Achat Maison à La Selle-sur-le-Bied (45) avec jardin : 250 annonces

A LA SELLE SUR LE BIED 45210 - Maison de bourg lumineuse - 2 chambres, bureau avec jardin et garage et grenier aménageable. Coup de coeur assuré dès que vous franchissez la porte. Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de ville mitoyenne d'un côté ,2 chambres + bureau + grenier aménageable. comprenant : Une entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine aménagée,un cellier, une salle d'eau avec wc. A l'étage : Une pièce palière, une grande chambre, une petite chambre, un dégagement, un salle de bains, un wc avec lave mains. Un grenier aménageable accessible depuis le dégagement de l'étage. Une terrasse extérieur couverte, un garage, un atelier et un jardin. Prestations : Cette maison à subi de nombreuses rénovations : Toutes les ouvertures ont été changées, volets électriques et solaires, les salles d'eau refaites, l'électricité refait, chape, carrelage, Couverture neuve côté rue et remaniée côté cour. radiateurs à inertie connectés. Dans le bourg à pied des commerces. A 10 minutes de Ferrieres en gatinais 45210 - A 13 minutes de la gare de Ferrières fontenay. ligne R MONTARGIS PARIS. Une visite s'impose. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires inclus de 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

À vendre : Longère rénovée de 120 m² avec grange attenante de 70 m², située à La Selle-sur-le-Bied dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison à acheter à La Selle-sur-le-Bied se trouve sur un terrain de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, une cuisine avec coin repas ouverte sur un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un cellier équipé d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un dégagement/buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un wc avec lave-mains. La grange de 70 m², attenante au salon, offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, un préau/appentis, des clapiers, un poulailler, un bassin à poissons, ainsi qu'un ancien garage aménagé en serre complètent cette propriété. Les travaux récents incluent l'installation de la pompe à chaleur air/eau, du poêle à bois, ainsi que la mise à jour du tableau électrique et l'aménagement de la pièce de vie et de l'étage. Située à seulement 5 minutes du bourg de La Selle-sur-le-Bied et à 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison bénéficie d'un accès facile aux axes routiers A6 et A19, à 17 km de Dordives et Montargis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 020,00 et 1 381,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

A la selle-sur-le-bied (45210) Venez découvrir cette fermette clés en main sans vis à vis avec sa grange accolée. Comprenant : Au rez de chaussée : entrée spacieuse avec placard ouverte sur un vaste salon/séjour,sol tommette, poutres, cheminée insert, cuisine aménagée équipée moderne avec four à pain, arrière cuisine aménagée accès direct extérieur. WC, lingerie/chaufferie. Chambre parentale avec sa salle de bains et WC et son dressing à la suite. A l'étage (sur chape béton) Pièce palière avec parquet, poutre, Une chambre avec vélux. Dégagement, salle d'eau avec fenêtre, wc, une 3ème chambre spacieuse lumineuse, en enfilade une 4ème chambre/bureau avec fenêtre. A l'extérieur : grange accolée à la maison, une cave avec rangement au dessus. Portail en fer. Terrasse pavés plein sud. Prestations : matériaux authentiques et de qualité : poutres, tommettes, pierres apparentes, parquet, chauffage central gaz citerne. Ballon électrique (200li) Couverture en tuiles de pays, Ouvertures : deux fenêtres PVC triple vitrage, deux portes/fenêtre PVC triple vitrage. Autres ouvertures en bois et PVC double vitrage, Assainissement individuel. Cuve à eau. Le tout sur un terrain clos de 2000m². A 3 minutes du bourg de la Selle-sur-le-bied et à 10 minutes de Ferrières-en-gatinais. N'hésitez pas à me contacter : Patricia : 06 68 51 84 76. www.savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

La Selle-sur-le-Bied (45)

LA SELLE-SUR-LE-BIED 45210 - à 5 minutes du bourg. Petit village avec commerces. Maison du 19ème siècle avec tout le charme d'une fermette d'environ 82m². 5 pièces. Située à la Selle sur le Bied sur un terrain de 1000m² avec puits, non mitoyenne sans vis à vis. Comprenant Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une salle de bains, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. A l'étage : un bureau, une chambre, et en enfilade un 3ème chambre, un wc avec lave mains. Un cellier attenant Un garage avec grenier. Une cave. Un cabanon. Un puits. Le chauffage de cette maison est électrique, équipée de radiateur en coeur de fonte. Les ouvertures ont en bois double vitrage. Les volets sont en bois battants. La porte d'entrée récente est en bois alu renforcée et isolée. Assainissement individuel non conforme. Couverture en tuiles de pays nettoyée et révisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Patricia 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.00 € et 2796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

EN EXCLUSIVITE - Amoureux de calme et d'authenticité vous serez séduit par cette FERMETTE avec PISCINE qui à conservée tout son charme. Aucun vis à vis et sans voisins elle offre un environnement paisible et une vue dégagée sur la campagne. Située à 5 min en voiture du bourg de LA SELLE SUR LE BIED et de ses commerces de proximité, 15 min de Ferrières-en-Gâtinais et des commodités: commerces, gare, restaurants... A 1h30 de Paris Sud. D'environ 130m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable entrée avec rangement qui s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 57m², baignée de lumière avec ses larges ouvertures et de charme avec ses poutres apparentes. Cette pièce offre un espace salon, chaleureux et intime autour de la cheminée insert, et un espace salle à manger avec sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée se complète d'un WC indépendant, d'une buanderie avec douche, d'un cellier de 10m² et d'un local technique pour la piscine. Surplombant le rez-de-chaussée une petite mezzanine avec espace bureau dessert deux belles suites parentales de 25m² et 13m² chacune avec salle d'eau privative et WC. Exposée plein sud vous profiterez en toute intimité d'une piscine, et d'une grande terrasse carrelée. Un garage avec eau et électricité de 35m², avec une belle hauteur pourra laisser un potentiel à aménager. (dépendance avec chambre...) Le tout posé sur un terrain de 1245m² entièrement clos et paysagé, allée en galets et portail motorisé. Prestations: fenêtre PVC double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert, fibre installée. Vous l'aurez compris cette fermette est une pépite, coup de coeur assuré! Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.60 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr AGENCE SAVI IMMOBILIER - Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

// Visite virtuelle sur demande // Dans le bourg de Mignères, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, située à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Montargis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et entretenu vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de conserver la locataire en place). Cette annonce référence 318341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Solterre, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 6 pièces est à vendre. Avec un terrain de 1500 m2, elle est située dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une grande cuisine, une buanderie-chaufferie, une salle d'eau et un WC. Le garage a un accès direct à la maison et dispose d'une terrasse. Au premier étage, un grand pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un autre WC. Le chauffage central est assuré par une chaudière fuel VIESSMANN. Cette maison familiale est en très bon état. Le DPE est de catégorie D avec une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an et un GES de 46 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 2990 et 4110 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 241 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Solterre, contactez Luc PETIT-LAGRANGE au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Luc PETIT-LAGRANGE, agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Romuald Theysgeur vous propose en exclusivité une maison à acheter à Chuelles, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison traditionnelle de 140 m², incluant une extension de 20 m², est nichée sur un terrain clos de 2170 m². Composée de 3 chambres rénovées, elle dispose d'une isolation extérieure récente et se trouve dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces) ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute à Courtenay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/entrée avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur l'extension, une chambre, une salle de douche spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres et un autre WC. Cette maison à vendre à Chuelles présente plusieurs atouts : un environnement calme tout en étant proche des commodités, un poêle à granulés SUPRA, du double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre optique, un carport pour deux voitures, et aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion, venez découvrir cette propriété idéale pour accueillir votre famille. Budget : 215 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées sur l'année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce a été rédigée par Romuald THEYSGEUR, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un achat maison LORREZ LE BOCAGE PREAUX ? Découvrez cette charmante maison de 78 m², située dans la commune de Lorrez le Bocage/Préaux, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Proposée à la vente au prix de 140 000 euros, cette propriété est idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. Elle se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres offrant un accès facile et pratique. Le terrain de 257 m² vous permettra de profiter d'un bon espace extérieur. Construite en 1947, cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible. Sa localisation est avantageuse, à proximité de commodités telles qu'une pharmacie, un bureau de poste et un supermarché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA Agence des Petits Fosses pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

Maison à vendre à Nargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison, située à 15 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon et à seulement 5 minutes de l'autoroute A6, vous séduira par son cadre bucolique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau salon-séjour, une grande cuisine, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un beau jardin clos et arboré d'environ 1250 m², ainsi qu'une terrasse et une cave, complètent cette agréable propriété. Idéalement localisée à proximité de la gare. Votre conseiller est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1438,00 et 1946,00 €. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 835 007 964.

