Achat Maison à La Riche (37) avec terrasse : 8 annonces

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 108.95 m², construite en 2011, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Cette propriété allie confort moderne et espace généreux, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil sur votre terrasse de 23 m² ou sur votre balcon de 11 m², idéaux pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et ouvert. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains et la salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie. Cette maison en bon état intérieur dispose de deux WC indépendants, d'une toiture étanche et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La cour de 36 m²offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air. * Cour privative de 36 m². *Possibilité de garer une voiture. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux crèches à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, ainsi que quatre hôpitaux à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec deux bus à 5 minutes à pied et le tramway 17 à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours

iad France - Valérie Groussin vous propose : Quartier Botanique – Maison à vendre à La Riche – 5 pièces – 144 m² habitables – Garage et jardin. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéalement située aux portes de Tours, à proximité du jardin Botanique et de l’hôpital Bretonneau. Elle offre un espace de vie de 144 m² (163 m² au sol) comprenant un grand garage et un joli jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m², une chambre, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine servant de bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet espace nuit. Un vaste sous-sol avec cellier, buanderie et un espace aménageable à votre convenance (stockage, salle de sport…) est également présent. Le jardin paysager avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. La maison est proche des commerces, écoles, transports en commun et de la future ligne de tram. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à acheter à La Riche mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197.

Coup de cœur du secteur

591 000 €

3 694 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

La Riche (37)

La Riche, à proximité des commerces, des écoles et de la future ligne de tramway, découvrez cette maison familiale de plus de 160 m2 située sur une parcelle de plus de 600 m². Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis et piscinable.Cette spacieuse maison a été parfaitement pensée pour proposer des espaces de vie généreux et des espaces nuit clairement séparés, assurant confort et intimité à toute la famille Au rez-de-jardin, face à la terrasse, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, une arrière-cuisine, un espace buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce niveau comprend également deux WC.À l'étage, une seconde pièce de vie aménagée en salon TV et bibliothèque. Cet espace dessert 4 chambres, 2 salles de bain avec WC.En complément, la maison dispose d'un garage, d'une cave à vin et d'une place de stationnement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité portant une attention particulière à l'esthétisme de l'ensemble et à la performance énergétique.Si vous manquez de temps pour visiter, je vous propose de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 591 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929

Découvrez cette spacieuse maison familiale à La Riche, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, idéale pour l'achat maison La Riche. Avec une surface habitable de 280 m², elle dispose de 5 chambres, d'un terrain arboré, d'une piscine et d'un garage, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales :- Grand séjour lumineux de 110 m² avec cuisine américaine neuve, ouvrant sur la terrasse et le jardin.- 5 chambres, dont 2 suites avec salles de bains privatives et 2 chambres avec douche et lavabo.- Cheminée insert traversante entre le séjour et la suite parentale.- Grenier aménageable d'environ 130 m², offrant un potentiel d'extension.Extérieurs :- Piscine construite en 2024, avec rideau électrique.- Terrasse avec store banne.- Jardin paysagé avec pelouse et plantes décoratives.Stationnement et annexes :- Garage de 30 m² avec porte électrique et 2 places de parking dans la cour.Confort et équipements :- Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation récente.- Volets roulants électriques à chaque fenêtre.- Aucun travaux à prévoir.Cette maison La Riche à vendre est parfaite pour une grande famille recherchant confort et tranquillité, à proximité des commodités. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence annonce : 323913, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI). Prix : 1 655 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : DPE : 91 kWhEP/m²/an, GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an.

À La Riche, dans un cadre paisible et prisé, proche du Jardin Botanique, de la place Ste Anne et de l'hôpital Bretonneau, ainsi que des commerces et des tramways, ce bien charmant s'offre à vous pour un achat maison La Riche. Cette maison allie le caractère de l'ancien à un aménagement de qualité, prête à devenir votre nouveau foyer. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, grâce à sa belle orientation sud. Elle dispose d'un salon-séjour spacieux de 35 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables (environ 13 et 16 m² au sol) et une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de cette maison La Riche à vendre est son sous-sol entièrement aménagé et chauffé, offrant une grande pièce polyvalente d'environ 28 m², parfaite pour le télétravail, une salle multimédia ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime, agréable et facile à entretenir, avec un garage accessible depuis le jardin, un véritable plus dans ce secteur. Ce bien vous séduira par son quartier, sa luminosité, son charme, sa pièce supplémentaire au sous-sol, son garage et son jardin intime. DPE : E (des améliorations sont envisageables). Une maison idéale pour ceux en quête d'un bien de caractère, bien situé. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 19 lots (charges annuelles moyennes de 53 € et pas de procédure en cours). Les informations sur les risques possibles sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 374 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Franck LOISON, au 06 11 47 71 67 ou par e-mail à franck.loison@safti.fr (EI) inscrit au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Prix au m² le plus bas

546 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 288 m²
• 4 chambres

La Riche (37)

À LA RICHE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison T6 de 2007 est à vendre sur un terrain de 1041 m². L'ensemble immobilier comprend des dépendances, dont un appartement T2, un bureau, trois garages, une cave, ainsi qu'un four à pain. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse de 18 m² avec un élégant escalier en fer forgé, d'un salon-séjour de 52 m² attenant à une cuisine de 23 m² aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'une suite parentale de 24 m². À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres allant de 12 à 25 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et une terrasse. À l'extérieur, une dépendance inclut un grand garage avec un appartement T2 au-dessus, un bureau et une pièce, tandis qu'un garage double se trouve de l'autre côté. Ce bien se distingue par ses matériaux de qualité et son vide sanitaire. La surface habitable de la maison est de 288 m², avec une surface totale incluant les dépendances d'environ 450 m². Le prix est de 567 000 euros FAI, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros net vendeur.

À LA RICHE, Indre-et-Loire, cette maison à vendre de 54 m², située à seulement 150 mètres de la future ligne de tram et à proximité des commodités, est parfaitement agencée pour un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres mansardées et d'une salle de bain. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées : double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, VMC neuve, ballon d'eau chaude remplacé récemment, et peintures entièrement refaites, offrant ainsi un intérieur propre et prêt à être habitée. À l'extérieur, une cour d'environ 25 m² vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Vous disposerez également d'une cave totale et d'un appenti fermé, idéal pour le stockage de vélos ou de matériel. Ce bien fonctionnel et bien entretenu est une belle opportunité pour un achat maison LA RICHE ou un projet locatif. CLASSE ÉNERGIE : G (F à compter du 01/01/2026 suite modification du coefficient de l'électricité) / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros, indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.