Achat Maison à Lalanne-Arqué (32) avec terrasse : 79 annonces

Prix au m² le plus bas

374 500 €

1 614 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 4 chambres
• 

Lalanne-Arqué (32)

À vendre, ancienne ferme rénovée avec extension, située à LALANNE ARQUE, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 232 m² habitables, cette propriété s'étend sur un terrain de 15 972 m² et se trouve à seulement 5,5 km de Boulogne-sur-Gesse. Idéalement positionnée à proximité du lac de la Gimone et des stations de ski, cette maison à acheter à LALANNE ARQUE offre un cadre de vie champêtre avec une vue partielle sur les Pyrénées tout en conservant un accès facile aux commodités. La maison, bien entretenue, dispose de toitures en bon état et comprend des extérieurs agréables : garages pour 5 véhicules, anciens hangars, et un grand hangar métallique doté de panneaux photovoltaïques pour optimiser les économies d'énergie. Vous apprécierez également la piscine clôturée d'environ 95 m² avec un espace bar, ainsi que deux terrasses couvertes et un jardin potager entièrement clôturé. La maison dispose d'un rez-de-jardin comprenant deux cuisines, un grand séjour avec cheminée insert, ainsi que des espaces supplémentaires dédiés. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses. En complément, un hectare de bois et 1,3 hectare de terres non attenants sont également disponibles. Taxe foncière : 1 200 €. Cette maison LALANNE ARQUE à vendre combine charme, confort moderne et potentiel pour des projets familiaux ou d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Seissan, Immeuble de rapport à fort potentiel. Situé au cœur de Seissan avec pour l’ensemble des bâtiment une toiture et une structure en parfait état. Au rez-de-chaussée une partie exclusivement commerciale sur 260m² (commerces et réserves). Accès direct de la place. Forte visibilité. Beaucoup de passage car placé entre le Bureau de tabac et la Pharmacie. A l’étage et à l’arrière environ 290m² de surface habitable. Puis des granges et garages pour 220m² au sol. Terrain : 1936m² dont deux jardins sur 1300m². Plusieurs accès automobile ou piéton. Une partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de rue à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 95 m² a un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Seissan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon, une cuisine et une salle à manger. L'étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m², une remise de 20 m² et une cave viennent compléter le tout. Le chauffage est électrique et la maison est entièrement à rénover. Assainissement collectif (tout à l'égout). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de maison Seissan à vendre.

À Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez un bien rare à vendre. Située au bout d'un long chemin, cette maison typique de la Ferme Gasconne se trouve sans voisin, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dotée d'une surface habitable d'environ 235m², la maison comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon cathédrale de 40m² avec insert à bois, ainsi qu'une salle à manger de 30m² également avec insert. Vous y trouverez une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie de 20m². À l'étage, quatre chambres spacieuses allant de 15 à 25m² et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'habitation a bénéficié d'une rénovation complète avec du double vitrage, une électricité aux normes de 2006, et une fosse septique conforme. En plus, la propriété dispose d'environ 650m² de dépendances comprenant un chai, une ancienne porcherie, un garage de 90m² et une ancienne étable de 200m². Non attenant, trois granges ouvertes sont également présentes. Le tout est implanté sur un terrain de 11 820m² où vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10x5 (avec liner neuf), d'un puits, d'un bosquet, et du calme de la campagne. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Seissan.

