Achat Maison à Lamothe-Montravel (24) avec piscine : 7 annonces

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

À vendre : maison à Lamothe-Montravel, Dordogne, Aquitaine. Découvrez cette superbe maison de village à l'architecture originale, nichée en position dominante au cœur du village. Implantée sur un terrain arboré de 4 535 m2, entièrement constructible, elle dispose également d'une piscine. Ce bien d'exception se distingue par ses matériaux anciens de qualité, tels que de beaux planchers et des carreaux anciens. L'entrée mène à un salon spacieux de 30 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, accompagné d'une salle à manger chaleureuse avec un poêle à bois. La cuisine de 11 m2, séparée, peut facilement être ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse de 31 m2 avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage abrite une chambre de 14 m2 avec un petit espace dressing et un accès direct aux combles. Cette maison, habitée par la même famille pendant des générations, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour offrir tout son potentiel. Une ancienne cuisine de vignerons de 29 m2 présente d'excellentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour y créer une suite parentale ou pour l'ouvrir sur le salon. Les rénovations envisagées permettront de redessiner l'espace et d'optimiser le confort de la maison. Informations techniques : - Chauffage central au fioul - Raccordée au tout à l'égout - Toiture refaite en mars 2023 - Menuiseries en double vitrage. Cette annonce est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente une maison de plain pied à Lamothe-Montravel, Dordogne, Aquitaine. Située dans un village dynamique, cette agréable maison de 121m² se trouve à proximité des commodités (transports, écoles, commerces). À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée fermée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace cellier buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, un espace de parking, une piscine sécurisée et un cabanon complètent ce bien. Cette maison à acheter à Lamothe-Montravel n'attend plus que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux, mandataire indépendant.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison emblématique 19ème au cOEur du village, avec dépendances et grand jardin clos sur 4535 m² constructible. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses dépendances attenantes et à son terrain constructible. La proximité avec l'école, les commerces et la gare vous permettront de les rejoindre à pieds. Le rez-de chaussée vous propose une entrée, un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un toilette. Une arrière cuisine et des ateliers avec grenier donnent sur la cour intérieure et permettraient une activité commerciale ou indépendante. Le 1er étage quant à lui est équipé de trois chambres (15, 16 et 31m² environ), et d'une salle d'eau avec toilette sanibroyeur. Les parquets sont magnifiques car très bien entretenus ! Au 2nd étage, retrouvez en bonus une 5ème chambre avec accès aux combles. Un garage, un grand appentis et un atelier complètent le tout. Le jardin est clos, fleuri et arboré et propose plusieurs espaces. Points techniques : toiture de la maison principale refaite en 2021 par un artisan de renom, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, chauffage central au fuel. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort mais elle est en très bon état et habitable de suite. La toiture des dépendance est à revoir ainsi que la piscine. A découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 966 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 203 m²
• 3 chambres
• 

Lamothe-Montravel (24)

MY IMMO vous invite à découvrir cette grande maison traditionnelle et familiale à vendre à Lamothe-Montravel, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre plus de 200m² habitables, incluant un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le plafond cathédrale de l'espace traversant est agrémenté d'un poêle à bois, et un accès direct à la terrasse compléte le tout.Un couloir vous mène à une première partie nuit comportant deux chambres de 13m², une immense salle de bains avec douche, baignoire et deux vasques, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine spacieuse de 25m² vous attend, ainsi qu'une seconde partie nuit avec deux chambres supplémentaires de 15 et 16m², un second WC indépendant et un bureau mansardé.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec une piscine maçonnée de 11x5 m au chlore, d'un pool house comprenant douche, WC et salle de sport, ainsi que d'un local technique. L'ensemble inclut également un grand appentis pour plusieurs véhicules et une aire de stationnement avec une allée goudronnée.Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 3 143m², entièrement clôturée avec un portail électrique.Informations complémentaires : toiture entretenue, double vitrage bois et alu, chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, dépendance et piscine avec liner changé en 2022, assainissement individuel (NC).Pour toute information complémentaire ou pour un achat de maison à Lamothe-Montravel, n'hésitez pas à nous contacter !

À Lamothe-Montravel, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ne manquez pas cette maison à acheter, idéale pour les familles. Habitable immédiatement sans nécessiter de travaux, ce bien spacieux comprend six pièces, dont un séjour de 37 m², une salle à manger de 21 m² et une cuisine de 28 m². Avec ses trois chambres dont deux de 19 m² et 14 m², cet espace est parfait pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une buanderie, d'un couloir, d'une dépendance et d'un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Profitez d'une très grande piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. D'une surface habitable de 181 m², cette maison Lamothe-Montravel à vendre est à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé sur les prix de l'année 2021, varie entre 2090.00 et 2900.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 053 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• 

Lamothe-Montravel (24)

Maison en pierre avec piscine à Lamothe-Montravel (24230) à vendreSituée au calme dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre de 171 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un achat maison Lamothe Montravel. Elle se compose d'une cuisine/séjour de 32 m², d'un salon de 18,8 m² avec accès à la terrasse, de 4 chambres dont 2 en enfilade au rez-de-chaussée (19,3 m² et 18,9 m²) et 2 à l'étage (27,9 m² et 20 m²), d'une mezzanine de 10 m², d'une salle de bains de 8,7 m², ainsi qu'un WC indépendant et un dégagement.En annexes, vous trouverez une pièce non attenante de 18 m², une chaufferie de 5 m², une cave/local piscine de 13,7 m², un abri bois et un puits. À l'extérieur, le terrain agréable accueille une piscine de 6 x 3 m dans un cadre paisible et arboré.Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est individuel. La maison dispose de double vitrage (sauf une pièce) et la toiture est en bon état.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4060 euros et 5550 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DPE établi le 17/07/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix est de 180 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.