Achat Maison à Lagrange (40) avec terrasse : 176 annonces

Située dans la magnifique campagne armagnacaise, cette maison à vendre à Lagrange, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'épanouit sur un terrain verdoyant d'environ 1 hectare. Ce bien rare, plein de charme et de caractère, est idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte ou une activité touristique. La propriété comprend deux habitations distinctes, permettant de préserver vie privée et accueil. La première maison, d'une superficie de 152 m², offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 44 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie de 20 m² et un garage de 44 m². L'ensemble constitue un espace confortable et fonctionnel pour la vie familiale. La seconde habitation de 148 m² dégage une atmosphère chaleureuse avec un séjour de 31 m² avec cheminée, un salon de 20 m², une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 25,5 m² idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet d'accueil. À l’extérieur, le cadre est tout aussi attrayant : vous trouverez une piscine, un jardin arboré, une terrasse conviviale, un chalet de 14 m², un appentis de 17,5 m² ainsi que 4 garages, dont un dédié aux camping-cars avec 2,85 m de hauteur. Le calme absolu, l'environnement naturel préservé et les multiples possibilités d'aménagement font de cette maison à acheter à Lagrange une opportunité à ne pas manquer. Ce bien unique combine espace et sérénité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 983 492 760.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Lagrange (40)

Découvrez cette charmante maison landaise, pleine de potentiel, située dans un environnement calme et paisible, arboré sur la commune de Lagrange. Construite en 1959, elle offre 105m² d'espace habitable mais un potentiel de plus de 130m2 au total avec 4 chambres, un salon spacieux et un grenier. Profitez d'un vaste terrain de 2020 m² entièrement clôturé, parfait pour la famille. Avec un jardin, une terrasse et un parking extérieur, elle est idéalement placée à proximité d'une école. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3714

À la recherche d'un achat maison LAGRANGE ? Découvrez cette superbe maison située dans les Landes, en région Aquitaine. Cette maison landaise de 130 m², construite en 1832, se trouve à seulement 5 minutes des Thermes de Barbotan, sur un vaste terrain de 6300 m² entouré de champs. Elle allie le charme de l'ancien avec ses murs en pierres et torchis, ainsi que ses tommettes authentiques. La propriété comprend un spacieux espace de vie de 70 m², où une salle à manger et un salon, séparés par de magnifiques colombages, sont chauffés par une cheminée ancienne et un poêle à bois en fonte. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m² et 11 m², ainsi qu'une troisième chambre de 22 m² à aménager, une cuisine de 14 m² à équiper, et une salle de bain de 5 m², toutes à rafraîchir. Les combles, d'une superficie d'environ 130 m², offrent la possibilité d'un aménagement selon vos désirs sur environ 80 m². Des travaux de restauration seront nécessaires, touchant à l'assainissement, une partie de l'électricité, et le remaniement de la toiture. Deux dépendances apportent encore plus de potentiel, et un puits vous garantira une certaine autonomie pour vos animaux ou pour un potager. Proche de Gabarret, cette maison LAGRANGE à vendre vous assure un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des animations et commodités locales. Ne laissez pas passer la chance de visiter ce bien unique et d'imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.936024.

Maison à vendre à Pouydesseaux, dans le département des Landes, en région Aquitaine, à seulement 15 minutes de Mont de Marsan. Ce bien offrant charme et confort, construit en 1989 et soigneusement entretenu, dispose de 95 m² avec 3 chambres dans un état général satisfaisant. Vous bénéficierez d'un parking intérieur, d'un double garage et de l'accès au tout-à-l'égout, des avantages pratiques pour votre quotidien. Idéalement située au centre-ville et proche d'une école, cette maison convient parfaitement pour un achat maison Pouydesseaux en famille. Le prix affiché est de 165 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison à acheter à Pouydesseaux. Actuellement louée. Référence agence : 2905.

Venez découvrir cette ferme landaise authentique en pierre sur un terrain de 2,8 hectares au cœur des Landes. Ce bien de caractère, à restaurer, offre un cadre idéal pour un projet de vie autour des animaux ou une résidence secondaire. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de quatre chambres. Le potentiel d'aménagement est important grâce à des combles et plusieurs dépendances, dont une étable et une ancienne bergerie. L'extérieur dispose d'un airial typique planté de chênes. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 2902

Découvrez cette charmante ferme à vendre, nichée sur environ 2 hectares. Construite en 1900, cette propriété de 125 m² au sol offre un potentiel incroyable. Avec trois chambres, un salon spacieux, un grenier aménageable d'environ 90 m², elle dispose de nombreux atouts. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain, de dépendances, ainsi que d'une prairie pour accueillir vos chevaux ou autres animaux. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2738

Située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec vignes, chai, distillerie, prairies et une rivière. Accessible par une allée de tilleuls, le domaine comprend un château du XXème siècle de style renaissance, s'étendant sur trois niveaux de 200 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une terrasse s'ouvre sur un large couloir d'entrée agrémenté d'un grand escalier, desservant un salon, des salles à manger, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, une souillarde, un escalier de service, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un large palier menant à 5 grandes chambres et une salle de bain, avec une terrasse. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé à rénover. La toiture principale est dotée de chiens-assis. Le domaine, d'une superficie totale de 71 hectares 30 ares 78 centiares, se divise en 2 îlots et comprend 23 ha 04 a 43 ca de prairies, 10 ha de terres, 3 ha de bois, 1 ha 37 a 64 ca de parc et 40 ha 47 a 95 ca de vignes. Les dépendances incluent une écurie de 200 m2, une ancienne étable, un chai avec 11 cuves en ciment, une distillerie équipée d'un alambic double chauffe, un appartement sur 2 étages, une ancienne métairie de plain-pied de 250 m2 et un pigeonnier aménagé en studio de 75 m2. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Eauze.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

242 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 450 m²
• 7 chambres

À 11km de Lagrange (40)

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 353 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Lagrange (40)

À Estigarde, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre de style landais, à vendre, offrant 170 m² d'espaces généreux, parfaits pour votre famille et vos réceptions. Implantée sur un terrain clôturé de plus de 3000 m² avec un portail électrique, cette maison à acheter à Estigarde comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux de 46 m² avec une hauteur sous plafond de près de 2,6 m, une cuisine de 26 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi que trois grandes chambres dont une à usage de bureau (21 m²) et une salle de bain avec cabine de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de plus de 4,5 m² menant à deux chambres de 10 et 12,5 m². Les combles sont aménageables et isolés, offrant environ 50 m² supplémentaires. Vous apprécierez également le terrain soigné et arboré avec piscine, un abri voiture de 100 m² construit en 2013, comprenant un sol en béton, et un atelier sur deux niveaux de 83 m². Cette maison possède de nombreux atouts : deux terrasses dont une couverte, un puits, des arbres fruitiers, un four en pierre, une fosse septique aux normes, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, et la fibre optique. Cette annonce référence 314436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/11/2023 ; le score DPE est de 103 kWhEP/m²/an et le score GES est de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1030,00 € et 1440,00 € par an. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Baillet vous propose : Maison bourgeoise élégante de 1900 à Roquefort, Landes – Un charme authentique avec un potentiel exceptionnel. Située au cœur de Roquefort, à deux pas des commerces, écoles, arènes et du marché, cette magnifique propriété Roquefort à vendre offre environ 170 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 200 m², entièrement clôturée. Localisation idéale :- 20 minutes de Mont-de-Marsan- 5 minutes de l’entrée d’autoroute vers Bordeaux- Toutes les commodités à proximité immédiate. Atouts de la propriété :- Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison et d'optimiser votre investissement.- Dépendances et espaces extérieurs généreux.- Très fort potentiel d’évolution grâce aux combles et à la maison de gardien. Détails de la visite guidée :Rez-de-chaussée :- Salle à manger conviviale- Grande chambre- WC indépendant- Chaufferie1er étage :- Trois chambres lumineuses- Salon chaleureux- Salle d’eau- Terrasse couverte, idéale pour se détendre2e étage :- Deux chambres de bonnes- Combles aménageables, offrant un potentiel rare : suite parentale, espace bureau, salle de loisirs… Extérieurs & Dépendances :- Grande dépendance aux multiples usages possibles- Maison de gardien, facilement transformable en T2 indépendant- Abri à bois- Parc arboré, calme et préservé Cette propriété à acheter à Roquefort est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un projet locatif. Son cachet, sa configuration et ses volumes en font une opportunité unique dans la région Aquitaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 120. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Baillet, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique ferme landaise en pierre, entièrement rénovée, offrant environ 196 m² habitables dans un environnement exceptionnel. Idéalement nichée au cœur de la forêt landaise, elle garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin, tout en étant située à seulement 3 minutes de tous les commerces. La maison comprend un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, cinq chambres confortables, un cellier pratique et deux salles d'eau. Une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, ce bien s'étend sur un terrain d'environ 5000 m², magnifiquement arboré de grands arbres. Vous y trouverez également une belle dépendance, un four à pain rénové et une piscine pour vos moments de détente. Si vous recherchez le calme, l'authenticité et un cadre de vie privilégié, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2897

