Achat Maison à Saint-Maurice-d'Ardèche (07) : 833 annonces

Prix au m² le plus bas

1 145 000 €

2 884 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 397 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Maurice-d'Ardèche (07)

Découvrez cette maison unique à Saint-Maurice-d'Ardèche, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle combine luxe et caractère, offrant une expérience de vie inégalée. Avec 397 m² d'élégance, cette maison à vendre a été intégralement rénovée et est référencée 5 étoiles par Atout France, alliant authenticité et confort moderne. Elle peut servir de résidence principale, maison secondaire, ou même d'activité commerciale, telles que chambres d'hôtes ou lieu d'événements. Le bien comprend 8 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains, trois séjours spacieux, ainsi que des cuisines entièrement équipées et de nombreuses autres pièces fonctionnelles. Profitez d'un extérieur remarquable sur un terrain de 3 058 m², avec une piscine offrant une vue imprenable, un jardin arboré et plusieurs stationnements. Nichée au cœur de la nature, cette maison à acheter à Saint-Maurice-d'Ardèche est à quelques minutes des commodités (écoles, commerces, loisirs). Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme : chauffage aux granulés, climatisation, sécurité renforcée, et bien d'autres équipements. Plongez dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail est pensé pour le confort et le bien-être.

SUD ARDECHE - Secteur Joyeuse 68m² réf :7234 Maison mitoyenne rénovée en 2024 – Calme, vue et centre-ville à pied – Terrain 675 m² Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable vue, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville accessible à pied. À noter : la maison est actuellement louée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une véranda lumineuse, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Un salon convivial donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 675 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la vue. Maison clé en main, rénovée avec soin, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou location. À découvrir rapidement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7234

À vendre à Sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, maison de plain-pied d'environ 97 m² idéalement située à proximité des commerces, de l'école et des activités. Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon séjour, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain plat de 2 181 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Réf:194787 Référence agence : 194787

EXCLUSIVITÉ. Située dans la commune de Ruoms (07120), dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre du village accessible à pied, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel locatif. Vous découvrirez un appartement de type T2 d'environ 50m2 de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse d'environ 30m2. Ce logement est actuellement loué en meublé (bail en cours). À l'étage inférieur, vous trouverez 5 garages fermés avec portes motorisées. Cette maison à acheter à Ruoms est idéale pour un investisseur. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter, Chloé LEFEBVRE, au 06 09 83 53 81. Département Ardèche, région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

2 545 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 16km de Saint-Maurice-d'Ardèche (07)

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente une ancienne filature de 1835 chargée d'histoire et entièrement rénovée sur la commune de Villeneuve de Berg, dans un secteur recherché avec à proximité commerces, école, arrêt de bus, banques, poste, pharmacie, médecin, hôpital ,etc... Ce loft magestueux et atypique exposé Sud-Ouest offre une très belle vue depuis ses 238m2 habitables qui le compose sur 4 niveaux avec même la possibilité d'aménager un plateau entier de 140 m2 au troisième étage et des parties brutes au rez-de-chaussée. Cette propriété coup de coeur est également constituée d'un terrain de 900m2 pisicinable avec la possibilité de garer au minimum 5 voitures. Ce splendide loft se compose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse de 31m2 et d' une pièce à vivre exceptionnelle et unique baignant de lumière avec ses immenses fenêtres au 1er étage. Une pièce indépendante de 4m2 exploitée en cellier compléte ce niveau. La pièce a vivre de 127m2 comprend actuellement une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, elle permet de laisser libre court à votre imagination et toutes vos folies! Au deuxième étage un superbe escalier dessert une immence salle d'eau de 12m2, 2 chambres de 18 et 20m2 ainsi qu'une partie ouverte qui permet de profiter d'une vue dominante sur la pièce à vivre. Ce bien coup de coeur est également intéressant avec son chauffage au sol (pompe à chaleur) permettant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique en C, GES C. Prix de vente : 349 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer la maison via vos fonds personnels et / ou prêts bancaires. Aubenas à 20 min - Vallon-Pont-d'arc à 30 min - Autoroute Montélimar SUD à 35 min - Montélimar centre à 25 min - Centre nucléaire de CRUAS à 30 min - Valence à 1 h - Avignon à 1h20. Pour vos visites touristiques et détente : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, Vallée de la Cèze, cascade du Sautadet, villages classés, route des vins, parcours sportifs, randonnées, baignade, vélo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230EUR et montant 4440EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris). DPE réalisé le 01/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque.gouv

