Achat Maison à La Londe-les-Maures (83) avec piscine : 27 annonces

Maison individuelle T4 de 148 m2, élevée d'un étage, idéalement située en plein centre-ville de La Londe-les-Maures. Implantée sur une parcelle de plus de 560 m2 avec un jardin arboré et piscinable cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert à la fois le rez-de-chaussée et l'étage. Cet agencement offre la possibilité de scinder facilement la maison en deux logements distincts, ou d'aménager un local professionnel grâce à un accès indépendant. Vous y trouverez un très grand garage d'environ 32 m2 avec des espaces de rangement et un atelier, une buanderie pratique avec douche, une chambre spacieuse d'environ 18 m2 et un WC séparé. Au 1er étage, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, s'ouvrant sur une agréable terrasse. En face, vous trouverez une cuisine, un WC, une salle de bain et deux chambres d'environ 11 m2. C'est un espace de vie rare et recherché sur le secteur, offrant calme et luminosité. Extérieurs & Prestations Le jardin arboré fait le tour complet de la maison sur une parcelle généreuse de plus de 560 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur et d'espaces de détente. La maison bénéficie d'une construction traditionnelle très bien entretenue, équipée de double vitrage et de volets en aluminium, assurant un excellent confort thermique et phonique. Un parking privatif au sein de la propriété permet de garer aisément deux véhicules, un bateau ou une remorque, un atout précieux en centre-ville. Emplacement Idéal à La Londe-les-Maures Idéalement située en plein coeur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille. La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Informations Financières & Techniques Surface habitable : environ 148 m2 Surface parcelle : plus de 560 m2 Taxe Foncière : 1537 EUR DPE : D (Consommation énergétique), C (Émissions de gaz à effet de serre) Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises : Votre Partenaire Immobilier de Confiance L'Agence Les Londaises, forte de ses 12 ans d'expertise sur le secteur de La Londe-les-Maures, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville. Nous vous accompagnons avec professionnalisme et efficacité dans tous vos projets d'achat, de vente, d'appartements, de maisons, de garages, et vous assistons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette villa implantée sur une parcelle de 720 m2 avec jardin et piscine, idéale pour une vie familiale au calme. L'entrée de plain-pied dessert un double garage avec accès direct à la maison, très pratique au quotidien. La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée insert, lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : o Une cuisine provençale équipée o Trois chambres confortables dont une avec climatisationo Une salle de bain o Un WC indépendant. Une mezzanine accessible par un escalier maçonné complète la superficie de vie et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau et une quatrième chambre climatisée. Surface habitable : environ 120 m2 avec rdc et étage en mezzanine + 40m2 abri et garage Surface parcelle : plus de 720 m2 Taxe Foncière : 2 279 EUR DPE : D (Consommation énergétique), B (Émissions de gaz à effet de serre). A La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Informations Financières & Techniques Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises : Votre Partenaire Immobilier de Confiance L'Agence Les Londaises, forte de ses 12 ans d'expertise sur le secteur de La Londe-les-Maures, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville. Nous vous accompagnons avec professionnalisme et efficacité dans tous vos projets d'achat, de vente, d'appartements, de maisons, de garages, et vous assistons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

À vendre, magnifique propriété à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur du Domaine privé du Golf de Valcros. Cette demeure provençale de caractère, d'une surface habitable de 220 m², est implantée sur un terrain paysager de 4 100 m², exposé sud-ouest, offrant une vue panoramique jusqu'à la presqu'île de Giens. La propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des plages et du centre de La Londe-les-Maures.L'espace principal se compose d'une grande entrée et d'un vaste séjour climatisé de 45 m², avec de grandes baies vitrées et accès à une terrasse de 20 m². La cuisine provençale entièrement équipée s'étend vers une véranda lumineuse, créant un lien parfait avec l'extérieur et la piscine.Au niveau principal, une suite parentale offre confort et luminosité, tandis qu'au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau, vous attendent. Une salle de billard et un espace de rangement ajoutent des possibilités d'aménagement.Une annexe attenante meublée propose une chambre d'amis, un coin TV, et une salle d'eau, apportant indépendance et polyvalence.Le jardin paysager comprend une piscine sécurisée, une terrasse ensoleillée et un espace cuisine d'été, parfaits pour profiter de la douceur méditerranéenne. Un garage fermé et un carport pour deux véhicules complètent cette offre.Des ajustements esthétiques sublimeront ce bien rare à la vente, conjuguant charme, volumes généreux et environnement naturel préservé. Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande par mail à : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com.Prix de vente FAI (honoraires à charge du vendeur) : 899 000 €. Propriété négociable, me contacter pour plus d'informations. DPE : D, GES : B. Contact : Isabelle LEBEAU, EI 3G IMMO, RCS AVIGNON 849 862 586, Tél : 06 37 35 06 48.

Découvrez cette superbe villa , nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue mer et un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Maison principale avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale Appartement T3 indépendant, idéal pour accueil familial ou location saisonnière Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière naturelle Grand salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine Un extérieur à couper le souffle : Piscine d'exception avec jacuzzi et poss chauffage, avec accès direct à la véranda Terrasse ensoleillée et espaces verts aménagés, parfaits pour les repas en plein air Garage fermé et carport Un havre de paix : Calme absolu, pour une intimité préservée Proximité des commodités et des plus belles plages de la région Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette villa allie confort, élégance et art de vivre. Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette villa implantée sur une parcelle de 720 m2 avec jardin et piscine, idéale pour une vie familiale au calme. L'entrée de plain-pied dessert un double garage avec accès direct à la maison, très pratique au quotidien. La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée insert, lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : o Une cuisine provençale équipée o Trois chambres confortables dont une avec climatisationo Une salle de bain o Un WC indépendant. Une mezzanine accessible par un escalier maçonné complète la superficie de vie et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau et une quatrième chambre climatisée. Surface habitable : environ 120 m2 avec rdc et étage en mezzanine + 40m2 abri et garage Surface parcelle : plus de 720 m2 Taxe Foncière : 2 279 EUR DPE : D (Consommation énergétique), B (Émissions de gaz à effet de serre). A La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Informations Financières & Techniques Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises : Votre Partenaire Immobilier de Confiance L'Agence Les Londaises, forte de ses 12 ans d'expertise sur le secteur de La Londe-les-Maures, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville. Nous vous accompagnons avec professionnalisme et efficacité dans tous vos projets d'achat, de vente, d'appartements, de maisons, de garages, et vous assistons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

iad France - Nathalie Mogensen vous propose: Dans un environnement recherché et préservé, découvrez une propriété pleine de charme où calme et lumière s’invitent au quotidien. La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une atmosphère raffinée, baignée de lumière. La cuisine, subtilement intégrée, invite à la convivialité tandis que la terrasse prolonge l’espace vers un panorama apaisant. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, alliant confort et intimité. En rez-de-jardin, un espace indépendant aux multiples possibilités complète l’ensemble : idéal pour recevoir, créer un lieu de vie autonome ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine discrètement intégrée, terrasses ensoleillées et espace cuisine d’été composent un véritable havre de paix. Prestations complémentaires : garage, cellier, stationnements. Une propriété rare, où chaque détail invite à savourer un cadre de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Ghio vous propose : Imposante propriété à La Londe-les-Maures, dans le Var, alliant une architecture singulière et une rénovation de qualité, le tout sur un parc paysager d’un hectare parfaitement plat. Ce bien exceptionnel incarne l’art de vivre méditerranéen, à quelques minutes à pied de la mer. Les fenêtres, tels des tableaux, s'ouvrent sur la nature environnante, tandis qu'une piscine miroir offre un espace de détente harmonieux. La maison La Londe-les-Maures à vendre combine caractère, sérénité et performance énergétique de classe A. Grâce à ses espaces généreux, elle peut devenir une élégante résidence familiale ou un projet d'hébergement, tel qu'une maison d'hôtes, déjà prisée par une clientèle internationale. La maison principale dispose de 420 m² sur deux niveaux, au sein d’un parc clos avec portail automatique. Des eucalyptus, oliviers et autres essences méditerranéennes créent une atmosphère paisible à proximité de la mer. Les espaces sont agencés pour maximiser l’intimité. À l’étage, plusieurs chambres d’hôtes, ouvertes sur balcons ou terrasses, sont desservies par neuf salles de bains ou d'eau. Les grandes pièces de vie du rez-de-chaussée sont baignées de lumière, grâce à des baies vitrées qui relient l’intérieur au jardin, aux terrasses, à la piscine et au parc. La piscine miroir, chauffée au sel, s'intègre magnifiquement dans le paysage, créant un lieu de relaxation autour d’un pool house convivial. Des dépendances enrichissent la propriété, incluant un studio indépendant, une cave, un atelier et un abri jardin. Un grand carport et une vaste esplanade permettent un stationnement aisé. Les prestations techniques garantissent un confort durable, avec climatisation réversible, chauffage au sol, chaudières modernes et des panneaux solaires pour une quasi-autonomie électrique. Idéalement située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, face aux îles d’Or. L’aéroport international de Toulon-Hyères est à moins de 15 minutes, et les plages, telles que celles de l’Estagnol et de Léoube, sont facilement accessibles. Ce secteur dynamique joue un rôle culturel fort, avec des événements artistiques à la Villa Noailles. Cette maison à acheter à La Londe-les-Maures est une rare opportunité où nature, élégance et art de vivre méditerranéen cohabitent.

