Achat Maison à Labruguière (81) à rénover / avec travaux : 80 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Labruguière, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées ? Ne cherchez plus, cette propriété de plain-pied vous séduira par son potentiel. Cette charmante fermette s'étend sur une parcelle de 5 289 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la montagne Noire. Le bien comprend trois spacieuses chambres de 15 m² chacune et un salon lumineux de 35 m², agrémenté de deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Vous profiterez également d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande buanderie, facilement transformable en une pièce supplémentaire. La maison offre deux salles d'eau. À l'étage, un vaste espace de 80 m² attend votre personalisation, avec ses poutres apparentes, ajoutant du caractère à cette demeure. Un grand garage de 58 m² avec une grande verrière et un accès à une cave de 80 m² à hauteur d'homme complètent ce bien. Dotée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants, et d'une pompe à chaleur, cette maison permet de réaliser des économies de chauffage. Si vous désirez un bien spacieux, proche de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne avec un joli parc, cette maison à vendre à Labruguière est faite pour vous. À visiter rapidement !

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 514 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 105 m²
• 5 chambres
• 

Labruguière (81)

À vendre : Charmante maison de village proche de Labruguière (Tarn) Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à seulement quelques minutes de Labruguière, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant dans le Tarn. Avec une surface habitable de 105 m², la propriété offre 5 chambres spacieuses ainsi qu'un salon chaleureux avec un accès direct à une terrasse dominante, idéale pour profiter de la vue et partager des moments de convivialité. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, de l'autre côté de la venelle, vous trouverez un jardin charmant avec une volière, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage indépendant complète cette belle propriété. En bon état général, cette maison s'intègre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Labruguière. Prix demandé : 169 000 EUR Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 10171

À vendre : Charmante maison de village proche de Labruguière (Tarn) Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à seulement quelques minutes de Labruguière, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant dans le Tarn. Avec une surface habitable de 105 m², la propriété offre 5 chambres spacieuses ainsi qu'un salon chaleureux avec un accès direct à une terrasse dominante, idéale pour profiter de la vue et partager des moments de convivialité. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, de l'autre côté de la venelle, vous trouverez un jardin charmant avec une volière, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage indépendant complète cette belle propriété. En bon état général, cette maison s'intègre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Labruguière. Prix demandé : 169 000 EUR Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 10171

Nichée sur les hauteurs de Castres, dans une impasse paisible du secteur prisé de Lameilhé, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable. Avec ses quatre chambres et son espace de vie lumineux, elle se distingue par sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Profitez de prestations de qualité telles que la climatisation, une chaudière à condensation et un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine et terrasse vous permet de savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Castres est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur assuré pour cette superbe demeure historique du XIVème siècle, pleine de charme, située dans un village médiéval pittoresque à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Anciennement la résidence d’une célèbre famille française, cette propriété a été rénovée avec un goût exquis, préservant son authenticité grâce à un magnifique escalier central, de beaux sols, des cheminées monumentales et des pierres apparentes qui se marient harmonieusement. Les travaux ont été réalisés avec soin en utilisant des matériaux haut de gamme et des équipements modernes pour le confort. Cette maison à acheter à Castres se présente comme un Hôtel Restaurant Bar unique, bénéficiant d'une clientèle touristique, majoritairement internationale, avec un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'ajouter un spa, un gymnase ou des séminaires. L'établissement est régulièrement vérifié et mis en conformité, et est décoré avec goût, avec du mobilier de qualité. Il comprend 22 chambres, dont certaines de type supérieur climatisées, 4 salles à manger, un bar, deux grandes terrasses et un jardin ombragé avec une piscine chauffée. De plus, diverses pièces d'environ 350 m2 sont à disposition pour de nouvelles activités et peuvent contribuer significativement à accroître le chiffre d'affaires. Le paysage environnant offre des vues panoramiques sur la campagne et les villages authentiques, tout en restant proche des grandes villes et des aéroports internationaux. Ce coin préservé de France procure une qualité de vie exceptionnelle. Coup de cœur garanti pour cette maison Castres à vendre, idéale pour un projet de vie ou d'investissement.

À vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, belle maison de ville avec jardin située dans le secteur de l'avenue de Lautrec. Cette maison, idéale pour un achat maison Castres, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de jeux et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et entièrement clos, complété par de petites dépendances au fond de la parcelle. N'attendez plus pour découvrir cette maison Castres à vendre.

