Achat Maison avec garage à Labastide-de-Virac (07150) : 241 annonces

Villa contemporaine de plain-pied - Idéale résidence ou investissement locatif Élégante villa de plain-pied aux proportions harmonieuses, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement conforme aux normes PMR, elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et d'un WC adapté, répondant aux exigences d'accessibilité tout en conservant esthétisme et praticité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec le garage, apportant un confort quotidien appréciable. Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant économies d'énergie, confort thermique et valorisation patrimoniale à long terme. Un bien alliant modernité, accessibilité et qualité de construction.

Coup de cœur du secteur

256 900 €

2 648 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Labastide-de-Virac (07)

À la recherche d'une maison à acheter à Labastide-de-Virac ? Découvrez cette villa de plain-pied au style contemporain et esprit loft, lumineuse et moderne, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison Labastide-de-Virac à vendre offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 50 m², spacieuse et traversante, comprend une cuisine ouverte et s'ouvre sur une future terrasse grâce à une grande baie vitrée coulissante et deux portes-fenêtres, garantissant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, accessible par un petit dégagement, se compose de trois chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Il est également possible d'ajouter un garage selon vos besoins. Cette maison, construite aux normes RE2020 avec des matériaux de qualité, dispose d'une excellente performance thermique grâce à la brique PVR3+, d’un chauffage par pompe à chaleur gainable, de menuiseries RAL 7016 avec volets roulants motorisés et capteur solaire, et de carrelage sur toute sa surface. Profitez aussi de nos garanties incluant un contrat CCMI, une assurance dommages-ouvrage, et une garantie de livraison à prix et délais convenus. Pour plus de renseignements et un devis gratuit, contactez Caroline au 06 29 37 31 44.

Située au coeur d'un village de caractère, dans le secteur recherché des Gorges de l'Ardèche, à seulement 7 km de Vallon-Pont-d'Arc et 5 km de Barjac. Découvrez cette authentique maison en pierre plein de charme. La propriété comprend deux habitations indépendantes d'environ 80 m2 chacune, élevées sur caves et à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, location saisonnière, création de gîtes ou projet familial. Un agréable jardin de 1020m2 agrémenté d'une piscine coque construite en 1995. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Maison Neuve de Plain-Pied à vendre à Labastide-de-Virac, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Offrez-vous le confort d'une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour le bien-être de toute la famille. ✅ Des espaces optimisés pour le quotidien : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. - Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. - Garage intégré, pratique et sécurisé. ? Des prestations de qualité : - Volets roulants motorisés. - Climatisation réversible gainable pour un confort toute l'année. - Maison conçue selon les normes actuelles de performance énergétique. Cette maison à acheter à Labastide-de-Virac est parfaite pour les familles ou les jeunes couples désireux de s'installer dans un cadre de vie paisible. ? Pour plus d'informations et un devis gratuit, contactez Caroline au 06 29 37 31 44. Maisons France Confort - Leader de la construction de maisons individuelles.

