Achat Maison à Lagorce (07) avec piscine : 287 annonces

À vendre en sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, maison élevée sur caves d'une superficie de 110 m² et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, elle sera libre de toute occupation à compter du 30/04, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau complètent l'ensemble, avec la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Édifiée sur caves, la maison dispose d'espaces de stockage appréciables et bénéficie d'un terrain de 1208 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Située dans un secteur recherché du sud Ardèche, à proximité des commodités et des sites naturels, cette maison offre un beau potentiel. Référence : 194769 Référence agence : 194769

Découvrez cette villa à vendre à Lagorce, située en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 2001, cette charmante propriété d'environ 90m² s'étend sur un terrain de 3298 m², avec une vue dégagée sur la campagne ardéchoise. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 32m², parfait pour vos moments de convivialité, et d'une cuisine indépendante spacieuse de 13m². Vous trouverez également trois chambres confortables dans l'espace nuit. À l'extérieur, une grande piscine vous attend, offrant un panorama sans vis-à-vis, idéale pour les chaudes journées d'été. Ce bien se distingue par ses nombreux espaces annexes, incluant un bureau, une buanderie, et un grand garage, offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette maison bien entretenue séduit par son environnement naturel préservé et sa vue sur la campagne. Un véritable havre de paix à proximité des Gorges de l'Ardèche. Pour un achat de villa à Lagorce, n'hésitez pas à contacter votre Agence ORPI / Philippe MAUCLAIR (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le n° 752054916) - Référence agence : 2813.

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante villa de plain-pied est implantée sur un terrain d'environ 3200m², offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Bâtie dans les années 2000, elle dispose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, équipé d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation pour l'été. Vous y trouverez également une belle cuisine provençale, trois chambres avec placards et climatisation, une salle de bains et des toilettes. Ce bien comprend aussi une buanderie, une pièce annexe pouvant servir de bureau et un grand garage d'environ 30m². Profitez d'un extérieur agréable avec une piscine sécurisée, deux terrasses, un espace pour un potager, des arbres fruitiers et de la verdure, sans oublier une belle entrée avec portail électrique. Emménagez sans délai grâce à cet excellent achat maison LAGORCE, où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété présentée par Botella et fils à Barjac. Votre contact : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10649

Prix au m² le plus bas

399 000 €

3 764 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Lagorce (07)

À vendre, Sud-Ardèche, située dans un secteur calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2003, offre une superficie habitable de 106 m² sur un terrain de 739 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et moderne. Depuis le salon, un accès direct permet de rejoindre la terrasse et la piscine, facilitant la vie en intérieur comme en extérieur. Elle dispose de quatre chambres spacieuse, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin, d'une piscine, d'une terrasse équipée d'un store banne et d'une pergola, idéale pour les moments de détente en toute saison. Un abri de jardin vient compléter les prestations, tout comme les panneaux solaires qui apportent un vrai plus en matière d'économie d'énergie. Cette maison bénéficie également d'une excellente rentabilité grâce à la location saisonnière, déjà en place et très appréciée des vacanciers. C'est donc un investissement idéal, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet locatif rentable. La maison, décorée avec goût, est bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. L'accès aux commerces et aux écoles se fait facilement en voiture, ce qui en fait un bien à la fois pratique et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf :194648 Référence agence : 194648

SUD ARDECHE - Secteur Joyeuse 68m² réf :7234 Maison mitoyenne rénovée en 2024 – Calme, vue et centre-ville à pied – Terrain 675 m² Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable vue, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville accessible à pied. À noter : la maison est actuellement louée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une véranda lumineuse, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Un salon convivial donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 675 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la vue. Maison clé en main, rénovée avec soin, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou location. À découvrir rapidement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7234

