Achat Maison à Labastide-Marnhac (46) avec jardin : 103 annonces

Coup de cœur du secteur

320 000 €

1 829 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Labastide-Marnhac (46)

Découvrez cette maison à acheter à Labastide-Marnhac, située dans un charmant village proche de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une école primaire, une épicerie, un café, un restaurant, ainsi qu'un centre de loisirs. Cette maison en pierre rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de 1246 m2. À l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un cellier et une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, où le charme de la pierre s'allie à une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon/séjour. La climatisation réversible et la vaste terrasse en pierre attenante ajoutent au confort de cette maison. Au rez-de-jardin, vous trouverez un deuxième espace de vie rénové, une douche et des toilettes (en cours de finition), ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing. Extérieurement, cette maison dispose d'un terrain plat, d'un garage et d'un récupérateur d'eau, avec tout à l'égout. Maison avec beaucoup de cachet, à visiter sans hésitation ! Taxe Foncière : 1642 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 431 213 628.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Labastide-Marnhac (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

Située dans le charmant village de Sainte-Croix, à quelques minutes de Montcuq, cette maison offre une belle surface habitable, idéale pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Rez-de-chaussée : - Une chambre de 16 m2 - Un séjour lumineux de 26 m2 - Cuisine de 9 m2 - Salle d'eau de 5 m2 - Grand garage de 42 m2 avec pompe à chaleur À l'étage : - Hall d'entrée spacieux (14 m2) - Deuxième cuisine de 14 m2 - Salle d'eau de 4 m2 - Petite chambre avec lavabo (9 m2) - Séjour de 28 m2 - Deux chambres supplémentaires (14 m2 et 13 m2) Dépendances : - Garage double non attenant (28 m2) - Poulailler (4 m2) - Grand hangar agricole de 130 m2 Maison saine, bien entretenue, avec du potentiel.

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

À quelques kilomètres du village de Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison pratique à vivre. Avec des pièces de vie communicantes avec une terrasse et un jardin de 1489 m2 facile à entretenir, cette maison est idéale pour un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m2, un séjour de 25 m2 avec cheminée, ainsi qu'une chaufferie de 2.5 m2. À l'étage, la maison vous propose 3 chambres de 12 m2, 12 m2 et 12.5 m2, ainsi qu'une salle de bain de 6 m2. Le chauffage central au gaz et l'isolation du grenier en Styrodur 80 sur plancher apportent confort et économies d'énergie. De plus, les menuiseries en aluminium double vitrage pour le rez-de-chaussée et le simple vitrage en bois pour l'étage ajoutent une touche de qualité. Cette maison à acheter Montcuq-en-Quercy-Blanc est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette jolie maison en pierre à vendre à Tréjouls, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec un terrain spacieux de 2690 m2, cette propriété est située à seulement 3 minutes de Lauzerte, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. - Description : * Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. * Trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. * Salle de bain récente. * Menuiseries partiellement en double vitrage récent. * Combles aménageables, proposant de belles possibilités d'extension. * Cave saine, utile pour le stockage ou un atelier. - Dépendances : * Une grange en bon état. * Un poulailler. * Le tout sur un terrain arboré, entouré de plantations biologiques. - Les plus : * Une vue dégagée sur la campagne. * Aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. * Cadre naturel préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tréjouls.

À seulement trois minutes de Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Cette maison principale de 130 m² comprend trois chambres et dispose d'une piscine. Un gîte indépendant de 80 m², également doté d'une piscine privée, ainsi qu'une grange partiellement aménagée de 260 m² avec un auvent de 100 m², un pigeonnier et une maison attenante de 70 m², complètent ce bien rare. De plus, un hangar sur deux niveaux de 123 m² est présent sur le terrain. Le tout est situé sur près de 2,5 hectares offrant une vue dominante et une exposition sud. Les différents bâtiments sont conçus pour fonctionner de manière autonome, garantissant ainsi une tranquillité sans nuisances. La maison principale se compose d'une entrée avec cage d'escalier, d'une cuisine équipée d'une cheminée, d'un séjour spacieux avec poêle à bois, et d'un bureau lumineux. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à disposition, ainsi qu'une cave voutée accessible de l'extérieur. La grange, qui comprend une salle de réception avec cheminée, et l'atelier sur deux niveaux ajoutent à l'attrait de cette vente propriété Montcuq. Le gîte de 80 m², avec sa terrasse, donne directement sur une piscine privée chauffée. Cette propriété Montcuq à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat propriété Montcuq.