PROXIMITE ISLE EN DODON DANS CADRE PRIVILÉGIÉ MAGNIFIQUE MAISON ANCIENNE PARFAITEMENT RÉNOVÉE SUPERBE SEJOUR OUVRANT SUR TERRASSE PLEIN SOLEIL 4 CHAMBRES,SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU ABRI VOITURE ET ATELIER SUR TERRAIN ARBORÉ 2.4 HA PISCINE AVEC VUE PANORAMIQUE GASCOGNE ET PYRÉNÉES A VOIR ABSOLUMENT

À seulement 6 minutes de Castelnau-Magnoac, cette charmante villa de plain-pied, à vendre dans le département des Hautes-Pyrénées (65), offre 100 m² habitables et un vaste sous-sol sur un terrain de plus de 9000 m². Construite en 1974, cette maison Castelnau-Magnoac a été soigneusement entretenue et se distingue par sa luminosité, grâce à des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une agréable terrasse de 50 m². Nichée dans un cadre paisible sans vis-à-vis, elle dispose d'une entrée de 10 m² menant à un spacieux séjour de 29 m², équipé d'un poêle à bois. À gauche, vous trouverez une cuisine de 17 m² entièrement équipée. Trois chambres de 15, 12 et 11 m², une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace de vie. Depuis l'entrée, un couloir vous mènera vers un sous-sol de 100 m², comprenant un grand garage, une chaufferie et un atelier, avec des cloisons modulables. Sur ce parc arboré, vous pourrez apprécier une belle terrasse couverte, une piscine hors-sol et un abri. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et un chauffage au fioul, tandis que l'eau chaude est fournie par un cumulus. Les combles sont isolés et l'assainissement est géré par une fosse septique. Positionnée à 20 minutes de Lannemezan, 1 heure de Tarbes, 1 heure et demie des pistes de ski, et 2 heures et demie des plages de l'océan, cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac représente une belle opportunité.

iad France - Charlotte Jourdan vous propose à la vente cette sublime maison L'Isle-en-Dodon à vendre, une maison d'architecte d'une superficie de 332m² avec piscine et 5 chambres, située à seulement 7 km de L'Isle-en-Dodon, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, construite en 1980, offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger de 100m², une cuisine entièrement équipée, et un salon cosy avec poêle à bois, agrémenté d'une mezzanine-bar pour des moments de détente. Les 5 chambres, chacune décorée de manière unique, vous garantissent confort et sérénité. Ce bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré accueille une piscine et plusieurs terrasses ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Les équipements incluent câble TV, interphone, alarme, poêles à bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, et bien plus. Un garage double et un hangar complètent cet ensemble d'exception. Cette maison à acheter L'Isle-en-Dodon, en excellent état, allie confort, élégance et modernité, et représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception.

À Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Seissan. Cette villa récente de plain-pied, construite en 2001, offre une surface habitable de 109m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour-cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC, et d'une salle de bains attenante à l'une des chambres. Vous apprécierez également la buanderie-cellier ainsi qu'une véranda aménagée en espace détente avec un spa. La maison est en parfait état, dotée d'un poêle à granulés dans le salon et de convecteurs dans les chambres. À l'extérieur, le terrain de 2600m² inclut deux terrasses, un garage de 50m² et un cabanon de jardin de 18m², offrant de belles possibilités pour le jardinage, le jeu ou la détente. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 018 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 225 m²
• Terrain 6320 m²
• 

À 16km de Lalanne-Arqué (32)

Découvrez cette vente maison Castelnau-Magnoac, située dans le secteur de Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées. Cette propriété inclut une maison d'habitation spacieuse de 155 m², ainsi qu'une maison à rénover de 70 m², le tout sur un terrain de 6320 m². Idéalement située à 8 km des commerces et écoles, et à 6 km de Lannemezan. La maison principale, construite en 1985, se compose d'un rez-de-jardin accueillant avec une entrée, un séjour de 36 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine de 16 m², une arrière-cuisine, un bureau avec douche et lavabo, une chaufferie et des toilettes. Une terrasse couverte complète ce bien. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres allant de 10 à 20 m², dont 2 ouvrent sur un balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et des toilettes. Les huisseries en bois simple vitrage et en PVC double vitrage côté ouest garantissent un bon confort. Le comble est isolé, et le chauffage central fonctionne au fuel. La toiture est en bon état. L'assainissement est individuel. La maison à restaurer, avec 70 m² habitables, offre la possibilité de créer un gîte. Elle se compose d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée, d'une arrière-cuisine, et à l'étage, de deux grandes chambres. Vous disposerez également d'un chai et d'un hangar ouvert. Les dépendances incluent un hangar fermé de 120 m², un atelier de 32 m², un abri bois et un abri voiture. Le terrain de 6320 m², dont 3000 m² sont clos et sécurisés par un portail, est idéal pour un projet d'achat maison Castelnau-Magnoac. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

156 900 €

473 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 332 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Lalanne-Arqué (32)

iad France - Patrice Gorget vous propose une maison à vendre à Saint-Pé-Delbosc, située à proximité de Boulogne sur Gesse et à environ 20 minutes de Saint Gaudens. Ce bien à fort potentiel comprend un immeuble de plus de 300 m2 abritant un ancien relais routier au rez-de-chaussée, un spacieux appartement à l’étage et une très grande dépendance sur une parcelle d'environ 1100 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux accès distincts menant à une vaste salle de 85 m2 baignée de lumière, donnant sur une terrasse couverte de 50 m2. Les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques, et la connexion à la fibre optique assure un accès internet rapide. Ce niveau comprend également une cuisine avec plonge, une légumerie, une réserve et un bureau, idéaux pour le développement d'activités professionnelles ou la création d'un logement pour un rendement locatif optimal. À l’étage, un appartement de type 5 de plus de 105 m2 vous attend. La pièce de vie de plus de 30 m2 y donne accès à quatre chambres spacieuses, présentant un parquet ancien pour une ambiance chaleureuse propice à la vie familiale. En annexe, un grand hangar de 200 m2 et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dédié pour vos projets professionnels. L’immeuble bénéficie d'installations récentes, dont l'électricité, le double vitrage, l'isolation des combles et une chaudière à fioul de moins de 8 ans. Le poêle à bois du rez-de-chaussée assure un chauffage efficace pour l'ensemble de la bâtisse. En résumé, pour vos projets professionnels ou familiaux, cette maison à acheter à Saint-Pé-Delbosc est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre de vie calme, naturel et chaleureux ? Cette maison en bois avec vue sur les Pyrénées, construite dans le respect de l'environnement, vous offrira à la fois confort, authenticité et modernité. La maison de 133.5 m² habitables se distingue par un grand espace de vie lumineux, avec un insert cheminée, une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson. Toutes les poutres, apparentes ont été extraites de la forêt du propriétaire ! La maison comprend également 4 chambres avec placard, dont 2 avec mezzanine, une salle d'eau. WC séparé. Le plus, 6 m² de niches de rangements. Un grand terrain de 2 500 m², avec 3 garages couverts et parkings extérieurs. Maison basse consommation. Arrêt de bus à proximité, proche commodité. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : SOLLIER Jessica - EI - 06 65 51 52 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 901 813 642 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053002) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Sous les saules pleureurs, une table invite à la quiétude ; la marre se pare de nénuphars et le vieux chêne veille sur ce havre de paix. Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce lieu où chaque coin respire la sérénité. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, cet endroit est un véritable petit paradis. Au coeur d'un environnement préservé, ce corps de ferme du XIXième siècle déploie tout son charme d'antan grâce à une rénovation soignée. En fonction de vos besoins, la partie habitation se compose de deux logements à la fois indépendants et communiquants, totalisant une surface de 295m2 dont la partie principale (220m2) se compose d'une belle pièce de vie de de 60m2 donnant sur la véranda de 50m2, un petit salon avec cheminée, 4grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. Le second espace de 75 m2 bénéficie d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau adaptée PMR et une buanderie. La terrasse abritée est exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées, la piscine est positionnée pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue. 900m2 de dépendances viennent compléter l'ensemble avec 4 box à chevaux, une ancienne étable, des espaces de stockage, des ateliers, un hangar de 550m2... Entre panorama exceptionnel, volumes généreux et authenticité préservée, cette propriété sera un véritable terrain de jeux pour les passionnés d'équidés ou les projets à grande échelle. Quelques infos pratiques : - Les 2 cuisines sont entièrement aménagées et équipées, - Les salles d'eau sont adaptées PMR, - Pompe à chaleur neuve, cumulus thermodynamique - Piscine au chlore 9x4 - Double vitrage et survitrage, volets bois - Toutes les commodités se trouvent à 5 minute de voiture, 10 minutes de vélo et 35 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 793 286 311

À proximité de L'Isle en Dodon, cette charmante maison ancienne des années 1800, d'une superficie de 194 m², offre une vue imprenable sur un terrain de 5 000 m² agrémenté d'une piscine au sel de 15 x 7 m. Idéale pour un projet d'achat maison L'ISLE EN DODON, elle se compose d'une cuisine dinatoire aménagée avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles de bains et 1 salle d'eau. En outre, elle dispose d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage, d'un local pour vélo, et d'un local piscine. Ce bien est parfait pour une vente maison L'ISLE EN DODON. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À Castelnau-Magnoac, dans le centre du village et à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et du marché, nous vous proposons une maison de village à vendre. Cette maison d'environ 70m² habitable se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine au premier niveau, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC à ce niveau. Au 1er étage, deux chambres et un WC sont disponibles, tandis qu'au 2ème étage, une chambre et un grenier complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose d'une cave de 25m² qui ouvre sur un jardin de 100m². Cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac est équipée de chauffage électrique et dispose du tout-à-l'égout. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

À vendre à Masseube, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison de 6 pièces d'une surface habitable d'environ 150 m² est idéale pour un achat. Elle se compose de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Une dépendance inclut un garage de 20 m² et un atelier. Vous pourrez également profiter d'un jardin d'environ 250 m² avec une terrasse couverte, parfaite pour recevoir en toute intimité. Cette maison à acheter à Masseube dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement collectif (tout à l'égout). N'oubliez pas de vérifier les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison gasconne de 161 m2 est à vendre. À proximité d'un village offrant toutes les commodités et écoles, et à seulement 25 minutes au sud d'Auch, cette propriété allie tradition et modernité, le tout dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec un salon et une cuisine équipée, où une cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse pour des moments en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau, permettant une flexibilité d'utilisation. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings et une salle de bains constituent un espace nuit agréable. De plus, un petit studio indépendant, avec une salle d'eau, une cuisine et un salon, représente une opportunité parfaite pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, vous vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 40 m2 attenante à la cuisine ainsi que de nombreuses dépendances, dont une ancienne étable réaménagée. Sur un terrain de 8 926 m2, avec une piscine, cette maison est également équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage est disponible pour le rangement de vos véhicules. C'est une maison à acheter à Seissan, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proche des commodités.

À la recherche d'un achat maison MASSEUBE ? Ne manquez pas cette maison MASSEUBE à vendre, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison de village de 122 m² habitables s'étend sur un terrain de 2600 m² dans un quartier calme au sud d'Auch. Entièrement refaite à neuf, elle offre un confort optimal grâce à son isolation par l'extérieur et au double vitrage. Vous apprécierez son beau séjour avec cheminée et insert, ainsi que ses 3 chambres, dont une parentale de 15 m². À l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été et un grand atelier garage de 120 m², idéal pour un artisan, complètent ce bien. Cette maison est proposée meublée. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Castelnau-Magnoac et Masseube, cette belle villa de 2008, d'une surface de 145 m² habitables, exposée plein sud est implantée sur les hauteurs d'un charmant village dispose d'un immense sous-sol et de nombreuses dépendances. Le terrain de plus de 6 600 m² entoure le bien. Adossée à une colline, la maison surplombe l'horizon et offre une vue panoramique sur les Pyrénées. De nombreuses baies vitrées permettent, depuis la terrasse en partie couverte, d'accéder à un grand salon lumineux de 66 m². La cuisine toute équipée de 20 m² communique avec les deux espaces à vivre. La chambre parentale profite de 16 m² et de sa salle d'eau privative, une seconde de 10 m² fait face à la deuxième salle d'eau et à des toilettes indépendantes. Un cellier permet de bénéficier d'une arrière-cuisine et d'un accès à un double garage et une conserverie. La terrasse est tournée vers les montagnes et dispose également d'une cuisine d'été pouvant être protégée par des rideaux lames. Le sous-sol est présent sur la totalité de la surface habitable et propose de nombreuses possibilités de rangement. Un atelier, un abri à bois et remorques sont également présents. La maison est agréable et ne nécessite aucun travaux. Les finitions sont belles et l'agencement astucieux. La charpente est traditionnelle et le toit est en tuiles. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. Les menuiseries sont en double vitrage. L'isolation est assurée dans les murs et les combles. La production d’eau chaude est générée par un chauffe-eau électrique, le chauffage est assuré par un système aérotherme, complété par un insert à bois (pour plus de convivialité) ainsi que des appoints électriques à économie d'énergie. La propriété se situe à 5 minutes de Castelnau-Magnoac, 10 minutes de Trie sur Baïse et de Masseube, à 25 minutes de Lannemezan et de Mirande, à 35 minutes d'Auch, à 1h30 de Toulouse et de son aéroport, des pistes de ski et à 2h00 de Biarritz et de l'océan.

À MASSEUBE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre construite en 1972, idéalement située à 450 m de l'école primaire et à 500 m du collège public. Cette propriété dispose d'un étage et d'un aménagement bien pensé. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène, à gauche, à un salon/séjour très lumineux et à une cuisine ouverte avec un îlot central, pour une surface totale de plus de 48 m². À droite, se trouve un garage de 23,6 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse, dotée d'une baignoire d’angle et d'une douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres de surfaces variées : 9,72 m², 10,17 m², 17 m² avec dressing, et une grande chambre de près de 23 m². Ce bien immobilier est relié au tout-à-l'égout et est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec des volets en bois manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue, et la production d'eau chaude provient d'un cumulus de 200 litres, remplacé en 2022. L'extérieur est arboré et facile d'entretien, avec un jardin qui comprend un abri de jardin de belle taille. La commune offre diverses commodités : commerces de proximité, médecins, pharmacie, cabinet d'infirmières et kinésithérapeutes, ainsi qu'un tabac-presse et un supermarché. La taxe foncière s'élève à 1255 € annuels. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à MASSEUBE, alliant tranquillité et proximité des commodités, ce bien pourrait vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO, Entrepreneur Individuel, 07 72 11 14 09 - Réf.894157.

À vendre, découvrez cette villa récente de 2008 située dans le charmant village de Montesquieu Guittaut, à L'ISLE-EN-DODON, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 90 m², cette maison L'ISLE-EN-DODON à vendre comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dotées de placards. La salle de bains spacieuse offre la possibilité d’ajouter une douche. En sous-sol, vous trouverez un grand garage avec cuisine d'été et accès à une terrasse, ainsi que deux pièces avec sanitaires, idéales pour devenir des chambres, un bureau ou un espace de jeux après quelques travaux. Le terrain arboré, partiellement clôturé, mesure 2500 m² et offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux. Cette villa dispose également de huisseries en double vitrage, de volets électriques et d'un portail sécurisé. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 0658239138, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734.

Située à l'entrée du charmant village historique de Simorre, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Simorre est un moulin datant du XVIème siècle, chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un espace de stockage, un atelier de 70 m² et la pièce maîtresse du moulin avec accès à l'eau. À l'étage, le palier dessert deux espaces distincts. Le premier, de 50 m², comprend une pièce de vie avec accès à la terrasse et vue sur les canaux, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un toilet séparé. Le second espace de 70 m², ancien atelier de couture, est équipé d'arrivées d'eau et d'évacuation, offrant une vue sur la magnifique église. Les combles spacieuses peuvent également être aménagées selon vos envies. Cette vente maison Simorre comprend un garage indépendant de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une parcelle de plus de 850 m² bordant les deux canaux de la Gimone. Ce bien offre la possibilité de créer plusieurs logements, une boutique, de la location à l'année ou saisonnière, ou tout autre projet de votre choix. Un coup de cœur assuré!

Découvrez cette maison à vendre à Seissan, située au cœur d'un village dynamique dans le Gers, région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes d'Auch et à proximité des commerces, d'une école et d'une maison médicale, cette villa de plain-pied construite en 2008 offre 130m² de confort. Profitez d'un séjour lumineux de 40m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 35m². La maison comprend trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux wc, ainsi qu'un garage attenant de 16m² avec ouverture électrique. Côté confort, un chauffage central au gaz, de la climatisation et un insert à bois dans le salon garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées. Les huisseries en PVC double vitrage, ainsi que les volets et porte d'entrée en aluminium isolant, assurent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 1285 m² est entièrement clôturé et dispose d'une piscine au sel de 9x4m avec volet de sécurité électrique, ainsi qu'un abri de jardin en bois de 12m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Seissan.

À 5 minutes de Masseube, dans le département du Gers, cette maison MASSEUBE à vendre vous offre une opportunité rare d'achat maison MASSEUBE. Cette authentique Gascogne datant de 1850, accompagnée de dépendances et d'un parc arboré de plus de 8 000 m², se trouve sans voisinage proche, garantissant un calme absolu et une vue dégagée. La maison principale, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité dans les années 2000, a su préserver son charme d'origine tout en intégrant le confort moderne. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, une petite chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un dressing. Les annexes comprennent une terrasse couverte, un studio indépendant à l'étage, une ancienne étable de 66 m², un ancien séchoir de 63 m² modulables et un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'une piscine hors sol et d'un environnement préservé. De plus, il est possible d'acquérir plus de 2 hectares de bois non attenants. C'est une maison chaleureuse et pleine de personnalité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances au cœur de la région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € - Honoraires charge vendeur.

À MASSEUBE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de 163 m² habitables située à 2,5 km du centre du bourg. Sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et est implantée sur un terrain de 18697 m². Cette maison MASSEUBE à vendre se compose d'un ancien chais du début du XXème siècle et d'une partie accolée d'une construction récente datant de 2011. Vous pourrez profiter de 2 garages de 2 places chacun, ainsi qu'un atelier. En rez-de-chaussée, la partie ancienne inclut une cuisine de 8,4 m² avec cheminée, une salle à manger de 15 m², un salon de 36 m², une salle de jeux de 12 m², et une mezzanine. La partie contemporaine comprend une entrée de 11 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m², un salon avec cuisine ouverte de 15 m², ainsi qu'une buanderie de 15 m². L'étage regroupe 2 chambres, chacune avec salle d'eau de 14 et 17 m². Le garage d'une superficie d'environ 100 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comprend un atelier de 12 m² attenant. Vous trouverez également une piscine en forme de haricot de 19 m², ainsi qu'un chalet en bois devant celle-ci. Le terrain, arboré et fleuri dès le printemps, possède des zones planes et d'autres en pente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois dans la cuisine. La propriété est clôturée par un portail à ouverture manuelle et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Les menuiseries sont en double vitrage, mêlant bois et PVC, et il n'y a pas de vis-à-vis. Quelques rénovations et finitions permettront de rendre cette maison très agréable. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.911899.

Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 25 minutes de Saint-Gaudens, cette belle maison de campagne offre calme, espace et authenticité dans un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. À environ 1h15 de Toulouse, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée de 13,5 m², d’une grande cuisine lumineuse de 28,6 m² avec insert et vue directe sur les montagnes, d’un hall secondaire avec placard de 7 m², d’un salon de 22,4 m² avec petit poêle à bois, d’une buanderie de 16,7 m², ainsi que d’une salle d’eau de 4,6 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale de 9,8 m² dispose de sa salle d’eau privative de 3,9 m² avec toilettes. Un grand garage de 44,6 m² avec accès à une mezzanine ou grenier est également présent. À l’étage, vous trouverez un pallier aménagé en petit salon de 15,8 m², un hall de 7 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux grandes chambres de 24,5 m² et 25,5 m² situées sous toiture avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et cosy. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange comprenant une partie fermée de 25 m² et un espace ouvert de 40 m² avec coin repas. Vous profiterez également d’une piscine naturelle, d’une terrasse couverte avec salon extérieur, d’un jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers et coins ombragés, d’un carport pour deux voitures et d’un puits alimenté en eau toute l’année. La maison bénéficie d’une toiture neuve, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres sont en simple vitrage et la fosse septique est actuellement non conforme. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible entouré de nature, avec un superbe jardin et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. A proximité (25 minutes), se trouve le Lac de Gimone, complexe saisonnier, base nautique (activités nautiques Paddle, Kayak, Structure gonflable..) et restaurant avec animations musicales. L'idéal pour passer d'agréables moments à la belle saison. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5000€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

L'ISLE EN DODON : CENTRE Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison récemment rénovée d'une surface au sol de 90,35 m², lumineuse et au style authentique (poutres apparentes, tomettes anciennes), offrant une atmosphère chaleureuse et cosy. La maison se compose d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses équipées de velux. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse privative d'environ 24 m², ainsi qu'un petit jardin, idéal pour les beaux jours ou à aménager selon vos envies. Les atouts : - Environnement calme. - Proche du centre-ville et de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...). - Idéal pour un investissement locatif (étudiants ou personnes âgées) ou résidence principale. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 371

Au cœur d'un environnement naturel rare et privilégié, découvrez ce magnifique domaine de 54 hectares, dont 50 hectares entièrement clôturés, offrant intimité, liberté et potentiel exceptionnel. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : Première maison – 90 m² Deux chambres Chacune dispose de sa propre salle d'eau Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Idéale pour maison d'amis, gîte ou logement de gardien Seconde maison – 220 m² Six chambres au total Quatre chambres avec salle d'eau indépendante Deux chambres partageant une salle d'eau commune des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation. Volumes généreux et confort optimal pour accueillir famille et invités ou projet de chambres d'hôtes. Piscine sécurisée, parfaitement intégrée à l'environnement. Le domaine offre également : Bois privé avec psg réalisé. Étang, apportant charme et biodiversité Indépendant des deux maisons, un abri spacieux de 100 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker tout le matériel d'entretien des extérieurs. De vastes espaces naturels propices à la détente. De nombreux projets sont réalisables sur ce magnifique domaine. Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, maison familiale ou projet de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.938216

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

1 157 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Lalanne-Arqué (32)

À 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 14 minutes de L'Isle-en-Dodon, cette maison ESCANECRABE à vendre vous attend dans une petite commune paisible de 221 habitants, au cœur du Pays de Comminges, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Construit en 1990, ce bien dispose d'un étage et a été pensé pour accueillir une famille ou être exploité en location de courte durée. Sur deux niveaux, un logement T3 de 90 m² se trouve à l'avant de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un cellier et un séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un salon, une salle de bains et une chambre de 21 m². Deux appartements T2 de 29 et 35 m², équipés de kitchenette et salle d'eau avec WC, complètent le rez-de-chaussée, de même que deux studios de 17 et 18 m² à l'étage. Les commodités telles que centres commerciaux, médecins, pharmacies et écoles sont à seulement 10 minutes. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la maison est alimentée par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques. Le bien est en très bon état, avec une toiture en parfait état et un assainissement par fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1092 €, et la maison est habitable immédiatement. Située près d'un restaurant réputé, cette maison représente une belle opportunité pour un projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter ESCANECRABE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété datant d'avant 1850 - partiellement rénovée avec de superbes espaces de vie extérieurs et une nouvelle piscine. Superbe maison avec une grande grange, toiture neuve, double vitrage et espace de vie extérieur. Située dans un environnement rural, la maison offre des pièces spacieuses et la tranquillité sur 6 500 m2 de terrain avec vue sur les Pyrénées et la campagne. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, une cuisine et un salon. Au premier étage : Il y a deux grandes chambres, dont l'une est équipée d'un WC et d'un lavabo et peut facilement être convertie en salle d'eau. La chambre principale peut être transformée en suite en récupérant une partie de la grange arrière avec une partie de l'extension déjà préparée. Au deuxième étage : Deux grandes chambres mansardées. A l'extérieur : Fantastique terrasse et excellente piscine avec vue sur les collines, le tout orienté au sud. Le terrain attenant de plus de 6 500 m2 entoure la maison. Possibilité d'extension du rez-de-chaussée et du premier étage dans la grange. Nouvelles fenêtres, nouvelle piscine, nouvelles terrasses. La maison nécessitera une installation de chauffage pour une utilisation tout au long de l'année. Idéale comme maison d'été ou pour une utilisation tout au long de l'année avec l'installation d'un chauffage central. A 2 minutes du village de Cassagnabère-Tournas et à 10 minutes d'Aurignac, c'est une propriété rare et recherchée. 1 heure 10 minutes de Toulouse, 30 minutes de Saint Gaudens.

Découvrez cette maison en vente à GENSAC-DE-BOULOGNE, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de rendement locatif. Établie sur une vaste parcelle de 23 200 m², cette propriété se trouve loin de l'agitation urbaine. La maison, spacieuse et lumineuse, comprend un garage privatif et un atelier. Profitez d'un espace extérieur propice à la détente, comprenant une piscine intégrée et une terrasse de 100 m². Une cuisine professionnelle est également à disposition pour des activités de restauration. Ce domaine permet d'exploiter une activité d'accueil avec ses trois yourtes magnifiquement aménagées, chacune dotée de toilettes sèches individuelles. Des hamacs sont installés pour des moments de repos à l'ombre, et chaque yourte est équipée de tables et bancs pour des repas en plein air. Des tables de ping-pong sont également présentes pour des instants ludiques en famille ou entre amis. Les dépendances fonctionnelles incluent un second garage, des espaces de stockage polyvalents, une salle d'eau et un coin cuisine. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Pedro BUTRON, au Tél. : 0628823730 ou par E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Au centre du village, Maison de Maitre de 280 m² avec Restaurant- Licence IV, terrasse extérieure et possibilité chambres d'hôtes A 1 heure de Toulouse et 30 minutes de St Gaudens, proche de l'autoroute A64 Situé dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier authentique séduit par son charme et ses espaces singuliers. Le rez-de-chaussée comprend : Deux agréables salles de restauration, un point de vente de produits régionaux, un bar entièrement équipé ainsi qu'une cuisine professionnelle avec annexes. À l'étage, une rochelle, un petit salon et trois chambres disposant chacune de leur salle de bain privative complètent ce bien, offrant la possibilité d'exploiter une activité chambre d'hôtes ou de repenser les espaces en logement privés. Un jardin privatif est lié ce bien. Rénové avec soin et dans un style harmonieux, ce bien atypique et stylé représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer et faire évoluer une structure de restauration avec une clientèle déjà existante. Situé en zone France ruralités revitalisation il est possible d'avoir de nombreuses exonérations de charges les premières années. Il est également possible de bénéficier d'un accompagnement pour l'étude économique liée à l'achat de ce fonds de commerce et de ses murs ainsi que d'un accompagnement sur le financement. Visite sur rendez – vous après premier échange téléphonique. Les honoraires sont partagés à 50 % entre le vendeur et l'acquéreur. Référence agence : 1457