Un mas ardéchois où le temps semble suspendu – Sud Ardèche, Secteur Orgnac l'aven Il est des maisons que l'on ne visite pas… on les ressent. À seulement 15 minutes de Barjac, au cœur du sud Ardèche et à proximité des plus belles curiosités touristiques, se dévoile ce mas ardéchois authentique, rénové avec goût, niché dans un environnement calme et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la lumière, les volumes… tout semble inviter à ralentir. Des extérieurs pensés pour savourer chaque instant Au cœur de la propriété, une sublime cour intérieure couverte, intimiste et sans aucun vis-à-vis, devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. On s'y imagine déjà, un livre à la main, un café matinal ou de longues soirées d'été entre amis, à l'abri des regards. Juste devant la maison, un jardin plat entouré de murets, situé en zone constructible, complète harmonieusement l'ensemble : un espace facile à vivre, parfait pour les enfants, les balançoires, les repas conviviaux ou simplement profiter du calme environnant et des couchers de soleil ! La terrasse couverte lovée dans sa sublime cour intérieure, habillée de beaux sols en travertins, offre une ambiance douce et élégante, idéale pour les déjeuners d'été Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, avec plus de 190 m² habitables rénovés, ce mas offre des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale séduit immédiatement : une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, baignée de lumière et ouverte vers le panorama extérieur. Un espace convivial, vivant, où l'on se retrouve naturellement. La maison propose cinq chambres, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste, véritable cocon suspendu. Deux salles d'eau (une à chaque niveau) et trois WC, dont un privatif accessible depuis une chambre à l'étage, complètent l'ensemble avec praticité. Un potentiel rare pour donner vie à vos projets Le rez-de-chaussée offre environ 120 m² supplémentaires, comprenant plusieurs caves, de magnifiques espaces voûtés et dépendances. Un grand atelier ravira les bricoleurs, artistes ou amateurs de beaux volumes. Et pour aller encore plus loin, un grenier aménageable laisse libre cours à l'imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif, espace invités… Un quotidien facile et serein, le stationnement se fait simplement, soit devant le portail de la cour, soit à deux pas, sur une charmante petite place entourée de bâtisses en pierre. Confort et prestations techniques • Microstation d'épuration • Double vitrage • Chauffage au sol dans la pièce principale et la cuisine • Poêle à bois pour l'ambiance et le plaisir • Radiateurs électriques en complément Maison habitable immédiatement, sans travaux Un lieu rare, pour une vie choisie Ce mas offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il conviendra aussi bien à une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, qu'à un lieu de réception chaleureux. Un lieu inspirant, apaisant, où chaque détail raconte une histoire… Et si la prochaine était la vôtre ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce mas d'exception ? Contactez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous le faire découvrir. ORPI Drôme Ardèche Gard - Le partenaire de vos projets immobiliers.. Référence agence : 7212

À vendre à Sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, maison de plain-pied d'environ 97 m² idéalement située à proximité des commerces, de l'école et des activités. Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon séjour, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain plat de 2 181 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Réf:194787 Référence agence : 194787

A VALLON PONT D'ARC IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE — ÉTAT NEUF SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Imaginez-vous vivre l'exception, à quelques minutes seulement du joyau naturel des Gorges de l'Ardèche et de sa rivière . Découvrez cette Superbe Villa de 86.5m² (construite en 2009) érigée sur une généreuse parcelle de 1340 m², hors lotissement . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce quartier résidentiel prisé, parfaitement à l'écart de l'agitation du centre-ville. Elle vous offre un cadre de vie idyllique avec : Un séjour lumineux orienté vers l'extérieur. 3 chambres confortables. Une magnifique piscine devant la terrasse et un grand jardin . Stationnement intérieur et extérieur. LE PLUS EXCLUSIF : Le terrain inclus offre une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve d'obtention de l'autorisation d'urbanisme), représentant un potentiel rare pour une extension ou une revente future. Proche de toutes les commodités essentielles (école, collège, transports ), cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Prix : 349 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une qualité de vie exceptionnelle. En Exclusivité dans votre agence ORPI Référence agence : 2793

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

2 545 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 11km de Labastide-de-Virac (07)

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette maison de caractère d'environ 84 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 615 m2, située à GRAS, magnifique village ardéchois au calme et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs de la région. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique avec un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet touristique. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m2, d'un salon / séjour de 13 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires en enfilade et mansardées, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain dont une partie constructible, idéal pour développer un projet touristique ou locatif : installation de roulottes, bungalows, tiny house ou hébergements insolites (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété dispose également de plusieurs dépendances pour environ 100 m2 comprenant hangar, garage et cave, dont certaines parties peuvent être aménagées selon vos projets (atelier, stockage, logement complémentaire, espace professionnel...). Plusieurs équipements récents viennent améliorer le confort du bien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m³, ... De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un projet parfait dans ce secteur très recherché pour les séjours nature et tourisme ! Commodités : épicerie à environ 2 km, bus scolaire à proximité pour les collèges et lycées de Saint-Remèze et Bourg-Saint-Andéol Situation idéale pour profiter des richesses de la région : Gorges de l'Ardèche, Vallon-Pont-d'Arc, Grotte Chauvet, villages classés, randonnées, baignade, vélo, route des vins, ... Prix de vente : 250 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le projet et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité unique d'achat de maison à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction avec Maisons France Confort vous propose une maison moderne et économe en énergie, parfaite pour un investissement locatif. Sur un terrain de 1524 m², vous aurez à votre disposition une maison neuve de 85 m² avec garage, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de chambres confortables. Ce projet clé en main, d'un budget estimé à 230 000 € TTC (hors frais de notaire et raccordements), est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec l'ensemble des garanties légales. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, ou pour organiser un rendez-vous, contactez Mélanie DEFFOBIS à l'agence Maison France Confort - Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, proposée avec un projet clé en main par Maisons France Confort. Ce projet inclut un terrain de 1191 m2 où vous pourrez construire une maison moderne de 110 m2, alliant luminosité et confort. Vous bénéficierez d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos goûts. L'accompagnement se fait à chaque étape, depuis le premier contact jusqu'à la remise des clés. Le budget estimé pour l'ensemble (terrain + maison) est de 305 000 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Proposition sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), avec toutes les garanties légales assurées : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Pour plus d'informations, contactez Mélanie DEFFOBIS de Maisons France Confort à l'agence de Vallon-Pont-d'Arc au 06 46 26 20 66.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 604 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Labastide-de-Virac (07)