À proximité de Montcuq, dans un cadre naturel et paisible, cette maison quercynoise de 138 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Elle se compose de 3 chambres, d'un studio indépendant, d'une grange et d'une piscine, le tout sur un vaste terrain de 58 246 m² majoritairement boisé. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un séjour de 53 m² avec poêle à bois, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une belle terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 19,5 m², une chambre de 13 m², et une chambre de 12 m². La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La cave/chaufferie/buanderie de 33 m² se rejoint par un escalier dans le séjour. Le studio indépendant, mitoyen à la maison, offre une pièce de vie de 13 m² avec cuisine et un espace nuit, totalisant 18 m². À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec un chalet en bois et une grange. L'équipement comprend le chauffage central au fuel, des menuiseries en aluminium double vitrage récentes, un raccordement à l'eau communale et un système de récupération d'eau de pluie possible. C'est une véritable vente maison Montcuq-en-Quercy-Blanc à ne pas manquer.

Maison entièrement rénovée, offrant tout le confort nécessaire, à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, ainsi que d'un agréable espace de vie extérieur incluant un terrain de pétanque et un jardin de plus de 3 000 m2. La propriété comprend également une grange en pierre de 84 m2 et un hangar métallique ouvert de 72 m2. La cuisine-salle à manger de 55 m2 est équipée d'un poêle à bois et est accompagnée d'une arrière-cuisine de 2.5 m2. Vous trouverez également un salon de 20 m2, un couloir de 7 m2, deux chambres de 8.75 m2 chacune, une salle de douche de 6.5 m2 et une buanderie de 6.5 m2. À l'étage, une suite parentale avec coin dressing et salle de douche vous attend. La grande terrasse couverte de 47 m2 et la piscine hors-sol complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 110 m², proposée pour un achat maison Cahors idéal. Située sur une parcelle de plus de 500 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez de 225 m² d'espace utile à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec insert, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux vérandas viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménagés avec de nombreux rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend une salle de sport avec jacuzzi, une cave à vin, une grande buanderie de près de 25 m² avec point d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'une arrière-salle avec chauffe-eau et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs neufs, et vous disposerez également d'un ballon d'eau chaude neuf et d'une climatisation réversible. Le DPE est classé C et la taxe foncière s'élève à 2900 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Dans le Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison Cahors à vendre, ancien moulin de près de 330 m², a été soigneusement restaurée et comprend trois jolis gîtes ainsi qu'une grange avec deux salles de réception et une piscine de 10 x 5. Le tout est situé sur plus de 8 hectares de terrain agrémentés de forêts, mares, une source et un cours d'eau.La maison principale, d'environ 170 m², dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse de près de 60 m², une vaste chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de jeux dans le pigeonnier, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les caves et les espaces de rangement sous la maison offrent environ 80 m² supplémentaires.Le premier gîte de 100 m² comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bain et des toilettes. Son jardin privé sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau, dispose également d'une jolie terrasse.Le deuxième gîte fait 31 m² et se compose d'une grande chambre, d'un salon avec accès à une terrasse privée et à la piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau.Le troisième gîte, charmant ancien four à pain, offre 24 m² avec une cuisine équipée, un petit séjour avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mansarde.La grange, avec un très grand potentiel pour l'organisation de réceptions ou de mariages, dispose d'une grande salle de près de 80 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 72 m², plus un grenier aménageable.Le terrain de 8,3 hectares comprend des bois, des pâtures idéales pour des chevaux ou des ânes, ainsi qu'un espace pour un potager.Le chauffage est au fioul, avec un DPE de catégorie D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 450 euros et 4 710 euros, en prenant 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie.Pour plus d'informations sur cet achat maison Cahors, veuillez contacter Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence : 1.402593CHMA.

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette belle maison contemporaine de 145 m2, située dans un cadre paisible du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec un vaste jardin de 3873 m2, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'agencement intérieur se compose d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 41 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2, de 3 grandes chambres offrant un confort optimum, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Parmi les points forts de cette maison à vendre à Lendou-en-Quercy, vous trouverez un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage, ainsi qu'un très bon DPE grâce à une isolation performante, un poêle de masse efficace, une climatisation réversible et du double vitrage. De plus, le bus scolaire se trouve au pied de la maison, un atout pour les familles. Située à moins de 10 minutes de Montcuq et de Lauzerte, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

À Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat. Deux maisons à vendre, situées à quelques mètres l'une de l'autre, avec des pièces de vie spacieuses qui s'ouvrent sur des terrasses et des jardins. La première maison, d'une superficie d'environ 120 m2, comprend un rez-de-jardin avec une cuisine de 17 m2 ouverte sur un séjour de 35 m2, menant à une terrasse couverte. Ce niveau dispose également d'un dégagement, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées de 12 m2, 12 m2 et 9 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2. Cette maison est équipée d'un garage attenant de 76 m2, et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois, avec une isolation par panneau Sandwich et des menuiseries en double vitrage bois.La seconde maison propose, au rez-de-jardin, une cuisine de 16 m2 et un séjour de 25 m2 avec cheminée, s'ouvrant également sur une terrasse. Elle comprend une chaufferie et, à l'étage, trois chambres de 12 m2, 12 m2 et 12.5 m2 accompagnées d'une salle de bain de 6 m2. Le chauffage central est alimenté au gaz, l'isolation du grenier est faite en Styrodur 80, et les menuiseries en aluminium double vitrage sont présentes pour les pièces du bas, tandis que le haut est équipé de simple vitrage bois.Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente maison Montcuq-en-Quercy-Blanc qui offre du potentiel et du confort.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

850 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 700 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Labastide-Marnhac (46)

À vendre, grande maison bourgeoise du XIXème siècle située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes du centre de Catus, cette propriété offre près de 700 m² de surface habitable, comprenant 17 pièces, 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau, le tout sur un parc d'environ 4200 m² agrémenté d'une piscine. Profitez d'un environnement paisible à 20 minutes au nord-ouest de Cahors, avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes. Les travaux sur l'électricité et la plomberie ont été réalisés en 2010. La maison se développe comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 50 m², un petit salon de 27 m² et une cuisine-salle à manger de 48 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains/d'eau, ainsi que 2 pièces à terminer. Le niveau inférieur comprend 5 chambres confortables et 4 salles de bains/d'eau. En sous-sol, un vaste espace de vie donnant sur le jardin, incluant un séjour de 62 m², une cuisine de 16 m², une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, des caves, et une buanderie. Le chauffage est central au fuel Chappée, avec un raccordement au tout à l’égout. Un grenier aménageable d’environ 220 m² et une piscine de 6,5x13,5 m (à remettre en état) complètent cette propriété. La taxe foncière s'élève à 3320 euros. Des travaux importants ont été réalisés, mais certaines pièces restent à terminer. Le prix pour cette propriété à acheter à Catus est de 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail.

Située à 15 minutes au sud de Cahors, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se compose d'une maison avec pigeonnier et d'un gîte, offrant une surface habitable de près de 215m². Le tout s'étend sur un terrain d'environ 6000m², agrémenté de deux piscines et d'une grange. La maison, d'une superficie de 150m², est très bien présentée avec un séjour de 62m² et une cuisine aménagée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. La piscine est privative. Le gîte, d'une surface de plus de 60m², comprend un séjour avec cuisine et 2 chambres, ainsi qu'une piscine réservée. De plus, un ancien four à pain est à restaurer. Vous apprécierez le parc clos avec jardin et verger. DPE E (Les dépenses annuelles d'énergie pour la maison sont estimées entre 2530 et 3480 euros, et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Pour plus de renseignements concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de cette propriété à acheter à Cahors est de 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES.

Maison de caractère avec appartement, garages et grande terrasse au cœur historique de Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle présente de nombreux espaces de vie, un appartement indépendant, deux garages attenants et une vaste terrasse/jardin, séduisant ceux qui envisagent un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Au rez-de-chaussée, un salon et salle à manger de 30 m² lumineux, une cuisine de 18 m² donnant sur la terrasse, une cave de 19,5 m², un double garage de 35 m² et une salle de douche de 4 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 22,5 m² et 20,5 m², un dressing et une salle de bain de 9,5 m². Le deuxième étage dispose de trois chambres et une salle de bain. La maison répond aux normes de confort et d'isolation avec un chauffage performant. L'appartement indépendant de 38,5 m² au rez-de-chaussée est parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Une pièce commerciale de 17 m² est également disponible pour divers usages. Cette maison Montcuq-en-Quercy-Blanc à vendre offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces et services, une opportunité unique à ne pas manquer.

Maison à vendre à Barguelonne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette grange restaurée et confortable dispose de 5 chambres sur un terrain plat d'environ 4500 m2, accompagnée de nombreuses dépendances. Le séjour de 34 m2 s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m2, offrant une vue agréable sur le jardin. Les chambres, spacieuses, comprennent : une chambre de 30.5 m2, une autre de 25 m2, une de 23.5 m2, une de 14 m2, ainsi qu'une chambre de 14.5 m2, qui donne sur une pièce de 21.5 m2 avec un accès direct à l'extérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez de nombreux espaces ouverts, un garage de 69 m2, un bureau de 30 m2, une ancienne étable de 101 m2, et un espace sous la terrasse de 61 m2. Ce bien est également équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage électrique, ce qui en fait une maison à acheter à Barguelonne-en-Quercy.

