Achat Maison avec garage à La Chapelle-Saint-Luc (10600) : 150 annonces

À vendre, maison La Chapelle-Saint-Luc, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 1930 se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon équipé d'une cheminée avec insert, un séjour et un WC. - À l'étage, un dégagement menant à 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. - La maison dispose également d'une cave sous toute sa surface et d'un double garage. Le tout sur un terrain arboré de 727 m2. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE : F. Taxe foncière : 1037 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle-Saint-Luc.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

1 824 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Luc (10)

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Charmante maison mitoyenne de 90 m² avec jardin et garage, à vendre à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle, construite en 1972, se situe dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des centres commerciaux, des écoles et d'une piscine. Elle dispose d'un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. Les espaces de vie comprennent un double salon/séjour lumineux de 39,53 m², une cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 241 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en famille. Une place de parking et un garage ajoutent praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Chapelle-Saint-Luc ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Luc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Claudie Gaasch vous présente cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Luc, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison traditionnelle des années 1930, à proximité de la Mairie, possède un espace de vie chaleureux. Avec 2 chambres spacieuses, elle offre une surface de 84,48 m² sur un terrain de plus de 700 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine séparée avec arrière-cuisine donnant accès au parc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage double, construit plus récemment, permet de stationner deux véhicules, d'aménager un espace atelier et de stocker vélos et outils de jardin. La mezzanine supérieure offre un espace de rangement supplémentaire.La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin spacieux permet de profiter de nombreux moments en plein air. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, un complexe sportif, des parcs, ainsi que le centre commercial l'Escapade et divers commerces, le tout à une courte distance du centre-ville de Troyes. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité rare de devenir propriétaire à La Chapelle-Saint-Luc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de caractère.Avant toute visite, il est conseillé de valider votre budget auprès de votre banque. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Claudie Gaasch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299.