Maison à vendre à La Londe-les-Maures, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison R+1 construite en 2018 est idéalement située dans un secteur calme et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, un accès direct au garage, ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux associé à une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace nuit de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une agréable terrasse et d'une piscine de 7 x 3, idéale pour les chaudes journées d'été. Une extension est possible. C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 325426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Amanda Guzene (EI) immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 80085611400023. Prix du bien : 790 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026. Score DPE : 57 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 800,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel prisé de La Londe-les-Maures, cette maison à vendre offre un cadre de vie harmonieux alliant le charme villageois et la douceur méditerranéenne. À proximité immédiate des commodités, elle est accessible en quelques minutes à pied des commerces, d'un parc agréable, ainsi que du centre-ville, tout en étant proche des plages et du port, garantissant un quotidien pratique et agréable.La maison présente une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, créant un espace convivial et accueillant. Les espaces sont judicieusement répartis avec deux chambres sur le niveau principal, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Une buanderie ainsi qu'un second espace salon avec kitchenette offrent une flexibilité d'utilisation, idéale pour accueillir famille et amis de manière autonome ou envisager une location saisonnière avec entrée indépendante.Les équipements de la maison assurent un confort optimal, comprenant des menuiseries de qualité avec moustiquaires, une climatisation présente dans toutes les pièces, une installation de panneaux photovoltaïques pour l'optimisation énergétique, ainsi qu'un portail électrique pour plus de commodité et de sécurité. Un garage d'environ 23 m² complète cette propriété, de même qu'une piscine chauffée récente de 7 x 3 mètres, parfaitement intégrée dans l'aménagement extérieur.Cette maison à acheter à La Londe-les-Maures représente une opportunité rare, idéale tant comme résidence principale que comme pied-à-terre sur le littoral du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À découvrir sans tarder !Prix : 620 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez un cadre exceptionnel alliant élégance et nature avec cette maison à acheter à La Londe-les-Maures, parfaitement entretenue et située dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du bord de mer, cette maison de style néo-provençal est un véritable havre de paix. À l'intérieur, un rez-de-chaussée chaleureux vous attend avec une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, et un spacieux salon/salle à manger de 48 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. Des wc, un vestiaire et un placard de rangement viennent compléter cet espace convivial. À l'étage, le coin nuit est confortablement agencé avec une suite parentale lumineuse et son balcon privatif, une seconde chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un WC indépendant et un grand dressing agrémentent ce niveau. L'extérieur, véritable écrin de verdure, dispose d'un jardin orné d'essences méditerranéennes, d'une piscine de 7x3 m récemment rénovée, d'une terrasse avec barbecue et d'espaces ombragés invitant à la détente. Un forage pour l'arrosage et l'entretien de la piscine ajoute praticité. Les équipements modernes, tels qu'une chaudière récente, une climatisation réversible et des volets en aluminium, garantissent un confort durable. En plus de ses atouts, la propriété comprend un abri de jardin, un garage, et un espace pour deux véhicules, le tout dans un cadre calme. Cette maison à La Londe-les-Maures, dans le Var, est une belle opportunité de vivre sous le soleil de Provence. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas laisser passer cette chance.

Découvrez cette villa La Londe-les-Maures à vendre, nichée au cœur du prestigieux Domaine de l’Argentière, à quelques pas des plages de sable fin. Avec une superficie de près de 200 m², cette villa se dresse sur un terrain plat de plus de 1 000 m², baigné de lumière et offrant un cadre naturel intimiste. Rénovée avec soin en 2017, elle allie le charme authentique de la Provence au confort contemporain, permettant un art de vivre unique, que ce soit pour une famille ou comme résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par une terrasse et un jardin, ainsi qu'un bureau en plain-pied. La suite parentale, avec dressing et salle d’eau, s’ouvre sur le jardin et bénéficie d’une vue apaisante sur la nature environnante. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle d’eau et balcon offrant un aperçu mer, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau, sont à disposition. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités, avec chambre, salle d’eau, dressing et accès extérieur privatif. À l'extérieur, deux terrasses couvertes, une piscine, une pergola et un terrain plat, agrémenté d’un système d’arrosage automatique, créent un havre de paix. Sécurisée par une alarme, cette propriété est à quelques minutes des restaurants de plage et commerces saisonniers. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa La Londe-les-Maures dans ce cadre sécurisé et exclusif.

À vendre : maison La Londe les Maures, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 280 m², quasiment de plain-pied, est nichée dans un cadre champêtre sur un terrain plat de 2550 m², arboré et paysagé, et dispose d'une piscine de 11X5 mètres ainsi que d'un court de tennis. Répartie sur deux niveaux, le niveau principal comprend un double séjour, une salle à manger s'ouvrant sur un patio avec cuisine d'été, ainsi qu'une cuisine principale attenante. Une buanderie et une cave complètent cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres avec salles de bains en suite. À l'étage, une grande mezzanine abrite deux chambres et un point d'eau. Un garage et un atelier sont également présents. En dépendance, un agréable appartement de deux pièces est loué à l'année. Un canal de Provence irrigue un potager et un verger. De plus, un sauna se trouve sous une terrasse couverte. Opportunité rare à la vente de maison à acheter La Londe les Maures. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Cellier et Coates au 04 94 01 02 01 (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nichée dans les hauteurs du très recherché quartier de Valcros à La Londe-les-Maures, à proximité immédiate du célèbre golf, cette charmante maison de quatre pièces offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et panorama d'exception. Implantée sur une parcelle arborée de 284 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, avec notamment un bel olivier qui confère au jardin une atmosphère méditerranéenne pleine de charme. D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle dispose actuellement de deux chambres, complétées par une mezzanine de 18 m² pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent agréablement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du climat et de la vue. Située au sein d'une copropriété privée et sécurisée, vous bénéficierez d'équipements appréciés tels qu'une piscine et des courts de tennis. Un parking privatif ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Idéale comme maison de vacances, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité, de soleil et de panoramas marins. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 828 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 € et 1727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

