Achat Maison à La Copechagnière (85) avec jardin : 152 annonces

iad France - Johan Fontaine vous propose en exclusivité cette maison à acheter à La Copechagnière, située à seulement 15 minutes de Montaigu et de La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette belle maison récente, construite en 2024, bénéficie d'une situation idéale et d’une vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain de plus de 630 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux de 42 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier/lingerie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le jardin entièrement clos est agrémenté d’un chalet en bois de 30 m² construit sur dalle, parfait pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs, avec une terrasse couverte attenante. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille ou un couple désireux de s’installer dans un environnement calme et agréable, faisant de cette vente maison La Copechagnière une excellente opportunité.

Prix au m² le plus bas

259 900 €

2 406 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

La Copechagnière (85)

iad France - Johan Fontaine vous présente cette maison à acheter à La Copechagnière, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2024, est implantée sur un terrain de 432m². Cette maison La Copechagnière à vendre dispose de prestations de qualité et d'une agencement moderne et fonctionnel. Elle comprend 3 chambres avec placards, un vaste séjour lumineux de 35m² ouvert sur une cuisine américaine équipée de 10m², parfaite pour vos moments en famille. Les espaces de repos varient de 10m² à 12m², et viennent compléter par une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, et un garage attenant. Une dépendance non attenante de 17 m² vous offre un espace supplémentaire pour une salle de jeu, un bureau ou pour accueillir votre famille. Le confort de vie est garanti grâce au chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi qu'à la présence de la fibre optique, d'un système de domotique et de panneaux solaires. À l'extérieur, terrasse avec pergolas bio-climatiques, espace spa et jardin bien exposé vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 21, Classe climat : A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison très bien entretenue situé au coeur du bourg des Lucs Sur Boulogne. Toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée on y retrouve une entrée séparative, desservant l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée dinatoire avec SAS et une grande salle à manger lumineuse qui dispose d'une cheminée insert. A l'étage un palier dessert trois chambre confortable et une salle d'eau remise au goût du jour. Au sous-sol une remise, une chaufferie, une buanderie, salle d'eau avec W.C ainsi qu'une cave sur tomettes et sa belle cheminée foyer ouvert. Un jardin bien exposée complétera le bien. Possibilité d'acquérir également quatre garages.... Investisseurs ou primo-accédants ce bien est pour vous !!! Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement recherché, cette maison plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la praticité du plain-pied. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé pour un quotidien agréable et fluide. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec son préau, d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement idéal permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 06.88.89.71.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Sur la commune de L'Hébergement, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, un vaste palier pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, et une salle de d'eau avec douche et toilettes. L'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable, son jardin clos, ainsi qu'un lavoir, rare et plein de caractère. Le tout est complété par une dépendance avec étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur studio avec une entrée indépendante possible) Aucun travaux à prévoir Les ATOUTS: Double vitrage, assainissement collectif conforme, chaudière gaz, DPE C (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Johan Fontaine vous propose: 'SOUS OFFRE ACCEPTÉE' Maison de caractère, Centre bourg de Saint-Denis-la-Chevasse. Située en plein cOEur du centre-bourg de Saint-Denis-la-Chevasse, cette charmante maison de caractère datant des années 1800 saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation récente, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace séjour. Dans la continuité, un agréable salon de 30 m² offre un espace chaleureux et convivial. Une véranda orientée ouest complète cet ensemble et permet de profiter pleinement des soirées en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une lingerie, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cave. À l’étage, la maison propose quatre belles chambres de 10 à 17 m², un espace bureau de 18 m² idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, un WC indépendant et une superbe salle de bain. Côté extérieur, vous bénéficierez de dépendances comprenant deux garages attenants ainsi qu’un préau d’environ 30 m². L’ensemble est implanté sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 100 m². Une maison pleine de charme et de belles prestations, idéale pour une famille en quête d’espace et d’authenticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

2 026 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• Terrain 512 m²
• 

À 12km de La Copechagnière (85)

iad France - Marie Poupelin vous propose à la vente une magnifique LONGERE pleine de charme, alliant authenticité et confort, située à Essarts en Bocage, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune. Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéalement située à quelques kilomètres des services essentiels, permettant de profiter de la campagne tout en étant à proximité de la ville. La maison se compose d'un vaste salon/séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées d'hiver agréables. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'une buanderie et d'une porte de service menant à l'extérieur. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses de 20 m², 15 m² et 14 m², chacune équipée de placards et d'un dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, une magnifique pièce reste à aménager selon vos envies. Notez que l'isolation, ainsi que les ouvertures et volets électriques, sont récents. Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle cosy d'environ 512 m², à l'abri des regards, comprenant une terrasse en bois et une pergola. Une dépendance en pierre de 34 m² et un abri bois de 8 m² viennent ajouter une valeur certaine à cette maison à acheter à Essarts en Bocage. Les atouts de cette propriété incluent son charme, son authenticité, la possibilité d'ajouter 90 m² supplémentaires en surface habitable, une façade refaite en 2020, l'absence de vis-à-vis, et un tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (indice 234) et classe climat E (indice 47). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Christophe BREMAUD vous propose à la vente cette maison en pierre située à Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Dans un hameau paisible entre Aizenay et Le Poiré-sur-Vie, cette propriété de 5 pièces, d'environ 155 m², offre un cadre de vie séduisant. Vous bénéficierez d'un terrain arboré de 1 300 m² avec puits, d'une parcelle attenante d'environ 700 m² et d'un garage équipé d'électricité. L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec parquet, de deux salles d'eau et de poutres apparentes apportant du caractère. L'étage requiert une mise à jour pour un futur achat maison Le Poiré-sur-Vie. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les aspects énergétiques de ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Vous pouvez consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques associés. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Christophe BREMAUD, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon.

iad France - Marie Cousin vous propose: 85130 BAZOGES-EN-PAILLERS – Maison sur sous-sol – 96 m² – 3 chambres dont une aménagée en sous-sol – Terrain 923 m² – Proche centre-bourg À proximité immédiate du centre-bourg de Bazoges-en-Paillers, maison construite en 1977, édifiée sur sous-sol complet, offrant 96 m² habitables sur une parcelle de 923 m². Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La configuration intérieure permet de décloisonner l’entrée, le séjour et la cuisine afin de créer un espace de vie ouvert et lumineux d’environ 55 m². Le sous-sol complet propose une troisième chambre aménagée (hauteur sous plafond 2,35 m), un garage, une cave et un espace buanderie. Éléments techniques – Menuiseries du niveau principal remplacées – Volets solaires en façade – Moustiquaires dans les chambres – Isolation des combles refaite – Raccordement au tout-à-l’égout – Chauffage individuel au fioul par radiateurs – Toiture d’origine Maison parfaitement entretenue au fil des années, offrant une base saine pour un projet de modernisation. Terrain Parcelle de 923 m². La configuration du terrain, avec un accès indépendant par la partie haute, offre différentes possibilités d’aménagement à étudier selon votre projet. Surface, emplacement et potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité intéressante sur la commune. Je reste à votre disposition pour en échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

39 390 €

20 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 2 018 m²
• Terrain 2018 m²

À 10km de La Copechagnière (85)