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, dans un quartier résidentiel recherché, alliant parfaitement confort et esthétique. L'entrée s'ouvre sur une première aile de la maison, composée d'une vaste pièce de réception qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau indépendante. Cette configuration offre une réelle autonomie, idéale pour recevoir des invités ou aménager un espace bureau au calme. Le cœur de la maison dévoile ensuite un espace de vie harmonieux avec un séjour baigné de lumière naturelle ainsi qu'un coin ''cocooning'' unique, qui invite à la détente dans une atmosphère apaisante et chaleureuse. Coté cuisine l'espace a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité, entièrement équipée avec de nombreux rangement. Enfin, un dégagement astucieusement aménagé mène à la partie nuit principale. Ce second pôle privé regroupe trois chambres lumineuses et une deuxième salle d'eau, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Un garage attenant complète l'ensemble, parfait pour du stockage ou un espace bricolage. Ile ne peut toutefois pas accueillir de véhicule Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 53

À vendre à Sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, maison de plain-pied d'environ 97 m² idéalement située à proximité des commerces, de l'école et des activités. Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon séjour, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain plat de 2 181 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Réf:194787 Référence agence : 194787

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 450 m² située à Saint-Étienne-de-Fontbellon, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette villa familiale, entièrement rénovée en 2023, est implantée sur un terrain de plus de 3300 m² et dispose d'une piscine creusée, offrant des prestations haut de gamme et de vastes volumes.La maison Saint-Étienne-de-Fontbellon à vendre se compose de trois logements distincts. # L'habitation principale d'environ 300 m² : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger et un salon, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Un espace nuit avec deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing de 45 m², ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant. - Au premier étage : deux grandes mezzanines, deux chambres avec terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.# Un appartement PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'environ 70 m² : Composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un extérieur privé.# Un deuxième appartement d'environ 80 m² : Comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, également avec un extérieur privé.Cette villa offre plusieurs espaces extérieurs, incluant une grande terrasse, une piscine creusée avec une plage pour bains de soleil, et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain est plat et constructible.Tous ces atouts font de cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Fontbellon un lieu privilégié pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou pour la location annuelle avec un bon rendement locatif.Cette villa vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Pour organiser une visite, contactez Kévin DUFOURD au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Située à Vogüé, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un véritable bijou. Ce charmant village médiéval, connu pour son magnifique château du 12ème siècle, est baigné par la rivière Ardèche, offrant ainsi un cadre idyllique pour une résidence. La propriété, construite en 1974, s'étend sur 160 m² répartis sur deux niveaux et comprend quatre chambres spacieuses. Au premier étage, vous trouverez également deux garages et des dépendances qui offrent des possibilités d'optimisation pour créer une seconde habitation ou une extension significative. Le terrain de 2900 m², entièrement clôturé et arboré, comporte une piscine ainsi qu'un poolhouse de 35 m². Une cave est également présente sous la terrasse, ainsi qu'un abri indépendant de 50 m². La maison est en excellent état et des travaux d'optimisation énergétique ont été récemment réalisés. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Vogüé, n'attendez plus pour me contacter afin de planifier une visite et découvrir cette propriété qui saura vous séduire. Prix : 450000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, avec une consommation finale de 104 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1790 EUR et 2500 EUR par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter le site Géorisques. Contact : Patrick SAUNIER au 06 32 35 78 52, mail : patrick.saunier@cotefrance.immo. Annonce proposée par un conseiller immobilier du réseau COTE FRANCE IMMOBILIER.