iad France - Rodolphe Maraval vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine et Terrasse à La Londe-les-Maures Au cOEur de La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et verdoyant, en fond d'impasse, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1999, cette demeure se déploie sur deux étages offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux d'une cinquantaine de m², une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau, et quatre chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain). Chaque pièce est pensée pour votre bien-être au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un grand palier servant de bureau vous attendent, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour vos invités. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 608m², une grande piscine au sel, une terrasse ensoleillée et deux places de parking. Imaginez-vous profiter des longues journées ensoleillées en famille ou entre amis, dans ce cadre enchanteur. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation ouest et sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle se trouve à seulement 1km du village, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt locaux. Sur la commune de la Londe se trouve des écoles et des commerces ainsi que les plages à proximité. Cette maison nécessite quelques travaux pour être personnalisée selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant confort et prestations de qualité à La Londe-les-Maures. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fanny Giraud vous propose: A l'entrée du domaine de Valcros, à La Londe Les Maures, belle villa individuelle de 2001 d'environ 142 m², sur 3 niveaux avec un terrain d'environ 2000 m². La grande entrée dessert un spacieux séjour avec une cheminée et une vue imprenable sur la piscine qui se situe au même niveau. Nous poursuivons vers la salle à manger et la cuisine ouverte, disposant d'une grande arrière cuisine et offrant des espaces de rangements supplémentaires. De plus la terrasse couverte et fermée offre un deuxième espace repas baigné de lumière. Au même niveau, se trouve également un espace nuit avec la première chambre et sa salle d'eau. Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec un solarium et de la seconde salle d'eau. Enfin au dernier niveau, nous trouvons la 4 ème et dernière chambre, avec sa salle d'eau attenante. Le terrain clôturé se compose de plusieurs espaces : carport, restanques, boulodrome et surtout une terrasse avec la cascade de jardin et sa cuisine d'été donnant sur la magnifique piscine à débordement visible depuis les pièces de vie et offrant une magnifique vue sur les collines environnantes. Villa vendue meublée éventuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l’abri des regards, à quelques minutes à pied des plages, cette propriété rare à La Londe-les-Maures, dans le Var, se trouve dans un cadre naturel préservé. Entourée d’un parc paysager de 9 600 m² clos, cette maison exposée au sud offre un véritable havre de paix, à l’ombre d’arbres centenaires et de plantes méditerranéennes. Un espace piscine raffiné invite à la détente, avec une piscine miroir s'ouvrant sur un champ d’oliviers, créant un décor baigné de lumière et de sérénité. L’architecture soigneusement élaborée du lieu inspire calme et relaxation. La maison se compose de sept grandes chambres d’hôtes avec salles d’eau, accueillant les visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Un petit salon, accessible par un escalier en colimaçon, mène à une chambre avec terrasse, évoquant un pigeonnier, ainsi qu'à une grande terrasse desservant cinq chambres, dont une master avec de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée, réservé aux propriétaires, offre un espace de vie chaleureux, où la végétation fusionne avec l'intérieur. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un patio luxuriant, et une cuisine spacieuse s'ouvre sur une terrasse bordée de plantes. Cette demeure n’est pas seulement conçue pour accueillir des voyageurs, elle peut également devenir une grande maison familiale, idéale pour des retrouvailles et des moments de convivialité. Entre mer, vignes et collines, cette propriété offre un cadre de vie paisible et contemporain, tout en étant proche des commodités. De plus, elle dispose d’un studio indépendant, d’une cave, d’un abri jardin, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Classée A pour son efficacité énergétique, elle est dotée de panneaux solaires assurant une quasi-autonomie électrique. Nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures séduit par son cadre naturel, ses plages et ses forêts. Également accessible par l'aéroport de Toulon-Hyères, cette maison de luxe à vendre à La Londe-les-Maures est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique villa Type 6 de 185m2 environ, nichée sur une vaste parcelle arborée de 2000 m2 dans le quartier prisé de VALCROS LA GALINETTE à La Londe-les-Maures. Un véritable havre de paix, offrant un calme absolu et une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. Points Forts de la Propriété : Vaste Superficie : Environ 185m2 habitables sur un terrain généreux de 2000m2. 5 Chambres : Idéale pour les familles nombreuses ou l'accueil d'amis, dont une suite parentale et une chambre indépendante. Vue Panoramique Imprenable : Le salon offre une vue à couper le souffle, un atout majeur de cette villa. Piscine à Débordement : Avec sa belle terrasse en bois, parfaite pour la détente et les loisirs. Environnement Naturel : Parcelle au calme, arborée, avec un bassin de jardin. Stationnement Aisé : Grand carport pour 3 véhicules et parking extérieur. Dépendance Indépendante : Offrant flexibilité et intimité. Agencement Intérieur : De Plain-Pied : Entrée accueillante avec rangements intégrés. Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Salle à manger lumineuse bénéficiant d'une belle clarté naturelle et ouvrant directement sur les terrasses exposées Sud et Ouest. Salon avec vue panoramique imprenable, un espace de vie exceptionnel complété par une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace lecture. Un palier desservant un WC invité et deux chambres lumineuses. Niveau -1 (Espace Nuit Privatif) : Deux chambres supplémentaires. Dont une magnifique suite parentale avec dressing et une belle salle de douche privative, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un cellier pratique et un WC indépendant. Dépendance Indépendante (Flexibilité & Intimité) : Une cinquième chambre lumineuse avec sa propre salle de douche et WC, parfaite pour les invités, un adolescent ou un usage professionnel. Une grande buanderie et une cave attenantes, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Extérieurs : Piscine à débordement avec une vaste terrasse en bois, invitation à la détente et aux moments conviviaux. Jardin arboré sur 2000 m2 environ, garantissant un environnement apaisant. Deux grandes terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Un charmant bassin de jardin avec poissons, renforce le calme ambiant de cette parcelle nichée dans un écrin de nature. Espaces intimistes sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Équipements et Prestations Haut de Gamme : Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Climatisation pour un confort toute l'année. Portail automatique sécurisant l'accès à la propriété. Grand carport pouvant accueillir trois véhicules, et un atelier fermé pour le bricolage ou le rangement. Piscine à débordement. Informations Complémentaires : DPE : C-A (Excellente performance énergétique) Taxe Foncière : 3370EUR/an Conformément aux réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les