Prix au m² le plus bas

86 000 €

428 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Maurice-d'Ardèche (07)

À vendre à Largentière, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cet immeuble à rénover présente un excellent potentiel pour un achat maison Largentière. D'une surface totale d'environ 201 m², il se compose de 4 appartements et de 2 garages situés à proximité immédiate du centre historique. Au premier étage, un appartement T3 de 61 m² vous attend, doté d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 67 m² offre également un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une remise de 17 m². Au dernier étage, vous trouverez un appartement T1 de 23 m² et un appartement T2 de 50 m², incluant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, le tout complété par une remise de 20 m². Au rez-de-chaussée, deux garages de 30 et 40 m² permettent un stationnement pratique ou du stockage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, surtout concernant la toiture et d'autres aspects du second œuvre, ce qui offre l'opportunité de restructurer complètement le bâtiment selon vos envies. Une visite est fortement conseillée pour apprécier son potentiel. Pour plus de renseignements sur cette maison Largentière à vendre ou pour être accompagné dans votre projet, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail à anabel@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Anabel BAISSADE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055.

À vendre - STB Immobilier - Maison familiale avec sous-sol complet - Saint-Privat.Cette maison Saint-Privat à vendre est située à proximité d'Aubenas, dans un environnement agréable. Avec ses 155 m² habitables, elle offre des volumes intéressants à exploiter.Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant un salon-salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée. Une cuisine indépendante de 14 m² complète cet espace. Le coin nuit se compose de trois chambres (11 à 13 m²), d'une salle d'eau de 7 m² et d'un WC indépendant.À l'étage, deux autres chambres de 13 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² avec WC viennent agrémenter l'ensemble.Le sous-sol complet est un atout majeur : un garage de 88 m² et quatre ateliers de 15 à 22 m², parfaits pour le stockage ou des activités manuelles.À l'extérieur, le terrain arboré de 1 350 m² offre un cadre verdoyant et calme.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un espace de vie unique et durable. Ideal pour un achat maison Saint-Privat, ce bien conviendra parfaitement à une famille s'engageant dans un projet de qualité.Une visite est indispensable pour découvrir son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2189.00 et 2961.00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce duplex de 45 m2, doté d'une terrasse et d'une place de parking individuelle, se situe au sein d'une petite copropriété. Positionnée à l'entrée du village, cette maison offre un cadre calme et naturel, idéal pour un achat maison Vallon-Pont-d'Arc en tant que pied-à-terre ou pour un investisseur souhaitant développer une activité locative. Le logement de type T3 comprend une agréable pièce de vie d'environ 20 m2 avec cuisine américaine semi-équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Il dispose aussi d'une chambre de 10 m2, d'une chambre enfants ou bureau de 7,5 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez charmé par son environnement typiquement ardéchois, à proximité des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Profitez des nombreuses activités de plein air telles que le canoë, la randonnée, l'escalade et la baignade, tout en découvrant les villages de caractère et les marchés locaux. Les résidents auront accès à une grande piscine, un terrain de pétanque et un jardin arboré. Prix de vente : 147 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels ou documents bancaires. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : C / GES : B (climatisation réversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1 200 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR par mois. Aucune procédure en cours.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette maison de caractère d'environ 84 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 615 m2, située à GRAS, magnifique village ardéchois au calme et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs de la région. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique avec un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet touristique. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m2, d'un salon / séjour de 13 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires en enfilade et mansardées, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain dont une partie constructible, idéal pour développer un projet touristique ou locatif : installation de roulottes, bungalows, tiny house ou hébergements insolites (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété dispose également de plusieurs dépendances pour environ 100 m2 comprenant hangar, garage et cave, dont certaines parties peuvent être aménagées selon vos projets (atelier, stockage, logement complémentaire, espace professionnel...). Plusieurs équipements récents viennent améliorer le confort du bien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m³, ... De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un projet parfait dans ce secteur très recherché pour les séjours nature et tourisme ! Commodités : épicerie à environ 2 km, bus scolaire à proximité pour les collèges et lycées de Saint-Remèze et Bourg-Saint-Andéol Situation idéale pour profiter des richesses de la région : Gorges de l'Ardèche, Vallon-Pont-d'Arc, Grotte Chauvet, villages classés, randonnées, baignade, vélo, route des vins, ... Prix de vente : 250 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le projet et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Jaujac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur les monts d'Ardèche et bénéficie d'une position dominante à proximité d'un charmant village. Cette bâtisse en pierres, d'une superficie de 218 m², s'inscrit dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 20 356 m² agrémentée de châtaigniers, d'oliviers, d'un magnifique verger et d'un potager. En entrant, un élégant portail en fer forgé et une allée encadrée d'oliviers et de lauriers roses invitent à découvrir ce bien de 1850. Cette maison, typique des constructions ardéchoises, allie le charme de l'authenticité à un confort moderne. Vous y trouverez une cuisine dînatoire de 34 m² entièrement intégrée, un salon de 31 m² avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un séjour, une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Au premier étage, trois chambres sont disponibles, dont une chambre parentale spacieuse de 35 m², accompagnée d'un dressing familial et d'une salle de bains de 15 m² avec vasque, douche et baignoire. Un studio indépendant de 18 m² est également proposé, idéal pour accueillir des amis, comprenant un salon, une salle d'eau et une chambre en sous-pente à l'étage. Une agréable terrasse pavée de 70 m², avec une cuisine d'été équipée d'un four à pizzas, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Pour les amateurs de vin, trois caves voutées se révèlent être un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec radiateurs en fonte et des huisseries en bois à double vitrage. Profitez d'un espace détente autour d'une magnifique piscine sécurisée de 11,50 m x 5 m, grâce à un abri télescopique et de grandes baies vitrées, tout en savourant le paysage environnant. L'approvisionnement en eau de la maison provient d'une source, avec un forage également disponible pour l'arrosage. Ce bien constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité, à proximité de Vals-les-Bains et d'Aubenas. Un projet de vie idéal pour une maison de famille. DPE : E 304 - GES : E 61. Prix : 795 000 EUR TTC.

