Achat Maison à La Riche (37) pas cher / petit prix : 6 annonces

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 108.95 m², construite en 2011, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Cette propriété allie confort moderne et espace généreux, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil sur votre terrasse de 23 m² ou sur votre balcon de 11 m², idéaux pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et ouvert. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains et la salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie. Cette maison en bon état intérieur dispose de deux WC indépendants, d'une toiture étanche et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La cour de 36 m²offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air. * Cour privative de 36 m². *Possibilité de garer une voiture. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux crèches à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, ainsi que quatre hôpitaux à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec deux bus à 5 minutes à pied et le tramway 17 à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours

Bien le moins consommateur d'énergie

553 850 €

2 408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

La Riche (37)

Découvrez cette maison à vendre à LA RICHE, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Construite en 2007, cette maison familiale offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une cuisine dînatoire, un jardin d'hiver ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et une salle de bain. Les diverses annexes incluent une cave, des garages et un appartement de type 2 pouvant générer des revenus locatifs. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 4.5%. Le prix hors honoraires est de 530000 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À LA RICHE, Indre-et-Loire, cette maison à vendre de 54 m², située à seulement 150 mètres de la future ligne de tram et à proximité des commodités, est parfaitement agencée pour un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres mansardées et d'une salle de bain. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées : double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, VMC neuve, ballon d'eau chaude remplacé récemment, et peintures entièrement refaites, offrant ainsi un intérieur propre et prêt à être habitée. À l'extérieur, une cour d'environ 25 m² vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Vous disposerez également d'une cave totale et d'un appenti fermé, idéal pour le stockage de vélos ou de matériel. Ce bien fonctionnel et bien entretenu est une belle opportunité pour un achat maison LA RICHE ou un projet locatif. CLASSE ÉNERGIE : G (F à compter du 01/01/2026 suite modification du coefficient de l'électricité) / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros, indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

546 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 288 m²
• 4 chambres

La Riche (37)

À LA RICHE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison T6 de 2007 est à vendre sur un terrain de 1041 m². L'ensemble immobilier comprend des dépendances, dont un appartement T2, un bureau, trois garages, une cave, ainsi qu'un four à pain. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse de 18 m² avec un élégant escalier en fer forgé, d'un salon-séjour de 52 m² attenant à une cuisine de 23 m² aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'une suite parentale de 24 m². À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres allant de 12 à 25 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et une terrasse. À l'extérieur, une dépendance inclut un grand garage avec un appartement T2 au-dessus, un bureau et une pièce, tandis qu'un garage double se trouve de l'autre côté. Ce bien se distingue par ses matériaux de qualité et son vide sanitaire. La surface habitable de la maison est de 288 m², avec une surface totale incluant les dépendances d'environ 450 m². Le prix est de 567 000 euros FAI, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros net vendeur.

Située au calme et à proximité du centre de La Riche, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison LA RICHE. Elle offre une spacieuse cuisine dînatoire, un salon avec poêle à bois, ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. En annexe, la propriété dispose d'une cave et d'un local pour vélos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,79 %, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Ce bien se situe dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie F.

MAISON DE MAITRE 245m² -DEPENDANCE-9360 m² JARDIN -TOMETTES -POUTRES APPARENTES À seulement 15 minutes de Tours, 10 min de la Riche, idéalement située a Berthenay Claire Hindié de l'agence Efficity vous invite à découvrir cette propriété de caractère, une magnifique maison de maître de 245 m², nichée au cœur d'un parc privé de 9 360 m² aux essences variées. Dès l'entrée, le perron en pierre donne le ton et ouvre sur un intérieur aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Le séjour de 62 m², sublimé par une cheminée magistrale, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, en parfaite harmonie avec la cuisine équipée attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, complétée par une arrière-cuisine et une chambre avec un accès direct au jardin. À l'étage, un salon privé dessert ,une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant,ainsi que deux suites raffinées, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le parc arboré, le verger et la prairie offrent un cadre naturel d'exception, propice à la détente et à la sérénité. Les prestations qui complètent ce bien sont une grange,une cave, un puits, une chaudière a pelée et un poêle a bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris