Achat Maison à Lagrange (40) avec piscine : 87 annonces

Coup de cœur du secteur

240 000 €

800 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 9 chambres
• 

Lagrange (40)

Située dans la magnifique campagne armagnacaise, cette maison à vendre à Lagrange, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'épanouit sur un terrain verdoyant d'environ 1 hectare. Ce bien rare, plein de charme et de caractère, est idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte ou une activité touristique. La propriété comprend deux habitations distinctes, permettant de préserver vie privée et accueil. La première maison, d'une superficie de 152 m², offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 44 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie de 20 m² et un garage de 44 m². L'ensemble constitue un espace confortable et fonctionnel pour la vie familiale. La seconde habitation de 148 m² dégage une atmosphère chaleureuse avec un séjour de 31 m² avec cheminée, un salon de 20 m², une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 25,5 m² idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet d'accueil. À l’extérieur, le cadre est tout aussi attrayant : vous trouverez une piscine, un jardin arboré, une terrasse conviviale, un chalet de 14 m², un appentis de 17,5 m² ainsi que 4 garages, dont un dédié aux camping-cars avec 2,85 m de hauteur. Le calme absolu, l'environnement naturel préservé et les multiples possibilités d'aménagement font de cette maison à acheter à Lagrange une opportunité à ne pas manquer. Ce bien unique combine espace et sérénité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 983 492 760.

Maison à acheter à Gabarret, située en plein centre-ville dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison Gabarret à vendre, d'une superficie de 225 m², est idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1900, elle comprend 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur, des atouts rares au cœur du village. À proximité des commerces, écoles et collège, tout est accessible dans un cadre calme. Le prix demandé est de 139 500 EUR, offrant un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante ferme à vendre, nichée sur environ 2 hectares. Construite en 1900, cette propriété de 125 m² au sol offre un potentiel incroyable. Avec trois chambres, un salon spacieux, un grenier aménageable d'environ 90 m², elle dispose de nombreux atouts. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain, de dépendances, ainsi que d'une prairie pour accueillir vos chevaux ou autres animaux. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2738

À vendre, maison de caractère à Labastide-d'Armagnac, située dans le pittoresque village médiéval aux limites des départements du Gers et des Landes. Cette propriété construite en 1800 s'étend sur 137 m² et comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre présente un fort potentiel pour un projet de restauration, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une maison de village. Vente maison Labastide-d'Armagnac au prix de 85 000 €. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2907

iad France - Guillaume Baudé vous propose: ✨ Charme de l'Ancien et Multiples Possibilités : Un ensemble immobilier de caractère Idéalement située à 10 minutes d’Eauze et 15 minutes de Nogaro, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée. Alliant l'authenticité des matériaux à un confort moderne, cette propriété de 171 m² habitables au total offre une polyvalence exceptionnelle sur le secteur.

20 Mns de Mont-de-Marsan Située dans ville toutes commodités maison bourgeoise aux grands volumes comprenant salons, salle à manger, 7 chambres, cuisine équipée, garage de plus de 80 m², atelier, piscine couverte et chauffée, dépendance sur un parc d'environ 2000 m². Référence agence : 2532

À vendre, cette maison Créon-d'Armagnac de 206 m², construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Landes, région Aquitaine, à proximité d'une école. Elle comprend 4 chambres, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un parking, un studio et des dépendances pouvant être transformées en gîte, cette maison à acheter à Créon-d'Armagnac représente une véritable opportunité. Prix : 243 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2809