iad France - Marie Verdera vous propose cette maison à acheter à Ruoms, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette maison indépendante de 1985 a été rénovée pour allier confort et modernité. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, ainsi que de 2 salles d'eau (une avec WC) et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, rendant ce bien idéal pour une famille. Le logement est équipé d'un poêle à bois et d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, l'allée et le jardin agrémentés d'arbres fruitiers, ainsi que deux terrasses et une belle piscine, sont parfaits pour partager de bons moments en famille. Un abri de jardin et une terrasse semi-ouverte à l'entrée vous faciliteront le rangement et rendront vos accueils plus agréables. Un avantage non négligeable : une parcelle attenante de 580 m2 est constructible, offrant la possibilité d'une extension, l'installation d'un bureau, d'un atelier, ou même la création de gîtes dans le cadre d'un projet d'investissement. Située dans un environnement calme et proche de la voie verte, cette maison représente une qualité de vie paisible et un potentiel de valorisation indéniable. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire, et la maison est bâtie sur un vide sanitaire. Diagnostics et performance : DPE B, menuiseries récentes en alu et PVC, isolation appropriée, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Verdera, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 837922392, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située aux portes des Cévennes, cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa beauté naturelle. Avec plus de 7000 m² de terrain arboré, elle ravira les amateurs de nature grâce à ses oliviers, chênes truffiers et vignes, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. La villa, lumineuse et bien agencée, propose des espaces de vie confortables s'ouvrant sur l'extérieur, vous permettant de savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour menant à une véranda lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un coin cuisine et une buanderie. À l’étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un grand garage avec coin atelier et une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées viennent compléter cette villa à acheter à BARJAC. Ce bien séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à BARJAC. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Une propriété présentée par Botella et fils immobilier depuis 1989.

VALLEE DE LA CEZE - Secteur BARJAC - réf : 7261 Il est des lieux qui racontent une histoire… À quelques minutes de la cité Renaissance de Barjac, là où le sud révèle toute sa douceur, se cache une propriété singulière, un ancien relais de diligence témoin d'un autre temps. Dès l'entrée, le décor est posé. Une élégante allée bordée de cyprès et de lavande s'étire doucement à travers la propriété, guidant les visiteurs vers le mas, tandis que le parfum des essences méditerranéennes flotte dans l'air. Les chênes, les oliviers et les arbres du sud veillent sur ces plus de deux hectares de terrain, comme des gardiens silencieux de ce lieu chargé d'âme. Et puis, il y a des cigales, qui rappelle que nous sommes ici dans le sud, le vrai. Le mas se dévoile alors, composé de plusieurs corps de bâtiments qui offrent aujourd'hui un potentiel d'environ 700 m² habitables, entourés de dépendances et d'espaces encore à imaginer, à développer. La maison principale, d'environ 200 m², a su conserver l'essentiel : le charme des sols anciens, l'authenticité des cheminées d'époque, la noblesse de ses volumes. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une salle à manger chaleureuse animée par un poêle à granulés et un magnifique antre de cheminée, un endroit ou l'on aime recevoir, une cuisine fonctionnelle, un salon pour les moments de détente, et une chambre récemment rénovée Vous trouverez également sur ce niveau, une autre pièce (chambre ou bureau) et un couloir qui nous dirige vers une salle d'eau, WC et une grande pièce à usage de stockage ou buanderie avec un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-chaussée, de nombreux espaces de rangements complète ce plateau. Un superbe escalier en pierre, chargé d'histoire, conduit à l'étage où deux grandes chambres invitent au repos : l'une de plus de 25 m², l'autre de plus de 16 m², baignées de lumière et offrant des volumes propices aussi bien au sommeil qu'aux moments de lecture paisibles. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse couverte neuve d'environ 60 m², véritable pièce de vie estivale ouverte sur la piscine hexagonale, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, bercées par les cigales. Mais ce lieu ne se contente pas d'être une belle maison… Il porte aussi un projet. Le propriétaire a imaginé ici un véritable projet d'accueil touristique, déjà bien avancé. Deux gîtes sont en cours de réalisation, dont le gros œuvre est achevé : Un premier gîte d'environ 170 m², baigné de lumière, avec une immense pièce de vie et un étage pensé pour accueillir cinq suites, chacune prévue avec ses arrivées et évacuations pour salle d'eau et toilettes. Un second gîte d'environ 40 m² vient compléter cet ensemble. À cela s'ajoutent les prémices d'une piscine en béton et d'une immense terrasse de plus de 145 m², qui n'attendent plus que les touches finales pour révéler tout leur potentiel. La propriété dispose également de plus de 340 m² de dépendances : garage, cave voûtée, grenier et combles… autant d'espaces qui laissent place à l'imagination. Et ce n'est pas tout. À l'entrée du mas, un escalier vous conduira directement à deux grands volumes supplémentaires qui pourraient permettre la création d'un troisième gîte ou l'extension de la maison principale, cette partie bénéficie de sa propre terrasse. Le terrain magnifique de plus de 2 hectares, offre aussi une partie constructible d'environ 2 500 m², situé à l'entrée de la propriété, ouvre encore d'autres perspectives, avec la possibilité d'y bâtir une ou deux habitations sans gêner le fonctionnement du mas et dans sa continuité, un bois de plus de 6000m². Derrière la maison, là ou la vie se déroule, une grande prairie s'étend paisiblement jusqu'au bois privé, invitant aux promenades à l'ombre des arbres. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature, la lumière et la sensation rare d'être chez soi… tout en restant à moins de cinq minutes des commerces et des commodités. Cette propriété n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie, un projet, une promesse. Un endroit où l'on peut écrire une nouvelle histoire, qu'elle soit familiale, touristique ou simplement guidée par l'amour des belles pierres et du sud. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7261