Secteur campagne, proche de Vielmur sur Agoût, au calme, maison comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Jardin de 1400 m2, sans aucun vis-à-vis, vue bois et champs. Dotée d'un grand garage de 57 m2 au sol, hauteur sous plafond de 7 m. Louée 656€/mois, terme du bail Juillet 2027. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 98902 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Frederic Renzini vous propose: Trop tard, sous offre acceptée, direction Notaire Maison en pierre avec piscine et vue Pyrénées à Saint-Denis (11310) – Propriété de charme sur 4 000 m² – Montagne Noire, Aude Au cOEur du village de Saint-Denis (11310), dans le département de l’Aude en région Occitanie, cette maison en pierre avec piscine développe environ 110 m² habitables sur un terrain arboré de 4 000 m², avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Située à environ 25 minutes de Carcassonne, de sa Cité médiévale classée au patrimoine mondial et de son aéroport, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures tout en conservant un environnement naturel préservé au cOEur de la Montagne Noire, dans l’arrière-pays carcassonnais. Cette maison en pierre dans l’Aude constitue une opportunité rare pour acquéreur recherchant authenticité architecturale, qualité environnementale et valorisation patrimoniale durable. --- Une propriété de charme sur un foncier exceptionnel de 4 000 m² Dans un secteur où le foncier de cette dimension devient rare, cette propriété s’inscrit dans un écrin paysager naturel offrant intimité, respiration et potentiel d’évolution. Elle se compose de : * 4 chambres lumineuses * Environ 110 m² habitables * Piscine avec espace détente * Terrasse suspendue orientée vers les Pyrénées * Terrain arboré de 4000 m² À l’intérieur, l’architecture conserve l’authenticité recherchée dans l’immobilier de caractère en Aude : cheminée ancienne, poêle à bois, parquets chaleureux, cuisine esprit campagne favorisant la convivialité. L’ensemble développe une atmosphère élégante, intemporelle et sincère, adaptée à une résidence principale qualitative comme à une résidence secondaire haut de gamme dans le sud de la France. --- Un environnement patrimonial et culturel structurant La maison bénéficie de la proximité immédiate de Saissac, reconnu pour son château médiéval dominant la plaine et son ancrage historique fort en Montagne Noire. À quelques minutes également, Montolieu, village du Livre et des Arts, constitue un pôle culturel emblématique de l’Occitanie avec ses galeries, ateliers d’artistes et librairies spécialisées. Ce maillage patrimonial et artistique renforce l’attractivité du secteur pour une clientèle sensible à la culture, au patrimoine et à la qualité de vie du bassin carcassonnais. --- Un cadre de vie entre nature, panorama et accessibilité Depuis la terrasse et les espaces extérieurs : * Vue dégagée sur les Pyrénées * Environnement verdoyant protégé * Espaces adaptés aux réceptions estivales * Piscine intégrée dans un cadre arboré La propriété conjugue trois piliers recherchés en immobilier de charme dans l’Aude : 1. Nature et panorama 2. Proximité d’un pôle urbain structurant (Carcassonne) 3. Authenticité architecturale --- Données essentielles * Prix : 259 000 € * Surface habitable : 110 m² * Terrain : 4 000 m² * 4 chambres * Piscine * Vue Pyrénées * Maison actuellement utilisée en résidence secondaire * Visite virtuelle immersive Matterport® disponible --- Positionnement patrimonial et potentiel Les maisons en pierre avec grand terrain et piscine sur le secteur de la Montagne Noire, à proximité de Carcassonne, restent peu nombreuses sur le marché. Cette propriété représente : * Un actif immobilier de caractère dans l’Aude * Une résidence secondaire stratégique à moins de 1h15 de Toulouse * Une implantation dans un secteur à forte identité patrimoniale * Un bien combinant plaisir d’usage et cohérence patrimoniale Pour obtenir des renseignements complémentaires et accéder à la visite virtuelle immersive Matterport®, je vous invite à me contacter afin d’échanger avec précision sur votre projet et d’organiser une découverte personnalisée. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Castres et 10 minutes de Revel, cette maison à vendre à Lempaut, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est une belle maison traditionnelle des années 1970. Avec une superficie habitable de 140 m2 et un sous-sol complet de 107 m2, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 6000 m2, offrant la possibilité d'aménager une partie pour y installer une piscine. La maison se compose d'un grand sous-sol entièrement carrelé, adaptable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec accès à un balcon, un salon-séjour en L de 35 m2 avec cheminée, deux portes-fenêtres donnant sur le balcon, 3 chambres de 11 à 14 m2 avec parquet et placards, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, de doubles vasques et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, un cabinet de toilette et 3 greniers aménagés pouvant être transformés en bureau, dressing ou chambres supplémentaires, ainsi que 3 autres greniers. Le tout est en parfait état, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Le chauffage central au fuel est équipé de radiateurs en fonte, avec plusieurs fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage. Cette maison est idéale pour une grande famille, avec la possibilité d'y créer un logement pour des ascendants ou descendants, ou pour une profession libérale. Vous disposerez également de 3 garages ainsi qu'un auvent, sans oublier un joli petit chalet de 16 m2 habitable, doté d'eau et de chauffage. Le terrain, clos et arboré, peut être divisé et comprend une partie bâtissable avec un deuxième accès pour véhicule. C'est une affaire rare et de qualité à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour connaître les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.941467