À vendre à Ayzieu (32800), dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle maison en campagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces, à seulement 10 minutes. Le ramassage scolaire est également disponible dans le village. Située à 10 minutes d'Eauze, 45 minutes de Mont de Marsan et à 1h30 de la côte Atlantique, cette maison de 125 m² dispose de 5 pièces, incluant une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un bureau mansardé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine et d'une terrasse d'été, parfaites pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Ce cadre bucolique représente également un excellent potentiel pour des investisseurs souhaitant acheter une maison à AYZIEU. Un garage en bois d'environ 40 m² offre un bel espace de rangement ou pourrait servir d'atelier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cécile BEZERRA, au 0675613018 ou par e-mail à cecile.bezerra@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Découvrez cette magnifique ferme landaise en pierre, entièrement rénovée, offrant environ 196 m² habitables dans un environnement exceptionnel. Idéalement nichée au cœur de la forêt landaise, elle garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin, tout en étant située à seulement 3 minutes de tous les commerces. La maison comprend un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, cinq chambres confortables, un cellier pratique et deux salles d'eau. Une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, ce bien s'étend sur un terrain d'environ 5000 m², magnifiquement arboré de grands arbres. Vous y trouverez également une belle dépendance, un four à pain rénové et une piscine pour vos moments de détente. Si vous recherchez le calme, l'authenticité et un cadre de vie privilégié, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2897

Magnifique villa avec piscine sur terrain arboré de 2370 m² à 20 minutes d'Eauze et 25 minutes de Mont de Marsan.Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis à proximité immédiate de tous commerces, cette superbe villa de caractère offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 2370 m², avec piscine et deux entrées avec deux portails motorisés. Elle se compose : Rez-de-chaussée : 1 vaste entrée, 1 séjour lumineux avec cheminée, 1 cuisine récente aménagée, arrière-cuisine et cellier, 1 salle d’eau ainsi que deux chambres avec placard. Étage : une mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre supplémentaire, toutes deux avec placards intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse équipée de stores bannes pour votre confort, 1 piscine pour passer de bon moments ! UN SOUS SOL de 80 m² complète ce bien, comprenant 1 garage spacieux, 1 buanderie, 1 atelier,1 cave et une pièce de rangement. Cette villa lumineuse, entretenue, allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités.DPE : E (lié à la chaudière à fuel) Taxe foncière 1418 € Prix 304 000 €

TRES ELEGANTE PROPRIETE RURALE composée d'une MAISON DE MAITRE XIXs de 360m2, d'un GITE indépendant 200m2, deux piscines neuves au sel , PATIO 150m2, ancien chais d'Armagnac, sur 4.5 hectares et VUE PYRENEES près de Nogaro, Eauze, Aire sur l'adour. L'élégance du bâti témoigne des attentions de qualité lors de la restauration. La MAISON de MAITRE distribue une salon cathédrale de 50m2 avec cheminée, mezzanine, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau. La cusine équipée, (nouvellement rénovée) , se prolonge sur la terrasse ombragée avec vue Pyrénées et piscine neuve au sel avec pool house. Son chauffage central est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs en fonte ouvragés. Les éléments authentiques sont préservés : belle poutraison, terre cuite, encadrement pierre greseuse, balcon Juliette, génoise, escalier balancé, cheminées à trumaux, pigeonnier, épis de faîtage.... Le GITE ou seconde maison, sans vis à vis, s'organise autour d'un salon cheminée, séjour-cuisine (cuisine neuve) avec poele à bois, trois chambres et deux salles d'eau, une piscine neuve . Le PATIO de 150m2, lieu ressource, envisagerait quelques cousinades. Les dépendances et le préau contenteraient un collectionneur de voitures, artistes... Les anciennes cuves d'Armagnac sont devenues une grande reserve d'eau de pluie. La piece d'eau (grande marre) est alimentée en permanence en eau. Une attention particuliere pour les reserves d 'eau, arrosage du potager... Tout est fait pour facilier l entretien et l usage de la proprieté sans être une contrainte. Posez-vous ici au cœur de l'armagnac; le parc à la française atteste d'un certain raffinement. Sur les pas des seigneurs de Pardaillan et de Joachim du Bellay ou de Blaise de Montluc...l'histoire locale est riche tout comme sa vie actuelle, difficile de s'ennuyer ...... Le bonheur n est -il pas dans le ...Gers? Activités culturelles et sportives, partager au quotidien la légendaire convivialité du Gers, encore au calme au pays des vins et de d'Artagnan ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.905443

