Achat Maison à La Roche-sur-Foron (74) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

329 000 €

685 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 480 m²
• 4 chambres
• 

La Roche-sur-Foron (74)

OPPORTUNITÉ UNIQUE À LA VENTE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À LA ROCHE-SUR-FORONFlorence COCHARD vous présente en exclusivité cette maison de caractère, pleine de potentiel, idéalement située au cœur du quartier prisé du Faubourg Saint-Martin à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Cette bâtisse en pierre, datant d’avant 1850, dévoile 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes à réinventer selon vos désirs. C'est une occasion rare pour les passionnés de rénovation, d’investissement, ou ceux ayant un projet sur mesure.Établie sur un terrain constructible de 575 m² exposé plein sud, cette propriété présente de nombreuses possibilités : division, extension, création d'un second logement, ou développement d’un projet patrimonial.Vous profiterez aussi de combles aménageables de 130 m², d'une cave de 105 m² et d'une dépendance de 63 m², des espaces à valoriser pour exploiter tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Située dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison représente une occasion précieuse sur le marché de la vente maison La Roche-sur-Foron.Un bien brut et authentique, prêt à devenir votre future acquisition immobilière. Pour obtenir plus d’informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail à fcochard@efficity.com. Découvrez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFlorence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°891864357.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

LA-ROCHE-SUR-FORON - Située dans un environnement arboré à proximité des commerces et des commodités, cette maison à vendre à La Roche-sur-Foron bénéficie d'un secteur très recherché. Bâtie de plain-pieds sur une parcelle de 1337 m2, elle se distingue par son emplacement et ses nombreux atouts. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, suivi d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui donne accès à une terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis et orientée idéalement au sud-ouest. La maison comprend également une grande cuisine traversante avec de nombreux rangements, ainsi que quatre chambres avec placards intégrés. Une salle de bains bien éclairée, avec fenêtre, et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. De nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité du bien. En sous-sol, vous trouverez un vaste espace de 113 m2 avec accès intérieur, comprenant deux grands garages dotés d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que cinq pièces de stockage, incluant une buanderie, une cave et des chambres froides, sans oublier un espace dédié à la chaudière. Equipée de double vitrage d'origine, cette maison à acheter à La Roche-sur-Foron offre un fort potentiel et des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité!

Découvrez cette maison LA ROCHE-SUR-FORON à vendre, alliant confort moderne et charme intemporel, idéalement située en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 181 m² habitables et un sous-sol complet, cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent espace, lumière et raffinement. Vous y trouverez une cuisine élégante et fonctionnelle, un double séjour lumineux équipé d’un insert et de la climatisation, ainsi qu'une spacieuse chambre de 23 m² et une vaste salle de bains. À l’étage, trois grandes chambres confortables et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et offrent de superbes vues sur l’environnement, favorisant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le sous-sol comprend un double garage avec portes automatisées, une cave, une buanderie et un cellier, sans oublier un grenier. L'ensemble est établi sur une parcelle de 1553 m², arborée et constructible, située dans un secteur résidentiel. Cette maison représente un véritable art de vivre, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 670 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LA ROCHE-SUR-FORON, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466.

Cet ensemble immobilier séculaire est situé au calme dans un secteur recherché de la commune. Il est composé d'un bâtiment principale avec une partie habitation et de nombreuses dépendances, en zone UC du PLU. Le logement d'environ 116 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes avec lave mains, d'une cuisine, d'un salon séjour en enfilade et d'une chambre /bureau. L'étage propose un dégagement, 3 chambres, une salles de bains et des toilettes indépendantes. Le bien est chauffé par une chaudière fuel qui se situe dans l'une des deux caves. Un vaste garage accolé et une écurie avec grange au dessus complètent le descriptif de ce bâtiment d'une emprise au sol d'environ 240 m². Sur le terrain clos de 1094 m² est édifié un second bâtiment d'une emprise au sol d'environ 140 m² composé d'une grange avec fenil, d'un garage et d'une écurie. L'ensemble dispose également d'un préau avec bassin, d'un double abri voiture avec rangement au dessus (env 65 m² au sol) , d'un local à usage de rangement et d'un abri tôlé ouvert (env 145 m²). Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois Arnaud MOURER ORPI Roch AMG Immo au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 666

Coup de cœur du secteur

435 000 €

5 118 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

La Roche-sur-Foron (74)

(Visite virtuelle disponible sur l'annonce) Située dans un secteur verdoyant et recherché, dans le quartier de Broys, cette maison des années 70 de 85 m² sur un terrain de 1 400 m² n'attend qu'à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Un environnement idéal pour une vie de famille à La Roche-sur-Foron, avec de fortes perspectives d'agrandissement et de personnalisations. Elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse de plus de 50 m² et le jardin, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. Le sous-sol complet de 75 m² comprend garage, buanderie, chaufferie et cave. La maison a fait l'objet de nombreux travaux : - Menuiseries avec volets motorisés - Panneaux solaires avec ballon d'eau chaude - Raccordement au tout-à-l'égout - Salle d'eau rénovée - Peinture extérieure des façades - Entretien de la toiture - Terrasse rénovée - Faux plafond avec spots Venez découvrir ce bien sans tarder. Contactez l'agence Orpi roch'AMG Immo pour organiser une visite ! Référence agence : 615

À vendre : Maison de plain-pied située à La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux offre 108 m² habitables et se trouve sur un grand terrain de 1540 m², dans un secteur calme et recherché. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres et deux salles d'eau, parfaite pour une famille. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet avec garage, chaufferie/buanderie, caves et carnozet vous attend pour vos moments de convivialité. Bien que des travaux soient à prévoir pour exprimer tout le potentiel de cette maison à acheter à La Roche-sur-Foron, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Oliveira-Novais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier.