC . 4 chambres avec placards. Un grenier aménageable sur 60 m2. plancher béton. Avec dépendances, trois garages, dont un attenant à la maison et un préau. Chauffage électrique et poêle à bois. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur 2500 m2 de terrain, arboré, entièrement clôturé et fermé par un portail manuel. Environnement très tranquille, calme, desservi par les transports scolaires devant la maison, écoles primaires, Collèges et Lycées.. Appelez notre Agence ORPI au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1090 Annonce proposée par Valérie COUÉ, Agent commercial Indépendant (EI) enregistrée sous le numéro RSAC NANTES 2021AC00327 Référence agence : 1090

Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, située dans un lotissement calme à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 95 m² comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte exposée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant. Le tout s'étend sur une parcelle de 349 m² avec une terrasse. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d'une maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire pour vous installer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Dilara Uluyol, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 890 927 411 dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

En exclusivité chez AJP Immobilier, située entre les écoles et les commerces, maison de plain-pied d'environ 130m². rénovée avec beaucoup de goût. Elle est composée d'une belle pièce de vie, très lumineuse et fonctionnelle avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau, lingerie et sanitaire. Ce bien dispose d'une parcelle de 361m² entièrement clôturée, terrasse bois de 45m² exposée sud et atelier. Chaudière à condensation gaz de ville et isolation par l'extérieur neufs. Aucun travaux à prévoir!!! N'hésitez plus, contacter Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir sans tarder !L'agence Saint Nicolas Immobilier vous présente cette charmante maison à acheter à Châteaubriant, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2022, cette maison de plain-pied offre une entrée menant à une belle pièce de vie, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un couloir et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Située sur un terrain de 535 m², cette propriété comprend également un garage. Le chauffage est assuré par un système aérothermique au sol, offrant un confort optimal. DPE : B.Référence : 4638WH-JDPrix : 333 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Ne manquez pas cette vente de maison à Châteaubriant, une belle opportunité !

Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette spacieuse maison familiale en pierre d'environ 158 m2 habitables, idéale pour un achat maison Issé. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, elle se trouve à seulement 3 minutes de la gare de tram-train d'Issé et des commodités. La maison à vendre se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage, accessible actuellement par l'extérieur (possibilité de créer un accès intérieur), comprend un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d'eau (une cuisine et une salle d'eau) qui permettent de prévoir une vie autonome à l'étage ou un aménagement indépendant. Un garage attenant d'environ 60 m2, un hangar et un puits viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 3 500 m2, bien exposé, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. L'assainissement individuel est conforme et le DPE est classé C. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Prix net vendeur : 205 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 8 400 EUR. Prix de vente HAI : 213 400 EUR. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29. Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

DANS LE CENTRE D'ERBRAY Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de caractère, entièrement de plain-pied, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ce bien, en bon état général, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bain, un wc et grenier entièrement aménageable. Située au cœur d'Erbray, à proximité immédiate d'une école, cette maison saura vous séduire par son cachet ancien, les vastes possibilités d'aménagement qu'elle offre, ainsi que ses nombreuses dépendances. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2800 M² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24. réf ORPI 1122 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1122

SOUS COMPROMIS ! A découvrir rapidement chez Saint Nicolas Immobilier ! Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHATEAUBRIANT ! Cette belle maison neuve se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, et à quelques pas de toutes les commodités. Elle se compose de plain-pied : - une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. - Un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, deux WC séparés, un dressing, une buanderie et un garage attenant avec porte électrique et possibilité de connexion bluetooth. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 470m², avec un portail électrique à l'entrée et un coin jardin.DPE : A Prix = 399 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 385 000 euros net vendeur. Réf. : 4896JD Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)