Découvrez cette agréable maison à vendre à Roquefort, située dans les Landes, au cœur de la région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Roquefort, cette charmante propriété de plain-pied, construite en 1997, s'étend sur 148,37 m² et est en excellent état. Son vaste jardin constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, accompagné d'une terrasse parfaite pour des repas en extérieur.La maison se compose de trois grandes chambres, d'un salon convivial et d'une véranda lumineuse. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage attenant ainsi que d'un garage et d'un atelier indépendants, tous sécurisés par un portail électrique. Ne laissez pas passer cette opportunité pour acquérir une maison qui allie confort et praticité, en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette charmante maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Avec 218 m² en parfait état, cette maison Cazaubon à vendre se distingue par son isolation par l'extérieur et son séjour lumineux de plus de 70 m². Elle comprend 4 chambres, 3 points d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour recevoir vos invités. Profitez également d'un jardin soigné, d'une terrasse, d'un balcon, d'une piscine et d'un boulodrome. Un parking intérieur et un accès tout à l'égout sont également inclus. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Cazaubon est à un prix de 379 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2879.

Opportunité à saisir au cœur de Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ! Cette maison à vendre se distingue par sa luminosité et ses généreux volumes. Idéalement située en plein centre-ville, elle est à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services. Atouts principaux :• Espace spacieux offrant un confort de vie optimal• Terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur• Combles aménageables, augmentant le potentiel habitable selon vos envies• Emplacement privilégié, vous n'aurez pas besoin de voitureExtérieur :Un espace convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées et accueillir famille ou amis. Localisation :Cette maison, que vous pouvez acheter à Cazaubon, combine tranquillité et praticité, avec toutes les commodités à proximité. C'est une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux cherchant un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 312866 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI), immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 108 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025Score DPE : 127 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Ferme Landaise à Vendre en Gascogne – Idéale pour un Projet de Chambres d'HôtesDécouvrez cette magnifique ferme landaise traditionnelle située près de Gabarret, dans le département des Landes (40) en région Aquitaine. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie paisible ou le développement d'une activité de tourisme rural. Dans un cadre bucolique et serein, elle offre tout le confort de la vie à la campagne.En exclusivité avec le Réseau BSK Immobilier, je vous propose cette authentique ferme d'environ 350 m², alliant charme et authenticité avec son architecture en torchis et colombages. La structure est en excellent état, préservant son cachet historique.Un Potentiel Réel pour l'Achat d'une Ferme à GabarretCette vaste propriété comprend deux logements distincts, reliés par un patio et une coursive, offrant une configuration harmonieuse. Rénovée avec soin, cette ferme est prête à révéler son potentiel pour des chambres d'hôtes, gîtes ou un projet familial. Le voisinage pratiquant l'agriculture biologique ajoute une dimension écologique appréciable.Des Espaces Confortables et PolyvalentsLe premier logement de 175 m² propose un vaste espace de vie de plus de 68 m² incluant une cuisine équipée d'un four à pain, une salle à manger et un salon. Une terrasse de 48 m² exposée plein Sud offre un lieu de détente. Ce logement possède trois chambres et des combles aménageables de 80 m² supplémentaires. Le deuxième logement, ancien étable et chai de 150 m², nécessite un rafraîchissement mais propose déjà une configuration parfaite pour des suites indépendantes avec des sanitaires à chaque niveau.Un Environnement PrivilégiéLa propriété s'étend sur plus de 8000 m² de terrain arboré, entretenu avec soin. Avec des dépendances et garages, vous aurez tout l'espace nécessaire à votre disposition. Profitez de ce havre de paix et reconnectez-vous avec la nature en pleine campagne gasconne, loin du stress urbain.Accessibilité et Commodités : Profitez de la GascogneÀ moins de 5 km des commodités essentielles (commerces, santé), cette ferme à acheter à Gabarret est idéalement située. Vous pouvez facilement accéder à Gabarret en train depuis Paris ou en voiture depuis l'aéroport de Toulouse, en quelque 1h30.Cette propriété constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de vie à la campagne, que vous soyez en quête d'une grande maison familiale, d'un projet de chambres d'hôtes ou simplement désireux de profiter de la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 294583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089.Prix du bien : 339 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025Score DPE : 232 kWhEP/m²/anScore GES : 25 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9390.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à CAMPAGNE-D'ARMAGNAC ? Éric Marfaing de SAFTI Immobilier vous présente cette charmante maison située dans le village typique du Gers, en région Midi-Pyrénées. À moins de 10 minutes en voiture de tous les commerces, cette maison dispose d'un jardin, d'un grand atelier en bois de plus de 28 m² et d'une terrasse, le tout sur un terrain plat et clôturé de plus de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² vous attend. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état et sans travaux à prévoir, la toiture est entièrement neuve, et une extension est envisageable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un parking privatif pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison CAMPAGNE-D'ARMAGNAC à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un environnement serein dans un village agréable. Contactez Éric Marfaing au 06 64 24 27 16 pour plus d'informations.

Ensemble immobilier avec maison de caractère, appartement T3 et local professionnel situé à Villeneuve de Marsan Situation idéale , proche des commodités cet ensemble immobilier rare offre de belles prestations et de multiples possibilités : habitation principale, investissement locatif et activité professionnelle. Maison principale (env. 297 m² / 3 niveaux) Maison de ville au charme de l'ancien composée de : Rez-de-chaussée : entrée, vaste bureau, WC indépendant, cuisine équipée et meublée, séjour lumineux avec poêle à granulés côté salle à manger et cheminée côté salon. Étage : trois grandes chambres avec parquet ancien, salle de bain, WC indépendant. Dernier niveau : mezzanine avec poutres apparentes, trois chambres, salle d'eau avec WC. Extérieurs et annexes : terrasse couverte, cellier/buanderie, garage traversant avec portail électrique, diverses dépendances. Confort : double vitrage, chauffage fioul. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 784 m² avec une superbe piscine au sel (11 x 6 m). Appartement T3 (env. 68 m²) Accessible par le jardin ou par ascenseur, il comprend : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + climatisation réversible. Local professionnel (env. 53 m²) Situé en rez-de-chaussée, il se compose de : Salle d'attente, Salle de soins, WC indépendant. Actuellement loué 400 euros/mois (chauffage électrique). Atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, dépendances, extérieur arboré avec piscine, logement indépendant, rentabilité locative immédiate grâce au local professionnel. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Maison de village partiellement rénovée – 71 m² habitables – À 10 minutes de NogaroSituée dans un village dynamique du Gers, à proximité de Nogaro, cette maison PANJAS à vendre est une belle opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison PANJAS. Mitoyenne sur deux faces, elle présente un bon potentiel pour devenir un agréable cocon.Avec une superficie d'environ 78 m² habitables, la maison est en partie rénovée, laissant la possibilité de finir les travaux selon vos envies d'aménagement. Des suggestions de 'home staging' réalisées par l'IA vous aideront à vous projeter dans ce bien.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage offrent un confort optimal et une excellente isolation. Un vélux illumine l'intérieur, tandis qu'une petite terrasse orientée sud vous permettra de profiter de l'extérieur.Vous apprécierez l'alliance du charme de l'ancien avec des touches modernes. Ce bien s'offre à vous pour devenir une résidence principale ou secondaire selon vos choix, ou encore pour un investissement locatif.Atouts :- Village vivant avec commerces et école à proximité, à seulement 10 minutes de Nogaro.- Huisseries neuves, double vitrage, tout à l'égout.- Potentiel élevé de rénovation et de personnalisation.Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent allier authenticité et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.927919

