Achat Maison à Labruguière (81) avec piscine : 147 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Labruguière, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées ? Ne cherchez plus, cette propriété de plain-pied vous séduira par son potentiel. Cette charmante fermette s'étend sur une parcelle de 5 289 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la montagne Noire. Le bien comprend trois spacieuses chambres de 15 m² chacune et un salon lumineux de 35 m², agrémenté de deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Vous profiterez également d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande buanderie, facilement transformable en une pièce supplémentaire. La maison offre deux salles d'eau. À l'étage, un vaste espace de 80 m² attend votre personalisation, avec ses poutres apparentes, ajoutant du caractère à cette demeure. Un grand garage de 58 m² avec une grande verrière et un accès à une cave de 80 m² à hauteur d'homme complètent ce bien. Dotée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants, et d'une pompe à chaleur, cette maison permet de réaliser des économies de chauffage. Si vous désirez un bien spacieux, proche de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne avec un joli parc, cette maison à vendre à Labruguière est faite pour vous. À visiter rapidement !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18062 Située dans une impasse calme d'un charmant hameau, cette maison contemporaine de 2009 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain arboré de 2 700 m². Espace de vie : Séjour traversant lumineux Cuisine moderne équipée avec îlot central Grande terrasse couverte Espace nuit : 2 chambres spacieuses + salle de bains (baignoire & douche) Suite parentale avec salle d'eau privative Sous-sol complet : Double garage 60 m² avec porte motorisée Bureau, buanderie et pièce supplémentaire de 15 m² Extérieurs : Piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré sur plage californienne Terrain de pétanque Grand cabanon avec eau et électricité (atelier, bureau ou chambre d'appoint) Confort & équipements : Chauffage au sol par géothermie Climatisation gainable Panneaux solaires avec autoconsommation et revente d'énergie Un bien rare, pensé dans les moindres détails, alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite : 0664615250 La taxe foncière est de 2197€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1110.0€ Montant maximum : 1560.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse, et je serais ravie de vous la faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 946 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131,01 m²
• 3 chambres
• 

Labruguière (81)

À seulement 6 minutes de Labruguière et 15 minutes de Castres, dans un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur la Montagne Noire, venez découvrir cette maison récente de plain-pied aux normes RT 2012, offrant 131 m² habitables (175 m² au total) sur un terrain de 891m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale et poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également une grande cuisine familiale entièrement équipée, ouverte sur une agréable véranda. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire, idéale pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois avec piscine hors-sol parfaitement intégrée et de plain-pied, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours. Garage et abri permettant le stationnement d’un véhicule et/ou d’un van. Prestations de confort avec un DPE B, climatisation réversible et ballon thermodynamique. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate de Labruguière.

À vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, belle maison de ville avec jardin située dans le secteur de l'avenue de Lautrec. Cette maison, idéale pour un achat maison Castres, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de jeux et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et entièrement clos, complété par de petites dépendances au fond de la parcelle. N'attendez plus pour découvrir cette maison Castres à vendre.

Proximité centre-ville, maison avec jardin et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec wc. 1er étage : salon/salle à manger avec cheminée, deuxième cuisine ouvrant sur balcon, chambre et wc. 2ème étage : 4 chambres, dégagement et salle de bains. Cave, grenier. Possibilité de divisions en trois appartements. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Référence agence : 6313

Aiguefonde maison de village avec jardin et garage indépendant de 16m2. Maison d'environ 120 m2 habitable , entrée, cuisine ouverte, séjour, , cellier, wc , 3 chambres , salle d'eau. Studio indépendant de 29m2. Garage Jardin , chauffage central. Référence agence : 6365