Prix au m² le plus bas

298 000 €

1 552 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lagorce (07)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose à la vente une maison à acheter à Aubenas, située sur la commune de Labégude, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété s'étend sur environ 8 900 m² de terrain et offre une vue dégagée. L'habitation principale d'environ 146 m² se distingue par sa position dominante et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte avec véranda et salle à manger, d'un salon, et d'un second espace de vie avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse. Vous disposerez également de deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau, complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 46 m² propose de belles opportunités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. De nombreuses dépendances sont présentes, incluant un double garage d'environ 30 m², un second garage de 20 m², des box à chevaux, une chaufferie, une cave et un local technique pour la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec une grande piscine, son pool house et une cuisine d'été d'environ 40 m², le tout dans un cadre verdoyant et paisible, accompagné d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, bien que des améliorations majeures aient été réalisées, telles que la rénovation de la toiture, l'installation d'une chaudière à granulés et le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Ruoms, en Ardèche, au prix de 121 500 euros HAI.Située en Sud Rhône-Alpes, cette charmante maison de type mazet d'environ 30 m², entièrement équipée, représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Ruoms. Prête à l'emploi, elle nécessite peu d'entretien et vous permettra de profiter d'un pied-à-terre agréable.Implantée dans un parc résidentiel ouvert toute l'année, cette maison Ruoms à vendre se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande terrasse orientée plein sud. Vous bénéficierez également d'un jardin clôturé, d'un cabanon et d'un abri de stockage.Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air, dispose d'une réserve d'eau et bénéficie d'un atout majeur : vous êtes propriétaire du sol et des murs. Sur place, le parc offre de multiples équipements pour profiter des journées ensoleillées, tels qu'une piscine, une pataugeoire, des installations de loisirs, et une ambiance conviviale en saison. En outre, vous apprécierez les baignades, le canoë, les villages typiques, les marchés nocturnes et les balades en pleine nature qui entourent ce cadre idyllique.DPE : D / GES : B. Charges annuelles estimées à environ 800 euros, taxe foncière de 234 euros, et taxe d'habitation de 197 euros.Pour visiter cette maison à acheter à Ruoms et découvrir le projet dans son intégralité, contactez Sarah BROUST au 0650630464 ou par email à s.broust@proprietes-privees.com. Nous vous demandons de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite.