Maison aux volumes généreux d'environ 320 m², idéalement située au cœur du centre historique de Roquefort, à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux et chaleureux de 62 m² équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m². La vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m² donne également un accès direct à cette terrasse. Ce niveau comprend également un cellier attenant, un bureau de 20 m² (pouvant servir de chambre) et des toilettes avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec une suite parentale de 36 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. Trois autres grandes chambres, un dressing séparé, une salle de bain et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Un atout indéniable en plein cœur de ville est le garage de 33 m² avec porte automatique, ainsi qu'une piscine. Référence agence : 2845

Coup de cœur du secteur

54 400 €

320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 5km de Lagrange (40)

Au cœur de Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre d'environ 170 m² à rénover présente un potentiel exceptionnel. Située à quelques pas du centre historique, elle offre de nombreuses possibilités de division et de valorisation. Ce bien se compose d'une entrée menant à un salon spacieux d'environ 35 m² avec cheminée, ainsi qu'un arrière-salon d'environ 20 m². Un garage-chaufferie de 19 m² et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses d'environ 12 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, une vaste salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine de plus de 60 m² ainsi qu'une pièce avec balcon offrent de belles possibilités pour créer des superficies habitables supplémentaires. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² constitue un atout indéniable pour une location. Ce bien, avec son fort potentiel locatif, permet de créer au minimum deux logements indépendants, idéal pour la location annuelle, saisonnière ou pour les curistes. Les volumes généreux permettent une optimisation des surfaces après travaux. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet d'investissement visant à créer de la valeur et à augmenter les revenus locatifs. Une fois les travaux terminés, il sera possible de s'y installer, tout en développant et gérant sur place un projet de location. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 07 84 42 09 05 ou par email à l.martinezortiz@bskimmobilier.co. Cette annonce, référence 317794, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Leidy Martinez Ortiz (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 54 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un projet d'achat maison à Barbotan les Thermes ? Découvrez cette grande maison de 390m² habitables, anciennement un hôtel, idéalement située sur les hauteurs de la station thermale de Barbotan les Thermes – Cazaubon, dans le Gers en Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, réparti sur deux niveaux, est composé au rez-de-chaussée de 6 studios de 22.5 à 32 m² avec loggia et 2 studios avec accès terrasse, actuellement loués entre 350€ et 410€. Au premier étage, vous trouverez 5 studios de 22 à 29m² loués entre 350€ et 590€, ainsi qu'un T2 de 34.5 m² avec accès toit terrasse. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse ou un jardinet. Les parties communes incluent un cellier, une salle de repassage et une laverie, tandis qu'un parc fleuri et entretenu offre un coin de verdure à seulement quelques pas des thermes, du casino, du cinéma et des commerces. Implantée sur un terrain de 1623m², cette propriété permet un stationnement sécurisé. Les logements sont loués en meublé de mars à novembre pour les cures thermales, ainsi que durant l'été pour les vacanciers, comprenant tous les équipements nécessaires tels que vaisselle, linge de lit, et télévision. La taxe foncière s'élève à 4415€. Bien qu'aucun DPE ne soit disponible, quelques travaux de rafraîchissement et de décoration sont à envisager pour moderniser l'ensemble. Ce bien pourrait également être transformé en maison d'habitation pour une grande famille ou en chambres d'hôtes, grâce à sa vaste superficie et la disposition des pièces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gabarret, située dans le département des Landes en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 28 m², cette maison de ville dispose d'une terrasse privative et d'un abri de jardin. Actuellement louée, elle offre un revenu locatif mensuel de 266 €, ce qui constitue une belle opportunité pour un achat maison Gabarret. Le bien se compose d'un terrain d'environ 22 m², d'une terrasse de 15 m² et de dépendances de 18 m². Avec un locataire en place, vous bénéficierez d'une rentabilité immédiate. Que ce soit pour un pied-à-terre fonctionnel ou un placement locatif serein, cette maison est idéalement située au cœur d'un village dynamique des Landes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 305976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI), immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 30 000,00 € (hors honoraires : 25 000,00 €, honoraires TTC : 20,00 % à la charge de l'acquéreur). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, belle maison de 206 m² située à Créon-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine. Construite en 1984, cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité d'une école. Elle comprend 4 chambres, un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous pourrez également profiter d'un jardin généreux, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon parfaits pour vos moments de détente. Ce bien dispose aussi d'un parking, d'un studio et de dépendances pouvant être transformées en gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Créon-d'Armagnac. Prix : 243 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Référence agence : 2809.

iad France - Sophie Depierre vous propose : Découvrez cette superbe maison à vendre à Cazaubon, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison lumineuse de 218 m² située sur un terrain spacieux de 1377 m² dispose d'une piscine, idéale pour profiter de moments de détente. Dès l'entrée, le charme et le caractère de cette maison entièrement rénovée vous séduiront. Vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, complété par une cheminée chaleureuse. La cuisine équipée, parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie, accompagnée d'un cellier attenant. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement être converti en une quatrième chambre. Pour la partie nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent des espaces de vie intimistes et confortables. Vous trouverez également trois salles d'eau, dont une avec baignoire balnéo, ainsi que trois WC indépendants. Vous aurez accès à une magnifique terrasse de 160 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'à une piscine pour des journées de baignade. Une deuxième terrasse de 20 m² avec barbecue et cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cet agréable cadre. En termes de stationnement, deux garages avec bornes de recharge électrique de 9 kW, un parking pour six véhicules et deux places situées à proximité des garages sont à votre disposition. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Entièrement rénovée, avec des murs extérieurs doublés Décopierre, une isolation renforcée, une toiture vérifiée et démoussée, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur récente, et la fibre optique, ce bien offre modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare : cette maison à acheter à Cazaubon est parfaite pour ceux en quête de calme et de raffinement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À Estang, charmante commune du Gers, découvrez cette maison ESTANG à vendre, très bien située sur un terrain spacieux de 4000 m². Ce cadre paisible et verdoyant vous permettra de profiter d'une qualité de vie agréable. La ville d'Estang offre une atmosphère conviviale avec des commerces de proximité et des commodités accessibles à pied. Cette maison de 170 m², construite en 1978, comprend 9 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Dotée d'un sous-sol de 80 m² et d'un garage de 90 m², elle dispose d'un espace de rangement généreux. Le bien est idéal pour accueillir une famille et offre le confort d'un aménagement selon vos besoins. Ses volumes spacieux et sa configuration pratique font de cette propriété une opportunité d'achat maison ESTANG à considérer. Vous serez également séduit par la tranquillité du quartier et la vaste surface de terrain, propice à de nombreuses découvertes extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

À vendre à Ayzieu (32800), dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle maison en campagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces, à seulement 10 minutes. Le ramassage scolaire est également disponible dans le village. Située à 10 minutes d'Eauze, 45 minutes de Mont de Marsan et à 1h30 de la côte Atlantique, cette maison de 125 m² dispose de 5 pièces, incluant une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un bureau mansardé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine et d'une terrasse d'été, parfaites pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Ce cadre bucolique représente également un excellent potentiel pour des investisseurs souhaitant acheter une maison à AYZIEU. Un garage en bois d'environ 40 m² offre un bel espace de rangement ou pourrait servir d'atelier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cécile BEZERRA, au 0675613018 ou par e-mail à cecile.bezerra@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

À vendre : Maison Labastide-d'Armagnac à vendre d'une superficie de 177 m², idéalement située en centre-ville, à proximité d'une école, des transports en commun et d'un pôle de santé. Rénovée en 2020, cette maison dans le département des Landes est en excellent état et dispose de prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et double vitrage. Elle comprend 4 chambres spacieuses, deux points d'eau, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un sous-sol et une dépendance indépendante, le tout raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous attend. Prix : 248 000 €. Pour un achat maison Labastide-d'Armagnac, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

iad France - Corinne Perez vous présente une propriété d'exception à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de maître, s'étendant sur plus de 400 m² sur trois niveaux, allie authenticité et raffinement. Avec 15 pièces spacieuses, l'espace de vie comprend un salon et un séjour ornés de belles cheminées, de moulures, de rosaces et de hauteurs sous plafond impressionnantes. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un atelier. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres généreuses, une terrasse fermée, une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier un dressing. Au deuxième étage, un bureau, 4 chambres supplémentaires et une grande salle d'eau créent un espace de confort et d'intimité. Profitez de la terrasse de 60 m² lors des journées ensoleillées et bénéficiez d'une cave de 120 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'espaces selon vos besoins. Pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Castelnau d'Auzan Labarrère, cette maison chargée d'histoire est un véritable bijou. Rare opportunité à saisir, cette demeure ne vous laissera pas indifférent.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gabarret, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec ses 200 m² habitables et construite en 2018, cette maison pleine de charme dispose d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse couverte orientée au sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un cellier aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC et une autre chambre avec salle de bains privative, WC et dressing. À l'étage, un palier distribue deux spacieuses suites parentales mansardées, chacune avec salle d'eau, WC, dressing, balcon et une large terrasse avec vue sur la forêt, idéale pour des moments de détente. La propriété comprend également une dépendance avec un atelier, un studio pour vos amis, et un carport pour deux voitures. Pour compléter l'ensemble, vous apprécierez l'abri de jardin traditionnel, la cuisine d'été et un jardin intime de 1300 m², clos et arboré. Située à 15 minutes des commodités et à 1h30 de Bordeaux, cette maison est la propriété parfaite à acheter à Gabarret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome.

Exclusivité ; Découvrez cette maison bourgeoise au cœur de Cazaubon, une belle opportunité d'achat maison Cazaubon. Partiellement rénovée, elle dispose d'environ 170 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre, un vaste salon / salle à manger de 44 m2, une cuisine aménagée et équipée de 28 m2 avec cheminée, le tout donnant sur une agréable terrasse de plus de 30 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, le large palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le bien comprend une cave en sous-sol total. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre sert de garage, offrant environ 80 m2 au sol, ainsi qu'un jardin arboré de 2000 m2 avec puits. Le chauffage est central au fuel récent et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques ; l'électricité a été refaite. Bien habitable de suite, bien qu'il soit prévu de réaliser quelques travaux. Situé à seulement 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes et à 35 minutes de Mont de Marsan, préfecture des Landes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,59 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 586117). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cazaubon.

À vendre maison rénovée de plain-pied à Labastide-d'Armagnac, située au cœur des Landes (40) en Aquitaine. Ce bien d'exception de 114 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie paisible dans l'un des Plus Beaux Villages de France. Labastide-d'Armagnac, avec son patrimoine médiéval et ses ruelles pittoresques, constitue un environnement idéal pour un achat maison Labastide d'Armagnac, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire.Cette propriété a été construite dans les années 70 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et de quatre chambres, dont trois équipées de placards muraux. La salle d'eau moderne offre une douche à l'italienne.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 991 m² comprenant une piscine de 8 x 4 m avec électrolyseur au sel, une terrasse ensoleillée de 37 m², ainsi qu'un double garage.Equipée de la climatisation, de la fibre optique et d'un portail électrique, cette maison à acheter Labastide d'Armagnac allie confort et praticité. La taxe foncière est de 750 euros.Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Hervé DESPLAT de CLAIRIMMO Barbotan.