Achat Maison de plain-pied à La Poitevinière (49) : 243 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 777 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

La Poitevinière (49)

iad France - Anthony Haudebault vous présente cette maison à acheter à Beaupréau-en-Mauges (La Poitevinière), dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Rare maison de plain-pied avec 4 chambres, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 7 minutes des supermarchés et des commodités. Cette maison lumineuse comprend un vaste séjour et une cuisine inondés de lumière, une grande buanderie carrelée avec placard de rangement, quatre chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire et vasque. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 800 m² avec une terrasse en bois exposée à l'est, un grand carport de 60 m² et un cabanon de jardin pour le stockage. Un portillon permet également un accès piétonnier direct à la rue, idéal pour les enfants. Cette maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, offre un vrai confort de vie dans un cadre paisible. Contactez-moi pour planifier une visite ! Chauffage électrique avec poêle à bois, ballon d'eau chaude récent de 300 L, aucun travaux à prévoir avant l'emménagement, conformité électrique, assainissement aux normes, toiture saine, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 163), classe climat : A (indice 4). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Haudebault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers CEDEX sous le numéro 845075233.

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale récente ! Chalonnes-sur-Loire Située à Chalonnes-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2011, idéal pour une vie de famille, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous serez séduits par sa très grande pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage économique grâce à un poêle à granulés. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Une maison moderne, évolutive et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Réf : 37030 DPE : C (133) GES : A (4) *Honoraires à charges acquéreurs (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

Jolie maison contemporaine offrant de belles prestation et fonctionnelle d'une superficie habitable de 170 m2. Elle sera vendue avec des locataires en place depuis novembre 2023 pour un loyer mensuel de 1 200 EUR. Elle bénéficie d'une vie de plain-pied composée d'une superbe pièce de vie de 75 m2 avec une cheminée dimensionnée pour chauffer toute la maison et d'une cuisine aménagée entièrement équipée, une suite parentale avec une chambre, dressing et salle d'eau avec WC, dégagement, buanderie, garage isolé de 37 m2 avec nombreux rangements, portail électrique et baie vitrée plein Sud. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec chacune leur placard et une grande salle de jeux, salle d'eau avec WC et placard. Jardin clos de 2000 m2 avec dépendance, poulailler, potager et puits raccordé à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 325 000 EUR dont 310 000 EUR NET VENDEUR et 15 000 EUR (4,84%) honoraires agence charge acquéreur.

Dans un environnement paisible, découvrez la maison idéale à acheter à Chaudefonds-sur-Layon, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous vous présentons cette belle maison à vendre, conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Avec un design moderne et fonctionnel, chaque espace est optimisé pour garantir un confort total. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, offrant ainsi un excellent équilibre entre espace personnel et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte propice aux échanges, complétés par un cellier pratique et un garage intégré. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains pour plus d'intimité. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour garantir votre confort. À noter que le prix mentionné n'inclut pas le revêtement de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 1739-218730-JUL. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Fiche N°Id-EXP180479 : Maison à acheter à Cholet - REF : Coquette. Située à seulement 5 minutes des Halles, cette maison non mitoyenne d'environ 107 m2 habitable se trouve sur un terrain clos de 513 m2, dans un cadre verdoyant. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour salon agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse avec pergola bioclimatique. De plain-pied, la maison offre 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC, un dégagement et divers rangements. À l'étage, vous serez séduit par une vaste mezzanine bureau, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un grenier pour le stockage, d'un grand garage et d'un cabanon en annexe. Proposé à la vente au prix de 250 000 euros (dont 4,17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 euros). DPE réalisé le : 10/09/2025. Cet bien situé dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est suivi par Mr Adrien DAVY, agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Magali Chretien vous propose: * Charmante maison de plain-pied de 124 m² avec 4 chambres sur un vaste terrain de 1 240 m² à Chemillé-en-Anjou* Elle se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ouvrant sur une agréable terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Des espaces fonctionnels sont également présents, tels qu’une lingerie, une cave et une pièce sous combles au-dessus d’un garage de 35 m². Le terrain, spacieux et exposé Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, idéal pour profiter de moments de détente au calme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’une maison dans le centre de La Salle-de-Vihiers, idéalement située à 10 minutes de Vihiers et de Chemillé. Un véritable atout pour les familles : la commune offre un environnement scolaire complet, de l’école primaire jusqu’au lycée. VENTE LONGUE souhaitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime DURAND - megAgence ! À Cholet, dans le quartier recherché du Val de Moine, découvrez cette maison à vendre, récente et de plain-pied, construite en 2023. Elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, laissant place à une pièce de vie spacieuse d'environ 70 m², baignée de lumière. La hauteur sous plafond et les volumes généreux contribuent à une ambiance conviviale. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée (17 m²), prolonge cet espace de vie et s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, l'agencement a été soigneusement conçu pour préserver l'intimité de chacun, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangements. Un espace supplémentaire propose deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le garage de 30 m² ajoute au confort quotidien, avec un espace buanderie isolé et pratique. Située sur une parcelle entièrement close d'environ 560 m², cette maison séduit par son agencement harmonieux et sa vie de plain-pied. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Cholet. Pour toute demande d'information, merci de privilégier le contact téléphonique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 509 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 878 552 199.

Maxime DURAND - megAgence vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Cholet, située dans le quartier calme de Toutlemonde (49360), dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Construite en 2018, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle de 472 m² soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable de 70 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, le tout sur un seul niveau pour un confort optimal au quotidien. Un dégagement dessert une salle d'eau fonctionnelle, deux chambres confortables et un cellier pour le rangement. Ce bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement se distingue par son agencement pratique et son mode de vie entièrement de plain-pied. Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maxime DURAND, consultant megAgence, au 0631948624 ou par e-mail à maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Située dans un lotissement agréable à Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre avec un terrain viabilisé de 462 m², sans vis-à-vis, offrant une belle intimité pour votre projet de construction. À proximité, écoles, commerces et centre médical enrichissent ce cadre de vie pratique et familial. Cette maison de plain-pied, avec trois chambres bien regroupées côte nuit, dont une avec dressing, propose un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie central, lumineux et ouvert, constitue le cœur chaleureux de la maison. Salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage complètent ce plan optimisé, pensé pour un quotidien fluide et pratique. Ce modèle compact, complet et personnalisable est idéal pour un projet familial. Conformément à la norme RE2025, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 82-219691-YAK. Prix terrain : 40 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Beaupréau à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 978 EUR.

Située à Melay, nouvelle commune de Chemillé en Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 144 m² a été récemment rénovée avec soin, en privilégiant des matériaux naturels et une atmosphère douce et authentique. Elle offre un parfait équilibre entre cadre de vie paisible à la campagne et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie sur parquet, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un poêle à bois diffuse une chaleur agréable et assure le chauffage de toute la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un espace lingerie, permettant une vie de plain-pied confortable et pratique. À l’étage, un grand palier mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total, à rénover selon vos envies, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 m², bordé par un ruisseau et agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Deux hangars viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir divers usages possibles : activité professionnelle, stockage de véhicules, bricolage, etc. La propriété dispose également de deux puits, un atout rare et pratique pour l’arrosage du jardin. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051290). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 285 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maxime DURAND - megAgence vous propose cette maison à acheter à CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à proximité du Sacré-Cœur, cette maison indépendante de 273 m² représente le confort familial avec des espaces généreux, une circulation fluide et une rénovation complète, idéale pour le mode de vie moderne. À l'entrée, la lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, un espace TV et une cuisine ouverte entièrement équipée, cœur de la maison, s'ouvrant sur un jardin avec terrasse. Ce niveau est organisé de plain-pied avec une suite incluant salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. L'étage révèle un potentiel supplémentaire avec quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace home-cinéma, parfait pour des loisirs ou le télétravail. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Un sous-sol complet complète les atouts de cette vente maison à CHOLET, incluant un garage double et des espaces de rangement. Proche du centre-ville et des écoles, cette maison séduira les familles ou ceux ayant un projet de vie combinant habitation et travail à domicile. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 710 000 €. Prix hors honoraires : 690 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, correspondant à 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Maxime DURAND, votre consultant megAgence, au 0631948624 ou par e-mail à maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de La Poitevinière (49)

À moins de 15 minutes de Cholet, sur la commune de Sèvremoine (Maine-et-Loire) et à proximité de la voie rapide Nantes/Bressuire, découvrez cette magnifique maison Sèvremoine à vendre. D'une superficie habitable de 220 m², cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain de 896 m². Elle allie confort, praticité et esthétisme moderne. En entrant par une large porte en verre, vous serez accueilli par une belle entrée d'environ 10 m², mettant en avant des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité traversante. Le grand espace de vie d'environ 100 m² comprend une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, qui donne sur un patio de plus de 50 m², ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un jardin exposé sud. L'arrière-cuisine et un WC sont accessibles depuis la pièce de vie, menant également à un garage de 47 m². Le couloir vitré vous conduira à la partie nuit, comprenant une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, trois chambres de plus de 12 m² chacune, une salle de bain spacieuse de 13 m² avec douche et baignoire, un WC séparé et un coin lingerie. Toutes les pièces sont dotées de grandes ouvertures en aluminium pour garantir une luminosité optimale. Attention, la maison dispose également d'un terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Sèvremoine, contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 456 550.

Située dans un lotissement agréable à May-sur-Èvre, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité. Le terrain de 570 m², exposé Sud-Est, est viabilisé et ne présente aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et pratique. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour privilégier votre confort, elle est conforme à la RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de l'achat de cette maison est de 94 178 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (à l'exception du chauffage et de l'eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des coûts liés à la décoration et à l'aménagement intérieur. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nos services. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain est annoncé au prix de 75 240 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Référence Coq des champs, cette maison rénovée d'environ 143 m2 se situe dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose de plain-pied une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une lingerie/cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace jeux ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasques et WC. Le terrain arboré de 853 m2 est agrémenté d'une grande terrasse en bois, d'un jardin et d'un préau. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises dans cette maison non mitoyenne, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare. Ce bien est proposé à la vente au prix de 332800 euros, dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires. Le DPE a été réalisé le 13/11/2025. Cette affaire est suivie par M. Adrien DAVY, Agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 4 pièces (60 m²) à Chemillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située, dispose de 60 m² de surface habitable sur un terrain de 348 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. La propriété se trouve à proximité de la gare (Chemillé-en-Anjou), d'établissements scolaires, de crèches, de bibliothèques, d'un bassin de natation, de courts de tennis, ainsi que de divers commerces. L'accès à l'autoroute A87 est à seulement 2 km. Le prix de cette maison Chemillé à vendre est de 198 600 €. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Chemillé, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Maxime Durand - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! À SEVREMOINE, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette MAISON SEVREMOINE à vendre, située dans la commune de Saint-Macaire-en-Mauges, proche de toutes commodités (bus, écoles, crèches, commerces) et à seulement 15 minutes de CHOLET. Cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2006, dispose d'une surface habitable de 143 m² et est édifiée sur un terrain plat et arboré de 780 m², sans vis-à-vis et orienté plein sud. Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 65 m², équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 65 m². Vous y trouverez également 3 chambres de 11.30, 11.20 et 10.30 m², ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau. La maison comprend 2 WC, un cellier de 8 m², et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un garage double de 40 m² complète ce bien, sans travaux à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et un ballon d'eau chaude de 300 litres a été installé en 2021. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