Située dans le quartier très calme de Saint-Jean, sur les hauteurs de Castres et non loin de l’Albinque, cette maison ( ancienne maison de vignerons ) non mitoyenne offre un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis. Implantée en hauteur, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Parcelle de 670m² dans une quartier très calme et maison en plus en retrait par rapport au chemin. La maison est organisée en plusieurs espaces distincts. . La partie principale se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, adaptée PMR, est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four et d’un réfrigérateur inclus. L’espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une chambre avec vue directe sur la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine maçonnée de 3 x 7 mètres, équipée d’un liner, d’une pompe à chaleur et d’un volet électrique aux normes de sécurité. Les extérieurs offrent environ 130 m² de plages et terrasses, idéales pour les moments de détente. Deux pièces permettent un rangement pratique. À côté du jardin se trouve également une dépendance indépendante climatisée, comprenant une grande chambre avec toilettes et lavabo, offrant une réelle autonomie (possibilité de rajouter une douche si besoin). Possibilité d en faire une chambre de famille, chambres d amis ou espace de teletravail. Un abri de voiture 2 places complète les prestations extérieures. La maison dispose de nombreux équipements de confort : - cheminée avec insert - radiateurs électriques - climatisation dans le salon - chambre indépendante climatisée - toutes les fenêtres et baies vitrées en double vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires - portail électrique et interphone - raccordement au tout-à-l’égout - pergola bioclimatique, permettant de profiter une très grande partie de la terrasse, de la vue et de l’exposition sud.( environ 18m² ) - puits pour l’arrosage du jardin La parcelle est de 670m² en zone UC. Maison de 2 chambres et de 93m² environ ( moins 4m² surface moins de 1,80m ) et 110m² de battit : possibilité simple d agrandir la maison 18m² environ à la place de la pergola . De même possibilité de transformer le carport en chambre également de 27m² . ( sous réserve des autorisations nécessaires) Ce bien conviendra parfaitement à un couple recherchant le calme et la vue, ou à une famille avec adolescent souhaitant un espace indépendant tout en conservant une vie de famille harmonieuse. . Un esprit maison de vacances qui ravira tout le monde . ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À LEMPAUT, Tarn (81), Midi-Pyrénées - AUTHENTIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE de 268 m² sur un terrain de 2,8 ha. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette magnifique longère datant de 1823, entièrement rénovée. Découvrez le charme intemporel de cette maison située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Revel. Orientée plein sud, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 50 m² avec insert, parfait pour des moments conviviaux. Un second salon de 38 m² avec insert crée une atmosphère chaleureuse. La maison comprend 4 chambres spacieuses (dont 2 suites parentales), un bureau de 28 m² (potentiellement une 5ème chambre), offrant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Vous disposerez d'une cuisine fonctionnelle, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une piscine et son pool house pour des journées d'été ensoleillées. Ce bien comprend également un poulailler, un puits, une petite serre, et un garage. Les menuiseries en aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation, et les combles récemment isolés améliorent l'efficacité énergétique. Le système de chauffage central par chaudière à granulés et les inserts assurent une chaleur douce. Cette propriété combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes, idéale comme résidence familiale ou projet de tourisme rural. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - agent commercial indépendant.

COUP DE CŒUR ASSURÉ À SÉMALENS ! Laissez-vous séduire par cette joile maison de village indépendante, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un beau double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous profitez de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités (famille, télétravail, espace invité…). Les + qui font la différence : - Grande buanderie - Dépendance pour espace de stockage - Jardin arboré, clos et sans vis-à-vis - Piscine pour vos moments de détente - Espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours - Stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété Côté confort : - Pompe à chaleur + climatisation réversible - Double vitrage intégral - Aucun travaux à prévoir – maison clé en main ! Située à Sémalens, à proximité immédiate de Castres, dans un village avec toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou un jeune couple en quête de tranquillité. Prix : 250 000 € DPE : C / A Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir… elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 10636

COUP de CŒUR!!!! À Soreze, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un chalet à acheter. Situé au pied de la Montagne Noire, ce bien se trouve dans un cadre calme, sur un terrain plat d'environ 400 m², arboré et avec un puits, offrant le charme de la campagne sans l'isolement. Ce joli chalet en bois de 2019, d'une superficie d'environ 78 m², comprend une entrée, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux terrasses : une couverte de 30 m² et une découverte avec accès par une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse et une petite piscine, le tout avec une vue dégagée. En annexe, une petite dépendance de 18 m² est disponible pour le rangement. L'ensemble est en très bon état, c'est un produit rare à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.948270

