Achat Maison de plain-pied à La Chapelle-Saint-Luc (10) : 89 annonces

À vendre à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante longère est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison La Chapelle-Saint-Luc. Anciennement utilisée comme galerie d’art et espace de réception, cette maison à La Chapelle-Saint-Luc à vendre dispose d'un potentiel rare, adaptée aussi bien à une utilisation professionnelle qu'à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre et brique, un bel espace modulable qui peut être transformé en salle à manger, bureau ou chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives, une pièce bibliothèque déclinable en chambre ou salon supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage et une seconde habitation indépendante complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'aménager un salon d'été, un bureau, un atelier ou un logement pour vos invités, laissant libre cours à votre imagination. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 886 m², offrant calme et intimité. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 073 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Luc (10)

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison La Chapelle-Saint-Luc située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied dispose d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour bénéficiant d'un accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi que d'un couloir qui dessert une salle d'eau, trois chambres, et un WC séparé. Le sous-sol comprend un espace pour garer un véhicule, une buanderie, et une chambre supplémentaire. La terrasse à l'avant est accessible depuis le salon, et le terrain est entièrement clos. Le DPE sera mis à jour en catégorie D avec la nouvelle réforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que des mises à jour pour le tableau électrique. Située dans un secteur paisible de la rue Robert Fetuot, cette zone est essentiellement résidentielle. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter La Chapelle-Saint-Luc ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE D indice 279, et la classe CLIMAT B indice 9 sont disponibles. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m2, aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central.. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement) ? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ? Spots encastrés avec variateurs de lumière ? Excellent classement énergétique : DPE A ? Maison entièrement de plain-pied À l'extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées : ? Double garage d'environ 47 m2 ? Accès et abords en béton désactivé ? Carport avec terrasse abritée ? Environnement agréable Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de la Chapelle Saint Luc, à deux pas des écoles et du collège, cette maison familiale de 188 m2 séduit avant tout par ses beaux volumes et sa configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable... et évolutive. Dès l'entrée, la véranda apporte lumière et espace. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un vrai atout : l'ancien garage a été intelligemment transformé en studio indépendant comprenant pièce de vie, espace nuit, salle d'eau et WC. Parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains supplémentaire. Chacun trouve facilement sa place. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble, très appréciable pour le stockage. Côté confort, tout est réuni : insert, pompe à chaleur, chaudière gaz, et un bon état général qui permet de s'installer sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain agréable invite aux moments de détente en famille, dans un environnement paisible. Une maison pensée pour accueillir une grande famille, offrir de l'espace à chacun et s'adapter à tous les projets de vie !

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

À vendre, située dans un lotissement paisible à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cette maison récente de construction 2022 aux normes RT2012 vous propose des performances énergétiques en classe A. Ce plain-pied comprend une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux de 50m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en résine. Vous trouverez également un cellier, un dégagement menant à une suite parentale avec salle de douche et dressing privatif, ainsi que trois autres chambres avec placards. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Cette lumineuse maison construite en brique repose sur un vide sanitaire et dispose de double vitrage, de volets électriques centralisés et d'un système domotique. Le chauffage au sol fonctionne grâce à une pompe à chaleur air-eau, qui intègre également la production d'eau chaude. Un garage avec porte électrique de 65m2 complète ce bien. Le terrain est clos et mesure 630m2. Pour un projet d'achat maison Saint-André-les-Vergers, ne manquez pas cette belle opportunité.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

761 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 414 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Chapelle-Saint-Luc (10)

iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Maison Familiale à Saint-Mesmin - 5 Chambres - Piscine - Double Garage - Terrain Arboré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Saint-Mesmin, offrant 210 m2 de plain pied et un sous sol isolé et aménagé de 200m2 sur un terrain de 1250 m². Construite en 2006, cette résidence d'exception profite d'une situation privilégiée au calme total . Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 80 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine , une cuisine aménagée et équipée et un espace bar convivial , une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 chambres avec placards , permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bain indépendante avec sa baignoire balnéothérapie et un WC viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité naturelle, ainsi que la qualité des matériaux utilisés dans toute la maison. La disposition des pièces offre un agencement réfléchi et fonctionnel, idéal pour le confort au quotidien. Le sous-sol a été aménagé pour recevoir toute la famille et les amis avec sa salle principale, un espace bar, vous y trouverez également une chambre et sa salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Idéal également pour une profession libérale avec son accès indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse en partie couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec son dôme récent vous offre la possibilité de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, veuillez noter que le liner est à changer . Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. La maison bénéficie d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec ses portes motorisées . La qualité de l’isolation et du mode de chauffage ( pompe à chaleur) en font un bien économique énergiquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces (85 m²) à vendre à Onjon Proche de Troyes - À découvrir à Onjon (10220) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 85 m² et 1 053 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, tennis. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €. Contactez notre agence (Alexandra COGLIATI : 06-45-01-83-12) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Troyes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Creney-près-Troyes, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de Troyes et des grands axes, cette villa de plain-pied construite en 2017 s'étend sur 145 m² habitables avec des prestations de haute qualité, rares dans la région. Érigée sur un terrain de 838 m² agrémenté d'une piscine, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Creney-près-Troyes, offrant un cadre de vie familial alliant confort et modernité. À l'intérieur, les volumes spacieux et la luminosité sont immédiatement accueillants. Le séjour, vaste et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et praticité. Les larges fenêtres offrent une transition naturelle vers la terrasse et la piscine, créant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison compte sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille. Une salle de bains avec baignoire balnéo assure des moments de détente, tandis qu'une buanderie indépendante facilite l'organisation. Un sous-sol complet de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès simplifié grâce à une porte de garage motorisée et un portail électrique pour sécuriser l'entrée. Les performances techniques de cette maison, classée A en performance énergétique, sont à la pointe avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. La fibre optique et un adoucisseur d'eau sont également installés. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine de 3,5 x 7 mètres confèrent à cet espace un caractère accueillant et reposant. Située dans la commune de Creney-près-Troyes, qui bénéficie d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d'une habitation neuve et performante, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter pour discuter de votre projet en toute sérénité. PRIX : 435 000 euros TTC, honoraires à la charge des vendeurs. DPE : A 65 Kwh/m² - GES : A 2 CO2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros, basé sur les années 2021 à 2023. Pour visiter et démarrer votre projet, contactez Catherine MIRAND au 0629589675 ou par email à c.mirand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MIRAND, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138. Mandat réf : 436750. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être sujet sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

2 276 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148,97 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de La Chapelle-Saint-Luc (10)

EN EXCLUSIVITÉ !Située dans la rue Joséphine Baker à Rosières-près-Troyes dans le département de l'Aube, cette maison à vendre s'inscrit dans un secteur très recherché pour son ambiance calme et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien s'étend sur 148 m2 et a été construit en 2008 sur une parcelle de 669 m2. Bénéficiant d'une bonne tenue, cette construction saine est classée DPE C, garantissant un confort énergétique optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie grâce à son exposition plein sud, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La family room de 60 m2 est le véritable centre de la maison : vaste, accueillante et ouverte, elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, et un conduit est déjà prévu pour l'ajout d'un poêle.La cuisine, bien aménagée et équipée, est séparée, tout comme la buanderie qui a été conçue pour optimiser l'organisation quotidienne sans empiéter sur les espaces de vie.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et un double vasque et un WC séparé. Tout est de plain-pied pour une vie facilitée.À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis de 669 m2 offre un cadre intime agrémenté de deux terrasses pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Des arbres fruitiers agrémentent le jardin, préservant ainsi votre tranquillité. Deux petites dépendances et un garage spacieux viennent compléter cette propriété.Dans un secteur privilégié, cette maison à acheter à Rosières-près-Troyes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien lumineux, spacieux et au potentiel d'évolution pour leur projet d'achat immobilier. Proposée à 339 000 EUR, elle est idéale pour les acquéreurs soucieux de la qualité de l'emplacement et des volumes.Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Maison de 4 pièces (81 m²) en vente à Chennegy Proche de Troyes - Maison neuve 4 pièces en vente à Chennegy (10190) avec une surface de 81 m² sur un terrain de 1 300 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, tennis. Autoroute A5 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 185 000 €. Contactez notre agence (Alexandra COGLIATI : 06-45-01-83-12) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À seulement 10 minutes de l'agglomération, cette magnifique villa contemporaine à MONTAULIN, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un véritable joyau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière qui y pénètre. Cette maison à acheter à MONTAULIN offre un confort optimal grâce à des matériaux haut de gamme et dispose d'une vaste terrasse surplombant un magnifique jardin paysagé. De plain-pied, la propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie entièrement intégrée au jardin. Cet espace inclut une cuisine moderne aménagée et équipée, dotée de larges portes à galandage qui s'ouvrent sur le salon et la salle à manger, où vous trouverez une belle cheminée contemporaine. Pour plus d'intimité, la maison propose deux espaces nuit distincts, chacun comprenant une chambre, une salle de douche et des toilettes. Le portail majestueux, la cour pavée, le préau adapté à deux véhicules, le garage indépendant et la cave raviront les acquéreurs les plus exigeants. L'architecture exceptionnelle de cette maison à vendre à MONTAULIN, ses grands volumes, la qualité des matériaux et son intégration harmonieuse dans un environnement paisible en font une propriété rare et unique. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !

Maison à vendre à Prugny, département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Prix de vente : 189 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour plus d'informations sur cet achat maison à Prugny, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 443156 HCH. Visitez www.proprietes-privees.com pour davantage de détails. DPE : Classe F, GES : Classe B, avec un montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2 190 euros et 3 020 euros au 01/01/2021 (abonnement inclus). Mandat n° 443156 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, charmante maison à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 7 pièces et 214 m² est proposée à un prix de 494 000 euros. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied offre des espaces généreux et des prestations de qualité. L'entrée spacieuse mène à un vaste salon-séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée insert et d'une terrasse équipée d'une banne électrique. La cuisine, aménagée et équipée, donne un accès direct à la terrasse, et un cellier complète cet espace. La zone nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatif. Un dressing, qui pourrait être transformé en troisième chambre, ainsi qu'un bureau avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Le sous-sol totalement aménagé constitue un atout considérable : un appartement indépendant avec cuisine équipée ainsi qu'un salon/séjour/chambre avec accès au jardin, accompagné d'un dégagement avec placard, d'une salle d’eau et d'un WC. Vous trouverez également un espace détente avec SPA et douche, parfait pour des moments de relaxation. En outre, le garage carrelé avec porte automatique, l'atelier, la cave et le local technique ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 1139 m², parfaitement entretenu et agrémenté d'un chalet. La maison est équipée du chauffage au sol par base température au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium, et d’une climatisation réversible. Cette propriété spacieuse et bien entretenue, alliant espace et prestations haut de gamme, représente une opportunité rare dans un quartier recherché. Contactez Caroline Champion au 0631129506 ou par e-mail à c.champion@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mandat réf : 433383 - Caroline CHAMPION, agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre au Pavillon-Sainte-Julie, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. De plain-pied et baignée de lumière, cette propriété a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant un soin du détail évident dès l'entrée. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie, comprenant une salle à manger conviviale, un salon élégant et une cuisine au style contemporain, digne des plus beaux magazines de décoration. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le confort se poursuit avec un double garage, un jardin soigneusement entretenu et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison récente, exclusive, conjugue économies d'énergie, esthétique et fonctionnalité sur un terrain de 854 m2. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Pavillon-Sainte-Julie.

Située au calme d'une impasse, près de l'église de Saint-André-les-Vergers, cette maison de 2013 entièrement de plain-pied est idéale pour un achat maison à Saint-André-les-Vergers. Offrant de belles prestations, elle dispose d'une entrée avec penderie, d'un grand espace à vivre climatisé de près de 55 m² qui s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Vous trouverez également une buanderie et un bureau qui pourrait servir de quatrième chambre. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale donnant sur le jardin, avec dressing et salle de bains privative. Cette maison à vendre à Saint-André-les-Vergers bénéficie d'une isolation renforcée, d'une terrasse équipée d'un store banne, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une situation calme, de volets roulants à commande centralisée et d'un garage. Ces atouts en font un bien en parfait état et extrêmement fonctionnel, offrant un accès rapide à la rocade et aux commerces, le tout dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

À vendre : belle maison située dans une impasse calme à Lusigny-sur-Barse, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette commune est particulièrement appréciée pour ses diverses commodités et sa proximité avec les lacs de la forêt d'Orient. D'une construction de 1980, cette maison sur sous-sol représente une opportunité d'achat pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible, à moins de 20 minutes de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de plus de 25 m2 donnant accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied et une salle de bains. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Le sous-sol total comprend un garage de 36 m2, un atelier et une buanderie. Avec une piscine, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse, cette maison à acheter à Lusigny-sur-Barse présente de nombreux atouts, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation pour expressément libérer tout son potentiel.

En EXCLUSIVITÉ ! À La Rivière-de-Corps, dans l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez une maison de plain-pied construite en 2012, alliant volumes, luminosité et modernité. Avec environ 145 m2 habitables, elle se distingue par sa belle hauteur sous plafond et un agencement idéal. Dès l'entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 où se trouvent salon, séjour et cuisine ouverte, baignant de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres en aluminium donnant sur un terrain clos de 733 m2. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie pried était aussi incluse, accompagnée d'un double garage. Un atout de taille : les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à 120 m2 selon vos besoins. Avec son excellent classement énergétique (DPE C), cette maison garantit confort, fonctionnalité et faible consommation. Située proche de toutes les commodités, dans un secteur prisé de La Rivière-de-Corps, elle associe tranquillité résidentielle et praticité. Une maison rare, moderne et évolutive, idéale pour un achat maison La Rivière-de-Corps.