Vous rêvez d'un achat maison à Villeneuve-de-Marsan ? Découvrez cette maison de caractère de 229 m2, située en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et des écoles. Ses beaux volumes et son excellente luminosité vous séduiront. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un séjour convivial avec insert bois et une cuisine aménagée évolutive. Un bureau et une lingerie viennent compléter cet espace. Vous disposerez en outre de 70 m2 de dépendances à rénover, parfaits pour un atelier, un logement complémentaire ou un espace professionnel. Le terrain clos de 1 006 m2 accueille une piscine chauffée et un patio privé. Le confort thermique est assuré grâce au gaz, à l'insert bois et aux pompes à chaleur. Idéale pour une grande famille, pour une habitation multi-générations ou même pour une activité à domicile, cette maison Villeneuve-de-Marsan à vendre mérite votre attention. N'attendez plus pour visiter ce bien, créneaux rapides possibles avec votre mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison rénovée avec soin à Labastide-d'Armagnac, Landes – Coup de cœur assuré – 114 m² – 4 chambres – Terrain de 991 m². Vous souhaitez réaliser un achat maison Labastide-d'Armagnac ? Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, est prête à vous accueillir. En entrant par le portail électrique, vous découvrirez un jardin soigné, deux garages et un grand espace de stationnement. L'intérieur est conçu pour le bien-être : une entrée chaleureuse de 7 m² mène à une cuisine moderne et équipée de 12 m², idéale pour vos repas en famille. À droite, un spacieux salon-séjour lumineux de 35 m² avec parquet, un poêle à bois Invicta tout neuf et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois. La zone nuit se compose de quatre chambres spacieuses (de 11 à 12,5 m²), dont trois avec placards intégrés, et d'une salle d'eau contemporaine de 5 m² avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un cellier discret ajoute au confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une superbe piscine chauffée et d'un barbecue en briques, le tout dans un jardin clos de près de 1000 m², idéal pour des moments de détente. Les points forts incluent une climatisation réversible, une isolation extérieure, une menuiserie PVC double vitrage, un ballon thermodynamique, ainsi que la fibre optique. Située dans le pittoresque village de Labastide-d'Armagnac, cette maison combine confort moderne et charme authentique, offrant un cadre naturel privilégié. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Labastide-d'Armagnac. Contactez Léidy Martinez Ortiz de BSK IMMOBILIER au 0784420905 ou par email à l.martinezortiz@bskimmobilier.com pour organiser une visite. Prix : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située à Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison de 90 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, est un bien à acheter Labastide-d'Armagnac idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Établie sur un vaste terrain de 6 000 m², elle offre un fort potentiel de développement. Vous y trouverez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, une belle terrasse de 28 m² et une piscine hors-sol compléteront vos moments de détente. Les véritables atouts de cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre incluent des dépendances pour diverses possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces pédagogiques) et un cadre parfait pour un projet de ferme pédagogique ou d'investissement locatif. Que vous souhaitiez une résidence principale paisible ou un bien à fort potentiel entrepreneurial, cette maison répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.

Maison aux volumes généreux d'environ 320 m², idéalement située au cœur du centre historique de Roquefort, à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux et chaleureux de 62 m² équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m². La vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m² donne également un accès direct à cette terrasse. Ce niveau comprend également un cellier attenant, un bureau de 20 m² (pouvant servir de chambre) et des toilettes avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec une suite parentale de 36 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. Trois autres grandes chambres, un dressing séparé, une salle de bain et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Un atout indéniable en plein cœur de ville est le garage de 33 m² avec porte automatique, ainsi qu'une piscine. Référence agence : 2845