Idéal pour une profession libérale ou des activités comme une crèche ou un gîte, cette maison La Chapelle-Saint-Luc à vendre se situe dans l'agglomération de Troyes, à proximité des transports en commun et à seulement 5 minutes des commerces. Découvrez cette magnifique longère du 18ème siècle au charme authentique, proposée par l'agence DAO Immobilier. Elle offre une pièce de vie d'environ 100 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée avec tomettes au sol, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme chambre d'amis. À l'étage, un palier spacieux distribue deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bain et WC privatifs, un dressing, une bibliothèque de plus de 35 m² et une chambre avec placard. Le confort est renforcé par le double vitrage, garantissant un environnement calme. Attenante, une annexe de 50 m², avec des poutres apparentes, sert de salon d'été ou pourrait accueillir un atelier. Le bien dispose également d'un garage de 70 m² et d'une cave. Le terrain clos et arboré, de plus de 800 m², vous assure une intimité absolue. Taxes foncières : 2255 € par an. Consommation gaz et électricité : 3330 € par an. MANDAT 1389. Pour un projet d'achat maison La Chapelle-Saint-Luc, contactez l'agence DAO Immobilier située au 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À la recherche d'un achat maison Villemoyenne ? Cette maison de caractère située dans un charmant village du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 1925 m² en centre bourg, cette maison familiale dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine, un séjour double, une chambre et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. De plus, une grange de 90 m² et un hangar de 230 m² offrent diverses possibilités de stockage, ce qui est idéal pour un artisan. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette solide bâtisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Troyes dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Troyes a été construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 975 m2, à l'abri des nuisances sonores dans une impasse. Cette charmante maison familiale de 175 m2 habitables comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle de douche, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La propriété offre une excellente performance énergétique (classe C), un chauffage au gaz, et dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, y compris pour les velux. De plus, le terrain est piscinable et un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Troyes.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m2, aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central.. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement) ? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ? Spots encastrés avec variateurs de lumière ? Excellent classement énergétique : DPE A ? Maison entièrement de plain-pied À l'extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées : ? Double garage d'environ 47 m2 ? Accès et abords en béton désactivé ? Carport avec terrasse abritée ? Environnement agréable Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, de trois chambres et de sanitaires séparés. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels dont un jardin d'hiver, une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement avec accès indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets persiennes et roulants sur la baie vitrée, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs. À l'extérieur, le terrain de 723 m2, entièrement paysagé, accueille un étang, une cabane de jardin, un potager, une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et un poolhouse, offrant un véritable espace de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Creney-près-Troyes, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de Troyes et des grands axes, cette villa de plain-pied construite en 2017 s'étend sur 145 m² habitables avec des prestations de haute qualité, rares dans la région. Érigée sur un terrain de 838 m² agrémenté d'une piscine, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Creney-près-Troyes, offrant un cadre de vie familial alliant confort et modernité. À l'intérieur, les volumes spacieux et la luminosité sont immédiatement accueillants. Le séjour, vaste et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et praticité. Les larges fenêtres offrent une transition naturelle vers la terrasse et la piscine, créant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison compte sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille. Une salle de bains avec baignoire balnéo assure des moments de détente, tandis qu'une buanderie indépendante facilite l'organisation. Un sous-sol complet de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès simplifié grâce à une porte de garage motorisée et un portail électrique pour sécuriser l'entrée. Les performances techniques de cette maison, classée A en performance énergétique, sont à la pointe avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. La fibre optique et un adoucisseur d'eau sont également installés. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine de 3,5 x 7 mètres confèrent à cet espace un caractère accueillant et reposant. Située dans la commune de Creney-près-Troyes, qui bénéficie d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d'une habitation neuve et performante, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter pour discuter de votre projet en toute sérénité. PRIX : 435 000 euros TTC, honoraires à la charge des vendeurs. DPE : A 65 Kwh/m² - GES : A 2 CO2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros, basé sur les années 2021 à 2023. Pour visiter et démarrer votre projet, contactez Catherine MIRAND au 0629589675 ou par email à c.mirand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MIRAND, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138. Mandat réf : 436750. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être sujet sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de 2 chambres sur la commune de Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un terrain spacieux de 520 m2. L'espace intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout entièrement rénové. Vous y trouverez également une grande cuisine et un séjour lumineux. Au premier étage, deux chambres en enfilade offrent de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin agréable complète cette propriété. De plus, un garage et une aire de parking sont inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La pièce de vie, de 73 m2, lumineuse avec sa distribution en 'L' permet d'occuper l'espace au gré de ses envies et de disposer d'une très belle terrasse bois, attenante à la cuisine américaine et à la chambre (avec salle d'eau privative) et au bureau du rez-de-chaussée. L'étage distribué par l'escalier marqué par une déco de caractère et un garde corps au verre feuilleté, comprend 3 belles chambres, un wc, et une très jolie suite parentale. Un sous sol accessible par escalier intérieur et extérieur accueille espace de rangement, pièce de loisirs, cave et buanderie lingerie. Le stationnement est assuré par un garage accolé et une aire de stationnement goudronnée, à l'intérieur de la propriété clôturée et arborée, de 1179 m2 . Parquet en merbau, menuiseries alu, volets roulants motorisés, portail et porte de garage automatique : des prestations de confort présentes pour apprécier ce joli bien très bien entretenu dans un quartier résidentiel prisé de la Rivière de Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

Découvrez cette superbe maison récente construite en 2022, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Avec ses 123 m2 habitables, elle offre l'avantage du neuf sans attente, et bénéficie toujours de la garantie décennale, gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite et souligne les volumes généreux d'une pièce de vie de plus de 50 m2. La cuisine ouverte, intégralement équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace repas et salon, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Les finitions impeccables et les luminaires installés témoignent du souci du détail et du caractère. La partie nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec rangements intégrés, et une quatrième à adapter selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou espace pour les enfants). Le confort se prolonge dans une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC suspendus séparés complètent les prestations. Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage spacieux de 33 m2 avec porte motorisée. Ses prestations de qualité pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC, volets roulants électriques et manuels se complètent d'un DPE classé A, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un terrain de 831 M2 et une terrasse généreuse de plus de 50 m2 invitent à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison réunit tous les atouts du neuf, du confort et de la sérénité. Venez la découvrir... et laissez-vous séduire !

Découvrez cette charmante maison Saint-André-les-Vergers à vendre, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 60 dispose de 3 chambres, d'un sous-sol total et d'un terrain de 670 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une chambre spacieuse de près de 15 m² bénéficiant d'une double exposition, une vaste cuisine aménagée offrant de nombreux rangements, une salle de bains et un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires permettent d'aménager les espaces mansardés en dressing. Le palier, suffisamment spacieux, peut accueillir un espace bureau. Le sous-sol est divisé en plusieurs zones, incluant un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Côté prestations, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que le portail et la porte de garage automatisés ajoutent un confort appréciable. Une mise au goût du jour est à prévoir. De plus, la proximité des commerces et des transports constitue un atout majeur pour cette maison à acheter Saint-André-les-Vergers.

À vendre, à seulement 5 minutes de Pont Sainte Marie et 15 minutes de Troyes, cette maison Mesnil-Sellières à vendre est un ancien atelier à réhabiliter, offrant une surface habitable de plus de 170m2 sur un terrain d'environ 450m2. Le permis de changement de destination a été validé et le consuel est en cours. Ce bien est doté de nombreux aménagements : salle de bain carrelée, deux WC, couloir à l'étage, parquet déjà posé dans les 4 chambres, portail installé, ainsi que deux baies vitrées. La cuisine est également aménagée et une fosse toutes eaux a été posée. Des travaux sont à prévoir aux frais de l'acquéreur, notamment pour le mode de chauffage et la peinture. MANDAT 1436. Prix comprenant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Agence DAO Immobilier, située au 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe, vous invite à considérer cet achat maison Mesnil-Sellières dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne.

TROYES SECTEUR TRES CALME Votre agence CAIG Immobilier vous propose cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée d'une surface habitable de 70.37 m2 environ comprenant : - Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur l'extérieur et un wc au rez de chaussée - Un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc à l'étage. Une cave bien aérée où se trouve la chaudière. Dans le prolongement de la cuisine se trouve une petite pergola où vous pourrez mettre votre salon de jardin et barbecue. Double vitrage - entièrement isolée - chauffage gaz Garage Le tout sur un terrain de 361 m2 DPE : D (173-36) La taxe foncière est de 730 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

5 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 531 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de La Chapelle-Saint-Luc (10)

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison en pierre des années 1920/1930 allie charme intemporel et emplacement privilégié. Avec une superficie d'environ 130 m2, ce bien propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille. L'entrée de la maison donne le ton : on y retrouve caractère et authenticité, le tout baigné de luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un salon et un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. À l'arrière, une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste de 300 m2, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute quiétude. De plus, une cave, un garage et un chauffage au gaz viennent compléter ces prestations de qualité. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare, cette maison à acheter à Troyes est une occasion rare. Elle allie le cachet de l'ancien à une localisation idéale, un bien à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison à vendre à Troyes. À visiter sans tarder!

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: Maison rénovée 4 chambres à Troyes, prête à vivre ! Située dans un secteur recherché de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison en partie rénovée saura vous séduire par ses prestations et son confort. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Vous disposerez également d’un grand dressing, d’une buanderie fonctionnelle et de deux WC, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 596 m² accompagné d’un garage. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, la chaudière et le tableau électrique sont récents, et aucun travaux n’est à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 553 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de La Chapelle-Saint-Luc (10)

À Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, l'agence Dao Immobilier vous propose une maison à acheter à Sainte-Savine. Ce bien de 132 m², alliant pierres et briques de caractère, a été entièrement rénové avec des touches modernes à l'intérieur. Édifiée sur un parcelle de 290 m², la maison comprend une cuisine indépendante équipée, un cellier, une agréable pièce de vie de 36 m², ainsi qu'un espace bureau, une salle d'eau à rafraîchir et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. Un studio, accessible par un escalier extérieur, dispose de sa propre salle d'eau et wc, idéal pour un adolescent ou en location Airbnb grâce à son entrée indépendante. À cela s'ajoutent un garage et un jardin avec dépendance. DPE D, chauffage au gaz et cave complètent ce bien. Mandat 1395, avec des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence Dao Immobilier située au 113 avenue Galliéni, Sainte-Savine.

À vendre, cette maison Noës-près-Troyes est idéale pour un achat maison Noës-près-Troyes. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Troyes, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison de style 1930 à rénover dispose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et des WC supplémentaires. La propriété inclut également un garage, une cave, et est chauffée au gaz. Le terrain s'étend sur 200m2. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. MANDAT: 1406. Prix frais d'agence inclus, charge acquéreur. Cette maison à acheter Noès-près-Troyes se trouve dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Prix au m² le plus bas

469 000 €

1 083 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 433 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de La Chapelle-Saint-Luc (10)

Au cœur de la campagne auboise, à Estissac, près de Troyes, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 433 m2, rénovée avec goût. Cette propriété unique combine le charme intemporel des matériaux anciens et des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison principale est agrémentée d'une véranda accueillante, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante, ainsi que de 3 chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau.En complément, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de réception, de 5 salles d'eau, de 5 toilettes et d'une cuisine, idéal pour un projet d'Airbnb ou de gîte.Implantée sur un terrain de 3400 m2, cette maison à acheter à Estissac dispose également de 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à vendre à Estissac, où l'élégance et le charme se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.Cette vente maison Estissac représente une occasion précieuse de devenir propriétaire de cette perle rare au cœur de la forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de l'agglomération, cette magnifique villa contemporaine à MONTAULIN, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un véritable joyau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière qui y pénètre. Cette maison à acheter à MONTAULIN offre un confort optimal grâce à des matériaux haut de gamme et dispose d'une vaste terrasse surplombant un magnifique jardin paysagé. De plain-pied, la propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie entièrement intégrée au jardin. Cet espace inclut une cuisine moderne aménagée et équipée, dotée de larges portes à galandage qui s'ouvrent sur le salon et la salle à manger, où vous trouverez une belle cheminée contemporaine. Pour plus d'intimité, la maison propose deux espaces nuit distincts, chacun comprenant une chambre, une salle de douche et des toilettes. Le portail majestueux, la cour pavée, le préau adapté à deux véhicules, le garage indépendant et la cave raviront les acquéreurs les plus exigeants. L'architecture exceptionnelle de cette maison à vendre à MONTAULIN, ses grands volumes, la qualité des matériaux et son intégration harmonieuse dans un environnement paisible en font une propriété rare et unique. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 863 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111,44 m²
• 3 chambres
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À 4km de La Chapelle-Saint-Luc (10)

EN EXCLUSIVITÉ ! Il y a des maisons qui sonnent juste dès la première visite. Celle-ci ne triche pas. Elle a été pensée avec intelligence, construite avec soin, et livrée en mai 2025. À peine achevée, elle dégage déjà ce sentiment rare d'équilibre et de simplicité. Une maison qui ne demande rien... si ce n'est d'y vivre. Située à Rosières, à quelques minutes de Troyes, elle offre 111,44 m2 de plain-pied, où chaque mètre carré est optimisé. Trois chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards intégrés. dont une suite parentale à part, pensée comme un cocon : dressing sur mesure, salle d'eau privative, calme absolu. Le coeur du lieu bat dans la pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière, ouverte, fluide. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement. Ici, tout est fait pour que la vie circule librement : repas, jeux, discussions, rires. Côté technique, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, normes RE2020, isolation performante, maîtrise énergétique, zéro travaux à prévoir. Le terrain de 528 m2 est déjà clôturé, la pelouse semée. Les bases sont posées, le reste est à imaginer. Une terrasse, quelques transats, un carré potager peut-être... Les beaux jours feront le reste. Et pour compléter : un garage de 17 m2, pour la voiture, les vélos, ou juste pour tout ce que l'on veut mettre de côté. Cette maison n'est pas un projet, elle est une réponse. Juste, pratique, lumineuse. Vous cherchez un bien neuf, sans délai, sans compromis ? Elle est là. Ne la laissez pas passer. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Noës-près-Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente une maison en très bon état, idéalement située à la limite de Saint-Savine, à seulement 10 minutes de la gare de Troyes et à proximité des commerces et des lignes de bus. Cette maison Noës-près-Troyes à vendre se trouve sur un terrain d'environ 550 m², clos et arboré, dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'un double salon-séjour, d'une seconde pièce de vie avec cheminée de 25 m², d'une cuisine indépendante équipée menant à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol est également présent. Les équipements incluent du double vitrage, des volets en bois, une climatisation réversible chaud/froid, un chauffe-eau de 300 litres, un insert et un DPE C, avec une consommation électrique d'environ 140 EUR/mois tout inclus. Il est aussi possible d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée. La taxe foncière s'élève à 2086 EUR/an, le portail et le portillon sont électriques. Un véritable coup de cœur en perspective. Mandat No1435, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier, 113 Avenue du Général Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

L'agence REGM vous propose une maison d'un savoir-faire artisanal d'exception. Bâtie par un tailleur de pierre, cette maison d'environ 80 m2 situé à Saint-André-les-Vergers sublime la noblesse de la pierre de taille pour offrir un cadre de vie chaleureux. Un intérieur de caractère : La pièce maîtresse de la maison avec son salon-séjour où la pierre est le maître mot, avec sa magnifique cheminée en pierre de taille fonctionnelle. L'intérieur se distingue par de baies vitrées qui inondent les pièces de lumière et ouvrent l'espace sur le jardin. Une superbe arche en pierre de taille assure une transition élégante entre les espaces de vie. Deux chambres lumineuses avec accès direct vers l'extérieur pour l'une d'entre elles. Une salle de bain avec un aménagement fonctionnel combinant de nombreux rangements sur mesure et un plan de travail en marbre veiné. Une cuisine équipée avec un espace fonctionnel et parfaitement intégré s'ouvrant sur le jardin et sa terrasse. Côté extérieur : Un jardin clos et paysager comme un écrin de sérénité avec une orientation Sud/Sud-Ouest permettant une luminosité constante tout au long de la journée sans vis-à-vis. Une cour aménagée et goudronnée, un appentis pratique et des bordures en pierre qui soulignent la qualité de la construction viennent compléter votre futur résidence. Atouts techniques : Chauffage performant par cheminée à insert ou chaudière gaz. Menuiseries de qualité avec volets motorisés. Matériaux pérennes offrant une excellente inertie thermique. Un bien unique sur le secteur qui ravira les acquéreurs à la recherche d'une maison de plein-pied, alliant le charme de l'ancien artisanal au confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (No 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites une pièce d'identité vous sera demandé en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce vous est proposée par Limoge Sébastien Sébastien - EI - NoRSAC: 918814831, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Saint-Germain dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, l'agence Dao Immobilier vous propose une maison Saint-Germain à vendre de type longère, offrant un espace de vie agréable sur un terrain d'environ 500m² accompagné d'une grange indépendante. En parfait état, cette maison à acheter à Saint-Germain comprend une large cuisine aménagée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. La cour permet de stationner plusieurs voitures ainsi qu'un camping-car dans la grange, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour une profession libérale ou un artisan. Equipée de double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec insert bois dans le séjour, cette maison répond à de nombreuses attentes. Mandat 1442, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Rendez-vous auprès de l'agence DAO Immobilier, 113 av Gallieni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.