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

Coup de cœur du secteur

153 000 €

1 224 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Labastide-Marnhac (46)

EXCLUSIVITÉ - CAHORS SUD À 14 KMSMaison en pierre chargée d'histoire de 125 m2 avec dépendances sur un terrain de 1,3 hectare.Située sur l'axe Cahors - Caussade, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique bâtisse séduira ceux en quête d'authenticité et de patrimoine. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un potentiel remarquable pour devenir un lieu de vie unique. La partie habitation principale comprend :- Un séjour chaleureux avec poêle à granulés,- Une cuisine avec accès extérieur,- Une chambre au rez-de-chaussée avec lavabo et Wc (tuyau en attente pour création de douche),- Un bel escalier rustique,- Deux chambres à l'étage, dont une de 25 m2,- Une salle de bains.En complément, la maison à vendre dispose de trois pièces de 30 m2 chacune, pouvant être aménagées selon vos besoins : ateliers, chambres supplémentaires ou pièces indépendantes. À l'extérieur, un bâtiment de 50 m2 propose un espace idéal pour un bureau, un atelier ou une activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain idyllique de 1,3 hectare, et l'échangeur de Cahors sud ainsi que la zone d'activité se trouvent à quelques minutes.Cette annonce concerne un achat maison Cahors et vous est présentée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AGEN.

Cette maison à vendre à Crayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre une expérience de vie campagnarde authentique. Cette propriété du XVIIIe siècle, soigneusement modernisée, allie le charme ancien à des caractéristiques contemporaines telles que des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de chauffage à granules. Avec ses quatre chambres, cette ferme en pierre comprend une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur, des plafonds avec poutres apparentes, des murs en pierre apparente et une cuisine de style campagnard. Le salon, agrémenté de sols carrelés et d'un poêle à bois, est soigneusement présenté, tandis qu'un espace de rangement et une cave à vin voûtée ajoutent une touche de caractère. La maison dispose également d'une grande grange en excellent état, d'une cuisine d'été attenante et d'autres dépendances, avec la possibilité de les aménager pour plus d'espace de vie. Le tout est niché dans de charmants jardins paysagers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine chauffée avec une terrasse en pierre pour profiter de la vallée.

À vendre à Barguelonne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, charmante maison en pierre offrant deux logements indépendants. À seulement 5 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette propriété dispose de 147 m2 habitables et d'un terrain arboré de 2 178 m2 avec un puits. Le rez-de-jardin comprend 91 m2 habitables avec deux terrasses donnant sur le jardin, une cuisine équipée de 18 m2, un vaste salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée et possibilité d'installer un poêle à bois, une chambre de 12 m2, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier de 16 m2. À l'étage, un logement indépendant de 56,5 m2 avec entrée séparée inclut un salon lumineux de 22 m2, une cuisine de 6 m2, une chambre de 18 m2, une salle d'eau de 4,8 m2, un WC indépendant et un dressing de 3,7 m2. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont effectués, et un système de chauffage central est en place, nécessitant juste l'installation d'une chaudière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Barguelonne-en-Quercy est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte grâce à ses deux logements indépendants. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-Montratier, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Ce bien spacieux comprend 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi que de larges terrasses, dont une couverte, et une piscine. Le grand jardin et la belle grange en pierre, idéale pour un atelier ou un garage, offrent un cadre parfait pour toute la famille.Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de 59 m² avec salle à manger, salon et cuisine équipée d'une cheminée à insert, donnant accès à deux terrasses, l'une au sud et l'autre à l'ouest. Ce niveau dispose de 2 chambres de 21 m² et 13,5 m², d'une salle de bain de 7,5 m² et de WC.À l'étage, une mezzanine servira de bureau ainsi qu'une chambre mansardée de 18 m² au sol. Au sous-sol, accessible depuis la piscine, vous profiterez d'une chambre de 20 m² avec WC et salle d'eau, ainsi que d'une autre chambre de 12,5 m² avec salle d'eau. Ce niveau comprend également un WC, une cave de 10 m² et une buanderie de 7 m².Ce bien garantit un confort optimal avec des huisseries en double vitrage, une bonne isolation, un chauffage central au fuel au sol et un assainissement récent. La maison est également raccordée à la fibre.Les dépendances incluent une piscine coque chauffée de 3,8 m x 9 m (profondeur 1,4 m) et une grange comprenant un garage et un atelier, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Castelnau-Montratier.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette spacieuse propriété de près de 255 m² comprend 9 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Profitez d'une piscine et d'une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante, le tout agrémenté d'un jardin fleuri et arboré. L'entrée de 15 m² mène à un salon-salle à manger de 56 m² avec terrasses, une cuisine de 22 m², ainsi qu'une chambre parentale de 44 m² avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 22 à 27 m², une salle de bain et des WC séparés. Le studio en rez-de-jardin est équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le chauffage central au sol est alimenté au gaz de ville, et de nombreux travaux ont été réalisés récemment, incluant le réseau électrique, le double vitrage en aluminium, et des volets électriques. Cette maison à acheter à Cahors dispose de prestations de qualité : portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, et une piscine de 10x5m avec liner de 2017. Un garage et un accès au tout à l'égout complètent cette offre. La taxe foncière est de 5000 euros. DPE C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4060 et 5560 euros. Disponible pour toute information sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Prix de vente : 445 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

À Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre allie le charme de l'histoire à un confort moderne. Cette maison en pierre, datée du Moyen Âge, se situe au cœur d'une petite ville animée, à proximité immédiate de commerces et de restaurants, tout en étant dans un environnement calme. Rénovée avec soin il y a quinze ans, cette propriété a su conserver son caractère ancien tout en intégrant des améliorations contemporaines, telles que le double vitrage et un système de chauffage performant. Composée d'une tour principale avec deux chambres et de trois annexes indépendantes, cette maison est idéale pour ceux souhaitant accueillir des visiteurs permanents ou désireux d'investir dans une propriété à potentiel locatif. Son jardin intérieur, agrémenté d'arbres matures et d'une terrasse couverte, ainsi qu'un garage et plusieurs dépendances, complètent ce bien d'exception. La maison principale présente une magnifique salle de séjour avec une cheminée en pierre fonctionnelle ornée des armoiries de l'ancien propriétaire, des plafonds à poutres apparentes et un beau parquet en bois. La cuisine moderne est aménagée avec un goût irréprochable. En résumé, si vous recherchez une maison à acheter à Montcuq, alliant grandeur et facilité d'entretien, idéalement située à proximité de toutes commodités, avec la possibilité d'en faire une source de revenus ou simplement un lieu de détente pour vos moments en famille et entre amis, ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre : magnifique maison à Castelnau-Montratier, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette ferme en pierre, entièrement restaurée avec soin, allie le charme de l'ancien à un intérieur moderne et raffiné. La propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, et des espaces de vie décorés avec goût. Profitez également d'une cave à vin, d'un atelier, et d'un grenier aménageable pour un espace supplémentaire si besoin. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix, agrémenté d'une salle de jardin, d'une piscine avec système de propulsion, et d'un jacuzzi. Les amateurs de vie en plein air apprécieront la cuisine d'été et la salle de bain extérieure. De plus, la propriété dispose d'une ancienne tour en pierre, d'un garage ouvert, et d'une vue imprenable sur les vallées du Lot. Située à proximité des villes pittoresques de Castelnau-Montratier, Lauzerte et Montcuq, avec leurs marchés et restaurants, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat maison à Castelnau-Montratier.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Crayssac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un confort optimal sur un terrain boisé et paisible. Elle se compose d'un sous-sol entier et isolé, de 4 chambres, de 3 salles d'eau et d'une cuisine ouverte. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5.3% du prix de vente. Prix hors honoraires : 400000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires.

A 20 minutes au nord de Cahors 46000 (Catus), en coeur de village, maison de maître et gîtes de près de 200 m², 5 chambres, piscine, joli jardin clos de 440 m², le tout à rafraichir. Maison principale (130 m²) : - Maison lumineuse avec cuisine, salle à manger et grand salon avec accès à très grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, grenier aménageable. Grandes caves, ateliers, garage. Piscine en contrebas avec accès au gîte 1. - Gîte 1 (40 m²) : Studio avec pièce principale de 25 m², cuisine et salle de bain. - Gîte 2 (bâtiment indépendant de près de 70 m²) Grand atelier de 33 m², pièce de vie, chambre (avec petite terrasse) Très joli potentiel pour accueil touristique, village tous commerces. Lac avec base nautique, terrains de jeux et de sports. TF 2461 euros Maison principale reliée au réseau de chaleur bois du village. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr