Achat Maison à Labastide-d'Armagnac (40) pas cher / petit prix : 15 annonces

Maison de caractère à rénover, située dans le village médiéval de Labastide-d'Armagnac, à la limite des départements Gers et Landes. Datant de 1800, cette maison de 137 m² comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. C'est un bien idéal pour un projet de restauration qui met en valeur le charme ancien de la maison. Avec un fort potentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Labastide-d'Armagnac, que ce soit comme résidence principale ou maison de village. Prix : 85 000 €. Pour visiter ce bien, contactez-nous. Référence agence : 2907.

À vendre, maison de caractère à Labastide-d'Armagnac, située dans le pittoresque village médiéval aux limites des départements du Gers et des Landes. Cette propriété construite en 1800 s'étend sur 137 m² et comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre présente un fort potentiel pour un projet de restauration, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une maison de village. Vente maison Labastide-d'Armagnac au prix de 85 000 €. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2907

Maison de caractère à rénover, située dans le village médiéval de Labastide-d'Armagnac, à la limite des départements Gers et Landes. Datant de 1800, cette maison de 137 m² comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. C'est un bien idéal pour un projet de restauration qui met en valeur le charme ancien de la maison. Avec un fort potentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Labastide-d'Armagnac, que ce soit comme résidence principale ou maison de village. Prix : 85 000 €. Pour visiter ce bien, contactez-nous. Référence agence : 2907.

À vendre, maison de caractère à Labastide-d'Armagnac, située dans le pittoresque village médiéval aux limites des départements du Gers et des Landes. Cette propriété construite en 1800 s'étend sur 137 m² et comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre présente un fort potentiel pour un projet de restauration, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une maison de village. Vente maison Labastide-d'Armagnac au prix de 85 000 €. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2907

Découvrez cette splendide maison de maître de 200 m², nichée au cœur du pittoresque village de Labastide-d'Armagnac, reconnu pour son charme intemporel et son riche patrimoine historique du XIIIe siècle. Entièrement rénovée, cette demeure d'exception est idéale pour une résidence principale empreinte de caractère, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte en Armagnac. En franchissant le seuil, vous serez séduit par des espaces lumineux et volumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une suite parentale de 17,54 m² avec WC privatif, parfaite pour accueillir vos hôtes. Le salon, ensoleillé de ses 18,13 m², s'accorde harmonieusement avec une salle à manger spacieuse de 23,17 m². La cuisine semi-ouverte de 14,94 m², équipée d'un poêle à bois, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Un cellier attenant ajoute praticité au quotidien. À l'étage, quatre chambres généreuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²) apportent confort et tranquillité. La salle de bains, équipée d'une double vasque, et un WC séparé complètent cet étage. Le potentiel d'extension est manifeste avec un grenier de 108 m² aménageable doté d'une isolation soignée. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 350 m² et d'une dépendance de 70 m² qui pourrait devenir un studio ou un gîte selon vos envies. La toiture neuve, la chaudière gaz à condensation moderne et le double vitrage assurent efficacité et confort au quotidien. Labastide-d'Armagnac offre un cadre enchanteur, avec ses espaces verts proches et sa proximité avec les écoles primaires, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison - Surface : 200 m² - Étages : 2 - Chauffage : Gaz individuel - DPE : C - Taxe foncière : 803 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison de maître à vendre à Labastide-d'Armagnac (Landes, 40240), ancien presbytère entièrement rénové situé dans un village bastide classé du XIIIe siècle. Ce bien coup de cœur de 200 m² se trouve au cœur de Labastide-d'Armagnac, réputé pour sa beauté et son caractère, parfait pour un achat maison Labastide d'Armagnac. Cette maison à acheter à Labastide d'Armagnac conviendrait parfaitement pour une résidence principale, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte en Armagnac.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Suite parentale de 17,54 m² avec WC privatif (idéale chambre d'hôte)- Salon lumineux de 18,13 m²- Salle à manger de 23,17 m²- WC séparé avec lave-mains- Cuisine semi-ouverte de 14,94 m² avec poêle à bois- Cellier attenant1er étage :- 4 chambres spacieuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²)- WC séparé- Salle de bains avec double vasque2e étage :- Grenier aménageable de 108 m² (isolé par le plancher) avec un fort potentiel d'extension.Extérieur :- Terrain clos de 350 m²- Dépendance de 70 m² (garage + atelier) pouvant être convertie en studio ou gîte.Prestations et équipements :- Toiture neuve isolée- Chaudière gaz à condensation neuve (chauffage + eau chaude, cuve enterrée)- Double vitrage sur toutes les portes et fenêtres- VMC- Tout-à-l'égout.Taxe foncière : 790 euros/an. Vente possible meublée.Pour des informations détaillées ou pour organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan au 05 62 03 70 61.

