Achat Maison avec garage à La Rochefoucauld (16110) : 10 annonces

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

Prix au m² le plus bas

255 000 €

889 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 287 m²
• 4 chambres
• 

La Rochefoucauld (16)

Située à seulement 1,5 km des commerces de la Rochefoucauld, cette belle bâtisse famililale de plus de 280 m2 séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovations. La maison offre des volumes remarquables, notamment une pièce de vie de 80m2 environ, véritable coeur de la maison pour accueillir famille et amis. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez de chaussée mais aussi d'une grande pièce aménageable à votre convenance, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de maison d'hôtes. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble dont un garage de presque 100m2, offrant de multiples possibiliés d'aménagement, de stockage ou d'activités annexes. Le tout est implanté sur un joli terrain, propice à la détente et aux moments en extérieur. Des travaux sont à prévoir mais cette maison au cachet certain ne demande qu'à être remise au goût du jour. Un bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Romain Rey vous propose: Maison de ville / 76,5 m2 habitables / 2 chambres / Garage / Cave / Jardin / La Rochefoucauld. À La Rochefoucauld-En-Angoumois, venez découvrir cette maison de ville idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts. Sur trois niveaux, elle offre un espace fonctionnel et lumineux avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard et buanderie, au premier étage un séjour avec cuisine aménagée ouverte et WC indépendant, et au deuxième étage deux chambres, une salle d’eau et un débarras. Vous bénéficierez également d’un jardin, d’un garage et d’une cave sur une parcelle close de 250 m². Menuiseries PVC double vitrage, combles isolés en 2021, fibre optique et chauffage gaz de ville. Maison entretenue parfaite pour un premier achat ou un investissement malin. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, située dans un emplacement idéal, au cœur de la ville, avec accès facile aux commerces à pied dans une rue calme. Ce bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour cathédrale. Un garage attenant complète l'ensemble. Le terrain, bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Cette maison à acheter LA ROCHEFOUCAULD en Charente, région Poitou-Charentes, est proposée à un prix de 290 000 € hors honoraires, auxquels s'ajoutent 5.86% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Charmante maison de caractère à vendre en plein cœur de La Rochefoucauld-en-Angoumois, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commerces et services, et à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette maison spacieuse offre une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et accès à la terrasse, ainsi qu'un garage spacieux avec un espace atelier. Le premier étage se compose d'un palier, d'une belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un salon avec poêle à granulés, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Au deuxième étage, un espace salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 2000 m2 avec une piscine enterrée, un local avec douche et WC, et une terrasse couverte, le tout en bordure de rivière offrant une magnifique vue sur le château. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de poêles à bois et granulés. Une opportunité à saisir pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une belle maison familiale proche des commodités. Pour un achat maison La Rochefoucauld-en-Angoumois, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus : 499 950 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 480 721 euros.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

1 087 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 459 m²
• 10 chambres
• 

La Rochefoucauld (16)

Située au cœur d’une charmante ville historique, dans un environnement calme et recherché, cette élégante demeure d’environ 500 m² habitables séduit par son caractère majestueux, son raffinement d’époque et son beau jardin orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le château et la tour de l’église. Édifiée sur un terrain clos de 1 218 m², cette propriété fut la résidence de plusieurs générations de notables, et incarne aujourd’hui l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. La façade en pierre, longue de 23 mètres, abrite trois véritables niveaux d’habitation, distribués par un superbe escalier central. Deux ailes en retour forment un U autour d’une cour d’honneur, s’ouvrant par deux piliers de pierre sur le jardin paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les éléments d’époque — parquets remarquables, cheminées, hauts plafonds, portes anciennes, radiateurs en fonte, carrelages et gypseries d’origine — ont été soigneusement conservés, conférant à l’ensemble une atmosphère noble et intemporelle.

iad France - David Chaduteau vous propose à la vente une maison à La Rochefoucauld avec un potentiel unique, située en Charente dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier rénové comprend un espace commercial de 140 m², idéal pour un bar ou un restaurant, entièrement rénové et équipé avec une cuisine professionnelle, des salles de restauration, terrasses, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les sanitaires respectent les normes PMR, incluant une douche italienne. À l’étage, un logement spacieux de 166 m² vous attend, offrant une pièce de vie de 67 m², une cuisine moderne de 28 m² avec un îlot central, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d’eau et deux WC. Le bien dispose également d’un garage de 43 m² avec WC. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2013 (toiture, menuiseries, électricité, plomberie) et est dotée d'un chauffage électrique à inertie, avec une consommation d’environ 240 €/mois. Elle présente plusieurs possibilités : résidence principale de standing, investissement locatif à fort rendement ou installation professionnelle pour diverses activités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. David Chaduteau est mandataire indépendant et immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 530641729.

iad France - David Chaduteau vous propose : **À Vendre : Maison Contemporaine avec Bâtiments Agricoles sur Terrain de 14 282 m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois, Charente (16), Poitou-Charentes**À proximité de La Rochefoucauld-en-Angoumois, cette propriété comprend une maison moderne et deux bâtiments agricoles, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer une activité agricole, telle que l'élevage de volailles, ou d'autres projets.**Maison (143 m²) - Construite en 2017**Cette maison quasi neuve de 143 m², récemment construite, est en parfait état. Elle se compose de :- Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée.- Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une est dotée d'un dressing.- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.- Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.- Un WC indépendant.Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Un système de traitement des eaux usées écologique est en place, garantissant un excellent classement énergétique pour la maison.**Bâtiments Agricoles**Les propriétaires actuels se sont spécialisés dans la production de volailles en circuit court, réalisant ainsi autosuffisance céréalière, abattage et vente directe. Deux bâtiments de 300 m² et 500 m² sont disponibles, offrant des possibilités variées d'activités agricoles ou artisanales. Les installations incluent :- Un local d'abattage.- Une chambre froide.- Une zone de vente.L'ensemble est conforme aux normes vétérinaires, avec la possibilité de revendre les équipements s'ils ne sont pas nécessaires à l'activité future. Les bâtiments, avec toiture isolée, peuvent également être aménagés pour différents types d'activités, notamment la transformation alimentaire ou d'autres projets entrepreneurs.**Avantages de la Propriété**- **Surface du terrain :** 14 282 m²- **Année de construction de la maison :** 2017- **Équipements agricoles :** Bâtiments aux normes vétérinaires, possibilité de laboratoire de transformation, isolation par la toiture.- **Forage à remettre en état****La Rochefoucauld-en-Angoumois**Cette commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires : écoles maternelles, primaires et collèges, supermarchés, commerces de proximité, services de santé, et installations sportives et culturelles.C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser l'**achat maison La Rochefoucauld-en-Angoumois** et vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de développer une activité agricole ou artisanale. Ne laissez pas passer cette propriété exceptionnelle à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les risques liés à ce bien, consultez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Chaduteau, mandataire immobilier indépendant.

Ce magnifique logis à La Rochefoucauld, dans le département de la Charente, offre un mélange parfait de charme d'antan, d'espaces généreux et de confort moderne. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement cinq minutes des commerces, écoles et services, c'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à La Rochefoucauld. S'étendant sur 450 m2 habitables, cette demeure se trouve sur un terrain arboré de 3,1 hectares. Dès l'entrée, vous serez charmé par la sérénité des lieux et l'authenticité de cette bâtisse, qui allie caractère traditionnel et volumes spacieux. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un séjour lumineux et convivial, une grande terrasse, ainsi que six chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un vaste jardin avec terrasse ensoleillée, piscine privative entourée de verdure et un espace spa aménagé dans une dépendance restaurée vous attendent. De plus, le parc clos, agrémenté d'arbres matures, offre un cadre idéal pour la détente. Deux maisons indépendantes, entièrement restaurées, viennent compléter cette propriété, faisant de ce château La Rochefoucauld à vendre une maison de prestige ou une résidence familiale raffinée, à proximité de nombreux sites d'intérêt culturels, sportifs et gastronomiques.

Située à 5 km des commodités de La Rochefoucauld et à 20 km d'Angoulême, cette charmante maison de campagne en pierres de 125 m² se trouve dans un village calme. Cette maison à acheter à La Rochefoucauld offre de plain-pied 3/4 de sa superficie. Habitable de suite, elle peut se diviser en deux unités séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau/WC. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec bureau et une salle d'eau/WC, ainsi que 50 m² de grenier aménageable. La cour comprend deux granges de 60 m² chacune, idéales pour un atelier, un gîte ou un garage, et un jardin d'agrément. Le terrain vallonné de 3300 m², avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités paysagères. L'école primaire est à 1 km et un service de car scolaire est disponible pour La Rochefoucauld. Vente maison La Rochefoucauld : un cadre de vie idéal en Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.