Achat Maison à La Londe-les-Maures (83) à rénover / avec travaux : 56 annonces

Maison individuelle T4 de 148 m2, élevée d'un étage, idéalement située en plein centre-ville de La Londe-les-Maures. Implantée sur une parcelle de plus de 560 m2 avec un jardin arboré et piscinable cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert à la fois le rez-de-chaussée et l'étage. Cet agencement offre la possibilité de scinder facilement la maison en deux logements distincts, ou d'aménager un local professionnel grâce à un accès indépendant. Vous y trouverez un très grand garage d'environ 32 m2 avec des espaces de rangement et un atelier, une buanderie pratique avec douche, une chambre spacieuse d'environ 18 m2 et un WC séparé. Au 1er étage, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, s'ouvrant sur une agréable terrasse. En face, vous trouverez une cuisine, un WC, une salle de bain et deux chambres d'environ 11 m2. C'est un espace de vie rare et recherché sur le secteur, offrant calme et luminosité. Extérieurs & Prestations Le jardin arboré fait le tour complet de la maison sur une parcelle généreuse de plus de 560 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur et d'espaces de détente. La maison bénéficie d'une construction traditionnelle très bien entretenue, équipée de double vitrage et de volets en aluminium, assurant un excellent confort thermique et phonique. Un parking privatif au sein de la propriété permet de garer aisément deux véhicules, un bateau ou une remorque, un atout précieux en centre-ville. Emplacement Idéal à La Londe-les-Maures Idéalement située en plein coeur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille. La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Informations Financières & Techniques Surface habitable : environ 148 m2 Surface parcelle : plus de 560 m2 Taxe Foncière : 1537 EUR DPE : D (Consommation énergétique), C (Émissions de gaz à effet de serre) Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises : Votre Partenaire Immobilier de Confiance L'Agence Les Londaises, forte de ses 12 ans d'expertise sur le secteur de La Londe-les-Maures, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville. Nous vous accompagnons avec professionnalisme et efficacité dans tous vos projets d'achat, de vente, d'appartements, de maisons, de garages, et vous assistons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette villa implantée sur une parcelle de 720 m2 avec jardin et piscine, idéale pour une vie familiale au calme. L'entrée de plain-pied dessert un double garage avec accès direct à la maison, très pratique au quotidien. La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée insert, lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : o Une cuisine provençale équipée o Trois chambres confortables dont une avec climatisationo Une salle de bain o Un WC indépendant. Une mezzanine accessible par un escalier maçonné complète la superficie de vie et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau et une quatrième chambre climatisée. Surface habitable : environ 120 m2 avec rdc et étage en mezzanine + 40m2 abri et garage Surface parcelle : plus de 720 m2 Taxe Foncière : 2 279 EUR DPE : D (Consommation énergétique), B (Émissions de gaz à effet de serre). A La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Informations Financières & Techniques Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises : Votre Partenaire Immobilier de Confiance L'Agence Les Londaises, forte de ses 12 ans d'expertise sur le secteur de La Londe-les-Maures, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville. Nous vous accompagnons avec professionnalisme et efficacité dans tous vos projets d'achat, de vente, d'appartements, de maisons, de garages, et vous assistons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

Coup de cœur du secteur

346 000 €

3 234 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Village

La Londe-les-Maures (83)

Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de village élevée d'un étage offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation/commercial. Au rez-de-chaussée, d'une surface au sol d'environ 59 m2, le bien se compose d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'un petit appartement indépendant. À l'étage, d'une surface au sol d'environ 57 m2, se trouvent deux petits appartements, offrant de réelles possibilités de valorisation. 3 compteurs électriques en place Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et d'optimiser le potentiel locatif de l'ensemble. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Taxe Foncière : 1645 EUR/an. DPE: F/C Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

ORPI Carqueiranne – EXCLUSIVITÉDans le quartier très prisé de Carqueiranne, cette charmante villa à vendre de 196 m² offre une vue imprenable sur la mer et les collines, apportant une atmosphère de sérénité au quotidien.Cette propriété comprend un salon-séjour convivial avec cheminée, une cuisine séparée, quatre grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un bureau.De chaque fenêtre, vous pourrez apprécier des panoramas variés, qu'il s'agisse de la mer, des collines environnantes ou du jardin paysager avec piscine.La villa présente de nombreux atouts, tels qu'un ballon thermodynamique, une borne de recharge électrique et des panneaux solaires.Un très grand garage avec sous-sol complète ce bien, parfait pour le stockage. Le jardin paysager avec piscine garantit confort et moments privilégiés en famille ou entre amis.Cette villa à acheter à Carqueiranne allie le charme de l'ancien à un confort moderne, représentant une véritable opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement dans le Var ou pour une résidence secondaire.Note : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Référence agence : 928