iad France - Sylvie Delin vous propose : À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre idéalement située, à proximité de Montargis et de toutes les commodités. Cette maison sur sous-sol total de 96 m² est édifiée sur un grand terrain arboré de 1292 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un wc et un garage. Construite en 1959, elle nécessite des travaux, mais offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Amilly ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 121. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.

iad France - Celine Corbin vous propose : Charmante maison familiale à vendre à Vimory, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de 2008, d'environ 127 m², est située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 862 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10 m², un WC, une salle d'eau et un garage attenant. L'étage se compose de quatre chambres confortables de 14, 12, 11 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, idéal pour vos moments de détente, et d'un chalet en bois servant de rangement ou d'atelier. Points forts : - Construction récente (2008) - Isolation conforme aux normes de l'époque - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en bois - Chauffage électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, électricité aux normes. - Tout à l'égout Localisation idéale : à quelques minutes des commodités locales, écoles, et à proximité de Montargis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison spacieuse et prête à vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

À Pers-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin. Située à 5 km de Ferrière-en-Gâtinais, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 46 m² doté d'un poêle à bois, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un WC, une buanderie ainsi qu'un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec coin salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le terrain clos de 1913 m² abrite un garage, une grange d'environ 85 m² aménageable sur deux niveaux et un hangar d'environ 160 m². Profitez de l'absence de vis-à-vis et du calme de la campagne, parfaits pour les amateurs de tranquillité. Un atout supplémentaire pour la famille : une piscine tubulaire avec pompe à chaleur et filtres. Les commerces sont accessibles à 5 km et le transport scolaire se trouve à 50 mètres. La maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de la fibre optique et d'une fosse toutes eaux conforme. Un portail électrique sera installé prochainement. DPE : C. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1390 EUR et 1920 EUR, année de référence 2021. Vous pouvez découvrir cette maison à acheter à Pers-en-Gâtinais sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par email à stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

584 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Viroy A

À 13km de La Selle-sur-le-Bied (45)

iad France - Rachel Masson vous propose à la vente une maison situé à Amilly, dans le département du Loiret, région Centre. Cette LONGÈRE de 220 m² à rénover se trouve dans le quartier Viroy, sur une parcelle de plus de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec four à pain, une bibliothèque, une chambre, une salle de bains avec lingerie, un WC, un garde-manger et une chaufferie. À l'étage, quatre grandes chambres en enfilade, dont une de plus de 40 m², vous attendent. À l'extérieur se trouvent un hangar pour garage, un abri à bois, une cave, ainsi qu'un jardin. Atypique et spacieux, ce bien, idéal pour un projet d'achat de maison à Amilly, offre un beau potentiel d'exploitation. Le chauffage est au Gaz de ville et tout est à l'égout. Proche de toutes les commodités, n'attendez plus pour contacter Rachel Masson afin d'organiser une visite et découvrir ce bien au cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : charmante ferme à Chuelles, Loiret (45), en région Centre, offrant 120 m² de surface habitable sur un terrain de 2 735 m². Cette authentique fermette, située dans un cadre paisible et verdoyant, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature. L'intérieur chaleureux et fonctionnel comprend un séjour lumineux parfait pour des moments en famille, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre confortable au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, dont une spacieuse de 46 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bon état intérieur de la maison permet une installation immédiate, et la toiture en tuiles de pays ajoute un cachet authentique à la propriété. À l'extérieur, de multiples possibilités s'offrent à vous, y compris la création d'un gîte ou le développement d'une activité professionnelle. Un studio avec coin cuisine, point d'eau et WC est déjà présent, et le jardin, exposé plein sud, vous permettra de profiter du soleil. Le terrain est piscinable et idéal pour des projets d'aménagement. De plus, un grand espace extérieur est parfait pour un potager, accueillir des animaux (écurie équipée de deux box pour chevaux) ou organiser des réceptions estivales. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage individuel par poêles à granulés et à bois, de menuiseries PVC double vitrage, assurant une gestion maîtrisée de votre consommation d'énergie. Ce bien rare vous promet une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Prenez contact avec nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme à acheter à Chuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2080,00 et 2850,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

