Achat Maison à La Rabatelière (85) pas cher / petit prix : 252 annonces

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente cette maison à La Rabatelière, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 1980, cette habitation se trouve sur une parcelle de plus de 1600 m2. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine, ainsi que quatre chambres dont deux à l'étage. Un espace à l'étage peut être transformé en salle d'eau ou en dressing. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier, une cave, et une buanderie. Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés, vous pourrez ainsi profiter des espaces verts et d'un potager pour vos moments de détente. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux intérieurs pour l'adapter à vos goûts, cette maison à acheter à La Rabatelière est une belle opportunité. Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été établie sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 684 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

La Rabatelière (85)

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente cette maison à La Rabatelière, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine et d'un cellier. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage de 70 m², ainsi qu'une chaufferie-buanderie de 20 m² et une cave de 12 m². La maison dispose d'une surface habitable de 98 m², édifiée sur une parcelle de 1350 m². Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente datant de décembre 2023, l'isolation des combles a été refaite, la VMC est changée et le tableau électrique a été mis à jour en 2012. Vous bénéficierez également d'un grand jardin à l'arrière. Ce bien dispose d'un beau potentiel de rénovation pour l'adapter à vos goûts. La commune se situe à 15 minutes de Montaigu et des Herbiers, avec un accès rapide à l'A83 et A87 à 20 minutes, la gare à 15 minutes et la mer à 60 minutes. Je vous invite à découvrir cette maison à acheter à La Rabatelière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison aux beaux volumes idéalement située dans le bourg des Lucs Sur Boulogne. Commodités, commerces, écoles à pied. On y retrouvera de plain pied une belle pièce d'acceuil qui désservira deux grandes chambres , une salle de jeux, salle d'eau et W.C, plusieurs pièces de stockage et garage. A l'étage une belle pièce de vie acceuillante et lumineuse avec sa cheminée insert, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec accès sur la véranda, quatres nouvelles chambres, salle de bains et véranda. Un terrain confortable de plus de 1300 m² accompagnera le bien ainsi qu' une piscine hors sol pour vos moments de détente. Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison très bien entretenue situé au coeur du bourg des Lucs Sur Boulogne. Toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée on y retrouve une entrée séparative, desservant l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée dinatoire avec SAS et une grande salle à manger lumineuse qui dispose d'une cheminée insert. A l'étage un palier dessert trois chambre confortable et une salle d'eau remise au goût du jour. Au sous-sol une remise, une chaufferie, une buanderie, salle d'eau avec W.C ainsi qu'une cave sur tomettes et sa belle cheminée foyer ouvert. Un jardin bien exposée complétera le bien. Possibilité d'acquérir également quatre garages.... Investisseurs ou primo-accédants ce bien est pour vous !!! Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Nouvelle exclusivité L'Adresse Montaigu Idéalement située à Montaigu, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces, cette charmante maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m², ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée avec électroménager. WC séparés. A l'étage : Un dégagement dessert 3 chambres sur parquet, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, sèche-serviette et WC. Les atouts de cette maison : Garage attenant avec porte motorisée récente, accès extérieur enrobé, grande terrasse avec store banne électrique, jardin clos, sans vis-à-vis. Maison située au sein d'un lotissement. Maison en excellent état Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 689.88 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Bellevigny, en Vendée, située à proximité des commodités et à quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Cette maison de plain-pied de 117 m² habitables allie confort et fonctionnalité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et une salle de bain, sans oublier de nombreux espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 550 m², facile d'entretien, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Un garage de 30 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement ou le stockage. Les atouts de cette maison : plain-pied, chauffage électrique avec cheminée insert, tout à l'égout, un terrain agréable, et située dans un secteur recherché de Bellevigny, à proximité des écoles, commerces et axes rapides. Cette maison est idéale pour une famille, un couple, ou pour un investissement locatif en Pays de la Loire. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina BONNET du réseau SAFTI vous propose à la vente cette charmante maison à Chauché (85140) dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 153 m² habitables, elle est située sur un terrain de 5729 m². Cette maison à acheter à Chauché comprend quatre chambres, deux salles d'eau, un dressing et de nombreux rangements. Le salon chaleureux de 22 m² met en avant des pierres et poutres apparentes, tandis que la cuisine/séjour récente de 32 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse. Vous disposerez d'un cellier de 12 m² et de deux WC séparés. Un grenier de 80 m² aménageable, une cave, une dépendance de 80 m², des poulaillers ainsi qu'un local technique complètent le tout. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible, de volets roulants électriques, de fenêtres oscillo-battants et d'un poêle à bois. Le terrain comprend une exploitation agricole de 1500 m² avec un système d'arrosage en goutte à goutte (puits) et une clientèle de professionnels/particuliers. Un jardin agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un poirier, un figuier, un cerisier et un kaki est également présent. La taxe foncière s'élève à 400 euros. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

iad France - Christophe Jaunet vous propose: Maison de village à la porte du bourg des Brouzils entièrement rénovée avec logement locatif attenant et vaste grange Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant cachet, confort et potentiel. Elle se compose d’une spacieuse habitation principale ainsi que d’un logement indépendant actuellement loué, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir la famille ou développer une activité indépendante. La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour Une cuisine aménagée et équipée Un espace buanderie fonctionnel Une salle d’eau avec WC Une suite parentale avec chambre, salle d’eau et WC privatifs Une seconde chambre Un bureau idéal pour le télétravail À l’étage : Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie Une chambre supplémentaire Un espace polyvalent (bureau, atelier, salle de loisirs…) Un grenier de rangement exploitable Le logement locatif attenant comprend : Au rez-de-chaussée : Un salon avec cuisine Une salle d’eau avec WC À l’étage : Deux chambres Les extérieurs et dépendances : Une vaste grange offrant garages, ateliers et nombreux espaces de stockage Un poulailler De multiples possibilités d’aménagement selon vos projets Les + : Maison entièrement rénovée Logement indépendant pour revenu locatif Grand potentiel avec la grange Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johan Fontaine vous propose en vente maison Chauché : À Chauché, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble de bâtiments à rénover entièrement, offrant un fort potentiel sur une belle parcelle d’environ 3 000 m². Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un espace de tranquillité, tout en étant proches des commodités et des principaux axes de circulation. La partie habitation offre environ 90 m², composée d’une entrée donnant sur une pièce de vie, de deux chambres et de deux espaces mezzanines, permettant d’aménager selon vos désirs. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : un garage, une grange de 151 m² (toiture à refaire), une dépendance de 50 m² et un hangar, offrant de multiples possibilités de projets, qu’ils soient résidentiels, artisanaux ou de stockage. L'ensemble est situé sur un terrain spacieux et arboré, propice à la création d’un lieu de vie unique. C'est un bien rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Chauché et qui apprécient les grands volumes. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 812376226.

À 3 minutes du centre de Saint André Treize Voies, dans un cadre verdoyant à Montréverd, Vendée (85), découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Montréverd. Située à 7 minutes de la gare SNCF de l'Herbergement et à 10 minutes de l'autoroute de Boufféré, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec plafond cathédrale et cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine sur-mesure récente, aménagée et équipée avec cheminée ouverte. L'espace comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC, un atelier, une buanderie, une cave et un double garage de 32 m² avec portail électrique. À l'étage, une grande chambre de 22 m² avec buanderie et un troisième WC, ainsi qu'une vaste mezzanine de 30 m² qui peut être aménagée en quatrième chambre avec salle de bain. Le jardin de 1778 m², paysagé et sans vis-à-vis, vous offre un espace calme et champêtre. L'assainissement est conforme avec une fosse septique datant de 2020. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Montréverd, à découvrir rapidement ! Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3924