Découvrez cette agréable maison récente à usage d'habitation, d'une surface d'environ 114 m2, édifiée sur une parcelle de 245 m2, située au coeur d'un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Élevée sur deux niveaux et mitoyenne par un côté, cette maison familiale séduit par ses volumes confortables, ses prestations modernes et ses espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un espace extérieur aménagé, une terrasse et un jardin, une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier faisant office d'espace de rangement. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les extérieurs comprennent un espace détente avec piscine sans vis-à-vis, un jardin privatif et un garage d'environ 12 m2. Il est également possible de stationner un véhicule supplémentaire au sein de la propriété. Côté confort et prestations, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation, de volets roulants électriques et d'un poêle à bois, avec une excellente luminosité grâce à sa triple exposition. Cette maison moderne, bien entretenue et idéalement située représente une belle opportunité pour une famille recherchant confort, calme et proximité du centre-ville. DPE : B -ATaxe foncière : 1 829 EUR par an. Important : la maison peut être acquise en investissement locatif. Elle est actuellement louée à d'excellents locataires respectant leur bail en cours, qui prend fin en Avril 2027. Loyer mensuel : 1 470 EURCC Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

iad France - Fanny Giraud vous propose: Au sein d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et piscines, beau mazet 'coup de cOEur' de 45 m² environ rénové avec goût et fonctionnalité avec une terrasse exposée sud ouest de 15 m² et un parking attitré et sécurisé. Il se compose d'une entrée sous forme de loggia ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Nous y trouvons le salon et la magnifique cuisine neuve spacieuse et fonctionnelle avec son ilôt central et ses nombreux rangements. A l'étage nous trouvons une suite parentale avec un dressing, la chambre et la grande salle d'eau avec toilettes suspendus. A noter de belles prestations : climatisation, chauffe eau plat, fenêtres oscillo-battantes, ciel de douche, hotte encastrable, volets alu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à La Londe-les-Maures (83250) dans le Var, cette maison individuelle entièrement rénovée est une belle opportunité pour un achat maison La Londe-les-Maures. Située dans un quartier résidentiel des Bormettes, à proximité de l'école Antoine Bussone et à moins de 10 minutes à pied des plages et du port, cette villa de 151 m² dispose de 4 à 5 chambres et d'une piscine. Sur une parcelle de 632 m², son architecture soignée et ses finitions de qualité la rendent unique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale accessible aux personnes à mobilité réduite est complétée par trois autres chambres à l'étage, toutes dotées de salles d'eau et de wc privés pour un confort optimal. Le spacieux espace de vie, lumineux grâce à de grandes ouvertures, comprend un séjour et une cuisine semi-ouverte de 50 m², créant une atmosphère conviviale. En extérieur, une piscine au sel s'intègre parfaitement dans le jardin. Les infrastructures tels que garage, stationnements privatif, climatisation réversible et panneaux solaires ajoutent à son attrait. Rénovée en 2022/2023 et certifiée DPE B, cette maison La Londe-les-Maures à vendre est idéale pour un projet d'habitation principale ou en tant que location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Sylvie au 06 60 14 11 50 ou Jean Pascal au 06 33 75 94 75.

Coup de cœur du secteur

445 000 €

6 357 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

À vendre, cette charmante maison à La Londe-les-Maures, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 70 m2, cette maison dispose d'un jardin de 200 m2 et offre une vie de plain-pied avec étage, dans un cadre de vie calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour et une salle à manger ouverts sur une véranda baignée de lumière, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. L'étage comprend une seconde chambre et une salle de douche avec WC attenants. Les prestations comprennent du double vitrage, un chauffage électrique, une climatisation réversible et un sol en pierres naturelles. À l'extérieur, une terrasse de 15 m2 est idéale pour vos repas en extérieur, et une tonnelle de 12 m2 offre un espace ombragé agréable. Le jardin paysager entoure une piscine de 18 m2, parfaite pour la détente et les journées ensoleillées. Le stationnement est aisé et des espaces de rangement extérieurs sont également disponibles. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à La Londe-les-Maures est à seulement 900 mètres du Port Miramar. Vous aurez un accès rapide aux commerces, restaurants et animations en bord de mer. DPE : C/A, Taxe Foncière : 1106 EUR. Conformément aux réglementations en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La Londe-les-Maures, entre collines, vignobles et plages, est face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Elle offre un cœur de village vivant toute l'année, avec une connexion par la voie verte des Annamites menant aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Avec ses paysages méditerranéens variés et son climat doux, La Londe est la destination idéale tant pour les vacances que pour une vie à l'année. La commune est bien desservie par les transports, proche de l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour toutes informations et visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par email à contact@leslondaises.com. Découvrez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises, située à La Londe-les-Maures, vous accompagne dans tous vos projets d'achat ou de vente depuis plus de 10 ans.

4 personnes déjà intéressées

519 000 €

5 703 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

iad France - Fanny Giraud vous propose à la vente cette maison moderne, bâtie en 2018, située à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier récent, hors zone inondable et à proximité des commodités, cette maison mesure 91 m² et se distingue par son caractère fonctionnel et économe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette et un garage. L'étage abrite un bureau, trois chambres et deux salles d'eau avec toilette. Le terrain, d'environ 250 m², à l'écart des nuisances sonores, comprend de vastes terrasses et une piscine chauffée, ainsi que deux places de parking privées. Le bien se caractérise par des prestations de qualité, notamment des panneaux solaires et un système de climatisation, garantissant ainsi une résidence écologique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Londe-les-Maures.

Prix au m² le plus bas

780 000 €

2 989 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 260,98 m²
• 7 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! Découvrez cette villa à acheter à La Londe-les-Maures, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa récente est divisée en trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T3 d'environ 60 m2 chacun, offrant de petits jardins privatifs et des entrées indépendantes. Ces deux lots génèrent actuellement un revenu locatif total de 2 000 EUR par mois. À l'étage, un spacieux appartement T5 vous séduira grâce à sa grande terrasse, son jardin privatif et sa piscine, créant un cadre de vie privilégié. Un garage, un carport et de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien. Profitez de cette opportunité rare à la vente, idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. À visiter sans tarder !

coup de coeur !! pour cette élégante maison de 112 M2 très atypique à la décoration Balinaise !!! (PRESTATIONS SOIGNES!!) Avec Jardin (374 M2) et Jacuzzi - Le Confort rejoint l'élégance !! Cette dernière jouie d'une vue panoramique et imprenable ! Avec des équipements modernes et des espaces bien pensés. piscines et pool-house dans la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage. Un water-closet indépendant pour plus de commodité. Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes. une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de27 M2avec sa salle d'eau et son dressing. Un solarium pour profiter du soleil toute l'année. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Charges mensuelle : 116 EUR Cette annonce vous est proposée par DUPUY christian - - NoRSAC: 349025882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, propriété à acheter La Londe-les-Maures. Découvrez cette villa d'exception située au Domaine de Valcros, offrant une vue panoramique dans un cadre idyllique. Idéalement placée entre terre et mer, cette superbe propriété de caractère garantit calme et proximité avec le village de La Londe-les-Maures, ainsi que la mer et toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue imprenable sur le lac et la végétation environnante, un véritable tableau vivant en constante évolution. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 935 m², la villa comprend : - Une maison principale - Une grande piscine avec plage - Un garage - Un kiosque pentagonal en dur avec une magnifique charpente en bois, offrant une vue panoramique à 360°, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec une grande pièce de vie de plus de 53 m², une cuisine séparée, trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce lumineuse de plus de 30 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente. Un T3 indépendant en rez-de-jardin vient compléter cette propriété, doté de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès autonome, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. L'extérieur est soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, incluant de nombreux espaces et terrasses, une piscine entourée de verdure, un terrain de pétanque, et un cadre naturel exceptionnel. Accès facile en voiture avec stationnement pour plusieurs véhicules et un garage de 30 m². Ce bien rare dispose d'un accès facilité jusqu'à l'entrée de la villa, sans nécessité de monter ou descendre des marches. Les prestations incluent un double vitrage, climatisation, portail automatique, cave en sous-sol, et un jardin paysager avec des essences du Var. Si vous rêvez d'un cadre de vie unique et discret en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété La Londe-les-Maures à vendre n'attend plus que vous. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 3,45% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.909144