Découvrez cette grange et ses dépendances en pierres d'une superficie d'environ 180 m², implantées sur un terrain arboré de 2000 m², à Les Lucs-sur-Boulogne, en Vendée, région Pays de la Loire. Située à mi-chemin entre Bellevigny (Belleville-sur-Vie) et Les Lucs-sur-Boulogne, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la voie expresse Montaigu - La Roche-sur-Yon, située à environ 2 kilomètres, et se trouve à 1 heure de Nantes.Le terrain est agrémenté d'un large chemin et d'un parking en gravier, offrant une accessibilité pour tout type de véhicules, y compris les fourgons, les véhicules de chantier ou les camping-cars. Deux petits bâtiments sont couverts en fibrociment sans amiante, avec des charpentes refaites et des ouvertures pour un bon éclairage naturel. Le bâtiment principal, en tuiles traditionnelles, nécessiterait des travaux de rénovation ou pourrait être entièrement équipé de panneaux solaires.Cette maison Les Lucs-sur-Boulogne à vendre est proche d'autres habitations, garantissant un voisinage vigilant et sécurisé. Les branchements d'eau et d'électricité peuvent être facilement réalisés, comme le confirme le certificat d'urbanisme à jour, mais il est important de noter que la transformation des bâtiments en habitation n'est pas autorisée par ce certificat.Le prix de vente de cette propriété est fixé à 39 390 euros, incluant 390 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 39 000 euros.Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Les Lucs-sur-Boulogne, contactez Bruno LEGRAND au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera demandé pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Laurie Vrignaud vous propose une maison à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à étages offre 165 m² habitables et 150 m² supplémentaires à réinventer. Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un garage ainsi qu'un jardin clôturé de 2275 m². Le bien se divise en deux parties distinctes : la première partie fait 165 m² et se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur salle à manger et cuisine ouverte, un salon menant à une chambre, une salle d’eau attenante à une seconde chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau rénovée, un WC et 3 chambres supplémentaires. Bien qu’il y ait des travaux à envisager pour maximiser le potentiel de cette habitation, la seconde bâtisse accessible de manière indépendante offre environ 150 m² à aménager selon vos besoins : extension familiale, logement indépendant, projet locatif, gîte ou activité professionnelle. Ce bien rare est également pourvu d’un vaste jardin et d’une dépendance. À noter que l’assainissement est non conforme et que le DPE indique une étiquette énergétique D. Située à 10 minutes de Montaigu, 5 minutes de la Bruffière et 7 minutes de Tiffauges, c'est une opportunité à façonner selon vos envies. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Treize-Septiers, contactez-moi afin de découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bernard Ratier vous propose cette maison à acheter à Chauché, au coeur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 145m², érigée sur un terrain de 351m², présente un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son charme et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène à des pièces spacieuses, notamment une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par un escalier en bois, abrite quatre chambres sur parquet avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse orientée sud-ouest est idéale pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en admirant le jardin. Concernant les commodités, un préau, un garage et un espace de stationnement sont disponibles pour vos véhicules, et un bâtiment annexé offre plusieurs pièces pouvant être adaptées à un autre projet. Un sous-sol fournit également un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, idéalement situé, présente un bel intérêt pour un projet d'investissement. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des services, des écoles et des espaces verts, tout en étant à seulement 13 minutes de l'autoroute et à une heure de la mer. Ne laissez pas passer l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et d'en faire un cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bernard Ratier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Référence 4756 : Maison de village en bordure de rivière à 40 km de NantesÀ la recherche d'une maison à acheter à Montaigu ? Située à Montaigu, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en centre-ville, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. À seulement quarante minutes des plages vendéennes et à proximité immédiate de Nantes et de La Roche-sur-Yon, Montaigu offre un cadre de vie équilibré et agréable.Historiquement marquée, Montaigu s'est développée autour d'une forteresse stratégique au Moyen Âge. Aujourd'hui, la ville conserve de précieux témoignages de son passé, tels que les vestiges de son château et ses remparts, tout en abritant un centre-ville vivant et animé avec de nombreux commerces, services, équipements culturels et scolaires.Cette maison à vendre à Montaigu déploie une surface habitable d'environ 235 m², orientée sud-ouest, offrant de belles vues dégagées sur un jardin paysager et la rivière adjacente.Au rez-de-chaussée :L'entrée spacieuse, ornée de carreaux de ciment d'origine, mène à un élégant salon au parquet raffiné et à une salle à manger avec cheminée, propice aux moments de convivialité. Une seconde entrée côté rue donne également accès à une cuisine lumineuse, une chambre et des toilettes, tandis qu'un couloir mène à une salle d'eau.Au premier étage :Accessible par un escalier principal et un escalier de service, l'étage comprend plusieurs chambres dont une avec salle de bains et toilettes, une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. Toilettes séparées à ce niveau.Les dépendances se composent de :A. "L'Atelier" - un bâtiment annexe avec spa thérapeutique et espace aménagé à l'étage, idéal pour divers projets.B. Un garage avec porte coulissante.C. "La Pêcherie" - ancien bâtiment pouvant servir de salle à manger d'été, avec cuisine et cheminée.Le jardin, d'environ 1 800 m², est clos et préservé des regards. Ce jardin paysager, inspiré des traditions du XIXe siècle, est un véritable écrin de nature, favorisant une ambiance apaisante grâce à la proximité de la Maine.Ce cadre bucolique, avec ses majestueux arbres, est idéal pour la contemplation et offre un véritable havre de paix, parfait pour un achat maison à Montaigu. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Montaigu, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée, au 02.43.98.20.20.

À vendre, en exclusivité, cette maison située à Vendrennes, en Vendée (85), propose une superficie d'environ 88 m² sur une parcelle de 2186 m². Présentée par Franck VOISINE au prix de 167 500 euros (honoraires agence à la charge du vendeur), cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et un cellier. Le grand terrain offre des arbres fruitiers, une dépendance avec un poulailler, et un puits pour l'arrosage. La maison à acheter à Vendrennes bénéficie de double vitrage complet avec stores électriques, d'un assainissement autonome à mettre à jour, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur datant de 2018, ainsi qu'un poêle à pellets. L'isolation des combles a été effectuée en 2011. Le DPE indique une classe E et un GES de classe C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2410 et 3350 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de cette vente maison Vendrennes, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090.

Bien le moins consommateur d'énergie

274 000 €

2 246 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de La Copechagnière (85)

iad France - Matthieu Bossard vous propose à la vente une maison de bourg RENOVEE en pierres, située aux Lucs-sur-Boulogne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 122 m² habitables, cette maison comprend 4 chambres. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est idéale pour un achat maison Les Lucs-sur-Boulogne. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse avec pierres apparentes et un escalier en bois massif. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée lumineuse menant à un séjour avec de nombreux rangements intégrés et un salon cosy, qui donne directement sur un jardin arboré et paysagé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau, où vous trouverez également une chambre d'environ 11 m², une salle de bains faïencée avec double vasques, baignoire, sèche-serviettes, buanderie et WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, toutes dotées de parquet, pour des surfaces allant de 10 à 12 m² environ, ainsi qu'un bureau et des WC séparés. Côté confort et performance énergétique, cette maison a été entièrement rénovée en 2022, comportant pompe à chaleur, menuiseries aluminium en double vitrage, électricité refaite et toiture rénovée, vous garantissant un logement économe et agréable à vivre. En outre, elle dispose d'un garage pour le stationnement de vos véhicules, le tout sur un joli jardin clos et aménagé. N'attendez plus pour visiter cette maison Les Lucs-sur-Boulogne à vendre, mélange parfait de cachet ancien et d'équipements modernes. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Olivier Brochard vous propose une charmante maison à acheter Le Poiré-sur-Vie, entièrement rénovée en 2021 et située à seulement 800 m du centre-ville de cette commune de Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien unique se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour d'environ 60 m², de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous découvrirez un espace aménagé de 45 m² comprenant une pièce de vie, une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'aménager un logement supplémentaire. De plus, cet espace comprend une buanderie et un grand garage. Le tout est édifié sur un beau terrain entièrement clos. N'attendez plus pour visiter cette maison Le Poiré-sur-Vie à vendre, un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Karine Crepeau vous propose en vente maison Essarts en Bocage, une charmante maison en pierre d'environ 140 m², située sur un terrain d'environ 1600 m², au cœur de la commune dynamique de Ste Florence, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 4 chambres (possibilité d'une cinquième), 2 salles de bain et 2 wc. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie agréable avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse dallée, d'une lingerie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre avec accès indépendant, idéale pour un salon ou un bureau. Un garage avec un portail motorisé et un petit préau fermé complètent le tout. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un petit grenier. À l'extérieur, une grande terrasse dallée, une pergola en bois et un jardin bien entretenu vous attendent, le tout sur un terrain de 1600 m² environ, clos et sans vis-à-vis. De plus, un abri de jardin et un autre abri attenant à la maison sont présents. Concernant le confort, la maison est équipée de chauffage électrique, d'un poêle à bois, d'une VMC de 2020, d'un chauffe-eau de 2022 et d'ouvertures en PVC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 239 et une classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison de village située au cœur de Dompierre sur Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des bureaux ou de la colocation. La maison DOMPIERRE SUR YON à vendre comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et une terrasse de 40 m² qui donne accès à un jardin de 588 m² en centre bourg. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave avec puits. DPE : C. Prix : 297 000 euros. REF : 9629. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à SAINT ETIENNE DU BOIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée dans une impasse, à deux pas du bourg, cette maison de 2013 est en parfait état. Elle dispose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage attenant avec coin lingerie vient compléter cette charmante maison. Le tout est établi sur un terrain clos d'environ 622 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT ETIENNE DU BOIS, à visiter sans tarder ! (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose cette Maison récente de plain-pied 120 m2 4 chambres Terrain 594 m2. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec une seconde salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur un terrain clos de 594 m2, elle dispose d'une terrasse bois exposée sud-est et d'un cabanon de 19 m2. Maison économique grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible et radiateurs performants. Proche des écoles, commerces et commodités. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. A visiter sans tarder!!! Honoraires 3,92%TTC de 250 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25880. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous propose cet ensemble immobilier de 200 m2 composé d'une partie atelier / stockage de 150 m2 envrion au sol avec 50 m2 en étage et d'un logement d'environ 50 m2 (non loué) comprenant une cuisine, une salle d'eau, 2 pièces de vie et une chambre. Bien raccordé au tout à l'égout. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 748 m2 en zone urbaine. Maison raccordée au tout à l'égout ! Un bien avec de belles possibilités à découvrir sans plus tarder ! .Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 392 indice F et GES 15 indice C Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauché se situe à moins de 30 minutes de Montaigu, La Roche sur Yon et les Herbiers et 10 minutes des Essarts - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Philbert-de-Bouaine ? Découvrez cette charmante maison de village de 146 m² située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité, cette propriété spacieuse comprend quatre chambres et six pièces au total, offrant de nombreux espaces de vie adaptés à tous vos besoins. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, et la salle à manger avec un barbecue intérieur sont parfaits pour les soirées d'hiver, et le chauffage réversible vous assure un confort optimal toute l'année. Equipée de fenêtres en PVC à double vitrage, la maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE D). Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et facilitent son utilisation au quotidien, tandis qu'un garage d'environ 38 m² complète ce bien. Pour les travailleurs à distance ou les amateurs de loisirs numériques, un accès internet haut débit est disponible. Amoureux des villages pittoresques, ne laissez pas passer cette offre de vente de propriété à Saint-Philbert-de-Bouaine, un endroit où il fait bon vivre. Ce bien est présenté par Maud PICARD, joignable au 06.06.70.64.91 pour toute information complémentaire.

Réf 6769 - Maison à vendre à Essarts-en-Bocage, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison ancienne de ferme allie charme et authenticité, offrant des volumes généreux d'une surface habitable d'environ 157 m2, idéale pour une vie de famille au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et un salon convivial. La salle à manger chaleureuse est dotée d'une cheminée à foyer ouvert, et un atout majeur de ce niveau est la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une chaufferie abritant un authentique four à pain. L'étage révèle un beau parquet massif, un palier et un dégagement desservent deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier offrant du potentiel de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, la maison est située sur une parcelle d'environ 695 m2 avec un terrain clos en façade et une cour intime à l'arrière, complété par une dépendance. Les avantages incluent la préservation du cachet de l'ancien, la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que la proximité immédiate de La Roche-sur-Yon. Prix : 294 000 EUR dont 14 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 280 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison combine le confort moderne et le charme de l'ancien. L'emplacement dans un village calme et recherché vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 170 m², cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 38 m² et d'une cuisine entièrement équipée. Les rénovations récentes lui apportent une touche contemporaine tout en préservant son cachet. De plus, elle est dotée de panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique et d'un système de chauffage mixte : bois, pellets et électrique. Le jardin vous offre des espaces de détente en plein air, et pour vos véhicules, un double garage de 97 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison à Chavagnes-en-Paillers, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès maintenant au 07 65 63 93 13 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Julien LE PERRU, Tél. : 07 65 63 93 13, E-mail : julien.le-perru@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 809 751 357.

À la recherche d'un bien à acheter à Dompierre-sur-Yon ? Découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Dompierre-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2009, dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m², ainsi qu'un dégagement avec rangements, deux grandes chambres et un cellier. Vous pourrez également profiter de l'accès à la terrasse depuis la pièce principale. Un garage de 17,5 m² et un préau de 10 m² viennent compléter ce bien aux normes PMR, le tout sur une parcelle de 602 m². Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et un ballon solaire est installé pour plus d'efficacité énergétique.

Spacieuse maison en pierre avec dépendances idéalement située à Chauché. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 165 m2 avec au rez de chaussée, une entrée, une cuisine avec labo et une arrière cuisine. On retrouve également un spacieux salon salon séjour de 32 m2, ainsi qu'une chambre de16 m2. Ce niveau dispose également d'une pièce à aménager (cave), d' un toilette et d' une salle de bain . A l'étage, on retrouve 3 spacieuses chambres (dont 2 en enfilades) . Un garage de plus de 35 m2 et de petits bâtiments annexes complètent ce bien Attenant à la maison, avec un accès depuis la pièce de vie, on retrouve une pièce de 24 m2 (utilisée autrefois en bureau) avec un grenier de la même superficie. Attenant à cette ensemble on retrouve un garage de 53 m2 . Une détachement de cet ensemble est envisageable. Un troisième garage d'une superficie de 24 m2 complète ce bel ensemble immobilier. Jardin clos avec cour bitumée L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 1500 m2 en Zone Urbaine. Le détachement d'un terrain constructible est envisageable Pour votre confort, chaudière à condensation gaz, ouvertures double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout ! Un bien avec de belles possibilités à découvrir sans plus tarder ! .Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 208 indice D et GES 37 indice D Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauché se situe à moins de 30 minutes de Montaigu, La Roche sur Yon et les Herbiers et 10 minutes des Essarts - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elodie Audureau vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Bellevigny, située au cœur du bourg. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec portail motorisé, une buanderie, un atelier et des espaces de stockage, avec possibilité d'aménagement. À l'extérieur, un terrain entièrement clos avec puits complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellevigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 324, classe CLIMAT B indice 10. Pour les risques liés à ce bien, consultez http://www.georisques.gouv.fr. Ce contenu a été rédigé par Mme Elodie Audureau, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816.

Située dans la commune de Rocheservière, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité de l'école, du complexe sportif et des commerces. Rénovée en 2020, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine récente avec sa salle à manger, un salon, un coin lingerie, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage pour un véhicule et un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Les travaux récents incluent le carrelage, le parquet, l'isolation et une partie de la toiture. Cette maison est idéale pour un achat maison à Rocheservière, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Karen Baudry vous propose: Maison de bourg 180 m² – 4 chambres – Terrain 555 m² – Les Lucs-sur-Boulogne Maison de bourg d’environ 180 m² située aux Lucs-sur-Boulogne, idéale pour une grande famille. Elle se compose de : 4 chambres, une salle de bain ,un WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse, une buanderie, un cellier, un grand garage. Vous profiterez également d’un terrain arboré de 555 m². La maison est située à proximité des écoles, des commerces et d’un arrêt de bus. Les Lucs-sur-Boulogne est une commune agréable située entre Nantes et La Roche-sur-Yon. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Chauvet vous propose : Découvrez cette maison familiale offrant un fort potentiel, idéalement située au cœur de Chauché, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables (jusqu'à 180 m² grâce au grenier à aménager), cette maison Chauché à vendre présente un espace de vie spacieux et modulable pour toute la famille. À l'entrée, un salon-séjour lumineux de 40 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'un cellier-buanderie, renforce le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'un grenier de 50 m² à aménager selon vos envies. Imaginez la création d'une salle de jeux, d'une suite parentale ou même d'un espace locatif, tant les possibilités sont variées. Cet étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une location. Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien, sans oublier un atelier de 40 m² sur la parcelle de 1060 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage (sauf pour le grenier), d'un chauffage au gaz de ville et de deux cheminées pour des soirées chaleureuses. L'isolation du plancher à l'étage a également été refaite pour votre bien-être. Les atouts de cette vente maison Chauché incluent : - Situation idéale : au cœur de Chauché, proche des commerces, services et transports (cars pour le collège, gare à 15 mn, accès A83-A87 à 15 mn). - Secteur dynamique : bassin d'emplois important avec de nombreuses entreprises artisanales et industrielles. - Potentiel d'aménagement : le grenier de 50 m² stimule votre imagination. - Terrain de 1060 m² : profitez d'un bel espace extérieur pour vos activités. - Dépendances : garage, cave et atelier pour un rangement optimal. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Chauché et visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi pour un rendez-vous et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.