iad France - Laurie Vrignaud vous propose une maison à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à étages offre 165 m² habitables et 150 m² supplémentaires à réinventer. Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un garage ainsi qu'un jardin clôturé de 2275 m². Le bien se divise en deux parties distinctes : la première partie fait 165 m² et se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur salle à manger et cuisine ouverte, un salon menant à une chambre, une salle d’eau attenante à une seconde chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau rénovée, un WC et 3 chambres supplémentaires. Bien qu’il y ait des travaux à envisager pour maximiser le potentiel de cette habitation, la seconde bâtisse accessible de manière indépendante offre environ 150 m² à aménager selon vos besoins : extension familiale, logement indépendant, projet locatif, gîte ou activité professionnelle. Ce bien rare est également pourvu d’un vaste jardin et d’une dépendance. À noter que l’assainissement est non conforme et que le DPE indique une étiquette énergétique D. Située à 10 minutes de Montaigu, 5 minutes de la Bruffière et 7 minutes de Tiffauges, c'est une opportunité à façonner selon vos envies. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Treize-Septiers, contactez-moi afin de découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bernard Ratier vous propose cette maison à acheter à Chauché, au coeur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 145m², érigée sur un terrain de 351m², présente un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son charme et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène à des pièces spacieuses, notamment une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par un escalier en bois, abrite quatre chambres sur parquet avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse orientée sud-ouest est idéale pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en admirant le jardin. Concernant les commodités, un préau, un garage et un espace de stationnement sont disponibles pour vos véhicules, et un bâtiment annexé offre plusieurs pièces pouvant être adaptées à un autre projet. Un sous-sol fournit également un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, idéalement situé, présente un bel intérêt pour un projet d'investissement. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des services, des écoles et des espaces verts, tout en étant à seulement 13 minutes de l'autoroute et à une heure de la mer. Ne laissez pas passer l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et d'en faire un cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bernard Ratier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Elodie Audureau vous propose à la vente cette maison à Bellevigny, située dans un secteur privilégié à proximité de Belleville sur Vie, avec écoles, commerces et gare accessibles. Cette charmante maison familiale dispose d'une entrée menant à un grand salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une véranda et au jardin. Au même niveau, vous trouverez une vaste chambre avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et une pièce polyvalente qui peut servir de 5ème chambre ou d'espace pour une activité indépendante grâce à son accès extérieur. La propriété comprend également une cave et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce prête à accueillir une future salle d'eau. L'extérieur se compose d'un terrain incluant terrasse, cabanon et véranda, le tout sans vis-à-vis. C'est une maison Bellevigny à vendre à découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Elodie Audureau, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À ESSARTS EN BOCAGE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de ville d'environ 180 m2 de surface habitable est à vendre. Elle dispose d'un beau jardin paysager en plein cœur de la ville. Ce bien immobilier, dont l'achat est une opportunité à considérer, incarne le charme avec ses caractéristiques de maison bourgeoise : parquet massif, corniches, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. L'entrée-couloir mène à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une alcôve vitrée menant à la salle à manger. Cet espace possède un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. De l'autre côté, un salon chaleureux se distingue par ses éléments raffinés. Une buanderie cellier vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi que trois autres chambres avec parquet massif et une salle d'eau indépendante. Au second étage, une vaste pièce aux murs en pierre apparente est prête à être aménagée selon vos désirs (salle de jeux, bureau, etc.), ainsi qu'une cinquième chambre offrant une vue sur le jardin. Un petit grenier complète cet étage. Le jardin, conçu par un paysagiste, propose une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, des allées ponctuées d'escaliers en acier corten et des massifs de fleurs, le tout dans un cadre zen. Le sous-sol abrite la chaufferie et une cave, tandis qu'un garage indépendant avec grenier vient s'ajouter à l'ensemble. Ce bien est idéalement situé, offrant calme et proximité avec les commerces, services et écoles, ainsi qu'un accès rapide à l'Autoroute A83. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible en 40 minutes et le Puy du Fou en 30 minutes. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5550 euros et 7540 euros. Pour plus d'informations, contactez Isabelle LIDOU au 07 85 31 05 67. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Située dans un cadre privilégié et authentique, cette maison rare sur le marché vous offre tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété met en avant un projet atypique, alliant authenticité, confort et potentiel. Découvrez cette ancienne maison de caractère avec vue imprenable sur la nature, disposant de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et de matériaux nobles. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine indépendante, et accès à une terrasse calme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain moderne, une lingerie et des toilettes. À l'étage, un grand palier de 35 m² dessert deux pièces avec point d'eau, ainsi qu'une chambre de 35 m² avec charpente apparente et la possibilité de créer un espace supplémentaire. Atouts : vue exceptionnelle sans vis-à-vis, maison de caractère avec beaux volumes, potentiel d'aménagement, possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la nature. À savoir : maison reliée à un puits et à l'eau de la ville, chauffage électrique, fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Réf 6649 - Située au cœur du Bocage Vendéen, à seulement 3 km de Mouchamps, cette maison Les Herbiers à vendre est parfaitement placée à 10 minutes de l'accès A83 à Essarts en Bocage, à 15 minutes des Herbiers et à 20 minutes du Puy du Fou, sans oublier la côte Vendéenne à une heure. Dans un hameau calme, cette propriété de caractère, bâtie à la fin du XIXe siècle et entièrement rénovée en 2008, offre une superficie habitable de plus de 300 m² dans un parc arboré et clos d'environ 2200 m². Idéale pour un projet de locations saisonnières (gîtes) comme c'est le cas actuellement, ou pour devenir une spacieuse résidence familiale, cette maison à acheter Les Herbiers se compose de deux gîtes facilement combinables. Le premier gîte propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une lingerie, un WC, et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Le second gîte comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec un ancien four à pain, et un WC. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain indépendante, un WC, et une chambre avec salle d'eau et WC. Un local technique et une annexe complètent ce bel ensemble. Le terrain agréable, avec sa terrasse et sa piscine hors sol, est idéal pour des moments de détente estivale. Les atouts de cette vente maison Les Herbiers incluent des rénovations récentes et un confort contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, modulable selon vos projets. Prix : 548 000 EUR, dont 4.5 % d'honoraires d'agence inclus, soit 525 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison idéalement située en plein centre de L'Herbergement, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des axes rapides reliant Nantes et La Roche-sur-Yon, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et à sa configuration sur deux niveaux. La maison bénéficie d'un mode de chauffage mixte fioul et électrique. L'étage a été entièrement rénové en 2011, tandis que le rez-de-chaussée a été totalement réaménagé en 2020, offrant un ensemble fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 33 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau se complète par deux chambres de 12 et 11 m², toutes deux dotées d'un plancher bois d'origine, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte donne un accès direct au jardin, idéale pour une vie indépendante ou un espace complémentaire. Vous y trouverez également une troisième chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 20 m², isolée et chauffée, pouvant parfaitement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou encore un local pour une activité indépendante. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre agréable. Vous bénéficierez d'un appentis ainsi que d'un double garage avec portes motorisées, un véritable atout en centre-ville. Cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie avec espace indépendant, séduira par son emplacement stratégique et ses prestations soignées. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux 07 68 26 45 30 - L'Adresse Montaigu, 54 rue Saint-Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter aux Herbiers, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire ? Cette grande maison familiale, idéale pour un projet bi-familial ou un investissement locatif, vous attend. Située dans un cadre calme, à proximité du centre-ville, des commerces tels que l'Hyper U et des établissements scolaires, cette maison des années 70 d'environ 148 m² offre de généreux volumes et un potentiel intéressant. L'étage principal comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 39 m², deux chambres équipées de rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé, un atout rare dans le secteur, et propose un espace de vie supplémentaire : trois chambres, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et un cellier. Cet espace est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour créer un logement indépendant. À l'extérieur, un terrain arboré et paysagé de 490 m² vous offre une terrasse, un store-banne, un petit bassin, des dépendances et des espaces de stockage, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau pour le jardin. L'exposition est NO – SE. Parmi les atouts supplémentaires, on note un DPE classé C, une maison bien entretenue avec des travaux récents (toiture, façade, store-banne), chaudière à gaz, volets roulants électriques, fibre optique et double accès (deux entrées dans la maison et dans le jardin). Cette maison, rare par sa modularité, est parfaite pour concilier résidence principale et projet locatif ou pour accueillir une grande famille. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour visiter cette maison à vendre aux Herbiers !