À vendre à Estang, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété rare comprenant deux gîtes indépendants, idéale pour un investissement locatif ou pour une habitation principale et secondaire. Située au calme sur un terrain arboré et paysagé de 8 600 m², cette maison Estang à vendre est à seulement 4 km des commerces, avec un accès rapide à l'A65 (20 minutes) et à Mont-de-Marsan (25 minutes).GÎTE N°1 de 96 m² : lumineux et chaleureux, il dispose d'un salon-séjour avec cheminée en pierres et poêle à bois, de 2 chambres + un coin nuit/bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. DPE : Classe E - 297 kWh/m²/an.GÎTE N°2 de 87 m² : réparti sur deux niveaux, il comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres (dont une à l'étage), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains et 2 WC séparés. DPE : Classe F - 337 kWh/m²/an.DÉPENDANCES & ÉQUIPEMENTS : garage de 41 m², grange de 55 m², étable de 60 m², dépendance métallique de 86 m², local technique piscine de 34 m², piscine 9 x 4 m (prof. 1,75 m) avec abri coulissant, traitement au chlore.ATOUTS : deux compteurs électriques individuels, deux fosses septiques indépendantes, ramassage scolaire à proximité, cadre calme et verdoyant, fort potentiel locatif saisonnier (gîtes, Airbnb) et de nombreuses dépendances offrant un potentiel d’aménagement important.GERS (32) - Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan.

En plein cœur de la ville, cette maison d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas animés, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia qui prolonge agréablement l’espace de vie. Vous trouverez également une buanderie et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux… à chacun son idée. À l’étage Un palier accueille un charmant coin salon, deux très grandes chambres dont une avec espace dressing, une spacieuse salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur : Terrain généreux de 912 m² avec stationnement à l’intérieur de la parcelle. Garage indépendant avec, à l’étage, une pièce actuellement aménagée en salle de sport. Une piscine hors-sol complète l’ensemble pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité, à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 45 10 75 00, Laetitia DEPIS (E.I) Agent Commercial RSAC 504.188.343 Mont-de-Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124007). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

242 000 €

1 210 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Lagrange (40)

A vendre en exclusivité à Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette belle maison traditionnelle construite en 1984 offre environ 200 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 53 m² qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée plein sud avec vue sur les Pyrénées. La maison comprend également une agréable cuisine verrière atelier équipée, une véranda, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, ainsi qu'une cheminée à insert. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de type T3 et un grand garage de 46 m² pouvant accueillir deux voitures. Vous pourrez profiter d'une piscine récente et d'un jardin clos et arboré de 3000 m² avec un portail électrique, ainsi qu'un ancien atelier à rénover de 60 m². Nichée au calme à la campagne, cette maison à acheter à Gabarret est lumineuse et spacieuse. De plus, elle se situe à 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes et à 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe MICON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 580750).

Prix au m² le plus bas

144 000 €

689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 209 m²

À 14km de Lagrange (40)

À vendre à Ayzieu, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison de 208,72 m², située à seulement 10 minutes d'Eauze et de Nogaro, au cœur d'un paisible village de campagne. Cette maison en colombages et torchis se trouve sur un terrain de 1352 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Elle offre une belle entrée, un vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte avec poêle à bois de 55 m², cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de jeux à l'étage. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un atout supplémentaire est la superbe grange aménageable de 127 m², offrant un potentiel incroyable. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Ayzieu, idéale pour devenir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia COUILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) au 07 82 82 03 19 (réf. 591287).

Découvrez cette maison à vendre à Labastide-d'Armagnac, située dans le département des Landes en région Aquitaine, idéalement pensée pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, offrant simplicité et charme. Conçue pour l'autonomie, elle dispose d'un système de chauffage au bois, avec un poêle cuisinière associé à un bouilleur pour les radiateurs, ainsi qu'un jardin en permaculture. Vous trouverez également un four à pain ancien à rénover. D'une superficie de 95 m², cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre en mezzanine. Des dépendances de plus de 150 m² sont incluses. Un drainage a été installé par un professionnel pour protéger la maison de l'humidité, et les murs sont isolés avec des matériaux naturels tels que le chanvre, tandis que la laine de verre isole les combles. Un puits pourrait alimenter la maison, et l'installation de panneaux solaires est envisageable selon les projets des propriétaires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Labastide-d'Armagnac, contactez Catherine LASSUS, votre consultant megAgence, au 0608167552 ou par e-mail à catherine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096.

A 8 minutes de Villeneuve de Marsan Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'une surface habitable d'environ 161 m² séduit par son confort et son authenticité. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur, accueille une grande pièce de vie avec cuisine et insert central, un espace modulable selon vos envies ? salle à manger conviviale ou salle de jeux ? ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un hall dessert un salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, trois chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un second sanitaire. Conçue pour s'adapter à différents projets de vie, elle peut être habitée comme une grande maison familiale chaleureuse ou offrir deux espaces indépendants, idéale pour un couple souhaitant préserver son intimité tout en accueillant enfants, proches ou invités. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte alliant le charme d'un insert bois à l'efficacité d'une pompe à chaleur. Les travaux récents renforcent son attractivité : double vitrage, couverture refaite, façade rénovée, isolation performante et équipements modernes pour la piscine au sel. Implantée sur un terrain de 9 745 m² clos et arboré, la propriété s'accompagne d'un portail électrique, d'un chalet, d'un garage, d'une pergola et d'un local technique. La piscine, équipée d'un électrolyseur et d'un système de filtration récent, complète cet extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Ce bien rare allie espace, confort et sérénité, offrant à la fois indépendance et vie familiale au coeur de la nature. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à Créon-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine : cette magnifique maison d'architecte de 150 m², nichée au cœur de la nature, sans vis-à-vis, vous charmera par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, trois chambres confortables, et un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail. Un studio indépendant de 35 m² est également à votre disposition, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée, intégrée dans un écrin de verdure. Aux abords de la maison, un carport pour quatre véhicules et un abri camping-car, ainsi qu'un immense hangar de 180 m², vous permettront d'explorer de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou un projet professionnel. Le tout sur un domaine de 4 hectares clos, avec des bois de chênes et de feuillus, offrant calme et intimité. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité d'achat maison à Créon-d'Armagnac. À seulement 1h30 de Bordeaux et à 15 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 590955).

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 606 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lagrange (40)

À Castelnau d'Auzan Labarrère, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa contemporaine de 2017, construite de plain-pied, idéale pour un achat maison Castelnau d'Auzan Labarrère. Située en bordure de village, cette propriété offre de belles prestations sur un terrain arboré et clos d'environ 8450 m². L'espace de vie spacieux de 59 m² est agrémenté d'une cheminée insert et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures, prolongeant l'espace vers les plages de la piscine. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, tandis qu'une salle de billard ou de sport de 25 m² ajoute une touche de divertissement. Ce bien comprend 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un double WC indépendant, un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. L'extérieur est complété par deux garages attenants, une cave, un pool house, et deux terrasses couvertes avec un coin repas convivial, barbecue et four à pizza. Un atout supplémentaire est apporté par un bâtiment indépendantrécemment construit, pouvant servir de grand garage avec double porte, d'environ 110 m² au sol plus 40 m² d'auvent, équipé de portes électriques, d'une douche avec WC et d'un portail visiophone. Le chauffage est économique avec un chauffage au sol par pompes à chaleur. Petite ville d'Eauze, capitale de l'armagnac, est située à seulement 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur d'éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Labastide-d'Armagnac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison d'environ 114 m² est implantée sur un terrain spacieux de 991 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'habitation dispose de 5 pièces, dont 3 chambres cosy et un salon lumineux, parfait pour des moments de détente. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés pour répondre aux besoins du quotidien, avec une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout, comprenant une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un pool house attenant pour partager des moments conviviaux. Construite en 1970, cette maison a conservé tout son charme et est en bon état général, avec un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter d'une intimité préservée. Une propriété qui allie calme, espace et confort, tout en étant une véritable maison à vendre à Labastide-d'Armagnac.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, située au cœur de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes, en région Aquitaine. C'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où le calme s'accompagne d'une vue imprenable sur les Pyrénées. À quelques kilomètres seulement de la commune, cette propriété est idéale pour un projet d'activité de chambres d'hôtes ou de gîte. À moins de 10 minutes de toutes les commodités et des écoles, cette bâtisse de caractère, construite au début du XVIIIe siècle, se dresse sur plus de 18 000 m² de terrain arboré. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et son charme intemporel. Un hall d'entrée ouvre sur un élégant salon de réception avec cheminée, une salle à manger chaleureuse avec foyer, un bureau, un salon cosy et une grande cuisine de 40 m² dotée d'une belle cheminée ancienne. Un cellier spacieux et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux, orné d'un vitrail fait main, conduit à quatre suites, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Un salon de détente ainsi qu'un vaste dressing de plus de 20 m² finalisent cet espace nuit, garantissant confort et élégance. À l'extérieur, le charme continue avec de nombreuses dépendances en excellent état qui offrent un potentiel considérable pour des chambres d'hôtes, un gîte ou un espace de réception. Une superbe piscine traditionnelle au sel complète ce cadre idyllique. De plus, divers travaux ont été réalisés : toiture, système de chauffage performant, double vitrage, électricité mise aux normes, et assainissement conforme, faisant de ce bien une propriété à acheter à Labastide-d'Armagnac, prête à accueillir vos projets. Ce logement est également raccordé à la fibre optique.DPE : D / GES : C. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4610 euros et 6290 euros, calculé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de ce projet, contactez Benoit PESCHARD au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD, agent commercial, immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Prix de vente : 598000 euros avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 21600 euros inclus.

iad France - Corinne Perez vous propose à la vente cette magnifique maison à Roquefort, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située en lisière de forêt, cette propriété de 187 m² dispose d'une piscine et d'un grand garage. Idéale pour un achat maison Roquefort, cette maison en parfait état offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, tout en étant proche de toutes commodités. L'intérieur est fonctionnel et bien conçu pour s'adapter à votre famille. Vous trouverez un patio couvert qui mène à l'entrée et à une première chambre donnant sur une terrasse intime. La pièce à vivre spacieuse de plus de 60 m² offre une vue panoramique sur le jardin paysagé, tandis que l'espace cuisine, équipé d'un îlot central, est très pratique. Une buanderie, un cellier/bureau et un WC complètent cet espace. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une grande salle de bains et un autre WC. Une vaste mezzanine sur le séjour crée un espace supplémentaire pour accueillir des amis, une salle de jeux ou un bureau. Le terrain, entièrement clos, nécessite peu d'entretien et vous fera profiter d’une piscine sécurisée ainsi que d’un garage de 42 m², facilement transformable en dépendance grâce à ses deux portes fenêtres. Pour votre confort, la maison est équipée de doubles vitrages, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol et de la domotique. La fosse septique est aux normes. L'emplacement est privilégié, offrant un cadre paisible sans être isolé, avec des commodités à seulement 2 minutes, Mont de Marsan à 20 minutes et un accès à l'autoroute en moins de 5 minutes, idéal pour rejoindre les grands axes routiers.À Roquefort, vous bénéficierez d'une maternelle au collège, de transports scolaires, de deux supermarchés, d'une maison médicale, de deux pharmacies, ainsi que de divers artisans et commerçants. N'attendez plus, une visite s'impose pour découvrir cette maison Roquefort à vendre !

À vendre maison rénovée de plain-pied à Labastide-d'Armagnac, située au cœur des Landes (40) en Aquitaine. Ce bien d'exception de 114 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie paisible dans l'un des Plus Beaux Villages de France. Labastide-d'Armagnac, avec son patrimoine médiéval et ses ruelles pittoresques, constitue un environnement idéal pour un achat maison Labastide d'Armagnac, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire.Cette propriété a été construite dans les années 70 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et de quatre chambres, dont trois équipées de placards muraux. La salle d'eau moderne offre une douche à l'italienne.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 991 m² comprenant une piscine de 8 x 4 m avec électrolyseur au sel, une terrasse ensoleillée de 37 m², ainsi qu'un double garage.Equipée de la climatisation, de la fibre optique et d'un portail électrique, cette maison à acheter Labastide d'Armagnac allie confort et praticité. La taxe foncière est de 750 euros.Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Hervé DESPLAT de CLAIRIMMO Barbotan.

Découvrez cette propriété d'exception à Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes, région Aquitaine. Idéale pour l'achat d'une propriété à Villeneuve-de-Marsan, cette demeure allie charme authentique et confort moderne. Située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 8 minutes de Villeneuve-de-Marsan, elle est nichée dans un vaste parc arboré, un ancien airial typique de la région. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel comprenant une piscine, un grand parc, des courts de tennis et une grange rénovée pour des événements festifs ou des réunions. À l'intérieur, la maison dispose de 6 chambres confortables, de 3 salles de bains, d'un grand séjour avec cheminée, d'un salon de musique avec vitraux, d'une mezzanine polyvalente et d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse. Cette propriété à vendre est un véritable havre de paix, offrant un cadre enchanteur tout en étant proche des axes routiers et des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien unique alliant charme d'antan et fonctionnalité moderne. Cette annonce, référence 281617, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier. Prix : 380 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées avec un DPE de 265 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7340.00 € et 9990.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d'un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale. La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d'une large salle d'eau et deux wc. L'ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d'une retraite sereine. Le jardin facile d'entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'à la création d'un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler. À deux pas d'un village qui propose médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, restauration et écoles, permettant de profiter de tous les services essentiels en 2 minutes, tout en restant proche de 3 villes Vic, Eauze et Condom. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre gersoise, cette maison clefs en main n'attends plus que vous... alors contactez-nous pour la découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à CAMPAGNE D ARMAGNAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison dans ce cadre privilégié. Entre Eauze et Estang, à seulement 10 minutes des commodités, cette propriété sans travaux se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, accompagné d'une arrière-cuisine. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. De plus, un studio attenant et indépendant permet d'accroître l'espace disponible. Le tout est édifié sur un terrain clôturé, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 263000 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sophie Depierre vous propose : Découvrez cette superbe maison à vendre à Cazaubon, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison lumineuse de 218 m² située sur un terrain spacieux de 1377 m² dispose d'une piscine, idéale pour profiter de moments de détente. Dès l'entrée, le charme et le caractère de cette maison entièrement rénovée vous séduiront. Vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, complété par une cheminée chaleureuse. La cuisine équipée, parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie, accompagnée d'un cellier attenant. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement être converti en une quatrième chambre. Pour la partie nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent des espaces de vie intimistes et confortables. Vous trouverez également trois salles d'eau, dont une avec baignoire balnéo, ainsi que trois WC indépendants. Vous aurez accès à une magnifique terrasse de 160 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'à une piscine pour des journées de baignade. Une deuxième terrasse de 20 m² avec barbecue et cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cet agréable cadre. En termes de stationnement, deux garages avec bornes de recharge électrique de 9 kW, un parking pour six véhicules et deux places situées à proximité des garages sont à votre disposition. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Entièrement rénovée, avec des murs extérieurs doublés Décopierre, une isolation renforcée, une toiture vérifiée et démoussée, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur récente, et la fibre optique, ce bien offre modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare : cette maison à acheter à Cazaubon est parfaite pour ceux en quête de calme et de raffinement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.