Achat Maison à La Vergne (17) pas cher / petit prix : 350 annonces

iad France - Philippe Neveu vous présente une grange à rénover en vente à La Vergne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Actuellement, la grange n'est pas aménagée, vous offrant la possibilité de repenser totalement la distribution des espaces selon vos désirs. Visualisez un habitat lumineux avec des chambres confortables, une cuisine moderne et une salle de bain raffinée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation significatifs, parfaits pour créer un espace de vie à votre image ou pour d'autres projets. Ne manquez pas cette annonce pour un achat maison La Vergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu, mandataire indépendant.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

291 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 172 m²
• Terrain 294 m²

La Vergne (17)

GRANGE A RÉNOVER SUR DEUX PARCELLES CADASTRALES D'UNE CONTENANCE TOTALE DE 294 M² - LA VERGNE- Nous sommes heureux de vous proposer cette belle grange en pierres avec un énorme potentiel sur deux niveaux à seulement 5 mn de Saint-Jean-D'Angély et de l'autoroute A10. Cette grange d'une superficie de 86 m² au sol plus l'étage d'une superficie totale de 172 m² vous offre de nombreuses possibilités : Créer son habitation selon ses goûts ou tout simplement stockage / atelier. Le plus il vous est proposé la possibilité d'acquérir 1000 m² de terrain supplémentaire pour des projets de piscine ou aménagement d'un jardin avec terrasse. Je vous invite à me contacter pour cette belle grange authentique afin de programmer une visite. A très vite !! Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

Découvrez cette maison à vendre à ANNEPONT, en Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Cette propriété allie authenticité française et chaleur d’un chalet suisse. Dotée de pièces lumineuses, de murs en pierre d’origine et de poutres apparentes, elle offre une ambiance conviviale et accueillante.La maison principale présente environ 145 m² de surface habitable et comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine et salle à manger orientées plein sud. À l’étage, un vaste salon peut facilement être transformé en quatrième chambre ou grand bureau. Une terrasse ensoleillée à l’étage surplombe un jardin arboré orienté au sud.Plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement, complètent ce bien, parfait pour vos projets créatifs, une conversion en gîte, ou simplement pour gagner en espace.Le terrain, d’environ 2 000 m², dispose d’une partie potentiellement constructible, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne, ou un projet de rénovation unique.La propriété possède une menuiserie partiellement en double vitrage et bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Taillebourg, reconnu pour ses restaurants et paysages pittoresques, à 15 minutes de Saintes, à environ 45 minutes de la côte atlantique, et à moins d’une heure de La Rochelle.Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à ANNEPONT qui saura vous charmer dès votre arrivée, ne laissez pas passer cette opportunité.

Maison à réhabiliter en vente à Aulnay, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette grange est idéalement située en plein centre d'Aulnay de Saintonge. Elle peut être transformée en locatif, maison d'habitation ou local pour artisan. Compteur électrique et tout à l'égout devant la grange, offrant un gros potentiel. Pas d'extérieur. Référence agence : 11186. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aulnay !

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison de ville offre un cadre de vie recherché. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. Son environnement urbain dynamique propose une multitude de services. À l'extérieur, cette propriété se distingue par une terrasse accueillante et un garage. La façade en Pierre de Taille confère à l'ensemble un cachet indéniable, en accord avec le style de la ville.À l'intérieur, cette maison de 100m² sur un terrain de 240m² présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier offrent des espaces de vie confortables. Une cave de 35M2 complète cet ensemble, tandis qu'un garage de 24m2, accessible par un passage commun, répond aux besoins de stockage ou de stationnement. Raccordé au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, menuiserie en double vitrage. Contactez-moi pour les visites !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Maison d'architecte située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre 3 chambres au RDC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière, à l'étage une quatrième chambre avec un espace mezzanine, parfait pour un coin bureau ou salon. Le tout sur une parcelle de 1500m² agrémentée de nombreux fruitiers. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 245763 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison contemporaine à vendre à Essouvert, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Sur un terrain d'environ 8000 m² offrant une vue magnifique, cette belle propriété aménagée avec goût dispose de grandes pièces, 5 chambres, séjour, salle à manger, salle de danse (ou autre), salle de projection, 2 garages. Possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante. Possibilité d'acquérir en plus 5000 m² de terrain. Un petit bijou à visiter. Référence agence : 11149