À vendre, magnifique maison de plain-pied construite en 2024, située près de Lusigny sur Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Courteranges se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'un garage isolé attenant à la maison, le tout sur un terrain de 540 m². DPE A, chauffage par PAC. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.52.62.88.48.

À vendre à Verrières, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, ce beau pavillon de 118 m² se compose de 6 pièces et est situé sur un sous-sol intégral au rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant un salon avec cheminée-insert et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 12 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Le dégagement mène à trois chambres de 11 à 15 m², dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une chambre de 13 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing de 5,80 m², une pièce de 31 m² adaptée à diverses activités, un garage de 43 m² avec porte motorisée, une pièce de rangement d'environ 11 m², un dégagement, une cave et des toilettes supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1241 m², comptant une grande terrasse avec barbecue, un espace piscinable, et offrant la tranquillité d'un véritable havre de paix à proximité des commodités. DPE : E 291 GES : B 9. Les coûts annuels estimés se situent entre 2370 € et 3270 € par an, avec des prix des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement inclus. C'est une maison à acheter à Verrières, parfaite pour un projet d'achat maison à Verrières.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, un véritable bijou contemporain de 146 m², niché dans le cadre paisible de Creney-près-Troyes. Construite en 2017, cette résidence moderne s'étend sur un terrain paysagé de 838 m², agrémenté d'une piscine, offrant un refuge de tranquillité à proximité immédiate de Troyes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec soin. Cet espace de vie convivial s'étend naturellement vers une terrasse et une piscine, créant un cadre parfait pour les réceptions estivales. La maison propose plusieurs chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie indépendante, facilitant l'organisation quotidienne. Le sous-sol complet de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou d'autres projets selon vos besoins. L'accès est sécurisé par une porte de garage motorisée et un portail électrique. Le jardin, soigneusement entretenu, est complété par une piscine de 3,5 x 7 mètres et une allée en béton désactivé, pour un extérieur à la fois esthétique et pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un système d'assainissement collectif, de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique, classée A. La garantie décennale est encore valable pour plus d'un an, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique à moins de 200 m et une école élémentaire à environ 400 m, simplifiant les trajets quotidiens tout en profitant du cadre serein de Creney-près-Troyes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1757 € - DPE : A - GES : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol) - Mode de distribution de l'eau : adoucisseur d'eau installé - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 2017 (achèvement juin/juillet 2017) - Garantie décennale : plus d'un an restante Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et informations publiques concernant ce bien peuvent être consultés via la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acquéreurs sont invités à réaliser, si nécessaire, les vérifications et diagnostics complémentaires auprès d'un professionnel compétent. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, maison à Pont Sainte Marie, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied de 250 m², classé DPE C, se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Il se distingue par sa structure saine et ses performances énergétiques peu communes dans le secteur. La localisation facilite votre quotidien avec un Intermarché à 1,1 km et les écoles ainsi que les transports accessibles en quelques minutes.LES CHIFFRES CLÉS DU BIEN :• Espace de vie (120 m² hab.) : Un séjour traversant spacieux de 45 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible. Cuisine séparée, aménagée et équipée de haute qualité.• Espace nuit : 3 chambres de 12 m², climatisées et dotées de placards intégrés.• Sous-sol total (129 m²) : Comprend un grand garage pour 3 véhicules avec porte motorisée, possibilité d'aménager une buanderie ou un espace de jeu, ainsi qu'une cave à vin de 25 m².• Extérieur : Terrain arboré de 883 m² entièrement clos avec portail électrique et robot tondeuse.ÉQUIPEMENTS ET VALEUR TECHNIQUE (DPE C) :Tous les éléments coûteux ont été récemment remis à niveau : fenêtres double-vitrage oscillobattantes, volets roulants électriques ou solaires neufs, système de chauffage avec poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau et adoucisseur d'eau neufs.VOTRE PROJET DE DÉCORATION :La maison est en excellent état technique. Un budget pour rafraîchir les sols, les peintures et la salle d'eau est à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût. Les visuels de cette annonce proposent une suggestion d'aménagement virtuel pour illustrer le potentiel des volumes après décoration.Cette maison à Pont Sainte Marie se distingue par son volume total et son excellent diagnostic énergétique, offrant une opportunité pour ceux qui cherchent une base technique prête et saine, tout en ayant la liberté d'affiner leur décoration intérieure. Contactez-moi pour une visite et découvrez ses généreux volumes !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.932744.

VENTE : maison T6 (106 m²) à Villemereuil Proche de Troyes - À découvrir à Villemereuil (10800) : maison neuve 6 pièces en vente, 106 m² de surface sur 1 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, commerce. Autoroute A5 et nationale N77 accessibles à 8 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 263 903 €. Contactez Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Troyes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre à CRENEY PRES TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, maison moderne de plain-pied édifiée en 2021, située sur un terrain de 895 m². Cette maison à acheter à CRENEY PRES TROYES vous offre une belle entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie. Pour votre confort, le chauffage au sol et la climatisation réversible sont présents, et le DPE est de catégorie C. Les huisseries en aluminium et les volets roulants électriques complètent cette offre. Venez découvrir cette maison CRENEY PRES TROYES à vendre, aux finitions soignées, prête à vous accueillir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48.

Découvrez cette maison à vendre à Messon, Aube, en région Champagne-Ardenne, située dans un cadre calme et verdoyant sur un terrain arboré de 3 829 m². Cette maison séduisante, érigée sur un terrain spacieux, offre un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier ou un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de plain-pied pouvant être aménagée en chambre ou bureau, selon vos envies. À l'étage, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Idéale pour les amateurs de nature, cette maison à acheter à Messon mérite votre attention. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37 pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint André les Vergers, située dans un secteur calme et recherché de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette agréable maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et bien agencé, comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les espaces de rangement sont un véritable atout, avec un grand placard à l'entrée pouvant être repensé pour agrandir la pièce de vie, et un autre placard côté nuit pour optimiser votre organisation. Une véranda complète ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain sans vis-à-vis, cette maison à vendre à Saint André les Vergers possède un beau potentiel après quelques rafraîchissements. La chaudière à gaz installée en 2012 constitue un atout supplémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Pour organiser une visite, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88.

iad France - Aurelie Outhier vous propose : charmante maison de caractère de plain-pied à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Troyes à vendre comprend 3 chambres, un jardin et une dépendance, le tout sur un terrain de 421 m². Vous êtes à la recherche d'un lieu chaleureux et plein de charme pour un achat maison Troyes ? Cette maison individuelle de 125 m², construite dans les années 30, vous séduira à coup sûr. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle se trouve à 5 minutes en voiture du Théâtre de Champagne et de la rocade troyenne, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied des lignes 5 et 3 de la TCAT. Cela en fait un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Dès votre entrée, le caractère authentique de cette maison vous charmera. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d’un insert de cheminée, une salle de bain et un WC indépendant. Les trois chambres, spacieuses et accueillantes, sont propices à la détente. De plus, deux des chambres sont orientées vers le salon, qui offre une vue imprenable sur le jardin grâce à sa baie coulissante de 3,70 m et sa verrière qui inonde de lumière.Autre atout considérable de cette propriété : la superficie de son terrain, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’avant de la maison, tout en offrant un bel espace vert à l'arrière. Vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur sur la terrasse en bois de 22,5 m², ou vous adonner à votre passion pour le jardinage.Une dépendance au fond du jardin vous permettra de stocker vos outils, vélos ou autres affaires. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et bois, d'une VMC, d'un cumulus électrique de 250L, de la fibre optique, et du tout-à-l’égout.Taxe foncière : 1539 €. Cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité de sa localisation tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Visite en vidéo sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : E indice 313, Classe Climat : B indice 10. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Outhier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 893032383.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Chapelle-Saint-Luc (10)

À Payns, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ce pavillon de plain-pied érigé en 2023. Cette maison à acheter à Payns offre une surface habitable d'environ 126 m² et comprend un garage de 30 m². Vous serez séduit par la belle pièce de salon/séjour traversant avec cuisine équipée ouverte, mettant en avant un superbe plan de travail et un îlot central. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain accueillante avec une grande douche, un WC suspendu séparé, ainsi qu'une buanderie-cellier. Pour plus de fonctionnalité, le garage permet de stationner une voiture et est équipé d'une porte sectionnelle. La maison est également dotée de coulissants en aluminium, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec un plancher chauffant. Le tout est établi sur un terrain clos de 836 m², incluant une terrasse, un petit local abri de jardin avec auvent, ainsi qu'une clôture grillage et un portail en aluminium motorisé. L'estimation de la taxe foncière est d'environ 1000 €, et l'assainissement est réalisé par un réseau individuel avec micro-station. Ce bien sur le marché de la vente maison à Payns se révèle être un produit de qualité, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, à voir sans tarder. Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.