Achat Maison à La Montagne (44) avec terrasse : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

449 500 €

2 171 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

La Montagne (44)

iad France - Séverine Charmet vous propose: A proximité du bourg , maison 4 chambres, piscine, double garage et jardin, Sur un terrain de 982 m², cette maison d'environ 207 m² habitable séduit par son charme, ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie d'environ 70 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée à insert et un séjour avec accès direct à la terrasse. Un espace bureau avec rangements dessert deux chambres avec dressing de 17m² et 15 m² environ. Un wc indépendant et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres d’environ 17 et 19 m2, une salle d'eau avec douche et wc et une pièce complémentaire pouvant servir d’espace de stockage ou d’usage annexe. Le tout est édifié sur une parcelle arborée entièrement clôturée, avec piscine 6x4 équipée d’un filtre à sable et pompe à chaleur, une terrasse couverte avec coin plancha pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards. Un double garage, un atelier d’environ 24 m² et autres dépendances. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports, ligne Naolib 78 / E8 et bac d’Indret à 5 minutes. A 20 minutes de Nantes et 30 minutes des plages A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 238 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

La Montagne (44)

iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON EN PIERRE À VENDRE À LA MONTAGNE (44) - 80 m² HABITABLES - 115 m² AU SOL - 3 CHAMBRES - COUR - JARDINET - GARAGE SPACIEUX. Située dans un quartier calme de La Montagne, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, et au dernier niveau un plateau sous combles d’environ 35 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la Loire, d’un patio intime à l’abri des regards, d’un garage d’environ 40 m², situé à proximité immédiate, et d’un jardinet attenant au garage, parfait pour un mini potager. Prestations techniques : double vitrage PVC et alu, chaudière gaz de ville Saunier-Duval (2022), toiture en bon état. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison La Montagne, située dans un secteur prisé et convivial.

iad France - Lucie Boue vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à La Montagne. Maison de ville de 90m² sur un terrain de 200m², située à La Montagne, offrant un cadre de vie idéal, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y déposer leurs valises. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour de 35 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant pour compléter le RDC. A l'étage un palier, faisant office de bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un extérieur clos avec terrasse, petit jardin et dépendance, une cour fermée pouvant stationner 2 véhicules. Cette maison de ville est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * Chauffage gaz de ville * Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Montagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. - Une maison prête à vivre Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace avec praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. - Un extérieur complet et recherché Vous profiterez d’un extérieur clos comprenant : une terrasse agréable pour les beaux jours un jardin facile d’entretien une dépendance une cour permettant le stationnement de 2 véhicules - Confort et équipements Double vitrage Chauffage gaz de ville Maison en excellent état, sans travaux à prévoir - Un emplacement stratégique Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, avec un accès rapide vers Nantes. Les maisons avec extérieur et stationnement sur La Montagne sont très recherchées. - Une visite s’impose rapidement.

iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON À ACHETER LA MONTAGNE - JARDIN - 2 CHAMBRES & 1 BUREAU - POÊLE À BOIS - AU CALME. Située à La Montagne, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison se distingue par son ambiance douce et accueillante. Le séjour, joliment décoré, est centré autour d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité, tandis que la cuisine récente est parfaitement agencée, complétée par une buanderie. La chambre principale, équipée d'un dressing, offre une vue sur le jardin, accompagnée d'un WC. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau récente avec WC, une chambre, et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. L'extérieur de la maison à vendre vous invite à profiter des journées ensoleillées avec sa terrasse plein sud, son jardin arboré et une dépendance au fond pour le stockage. Contactez-moi par SMS ou par téléphone pour organiser une visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché à La Montagne, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace distinct et pratique. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement avec placard dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, le bien se prolonge par un jardin paysager arboré et une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une annexe de stockage vient compléter l'ensemble et apporter un espace supplémentaire appréciable. Une maison soignée, bien agencée et située dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter? Contactez CLEMENT SANTA MARIA à l'agence VIVRE ICI Bouaye (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES.

À vendre, maison de caractère rénovée avec soin située dans le centre de La Montagne, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 114 m² comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger, et une cuisine aménagée équipée avec un îlot central. Vous y trouverez également un couloir avec placard, une chambre avec placard, ainsi qu'un WC suspendu avec lave mains et une salle de bains à rafraîchir. À l'étage, un espace mezzanine dessert deux chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée Sud/Ouest, d'un atelier avec cave de 25 m², et d'un terrain clos et arboré disposant d'un puits. Cette maison à acheter à La Montagne est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes, ainsi que d'un chauffage au gaz combiné à des radiateurs électriques à inertie pour l'étage. Prix de vente : 325 500 euros, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (310 000 euros net vendeur). DPE : D, GES : D. Les coûts énergétiques moyens varient entre 2260 et 3120 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter cette maison à vendre à La Montagne et découvrir votre futur bien, contactez Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail à p.vasseux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.