Située dans le village de Carnoules, agréable maison de village en bon état se composant au niveau -1 d'une grande remise de 20 m2 , au rdc une terrasse , une pièce de vie avec séjour et coin cuisine, au 1er étage , une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing, et au 2ème étage une grande chambre. Parking à proximité, accéssibilité en voiture dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, Dans une impasse calme et ensoleillée, dernière maison du quartier, individuelle, et disposant de nombreuses places de stationnements. Le terrain de près de 600m² est clos, portail automatique, carport pour 3/4 véhicules + place devant la villa, piscine, pièce de stockage de 20m². Exposée Est. La propriété, est composée de deux appartements distincts : - RDC : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb, wc - R1 : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb + sde, wc, terrasse A savoir : - Taxe foncière 3060€ - Construction de 1989, antisismique, solide et unique. - Cheminée insert avec distribution de chaleur - Menuiseries double vitrage - Clim, fibre ok - Vide sanitaire - Piscine DESJOYAUX 4X8 - Forage - Toiture isolée - Diagnostics bons C/A. - A prévoir : tableau électrique à mettre aux normes, et 2 prises à déplacer (trop proche d'un point d'eau) devis en cours Mon avis : Idéale pour 2 familles ou rentabilité locative, c'est une très jolie propriété avec une architecture exceptionnelle tant dans ses fondations que son apparence. Un coup de jeune, de frais et elle vous offrira de merveilleux moments. Référence agence : 158

Exclusivité à Bormes Les Mimosas, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maison de village à vendre, située au cœur du village médiéval classé parmi les plus beaux villages de France. Cette magnifique maison en pierres a été entièrement rénovée avec soin. Elle comprend une cuisine équipée, un espace salon donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre à l'étage avec point d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. Un espace de rangement est disponible en extérieur sous la terrasse. Les aménagements et prestations sont de qualité, ce qui en fait un bien idéal pour un achat maison Bormes Les Mimosas, que ce soit comme pied-à-terre pour les vacances ou pour la location saisonnière. Un parking est à proximité. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Carqueiranne LA CALIFORNIE, villa de 152 m² sur un terrain ensoleillé de 1149 m² clôturé et arboré. Vous y découvrirez un aperçu mer ainsi qu'une villa lumineuse grâce à son orientation SUD. Actuellement, la villa se compose de deux logements distincts, un T3 de 60 m² au RDC et un T3 de 92 m² au premier étage (avec 2 compteurs). Les deux appartements peuvent cependant être réunifiés simplement puisqu'il existe déjà un escalier intérieur les rendant communicants. Au RDC, il y a une cuisine indépendante, deux chambres, un salon/salle à manger avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : il y a une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant. A l'extérieur, chaque appartement à son jardin et son portail avec entrée indépendante, mais cela peut être réunifié. La villa ne possède pas de piscine cependant le terrain est piscinable. Un garage complète le tout. La maison nécessite une rénovation complète, mais possède un potentiel énorme. Idéal pour projet familial ou pour investisseur !! La maison possède déjà deux compteurs. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Le prix est fixé à 799.000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter contactez l'Agence de Cuers Référence SSV159 Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Prix au m² le plus bas

223 650 €

1 065 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de La Londe-les-Maures (83)