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 730 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 74 m²
• Terrain 205 m²

À 12km de La Rabatelière (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Montaigu Vendée ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé dans une impasse paisible, ce terrain constructible de 205 m² est idéalement positionné à proximité immédiate des commodités. Ce bien comprend également un grand garage d'environ 73 m² et un carport. Vous avez la possibilité de réhabiliter le garage en habitation et d'agrandir l'espace pour réaliser votre future maison. Des plans d'implantation sont déjà disponibles, permettant de créer une maison d'environ 75 m² avec 2 chambres et un garage de 25 m², tout en conservant un espace extérieur propice à l'aménagement d'une agréable terrasse. Avec ses atouts, comme le terrain constructible et la situation calme, c'est un lieu propice pour un projet professionnel ou résidentiel. Ce bien est une véritable occasion pour votre projet d'achat de maison à Montaigu Vendée, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - 85130 LES LANDES GÉNUSSON - NOUVEAUTÉ - À VISITER RAPIDEMENT - CENTRE BOURG - MAISON DE VILLE SANS EXTÉRIEUR - GRAND GARAGE - DPE D - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 117,12 M2 HABITABLE - À 15 MINUTES DES HERBIERS, DE MONTAIGU ET DU PUY DU FOUOpportunité d'achat maison Les Landes-Genusson, cette maison de ville est idéalement située au cœur de la commune, à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose d'un garage spacieux de 37 m², de 2 chambres, d'un bureau et présente une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes. Habitable immédiatement, cette maison dispose d'une chaudière à fuel entretenue et d'une toiture rénovée en 2026, avec des velux neufs. La fibre optique est également installée.La maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un palier menant à un WC séparé et à une salle de bain. Au deuxième étage, un grand salon-séjour profite de la clarté des fenêtres.Commune dynamique des Landes-Genusson, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison à acheter Les Landes-Genusson est une belle opportunité à ne pas manquer.Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Audureau vous propose à la vente une maison à Bellevigny, au cœur du bourg, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Venez découvrir cette charmante maison familiale qui comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une terrasse surplombant un jardin arboré. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1000 m². Cette maison Bellevigny à vendre est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Audureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison des années 60 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon d'environ 20 m² donnant sur une terrasse et d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec store banne, d'un préau et d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les Atouts: chaudière gaz récente, isolation des combles, DPE D Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Belleville-sur-Vie, au cœur du département de la Vendée dans la région Pays de la Loire. Située dans un lotissement soigné, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un terrain viabilisé de 373 m², parfait pour réaliser votre rêve d'achat maison Belleville-sur-Vie. Vous apprécierez un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. En conformité avec la RE2025, le confort est assuré par un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. À noter que le prix ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (hormis le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration et l'aménagement intérieur. Le terrain est proposé au prix de 55 366 EUR, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si vous recherchez une vente maison Belleville-sur-Vie, cette opportunité mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