Coup de cœur du secteur

42 000 €

452 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²

Labastide-d'Armagnac (40)

Un lieu magique au coeur d'un des plus beaux villages des Landes Située dans une impasse paisible de Labastide-d'Armagnac, cette ancienne maisonnette authentique avec son atelier comptent plus de 90 m² sur 3 niveaux et sont une véritable pépite pour les amoureux de vieilles pierres et de projets atypiques. Caractéristiques du bien : - Plus de 90 m² répartis sur 3 niveaux. - Toiture entièrement neuve. - Changement de destination en habitation déjà accordé. - Nombreux éléments anciens conservés : carreaux de ciment, pierres, briques, cheminée, four à pain, portes en bois... - Jardinet privatif plein de charme. Cadre et potentiel : - Il est située dans le coeur du village de Labastide-d'Armagnac, haut lieu du tourisme et de l'artisanat local. - C'est l'endroit parfait pour y créer un loft artistique, un pied-à-terre de charme, un atelier ou un commerce. - Vous bénéficierez de l'ambiance chaleureuse et créative dans ce village ! Travaux à prévoir : - Création intégrale des aménagements intérieurs : laisser libre cours à votre imagination - Mise en place des réseaux et du confort moderne. Une opportunité rare pour un projet unique dans un village de carte postale. Contactez-nous pour imaginer ensemble votre projet dans ce lieu unique ! Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier 05 62 03 28 83 Carte Pro : CPI 32012018000024323 Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

A Labastide d'Armagnac, ancienne bergerie transformée en maison de ville de 150 m² habitables avec garage à fort potentiel de rénovation. Elle propose une grande pièce de vie avec cheminée en pierre et cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et un cellier. La toiture est en bon état, raccordé au tout à l'égout. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 72333 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 2 km de Labastide-d'Armagnac, découvrez cette maison en pierre à vendre, offrant de spacieux volumes dans un village paisible au cœur de l'Armagnac. Avec environ 160 m², cette maison Labastide-d'Armagnac dispose de trois grandes chambres lumineuses à l'étage et d'une quatrième chambre au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand salon-séjour de 33 m² avec un superbe mur en pierre apparente, un sol en bois véritable et une hauteur sous plafond de 2,80 m. À droite, une cuisine aménagée de plus de 17 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 6 m², d'une salle d'eau de plus de 6 m² et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse de près de 12 m² avec double vasque et sol en bois. Une quatrième chambre peut également être transformée en salle de jeux. Un petit extérieur avec barbecue en béton permet de profiter des journées ensoleillées, et deux toilettes séparées sont disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les avantages supplémentaires incluent : double vitrage PVC, poutres apparentes, électricité mise aux normes en 2010-2011, toiture refaite en 2010, environnement calme, fibre optique, abri jardin pouvant accueillir deux voitures, cave, et une taxe foncière de 550 €. Pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Labastide-d'Armagnac, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Léidy MARTÍNEZ ORTIZ. Cette annonce référence 308862 vous est présentée par Léidy MARTINEZ ORTIZ, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Le prix de cette maison Labastide-d'Armagnac est de 75 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 05/10/2022, score DPE : 265 kWhEP/m²/an, score GES : 8 kgepCO2/m²/an, avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 2 170,00 € à 2 980,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

1 276 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 254 m²
• 7 chambres
• 

Labastide-d'Armagnac (40)

À quelques kilomètres du village de Labastide d'Armagnac et de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cette magnifique propriété s'étendant sur 1,6 hectare, nichée dans un environnement naturel bucolique, dépourvu de toute nuisance. Cet endroit idéal pour se ressourcer offre un parc avec quelques chênes centenaires, un verger et un puits. La maison principale, de type T6 d'environ 175 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie trois suites, dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bains un WC séparé. À l'étage, un palier, une chambre et un bureau. La maison secondaire, de type T3, située en face de la résidence principale, se compose de : Une cuisine ouverte, un grand salon séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois placé au centre pour répartir la chaleur, un WC séparé, une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et deux mezzanines, l'ensemble d'une surface habitable de 75 m2. DPE maison secondaire : D 247 GES: 7 B (estimation des coûts annuels d'énergie entre : 940 et 1300 E). Les matériaux utilisés pour la rénovation de cette propriété sont de haute qualité : charpente en chênes, torchis, isolation en laine de mouton, liège, peinture à la chaux, huisseries en double vitrage, chauffage par le sol en géothermie, production d'eau chaude en aérothermie. La toiture de la maison secondaire a été totalement rénovée en 2024. Le réseau d'assainissement dispose d'une micro-station aux normes. Taxe foncière: 1039E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, située au cœur de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes, en région Aquitaine. C'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où le calme s'accompagne d'une vue imprenable sur les Pyrénées. À quelques kilomètres seulement de la commune, cette propriété est idéale pour un projet d'activité de chambres d'hôtes ou de gîte. À moins de 10 minutes de toutes les commodités et des écoles, cette bâtisse de caractère, construite au début du XVIIIe siècle, se dresse sur plus de 18 000 m² de terrain arboré. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et son charme intemporel. Un hall d'entrée ouvre sur un élégant salon de réception avec cheminée, une salle à manger chaleureuse avec foyer, un bureau, un salon cosy et une grande cuisine de 40 m² dotée d'une belle cheminée ancienne. Un cellier spacieux et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux, orné d'un vitrail fait main, conduit à quatre suites, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Un salon de détente ainsi qu'un vaste dressing de plus de 20 m² finalisent cet espace nuit, garantissant confort et élégance. À l'extérieur, le charme continue avec de nombreuses dépendances en excellent état qui offrent un potentiel considérable pour des chambres d'hôtes, un gîte ou un espace de réception. Une superbe piscine traditionnelle au sel complète ce cadre idyllique. De plus, divers travaux ont été réalisés : toiture, système de chauffage performant, double vitrage, électricité mise aux normes, et assainissement conforme, faisant de ce bien une propriété à acheter à Labastide-d'Armagnac, prête à accueillir vos projets. Ce logement est également raccordé à la fibre optique.DPE : D / GES : C. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4610 euros et 6290 euros, calculé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de ce projet, contactez Benoit PESCHARD au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD, agent commercial, immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Prix de vente : 598000 euros avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 21600 euros inclus.

À vendre : Maison de 177 m² idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate d'une école, des transports en commun et d'un pôle de santé (pharmacie, etc.). Rénovée en 2020, cette maison en excellent état bénéficie de prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et double vitrage… Elle propose 4 chambres spacieuses,deux points d'eau, un séjour lumineux,cuisine équipée sous-sol et dépendance indépendante, raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse. Prix : 248 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Référence agence : 2811

À vendre : Maison Labastide-d'Armagnac à vendre d'une superficie de 177 m², idéalement située en centre-ville, à proximité d'une école, des transports en commun et d'un pôle de santé. Rénovée en 2020, cette maison dans le département des Landes est en excellent état et dispose de prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et double vitrage. Elle comprend 4 chambres spacieuses, deux points d'eau, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un sous-sol et une dépendance indépendante, le tout raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous attend. Prix : 248 000 €. Pour un achat maison Labastide-d'Armagnac, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

Nichée au coeur d'un environnement naturel, à 3 minutes de Cazaubon et Labastide d'Armagnac, belle propriété composée d'une maison de 335 m2 avec piscine 10 x 5, d'un gîte à rénover d'environ 50 m2 sur un parc arboré de plus de 1 hectare avec points d'eau.La maison comporte au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée d'environ 28 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m2, un bureau / chambre de 15 m2, une grande chambre, salle de bain avec wc, une grande pièce en partie rénovée équipée d'un poêle à bois à aménager selon vos envies.A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont l'une de 30 m2 avec salle de bain et wc, un séjour -cuisinede 36 m2, une salle d'eau avec wc. Bonne isolation des combles, double vitrage. Plancher rayonnant au sol électrique sur une partie de la maison. Assainissement individuel refait en 2017. Grand garage attenant.Le gîte plain-pied à rénover dispose d'un jardin privatif, un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Des travaux y sont à prévoir (chauffage gaz, assainissement non conforme, isolation). Bien idéal pour les amoureux du calme en plein armagnac landais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Maison d'environ 112 m2 à rénover entièrement offrant un fort potentiel située à Labastide d'Armagnac. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², d'un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée ouverte ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains. Un grand garage attenant à la maison complète ce bien. A l'extérieur, à l'arrière de la maison un bel espace vous attend ; une source naturelle permet l'arrosage du potager, deux dépendances offrent des possibilités d'aménagement et une petite cour intérieure ajoute du charme à l'ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 2500 m², idéal pour accueillir vos animaux ou créer un bel espace de vie en pleine nature. Le chauffage actuel est au fioul, travaux à prévoir sur l'ensemble du circuit et au bois avec sa cheminée ouverte. Cette maison pleine d'histoires personnelle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de sa vie. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.