À Collobrières, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village d'environ 210 m² est à vendre et présente un fort potentiel de rénovation. Située au cœur du village, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle dispose d'un grand parking gratuit à proximité, ce qui est un véritable atout en centre-ville. Construite en 1949, la maison s'organise sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée, deux étages, une cave en sous-sol et un grenier avec accès à la toiture. Actuellement composée de 9 pièces, cette maison peut être réaménagée en maison familiale spacieuse ou en trois appartements indépendants, permettant ainsi un excellent rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un grand studio est aménagé avec une pièce de vie, une salle d'eau, des WC et une chambre séparée, ainsi qu'une double remise et l'accès à la cave. Le premier étage peut accueillir un appartement de type T3 avec deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage offre aussi un T3 avec deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de douche et des WC.Des travaux d'ensemble sont à prévoir : plomberie, maçonnerie, menuiseries, électricité et isolation. Le chauffage est actuellement électrique et le bien est classé F au DPE. La maison est lumineuse et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle lumière naturelle.Cette maison à acheter à Collobrières représente une opportunité rare pour les rénovateurs ou les investisseurs désireux de valoriser un bien au cœur du village, avec un fort potentiel de rentabilité.Prix de vente : 223 650 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Sarah Quivoron, conseillère immobilier Optimhome au 0695014326 et Romain Patinier, conseiller immobilier Optimhome au 0651267584. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sarah QUIVORON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 610 368 Greffe de TOULON) 06 95 01 43 26 (réf. 603796)

Rare à la vente avec une vue exceptionnelle, située à 15 min de TOULON et 20 min de HYERES, vends, à SOLLIES-VILLE, ancienne Maison, chapelle signée, chaleureuse, pleine de charme et remplie de caractère, datant de 1664, de 135 m2, sur 2 niveaux, de type T6, sur un terrain de 370 m2 avec plusieurs terrasses (ainsi qu'une salle de jeu de 23 m2 à l'extérieur) et joli jardinet exotique sur la devanture. Composée au RDC : d'un spacieux et lumineux salon de 31 m2, avec cheminée et climatisation réversible, donnant sur une terrasse de 45 m2 et de son jardinet exotique, d'une salle à manger également climatisée et une cheminée avec très belle vue sur la plaine de la vallée et les Maures, d'une cuisine séparée toute équipée jouxtant une autre terrasse extérieure avec coin grillade, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier étage : d'une belle chambre de 18 m2 avec placard intégré, d'une deuxième et troisième chambre de 12 et 11 m2 donnant toutes les 2 sur une terrasse faisant office de solarium, d'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, d'une quatrième chambre (ou bureau) lumineuse de 22 m2. Maison sans vis-à-vis, équipée en double vitrage et volets intégraux, 2 cheminées, climatisation réversible, de nombreuses terrasses sur le terrain ainsi qu'une salle de jeu de 23 m2. Taxe foncière : 1687 euros. Pour acquérir ce bien : 420 000 euros FAI à la charge du vendeur. Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04.94.70.02.22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Solliès-Ville, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs du village, cette propriété au charme exceptionnel a été érigée sur les vestiges d'une ancienne chapelle, ajoutant une touche d'histoire à ce lieu unique. D'une superficie d'environ 130 m² répartis sur trois niveaux, cette maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante et un séjour lumineux s'ouvrant sur des jardins intimes, arborés et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. - À l'étage : trois chambres, une salle de bains, et un WC. - Au dernier niveau : une pièce de 20 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs espaces de détente pour profiter des saisons. Une dépendance de 20 m² est également présente et peut être aménagée selon vos besoins. Des travaux de modernisation permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison à acheter à Solliès-Ville. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien et du charme d'antan. DPE : Classe F - GES : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022 et 2023, se situe entre 3 370 euros et 4 610 euros. Prix : 420 000 euros FAI inclus. Pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Solliès-Ville, contactez Fabienne GERTOSIO au 0610821060 ou par email à f.gertosio@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 388832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Corinne Mourchou (06 62 74 82 59) vous propose : Maison familiale avec piscine et grand terrain à Solliès-Ville, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré d'environ 6 000 m². La maison principale dispose d'environ 184 m² habitables, organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie d’environ 40 m², doté d’une cheminée avec insert et de la climatisation, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle et pourrait être revisitée selon vos goûts. Un patio d’environ 14 m², avec une vue panoramique à 180°, complète cet espace de vie et lui confère une véritable originalité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie avec accès aux combles termine cet étage. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d’un garage d’environ 87 m², ainsi que d’un appartement indépendant d’environ 44 m² avec pièce de vie, chambre et salle de bains. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille ou des amis, ou encore pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé présente de nombreux aménagements, tels qu'une piscine de 32 m², un pool house, un four à pizza, un terrain de pétanque, ainsi que divers éléments aquatiques. Un forage alimente la propriété, et il est possible d'aménager un grand potager. La maison à acheter à Solliès-Ville bénéficie de deux accès indépendants et d’une allée menant à la maison. Une parcelle d’environ 1 290 m² est également en zone constructible. Un audit énergétique a été effectué, mettant en avant un potentiel d’amélioration estimé à environ 130 000 € de travaux. Cette propriété représente un fort potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. Nous pouvons vous accompagner avec des professionnels soigneusement sélectionnés pour vos futurs travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Maison à vendre sur le Port d'Hyères – 130 m² – 6 Chambres – Terrain 882 m²Emplacement rare et recherché !Située dans un cadre idyllique sur le port d'Hyères, cette maison de 130 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 882 m², offre un cadre de vie unique entre mer et tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et traversant avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, plus un espace pouvant servir de bureau, une salle de bains, un WC. À l'extérieur, une terrasse pour profiter d'agréables moments de détente, un grand garage et une cave. Cette maison à acheter à Hyères bénéficie d'un cadre naturel agréable tout en restant proche du littoral, à quelques minutes à pied des plages et du port. Elle conviendra parfaitement en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Hyères, contactez-nous dès à présent.