Loge & Vous est ravi de vous proposer cette maison à vendre à Lacrouzette, au cœur du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située, cette maison mitoyenne offre une vue exceptionnelle et un environnement naturel apaisant. Avec plus de 131 m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine conviviale, d'un bureau fonctionnel et d'un séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse panoramique avec une vue séduisante. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et des combles aménageables qui vous permettront d'optimiser la surface habitable selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage et le rafraîchissement général, offrant ainsi une opportunité de personnalisation complète. Ce bien inclut également un garage de plus de 30 m2 et un jardin de plus de 500 m2, renforçant son attrait pour ceux envisageant un achat maison Lacrouzette. C'est une occasion idéale pour un premier achat ambitieux ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez l'équipe Loge & Vous pour programmer une visite rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Lemasson vous propose: Maison de maître des années 50 – esprit mazamétain Située dans un quartier agréable et à proximité des commerces, cette maison de maître des années 50 séduit par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, l’escalier central donne le ton et met en valeur les éléments de caractère conservés : parquets, moulures et détails d’époque. La structure est saine, offrant une base solide pour vos projets. La maison propose 4 chambres, un double séjour lumineux, une grande cuisine ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et plat, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une terrasse avec une vue agréable sur le quartier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet touristique. Une maison pleine de charme, où imaginer et construire de nouveaux projets de vie.

Maison en pierre, grandes dépendances, terrain de 1,5 ha (possibilité d'extension). Aux portes de Mazamet, dans le sud du Tarn, cette propriété semble suspendue dans le temps. Au détour d'un chemin bordé de bois et de prairies, vous la découvrirez dans un environnement rural authentique. Non loin de là, les vestiges d'une vieille église, témoin des siècles passés raconte l'histoire de la famille. L'ensemble est implanté sur environ 1,5 hectare de terrain attenant, et peut être complété par tout ou partie d'une grande parcelle naturelle attenante (environ 4 hectares cadastrés en zone N), renforçant l'unité du paysage. Une maison d'habitation orientée plein Sud d'env. 200 m² habitables Répartie sur trois niveaux, la maison principale offre : Une belle pièce de vie traversante, Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ou chaufferie, Une salle de bain, WC, dégagements, Quatre chambres au total, dont deux mansardées, Un petit bureau plein de charme sous combles. La maison, saine, entretenue, habitable sans travaux importants peut être modernisée. Elle bénéficie d'un chauffage central. Cette maison a conservé l'âme de sa construction originelle : cheminées anciennes, menuiseries bois, murs en pierre, planchers d'époque et poutres apparentes, mémoire d'une histoire familiale. Des dépendances agricoles construites en pierre, aux volumes évocateurs Une immense grange (env. 322 m²), avec belle charpente apparente Une bergerie de plain-pied (env. 250 m²), Un hangar rural (env. 87 m²) et sa cave à vin (env. 45 m²), Une ancienne maison de métayer, d'environ 80 m² sur deux niveaux, à réhabiliter intégralement, Diverses annexes agricoles (porcheries, remises...), en état variable. Ces bâtiments forment un ensemble homogène et puissant, idéal pour imaginer un projet d'habitat principal ou secondaire familial. Un écrin de nature préservée et inspirante. Le terrain, arboré, ouvert et partiellement en pente douce, entoure harmonieusement les bâtiments. Ici, les bois côtoient les prairies, la lumière inonde la maison et l'on respire un air encore libre de toute urbanisation. L'ensemble dégage une atmosphère rare, presque hors du temps, dans un environnement où se mêlent patrimoine discret et paysages vivants. À retenir : Maison d'habitation en pierre : env. 200 m², 4 chambres + bureau Dépendances : grange, bergerie, hangar, maison secondaire – plus de 700 m² bâtis Terrain attenant : env. 1,5 ha, avec extension possible (jusqu'à 4 ha cadastrés en zone naturelle) Environnement naturel et patrimonial paisible. Proximité de Mazamet à moins de 15 mn, de l'aérodrome Castres –Mazamet (liaison aérienne avec Paris) à 25 mn et de l'accès à la future autoroute A69 à 30 mn. Un bien pour ceux qui aspirent à vivre dans des lieux qui unissent le passé et le présent. Visite uniquement sur rendez-vous après premier contact. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930.00 € et 9300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose u...