iad France - Christophe Fournier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vous envisagez un achat maison Saint-Paulet-de-Caisson ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre est faite pour vous. Construite en 2019, cette superbe maison offre un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier calme et prisé.Avec ses 134 m² habitables, elle dispose de volumes généreux et d'une disposition optimale pour une vie familiale. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon spacieux et lumineux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité à cet espace de vie.La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son propre espace. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort quotidien.À l'extérieur, le terrain de 752 m², clos et agrémenté d'une piscine, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions Est et Ouest permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée.Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation gainable, ballon thermodynamique, fibre optique et performances énergétiques exceptionnelles.Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, pour une vie quotidienne agréable.N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Paulet-de-Caisson à acheter. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Vous serez charmé par le potentiel de ce bien d'exception.Taxe foncière : 1.365 € Information d'affichage énergétique : Classe Énergie : A indice 31 - Classe Climat A indice 1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Villa contemporaine de plain-pied - Idéale résidence ou investissement locatif Élégante villa de plain-pied aux proportions harmonieuses, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement conforme aux normes PMR, elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et d'un WC adapté, répondant aux exigences d'accessibilité tout en conservant esthétisme et praticité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec le garage, apportant un confort quotidien appréciable. Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant économies d'énergie, confort thermique et valorisation patrimoniale à long terme. Un bien alliant modernité, accessibilité et qualité de construction.

Madison Alligier vous propose à la vente cette charmante villa familiale située dans un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une disposition fonctionnelle avec des rangements pratiques et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, à la fois agréable et fonctionnelle, ainsi que d'un séjour/salon lumineux offrant un bel espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un second WC séparé. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient compléter l'ensemble, idéale pour aménager un coin bureau ou un espace détente. Vous profiterez également d'un accès à une belle terrasse privative, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de calme en extérieur. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, mais également à un projet d'investissement locatif, le secteur étant particulièrement recherché pour de la location saisonnière. La maison est raccordée à un assainissement individuel conforme aux dernières normes et dispose d'un chauffage électrique. Prix de vente : 244 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Madison ALLIGIER Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS offre un cadre de vie privilégié à proximité de Goudargues et de toutes les commodités, rivières et activités touristiques. Édifiée sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1890 m², cette propriété sans vis-à-vis ni nuisances se présente sous la forme d'un magnifique mas en pierres récemment rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien. D'une superficie habitable de 143 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, une salle à manger ou un bureau selon vos préférences, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres, un double dressing, une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'un espace supérieur à 30 m² facilement aménageable en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Vos loisirs seront comblés par des extérieurs impeccables comprenant une terrasse exposée au sud offrant une vue dégagée, une piscine de 5,2 x 5,2 m avec pool house et un garage de plus de 40 m². Cette maison ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS à vendre saura séduire par son cadre agréable et ses prestations de qualité.

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 426 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Labastide-de-Virac (07)

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France. Située à Labeaume, un village classé de caractère dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison en pierres du XIXe siècle est à vendre. Avec une surface habitable de 103,75 m2, elle offre de belles terrasses ensoleillées et un charmant patio au rez-de-chaussée, ainsi que 200 m2 de caves voutées. La maison comprend également deux appartements d'environ 116 m2 chacun aux premier et deuxième étages, et de vastes greniers sur le troisième étage, représentant un potentiel total d'environ 500 m2 à rénover entièrement. Bien que la maison soit en bon état structurel, des travaux de rénovation importants sont nécessaires pour mettre en valeur ses éléments anciens. Elle sera vendue entièrement meublée. En outre, elle dispose de trois parcelles de terrain non constructible, d'une surface totale cadastrale de 818 m2, situées à proximité de la commune de Saint-Alban-Auriolles. Les ruelles pittoresques de Labeaume sont typiques de son charme. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un investissement locatif ou votre future résidence secondaire ou principale. Pour plus d'informations, contactez Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les données sur les consommations énergétiques indiquent un montant annuel estimé entre 2.580 EUR et 3.520 EUR. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, rendez-vous sur cif-immo.com.

Projet de villa contemporaine en U Cette villa contemporaine en U est pensée pour offrir une séparation harmonieuse des espaces de vie. Elle propose : Une cuisine ouverte sur l'extérieur, équipée de grandes baies vitrées coulissantes pour un accès direct à la terrasse et une luminosité optimale. Une vaste pièce de vie au centre, véritable coeur de la maison, baignée de lumière grâce à son orientation et ses ouvertures généreuses. Un espace nuit bien distinct, comprenant une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante. Un garage accolé à toit plat, apportant une touche moderne et une fonctionnalité supplémentaire. Une conception qui allie confort, esthétisme et fonctionnalité, parfaitement adaptée à un terrain en restanques ou à un cadre naturel ouvert.

iad France - Elodie Cazier vous propose cette maison Rosières à vendre, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Située en plein cœur de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre une superficie habitable d'environ 127 m². Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel. L'entrée dévoile un hall menant à une vaste pièce de vie, incluant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette pièce, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec accès à un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau récemment rénovée complète cet espace. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour favoriser les moments de détente. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'une belle terrasse (partiellement couverte), d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue et d'un cabanon de jardin de 20 m². La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un carport et d'un garage. Cette maison allie confort et fonctionnalité, convenant parfaitement à ceux qui envisagent un achat maison Rosières. Pour plus d'informations et de photos de l'extérieur, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique Maison à acheter à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à moins de cinq minutes de Goudargues, cette propriété de 151 m2, construite en 2024, allie confort de vie et charme de l'ancien. Édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, dont une partie en forêt, cette maison de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 67 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire et un espace buanderie. Les extérieurs sont propices aux repas en famille, avec une magnifique terrasse partiellement couverte de plus de 70 m2, offrant une vue dégagée sur les collines. Pour compléter cette propriété, vous trouverez une piscine à débordement, une cuisine d'été équipée et un garage.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction clé en main, proposé par Maisons France Confort, s'implante sur un terrain spacieux de 1524 m2. Avec une surface habitable de 113 m2, cette maison en ossature bois est conçue pour répondre aux besoins de votre famille, avec des volumes généreux, une cuisine ouverte, et des chambres confortables. Le budget total pour ce projet, comprenant le terrain et la maison, est estimé à 340 600 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Ce projet est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI) et inclut toutes les garanties légales. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Mélanie DEFFOBIS de l'agence Maison France Confort à Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

iad France - Julien Benoit vous propose : Découvrez cette magnifique bastide provençale bâtie en 2011, offrant 209 m² habitables dans un cadre agréable, idéal pour une vie de famille. Située à Carsan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Carsan est implantée sur un terrain paysager de 1 563 m² entièrement clôturé avec un portail automatique. Vous profiterez d'extérieurs conçus pour savourer les journées ensoleillées, avec une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, une terrasse conviviale, et un terrain de pétanque pour des moments de détente. À l'intérieur, la maison fait preuve d'une circulation fluide et d'une distribution intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales et une chambre supplémentaire, chacune offrant intimité et confort. Le salon lumineux s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte et une salle à manger, tandis qu’un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. L’étage, quant à lui, constitue un espace quasi indépendant, accessible depuis l’extérieur, parfait pour des adolescents ou des projets professionnels. Il offre une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un dressing, et un WC indépendant. La maison dispose également d’un grand garage de 60 m² avec buanderie et d’un double abri pour voiture. Pour votre confort, elle est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ainsi que d'un adoucisseur d’eau. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 219 €. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne manquez pas cette maison Carsan à vendre, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Découvrez cette magnifique ferme à acheter à Saint-Julien-de-Peyrolas, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe corps de ferme, niché dans un environnement préservé, est idéalement localisé à proximité de l'Ardèche et des gorges, offrant un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur plus de 1 hectare 400 de terrain, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'aucun vis-à-vis, créant un véritable havre de paix. La maison principale se compose d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une chambre au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un salon lumineux dessert deux chambres et un bureau. Une extension de 60 m² est à rénover, permettant d'agrandir facilement l'espace habitable. Un appartement indépendant est également inclus, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Les combles d'environ 80 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux garages complètent ce bien, tandis que la toiture nécessite des travaux, vous permettant ainsi de repenser l'isolation et d'optimiser les performances énergétiques selon vos besoins. Cette ferme à vendre à Saint-Julien-de-Peyrolas séduira tant les amoureux de la nature que ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Caillot, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 82220238800010, pour plus d'informations. Prix de vente : 495 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