À Pommeraye, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat maison Pommeraye. Nous vous proposons une parcelle viabilisée de 241 m², parfaitement orientée et idéale pour une construction de maison à étage ou de plain-pied, selon vos préférences. Le prix est attractif, faites vite pour faire une offre ! Vous aurez également l'occasion de visiter l'un de nos chantiers récemment livrés dans la rue voisine. Nous vous présentons une maison Pommeraye à vendre, au style contemporain, pensée pour le confort familial. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cette maison fonctionnelle et agréable. Ce projet est personnalisable, permettant de créer un intérieur à votre image. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 61-219781-JUL. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est présenté dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 EUR.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

3 137 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Poitevinière (49)

Patricia Rogliano vous présente une maison à acheter à Chalonnes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison familiale à vendre est située au calme, en pleine campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités. Priced at 389000 €, elle saura séduire les familles recherchant espace, tranquillité et confort moderne. Établie sur un terrain privatif de 685 m², cette maison bénéficie d'une entrée de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les occupants. Vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, garantissant une atmosphère paisible. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux, qui est le cœur de la maison, parfait pour recevoir. Avec ses 3 chambres, elle peut confortablement accueillir parents et enfants, ou être aménagée en bureau pour le télétravail. Deux salles de bain facilitent la circulation et assurent le confort de chacun. La maison s'étend sur un étage, avec une organisation intérieure pensée pour l'équilibre entre convivialité et intimité. La climatisation apporte un confort inégalé tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme, et à l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à des places de parking pour plusieurs véhicules. Le jardin de généreuse taille est un atout majeur ; il invite à profiter d'activités de plein air, de jeux pour les enfants ou de repas en terrasse. Ce terrain de 685 m² s'intègre parfaitement à la maison, créant un véritable havre de paix. Chalonnes-sur-Loire, commune dynamique du Maine-et-Loire, offre un cadre de vie agréable entre la Loire et les vignobles. Vous bénéficierez d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. La ville est équipée de commerces, d'écoles et d'associations variées, garantissant une qualité de vie appréciable à proximité d'Angers. Les accès aux axes routiers et aux transports facilitent les déplacements au quotidien. Cette maison familiale en campagne à Chalonnes-sur-Loire allie calme, confort et un espace extérieur privatif, représentant une belle opportunité pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre serein tout en restant proche des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou, située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison se compose de 4 pièces principales, incluant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, bénéficiant d'une exposition agréable. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant une fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un terrain de 331 m², la propriété dispose d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage non attenant de 20 m², équipé d'un portail sectionnel, complète ce bien, avec un accès et un stationnement empierrés. En termes de prestations techniques, la maison est construite en bio brique, avec une charpente type fermette et une couverture en tuiles mécaniques. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant intégral. Elle dispose également d'une VMC hygroréglable, d'un raccordement à l'assainissement collectif, au réseau d'eau, ainsi qu'un puits avec pompe immergée. La fibre optique est également installée. Environnement pratique et accessible, la maison est située en front de rue, face à des bâtiments industriels, et le jardin est orienté sur d'autres jardins, garantissant une certaine intimité. Cette maison à vendre à Chemillé-en-Anjou représente une excellente opportunité pour une résidence principale alliant confort moderne et entretien minimal.

À MELAY, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre proposée par Davy Vilayvong de MEGAGENCE. Cette vaste demeure, implantée sur une parcelle de 2000 m² offrant une vue dégagée sur la nature, est idéale pour un achat maison MELAY. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied avec un grand salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant une plaque à induction, une hotte et un réfrigérateur américain. Le couloir mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, la maison comprend également deux chambres supplémentaires, un salon avec cuisine récente, une salle d'eau et des WC. Cette propriété est dotée d'un garage avec un portail coulissant motorisé, de deux accès à la parcelle, d'un poêle à granulés encore sous garantie et d'une pompe à chaleur AIR/AIR. Vous profiterez par ailleurs de double vitrage, de deux terrasses et d'un cabanon. La toiture en tuiles a été récemment refaite et les combles sont isolés. Le bien est raccordé au tout à l’égout et est conforme aux normes en vigueur. Pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Davy Vilayvong au 0659204322 ou par email à davy.vilayvong@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 839 495 397.