3G Immobilier vous présente en exclusivité une ferme à acheter à Sorèze, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de prestige, située à quelques minutes de Revel et du lac de Saint-Ferréol, allie élégance, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec environ 210 m² habitables, cette ferme se distingue par sa verrière de 51 m² qui offre une pièce de vie inondée de lumière. Les intérieurs comprennent un séjour de 55 m² parfait pour les réceptions, un salon de 46 m² chaleureux et une cuisine fonctionnelle de 19 m². La maison compte quatre chambres aux superficies harmonieuses (10, 13, 14 et 18 m²) et est édifiée sur une parcelle de 682 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre calme et apaisant. Les pierres apparentes et la hauteur sous plafond donnent à cette propriété une identité unique, idéale en tant que résidence principale ou secondaire de prestige.

À Saint-Affrique-les-Montagnes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison des années 70 offrant une vie de plain-pied. Avec un grand sous-sol, une terrasse accueillante et une piscine avec abri électrique, cette maison est implantée sur une parcelle de 1 704 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon avec poêle, d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le sous-sol dispose d'une buanderie avec douche, d'une pièce de 32 m² chauffée idéale pour une salle de jeux ou un bureau, d'une quatrième chambre pour recevoir, ainsi que d'un garage de 67 m². L'extérieur est tout autant séduisant avec sa terrasse, sa piscine de 10x5 au sel, un abri de jardin et une vue imprenable sur la Montagne Noire. Parmi les nombreux atouts de cette maison Saint-Affrique-les-Montagnes à vendre, on trouve le double vitrage, des volets roulants solaires électriques, des moustiquaires, une climatisation réversible, des radiateurs à inertie, un poêle à bois, une isolation récente en laine soufflée et un portail électrique. Idéale pour une famille, cette maison est très bien entretenue et vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. De plus, il est possible d'acheter un terrain constructible attenant pour disposer de davantage d'espace ou pour un projet de construction. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 301476 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Goutard (EI), immatriculée au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 14/12/2024 avec un score DPE de 240 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,00 € et 2330,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Castres, située dans le quartier recherché de Les Monges - Le Corporal. Ce bien immobilier, idéalement placé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, est implanté sur un terrain sécurisé de 648 m². Il comprend une piscine et une terrasse de 25 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. La maison, d'une superficie de 95 m² de plain-pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un îlot central. L'espace nuit présente trois chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée il y a quatre ans, ainsi qu'une seconde toilette séparée pour plus de confort. Parmi les prestations, vous trouverez la climatisation réversible, un assainissement collectif, la fibre optique, et une alarme Verisure. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Deux stationnements privatifs extérieurs sont également à disposition. Cette maison à vendre à Castres peut être acquise meublée ou vide. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Andreea-Viana DAVID, au 0781928940 ou par e-mail à andreea-viana.david@safti.fr. Prix de vente : 298 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 minutes de Puylaurens, 15 minutes de Revel et 20 minutes de Castres, cette maison Lempaut à vendre est une villa traditionnelle de 1980 avec dépendances (garage, grande chaufferie, atelier/cave, corridor et bureau). Construite sur micro-pieux, cette villa robuste dispose de deux grandes terrasses dont l'une offre une vue sur la Montagne Noire et les Pyrénées. Elle comprend un hall d'entrée menant à un dégagement qui dessert une cuisine, un salon avec insert (et bouches de répartition) ainsi qu'une salle à manger. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un autre dégagement ouvre sur une 4ème chambre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie incluant une petite salle de douche et un WC, ainsi qu'un espace atelier. Un grand corridor couvert mène à un bureau et à un garage spacieux de 44 m2. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle close et arborée de 2298 m2, avec 2 grandes terrasses d'environ 100 m2 chacune, une piscine semi-enterrée (liner à remplacer) et 3 chalets de jardin (17.7, 7.5 et 5.5 m2). Entretien soigné et améliorations apportées rendent cette maison très lumineuse, équipée d'une isolation dans les murs et les combles, et de menuiseries en bois à double vitrage avec moustiquaires partout. Le chauffage est assuré par une chaudière hybride PAC/gaz citerne, l'électricité est d'origine et elle bénéficie d'un assainissement individuel. Il ne vous reste plus qu'à la personnaliser à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est proposée par Mme Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Castres. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette élégante maison de maître de style Riviera, située à Castres dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées, est une propriété d'exception à acheter. Construite en 1965, elle se trouve au pied de la Montagne Noire, dans un cadre paisible et magnifique, au cœur d'un parc clos et arboré de 2,5 hectares, soigneusement aménagé par une entreprise renommée de Toulouse.Cette propriété à vendre à Castres, de plain-pied et exposée plein sud, développe environ 400 m² de surface habitable avec des prestations de haut standing offrant parquet Point de Hongrie, boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie sont prolongés par de grandes baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse et le parc.L'espace nuit comprend une suite parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir et salle de bain privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires dans une aile distincte dotée de trois salles de bains et cinq toilettes.À l'extérieur, le parc paysager, enrichi d'essences remarquables, offre une vue dégagée et une intimité parfaite. Une grande piscine de 12 x 6 mètres avec un escalier romain, un pool house avec cuisine d'été et un garage indépendant complètent cet ensemble rare. Le portail extérieur est électrique.Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre unique qu'un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable.Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville de CASTRES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, se trouve cette vaste maison de près de 370 m² habitables, construite en 1803 et rénovée au début des années 2000 par l'architecte Jacques CABROL. Cette propriété comprend 5 chambres, un bureau, un espace de vie spacieux de 50 m² avec une cheminée en pierres, ainsi que 4 salles d'eau et une salle de bains. Attenante à la maison principale, une maison annexe de presque 70 m² est à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant, de même que les 700 m² de dépendances. Le terrain s'étend sur près de 5 hectares, idéal pour des activités équestres. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 7m x 3m, construite en 2020 et traitée au chlore. La propriété est raccordée à la fibre et dispose de 2 puits permettant de récupérer les eaux de pluie pour l'entretien du jardin. Facilement accessible, elle se situe près de l'aéroport et à seulement 5 minutes de la future A69, qui reliera CASTRES à TOULOUSE dès 2025. Cette Maison de luxe à acheter à CASTRES est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison à Mazamet ? Découvrez cette maison à vendre dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété des années 50 est un véritable havre de paix. Établie sur un parc arboré d'environ 2 000 m², elle offre 210 m² habitables alliant charme intemporel et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le parquet en pointe de Hongrie et les élégantes boiseries. Le séjour spacieux de plus de 40 m², inondé de lumière, ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la Montagne Noire. La cuisine séparée, entièrement aménagée, contribue au confort du quotidien. La maison se compose de 7 pièces principales, comprenant 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, chacun pensé pour le confort et l'intimité. Un sous-sol bien aménagé renforce l'attrait de cette propriété avec ses différentes options (espace bien-être, suite indépendante, cave à vin, atelier et garage pour 2 véhicules). Côté détente, vous profiterez d'une piscine intérieure rare, avec des baies vitrées qui s'ouvrent en été, permettant une baignade confortable toute l'année. Un sauna est également à votre disposition pour vos moments de relaxation. Le chauffage central au gaz de ville assure une chaleur douce et maîtrisée. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Mazamet saura séduire les amateurs de belles prestations et de sérénité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Mille vous propose : À proximité du centre-ville de Castres, découvrez cette maison à vendre de 110m². Ce bien se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une cuisine équipée moderne, et d'un séjour spacieux de 32m² avec cheminée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse et sa piscine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres (de 9 à 13m²) ainsi qu'une salle d'eau. À l’extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte pour vos moments conviviaux, d'une piscine de 4x8 et d'une dépendance. Un garage attenant complète l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Castres incluent des menuiseries double vitrage, le tout à l'égout, des volets roulants électriques et une rénovation réalisée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les renseignements relatifs aux risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581.

Superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, dans un cadre paisible proche du lac. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall d’accueil spacieux sublimé par une remarquable porte pivotante en chêne, apportant immédiatement cachet et raffinement à la propriété. La villa propose un cadre de vie particulièrement agréable, alliant harmonie des volumes et qualité des finitions. Elle se compose de quatre chambres confortables et de trois salles de bains. Un dressing soigneusement aménagé complète l’ensemble avec élégance et fonctionnalité. Une belle pièce de 45 m², spacieuse et baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport ou espace détente. La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité, avec un système de pompes à chaleur et la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison ainsi qu’une excellente performance énergétique. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle remarquable et prolongent les espaces vers l’extérieur dans une parfaite continuité, complétées par des stores électriques pour un confort absolu. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé, avec ses beaux arbres et ses oliviers, dispose d’un portail électrique et d’une élégante allée d’accès. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans l’ensemble et invite à la détente dans un cadre privilégié. Cette propriété séduit par son équilibre entre modernité, confort et emplacement recherché, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac. Une opportunité rare pour un bien clé en main aux prestations haut de gamme. Ce bien vous est présenté par Nicky VYDT - Entrepreneur Individuel ayant le statut d’Agent Commercial N° RSAC 828 296 343 CARCASSONNE Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez cette maison à vendre à CASTRES, Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement située à quelques centaines de mètres de l’écusson, cette magnifique maison de ville typique des années 20 est un témoignage remarquable de l'art déco. Entièrement rénovée au milieu des années 2000, elle allie confort moderne et charme d'origine avec ses beaux éléments tels que sols, cheminées, escaliers, ferronneries, moulures et cimaises. En 2005, une extension réussie a été ajoutée, offrant une vue imprenable sur le jardin, le cèdre bleu et la grande piscine de 16 m x 5. La cuisine spacieuse de près de 40 m² devient le cœur de la maison, accompagnée de nombreuses pièces de réception. La propriété s'étend sur près de 400 m², dont 385 m² habitables, et comprend un espace professionnel de 110 m² en rez-de-jardin, offrant un large éventail de possibilités. Les 5 vastes chambres, d'environ 20 m² chacune, disposent toutes de leur propre salle d'eau. Un garage de 33 m² et un pool house de 45 m² avec cuisine d'été complètent ce bien d'exception, le tout sur une parcelle calme de 1.585 m². Un lieu préservé et discret à découvrir rapidement.

Située à Puylaurens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se présente comme une ancienne métairie exceptionnelle. À proximité de Castres, elle comprend un gîte, des cuisines entièrement équipées, un salon séjour spacieux, deux salles à manger, neuf chambres, quatre salles d'eau, ainsi que diverses dépendances, un puits et une piscine, le tout au cœur de 8 hectares arborés, agrémentés d'une source et d'un ruisseau.Dès votre arrivée, vous serez captivé par ce majestueux domaine situé au bout d'un chemin goudronné, offrant un panorama unique avec une vue dégagée à 180° sur les Montagnes Noires. Placée en position dominante et sans voisinage proche, la propriété bénéficie d'une exposition sud-est et sud-ouest pour le gîte, tout en mettant en valeur l'authenticité de son histoire, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement selon vos envies.Au sein de cette maison, le hall d'entrée (15m²) vous plonge dans une atmosphère chaleureuse alliant pierre, bois et tomettes. La grande cuisine (29m²), lumineuse et accueillante, conserve son ancienne cheminée, agrémentée d'un poêle à bois. Un accès direct à une terrasse d'été (30m²) vous y attend. La salle à manger (31m²) évoque un petit boudoir où le mobilier rustique crée un espace de convivialité pour vos déjeuners en famille ou entre amis. Une pièce attenante (23m²) actuellement utilisée pour le bureau pourrait également faire office de boudoir. De la salle à manger, vous accédez à la pièce principale de la maison (87m²), où se mêlent une vaste zone de vie (67m²) et un salon cosy (23m²) avec cheminée d'époque. Une porte-fenêtre vous mène à la terrasse, surplombant la campagne. La maison comprend aussi une suite parentale (25m²) avec salle d'eau (8m²) et dressing (4m²), ainsi que deux chambres supplémentaires (10,10m²), avec un accès extérieur servant de deuxième entrée. À l'étage, un palier mène à un grenier (80m²) et à deux chambres (13,14m²) dotées de penderies et partageant une salle d'eau (7m²). L'extérieur propose plusieurs dépendances, dont une buanderie (28m²), une ancienne soue à cochons (25m²) pour le chauffage, et un débarras (37m²) libre de nouveaux projets. Un gîte quasi neuf de 170m² complète l'ensemble, avec une cuisine équipée, un salon, plusieurs chambres et un garage, sans oublier un espace de pétanque. Cette propriété est unique par sa superficie habitable et son cadre enchanteur, rassemblant la totalité de ses terres autour de la métairie sans aucune contrainte locative. Les propriétaires ont soigneusement choisi les matériaux pour garantir authenticité et confort. Idéalement située à 55 minutes de Toulouse (bientôt 35 via la future autoroute A69) et proche de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité d'achat de choix à Puylaurens, tant pour une grande famille que pour un projet de regroupement familial.

