Achat Maison à La Roche-sur-Foron (74) pas cher / petit prix : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

329 000 €

685 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 480 m²
• 4 chambres
• 

La Roche-sur-Foron (74)

OPPORTUNITÉ UNIQUE À LA VENTE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À LA ROCHE-SUR-FORONFlorence COCHARD vous présente en exclusivité cette maison de caractère, pleine de potentiel, idéalement située au cœur du quartier prisé du Faubourg Saint-Martin à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Cette bâtisse en pierre, datant d’avant 1850, dévoile 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes à réinventer selon vos désirs. C'est une occasion rare pour les passionnés de rénovation, d’investissement, ou ceux ayant un projet sur mesure.Établie sur un terrain constructible de 575 m² exposé plein sud, cette propriété présente de nombreuses possibilités : division, extension, création d'un second logement, ou développement d’un projet patrimonial.Vous profiterez aussi de combles aménageables de 130 m², d'une cave de 105 m² et d'une dépendance de 63 m², des espaces à valoriser pour exploiter tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Située dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison représente une occasion précieuse sur le marché de la vente maison La Roche-sur-Foron.Un bien brut et authentique, prêt à devenir votre future acquisition immobilière. Pour obtenir plus d’informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail à fcochard@efficity.com. Découvrez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFlorence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°891864357.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison de ville située au cœur de La Roche-sur-Foron, à vendre. Avec 5 pièces et 129 m² habitables, ainsi qu'un total de 272 m² incluant annexes et combles aménageables, elle représente une offre idéale pour un achat maison La Roche-sur-Foron. À seulement 400 mètres de la gare et du centre-ville, cette propriété se trouve dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée, une buanderie, un grand garage (28,34 m²), une double cave (31,33 m²) et deux ateliers de 27 et 16 m². Le rez-de-jardin offre un salon lumineux grâce aux baies vitrées donnant accès à deux jardins orientés sud et nord, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles de 40 m² sont facilement aménageables pour ajouter deux chambres supplémentaires, avec un escalier à installer. Le chauffage est central au gaz et la maison est raccordée au tout à l'égout. Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse et calme en plein centre de La Roche-sur-Foron, cette maison à acheter La Roche-sur-Foron est faite pour vous. Consommation conventionnelle : 203 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 29 kg eqCO2/m².an (Classe C). Estimation des coûts annuels : entre 1 882 € et 2 546 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison LA ROCHE-SUR-FORON à vendre, alliant confort moderne et charme intemporel, idéalement située en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 181 m² habitables et un sous-sol complet, cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent espace, lumière et raffinement. Vous y trouverez une cuisine élégante et fonctionnelle, un double séjour lumineux équipé d’un insert et de la climatisation, ainsi qu'une spacieuse chambre de 23 m² et une vaste salle de bains. À l’étage, trois grandes chambres confortables et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et offrent de superbes vues sur l’environnement, favorisant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le sous-sol comprend un double garage avec portes automatisées, une cave, une buanderie et un cellier, sans oublier un grenier. L'ensemble est établi sur une parcelle de 1553 m², arborée et constructible, située dans un secteur résidentiel. Cette maison représente un véritable art de vivre, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 670 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LA ROCHE-SUR-FORON, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 167 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

La Roche-sur-Foron (74)

Chalet à acheter à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie (74), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale d'environ 156 m², située sur un terrain spacieux de 4 033 m², offre une vue imprenable sur le lac Léman et un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres de 12 m², un WC, une salle d’eau et plusieurs pièces techniques et de rangement, y compris une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, un grand séjour lumineux de 68 m² avec cheminée à insert et un espace modulable idéal pour vos moments en famille. À l'étage, une chambre parentale de 15 m², une seconde chambre de 9 m² et une salle de bains complètent l’ensemble. Ce chalet à La Roche-sur-Foron à vendre possède de nombreux atouts, tels qu'une installation électrique refaite récemment, des panneaux photovoltaïques, et un grand terrain bien exposé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Tout cela dans un cadre de vie privilégié, avec un bon potentiel d’évolution et de personnalisation. Pour découvrir ce bien d’exception, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le secteur de Champully à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, cette maison à acheter révèle un potentiel remarquable. D'une superficie d'environ 153 m2, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud. Vous y trouverez également une salle de douche, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Au sous-sol, une 6ème chambre avec salle d'eau peut servir de chambre d'amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1150 m2, agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un abri de jardin et d'un pool house. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le cadre champêtre et la vue imprenable sur les montagnes ajoutent une touche d'exception à cette offre. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à La Roche-sur-Foron.

Cette maison individuelle de 170 m2 habitables 200 m² utiles, située sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, secteur Orange, offre une belle surface de vie répartie sur trois niveaux, avec trois chambres, et un bureau. De nombreux espaces fonctionnels et un vaste jardin intimiste d'environ 1 245 m2, agrémenté d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Récemment rénovée et de qualité, elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet et poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale, et bénéficie d'une vue dégagée qui participe à l'atmosphère apaisante des lieux. L'environnement et l'extérieur apaisant, associés à une grande pièce de vie tournée vers l'horizon, créent un cadre particulièrement agréable au quotidien. Cette maison comprend également des espaces pratiques comme un dressing, une buanderie et des rangements intégrés, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, le tout complété par un stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient remplacer les documents officiels. Cette description vise à présenter le bien mais ne dispense pas des vérifications et contrôles nécessaires (diagnostics, règles d'urbanisme, servitudes) avant toute prise de décision. Pour les références officielles et la cartographie des risques, consultez la plateforme www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LA ROCHE SUR FORON, CHALET AVEC VUE EXCEPTIONNELLE, PROCHE CENTRE-VILLE. À deux pas du centre-ville, dans un environnement rare avec une vue à couper le souffle, découvrez ce chalet autrichien, alliant charme et confort. D'une surface habitable de 133 m2 (146 m2 au total), sur un terrain de 886 m2, il se compose : - Rez-de-chaussée : superbe pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon, une entrée et une pièce de rangement. - 1er étage : hall, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une chambre avec rangement et une salle de bain avec douche et baignoire. - 2ème étage : deux grandes chambres dont une avec douche. À l'extérieur, un chalet de jardin complète l'ensemble, idéal pour le stockage, le mobilier de jardin ou un espace de jeux pour les enfants. Emplacement recherché : écoles et toutes les commodités à proximité, et Genève à environ 25 minutes, avec la gare et le Léman Express pour des déplacements facilités. Un bien coup de coeur, où l'environnement fait toute la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à LA ROCHE SUR FORON, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison se trouve sur un terrain de 646 m² soigneusement arboré et clôturé. Le bien comprend une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, en plus de 3 salles d'eau et 4 WC. Les combles aménagées, actuellement utilisées en bureau et salle de jeux, ajoutent une touche de charme à l'ensemble, tout comme la superbe cave à vin. Un futur carport pour 2 voitures est également prévu. Proche des commerces et des transports, c'est une maison de luxe à acheter à LA ROCHE SUR FORON qui ne manquera pas de vous séduire.