Achat Maison entre particulier à La Montagne (44) : 42 annonces

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : Située dans une impasse paisible au cœur de Saint Sébastien sur Loire, cette maison familiale des années 80, à rafraîchir, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité offre la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains disposant de double vasques. Pour un maximum de rangement, un grand garage est également à disposition. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m², incluant un stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse orientée sud. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (collège à 5 minutes). Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Sebastien sur Loire, ce bien représente une belle opportunité. Détails supplémentaires : Surface de 136 m². Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires TTC : 18 000 euros soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 860 euros par an. Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Donc, n'hésitez pas si vous cherchez une maison à acheter Saint Sebastien sur Loire.

Vous rêvez d'un refuge familial parfait, un écrin mêlant espace, lumière et nature généreuse pour voir grandir votre tribu ? Votre quête s'arrête ici ! Saisissez l'instant pour explorer cette demeure de caractère, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé. Préservée de l'effervescence, elle garantit une qualité de vie incomparable tout en restant connectée à vos besoins quotidiens. Cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel. C'est la toile blanche idéale pour exprimer votre style et métamorphoser sans effort cette bâtisse en la résidence signature qui vous ressemble. Des Volumes Radieux et Hautement Conviviaux Dès vos premiers pas, le ton est donné par une vaste réception accueillante, prélude à la découverte de pièces de vie aux dimensions généreuses. Le rez-de-chaussée s'impose comme l'épicentre de votre futur foyer : Le salon-séjour : Magistral et inondé de clarté, il est sculpté pour orchestrer vos plus beaux moments de partage, dans une atmosphère de bien-être absolu. La cuisine indépendante : Véritable atelier gourmand baigné de soleil, elle invite à la créativité. La véranda d'exception : Extension naturelle du séjour, elle devient une pièce de vie quatre-saisons. C'est l'atout majeur garantissant une immersion totale et protégée au cœur de votre jardin. L'Étage : Quiétude, Intimité et Modularité Le niveau supérieur est intégralement dédié au repos, à la vie privée et à la fonctionnalité : Il dévoile deux chambres spacieuses et apaisantes, promesses de nuits sereines. Un bureau stratégique complète l'étage. Parfait pour le télétravail ou un atelier d'artiste, il s'adapte avec agilité aux nouveaux modes de vie. Le confort est optimisé par la présence de deux points d'eau privatifs à ce niveau. Le Jardin : Votre Éden Privé À l'extérieur, l'enchantement se poursuit ! Le parc clos et paysager est une invitation permanente à la déconnexion. Il vous réserve des instants de détente absolue, sans vis-à-vis, en parfaite harmonie avec la nature. Les prestations haut de gamme viennent sceller ce tableau idyllique : Un garage double pour une sécurité maximale et un stationnement facilité. Un puits privé – luxe écologique et économique précieux pour magnifier vos extérieurs sans compter. Ne laissez pas s'échapper cette chance de changer de vie ! Avec votre touche personnelle et un soupçon d'audace, cette maison deviendra l'adresse la plus convoitée. Contactez-moi, Noémie Talbot, votre experte Orpi Urban Immo, pour décrocher votre visite privée et initier votre nouveau chapitre. Référence agence : 472

À vendre, cette maison située dans le quartier des Chalâtres à NANTES, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Proche de la place Jacques Patissou, cette maison des années 30 se distingue par son cachet et ses grands volumes. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à cet espace. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne et des combles aménageables, offrant un bel espace potentiel pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest invite à la détente, ainsi qu'un jardin à l'avant de la maison. Ce bien de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel, se situe dans un environnement recherché, proche des transports, commerces et écoles. Le prix de cette maison à acheter à NANTES est de 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison en vente à NANTES, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1364.

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 393 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La Montagne (44)

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

À 10 minutes de la Gare de Nantes, maison de caractère en pierre des années 30 à vendre. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, dispose de grandes dépendances sur deux niveaux à réhabiliter, offrant un potentiel de 250 m2 habitables. La toiture a été récemment rénovée. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le bien est situé sur un terrain de 540 m2, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Coup de cœur du secteur

688 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de La Montagne (44)

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique longère de 250 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison à acheter à Sautron se situe dans un écrin de verdure, exposée plein sud, et présente un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités et à seulement 30 minutes de Nantes par le train. La plage de La Baule est accessible en 50 minutes, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Sautron à vendre dispose d'un portail électrique et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un bureau, un vaste séjour avec charpentes apparentes de 57 m², une grande cheminée, une cuisine aménagée de 27 m², une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un dressing et une chambre traversante avec salle d'eau.À l'étage, une belle mezzanine donne accès à 3 grandes chambres, dont 2 sont dotées de leur propre salle d'eau, et la climatisation réversible assure un bon confort. De nombreux rangements et des efforts d'isolation ont été réalisés avec un doublage des murs en briques plâtrières et du double vitrage. La toiture en ardoise de premier choix en provenance d'Espagne couvre 375 m².Le cadre est idéal pour une vie de famille paisible, et les amoureux des pierres et de la nature seront charmés par le jardin au sud, agrémenté de diverses essences comme des cerisiers du Japon, pins parasols, érables japonais, camélias, magnolias, mimosas, grands catalpas et chênes. Au nord, un verger composé de cerisiers, pruniers et poiriers, y ajoute un charme inestimable, sur un terrain de 3945 m² bénéficiant d'un puits à débit abondant pour l'arrosage. Un grand hangar de 200 m² est également disponible pour vos besoins de stockage, le tout sans aucun vis-à-vis.