Votre conseillère en Sud Ardèche vous invite à découvrir cette spacieuse maison d'environ 225 m² habitables (327 m² de surface utile), idéalement située à Ruoms, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À proximité des commerces, des commodités, de la voie verte et de la rivière, cette maison à acheter à Ruoms est édifiée sur un terrain clos et paysager de 1953 m² avec piscine. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, vérandas, 5 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, et de nombreux espaces annexes tels que des sous-sols et un garage de 53 m² avec une cuisine d'été. Ses atouts incluent des panneaux solaires, du double vitrage, un puits, un portail motorisé, une exposition sud-ouest, et un raccordement au tout-à-l'égout avec de nombreux stationnements disponibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle Fages-Sans au +33695271351. Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120, immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

À découvrir à Valvignères, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, cette grande demeure ardéchoise restaurée avec soin. Elle comprend de nombreuses pièces bien agencées, une vaste dépendance, de jolies caves, le tout sur un terrain spacieux et arboré avec piscine. Cette maison convient parfaitement pour un projet familial ou locatif dans un cadre exceptionnel, calme et recherché. De belles possibilités d'aménagements supplémentaires sont à envisager, en plus des 180 m² déjà disponibles, comprenant un vaste séjour/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque et un cabinet paramédical. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Valvignères. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette maison. Référence agence : 1207.

À vendre à Sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, maison de plain-pied d'environ 97 m² idéalement située à proximité des commerces, de l'école et des activités. Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon séjour, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain plat de 2 181 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Réf:194787 Référence agence : 194787

À la recherche d'une villa à acheter à Aubenas ? Cette maison familiale avec piscine, située dans le quartier prisé de Saint-Pierre en Ardèche, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Nichée dans un secteur calme et très recherché, cette villa à vendre à Aubenas vous séduira grâce à son cadre verdoyant et à ses prestations de qualité. À l'extérieur, un jardin magnifiquement arboré, une piscine maçonnée et une terrasse couverte vous invitent à profiter pleinement de chaque saison dans un environnement intime et apaisant. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux comprenant un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement aménagée donnant sur le jardin, six chambres, trois salles de bain, ainsi qu'une vaste pièce à l'étage à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale…). Parmi les équipements, vous bénéficierez de panneaux solaires pour réduire votre consommation d'énergie, d'un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin, de deux grands garages et d'un bel atelier indépendant. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, à proximité immédiate du centre-ville d'Aubenas. Ne manquez pas cette opportunité !

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette maison de caractère d'environ 84 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 615 m2, située à GRAS, magnifique village ardéchois au calme et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs de la région. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique avec un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet touristique. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m2, d'un salon / séjour de 13 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires en enfilade et mansardées, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain dont une partie constructible, idéal pour développer un projet touristique ou locatif : installation de roulottes, bungalows, tiny house ou hébergements insolites (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété dispose également de plusieurs dépendances pour environ 100 m2 comprenant hangar, garage et cave, dont certaines parties peuvent être aménagées selon vos projets (atelier, stockage, logement complémentaire, espace professionnel...). Plusieurs équipements récents viennent améliorer le confort du bien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m³, ... De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un projet parfait dans ce secteur très recherché pour les séjours nature et tourisme ! Commodités : épicerie à environ 2 km, bus scolaire à proximité pour les collèges et lycées de Saint-Remèze et Bourg-Saint-Andéol Situation idéale pour profiter des richesses de la région : Gorges de l'Ardèche, Vallon-Pont-d'Arc, Grotte Chauvet, villages classés, randonnées, baignade, vélo, route des vins, ... Prix de vente : 250 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le projet et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

À vendre, villa de caractère à BARJAC, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, aux portes des Cévennes, à proximité des commodités. Cette élégante villa s'étend sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, avec une magnifique charpente apparente qui apporte un cachet rare et une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon d'hiver, agrémenté d'une grande baie vitrée, favorisent la détente. La propriété comprend quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains et WC, assurant un confort optimal et une intimité appréciable. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et peut être aménagée en chambre supplémentaire avec salle d'eau ou bureau. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2350 m², agrémenté d'arbres et de fruitiers, propose plusieurs terrasses idéales pour se relaxer, ainsi qu'une piscine hors sol parfaitement intégrée. La possibilité d'installer une piscine enterrée (sous réserve d'autorisation urbanistique) est également envisageable. La villa bénéficie d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur ainsi que de plusieurs climatiseurs réversibles. Ce bien authentique et raffiné est idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'accueil. Pour un achat villa BARJAC dans un cadre calme et arboré avec vue dégagée, contactez-moi ! Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Consulter vos conseillers Anne ZUTTERMAN au +33 7.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10659.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