96 500 €

742 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Rabatelière (85)

Réf. annonce : 6773 - Axe LES HERBIERS - CHANTONNAY : ROCHETREJOUX. En campagne. Beau potentiel pour cette maison de 130m2 habitable composée d'un séjour-salon avec poêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, dégagements, quatre chambres, une pièce, salle d'eau, 2 WC, cellier et chaufferie. A l'étage se trouve un grenier d'env. 80m2. Possibilité de faire deux logements indépendants. Beau terrain attenant d'environ 1750m2 avec préau et vue dégagée sur la campagne. Prix : 96 500 EUR dont 6 500 EUR d'honoraires agence, soit 90 000 EUR net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Les Herbiers, dans le département de la Vendée (85), maison de 4 chambres présentée par Franck VOISINE au prix de 330 000 euros (honoraires vendeur inclus). Cette maison à acheter à Les Herbiers est idéalement située en centre-ville et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux doté d'un bow-window et d'une cheminée insert, d'un bureau ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un vestibule et d'un balcon. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un cellier. Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse couverte, un bûcher et une dépendance complètent cette offre. Le jardin, situé sur une parcelle de 1150 m2, offre un bel espace extérieur. Cette maison Les Herbiers à vendre est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, de stores manuels et électriques, ainsi que d’un chauffage au gaz de ville. Bien qu'elle soit très lumineuse et pleine de charme, des travaux d'aménagement sont à prévoir, la déconstruction ayant été partiellement entamée. DPE : Classe E, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3273 et 4429 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Les Herbiers, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Mandat référence : 425 671. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : LONGÈRE RENOVEE – 170 m² habitables – 4 CHAMBRES - SAINT-FULGENTÀ Saint-Fulgent, dans le département de la Vendée, découvrez cette charmante LONGÈRE disponible à l’achat. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités locales, cette maison Saint-Fulgent à vendre allie caractère et modernité.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier en bois massif, les volumes généreux et une atmosphère chaleureuse propice à la projection. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, vous attend. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec rangements, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.À l’étage, le palier distribue deux espaces nuit. Le premier constitue un espace parental avec une chambre spacieuse de 20 m², dotée d'un dressing. Le second espace comprend trois chambres supplémentaires de 13, 11 et 10 m², également équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un WC séparé pour plus de confort.Une mezzanine de 15 m² au sol vient compléter l'étage, idéale pour un bureau ou à aménager selon vos souhaits.Concernant les dépendances, cette maison à acheter à Saint-Fulgent inclut un garage attenant de près de 40 m² avec un portail motorisé et un faux-grenier. De plus, un grand carport est à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules.Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation récente. Elle est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques, complété par le poêle à bois. Les menuiseries en double vitrage sont munies de volets roulants motorisés et battants, avec un DPE classé D. Tous ces éléments garantissent un habitat à la fois économique et agréable à vivre.Implantée sur un terrain aménagé, clos et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une belle terrasse de 25 m².Un bien conjuguant le charme de l’ancien, des prestations modernes et un confort énergétique.Contactez-moi pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yvan Daniau vous propose une maison à acheter à L'Herbergement, au cœur de cette commune dynamique du département de la Vendée, située dans la région Pays de la Loire. Idéalement située sur l'axe stratégique Nantes-La Roche-sur-Yon, cette maison vous permet de rejoindre rapidement Nantes, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie grâce à la gare à proximité, accessible à pied en seulement 2 minutes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos week-ends à la mer, cette offre de vente de maison L'Herbergement est à ne pas manquer, car vous serez à 25 minutes de Nantes, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes des plages. Rénovée entièrement en 2011, cette maison dispose d'une isolation performante, d'une chaudière moderne, ainsi que d'ouvertures et d'une électricité refaites à neuf. Avec son chauffage fioul et ses radiateurs en fonte, vous apprécierez le confort de ses 33 m² de pièce de vie baignée de lumière, comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 11 m² avec leur parquet d'origine ainsi qu'une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée, la cuisine d'été de 18 m² donne sur un jardin entièrement clôturé de 506 m², exposé sud-ouest. Une pièce isolée et chauffée de 12 m² peut servir de troisième chambre, tandis qu'une autre grande pièce de 18 m² est idéale pour un atelier ou une quatrième chambre. N'attendez plus pour découvrir cette maison L'Herbergement à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

333 000 €

1 514 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de La Rabatelière (85)

iad France - Catherine Chauvet vous propose : À vendre – Ensemble immobilier d'exception à Chavagnes-en-Paillers, en Vendée dans la région Pays de la Loire.Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 140 m² habitables et d'un logement indépendant d'environ 78 m², idéal pour un proche ou comme investissement locatif.La maison principale (environ 140 m² habitables) dispose d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une vaste pièce de vie de 48 m² avec salle à manger et salon, où les baies vitrées apportent une luminosité agréable. Un sas relie l'espace lingerie, un WC, un vestiaire et la partie nuit qui comprend 3 chambres avec placards et une salle d'eau.Un garage spacieux de 100 m² accessible par un escalier intérieur offre de nombreuses possibilités pour les bricoleurs ou pour le stockage. De plus, un bâtiment fermé de 130 m² peut servir d'atelier ou pour d'autres usages, tandis que des dépendances ouvertes d'environ 130 m² permettent de garer plusieurs véhicules ou de stocker divers équipements.À l'extérieur, une terrasse dallée (2023) et une pergola vous attendent pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine hors-sol située sur la pelouse. En termes de confort, une pompe à chaleur récente, une cheminée avec insert et un poêle à bois assurent une ambiance agréable tout au long de l'année.Le second logement (environ 78 m² habitables) est totalement indépendant et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras/lingerie isolé. Une terrasse bien exposée offre l'occasion de profiter des espaces extérieurs. Ce logement possède un chauffage au gaz, et étant bien configuré et situé, il peut être facilement loué.L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² (en cours de bornage) et se trouve à proximité des écoles, des services et des commerces. Chavagnes-en-Paillers dispose d'un collège, de transport scolaire vers les lycées et d'un accès rapide aux principaux bassins d'emploi de la région.Pour l'achat d'une maison à Chavagnes-en-Paillers, cet ensemble représente une opportunité rare. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-des-Ormeaux ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant de la Vendée, en région Pays de la Loire. Établie sur un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette propriété séduit par la profondeur de son parc, la présence d'arbres matures et d'un puits, offrant une véritable sensation d'espace tout en restant à proximité du bourg. Avec ses 188 m² de surface habitable, la maison propose une distribution fonctionnelle : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda chauffée donnant sur le jardin, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC. Un bureau indépendant d'environ 24 m² offre des possibilités pour le télétravail ou une activité professionnelle. Les annexes incluent un grand garage d'environ 51 m², avec mezzanine et une hauteur d'entrée de 2,75 m. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cela permet de redéfinir les espaces et de valoriser le potentiel de cette maison. C'est une opportunité rare grâce à son terrain, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation-activité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

À vendre – Longère rénovée à Mouchamps, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, constitue un véritable coup de cœur. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle propose une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi qu'un salon spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrent confort et intimité. Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille. Pour un achat maison Mouchamps ou une vente maison Mouchamps, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Située à Dompierre-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison familiale et fonctionnelle est idéale pour un achat maison Dompierre-sur-Yon. Avec ses 50 m² d'espace de vie lumineux, agrémenté d'une baie vitrée, elle favorise une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte permet une communication aisée entre les espaces. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires dotées de rangements. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Conçue conformément à la RE2025, elle dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison à acheter Dompierre-sur-Yon s'élève à 143 381 EUR, hors frais de notaire, raccordements, et autres aménagements intérieurs. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).