Achat Maison à La Londe-les-Maures (83) avec terrasse : 44 annonces

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette villa implantée sur une parcelle de 720 m2 avec jardin et piscine, idéale pour une vie familiale au calme. L'entrée de plain-pied dessert un double garage avec accès direct à la maison, très pratique au quotidien. La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée insert, lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : o Une cuisine provençale équipée o Trois chambres confortables dont une avec climatisationo Une salle de bain o Un WC indépendant. Une mezzanine accessible par un escalier maçonné complète la superficie de vie et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau et une quatrième chambre climatisée. Surface habitable : environ 120 m2 avec rdc et étage en mezzanine + 40m2 abri et garage Surface parcelle : plus de 720 m2 Taxe Foncière : 2 279 EUR DPE : D (Consommation énergétique), B (Émissions de gaz à effet de serre). A La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Informations Financières & Techniques Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises : Votre Partenaire Immobilier de Confiance L'Agence Les Londaises, forte de ses 12 ans d'expertise sur le secteur de La Londe-les-Maures, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville. Nous vous accompagnons avec professionnalisme et efficacité dans tous vos projets d'achat, de vente, d'appartements, de maisons, de garages, et vous assistons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

Maison individuelle T4 de 148 m2, élevée d'un étage, idéalement située en plein centre-ville de La Londe-les-Maures. Implantée sur une parcelle de plus de 560 m2 avec un jardin arboré et piscinable cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert à la fois le rez-de-chaussée et l'étage. Cet agencement offre la possibilité de scinder facilement la maison en deux logements distincts, ou d'aménager un local professionnel grâce à un accès indépendant. Vous y trouverez un très grand garage d'environ 32 m2 avec des espaces de rangement et un atelier, une buanderie pratique avec douche, une chambre spacieuse d'environ 18 m2 et un WC séparé. Au 1er étage, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, s'ouvrant sur une agréable terrasse. En face, vous trouverez une cuisine, un WC, une salle de bain et deux chambres d'environ 11 m2. C'est un espace de vie rare et recherché sur le secteur, offrant calme et luminosité. Extérieurs & Prestations Le jardin arboré fait le tour complet de la maison sur une parcelle généreuse de plus de 560 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur et d'espaces de détente. La maison bénéficie d'une construction traditionnelle très bien entretenue, équipée de double vitrage et de volets en aluminium, assurant un excellent confort thermique et phonique. Un parking privatif au sein de la propriété permet de garer aisément deux véhicules, un bateau ou une remorque, un atout précieux en centre-ville. Emplacement Idéal à La Londe-les-Maures Idéalement située en plein coeur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille. La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Informations Financières & Techniques Surface habitable : environ 148 m2 Surface parcelle : plus de 560 m2 Taxe Foncière : 1537 EUR DPE : D (Consommation énergétique), C (Émissions de gaz à effet de serre) Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises : Votre Partenaire Immobilier de Confiance L'Agence Les Londaises, forte de ses 12 ans d'expertise sur le secteur de La Londe-les-Maures, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville. Nous vous accompagnons avec professionnalisme et efficacité dans tous vos projets d'achat, de vente, d'appartements, de maisons, de garages, et vous assistons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

À vendre, magnifique propriété à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur du Domaine privé du Golf de Valcros. Cette demeure provençale de caractère, d'une surface habitable de 220 m², est implantée sur un terrain paysager de 4 100 m², exposé sud-ouest, offrant une vue panoramique jusqu'à la presqu'île de Giens. La propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des plages et du centre de La Londe-les-Maures.L'espace principal se compose d'une grande entrée et d'un vaste séjour climatisé de 45 m², avec de grandes baies vitrées et accès à une terrasse de 20 m². La cuisine provençale entièrement équipée s'étend vers une véranda lumineuse, créant un lien parfait avec l'extérieur et la piscine.Au niveau principal, une suite parentale offre confort et luminosité, tandis qu'au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau, vous attendent. Une salle de billard et un espace de rangement ajoutent des possibilités d'aménagement.Une annexe attenante meublée propose une chambre d'amis, un coin TV, et une salle d'eau, apportant indépendance et polyvalence.Le jardin paysager comprend une piscine sécurisée, une terrasse ensoleillée et un espace cuisine d'été, parfaits pour profiter de la douceur méditerranéenne. Un garage fermé et un carport pour deux véhicules complètent cette offre.Des ajustements esthétiques sublimeront ce bien rare à la vente, conjuguant charme, volumes généreux et environnement naturel préservé. Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande par mail à : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com.Prix de vente FAI (honoraires à charge du vendeur) : 899 000 €. Propriété négociable, me contacter pour plus d'informations. DPE : D, GES : B. Contact : Isabelle LEBEAU, EI 3G IMMO, RCS AVIGNON 849 862 586, Tél : 06 37 35 06 48.

Découvrez cette superbe villa , nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue mer et un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Maison principale avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale Appartement T3 indépendant, idéal pour accueil familial ou location saisonnière Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière naturelle Grand salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine Un extérieur à couper le souffle : Piscine d'exception avec jacuzzi et poss chauffage, avec accès direct à la véranda Terrasse ensoleillée et espaces verts aménagés, parfaits pour les repas en plein air Garage fermé et carport Un havre de paix : Calme absolu, pour une intimité préservée Proximité des commodités et des plus belles plages de la région Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette villa allie confort, élégance et art de vivre. Une opportunité rare à saisir sans tarder !

À la recherche d'un achat maison La Londe-les-Maures ? Ne manquez pas cette maison La Londe-les-Maures à vendre, idéalement située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain pied s'étend sur une parcelle de 429 m2, dans un quartier calme et prisé. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Équipée de la climatisation, de double vitrage pour une meilleure isolation, de volets en alu, d'une cheminée avec insert et de panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. La terrasse et le jardin agrémenté de fruitiers sont parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Exposition plein sud-est. À visiter sans tarder !

iad France - Nathalie Mogensen vous propose: Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un espace convivial et lumineux. À l’étage, deux chambres avec placards dont une grande pouvant être facilement divisée . Vous bénéficiez également de plusieurs pièces d’eau : salle de bains et salles d’eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. Côté équipements : ✔️ Climatisation réversible ✔️ Poêle à bois ✔️ Garage et cave À l’extérieur, la maison est entourée de plusieurs terrasses aux expositions différentes, idéales pour profiter des extérieurs sans contrainte d’entretien.

iad France - Géraldine Jeanne vous présente une opportunité unique d'achat de maison à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 175,6 m² (204 m² au sol + dépendances) s'étend sur un terrain de 825 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour accueillir des amis. Cette maison à vendre présente la possibilité de diviser l'espace en deux appartements distincts ou plus. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un water-closet, d'un débarras et d'un placard. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant et un balcon ensoleillé attenant au salon, parfait pour profiter des rayons du soleil et de la vue sur le jardin. La cuisine independente est également dotée d'un grand cellier.Le jardin est un véritable havre de paix, avec un terrain de boules propice à la détente et à des repas en extérieur. La possibilité d'ajouter une piscine est également envisageable. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage vous permet de sécuriser votre véhicule, et un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de plusieurs espaces de rangement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.À seulement 500 m du centre-ville, 400 m des commerces et 2 km des plages accessibles par un chemin piétonnier, cette maison constitue un emplacement privilégié pour apprécier pleinement tout ce que La Londe-les-Maures a à offrir.Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Géraldine Jeanne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949541684.

À proximité immédiate du centre-ville de La Londe-les-Maures, dans le Var, cette maison T4 sur deux niveaux est idéale pour un projet d'achat maison La Londe-les-Maures. Édifiée sur un terrain arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande suite parentale, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un spacieux T3 avec balcon. D'une construction traditionnelle, cette maison de 117 m² habitables et son garage de 32 m² peuvent être aménagés selon vos besoins (atelier, local commercial, studio indépendant...). Le terrain plat de 561 m² permet facilement l'ajout d'une piscine ou des agrandissements. Informations utiles : superficie de 117 m², garage de 32 m², taxe foncière de 1537 euros, DPE : D(183), GES : D(5). Coûts annuels estimés entre 1030 et 1430 euros. Accès handicapés à l'étage, comprenant une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un balcon et des terrasses. Mandat 438681, prix 575 000 euros + honoraires à la charge des acquéreurs 3.99 %, soit 598 000 euros FAC. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison La Londe-les-Maures à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Article L.561-5 du Code Monétaire et Financier : une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MONTHEARD, agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 838140440, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

721 800 €

3 664 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

À deux pas du centre-ville de La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante bâtisse provençale est à vendre. Séparée en deux appartements, elle offre la possibilité de réunir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou de combiner une résidence principale avec une activité locative, idéal pour un autofinancement ou un complément de retraite annuel ou saisonnier. Rénovée avec soin, cette maison La Londe-les-Maures à vendre garantit un confort optimal été comme hiver grâce à son système de climatisation réversible. Un escalier intérieur permet d'unir les deux appartements en une vaste maison familiale. Détails utiles : Superficie du terrain de 580 m², superficie habitable totale de 197 m², Taxe Foncière : 2972 euros, Taxe d'Habitation : 2704 euros. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 87 m² avec véranda de 13 m² et terrasse sur jardin, et au premier étage un appartement T4 de 97 m² + balcon. Inclus : garage de 30 m² et cabanon de 5,68 m², jardin paysagé avec possibilité d'installer une piscine. DPE : C(141), GES : C(12), avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 2080 et 2890 euros. Mandat n°414624, Prix : 721800 euros dont honoraires à la charge du vendeur de 3.60%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison La Londe-les-Maures, contactez Catherine MONTHEARD au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD, agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440.

iad France - Nathalie Mogensen vous propose: Dans un environnement recherché et préservé, découvrez une propriété pleine de charme où calme et lumière s’invitent au quotidien. La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une atmosphère raffinée, baignée de lumière. La cuisine, subtilement intégrée, invite à la convivialité tandis que la terrasse prolonge l’espace vers un panorama apaisant. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, alliant confort et intimité. En rez-de-jardin, un espace indépendant aux multiples possibilités complète l’ensemble : idéal pour recevoir, créer un lieu de vie autonome ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine discrètement intégrée, terrasses ensoleillées et espace cuisine d’été composent un véritable havre de paix. Prestations complémentaires : garage, cellier, stationnements. Une propriété rare, où chaque détail invite à savourer un cadre de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l’abri des regards, à quelques minutes à pied des plages, cette propriété rare à La Londe-les-Maures, dans le Var, se trouve dans un cadre naturel préservé. Entourée d’un parc paysager de 9 600 m² clos, cette maison exposée au sud offre un véritable havre de paix, à l’ombre d’arbres centenaires et de plantes méditerranéennes. Un espace piscine raffiné invite à la détente, avec une piscine miroir s'ouvrant sur un champ d’oliviers, créant un décor baigné de lumière et de sérénité. L’architecture soigneusement élaborée du lieu inspire calme et relaxation. La maison se compose de sept grandes chambres d’hôtes avec salles d’eau, accueillant les visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Un petit salon, accessible par un escalier en colimaçon, mène à une chambre avec terrasse, évoquant un pigeonnier, ainsi qu'à une grande terrasse desservant cinq chambres, dont une master avec de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée, réservé aux propriétaires, offre un espace de vie chaleureux, où la végétation fusionne avec l'intérieur. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un patio luxuriant, et une cuisine spacieuse s'ouvre sur une terrasse bordée de plantes. Cette demeure n’est pas seulement conçue pour accueillir des voyageurs, elle peut également devenir une grande maison familiale, idéale pour des retrouvailles et des moments de convivialité. Entre mer, vignes et collines, cette propriété offre un cadre de vie paisible et contemporain, tout en étant proche des commodités. De plus, elle dispose d’un studio indépendant, d’une cave, d’un abri jardin, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Classée A pour son efficacité énergétique, elle est dotée de panneaux solaires assurant une quasi-autonomie électrique. Nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures séduit par son cadre naturel, ses plages et ses forêts. Également accessible par l'aéroport de Toulon-Hyères, cette maison de luxe à vendre à La Londe-les-Maures est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter à La Londe-les-Maures ? Découvrez ce superbe mazet T4 en duplex de 89 m², situé en plein cœur de La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, véritable havre de paix, se trouve dans une résidence moderne et calme, avec une entrée privative par un patio arboré, alliant le charme d'une maison individuelle et le confort d'une copropriété. Parfait pour une famille, un pied-à-terre ou un excellent investissement.**Un Intérieur Confortable et Lumineux**Élevé sur un étage, ce mazet offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, un WC indépendant, et un espace de vie traversant avec une cuisine ouverte semi-équipée. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage, un palier avec des rangements dessert trois chambres confortables, toutes dotées de dressings intégrés, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain moderne.**Prestations de Qualité**Le bien comprend une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique, et se situe dans une résidence moderne bien entretenue. En option, vous pouvez acquérir un garage au prix de 28 000 EUR, un atout précieux en centre-ville.**Informations Essentielles**- Type de bien : Mazet T4 en duplex - Surface habitable : 89 m² - DPE : B (performance énergétique) - A (émissions de gaz à effet de serre) - Taxe Foncière : 1400 EUR - Charges mensuelles de copropriété : 65 EUR environ - Référence annonce : 4109 **Un Emplacement de Choix**Idéalement situé, ce mazet vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités : écoles, mairie, commerces, restaurants et services. La Londe-les-Maures est reconnue pour son cadre de vie d'exception, entourée de collines, de vignobles célèbres et de plages de sable fin, tout en étant proche des célèbres Îles d'Or. Le village est animé toute l'année et bien connecté aux plages et au port de plaisance Miramar grâce à la voie verte des Annamites.**Accessibilité Pratique**La Londe-les-Maures est parfaitement desservie : - Accès rapide à l'autoroute A57.- Proximité de l'aéroport de Toulon-Hyères.- Accès aux gares TGV de Hyères et Toulon.**Votre Spécialiste Immobilier Local**L'Agence Les Londaises, spécialiste de l'immobilier à La Londe-les-Maures depuis 12 ans, vous accueille dans son agence en centre-ville pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente de maison à La Londe-les-Maures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce mazet, contactez Agnes ROUSSEAU au 06 18 00 17 83 ou par email à contact@leslondaises.com. Découvrez également l'ensemble de nos biens sur www.agenceleslondaises.com.**Risques Immobiliers**Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Ghio vous propose : Imposante propriété à La Londe-les-Maures, dans le Var, alliant une architecture singulière et une rénovation de qualité, le tout sur un parc paysager d’un hectare parfaitement plat. Ce bien exceptionnel incarne l’art de vivre méditerranéen, à quelques minutes à pied de la mer. Les fenêtres, tels des tableaux, s'ouvrent sur la nature environnante, tandis qu'une piscine miroir offre un espace de détente harmonieux. La maison La Londe-les-Maures à vendre combine caractère, sérénité et performance énergétique de classe A. Grâce à ses espaces généreux, elle peut devenir une élégante résidence familiale ou un projet d'hébergement, tel qu'une maison d'hôtes, déjà prisée par une clientèle internationale. La maison principale dispose de 420 m² sur deux niveaux, au sein d’un parc clos avec portail automatique. Des eucalyptus, oliviers et autres essences méditerranéennes créent une atmosphère paisible à proximité de la mer. Les espaces sont agencés pour maximiser l’intimité. À l’étage, plusieurs chambres d’hôtes, ouvertes sur balcons ou terrasses, sont desservies par neuf salles de bains ou d'eau. Les grandes pièces de vie du rez-de-chaussée sont baignées de lumière, grâce à des baies vitrées qui relient l’intérieur au jardin, aux terrasses, à la piscine et au parc. La piscine miroir, chauffée au sel, s'intègre magnifiquement dans le paysage, créant un lieu de relaxation autour d’un pool house convivial. Des dépendances enrichissent la propriété, incluant un studio indépendant, une cave, un atelier et un abri jardin. Un grand carport et une vaste esplanade permettent un stationnement aisé. Les prestations techniques garantissent un confort durable, avec climatisation réversible, chauffage au sol, chaudières modernes et des panneaux solaires pour une quasi-autonomie électrique. Idéalement située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, face aux îles d’Or. L’aéroport international de Toulon-Hyères est à moins de 15 minutes, et les plages, telles que celles de l’Estagnol et de Léoube, sont facilement accessibles. Ce secteur dynamique joue un rôle culturel fort, avec des événements artistiques à la Villa Noailles. Cette maison à acheter à La Londe-les-Maures est une rare opportunité où nature, élégance et art de vivre méditerranéen cohabitent.

Comme dans une maison, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 68 m2, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du port de Miramar à La Londe-les-Maures. Ouvert sur un jardin d'environ 80 m2 au sein d'un environnement paysagé, il offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 8 lots avec syndic bénévole, il bénéficie de charges très réduites. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une grande chambre, un WC indépendant, une salle d'eau, une seconde belle chambre ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Celle-ci comprend un espace cuisine et se prolonge par une loggia fermée, au calme et sans vis-à-vis. À l'extérieur, une terrasse arborée permet un accès direct au jardin et invite à profiter pleinement d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités, entre centre-ville et front de mer. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'un parking privatif attenant. DPE : C-B. Taxe foncière : 966 EUR. Charges de copropriété : 236 EUR par an, soit environ 20 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement située en plein coeur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille. La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès ROUSSEAU de l'Agence Les Londaises, votre spécialiste du secteur depuis 13 ans : Téléphone : 06 18 00 17 83 Email : contact@leslondaises.com Site internet : www.agenceleslondaises.com Vous pouvez également nous rencontrer directement à notre agence-boutique située au 4 rue Maréchal Foch, en plein coeur de La Londe-les-Maures. L'Agence Les Londaises est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À La Londe-les-Maures, dans le Var, découvrez cette maison 4 pièces à vendre offrant 102 m² d'espace habitable sur un terrain piscinable de 561 m², situé en centre-ville au calme. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 11 m², un WC séparé, une chambre de 18 m², un garage de 32 m² et une buanderie de 15 m². À l'étage, un couloir mène à une cuisine séparée aménagée de 9 m² et un salon très lumineux exposé sud-ouest de 25 m², donnant accès à une terrasse de 7 m² (possibilité de transformation en pièce de vie de 42 m² en supprimant deux cloisons). Cet étage comprend également un WC séparé, une salle de bains et deux chambres de 11 m² avec placards. Cette maison à acheter à La Londe-les-Maures offre de nombreuses possibilités, y compris un agrandissement ou l'ajout d'une piscine sur un grand terrain plat. La taxe foncière s'élève à 1618 €. Une vidéo de la maison est disponible pour découvrir chaque détail. Les visites peuvent être organisées rapidement, 7 jours sur 7. Cette annonce référencée 322735 est proposée par Mickael Poitoux, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 79386043800043. Le prix de ce bien est de 596 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/06/2024 avec un score DPE de 183 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1030 € et 1430 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

475 000 €

5 163 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à LA LONDE LES MAURES, située au calme tout en étant proche du centre-ville. Cette maison à acheter à LA LONDE LES MAURES offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un grand garage. Implantée sur un terrain d'environ 550 m², elle dispose d'une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, et d'un espace de stationnement pour vos véhicules, en plus d'une place de parking privée devant la maison. Alliant confort et potentiel, cette maison saura vous séduire dès la première visite. Cette vente maison LA LONDE LES MAURES est proposée par Laforêt. N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt LA LONDE-LES-MAURES pour organiser une première visite. Visite virtuelle complète sur demande.

En exclusivité, propriété à acheter La Londe-les-Maures. Découvrez cette villa d'exception située au Domaine de Valcros, offrant une vue panoramique dans un cadre idyllique. Idéalement placée entre terre et mer, cette superbe propriété de caractère garantit calme et proximité avec le village de La Londe-les-Maures, ainsi que la mer et toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue imprenable sur le lac et la végétation environnante, un véritable tableau vivant en constante évolution. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 935 m², la villa comprend : - Une maison principale - Une grande piscine avec plage - Un garage - Un kiosque pentagonal en dur avec une magnifique charpente en bois, offrant une vue panoramique à 360°, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec une grande pièce de vie de plus de 53 m², une cuisine séparée, trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce lumineuse de plus de 30 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente. Un T3 indépendant en rez-de-jardin vient compléter cette propriété, doté de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès autonome, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. L'extérieur est soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, incluant de nombreux espaces et terrasses, une piscine entourée de verdure, un terrain de pétanque, et un cadre naturel exceptionnel. Accès facile en voiture avec stationnement pour plusieurs véhicules et un garage de 30 m². Ce bien rare dispose d'un accès facilité jusqu'à l'entrée de la villa, sans nécessité de monter ou descendre des marches. Les prestations incluent un double vitrage, climatisation, portail automatique, cave en sous-sol, et un jardin paysager avec des essences du Var. Si vous rêvez d'un cadre de vie unique et discret en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété La Londe-les-Maures à vendre n'attend plus que vous. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 3,45% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.909144

Découvrez cette maison T3 mitoyenne par le garage, située dans un lotissement résidentiel à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger traversant, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle d'eau, un autre WC et un grand palier pouvant servir de bureau. Ce bien est complété par un spacieux garage et une terrasse attenante à la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Située dans un quartier calme en impasse, cette maison à acheter à La Londe-les-Maures offre un cadre de vie paisible, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir.

Découvrez un cadre exceptionnel alliant élégance et nature avec cette maison à acheter à La Londe-les-Maures, parfaitement entretenue et située dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du bord de mer, cette maison de style néo-provençal est un véritable havre de paix. À l'intérieur, un rez-de-chaussée chaleureux vous attend avec une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, et un spacieux salon/salle à manger de 48 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. Des wc, un vestiaire et un placard de rangement viennent compléter cet espace convivial. À l'étage, le coin nuit est confortablement agencé avec une suite parentale lumineuse et son balcon privatif, une seconde chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un WC indépendant et un grand dressing agrémentent ce niveau. L'extérieur, véritable écrin de verdure, dispose d'un jardin orné d'essences méditerranéennes, d'une piscine de 7x3 m récemment rénovée, d'une terrasse avec barbecue et d'espaces ombragés invitant à la détente. Un forage pour l'arrosage et l'entretien de la piscine ajoute praticité. Les équipements modernes, tels qu'une chaudière récente, une climatisation réversible et des volets en aluminium, garantissent un confort durable. En plus de ses atouts, la propriété comprend un abri de jardin, un garage, et un espace pour deux véhicules, le tout dans un cadre calme. Cette maison à La Londe-les-Maures, dans le Var, est une belle opportunité de vivre sous le soleil de Provence. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas laisser passer cette chance.

Maison individuelle T4 de 148 m2, élevée d'un étage, idéalement située en plein centre-ville de La Londe-les-Maures. Implantée sur une parcelle de plus de 560 m2 avec un jardin arboré et piscinable cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert à la fois le rez-de-chaussée et l'étage. Cet agencement offre la possibilité de scinder facilement la maison en deux logements distincts, ou d'aménager un local professionnel grâce à un accès indépendant. Vous y trouverez un très grand garage d'environ 32 m2 avec des espaces de rangement et un atelier, une buanderie pratique avec douche, une chambre spacieuse d'environ 18 m2 et un WC séparé. Au 1er étage, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, s'ouvrant sur une agréable terrasse. En face, vous trouverez une cuisine, un WC, une salle de bain et deux chambres d'environ 11 m2. C'est un espace de vie rare et recherché sur le secteur, offrant calme et luminosité. Extérieurs & Prestations Le jardin arboré fait le tour complet de la maison sur une parcelle généreuse de plus de 560 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur et d'espaces de détente. La maison bénéficie d'une construction traditionnelle très bien entretenue, équipée de double vitrage et de volets en aluminium, assurant un excellent confort thermique et phonique. Un parking privatif au sein de la propriété permet de garer aisément deux véhicules, un bateau ou une remorque, un atout précieux en centre-ville. Emplacement Idéal à La Londe-les-Maures Idéalement située en plein coeur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille. La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Informations Financières & Techniques Surface habitable : environ 148 m2 Surface parcelle : plus de 560 m2 Taxe Foncière : 1537 EUR DPE : D (Consommation énergétique), C (Émissions de gaz à effet de serre) Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises : Votre Partenaire Immobilier de Confiance L'Agence Les Londaises, forte de ses 12 ans d'expertise sur le secteur de La Londe-les-Maures, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville. Nous vous accompagnons avec professionnalisme et efficacité dans tous vos projets d'achat, de vente, d'appartements, de maisons, de garages, et vous assistons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

À vendre : maison LA LONDE LES MAURES, située à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un cadre prisé et verdoyant. Cette maison de maçon se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec entrée, salon, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, l'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les deux appartements sont reliés par un escalier intérieur, lequel peut être supprimé pour créer deux logements distincts, un escalier extérieur existant facilitant l'accès. Cette maison à acheter LA LONDE LES MAURES comprend également un grand garage et des dépendances. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande.

Coup de cœur du secteur

445 000 €

6 357 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

À vendre, cette charmante maison à La Londe-les-Maures, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 70 m2, cette maison dispose d'un jardin de 200 m2 et offre une vie de plain-pied avec étage, dans un cadre de vie calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour et une salle à manger ouverts sur une véranda baignée de lumière, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. L'étage comprend une seconde chambre et une salle de douche avec WC attenants. Les prestations comprennent du double vitrage, un chauffage électrique, une climatisation réversible et un sol en pierres naturelles. À l'extérieur, une terrasse de 15 m2 est idéale pour vos repas en extérieur, et une tonnelle de 12 m2 offre un espace ombragé agréable. Le jardin paysager entoure une piscine de 18 m2, parfaite pour la détente et les journées ensoleillées. Le stationnement est aisé et des espaces de rangement extérieurs sont également disponibles. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à La Londe-les-Maures est à seulement 900 mètres du Port Miramar. Vous aurez un accès rapide aux commerces, restaurants et animations en bord de mer. DPE : C/A, Taxe Foncière : 1106 EUR. Conformément aux réglementations en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La Londe-les-Maures, entre collines, vignobles et plages, est face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Elle offre un cœur de village vivant toute l'année, avec une connexion par la voie verte des Annamites menant aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Avec ses paysages méditerranéens variés et son climat doux, La Londe est la destination idéale tant pour les vacances que pour une vie à l'année. La commune est bien desservie par les transports, proche de l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour toutes informations et visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par email à contact@leslondaises.com. Découvrez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises, située à La Londe-les-Maures, vous accompagne dans tous vos projets d'achat ou de vente depuis plus de 10 ans.

Nichée dans les hauteurs du très recherché quartier de Valcros à La Londe-les-Maures, à proximité immédiate du célèbre golf, cette charmante maison de quatre pièces offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et panorama d'exception. Implantée sur une parcelle arborée de 284 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, avec notamment un bel olivier qui confère au jardin une atmosphère méditerranéenne pleine de charme. D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle dispose actuellement de deux chambres, complétées par une mezzanine de 18 m² pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent agréablement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du climat et de la vue. Située au sein d'une copropriété privée et sécurisée, vous bénéficierez d'équipements appréciés tels qu'une piscine et des courts de tennis. Un parking privatif ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Idéale comme maison de vacances, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité, de soleil et de panoramas marins. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 828 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 € et 1727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

iad France - Rodolphe Maraval vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine et Terrasse à La Londe-les-Maures Au cOEur de La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et verdoyant, en fond d'impasse, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1999, cette demeure se déploie sur deux étages offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux d'une cinquantaine de m², une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau, et quatre chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain). Chaque pièce est pensée pour votre bien-être au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un grand palier servant de bureau vous attendent, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour vos invités. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 608m², une grande piscine au sel, une terrasse ensoleillée et deux places de parking. Imaginez-vous profiter des longues journées ensoleillées en famille ou entre amis, dans ce cadre enchanteur. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation ouest et sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle se trouve à seulement 1km du village, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt locaux. Sur la commune de la Londe se trouve des écoles et des commerces ainsi que les plages à proximité. Cette maison nécessite quelques travaux pour être personnalisée selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant confort et prestations de qualité à La Londe-les-Maures. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fanny Giraud vous propose: A l'entrée du domaine de Valcros, à La Londe Les Maures, belle villa individuelle de 2001 d'environ 142 m², sur 3 niveaux avec un terrain d'environ 2000 m². La grande entrée dessert un spacieux séjour avec une cheminée et une vue imprenable sur la piscine qui se situe au même niveau. Nous poursuivons vers la salle à manger et la cuisine ouverte, disposant d'une grande arrière cuisine et offrant des espaces de rangements supplémentaires. De plus la terrasse couverte et fermée offre un deuxième espace repas baigné de lumière. Au même niveau, se trouve également un espace nuit avec la première chambre et sa salle d'eau. Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec un solarium et de la seconde salle d'eau. Enfin au dernier niveau, nous trouvons la 4 ème et dernière chambre, avec sa salle d'eau attenante. Le terrain clôturé se compose de plusieurs espaces : carport, restanques, boulodrome et surtout une terrasse avec la cascade de jardin et sa cuisine d'été donnant sur la magnifique piscine à débordement visible depuis les pièces de vie et offrant une magnifique vue sur les collines environnantes. Villa vendue meublée éventuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison La Londe-les-Maures à vendre, un charmant mazet individuel T3 élevé d'un étage, situé dans le secteur prisé de la Baie des Îles à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée entre le front de mer et le centre-ville, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou pour un projet de résidence principale dans un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du Bien : Cette maison se distingue par ses volumes bien conçus. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert et entièrement équipé, un WC indépendant ainsi que des rangements astucieux. À l'étage, un escalier maçonné conduit à deux chambres climatisées avec rangements intégrés, une salle de douche moderne et un second WC. Espaces Extérieurs & Confort : Appréciez un joli jardin calme d'environ 100m², parfait pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée et un abri pratique pour vélos complètent cet espace extérieur. Côté équipements, cette maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires, d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un store banne sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le stationnement est aisé à proximité de la propriété. DPE : C (performance énergétique) - A (émissions de gaz à effet de serre) Taxe Foncière : 1044 EUR/an. Situation : Située sur la magnifique Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou, La Londe-les-Maures est une destination idyllique. Entre collines verdoyantes, célèbres vignobles et plages de sable fin, elle donne sur les mythiques Îles d'Or : Port-Cros et Porquerolles. Le coeur de village, dynamique toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat exceptionnel en font un lieu de vie ou de villégiature très prisé. Accessibilité : La Londe-les-Maures bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix-en-Provence, Nice) et à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon.Votre Agence Immobilière de Confiance à La Londe-les-Maures : L'Agence Les Londaises, spécialiste de ce secteur depuis 12 ans, vous accueille dans son Agence Boutique située en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch à La Londe-les-Maures. Nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat maison La Londe-les-Maures, de vente ou de location saisonnière. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Agnes ROUSSEAU au 06 18 00 17 83 ou par email à contact@leslondaises.com. Découvrez toutes nos offres sur : www.agenceleslondaises.com Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

519 000 €

5 703 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

iad France - Fanny Giraud vous propose à la vente cette maison moderne, bâtie en 2018, située à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier récent, hors zone inondable et à proximité des commodités, cette maison mesure 91 m² et se distingue par son caractère fonctionnel et économe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette et un garage. L'étage abrite un bureau, trois chambres et deux salles d'eau avec toilette. Le terrain, d'environ 250 m², à l'écart des nuisances sonores, comprend de vastes terrasses et une piscine chauffée, ainsi que deux places de parking privées. Le bien se caractérise par des prestations de qualité, notamment des panneaux solaires et un système de climatisation, garantissant ainsi une résidence écologique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Londe-les-Maures.

iad France - Fanny Giraud vous propose: Au sein d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et piscines, beau mazet 'coup de cOEur' de 45 m² environ rénové avec goût et fonctionnalité avec une terrasse exposée sud ouest de 15 m² et un parking attitré et sécurisé. Il se compose d'une entrée sous forme de loggia ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Nous y trouvons le salon et la magnifique cuisine neuve spacieuse et fonctionnelle avec son ilôt central et ses nombreux rangements. A l'étage nous trouvons une suite parentale avec un dressing, la chambre et la grande salle d'eau avec toilettes suspendus. A noter de belles prestations : climatisation, chauffe eau plat, fenêtres oscillo-battantes, ciel de douche, hotte encastrable, volets alu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison LA LONDE LES MAURES à vendre, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de plain-pied, à l'abri des regards au fond d'une impasse, bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche du centre-ville. Elle comprend une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau avec la possibilité d'en créer une seconde, et des WC indépendants. Érigée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison dispose de deux terrasses, dont une exposée plein sud sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cet espace selon vos goûts et besoins. Idéale pour un achat maison LA LONDE LES MAURES, elle vous séduira dès la première visite grâce à son confort et son potentiel d'aménagement. Cette annonce est proposée par Laforêt, en mandat FAVORIZ. Pour organiser une première visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt LA LONDE-LES-MAURES. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Houari BOUTELDJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Maison à acheter LA LONDE-LES-MAURES – Secteur Moulin-Vieux / La Brûlade. À découvrir rapidement ! Cette villa charmante et lumineuse d'environ 140 m² a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne, sérénité et proximité de la mer. Idéalement située dans le quartier prisé de Moulin-Vieux, à seulement 3 minutes du parc de la Brûlade, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes, parfait pour allier qualité de vie et commodités. En seulement 5 minutes, vous atteignez le littoral et le port de La Londe-les-Maures. Le centre-ville est accessible en 3 minutes et l'école du Moulin Vieux est a proximité, à seulement 500 mètres. Un emplacement privilégié ! Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 350 m², cette villa se distingue par ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse. Composition du bien : - Séjour spacieux et lumineux ouvert sur terrasse et jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs, - Cuisine contemporaine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, - 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d’eau à l’italienne et une salle de bain supplémentaire, - Espace polyvalent à l’étage, parfait comme bureau ou salle de jeux, - Tropézienne ensoleillée à l’étage pour un coin extérieur intime, - Garage/buanderie carrelé et isolé, - Terrain clos et terrassé. Atouts supplémentaires : DPE : Classe B – GES : Classe A. Construction sur vide sanitaire. Terrain clos et aménagé. Excellente luminosité et prestations haut de gamme à proximité de la mer et de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : maison La Londe les Maures, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 280 m², quasiment de plain-pied, est nichée dans un cadre champêtre sur un terrain plat de 2550 m², arboré et paysagé, et dispose d'une piscine de 11X5 mètres ainsi que d'un court de tennis. Répartie sur deux niveaux, le niveau principal comprend un double séjour, une salle à manger s'ouvrant sur un patio avec cuisine d'été, ainsi qu'une cuisine principale attenante. Une buanderie et une cave complètent cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres avec salles de bains en suite. À l'étage, une grande mezzanine abrite deux chambres et un point d'eau. Un garage et un atelier sont également présents. En dépendance, un agréable appartement de deux pièces est loué à l'année. Un canal de Provence irrigue un potager et un verger. De plus, un sauna se trouve sous une terrasse couverte. Opportunité rare à la vente de maison à acheter La Londe les Maures. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Cellier et Coates au 04 94 01 02 01 (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).