Sud Ardèche, à vendre, une belle maison individuelle, idéale pour une famille et jeunes retraités en quête de confort et de calme. Accès à pied aux commerces, proximité immédiate de la voie verte, et à seulement 5 minutes de Ruoms, cette belle maison individuelle de 125,4 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de calme. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec trois chambres, un séjour lumineux, 2 combles aménageables, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs parfaits pour profiter des extérieurs. Le terrain, d'une superficie de 1 814 m² constructible, est plat, arboré et très bien entretenu. Un garage ainsi vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des activités touristiques de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! REF:194694 Référence agence : 194694

À la vente, cette Propriété de luxe située en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 3 000 m². Il s'agit d'un magnifique mas du XVIIe siècle offrant 260 m² de surface habitable, comprenant une cour intérieure et trois habitations : une maison principale, un appartement de 30 m² et un autre de 70 m². Agrémentée d'une piscine à débordement et de dépendances, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

Gras : maison de 5 pièces (100 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Gras (07700) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² de surface et 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Intercommunale, bibliothèque. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Montélimar à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 349 243 €. Contactez notre agence (florian DUBOIS : 06-23-16-33-11) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Montélimar vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

🏡 Maison Neuve de Plain-Pied - 3 Chambres dont Suite Parentale - Garage Intégré Offrez-vous le confort d'une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le bien-être de toute la famille. ✅ Des espaces optimisés pour le quotidien : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec grandes ouvertures sur l'extérieur Garage intégré, pratique et sécurisé 🌟 Des prestations de qualité : Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable pour un confort en toute saison Maison conçue selon les normes actuelles de performance énergétique 💬 Une maison agréable à vivre, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'installer dans un cadre de vie serein. 📞 Renseignements et devis gratuit auprès de Caroline au 06 29 37 31 44 Maisons France Confort - Leader de la construction de maisons individuelles.