Charmante longère de caractère ... Située à COURTEMPIERRE (45), au fond d'une impasse au calme, cette authentique LONGÈRE des années 1900, construite en moellons et couverte en tuiles de pays, séduira les amateurs d'authenticité. Idéalement placée, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes A19, A77 et A6, avec un arrêt de ramassage scolaire en bout de rue, offrant un cadre de vie pratique tout en restant paisible. Cette Longère d'environ 100m2 se compose : au RDC, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et WC, un salon-séjour de 31 m2 agrémenté d'un poêleÀ l'étage rafraichit en 1980 se compose d'un palier (31m2) offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre + bureau) et une chambre de plus de 16m2 avec lavabo et WC. Un garage attenant, mitoyen uniquement par celui-ci, complète l'ensemble et dispose également d'un WC. Implantée sur un terrain d'environ 1400 m2, sans vis-à-vis, cette maison offre un environnement verdoyant et préservé à l'abri des regards, avec accès à un puits commun. Travaux de rénovation à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement. Toiture en bon état général. Taxe Foncière faible. Cette longère est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, investisseur de projet type Airbnb ou autre, offrant un beau potentiel de valorisation dans un cadre serein et authentique. Pour découvrir cette maison... Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. Ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que l'école, le collège, la base de loisirs et les commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une salle de jeux. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est établi sur un terrain d'environ 1390 m2, agrémenté de dépendances et d'une cave. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres à double vitrage, d'un tout-à-l'égout et de volets roulants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail à aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

À Amilly, dans le Loiret, région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montargis, de l’hôpital et des commerces. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 25 m2, d'une cuisine attenante de 11 m2 et d'un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Le terrain clos de 598 m2 est agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants et l'électricité a été refaite. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à envisager. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 EUR et 4160 EUR pour les années de référence 2021, 2022, 2023. Cette maison est à acheter à Amilly, alors ne tardez pas à la découvrir. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Marchand au 06 32 69 44 96 ou par email : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère de 191 m², construite en 1889 et rénovée en 2006, située dans un cadre idyllique. Cette propriété de standing, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC indépendants. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des dîners en plein air. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les repas en famille. Le jardin de 3000 m², piscinable, est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. La propriété comprend également une cave de 15 m² et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le stationnement est assuré avec 4 places intérieures et 2 places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, des restaurants, un supermarché, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie TOUIDJINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 792 486 Orléans RCP RD00074807W MMA

iad France - Patricia Aubertot vous propose à Domats, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison à vendre de 152 m2 sur sous-sol total à rénover. Situé à 1h15 de Paris et à 20 minutes de Sens, Domats est un village offrant commerces et cabinet médical. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour double avec cheminée, d'un couloir, d'un WC, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un autre WC, une salle de bain et deux chambres, dont une avec dressing. Les fenêtres, portes-fenêtres et porte de garage sont neuves. Des travaux pour le chauffage, la déco et l’électricité sont à prévoir. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1200 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, incluez l’obligation légale de débroussaillement disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Astrid Boudet vous propose une maison à acheter à Montacher Villegardin, Yonne (89), en Bourgogne. À seulement 1h20 de Paris Centre, cette propriété d'exception constitue une véritable oasis hors du temps. Ancien corps de ferme du XIXème siècle, elle a été entièrement rénovée dans les années 70-80 par un architecte qui a su conserver son âme tout en y apposant une touche unique. La maison principale de 600 m² habitables se compose d'un vaste espace de vie de 100 m², intégrant un salon cathédrale, une salle à manger, une salle de billard et un salon de musique. Les espaces de réception offrent une convivialité rare, parfaite pour accueillir famille et amis. Une mezzanine de plus de 40 m² surplombe le séjour et donne accès à un jardin d'hiver, offrant une vue originale et une connexion agréable avec l'extérieur. Ce bien comprend 8 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 5 salles de bain et 2 salles d'eau. S'ajoute à cela une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou pour un projet d'hébergement. Ensemble, la propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 8000 m², garantissant intimité et espace vert. Cette demeure atypique, authentique et pleine de charme séduira les amateurs de belles volumes et d'environnements inspirants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 47. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante maison à acheter à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret en région Centre, proche des commerces et des transports, avec jardin et garage. Au cœur de Châlette-sur-Loing, cette maison individuelle de 70m² sur un terrain de 345m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Composée de 4 pièces dont 3 belles chambres, elle constitue un espace de vie confortable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un séjour lumineux de 17,58m², un lieu agréable pour se détendre. La cuisine ouverte de 15,65m² présente un potentiel d’aménagement idéal pour préparer de savoureux repas. La maison dispose d'une salle d’eau moderne avec une simple vasque, une douche et des WC. Les 3 chambres, de dimensions respectives 9,51m², 9,86m² et 9,94m², sont conçues pour offrir des espaces intimes propices au repos. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et aménageable, vous invite à profiter des jours ensoleillés. La présence d'un garage offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Équipée de chauffage électrique et de double vitrage sur l'ensemble de la maison, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Les commodités modernes, telles que le câble TV, la fibre optique et un système d’assainissement, ajoutent au confort de ce bien. De plus, l'exposition de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les passionnés de projets et de maisons au charme indéniable, cette maison Châlette-sur-Loing à vendre ne demande qu'à revivre sous votre touche personnelle. Ne tardez plus, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Éric Dalmayrac vous propose : maison à acheter à Dordives, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison isolée dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 2000 m2, parfait pour un élevage. Nichée au cœur des bois, elle offre un silence absolu et aucun vis-à-vis, à plus de 100 mètres du premier voisin. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salle à manger et un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 3 chambres, d'une vaste salle d'eau et d'un WC. Un garage accolé complète ce bien sur ce terrain clos, idéal pour élever des chiens ou d'autres animaux sans déranger quiconque. Cette vente maison à Dordives est une rareté à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Selle-sur-le-Bied (45)

A Montcresson, Maison de 2025 de plain pied, lumineuse sur 900m² de terrain Isolation optimum murs combles et plancher. En arrière lot. Comprenant une entrée avec placard, ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant : cuisine aménagée équipée avec son ilot central, un salon séjour lumineux avec ses 3 baies coulissantes en alu. Une vaste chambre, une chambre parentale avec sa douche et ses wc. Une salle de bains avec douche italienne et baignoire + wc . Une 3ème chambre avec placard + baie coulissante alu. Combles au dessus aménageable. Un couloir desservant un garage avec porte automatique. Chemin accès et parking en calcaire. Prestations : Construction de 2025, PAC climatisation réversible, chauffe électrique, toutes les ouvertures sont en alu doubles vitrage avec volets motorisés. Maison classée en B. Entièrement clos de grillage et sans vis à vis. Tout à l'égout. Parquet dans les chambres. Carrelage dans les autres pièces. A 1h30 de PARIS - A 10 mn gare MONTARGIS PARIS. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Découvrez cette maison à vendre à Montcresson, dans le département du Loiret, en région Centre. Si vous êtes à la recherche d'un environnement verdoyant, ne manquez pas cette opportunité. Située à seulement 13 minutes d'une gare et à proximité de commerces essentiels tels que boulangerie, pizzeria, restaurant et superette, cette maison est idéale pour les familles. Le ramassage scolaire est disponible dans le lotissement et une zone commerciale se trouve à 10 minutes. Profitez de belles promenades au bord du canal de Briare. Ce secteur privilégié bénéficie d'un accès facile aux axes routiers A77, A6 et A19, et est idéalement situé entre les grandes villes comme Orléans, Paris, Bourges, Auxerre et Nevers. La maison fait environ 162 m² et se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée et dessinant un accès à une vaste véranda chauffée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un hall desservant deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier vous mène à deux autres chambres, un WC avec lavabo et une pièce de rangement de 9 m². Le bien est édifié sur un terrain clos de 3000 m², arboré, clôturé et boisé. Parmi les atouts de cette maison, mentionnons son DPE D, ses huisseries PVC double vitrage de qualité et un tableau électrique remis à jour en 2025. Admirez la magnifique véranda hexagonale équipée de plaques en polycarbonate qui repoussent les rayons du soleil, offrant une vue agréable sur le jardin boisé et un environnement paisible où le chant des oiseaux vous accompagnera. Ne tardez pas ! Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Montcresson, contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05, agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

iad France - Gaëlle Briand vous propose: Grande maison familiale avec ses 7 chambres située sur la commune de Thorailles à 22 min de la gare de Montargis, 13 min du centre de Courtenay, 10 min de l'autoroute A6 et A19, 10 min de la Selle sur le Bied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un séjour avec lumière traversante et sa cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un cellier très pratique, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un WC. A l'étage vous trouverez une salle d'eau, un WC, quatre chambres confortables et lumineuses et une suite parentale avec douche, meuble vasque et dressing. Un grand jardin, un abri avec bûcher, trois cabanons et une terrasse de 46 m² complète ce bien. Ecoles maternelle et primaire à La Selle sur le Bied, collège à Courtenay. Bus scolaire à proximité. Les ++ : Assainissement individuel type micro station conforme refait en 2018, double vitrage, vide sanitaire, VMC. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.