Coup de cœur du secteur

24 500 €

140 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 175 m²
• Terrain 125 m²

À 18km de La Vergne (17)

Située dans un hameau paisible au sud, à seulement 3 minutes du bourg de Brizambourg, cette maison à vendre dans la Charente-Maritime est également à 20 minutes de Saintes et Saint Jean d'Angély, et à 25 minutes de Cognac. Ce bâtiment en pierre dispose d'un potentiel de 175 m², incluant au rez-de-chaussée 3 pièces et à l'étage 2 pièces. Il est possible de l'utiliser tel quel pour du stockage ou de le réaménager en 1 ou 2 logements. La bâtisse est en bon état, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Brizambourg au 06.58.87.94.94. Réf 5580. DECLIC IMMO 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE. Agent commercial Honoraires : 16,67 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires)

Découvrez cette propriété à acheter à Saint Jean d'Angély, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ancien domaine viticole du XIXème siècle, cette belle maison de maître de 470 m² et ses dépendances de 470 m² sont situées à seulement 4 km du centre de Saint-Jean-d'Angély, une ville en pleine évolution et future destination thermale. Érigée sur un parc arboré de plus de 7 200 m², cette propriété offre un cadre intime et privilégié. En entrant par les grilles, vous serez accueilli par une grande cour ornée d'arbres et d'un bassin central. La maison s'étend sur 3 niveaux avec 14 pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, idéales pour aménager des espaces de vie, de réception et de chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux menant à 4 pièces de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et un accès à une aile indépendante avec cheminée, cuisine et chambres. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une pièce à rénover, tandis qu'au dernier étage, un grenier à aménager pourra accueillir des chambres supplémentaires. Les dépendances, incluant 2 chais et d'autres bâtis, totalisent 209 m² et 100 m², offrant de multiples possibilités. À l'arrière, un parc de plus de 3 600 m² permet un second accès à la propriété. Système de chauffage au fioul et électrique, assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce domaine en un lieu d'exception, adapté à des projets variés tels que l'événementiel ou des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Saint Jean d'Angély, à visiter sans tarder. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,96 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.936294.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à LUSSANT, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus. Cette maison spacieuse, sans les contraintes de la copropriété, allie confort et fonctionnalité, offrant un réel potentiel pour votre vie familiale ou professionnelle. Ce bien propose :- 3 chambres bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille,- un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets,- une grande pièce de vie, pensée pour les moments de partage,- aucun voisin au-dessus ni en-dessous, vous êtes réellement chez vous. Ce que nous apprécions :- de beaux volumes qui permettent une véritable modularité des espaces,- un potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.Idéalement située à proximité des commodités, cette maison à vendre à LUSSANT est une belle opportunité. Notez que des travaux de couverture sont à prévoir. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison à Aulnay, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Offrant 250 m² d'espace habitable, cette propriété dispose de 6 chambres et d'un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat maison Aulnay. La bâtisse allie le charme de la campagne à la proximité des commodités.À l'intérieur, vous bénéficierez d'une vaste cuisine chaleureuse et de 8 pièces spacieuses, incluant une suite parentale. La maison est équipée d'une salle d'eau, avec la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 2 464 m² comprend diverses dépendances, dont un hangar de 200 m², idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage de 60 m². Ces espaces offrent de nombreuses options pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale.DPE D 193 kWh/m²/an, GES B 6 kg CO2/m²/an. Les charges énergétiques annuelles sont estimées entre 2870 et 3940 euros. Le prix de cette maison à acheter à Aulnay est de 280 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez dès maintenant Bruno BELURIEE au 07 54 38 63 10 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée par Bruno BELURIEE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, maison en pierre de 115m² située à Aulnay, dans le village de Villemorin, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à Aulnay dispose de 3 chambres et d'un intérieur cocooning qui saura vous séduire. Profitez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une belle terrasse en bois, d'une tonnelle et d'une piscinette intégrée, le tout exposé plein sud pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 14m² ouvrant sur la terrasse, un salon-séjour spacieux de 32m² avec poêle à bois, une salle de bain avec WC, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier. L'assainissement est individuel et conforme aux normes, avec une toiture rénovée en 2023. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Suite aux travaux exécutés, l'électricité a été mise à jour, les menuiseries remplacées en PVC double vitrage et un nouveau diagnostic est en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 166 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Aulnay, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail : chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Vergne (17)

À vendre à Bords, Charente-Maritime (17), cette charmante maison individuelle offre 154 m² habitables sur un terrain de 1 106 m². Composée de 6 pièces aux espaces modifiables, elle bénéficie d'un environnement local agréable. L'agencement inclut une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé, un cellier, une entrée, une salle d'eau, ainsi que deux chambres et deux bureaux, pouvant servir d'espaces nuit. Un grenier aménageable et une dépendance complètent ce bien, laquelle peut être transformée en garage pour un véhicule. Cette maison à acheter à Bords est idéale pour la vie familiale et le télétravail, grâce à sa grande pièce de vie conviviale et les nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement offertes. Des visites sont possibles sur rendez-vous, et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est ENERGIE B avec un indice de 112 et CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Opportunité rare pour les investisseurs ! L'agence Laforêt Saintes Centre-Chaniers vous propose à la vente cette maison de 80 m² habitables, actuellement louée, et idéalement située entre Saintes et Port d'Envaux. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Une petite pièce attenante peut servir de cellier ou de rangement. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Ce bien représente un excellent potentiel de valorisation à terme. Actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 500 euros par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Les travaux à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement, la rénovation de l'électricité et l'amélioration de l'isolation, vous permettront de moderniser le bien et de maximiser sa valeur locative future. En extérieur, un grand jardin non attenant, juste en face de la maison, offre un espace vert appréciable. Deux grands chais attenants sont également disponibles, idéaux pour du stockage ou un potentiel aménagement. Saisissez cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de plus-value. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA BROUSSE, dans un secteur calme, sans vis à vis, à 5 min de MATHA, 15 min de AULNAY et SAINT JEAN D'ANGELY, 30 min de SAINTES et COGNAC. Fort potentiel pour ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 118 m² à rafraichir, une seconde maison à rénover et de nombreuses dépendances réunis autour d'une cour. La maison d'habitation à rafraichir au fond de la cour comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre un wc, un cellier avec douche pour une vie de plain-pied et à l'étage un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Pour finir un grand garage de 60 m². La maison secondaire à rénover sur la gauche de la cour comprend au rez-de-chaussée 3 pièces pour un total de 77 m² avec possibilité d'aménager un étage sur une partie. Attenant à la maison une dépendance fermée et un hangar ouvert. Les dépendances sur la droite de la cour comprennent plusieurs pièces pour un total de 65 m² avec un étage complet. Le tout sur plusieurs parcelles pour un total de 3.484 m² avec possibilité de revente si trop grand avec accès indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bien et les différentes possibilités d'aménagement et d'amélioration de votre futur projet !! Réf 5445. DECLIC IMMO 17 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € par an.

À Saint-Jean-d'Angély, en plein cœur de la Saintonge Dorée dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette propriété à acheter. Accédez à cette ancienne seigneurie depuis une grille majestueuse et admirez une allée ombragée par des tilleuls, animée par deux sauts aux loup. L'architecture sobre de cet édifice révèle un équilibre élégant, avec 350 m² habitables répartis sur deux niveaux, mettant en valeur des éléments témoignant de sa riche histoire, renforcée par son inscription à l'ISMH. Une chapelle veille sur la propriété, qui comprend également un gîte d'environ 100 m². Entourée d'un verger et d'un potager, la prairie de 4 hectares, orientée vers l'ouest, offre des ambiances multiples et attend de nouveaux propriétaires pour retrouver son charme d'antan. Dossier disponible sur demande contre justificatif d'identité.

Maison à vendre à BORDS, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien offre un environnement calme et se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500m² à l'avant et d'une terrasse à l'arrière. La belle pièce de vie lumineuse dépasse 50m², mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. BORDS dispose de toutes les commodités nécessaires et d'une école. Pour les intéressés par un achat maison BORDS, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,68%. Le prix hors honoraires s'élève à 170 000 €. Plus d'informations sur notre barème d'honoraires sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Imaginez-vous dans une maison plain-pied baignée de lumière, où chaque espace est conçu pour votre confort et votre bien-être. Cette charmante maison de 57 m², située sur un terrain de 742 m², est un véritable havre de paix. Avec son exposition plein sud, profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison, actuellement libre et non meublée, offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Le séjour de 23 m² est idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau invitent à la détente et au repos. Le jardin de 650 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous en train de profiter de votre terrasse, entourée d'un jardin luxuriant, ou encore en train de construire la piscine de vos rêves, car le terrain est piscinable. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède une toiture en bon état et des ouvertures en bois qui apportent une touche d'authenticité. La cuisine américaine nue est prête à accueillir vos idées de décoration et à devenir le coeur de votre maison. Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieures. Vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez une maternelle à 15 min à pied, une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 15 min à pied, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste à 10 min à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, où chaque détail reflétera votre personnalité et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

SAINT JEAN D'ANGELY centre ville. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale et un logement indépendant. En grande partie restaurés avec goût, ces deux logements sont prêts à vous accueillir. La maison principale, d'une superficie d'environ 90 m², vous offre : une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres (dont une avec salle de bain et dressing), 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'un charmant patio de 14 m². Le deuxième logement, d'environ 49 m², se compose d'un séjour/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Quel que soit votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, contactez-nous rapidement. Vous risquez d'être séduit ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.918039

À vendre à ST MARD, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, grange à transformer en habitation, idéalement située au calme et à seulement 5 minutes de la gare TGV. Cette maison ST MARD à vendre est alimentée en eau et électricité et s'étend sur un terrain spacieux de plus de 3000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 130556 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à ESSOUVERT, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle maison, à vendre, offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec un coin bureau, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon lumineux, une grande véranda, une salle d'eau, un WC séparé et un espace lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, dont une dotée d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances en bon état, une pergola bioclimatique, un potager ainsi qu'une cabane de jardin pour enfants. Le chauffage est assuré par un système électrique central, un poêle à granulés et une cheminée. La toiture a été refaite en 2021 et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

À vendre, maison AULNAY située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construit en 2012, cet agréable logement de trois chambres offre un cadre de vie moderne de plain-pied, niché dans un environnement calme et pratique. La propriété, pensée pour allier confort et facilité, profite d'une belle vue sur la campagne. Idéalement positionnée, la maison AULNAY à vendre se trouve à proximité des commodités essentielles : magasins, supermarché, centre de santé, vétérinaires et bars. L'extérieur comprend une grande terrasse arrière de 50 m² menant à un jardin clos et sécurisé. De plus, un raccordement au tout-à-l'égout est disponible. Un terrain non constructible à l'arrière assure la préservation de la vue et de l'intimité. À l'intérieur, l'agencement ouvert et lumineux optimise l'espace de vie. L'entrée vous accueille avec un placard de rangement intégré et des toilettes séparées. L'espace de vie, cœur de la maison, regroupe un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine, agrémenté de portes coulissantes qui donnent accès à la terrasse. La chambre principale inclut un grand rangement intégré et une salle de douche privée. Les deux autres chambres disposent également d'un espace de rangement. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire et de toilettes. Pour l'extérieur, la terrasse de 50 m² est parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage double assure un parking sécurisé et offre un vaste espace de rangement. Le jardin, clos et facile à entretenir, comprend des arbres fruitiers matures. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'avant de la propriété.

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Jean-d'Angély - 140 m² habitable sur un terrain de 2687 m². Découvrez cette belle maison familiale située à proximité du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses 140 m² habitable et 230 m² de surface totale, cette propriété est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Jean-d'Angély.Caractéristiques de la maison :- Rez-de-chaussée : - Grande cuisine aménagée et équipée (2019) pour des repas en famille. - Salon/salle à manger spacieux, parfait pour recevoir. - Chambre confortable et buanderie pratique.- À l'étage : - Trois chambres lumineuses offrant un espace privé à chacun. - Salle d'eau moderne et WC séparé.- Extérieur : - Grande terrasse avec cuisine d'été pour vos barbecues. - Piscine de 10 m x 5 m avec abri coulissant (2019). - Deux ateliers pour les bricoleurs.- Annexes : - Grand garage de 55 m² pour votre véhicule et équipements. - Cave pour le stockage.Performances énergétiques :- DPE C, garantissant des économies d'énergie.- Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.- Isolation récente et panneaux solaires installés en 2022.- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024.Emplacement :Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la proximité du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-d'Angély, une occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Prix : 315 000 euros, honoraires d'agence de 5% TTC inclus à charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Pour une visite, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Mandat réf : 424935.

Maison en pierres de 150m² habitable à BORDS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien comprend 5 chambres, dont quatre dotées de mezzanines et une suite parentale. Le séjour aux murs en pierres donne accès à une terrasse agréable. Des travaux de cuisine et un rafraîchissement général sont à prévoir, mais la maison BORDS à vendre dispose d'un gros potentiel, idéalement située à proximité du bourg et de ses commerces, tout en étant au calme. Profitez d'un jardin paysagé parfait pour vos moments de détente. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 150 m² est actuellement loué, tandis qu'un local de stockage de 80 m² est libre. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage d'un bureau, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Le revenu locatif actuel est de 10 000 €/an, avec un potentiel de 14 000 €/an si le local est également loué. Référence 5687. Pour toute information, contactez DECLIC IMMO 17. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES. Honoraires : 10 000 € TTC (6,19 %), inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

Nichée dans la charmante commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, cette maison individuelle de caractère a su conserver son charme tout en offrant le confort moderne. Rénovée avec soin, elle déploie environ 154 m² de superficie habitable sur deux niveaux, enrichie d'un vaste terrain de 1160 m² pour vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, propice aux instants conviviaux. Le salon, baigné de lumière, est rehaussé par une mezzanine de 15 m², idéale pour aménager un espace de travail ou de relaxation. L'espace nuit au rez-de-chaussée se distingue par une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Une salle de bain secondaire, combinant baignoire et douche, complète ce niveau avec un cellier-buanderie pratique. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec rangements partagent un palier avec WC indépendant. La propriété bénéficie d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, une VMC et l'accès à la fibre optique, assurant confort et efficacité au quotidien. Favorisées par une situation géographique avantageuse, les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que la présence de verdure environnante. Enfin, grâce à la gare de Saint-Hilaire - Brizambourg à seulement 700 m et les lignes de bus voisines, les déplacements vers Saintes et au-delà sont aisés. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 840 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À la recherche d'un achat maison BORDS ? Découvrez cette maison spacieuse avec local commercial, idéalement située au cœur de Bords, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien vous offre un accès rapide aux villes de Rochefort et Saintes, vous garantissant ainsi un quotidien pratique et connecté. Description du bien : Cette maison à vendre à BORDS présente un fort potentiel et se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Une chambre confortable - Une salle à manger lumineuse - Une cuisine indépendante - Un cellier - Une salle de bain - Une salle d'eau avec WC - Un local technique - Un garage spacieux - Une cave À l'étage : - Un salon chaleureux - Un séjour spacieux - Une chambre supplémentaire - Une seconde cuisine - Une salle d'eau - Un WC - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir Extérieur : À l'arrière, un jardin entièrement clos vous offre un espace intime pour profiter des jours ensoleillés. Atout supplémentaire : Le local commercial attenant ouvre la possibilité d'activité professionnelle ou de revenus locatifs. Travaux à prévoir : Le bien nécessite des rénovations que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Le prix est négociable. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de vie, cette maison à acheter à BORDS offre de nombreuses possibilités. Si vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain, profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.902731.