Une maison pensée pour votre famille ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à SALAVAS sur un terrain de 2100 m2. Avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte et ses chambres confortables, cette maison de xxx m2 répond aux besoins du quotidien tout en offrant un espace agréable à vivre. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 330 000 € TTC (hors frais annexes). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

À vendre dans le sud de l'Ardèche (07), secteur Saint-Alban-Auriolles. Découvrez ce village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Idéalement situé entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception invite à la douceur de vivre ardéchoise. Chaque pierre de ce lieu raconte une histoire, et les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'une passion familiale, jouit depuis plus de cinquante ans d'une clientèle fidèle séduite par la sérénité des lieux. Ce bien à vendre à Saint-Alban-Auriolles présente une solide réputation, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. La propriété se compose de 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne, ainsi qu'un mas en pierre avec un fort potentiel. Pour accueillir des groupes, une salle de réception est à disposition, et la piscine offre un sanctuaire de fraîcheur. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est proche des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. C'est une opportunité rare qui allie qualité de vie au cœur d'une nature intacte, gestion familiale nécessitant peu de personnel et potentiel économique grâce à une activité touristique déjà établie. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre authenticité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute famille ou investisseur désireux de s'engager dans un projet de tourisme durable en Ardèche.

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Devenez propriétaire de votre première maison ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à AUBENAS sur un terrain de 995 m2. Un modèle compact de 90 m2, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Profitez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos envies. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 264 200 € TTC (hors frais annexes). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Cette maison spacieuse d'environ 184 m² habitable, vous offre un cadre de vie idéal. Elle est composée : d'un grand hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine indépendante et fonctionnelle. 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, 3 salles d'eau, 2 WC séparés pour plus de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un abri, une cave à vin un grand dégagement pour vos rangements. Vous bénéficierez également d'une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, d'une cuisine supplémentaire, et d'une chaufferie - buanderie. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités, avec un terrain généreux d'environ 1600 m², proche de toutes commodités tout en étant dans un secteur calme et recherché. Très bon entretien général, chauffage climatisation réversible et central gaz. Tout à l'égout avec pompe de relevage. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10106

Découvrez cette maison atypique à vendre dans le hameau de Lagorce, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour un achat maison Lagorce, offrant un cadre de vie authentique où la pierre est sublimée. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour et un salon, le tout autour d'une charmante cour intérieure en pierre. Idéalement située, vous serez proche des Gorges de l'Ardèche, un lieu emblématique pour les activités de plein air comme le canoë-kayak et la randonnée, ainsi que de la Vallée de l'Ibie, connue pour sa tranquillité et ses eaux cristallines. Profitez du calme d'un petit hameau tout en étant intégré dans une communauté conviviale. Pour plus de détails sur cette maison Lagorce à vendre ou pour planifier une visite, contactez votre Agence ORPI. Son prix est de 199 000 euros. Référence agence : 2785.

À SAISIR À MIRABEL (07170) – MAISON RÉCENTE, CONSTRUITE EN 2015, CACHANT UN CHAUFFAGE AU SOL & PISCINE. Profitez de cette belle maison à vendre à Mirabel, offrant 145 m² d'espace de vie, érigée en 2015 avec des matériaux de qualité. Située dans un cadre paisible de l'Ardèche, cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'intérieur s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier attenant vient compléter cette zone de vie, ajoutant praticité à votre quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garantissant confort et chaleur durant l'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1380 m², agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un double garage et d'un abri voiture. Classée DPE A, cette maison à acheter à Mirabel vous assure des économies d'énergie conséquentes. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

À découvrir à Valvignères, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, cette grande demeure ardéchoise restaurée avec soin. Elle comprend de nombreuses pièces bien agencées, une vaste dépendance, de jolies caves, le tout sur un terrain spacieux et arboré avec piscine. Cette maison convient parfaitement pour un projet familial ou locatif dans un cadre exceptionnel, calme et recherché. De belles possibilités d'aménagements supplémentaires sont à envisager, en plus des 180 m² déjà disponibles, comprenant un vaste séjour/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque et un cabinet paramédical. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Valvignères. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette maison. Référence agence : 1207.

Bien le moins consommateur d'énergie

206 500 €

4 172 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49,5 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Saint-Maurice-d'Ardèche (07)

EXCLUSIVITÉ. Située dans la commune de Ruoms (07120), dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre du village accessible à pied, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel locatif. Vous découvrirez un appartement de type T2 d'environ 50m2 de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse d'environ 30m2. Ce logement est actuellement loué en meublé (bail en cours). À l'étage inférieur, vous trouverez 5 garages fermés avec portes motorisées. Cette maison à acheter à Ruoms est idéale pour un investisseur. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter, Chloé LEFEBVRE, au 06 09 83 53 81. Département Ardèche, région Rhône-Alpes.

A VENDRE - ARDECHE DU SUD - VILLA DE LUXE Proche des splendides Gorges de l'Ardèche, superbe ensemble immobilier composé de 2 villas d'architecte au design contemporain construite avec des matériaux nobles. Sur un spacieux terrain paysager de 3600 m2 avec vue dégagée sur les montagnes. Composé d'une grande villa de 150 m2 et d'une seconde de 100 m2 permettant d'accueillir ses invités en toute indépendance. Une grande terrasse couverte permet de réunir les deux habitations afin de partager des moments conviviaux devant la magnifique piscine chauffée à débordement (17 x 5.5). Chauffage au sol + clim réversible. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Maison de charme avec piscine – Centre-ville d’Aubenas. En exclusivité, venez découvrir cette maison à acheter à Aubenas, idéalement située à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et d’un extérieur aménagé. D’une surface habitable d’environ 123 m², cette maison se compose de 4 chambres et d’un bureau spacieux de 18 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet professionnel. Le terrain, entièrement clos et plat, s’étend sur environ 1 500 m² et accueille une piscine ainsi que plusieurs annexes représentant environ 120 m² de surface utile, y compris un pool house de 49 m². Un garage de 36 m² complète l’ensemble. Côté confort, de nombreux travaux récents ont été réalisés : menuiseries, climatisations, toiture, isolation, ce qui garantit un excellent état général. À noter que le volume et la configuration permettent d’envisager aisément la création de deux logements dans la maison principale ou l’exploitation des dépendances selon vos projets (locatif, atelier, espace indépendant). Une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aubenas, alliant emplacement, potentiel et qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUD ARDECHE 07260 REGION JOYEUSE - Secteur réf : 6719 Désormais rare, proche des baignades et des commodités, beau village de gîtes niché au cœur d'une nature préservée et d'un environnement privilégié. Sur plus de 15 hectares de garrigues, s'étendent 21 logements équipés et meublés dont 2 villas indépendantes, plusieurs maisons en pierre, (typique de la Région) et des maisons plus récentes qui leur confèrent beaucoup de charme et de caractère. Cet ensemble profite d'un espace aquatique composé de 3 piscines, d'un terrain de tennis, d'un terrain mutli-sports, d'un restaurant et de dépendances. Découvrez les nombreuses possibilités pour ce village prêt à l'emploi. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6966

À Villeneuve-de-Berg, dans un environnement calme et agréable, cette maison récemment rénovée, à vendre, offre une belle vue dégagée et un fort potentiel. L'achat maison à Villeneuve-de-Berg est une opportunité à ne pas manquer. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un confort de vie immédiat. En rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'un vaste espace indépendant d'environ 80 m² sont présents, offrant la possibilité de créer un second logement de type T4 ou d'agrandir la maison pour une habitation familiale spacieuse. Les travaux restants touchent principalement les sols, le chauffage et l'aménagement de la salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². L'isolation par l'extérieur garantit un véritable confort thermique et une bonne performance énergétique. C'est un bien polyvalent, parfait pour un projet familial ou un investissement avec logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg. Référence agence : 1330

iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison de village de 103 m² avec terrasse ensoleillée sur le toit à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette ravissante maison de village, sur deux étages et entièrement rénovée, dispose d'un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou des amis. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que deux chambres. Au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une grande suite parentale avec salle de bain, comprenant une douche, une baignoire et deux vasques, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage abrite une mezzanine de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, trois caves au sous-sol apportent un espace de rangement appréciable. Située dans un environnement authentique et paisible, cette offre d'achat maison Villeneuve-de-Berg est idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison Villeneuve-de-Berg à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D (indice 205) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ophélie Lacour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achetez cette charmante maison en pierre à Saint-Genest-de-Beauzon, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison de 4 pièces avec terrasse est en bon état général et comprend un grand salon de 32 m², deux chambres (une grande de 30 m² au rez-de-chaussée et une de 20 m² à l'étage) et une cuisine. Une cave est également présente. Chauffage central, climatisation, toiture récente, double vitrage, etc... La maison est complétée par une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Libre de tout occupant 6 mois après la signature du compromis de vente. Visitez cette maison à vendre à Saint-Genest-de-Beauzon en contactant votre agence ORPI avec la référence 9267.