À Hyères, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville. Cette maison des années 70 à toit plat se prête à devenir votre maison de rêve. D'une superficie de 107 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine indépendante - Un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin fleuri piscinable de 323 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis - Salle d'eau avec WC - Garage d'environ 15 m² À l'étage : - Un spacieux palier desservant le coin nuit - Quatre chambres confortables (de 11,51 m² à 15,18 m²), dont une avec balcon offrant une vue dégagée relaxante - Salle de bain et WC indépendant De plus, une cave de plus de 16 m² en sous-sol attend votre imagination pour être aménagée, ainsi qu'un vaste carport dans l'espace jardin. Côté confort, cette maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et de climatisation. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un véritable cocon familial ou un pied-à-terre idéal à Hyères, au calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche de toutes les commodités. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Hyères. Imaginez vos étés dans ce quartier prisé, entre ville, plage et tranquillité... Cette maison n'attend plus que vous ! Pour la découvrir, contactez-nous au 04 94 29 00 00 ou par email à contact@ehimmobilier.fr. Reportage photo en cours. Agence E.H IMMOBILIER : Votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux. 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028,00 € et 2744,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située pieds dans l'eau, elle borde plus de 300 mètres de crique aux eaux turquoise cristallines avec un accès direct à la plage. La villa principale, construite dans les années 40 et d'une superficie d'environ 215 m², comprend 8 chambres spacieuses, chacune offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre authentique tout en préservant le charme de l'architecture d'époque. Vous trouverez également une maison d'amis d'environ 70 m², idéale pour accueillir famille ou invités. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de plus de 14 000 m², garantissant calme et intimité. Une piscine de 4x12 mètres s'intègre harmonieusement dans ce décor paradisiaque. Cette propriété au Lavandou dispose d'un permis de démolir et de reconstruire une villa d'environ 455 m², offrant un potentiel de développement remarquable. Entourée d'une végétation luxuriante, cette propriété combine le charme du passé avec un potentiel contemporain. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette maison La Farlède à vendre, située au cœur de La Farlède dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété de 75 m² dispose de deux chambres et d'un salon spacieux, avec un potentiel d'extension à exploiter. Un rafraîchissement est à prévoir, et de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement s'offrent à vous, y compris un rehaussement R+1. De plus, il est possible de détacher une parcelle pour la construction d'une deuxième maison. Profitez d'un jardin arboré et d'une belle terrasse, le tout à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Cette maison est idéale pour une double habitation ou une grande famille. Référence agence : 4433.

À Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de 4 pièces à vendre. Classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », Bormes-les-Mimosas vous offre un cadre de vie enchanteur. La maison s'étend sur 3 niveaux et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un séjour, une buanderie, une salle d'eau et une chambre avec mezzanine. Le 1er étage dispose d'un séjour avec cuisine attenante, s'ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue panoramique. Au 2ᵉ et dernier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain et WC attenants. Une belle opportunité d'achat maison Bormes-les-Mimosas.

Baisse de prix ! Découvrez cette maison à vendre à Bormes Les Mimosas, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 145 m², cette maison décorée avec goût combine charme et modernité. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à une large terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une mezzanine élégante sert de bureau ou de coin détente. À l'extérieur, une piscine intimiste vous attend pour vous rafraîchir, ainsi qu'une annexe de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage complète cet ensemble. Située dans un environnement paisible, cette maison est un véritable havre de paix. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4710.0 € et 6420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Située en première ligne au Cap Bénat, cette maison d’architecte des années 70 séduit par ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. D’une surface d’environ 100 m², elle est complétée par une annexe, un garage et une piscine, formant un ensemble harmonieux dans un cadre privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies, avec un potentiel d’agrandissement. Implantée au sein du domaine privé du Cap Bénat, cette Maison à acheter Bormes-les-Mimosas bénéficie d’infrastructures exclusives telles que des courts de tennis, un port privé, ainsi que des services de proximité avec une épicerie et la célèbre paillotte du Gaou Bénat. Prix : 3,414,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.98% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,569 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4,130 € ~ 5,160 €. Cette maison de luxe Bormes-les-Mimosas est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 798 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Londe-les-Maures (83)

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'une surface d'environ 88m2 carrez à rénover, fort potentiel, avec un terrain de 600m2. Une grange est attenante d'une surface de 80m2 accessible par la maison. Au RDC vous trouverez un salon et cuisine et a l'étage 3 chambres avec salle de bain est WC. Maison au sein d'une petite copropriété de 3 lots avec chacun des espaces distincts Stationnements privatifs à l'intérieur de la propriété. Visite virtuelle disponible pour plus d'informations. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1382

À moins de dix minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa à vendre au Lavandou s'inscrit dans un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur la végétation, la mer et les îles. Implantée sur un terrain de 1 137 m2, cette villa dans le Var développe une surface d'environ 119 m2 répartie sur deux niveaux et propose cinq chambres, idéale tant pour un achat villa Le Lavandou en résidence principale que pour un investissement. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie au plafond cathédral avec cheminée, ouverte sur une longue terrasse orientée plein sud, ombragée par deux pins parasols, et sur un patio d'environ 50 m2 en partie couvert, aménagé avec un barbecue maçonné. La cuisine, offrant une vue sur la mer, s'ouvre directement sur le patio. Trois chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur. À ce niveau se trouvent également une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. L'étage, accessible par quelques marches, comprend deux chambres, dont une en mezzanine donnant sur une terrasse de 50 m2 avec une vue remarquable sur la mer et la nature environnante, ainsi qu'un dressing, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement. Le jardin, orné de fleurs et d'arbres fruitiers, possède en outre une douche extérieure, complétant les équipements de la propriété. Cette villa Le Lavandou à vendre offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité immédiate des plages, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr.

Carqueiranne, dans le secteur prisé de la Californie. Fort potentiel pour cette maison de 150 m² + garage de 25 m², sur un terrain piscinable, clos et arboré de 1150 m². La maison est divisée en 2 appartements reliés par un escalier intérieur. Elle comprend un T3 à l’étage et un T4 en rez-de-jardin pour recevoir ses proches ou faire du locatif. Au rez-de-jardin, 63 m² habitables dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc. A l’étage, 87 m² avec un bel espace de vie de 35 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. L’ensemble est à rénover mais les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Prix de vente : 799 000 €, honoraires d'agence inclus de 2,57 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

À Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa de 119 m² est idéale pour un achat maison Le Lavandou. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer imprenable et une lumière naturelle à chaque coin. Répartie sur deux niveaux, la maison à vendre propose des espaces généreux et bien agencés. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur un patio de 50 m², parfait pour profiter des repas d'été en plein air. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et deux WC. À l'étage, accessible par quelques marches, l'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine ou bureau avec terrasse vue mer, d'une cinquième chambre lumineuse, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager fait la part belle à la végétation méditerranéenne et comprend une douche extérieure ainsi qu'un local technique. Orientée plein sud et à quelques minutes des plages réputées de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette maison à acheter Le Lavandou allie charme, confort et panorama exceptionnel.

À La Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre rare, offrant un cadre calme. D'une superficie de 155m², elle est implantée sur un terrain de 740m², au sein d'une impasse. Cette maison se compose de 4 chambres, d'un grand salon cathédrale, d'un salon supplémentaire, d'une cuisine indépendante, de 2 WC, de 2 salles d'eau et d'un cellier. Avec de belles prestations et un fort potentiel, elle dispose également de 2 grands garages, d'une véranda et d'une piscine. Si vous envisagez un achat de maison à La Garde, cette propriété est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Mr Lanata au 0760201974 ou par mail à transaction@immo-liberte.fr.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale de 140 m2 habitables est idéale pour un achat propriété Rayol-Canadel-sur-Mer. Située sur un terrain paysager de 2 200 m2, elle offre une vue mer à 180 degrés jusqu'aux Îles d'Or. Son exposition sud-ouest permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison, érigée sur deux niveaux, se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte face à la mer, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux chambres, d'un bureau ou dressing, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement avec placard, une buanderie, une salle de bains avec toilettes et une pièce actuellement utilisée comme atelier, offrant un espace modulable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain dispose de plusieurs stationnements et offre la possibilité de construire une piscine. Classée en zone UB du PLU, la propriété permet un fort potentiel d'extension et de modernisation. Située à quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre constitue une opportunité d'investissement rare. Pour organiser une visite, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

L'Agence du lavandin vous présente cette villa située dans le quartier prisé de SAINT CLAIR, à deux pas du Lavandou et de sa grande plage, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, deux chambres, et un grand studio indépendant. Le terrain paysagé, piscinable, bénéficie d'un bel aperçu mer et d'un fort potentiel pour vos projets. Un grand garage complète également cette villa. Idéalement localisée, proche des commerces et de la plage, cette villa est une opportunité rare à saisir dans ce quartier.

Découvrez cette Maison à vendre à Bormes-les-Mimosas, située sur les hauteurs du domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 1092 m² comprend une maison nécessitant des travaux de rénovation, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. Avec une superficie totale de 149 m² répartis sur deux niveaux indépendants, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie incluant un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, et un espace nuit avec une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec vue mer. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine et pool house. À l'étage, vous trouverez deux salles de bains, une petite pièce et deux chambres avec terrasse et vue mer. À l'arrière, une dépendance de 25 m² comprend une chambre parentale, une petite chambre d'enfant et une salle d'eau. Un patio connecte la cuisine et le salon, menant à l'étage et à une jolie restanque supérieure avec stationnement et accès à la forêt. Un garage à rénover complète cette offre. Dans ce cadre verdoyant, entre mer et collines, le domaine propose des installations telles que tennis, épicerie et plages réservées aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Bormes-les-Mimosas.

8 personnes déjà intéressées

430 000 €

2 194 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de La Londe-les-Maures (83)

RETOUR A LA VENTE! Cette villa ancienne, bâtie en janvier 1939, est une maison classée ''édifice intéressant'' par la ville, de même que son espace non bâti ''jardins d'accompagnement''. Localisée à seulement 450 mètres du cœur historique de Hyères, la propriété profite d'une excellente localisation. Nous vous proposons d'acquérir un ensemble bâti qui se constitue comme suit : Une maison d'habitation principale divisée en quatre appartements deux pièces (séjour, cuisine, chambre et sanitaires), chacun profitant d'une surface habitable de 36 m². Cette villa ne peut pas être démolie. Elle doit être réhabilité et rénovée dans son intégralité. Une maisonnette annexe qui se décompose en deux studios et totalisant en tout 25 mètres carrés. Elle peut être démolie ou réhabilitée selon vos projets - Une deuxième maisonnette annexe, agencée en trois pièces avec deux chambres, et accueillant une surface habitable de 27 mètres carrés. En tout, vous profiterez jusqu'à 196 m² habitables ou 144 m² en ne préservant que l'habitation principale pour créer un jardin plus spacieux et implanter une piscine. Vous avez la possibilité de transformer cette construction classée en maison d'hôtes pour en faire un investissement locatif. Les possibilités d'aménagement et de transformation sont multiples. La taxe foncière est de seulement 777 euros par an. Référence agence : 37785

Faites l'achat de cette villa F3 située à Carnoules . Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. La maison compte un espace cuisine, un coin salon de 19m2 et 2 chambres. Sa surface intérieure habitable fait 68.5m2 en loi Carrez. Pour le bien-être de la famille, une salle de bain et une douche séparée apportent à une famille un confort quotidien et un gain de temps non négligeable. Le jardin offre un espace extérieur agréable. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 400m2 et 2 terrasses totalisant 15m2. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à environ 3 650 EUR par mètre carré (250 000 euros). Bon choix pour une famille monoparentale. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Amoros Meihdi Immobilier se tient à votre disposition.