Située sur la commune prisée de Pommeraye, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter Pommeraye vous attend. Vous découvrirez une parcelle viabilisée de 241 m², idéalement orientée, parfaite pour une construction de plain-pied ou à étage, selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité à un tarif attractif ! Il est conseillé de faire une offre rapidement. Vous aurez également l'occasion de visiter des terrains voisins pour explorer nos projets récents. Cette maison à vendre à Pommeraye vous offre un espace de vie lumineux, propice à des moments conviviaux, accompagné d'un garage attenant et d'un cellier pratique. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain bien agencée, idéal pour le confort et l'intimité. Si vous avez besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'une bibliothèque, chaque pièce pourra s’adapter à vos envies. Pour garantir un confort maximal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 1742-219781-JUL. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 177 645 EUR.

Maison coup de cœur à Botz-en-Mauges Entre campagne et confort moderne, cette maison de 2010 d'une surface globale 234 m²environ, parfaitement entretenue de plain-pied , séduira les amateurs d'espace et de nature. Elle offre une cuisine conviviale de 31 m², un salon séjour lumineux de 43m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À cela s'ajoutent 2 WC, une salle de bain, une lingerie, et un double garage électrique. À l'extérieur, une superbe terrasse bois avec pergola surplombe un terrain clos et sécurisé de 2000 m². Chauffage géothermique, eau sur puits artésien, aucun travaux à prévoir — un bien rare où il fait bon vivre ! Cette maison est à la fois performante et agréable à vivre. une véritable invitation à la détente et à la vie de famille. Je vous invite a me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.940535

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 149 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Poitevinière (49)

Christophe Bouchonneau vous propose à la vente cette spacieuse maison située au cœur de CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, elle offre 5 chambres et de nombreux espaces de vie, à proximité du centre-ville, du théâtre et des commerces. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée de 16m², qui desservira également un studio indépendant équipé d'une douche et de WC. Vous découvrirez une agréable véranda donnant accès au jardin. À l'étage, un ascenseur vous mènera à deux salons lumineux exposés plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et quatre confortables chambres de 11 à 19m². De plus, la maison dispose d'une cave, d'une terrasse, d'un grand balcon couvert et d'un petit jardin fleuri, parfait pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHOLET. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

VENTE : maison de 5 pièces (89 m²) à Villedieu-la-Blouère Idéalement située - À Villedieu-la-Blouère (49450), maison neuve à vendre de 5 pièces, 89 m² et 527 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis et commerces. Nationale N249 accessible à 4 km. Cholet à 19 km, Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 246 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

Découvrez cette maison Saint-Macaire-en-Mauges à vendre, située à Saint-Macaire-en-Mauges dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, parfait pour réaliser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied en L, à la fois fonctionnelle et spacieuse, offre un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Conçue pour optimiser votre confort de vie, cette maison répond aux normes RE2025 grâce à un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut des appareils sanitaires, à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire, ainsi que du carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, sans compter la décoration intérieure, les aménagements et la peinture. Pour tous les détails financiers, le prix du terrain est de 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est fixé à 140 848 EUR. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Cholet ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette maison charmante, proche du quartier Sacré-Cœur et du Bois Lavau, vous séduira par son calme et son espace. Avec une superficie d'environ 189 m² habitable sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 3 000 m², cette maison à vendre offre une vie de plain-pied. Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec cheminée à foyer bouilleur, accompagnée d'une arrière-cuisine de 12 m². L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing de 20 m², une salle d'eau de 5 m², un WC avec lave-mains et une buanderie spacieuse de près de 30 m². À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux et trois chambres sous rampants de 13 à 22 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier de 40 m² à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances, comprenant garage, granges, salle des fêtes et cave, sont alimentées en eau et électricité. Ce bien est également équipé de chauffage aérothermique, d'un puits, d'un petit étang et d'un potager. Les panneaux solaires génèrent un revenu d'environ 2 500 € par an ! N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Cholet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 456 550.

À vendre : maison de caractère de 202 m² avec piscine sur un terrain arboré, située à proximité de Cholet dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Cholet et à 9 minutes de l'axe Nantes - Bressuire, ce bien saisissant allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se distingue par ses poutres apparentes et sa pierre dans un style contemporain de campagne. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m², elle propose de généreux volumes, avec un séjour spacieux de plus de 60 m² équipé d'un poêle à granulés et une salle à manger de plus de 35 m² avec poêle à bois, totalisant près de 100 m² d'espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grand dressing permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, un bureau, une chambre avec accès indépendant idéale pour un espace autonome ou un projet de gîte, et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, la piscine chauffée par pompe à chaleur (11 x 6 m) avec dôme, une cuisine d'été de 13 m² et deux garages doubles offrent un cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour un achat maison Cholet à découvrir sans tarder. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 299 900 €. Prix hors honoraires d'agence : 289 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 900 €, soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Fabien MICHENEAU, consultant megAgence, au 0662360504 ou par e-mail à fabien.micheneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 899 855 886.

Au coeur d'Ingrandes-sur-Loire, dans l'un de ces villages ligériens prisés pour leur douceur de vivre, cette maison ancienne développe environ 160 m² habitables et offre une vue imprenable sur la Loire. Une adresse rare, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, où le charme de l'ancien dialogue avec un potentiel d'aménagement particulièrement séduisant. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant d'imaginer différents usages. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, un vaste espace chambre, aujourd'hui subtilement structuré en deux volumes, offre de multiples possibilités (suite, espace indépendant, activité d'accueil). Ce niveau comprend également une salle d'eau, WC, une lingerie, une cave, ainsi qu'un accès direct au jardin intimiste. Un agencement idéal pour envisager la création d'une chambre d'hôtes ou d'un gîte, d'autant plus pertinent que la propriété se situe sur le parcours très recherché de la Loire à Vélo. A l'étage, bénéficiant aussi d'une entrée indépendante, se déploie un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée. La pièce de vie, ouverte et chaleureuse, profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace mezzanine complètent ce niveau, offrant un volume généreux et modulable. Les deux étages sont également reliés par un escalier intérieur, permettant de réunifier aisément l'ensemble en une maison familiale fluide et cohérente. A l'extérieur, la parcelle d'environ 530 m² accueille un grand jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente. Un lieu confidentiel, à l'abri des regards, où la nature et le fleuve composent un cadre de vie privilégié. Une maison de caractère, à fort potentiel, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil touristique, dans un environnement ligérien d'exception. A seulement 8 minutes à pied de la gare TER, Nantes et Angers sont alors à proximité en moins de 20 minutes. L'accès à l'autoroute A11 est à 15 minutes. Services et commerces dans la commune. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1700 euros - 2320 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 441.971.827 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Beau Pavillon quartier Sacré Coeur, Secteur calme et prisé, ce magnifique pavillon sur demi sous-sol saura vous séduire par son agencement et son environnement paisible. Le bien se compose comme suit : Grand hall d'entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée et une véranda donnant sur le jardin arboré, offrant un cadre agréable et spacieux. Cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi qu'une arrière cuisine attenante. 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Salle de bains et wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande chambre, ainsi qu'un espace bureau, puis une pièce pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec wc, offrant du confort sur ce deuxième niveau. Le plus, une dépendance attenant à la maison, idéal pour activité profession libérale ou autre type de location. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré d'environ 790 m², offrant une belle tranquillité Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec tous les atouts pour votre confort et votre bien-être. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)