Achat Maison avec sous-sol à Lagorce (07150) : 27 annonces

À vendre en sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, maison élevée sur caves d'une superficie de 110 m² et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, elle sera libre de toute occupation à compter du 30/04, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau complètent l'ensemble, avec la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Édifiée sur caves, la maison dispose d'espaces de stockage appréciables et bénéficie d'un terrain de 1208 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Située dans un secteur recherché du sud Ardèche, à proximité des commodités et des sites naturels, cette maison offre un beau potentiel. Référence : 194769 Référence agence : 194769

EXCLUSIVITÉ. Située dans la commune de Ruoms (07120), dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre du village accessible à pied, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel locatif. Vous découvrirez un appartement de type T2 d'environ 50m2 de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse d'environ 30m2. Ce logement est actuellement loué en meublé (bail en cours). À l'étage inférieur, vous trouverez 5 garages fermés avec portes motorisées. Cette maison à acheter à Ruoms est idéale pour un investisseur. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter, Chloé LEFEBVRE, au 06 09 83 53 81. Département Ardèche, région Rhône-Alpes.

Située à seulement 10 minutes de Ruoms, dans un secteur dynamique et touristique, cette maison mitoyenne élevée sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement à aménager comprenant un coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'accès au logement est indépendant, permettant d'envisager la création d'un logement distinct ou d'un espace professionnel. À l'étage, un second logement se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cour, apportant un espace extérieur appréciable. En complément, une grange d'environ 50 m² située à proximité immédiate de la maison est implantée sur un terrain de 422 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou projet d'aménagement complémentaire. Les commerces sont accessibles à pied et le bien se situe à proximité immédiate des activités touristiques du secteur, un atout indéniable pour un projet locatif. La maison est actuellement occupée par un locataire pour un montant de 480 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en mentionnant la référence 194771. Référence agence : 194771

Offrez-vous une maison à acheter à Rosières, dans un cadre idyllique et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette villa indépendante d'environ 120 m² habitables, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, se trouve sur un terrain arboré de 880 m². Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine qui s’ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une véranda et une terrasse. Ce bien dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un raccordement tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rosières, pour réaliser votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Lagorce (07)

iad France - Nivaldo De Jesus vous présente une exclusivité : Opportunité à saisir pour un investissement en Ardèche ! À vendre à Lussas, cette maison de 143 m² est actuellement louée en colocation meublée pour des étudiants, offrant une rentabilité attrayante avec des loyers d'environ 200 € par mois pour chaque chambre. Principales caractéristiques : • Surface habitable d'environ 143 m² • 5 chambres existantes, avec possibilité d'aménagement • Système de chauffage par pompe à chaleur • 2 caves en sous-sol • Bien exploité en colocation meublée pour courtes durées Cette maison à vendre à Lussas est également idéale pour un premier achat, grâce à sa base solide et aux aménagements déjà réalisés. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez De Jesus Nivaldo Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164, classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452.

iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison de village de 103 m² avec terrasse ensoleillée sur le toit à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette ravissante maison de village, sur deux étages et entièrement rénovée, dispose d'un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou des amis. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que deux chambres. Au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une grande suite parentale avec salle de bain, comprenant une douche, une baignoire et deux vasques, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage abrite une mezzanine de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, trois caves au sous-sol apportent un espace de rangement appréciable. Située dans un environnement authentique et paisible, cette offre d'achat maison Villeneuve-de-Berg est idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison Villeneuve-de-Berg à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D (indice 205) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ophélie Lacour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 364 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 82,49 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Lagorce (07)

Achat villa Joyeuse - Vente villa Joyeuse - Idéale résidence principale ou secondaire. Située à Joyeuse, dans l'Ardèche (07) en Rhône-Alpes, cette charmante villa de 82.49 m² se trouve dans un environnement calme et résidentiel à proximité des rivières. À seulement 1 km des commodités et à 30 minutes d'Aubenas, ce bien offre de nombreux atouts avec un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est complet et aménageable, et les combles sont exploitables pour une extension. Le terrain clos de 950 m² comprend une piscine, un puits et un cadre verdoyant, avec raccordement au tout-à-l'égout. Les rivières à proximité offrent des possibilités de baignade et de loisirs, et une ligne de bus dessert Valence et Montélimar. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E271 E62. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Franck LECLERCQ au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Mandat réf :412787.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.