2 621 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 341,45 m²
• 9 chambres
• 

À 11km de Lagorce (07)

Découvrez cette maison à vendre à LABASTIDE DE VIRAC, située dans un village pittoresque du sud de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce remarquable ensemble immobilier se compose d'une villa élégante et spacieuse de 236 m² et de quatre studios indépendants. La maison principale, décorée avec soin et construite avec des matériaux de qualité, offre une vaste pièce de vie d'environ 80 m², une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales de 28 m² chacune, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un escalier en pierre mène à une suite parentale avec terrasse et à un bureau lumineux. Les quatre studios de 25 m² chacun, dotés de terrasses privées, sont idéalement situés pour une location saisonnière ou pour accueillir votre famille en toute intimité, avec une vue imprenable sur le jardin. La propriété disposant d'un jardin arboré de 2 500 m², abrite également une belle piscine et des espaces ombragés. Profitez d'un emplacement privilégié, en limite de la Réserve Naturelle Protégée, à proximité de nombreux sites touristiques. Les charges annuelles d'énergie sont estimées entre 1930 € et 2700 €, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

2 545 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 12km de Lagorce (07)

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne : caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel : une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offrent un cadre idéal pour un projet équestre, agricole, ou d’accueil. Une propriété d'exception, alliant charme, sérénité et potentiel. À 1h de l’axe rhodanien et d’un accès TGV. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne maison, un relais de poste du XIXe siècle, à vendre. Implantée sur environ 3 hectares, cette propriété offre un environnement agréable, avec 6000 m² de bois et 2500 m² de terrain constructible, sujet à approbation. Accessible par une allée privative, elle est entourée de végétation méditerranéenne. La maison à acheter à Barjac dispose d'environ 400 m² habitables, avec des dépendances à rénover. La partie principale, d'environ 200 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. La propriété propose également deux gîtes non achevés, d'environ 170 m² et 40 m², avec piscine et terrasses prêtes à aménager. Ces gîtes présentent un fort potentiel après l'achèvement des travaux. Située à seulement trois minutes des commerces de Barjac, cette maison est un bien de caractère nécessitant des travaux pour exploiter pleinement son potentiel. DPE en cours. Pour plus d'informations sur cet achat maison Barjac, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10532.

Vente exclusive Sud Ardèche. Un village situé en Ardèche méridionale, à la limite du département du Gard (10minutes de Barjac), entre les gorges de l’Ardèche et les gorges de la Cèze. Cadre naturel et préservé, dans un pays méditerranéen qui saura vous accueillir avec du soleil, du bon vin classé en 1999 en AOC Côtes du Vivarais, de l'huile d'olive et des sites merveilleux comme les Grottes de l'Aven d'Orgnac qui vous combleront et vous feront apprécier le village... A proximité immédiate de petits commerces (épicerie, restaurant, boulangerie...) et des commodités. Un jardin attenant d'environ 1300m² agrémenté d'une cour intérieure avec confortable piscine (10,50*5,50m) et plage. Une Propriété en pierre offrant environ 170m² de surface habitable en deux habitations indépendantes. Une maison principale d'environ 130m² comme suit : une cuisine traditionnelle meublée de 13m², une pièce à vivre d’environ 40m² avec salon salle à manger avec cheminée insert. A la suite, un couloir avec placards desservant 3 chambres 12/14 et 14m² avec placards et dressing, bureau 12m², une salle d’eau, un cellier et toilettes séparées De même niveau, 2 terrasses couvertes avec coursive centrale. Chauffage central au gaz avec radiateurs avec production en eau chaude Côté piscine, un espace détente édifié en pierre en 2019 d’environ 36m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée, le tout donnant sur une terrasse couverte, une chambre d'appoint, une salle d’eau et toilettes. Climatisation réversible. Production en eau chaude avec ballon électrique instantané. Les dépendances d’environ 350m² se composent d’un ensemble de caves voûtées d’environ 200m² une grange en pierre d’environ 100m² sur deux niveaux. En sus, des pièces à rénover non isolées dans la partie principale comprenant un couloir, toilettes et deux pièces de 12 et 12m². 2 citernes des eaux de pluie, triphasé sur la propriété, puits, portail automatisé de la cour A proximité immédiate, des chemins communaux qui vous permettront de faire d’agréables balades à pied ou en VTT. Votre conseiller Julien Botella 06.78.94.59.08 Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10657

iad France - Alexandre Gili vous présente une maison à vendre à Saint-Remèze, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette magnifique bâtisse datant de 1892, d'une superficie d'environ 380 m², a été entièrement rénovée et est érigée sur un terrain de 571 m², agrémenté d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'une dépendance. Ancienne maison d’hôtes, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène vers un salon spacieux de 45 m², un second salon équipé d'un poêle à bois Godin, une salle à manger, une cuisine généreuse avec accès au garage, ainsi qu'un WC et des rangements. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre avec sa salle d’eau et WC, une mezzanine sous plafond cathédrale, et un accès aux combles aménagés comprenant deux pièces (une chambre et un dressing). Un couloir avec placard et WC dessert également quatre chambres, toutes avec leur propre salle d’eau et WC. La quatrième chambre, accessible via une pièce qui peut servir de bureau ou de coin nuit, est située dans les combles et offre plus de 60 m² au sol. À l'extérieur, bénéficiez d'une exposition plein sud, d'une terrasse avec pergola, d'une dépendance à aménager selon vos envies, ainsi que d'une piscine chauffée (7x3). La parcelle permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. Les atouts de cette maison incluent la climatisation dans toutes les pièces, un garage de 30 m², et aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un charme indéniable. Ce bien séduira les grandes familles ou ceux envisageant un projet de chambres d’hôtes. D'autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien révèlent une classe ÉNERGIE C avec un indice de 158 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623.

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

Sur les hauteurs d'Aubenas, dans le secteur très recherché de la Roche Noire, découvrez cette propriété d'exception bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un calme absolu, à seulement 5 minutes des commodités. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette villa aux beaux volumes séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa situation dominante sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de : - 4 chambres confortables - Un vaste salon-séjour baigné de lumière - 2 salles de bains - Une buanderie fonctionnelle - Un grand garage À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine sécurisé, idéal pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare à la vente, parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un panorama exceptionnel. À découvrir sans tarder dans votre agence Orpi Aubenas. Référence agence : 730

À vendre, maison à Barjac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exclusive, nichée aux contreforts des Cévennes, incarne l'authenticité et le charme du sud de l'Ardèche. Récemment restaurée, cette maison de caractère datant de la fin du XVIIIème siècle s'étend sur un magnifique parc d'environ 5400 m², joliment arboré et paysagé. Vous bénéficierez d'une piscine spectaculaire de 15x4,50 m, exposée plein sud, entourée de 130 m² de plages rénovées en 2023. L'intérieur de cette maison à vendre offre environ 320 m² de surface habitable, avec 5 chambres en suites et de belles pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, 2 chambres voûtées avec salles d'eau privatives, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace de vie spacieux de 90 m² incluant cuisine équipée, salle à manger et salon. Un mazet indépendant avec chambre et salle d'eau complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Barjac dispose également de panneaux photovoltaïques installés en 2023, chauffage central avec pompe à chaleur, climatisation réversible, et double vitrage. En été, le village de Banne s'anime avec des marchés et des spectacles, et les restaurants locaux proposent une cuisine ardéchoise savoureuse. Votre conseiller, Julien BOTELLA, est à votre disposition pour les visites. Honoraires à charge du vendeur. Exclusivité Botella et fils immobilier, référence 2891.