Les atouts majeurs : Plain-pied – Panneaux photovoltaïques – Chauffage au sol Maison 6 pièces – 122 m² – 4 chambres – Piscine – Garage – Dépendance Située dans le secteur prisé du plateau de Viviers-lès-Montagnes, au sein d'une impasse au calme, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 1 275 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant un salon chaleureux avec insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier attenant, non comptabilisé dans la surface habitable, complète cet espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé, agrémenté d'une piscine chauffée 10 x 5 m avec volet de sécurité. Un garage et une dépendance de 25 m² viennent compléter ce bien. Enfin, des panneaux photovoltaïques permettent de générer un revenu complémentaire appréciable. Une maison confortable et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4158

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

2 477 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
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À 9km de Labruguière (81)

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Castres, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Développant environ 220 m² habitables, cette maison récente ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour spacieux donne accès à une belle terrasse avec piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une pergola bioclimatique complète cet espace extérieur et permet d'en profiter en toute saison. La maison propose quatre chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une vie de famille. La suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing aménagé, baignoire balnéo et de beaux volumes. Un appartement indépendant avec cuisine et salle d'eau vient compléter l'ensemble. Il constitue un atout rare, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel apprécié. Proposée au prix de 545 000 €, cette villa récente représente une belle opportunité pour acquérir un bien moderne, sans travaux, dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 10444

Dans un quartier calme et recherché d'Aussillon, découvrez cette superbe propriété implantée sur une parcelle arborée de 1 620 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans avec des prestations de qualité, la maison propose de très beaux volumes, dont plus de 80 m² de pièce de vie baignée de lumière. Elle dispose de 4 grandes chambres d'environ 25 m², chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeu idéale pour les familles. Le confort est assuré par un insert bois, une pompe à chaleur et une climatisation gainable à l'étage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine 10x5 avec abri, pool house équipé (barbecue, plancha, table, toilettes et douche), terrain de pétanque… un lieu où l'on se sent immédiatement en vacances. Le bien comprend également : un sous-sol d'environ 200 m², un appartement T2 indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Plus d'informations sur demande. Référence agence : 6355

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, située à Cuxac-Cabardès, charmant village disposant de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible et privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison en très bon état général séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement calme sans aucun vis-à-vis. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique centralisé complété par un poêle à granulés, l'ensemble bénéficiant d'une très bonne isolation. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une organisation intérieure fonctionnelle permettant d'envisager facilement la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2500 m² sans vis-à-vis, offrant un environnement exceptionnel et de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à cet espace privilégié avec vue sur les montagnes. Le grand garage constitue également un véritable atout puisqu'il offre un potentiel intéressant avec la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Autre avantage rare : le terrain est divisible et constructible, permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou d'investissement à moyen ou long terme. Cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité, vue exceptionnelle et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement naturel recherché tout en restant à proximité des commodités du village. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2772

Située dans le quartier recherché du plateau de Viviers les montagnes, dans une impasse, au calme, je vous propose de découvrir cette maison de plain pied construite en 2010offrant 122 m2de surface sur une parcelle de 1275 m2. Très lumineuse et aux volumes généreux, la maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 comprenant un salon avec insert et une cuisine ouverte. La cuisine équipée et fonctionnelle est complétée par un grand cellier attenant non compté dans la surface habitable.L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un second wc séparé.La maison offre des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et bien exposé avec une superbe piscine chauffée 10X5 avec volet de sécurité.Un garage ainsi qu'une dépendance de 25 m2 viennent compléter ce bien.Enfin la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire appréciable.Une maison confortable et conviviale où l'on se sent immédiatement bien.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803

Loge & Vous vous propose cette maison à acheter à Lacrouzette, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Ce pavillon d'exception se trouve dans un cadre rare et privilégié. Il séduira par ses volumes généreux, sa luminosité éclatante et ses grandes ouvertures sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et la nature. La spacieuse pièce de vie, de plus de 60 m2, offre un espace de réception à la fois élégant et convivial. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, donne accès à une terrasse parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et intimité, comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre originale aménagée dans une tour. À l'étage, vous trouverez un dressing, une chambre supplémentaire et un bureau. Un sous-sol complet complète cette propriété, avec buanderie, cellier, nombreux rangements et deux garages. De plus, vous profiterez d'un atout rare : une grande piscine couverte avec son pool house, un véritable havre de paix pour un art de vivre raffiné au quotidien. Cette maison Lacrouzette à vendre allie standing, confort et cadre de vie d'exception. N'attendez plus pour contacter l'équipe Loge & Vous et planifier une visite !

Située sur les hauteurs de CASTRES, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison CASTRES à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Offrant une vue imprenable sur la vallée, la Montagne noire et les Pyrénées, cette vaste maison de famille est entretenue dans un état irréprochable. Elle comprend 5 chambres en suite, un bureau, 2 salons accueillants et une belle piscine couverte de 13 m x 7, traitée au sel, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, vous pourrez apprécier un jardin d'agrément ainsi qu'une zone boisée. Cette maison à acheter CASTRES se complète par une vaste dépendance avec 2 garages et un atelier de près de 75 m². Le chauffage est au fioul, avec un arrosage intégré puisé sur un lac voisin et un assainissement par microstation.

À vendre, charmante maison à Castres, située dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, au calme d'une impasse et à proximité de toutes les commodités telles que écoles, commerces, médecins et hôpital. Cette villa offre environ 132 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard menant à un salon-séjour de 32 m², ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire de 12 m² se prête parfaitement à un bureau ou une chambre. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville récente et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée donne accès à une belle piscine chauffée, le tout sur un terrain clos avec un portail d'entrée motorisé. Cette maison à acheter à Castres est très lumineuse et en excellent état. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 802 001 792.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

1 108 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 269 m²
• 4 chambres
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À 6km de Labruguière (81)

Sous compromis : Secteur AIGUEFONDE dans quartier calme, 795 m² de terrain ? Investissement rentable + confort de vie = opportunité rare à saisir ! ? Maison familiale avec appartement indépendant 217 m² au total. Cette propriété offre un double avantage : un cadre de vie agréable pour votre famille et un véritable potentiel locatif. ? La maison (157 m² habitables) : • Un espace jour de plus de 66 m², idéal pour recevoir. • Trois chambres d'environ 14 m² chacune. • Une salle de bain de 8 m² et un grand dressing de plus de 9 m². • Un garage deux voitures. • Une terrasse, une piscine et son pool house pour des moments conviviaux. • Confort garanti avec insert, climatisation réversible, double vitrage et panneaux photovoltaïques. ? L'atout: Un appartement attenant de 60 m². Communicatif pour vos propres besoins ou indépendant pour investissement : Facilement louable environ 600 €/mois, soit 7 200 € de revenus annuels. ?? Idéal pour alléger vos mensualités de crédit ou rentabiliser votre achat. ? Emplacement stratégique : accès facile vers Castres et Mazamet, et seulement 1h de Toulouse via l'A69. ? Maison familiale + rentabilité locative = une combinaison rare sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr