Achat Maison avec garage à La Vernarède (30530) : 310 annonces

Coup de cœur du secteur

142 000 €

1 651 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• Terrain 228 m²
• 

La Vernarède (30)

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité : Située à Canebière (30530), cette maison entièrement rénovée d'environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend un studio indépendant, un grand garage, ainsi qu'un droit de puisage à une source. Elle se compose de : Un hall d'entrée Une cuisine équipée Un salon-salle à manger, où vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert à bois et d'un accès direct à la terrasse Une chambre Un WC séparé Une salle de bain En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté technique : Tout à l'égout Menuiseries PVC avec double vitrage Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal Insert à bois pour un chauffage agréable et économique Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Proche Les Vans (07140) – Authentique mas du XVIIIe rénové avec vue panoramique À seulement quelques minutes des Vans, au cœur d’un hameau de charme, ce superbe mas en pierre datant du XVIIIe siècle a été entièrement rénové dans le respect de son authenticité. Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette propriété de caractère offre une vue exceptionnelle sur la vallée environnante. Implanté sur un terrain de 4 700 m², le mas principal développe une surface habitable d’environ 286 m². Il se compose de nombreuses pièces de vie baignées de lumière, ainsi que de 7 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour une activité d’accueil touristique. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 12 x 6 mètres avec vue imprenable, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Le lieu se distingue également par sa proximité immédiate des commodités et sa situation stratégique, à la croisée de sites touristiques majeurs de la région. Un bien rare à fort potentiel de rentabilité, alliant cachet, confort et emplacement d’exception. Ref: 25071025 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À GAGNIERES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison ancienne mitoyenne d'un côté. Profitez d'un terrain plat de 1000 m², d'un garage indépendant de 17 m² et d'une remise atelier de 16 m², le tout offrant environ 84 m² de surface habitable. La maison comprend une cuisine simple, une salle à manger de 22 m², un salon et deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en matière de confort et de chauffage. Cette maison GAGNIERES à vendre présente également de nombreuses possibilités, étant située en zone constructible. Une occasion à saisir pour votre achat maison GAGNIERES.

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

A ALES votre maison neuve à construire avec 3 chambres sur 200 m2 de terrain! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 200 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous. Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement. (visuels non contractuels)

Coup de cœur du secteur

75 000 €

750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de La Vernarède (30)

Au coeur du charmant village de Chamborigaud, niché dans les magnifiques Cévennes Méridionales, à seulement 30 minutes d'Alès, Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette maison de village d'environ 100m2 habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants de 50 m2 chacun, idéaux pour un investissement locatif ou une maison secondaire familiale. Chaque appartement dispose de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d'une toiture récente, vous offrant ainsi la liberté de la personnaliser. Un sous-sol d'environ 50m2, comprenant des caves et un garage, complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour savourer vos moments de détente au soleil. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale de type 6 à vendre à Alès, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 117 m2 habitables, elle est implantée sur un grand terrain de 1 450 m2, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, un salon lumineux, une buanderie ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un demi-étage vous propose une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, un dégagement et un grand placard de 3,50 m pour de nombreux rangements. Au deuxième étage, une chambre mansardée vient compléter cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits, d'un garage, d'un abri voiture pour deux véhicules avec une pièce attenante de 53 m2, ainsi que deux dépendances de 14 m2 et 11 m2, d'une chaufferie, d'un portail électrique et d'une terrasse. La maison est équipée de double vitrage en bois (à l'exception de deux fenêtres) et d'un chauffage central au gaz de ville. Une cave voutée est également présente. Des travaux sont à prévoir. Pour votre projet d'achat maison Alès, contactez Christophe Barthelot, Tuc immobilier Alès, au 06.12.50.71.31. Référence 3104. Prix : 239 000 EUR (Honoraires charge vendeur).

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison à acheter à Meyrannes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village mitoyenne se situe en position dominante. Derrière un portail en bois, c'est une propriété pleine de charme qui se dévoile en toute discrétion. À l'entrée, une partie privative, à l'abri des regards, crée une atmosphère paisible et exclusive. L'accès au logement se fait par une belle terrasse, véritable espace de vie extérieure, offrant une vue imprenable sur le château de Montalet et l'église de Notre-Dame. Cette maison à vendre comprend : un garage d'environ 26 m² (rare pour une maison de village), 3 caves d'environ 3, 7 et 14 m², un abri bois, et un poulailler. La partie habitable au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale équipée d'un joli poêle à bois performant, d'un salon agréable et chaleureux, d'une salle d'eau, et de WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 10, 10, et 17 m², un point d'eau avec lavabo, et des WC. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 1079 m². C'est un bien authentique, idéal pour ceux qui cherchent une maison à Meyrannes, dans un village de caractère, et qui apprécient le calme.

Fiche N°Id-EXP178594 : À la recherche d'une maison à acheter à Saint Victor de Malcap dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette grande maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, qui dispose d'un très grand sous-sol. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 5 comprenant une cuisine, une salle à manger/salon, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un appartement de type 2 est également présent avec une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau. Parfaitement équipée, la propriété propose un garage pour camping-car, un grand abri, un portail électrique, une citerne pour la réserve d'eau et un grenier couvrant toute la surface de la maison. Le terrain offre une vue dominante et nécessite quelques travaux de confort et de remise à goût. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Saint Victor de Malcap, affichée à 236000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/06/2025. Cette affaire est suivie par Mr Roger BRUN, agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

4 personnes déjà intéressées

128 400 €

1 427 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Vernarède (30)

À vendre, sur la commune de Saint-Brès dans le département du Gard, maison de village rénovée d'environ 90m² habitables, incluant un garage et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour votre véhicule ainsi que deux caves idéales pour le stockage ou un atelier. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce aveugle. Au dernier étage, vous apprécierez une belle terrasse offrant une vue sur le village, parfaite pour des repas en famille, ainsi que deux pièces à restaurer selon vos souhaits. La taxe foncière s'élève à 1045 euros. Cette maison à acheter à Saint-Brès mérite d'être visitée sans tarder ! Pour plus d'informations, consultez le site internet de BARJAC IMMOBILIER, référence 43532.

A vendre à Alès, dans le Gard, maison de ville des années 1930 à rénover, sur deux niveaux et avec une surface totale de 120 m². Située sur une parcelle close de 665 m², cette maison à acheter à Alès dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 36 m² à rénover totalement, comprenant deux pièces, une salle d'eau avec WC, un cellier et une cave. À l'étage, l'appartement propose 85 m² habitables, incluant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol offre un garage de 19 m² avec accès par un escalier. La propriété présente des niveaux de restanques et dispose de plusieurs équipements tels que chauffage central au gaz, double vitrage et tout à l'égout. Des travaux ont été réalisés récemment. La taxe foncière pour 2025 est de 1720 euros. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 166 000 euros, avec des honoraires de 6000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Sandrine Pradeilles, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi.

iad France - Andy Kessous vous propose à la vente cette charmante maison située dans une impasse à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur une terrasse exposée sud. Elle comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle de douche. Implantée sur un terrain de 420 m2 entièrement clôturé, cette propriété dispose d'un garage avec un portail électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique de cette maison est de classe ENERGIE C avec un indice de 118, et classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Andy Kessous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située dans un pittoresque village des Cévennes, à moins de 30 minutes d'Alès, cette maison à acheter à Robiac-Rochessadoule vous est présentée par Swixim International Cévennes. D’une superficie d’environ 80 m2 habitables, elle comprend un espace cuisine/salle à manger, deux chambres et un coin bureau. Cette maison est équipée d'une installation photovoltaïque performante et d'un chauffe-eau solaire, garantissant un bon rendement énergétique. À l'arrière, profitez d'un petit jardin où vous pourrez aménager un espace de détente. De plus, un garage de 40 m2 et plusieurs caves dans le sous-sol apportent des possibilités supplémentaires. Cette maison Robiac-Rochessadoule à vendre s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une petite famille, une maison secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir pour acquérir une maison prête à être habitée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Bien le moins consommateur d'énergie

382 000 €

3 194 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 119,6 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Vernarède (30)

Alès secteur Bas-Brèsis : A 40 km de Nîmes et 70 km de Montpellier, à 2O minutes d'Anduze, la ville d'Alès se situé à la limite des Cévennes et à 1H30 des plages. Environnement calme et résidentiel, proche commerces, supermarchés (8 minutes), transports en commun et écoles. Villa individuelle de types 4, d'une surface habitable de 120 m2 sur une parcelle arborée de 1136 m2 avec piscine de 4 X 7, située dans un lotissement paisible composé de 4 lots. Au rez-de-chaussée: Entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte équipée, exposé plein sud donnant sur une terrasses de 50 m2, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant. A l'étage: deux chambres allant de 10 à 15 m2 dont une avec placard et une salle d'eau. A l'exterieur: terrain restanqué offrant de belles possibilités d'aménagement et un espace de jeux idéal pour les enfants. Jardin entièrement clôturé, joliment arboré, avec terrain de pétanque. Les atouts qui complètent ce bien : un garage de 32 m2 , une piscine exposée Sud avec plage, carport. Confort et sécurité : Menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation, piscine. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7 Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison de village située à ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un jeune couple ou un premier achat, offre un excellent potentiel avec une cave pouvant être convertie en garage. Élevée sur deux étages, cette maison à acheter à ALES dispose d'un agencement fonctionnel et prête à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie avec WC, équipée d’un lavabo et d’un emplacement pour machine à laver. Le premier étage comprend un séjour avec cuisine équipée et un salon chaleureux grâce à un poêle à bois. Au deuxième étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une aménagée en salle d'eau et bureau. Profitez de fenêtres en PVC double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un parking gratuit à proximité. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Surface habitable de 62,24 m², année de construction 1800 et taxe foncière de 831 €. Cette maison à ALES est parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Visitez sans tarder!

Découvrez cette villa de plain-pied aux belles proportions, idéale pour un achat maison à Banne, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre dispose de trois chambres dans la partie nuit, d'une grande salle de bain et d'un WC adapté, conformes aux normes PMR, ce qui la rend parfaite pour un investissement locatif. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin grâce à sa terrasse et communique avec le garage, alliant ainsi praticité et confort. De plus, cette maison a été construite selon la norme RE2020.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison pensée pour votre famille ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte et ses chambres confortables, cette maison de 100 m2 avec garage intégré répond aux besoins du quotidien tout en offrant un espace agréable à vivre. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 280 000 € TTC (Frais de notaire, et raccordements non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

À Alès, dans le secteur Le Brésis-Faubourg du Soleil, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Alès. Construite en 1929, cette propriété de type 5 se compose de deux appartements et offre une surface habitable de 95,15 m2 sur une parcelle de 284 m2 ensoleillée. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 de 29 m2 avec une pièce de vie/cuisine, une chambre avec placard et une salle d’eau/WC, donnant accès au jardin. À l’étage, un hall d’entrée mène à un appartement de type 3, comprenant un salon, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage avec porte électrique sectionnelle et un atelier de 35 m2 complètent ce bien. L'impôt foncier s'élève à 1416 euros par an. Des travaux sont à prévoir : électricité, réfection de la toiture, menuiseries et un rafraîchissement intérieur sont nécessaires. Ce bien représente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement brut de 8%. Bien que cette maison Alès à vendre ait du caractère avec ses deux appartements, elle nécessite un investissement en travaux. Annonce rédigée par Thierry PIZZO, agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

3%.COM ALES - Ref 36731 - À vendre, maison à rénover de 75 m2 située à Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 1967, mitoyenne d'un côté, se trouve sur une parcelle clôturée de 318 m2, proche des commodités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de 11,85 m2 avec placard et baie vitrée, ainsi qu'un garage et une cave en sous-sol avec chaufferie. À l'étage, deux chambres de 10,85 m2 et 11,50 m2, un toilette indépendant et une salle de bain de 7,65 m2. Enfin, au troisième niveau se situent l'entrée, une cuisine indépendante de 10 m2 et un séjour de 22 m2 avec terrasse couverte. Détails techniques : chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, simple vitrage, menuiseries en bois et volets en bois. Taxe foncière pour 2025 : 1372 euros. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 167 890 euros. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nîmes 500 454 400, E-mail : troispourcent30@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison séduira les amateurs de nature souhaitant rester à proximité de la ville. Cette maison à acheter à Alès offre un espace généreux de 300 m2, dont 210 m2 habitables, accompagnés d'une grande cave et d'un garage spacieux de 49 m2. Le tout est situé sur un terrain agricole de 5 hectares, idéal pour des projets tels que le maraîchage, l'équitation ou l'élevage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les bricoleurs. L'exposition sud garantit une belle luminosité et le bien se trouve en dehors des zones inondables, bien qu'il soit mitoyen d'un côté. Pour plus de renseignements, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12.

3%.COM ALES - Ref 37135 - Exclusivité - Maison à vendre à Salles-du-Gardon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 1984 est situé sur un terrain de 1792 m2 et dispose d'une piscine. La maison de 115 m2 se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée spacieux, d'un wc avec lave-mains, d'un séjour salon de 27 m2 avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée de 12 m2 avec accès aux combles, de trois chambres de 14, 12 et 10 m2 dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2 avec douche et baignoire. Un garage attenant de 25 m2 et un abri voiture sont également présents. Le balcon donne accès à une terrasse et à une piscine hors sol, ainsi qu'à une véranda et un barbecue. Au sous-sol, un accès intérieur ou extérieur mène à une buanderie de 7 m2, une chaufferie et une spacieuse pièce atelier de 27 m2 avec accès au jardin. Cette maison fonctionnelle est située sur une propriété arborée et clôturée. Détails techniques : climatisation réversible, chauffage central au fioul, double vitrage, volets bois et alu, tout à l'égout, piscine hors sol enterrée avec filtration chlore, portail automatique. Taxe foncière 2025 : 1450 euros - Diagnostics en cours de modification pour mi-janvier 2026. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 206 000 Euros. Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nimes 500 454 400, E-mail : troispourcent30@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un quartier paisible de Salindres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison Salindres à vendre se caractérise par sa belle parcelle arborée de 2703 m², agrémentée d'une piscine et d'un forage. Vous serez séduit par cette propriété spacieuse d'une surface habitable de 343,44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 78 m², prolongée par une terrasse offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine avec coin repas, un petit salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un couloir dessert 6 chambres, dont trois disposent de balcons, ainsi que deux bureaux, deux salles de bains (une avec WC), une salle d'eau et un WC séparé. En complément, 9 caves en sous-sol offrent de nombreux rangements, et un garage non attenant d'environ 19 m² est présent sur le terrain. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en bois simple et double vitrage, de volets en bois, de panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité, ainsi que d'un système de chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois dans le séjour, sans oublier un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Une maison à acheter à Salindres, rare et charmante, parfaite pour les grandes familles ou toute personne en quête d'espace!

Fiche N°Id-EXP80607 : Découvrez cette villa à vendre à LES MAGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'habitation de belle construction est située dans un village des Cévennes calme, offrant toutes les commodités à proximité. Elle dispose d'une vue dominante sur le village et se compose de pièces agréables, avec une cheminée, un âtre et un four à pizza. La surface habitable est de 130 m², sur un terrain d'environ 1500 m². Vous trouverez un grand garage et des dépendances. La partie à vivre est de plain-pied, avec une entrée, une véranda, une cuisine, une salle de séjour et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette propriété est équipée du tout à l'égout, de la climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique et de panneaux solaires. Produit rare et bien situé ! À visiter sans hésiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SWIXIM International Cévennes vous propose une maison à acheter à Aujac, située dans un charmant petit village du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2007, s'étend sur une parcelle de 2650 m2, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Villefort et Génolhac, ainsi qu'à 30 minutes des Vans. Vous bénéficierez d'un panorama agréable sur le paysage cévenol. La villa de 76 m2 dispose de trois chambres, d'un cellier et d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'espace de vie actuel, comprenant la cuisine et le séjour, présente un potentiel considérable pour créer une lumineuse pièce à vivre de plus de 30 m2 en décloisonnant les espaces. Équipée de chauffage central et de volets roulants, cette maison à vendre à Aujac offre également une bonne performance énergétique. Un vaste sous-sol de plus de 100 m2, anciennement utilisé comme local de transformation, vous fournira une surface supplémentaire appréciable. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa en Cévennes est l'endroit idéal pour profiter d'une vie tranquille. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

À Alès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique d'achat. Idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cette maison de caractère, datant d'avant 1948, présente un fort potentiel avec ses 7 chambres, une piscine, un garage et des dépendances. D'une surface habitable de 286 m², elle est située sur un terrain clôturé de 970 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 13,5 m², une salle à manger de 24 m² et une véranda à rénover de 21 m². À l'étage, un palier de 21 m² dessert cinq chambres, dotées de salles d'eau et de salles de bain privatives. Une dépendance, offrant également une chambre et un salon, complète cette propriété. Le garage, attenant, mesure 32 m². Avec une piscine traditionnelle chauffée et une terrasse, cette maison à acheter à Alès nécessite quelques travaux de finition, mais elle représente une belle opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Prix de vente : 400 000 euros, honoraires inclus.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, située sur une belle parcelle de 2265 m² avec un puits, à proximité du centre du village. Cette charmante maison dispose de 116.93 m² habitables et de plus de 140 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse mène à un couloir qui dessert toutes les pièces : une cuisine, un séjour, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante et dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous trouverez deux grands garages communicants (50 et 36 m²) et deux caves. Bien que des améliorations énergétiques soient à prévoir, cette maison présente un beau potentiel, avec des volumes généreux, un terrain agréable et un charme indéniable. Cet achat maison Saint-Privat-des-Vieux est une belle opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Maison de plain-pied de 96 m² située à Bordezac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison chaleureuse se trouve sur un terrain arboré d'environ 10 600 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant de 25 m² fournit un espace de stockage supplémentaire.Profitez également d'une belle terrasse extérieure d'environ 20 m² pour admirer la vue, ainsi qu'une piscine hors-sol. Pour votre confort, cette maison Bordezac à vendre est dotée d'un poêle à bois, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de radiateurs basse consommation et d'un système thermodynamique, tous programmables à distance grâce à la fibre optique et à un système de domotique. De plus, huit panneaux photovoltaïques (2024/2025) avec un système de batterie de dernière génération garantissent une certaine autonomie à cette maison fonctionnelle.Si vous êtes amoureux de la nature et en quête de tranquillité et de liberté, n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

À vendre à Rousson, dans le département du Gard (30), cette maison de 98 m² sur un terrain de 400 m², à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un puits et de la possibilité d'accéder par deux entrées différentes. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un poêle à fuel. Pour plus d'informations sur cette maison Rousson à vendre, n'hésitez pas à consulter notre site internet LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf 92583. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.