VALLON-PONT-D'ARC, maison à vendre d'environ 124 m2 habitables, sur deux niveaux et édifiée sur un terrain d'environ 600 m2, arboré, clôturé et piscinable, raccordé au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour de 32 m2, un WC indépendant, une suite parentale de 16,5 m2 ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique, le tout avec des menuiseries récentes. La propriété comprend également un garage de 25 m2 avec mezzanine et un second garage de 18 m2. Référence annonce : 31822. Prix : 310 000 EUR. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même en soirée ou le week-end. Je suis également à la recherche de maisons à la vente pour des clients sérieux ayant un budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, merci de me contacter ou de me mettre en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VUE EXCEPTIONNELLE! Dans le charmant village touristique de St Martin d'Ardèche, classé plus beau village de France, découvrez cette belle maison en traditionnel! Implantée au coeur de la Garrigue, sur un grand terrain de 2630 m2, cette villa vous offrira une vue imprenable sur le village d'Aiguèze, les Gorges de l'Ardèche et la Nature. Elle se compose d'un beau séjour convivial avec son plafond cathédrale, sa cheminée, ses baies vitrées avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et toute équipée avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. A l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse en béton ciré, de son espace piscine 4 x 8 avec pool-house avec une vue à couper le souffle, le tout dans un environnement naturel protégé! Cette propriété rare, se trouve proche des commodités et des activités touristiques (baignades, randonnées, canoé, marchés provençaux...). IDEAL EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE! Vous désirez la visiter, appelez au 04.90.34.23.16. Agence le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2414FM Bourg saint Andéol : confortable villa avec piscine, grand garage et superbe terrain clos de 2500m²! Elle offre une cuisine ouverte sur séjour-salon, 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage, salle de bains avec douche et baignoire. Cave idéal pour les amateurs de vin. Belle piscine avec grande terrasse abritée, jacuzzi, terrain de pétanque et cuisine d'été. Panneaux solaires. Garage de 70m² avec portail motorisée. Grande cour en gravier idéal pour stationner plusieurs véhicules/ camping car. Située au calme, hors lotissement laissez vous charmer par cette villa tout confort ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783234231 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Dans un cadre verdoyant, cette villa d'exception de 200 m² allie raffinement et confort. Avec son entrée de plain pied, on retrouve un bel espace de vie d'environ 70m2 avec cuisine équipée, cellier, salle à manger, salon, le tout ouvert sur une terrasse couverte Egalement de plain pied, une grande suite parentale avec salle de bain, Wc et dressing, 1 chambre. A l'étage, 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Au RDC, un appartement (possibilité gîte), offre cuisine/séjour, 1 chambre, Salle d'eau, Wc. La propriété, sans vis-à-vis, s'étend sur 3 392 m² de terrain paysager, où vous profiterez d'une piscine chauffée de 5x12m et cuisine d'été. Un garage complète ce bien rare. Abri camping car Aspiration centralisée Volet roulant Voie verte proche Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette résidence de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort MAISON OSSATURE BOIS Maison France Confort vous propose un projet clé en main à SAINT JEAN DE MARUEJOLS sur un terrain de 1582m2. Laissez-vous séduire par cette maison de 95 m2 au style moderne, pensée pour offrir luminosité et confort. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 315 000 € TTC ( Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Contact :Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc / 06 46 26 20 66