Maison individuelle de 125 m², construite en 1963, offrant de beaux volumes avec 4 chambres et un séjour lumineux. Édifiée sur un terrain agréable, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une dépendance, ainsi que d'un garage et d'un stationnement extérieur. La maison est en bon état général et présente de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. Située à Lacrouzette, elle bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Découvrez le bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible ici : https://envisite.net/vtour/fr/lob65w Prix : 115 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité Référence agence : 4139

Au coeur même du village de PAYRIN, à quelques kilomètres de Castres et de Mazamet, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous présente cette charmante maison attenante, à rénover. Elle se compose de 3 étages : au rdc : l'entrée distribue la cuisine d'un côté et le salon de l'autre ; une chambre avec salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, deux chambres et un wc. Au 3ème étage, des combles aménageables. A l'extérieur, un jardinet sur le devant, un garage attenant à la maison et un petit espace à aménager sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, chauffage, toiture à revoir, ...) mais une maison avec un charme indéniable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Découvrez cette maison de village située au cœur de Bout-du-Pont-de-Larn, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Bout-du-Pont-de-Larn, elle est proche de toutes les commodités : école, mairie, kinésithérapeute et zones commerciales se trouvent à proximité. La maison offre une cuisine ouverte d'environ 25 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol de 31 m², incluant un WC et une salle d'eau, peut être aménagé en pièces à vivre supplémentaires ou en studio. De plus, un accès mène à une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur le terrain et la rivière de l'Arn. Cette maison Bout-du-Pont-de-Larn à vendre est idéale pour un premier achat ou pour un projet locatif. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Cette annonce référence 316529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 71 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/01/2026, avec un score DPE de 344 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1740,00 € et 2400,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à vendre à Laprade, Aude (11), dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Cette maison de 110 m², située au cœur de la Montagne Noire, offre un cadre de vie agréable et authentique. Elle comprend : un séjour spacieux, une cuisine, quatre chambres et une salle d’eau. Un grenier de 20 m², aménageable, permet d'accroître l'espace selon vos besoins. Classée énergie F et climat F, elle représente une opportunité d'achat de maison à Laprade. Le prix de vente est de 78 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 75m², nichée au cœur du pittoresque village de Mas-Cabardès. Avec ses 3 chambres, son garage privatif et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la montagne et l'Orbiel, elle allie cachet et potentiel. Parquet ancien, meubles en bois massif et marbre : chaque détail raconte une histoire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère unique de ce bien rare sur le secteur. Village dynamique, propose toutes les commodités essentielles : épicerie, cabinet médical, bar associatif dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Un bien de charme à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2643

3 personnes déjà intéressées

68 000 €

330 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de Labruguière (81)

En EXCLUSIVITÉ: Profitez de cette maison à acheter à Mazamet, située en plein cœur du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine sur rue, facilement transformable en appartement indépendant selon vos envies. À l'étage, un vaste appartement lumineux de 120 m² vous attend, comprenant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine dinatoire fonctionnelle, ainsi qu'un accès à une terrasse intime, à l’abri des regards. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec point d'eau privé, ainsi qu'une salle de bain principale. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Mazamet à découvrir sans tarder! À bientôt, Cheyenne Ruà, BSK IMMOBILIER. Cette annonce référence 286376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2016, Score DPE : 385 kWhEP/m²/an, Score GES : 27 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 143 m² située à Lacrouzette. Avec ses six pièces bien agencées, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété promet tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. La maison comprend un séjour lumineux donnant sur le jardin, véritable atout pour les amateurs de nature. La chaleur du parquet confère à l'intérieur une ambiance accueillante. De plus, une grande cuisine équipée permet d'accueillir de nombreux convives pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres spacieuses bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété possède également un terrain arboré qui garantit une intimité totale. Un très beau sous-sol de grande superficie, avec un plafond d'une hauteur de 3,50 m, offre une multitude de possibilités pour différentes activités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison alliant charme et espace.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 061 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Labruguière (81)

Coup de cœur pour cette maison située dans le village médiéval d'Hautpoul. Que le projet soit d'habitation, de résidence secondaire ou d'investissement, la maison offre avec elle, le charme d'Hautpoul, de son château et de sa passerelle. Elle se découvre depuis une petite terrasse avec un partie couverte, idéal pour profiter d'un extérieur abrité. Depuis cette terrasse vous avez un accès au grenier, à la buanderie et surtout à la maison. Vous entrez dans la cuisine fonctionnelle et lumineuse qui donne sur le salon salle à manger. Au premier étage, une grand pièce exposée sud, traversante, pouvant être transformée en chambre, donne sur une salle d'eau avec wc et sur la lumineuse chambre exposée Est. Un jardin non attenant d'environ 400m² et un place de parking composent l'ensemble du bien La toiture a été refaite en 2017. Le double vitrage bois et les volets sont neufs. A visiter sans tarder ! Référence agence : 4020

Coralie MARCEL vous présente en exclusivité une maison à acheter à Payrin-Augmontel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison se compose d'une cuisine dînatoire et d'un spacieux séjour au style des années 50, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Les extérieurs offrent un parking dans le jardin, un accès aux garages en sous-sol et un vaste terrain, idéal pour aménager un coin piscine, des espaces de jeux pour les enfants ou un potager. Les possibilités sont nombreuses.Visite possible avec une étude financière préalable.Cette annonce, référence 273167, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Coralie MARCEL (EI), immatriculée au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 81944088400024.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022Score DPE : 267 kWhEP/m²/anScore GES : 83 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Mazamet dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne située au fond d'une impasse, dans le quartier paisible et recherché de la Lauze. Construite en 1965, cette propriété se distingue par son environnement calme et son excellent état. Accessible de plain-pied, elle offre un agréable salon/séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaits pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un vaste garage de 48 m2 complète cette offre. Côté confort, cette maison à vendre à Mazamet est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, garantissant chaleur et efficacité. Le tout-à-l'égout est également raccordé. Implantée sur un beau terrain clos de plus de 470 m2, elle dispose d'un second jardin non attenant d'environ 200 m2, à proximité immédiate, offrant une vue imprenable et agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison saine et bien entretenue est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Dans un charmant petit village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, je vous présente cette maison de 150 m² habitable. Vous disposerezd'une grand salon - séjour de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine de 15 m² avec son cellier attenant, 2/3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage/atelier de plus de 80 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour un artisan, un espace de stockage, ou autre... Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer sa performance énergétique. Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image, un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

Grande maison située au calme d'un quartier sorézien qui se présente en 2 appartements distincts. En rez de chaussée; salon, cuisine, salle d'eau , chambre et grand garage. A l'étage une grande entrée,1 wc, salon séjour donnant sur une terrasse avec vue, cuisine indépendante,3 chambres,1 salle de bains. Terrain arboré avec puits. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 214085 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette villa à vendre à Cambounès, dans le Tarn, au cœur de la magnifique région Midi-Pyrénées. Pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité, cette charmante maison de hameau est habitable immédiatement sans travaux. Elle dispose d'une dépendance et d'un terrain non attenant de plus de 5000 m², enveloppé de verdure et à l'abri des regards. Cette villa est idéalement située à proximité de la Montagne Noire, entre Castres, Mazamet et Lacaune. L'intérieur se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur la pièce principale (salle à manger) et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dotée d'une cheminée avec insert bouilleur, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/cellier de plus de 25 m². - À l'étage, un agréable salon agrémenté d'un poêle à granulés bouilleur fournissant de l'eau chaude pour tous les radiateurs. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. - Sous les combles, une belle pièce de plus de 30 m² offre un accès aux combles. Les menuiseries en PVC sont récentes et en double vitrage. La toiture et la charpente ont également été rénovées récemment. Une dépendance en pierres de 65 m² se trouve en face de la maison, accessible via une cour. Le terrain arboré, en pleine nature, est à une minute à pied de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Cambounès ! Honoraire à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe RIGAL, est inscrit au RSAC de Castres sous le numéro 911 881 266. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse située dans le charmant village de Massaguel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'environ 150 m² habitables s'étend sur deux niveaux, au-dessus d'un grand garage accessible en rez-de-chaussée. La partie habitable se compose d'un salon déplafonné avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau dotées de deux toilettes. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur convivial. Cependant, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement tant sur le plan esthétique que technique. Le garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier ou un espace de rangement. Une maison à acheter à Massaguel pour y réaliser un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible à proximité de la Montagne Noire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD - Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.907417

l'équipe Megagence vous propose à proximité de toutes les commodités et des écoles maison 80m²répartie sur 2 niveaux.ce bien se compose ainsi : au rez-de-chausséeun séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.plus une chambre , deux salles de bains etWC.A l'étage, Les combles ont été aménagés par deuxchambres.En extérieur un jardin de 200m²au calme Atout supplémentaire : un sous-sol totalLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

Propriété à vendre à Dourgne, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme à rénover vous offre un terrain d'environ 2,2 hectares comprenant des prairies et une partie boisée, ainsi qu'un puits et une mare. La maison d'habitation, d'environ 200 m², dispose d'une cuisine, d'un salon donnant sur une terrasse, de 5 chambres, et il est possible d’aménager 3 chambres supplémentaires dans le grenier. Les dépendances incluent une étable de deux niveaux (100 m²), plusieurs ateliers, deux petites maisons de 120 m² chacune et un hangar de 100 m² avec poutres et pierres. Bien que l'ensemble des bâtiments nécessite des travaux de rénovation, les toitures sont en bon état. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet familial ou professionnel. Pour toute question, contactez-moi au 0636928082. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, France KETIR, est inscrit au RSAC de CASTRES n° 503 558 470. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village touristique et paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature et authenticité. A seulement 20 min de Carcassonne, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Au rdc, une cuisine indépendante, un cellier , une pièce de 23 m2 pouvant faire office de salle à manger ou chambre ainsi qu'un wc . A l'étage, un dégagement dessert un séjour avec vue dégagée, trois chambres spacieuses avec possibilité de créer un salle de bain et une salle d'eau. Double vitrage, parquet bois à l'étage. Ce bien comprend également une grange sur deux niveaux avec un jardin attenant de 270 m2, un espace de stokage de ainsi qu'un cave. Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce lieu à votre gout . Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre charme potentiel et tranquillité au coeur de la Montagne Noire. Geneviève : ' Joli projet à fort potentiel à réaliser associant calme et nature' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Maison traditionnelle dotée d'un jardin , d'une terrasse . Elle offre un séjour , une ccuisine, un bureau, quatre chambres et trois salles d'eau. Sous sol complet avec un espace cuisine dété, ouvert sur le jardin. Terrain de 570m2 Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 153489 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Charmante maison en pierres d'une superficie d'environ 174 m² habitables, avec un jardin de 500 m² et un garage. Située à Lacombe, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est idéale pour un achat maison Lacombe. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux s'ouvre sur une petite cuisine fonctionnelle, une buanderie avec WC, ainsi qu'un grand salon-salle à manger avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses de 14 à 19 m², accompagnées d'une grande salle de bain, agrémentée d'un beau parquet bien entretenu. La maison, sans vis-à-vis, se trouve dans un secteur calme, à proximité de magnifiques sentiers de randonnée. Bien que le chauffage nécessite une mise à jour et qu'il n'y ait pas de double vitrage, la toiture est en bon état et la maison est reliée au tout à l'égout. Les commodités sont accessibles en 10 minutes en voiture, incluant médecins, kiné, écoles et épiceries. Cette maison Lacombe à vendre vous attend pour une visite rapide!