Achat Maison avec garage à Landemont (49270) : 251 annonces

Coup de cœur du secteur

281 600 €

2 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Landemont (49)

À saisir, opportunité unique avec cette maison à vendre à LANDEMONT, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison lumineuse, construite en 2002, est idéalement située au cœur de LANDEMONT. De plain-pied, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon spacieux de 32 m², agrandi en 2016. Vous y trouverez également 3 chambres, un bureau (de 10 m², pouvant faire office de 4e chambre), une salle de bain, un WC indépendant et une lingerie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos à l'abri des regards, avec terrasse, un abri de jardin de 7 m² et un carport de 26 m². La maison dispose de finitions soignées : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec nouveaux convecteurs programmables à distance, chauffage au sol dans le salon, assainissement collectif et maison fibrée. Le tout sur une parcelle de 485 m². Votre conseiller VIVRE ICI est disponible pour répondre à vos questions au sujet de cette vente maison LANDEMONT, organiser des visites ou discuter de votre projet immobilier.

Maison F3 (71 m²) à vendre à Landemont Idéalement située - À Landemont (49270), maison neuve en vente de 3 pièces, 71 m² de surface sur 350 m² de terrain. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : gares (Oudon et Le Cellier), bibliothèque et épicerie. Autoroutes A11 et A811 et nationales N249 et N844 accessibles à 18 km. Nantes à 25 km Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 222 500 €. Contactez Mathieu JANNEAU (tél : 06-01-35-24-98) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

A vendre : maison familiale à Basse-Goulaine, très bien entretenue, offrant 142 m² habitables sur un terrain de 926 m². Idéale pour une famille, cette maison combine grands espaces lumineux, confort et praticité. Description du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, 4 chambres dont 3 avec grands placards. - Sous-sol : double garage, entrée indépendante, grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou réception, buanderie avec cuisine et WC. Extérieur et équipements : - Jardin et terrasse avec pergola, parfait pour les repas en extérieur. - Isolation de qualité, maison très bien entretenue. Situation idéale, proche des commodités, écoles et transports. Points forts : - Grands volumes et chambres spacieuses - Maison familiale lumineuse et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir - Opportunité rare à Basse-Goulaine Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison familiale prête à accueillir sa nouvelle famille ! Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence. Référence : CS1320

Venez découvrir cette maison au calme en impasse dans un secteur proche des commerces du bourg. Transport (C9) et écoles à proximité ainsi que l'Ile Forget à moins de 2min à pied. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin sans vis-à-vis exposé Sud avec une terrasse, un WC. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin donne sur un grand espace vert commun. Un garage complète ce bien. Stationnement devant la maison. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter Le Loroux-Bottereau ? Alexandre vous propose une ancienne maison de 79 m² située dans la campagne du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Perchée sur l'un des points les plus élevés, cette maison offre une vue imprenable sur Nantes et son vignoble. Elle dispose d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m², ainsi que plusieurs dépendances pouvant être rattachées à ce bien. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre. Réf LLI0055AF. Prix du bien : 241 800 EUR, dont 5,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR). Date de réalisation du DPE : 17/03/2023; Consommation : 471 / G; GES : 15 / C; Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 167 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédral est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. Prix : 424 000 EUR dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

Sur la commune du Loroux-Bottereau, maison de 95 m2 disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse à vivre et bien exposée. L'espace intérieur est composé d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. L'espace nuit à l'étage comprend quant à lui 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'approximativement 95m2, ou plus précisément 40m2 en loi Carrez. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin occupant 387m2 et d'une terrasse. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative de 3 places et d'un garage. Le coût proposé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR dont frais d'agence 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Pour en savoir plus, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition -

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine, une lingerie, une cave, un débarras ( avec la possibilité de le transformer en chambre ). Sa surface intérieure habitable fait approximativement 111m2. Le jardin de 172m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Le logement donne accès à un préaud . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 600 EUR annuels. le prix est de 320 000 EUR dont 10 000 EUR honoraires agence.Soit un prix honoraires : 310 000 EUR.Ref : LLI0103 BG Contacter l'agence LE LOROUX IMMOBILIER qui vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. MAISON À ACHETER À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE. Située au cœur d'un écrin de verdure dans le quartier prisé de la Grézillère, cette propriété d'exception offre 216 m2 habitables au sein d'un parc arboré de 3566 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie en double réception dotée d'une architecture remarquable, avec cheminée et accès direct à l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, se connecte à la terrasse, tandis qu'une buanderie complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois sont pourvues de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal. Un bureau enrichit le rez-de-chaussée, et à l'étage, un second salon intimiste est présent. En sous-sol, vous trouverez un grand garage de 55 m2, une salle de jeux, une cave et un atelier, apportant une touche finale à ce bien. Cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire propose un cadre de vie rare alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Maison en copropriété sans aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 596 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 798 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Cette maison familiale d'environ 130 m2 dans un secteur recherché de Mésanger. Située au sud de la commune, dans un environnement apprécié, cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant espace, luminosité et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée autour d'un agréable espace repas, parfait pour les moments du quotidien. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, séduit par ses volumes et son insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une lingerie/arrière cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Un grand grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de nouvelles chambres, suite parentale ou espaces d'eau, selon vos envies. À l'extérieur, les atouts se multiplient : grand garage, dépendance, jardin et terrain autour de la maison, idéals pour profiter des beaux jours Maison disponible fin d'année 2026, un véritable atout pour anticiper un projet de vie ou un investissement réfléchi. Une maison aux beaux volumes, au fort potentiel d'évolution, dans un secteur stratégique entre Mésanger et Ancenis. Pour plus d'informations ou pour préparer votre projet, contactez-moi sans attendre. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 11 700EUR TTC de 310 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321 700EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref :21128 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE - EN EXCLUSIVITE PLAIN PIED - CENTRE VILLE DE ST SEBASTIEN SUR LOIRE - ENVIRONNEMENT CALME Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied idéalement située sur St Sébastien sur Loire, Elle vous propose une entrée avec espace véranda , un espace buanderie/arrière cuisine, un spacieux salon séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à un joli jardin avec terrasse bien exposé, Coté nuit, trois belles chambres dont une avec mezzanine, un WC séparé et une salle d'eau. En complément, un garage, un espace cellier et un abri bois. Les plus : - Localisation - Volumes/ agencement - Plain pied - Maison saine et bien entretenue - Jardin / Calme / Exposition (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un secteur prisé et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison nantaise d'environ 96 m² habitables, avec un total de 144 m². Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire dispose de deux jardins, offrant des espaces extérieurs de chaque côté de la propriété, ainsi qu'un balcon appréciable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace avec un grand garage et un studio indépendant, idéal pour les visites de famille, activités ou projets locatifs. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée récente et un espace nuit confortable. La salle de bain, récemment rénovée, complète le tout. Bien entretenue et offrant de nombreux éléments de confort, cette maison permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une maison pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en impasse privée, à seulement 3 minutes de la gare de Thouaré, cette maison contemporaine de 184 m² habitables, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure entièrement climatisée et soigneusement entretenue de plain-pied se distingue par une excellente répartition des espaces entre la zone de vie et le coin nuit. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée vers l'extérieur. Ce lieu convivial et chaleureux intègre une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à cette commodité. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains est également disponible pour les autres chambres. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres sécurisée par un volet roulant électrique et d'une vaste terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La maison dispose d'un excellent DPE A, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'éléments de domotique. Ce bien n'est pas soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 756 000 €, soit un prix net vendeur de 720 000 €, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Haute-Goulaine, située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est édifiée sur une grande parcelle de près de 1 100 m², agrémentée de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien familial. La récente rénovation et le bel aménagement extérieur de cette maison sont de véritables atouts, et le calme de son environnement ainsi que sa localisation recherchée ne manqueront pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 500 €

3 632 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Landemont (49)

iad France - Claudine Morin vous propose : MAISON NEUVE 2024 – 3 CHAMBRES - NON MITOYENNE – GARAGE – CENTRE-VILLE DE VALLET - AU CALME -Rare sur le marché, cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, est idéalement située au cœur de Vallet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. Non mitoyenne et conforme aux normes PMR, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. Une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC sont à votre disposition. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux.À l’extérieur, profitez d’un jardin de 364 m², d’un garage et de deux places de stationnement. La commune de Vallet dispose également d’équipements variés : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des infrastructures culturelles et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), garantissant une vie locale riche et active.Côté praticité, Vallet bénéficie d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme Nantes et Clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi.De plus, vous profiterez de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité. Une maison à acheter à Vallet clé en main, au calme, non mitoyenne, avec garage : une opportunité rare. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Vallet à vendre au cœur de Vallet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 (80 m²) en vente à Oudon Emplacement privilégié - À vendre à Oudon (44521) : maison neuve 5 pièces de 80 m² sur un terrain de 404 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Oudon), écoles, tennis, port de plaisance, commerces et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A11 à 9 km. Nantes à 26 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 273 550 €. Contactez Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour toute information sur la maison. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Prix au m² le plus bas

249 570 €

2 080 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Landemont (49)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison à vendre située dans le bourg de la Chapelle Basse Mer, dans la commune de Divatte-sur-Loire, en Loire-Atlantique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un WC, un bureau indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bains, le tout accessible par un ascenseur. Une cinquième chambre est située au deuxième étage. Le terrain est entièrement clos, partiellement goudronné et inclut un vaste double garage carrelé de 55 m². Pour toute demande de visite ou d'information, n'hésitez pas à me contacter ! Le chauffage est au gaz de ville. DPE : E - GES : F - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 2 453 euros. Le budget pour cette vente maison à Divatte-sur-Loire est de 249 570 euros, honoraires inclus (dont 9 570 euros à la charge de l'acquéreur). Net vendeur : 240 000 euros. Pour visiter et bénéficier de mon accompagnement dans votre projet d'achat maison Divatte-sur-Loire, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC00423, au sein de la SAS proprietes-privees.com, un réseau national immobilier. Le professionnel vous assure un conseil, une garantie et une sécurité pour votre projet immobilier.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un environnement d'exception à Basse-Goulaine, cette magnifique propriété du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, s'offre à vous à travers une majestueuse allée centrale bordée d'arbres centenaires. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux nous guide vers deux espaces distincts, chacun reflétant une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique, avec parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine. Une bibliothèque intime offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, invitant à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, composé d'une salle à manger chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement conçue pour votre confort quotidien. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse, fusionnant l'intérieur et l'extérieur pour une vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage où se trouve une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité, avec vue sur les jardins et le parc, et dotée d'un bureau bibliothèque, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage dévoile un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant et entièrement clos constitue un véritable écrin de nature avec une piscine chauffée et sa terrasse exotique. De nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, est idéale pour un bureau, espace de détente ou sauna/hammam selon vos envies. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, complètent ce bien d'exception. Ce lieu rare représente une parfaite alchimie entre confort, élégance et bien-être. C'est une maison à acheter à Basse-Goulaine où modernité et authenticité se conjuguent à merveille. Prix de vente : 1 747 000 euros HAI, dont 67 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 680 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes du centre de Vertou, découvrez cette superbe maison à vendre qui offre une surface habitable d’environ 170 m², située au cœur d’un parc paysager de 2 000 m² dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte, le tout s’ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace de vie est également doté d’un accès direct à une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Au même niveau, vous trouverez un grand bureau lumineux, également équipé de larges baies vitrées.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu’une grande salle de bains moderne et une buanderie fonctionnelle.À l’étage, une pièce de 40 m² offre de multiples possibilités, servant tantôt de salle de jeux, d’espace détente ou de chambre supplémentaire, selon vos désirs.La propriété est complétée par deux garages.Un bien rare, combinant volumes, luminosité et cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vertou, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent, tout en étant proche des commodités locales.Prix de vente honoraires d'agence inclus 773 300 € soit un prix net vendeur de 740 000 € auquel s'ajoute 4,5 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118.Contact : tel 06 49 13 08 21.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison à Saint Sébastien sur Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison de charme des années 1920 séduit par son caractère unique, son emplacement privilégié et la taille généreuse de son terrain boisé. Il s'agit d'un bien rare qui offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures souhaitant personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à deux pièces pouvant être aménagées en chambres, une pièce de vie, une cuisine et un WC. À l'étage, sont présentes deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux. Un sous-sol complet avec garage complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs annexes telles qu'un poulailler, des serres et des espaces de stockage enrichissent la parcelle. C'est une opportunité rare d'achat maison à Saint Sébastien sur Loire, notamment dans un secteur où les biens de ce type deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Située dans un quartier prisé, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, transports (busway, bus) et commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jessy LAROCHE au 02 49 10 14 97. (4,00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à Thouaré-sur-Loire Idéalement située - À découvrir à Thouaré-sur-Loire (44470) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 100 m² et 643 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Thouaré-sur-Loire), écoles, crèches, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Accès autoroutes A811 et A11 et nationales N844 et N249 à 6 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 365 000 €. Contactez notre agence pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

En exclusivité. Maison incontournable à Sainte-Luce-sur-Loire .Le Privilège du 'Tout à Pied' Découvrez cette magnifique propriété de 192 m², une perle rare située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Luce-sur-Loire. Alliant des volumes généreux à un emplacement géographique stratégique, cette maison offre une qualité de vie incomparable où tout se fait à pied. Une Situation Géographique Idéale Oubliez la voiture au quotidien ! Cette maison bénéficie d'un emplacement premium : Centre-ville et Commerces : Boulangeries, marché et boutiques du centre sont accessibles en quelques minutes à pied. Scolarité facilitée : De la maternelle au collège, vos enfants pourront se rendre à l'école en toute sécurité sans transport contraignant. Loisirs et Nature : A deux pas des infrastructures sportives et des bords de Loire pour vos promenades dominicales. Un Intérieur Unique Espace de Vie Majestueux : Un vaste salon-séjour , prolongé par une grande véranda chauffée. Cet espace baigné de lumière devient le coeur de la maison, ouvert sur le jardin. Vie de Plain-Pied : Le confort d'une suite parentale spacieuse située dès le rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Étage Familial : Une grande mezzanine (idéale pour le télétravail ou une salle de jeux) dessert trois chambres lumineuses dont une suite parentale et une salle de bain confortable. Un Extérieur Paisible Le jardin de plus de 530 m², clos et parfaitement arboré, vous garantit une intimité totale pour vos moments de détente en extérieur. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien d'exception. L'avis de l'expert : Il est rare de cumuler une surface de 192 m² avec une telle proximité du centre-ville et des écoles. Une opportunité unique pour une famille cherchant confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au calme d'une impasse à Carquefou, cette maison d’architecte située dans un environnement boisé et préservé. Idéale pour un achat Maison de luxe Carquefou, elle vous offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. D'une superficie habitable de 230 m², cette maison se compose d’une vaste pièce de vie de 76 m² agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse de 60 m², parfaitement exposée pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. À l’étage, vous retrouverez quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc. Cette maison se niche sur un terrain clos et arboré de près de 2 200 m² et dispose d’une piscine chauffée et d’un pool house, idéaux pour se détendre. Enfin, un garage de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements ajoutent un confort appréciable au quotidien. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement contemporain et son magnifique extérieur avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1560€ ~ 2120€.

Coup de cœur du secteur

619 500 €

2 363 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 262,19 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Landemont (49)

Située à seulement 20 km de Nantes, dans le vignoble Nantais, découvrez cette magnifique maison bourgeoise sur la commune de La Chapelle-Heulin, en Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Chapelle-Heulin se trouve dans un cadre arboré et paisible, sur un terrain clos d'1 hectare. La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse salle de réception traversante avec cheminée et parquet, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également un dégagement desservant la salle à manger et la cuisine, qui donne accès à l'avant du jardin. Au premier étage, un palier mène à 4 chambres, dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et bureau, ainsi qu'un second point d'eau. Au dernier étage, vous pourrez aménager un grenier et profiter de 3 autres chambres. Au total, cette impressionnante maison La Chapelle-Heulin à vendre offre 7 chambres, 1 bureau, deux points d'eau et 3 WC pour une surface de 262,19 m2 Carrez et 322,91 m2 utilisables. En plus, vous disposerez d'une maison d'amis de 96 m2, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. En annexe, une cave, une dépendance de 55 m2 et un grand garage de 93 m2 avec double porte complètent ce bien. Les commerces et écoles du bourg sont accessibles à pied, et une zone commerciale est à seulement 10 minutes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2020, avec une chaudière neuve dans la maison d'amis. Cette propriété est idéale pour une grande famille ! Référence : 346LR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 2,71% HT soit 3,25% du prix de vente net vendeur de 600 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence Immobilière by Jérôme COUDRAY est présente sur les communes du nord et sud Loire ainsi qu'à Nantes pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires, bénéficiez d'une estimation offerte, contactez-nous !

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant, à deux pas des commerces, cette villa d'exception de 293 m2 habitables entièrement repensée par un architecte allie élégance contemporaire et raffinement absolu. L'entrée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux baignée de lumière naturelle dotée d'un mobilier sur mesure et d'une cheminée contemporaine, de vastes baies vitrées effacent la frontière intérieur/extérieur ouvrant sur une terrasse et sur un joli jardin paysager sublimé de sa piscine. Une cuisine haut de gamme avec espace repas et de nombreux rangements intégrés et une arrière-cuisine discrète vient parfaire ce lieu de vie. Côté nuit, cinq chambres confortables avec placards sur mesure, dont une suite parentale aux prestations premium : dressing et salle de bains attenante. Pensée dans les moindres détails, la villa intègre un bureau, une lingerie et une salle de fitness. Véritable atout supplémentaire, la maison d'invités indépendante parfaitement équipée et idéalement située près de l'entrée principale. Édifiée sur une parcelle de 2 702 m2, un double garage donne une touche finale à ce bien unique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 899 000EUR les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À vendre, maison idéalement située dans le centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage et un appartement indépendant de type T2, avec une pièce de vie et une grande chambre, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Il est également possible d'aménager un local pour une profession libérale. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un salon-séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Une grande terrasse complète cet étage, permettant de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin au charme bucolique accueille une belle piscine, offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, avec les transports à deux pas. Proposée à la vente à 416 500 Euros (dont 4,13 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400 000 Euros). Classe Energie E : 290 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Sainte Luce sur Loire : Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour. Vous y trouverez également une véranda agréable de 30 m2, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un espace dégagement avec placard. Côté annexes, la maison dispose d'un double garage spacieux de 52 m2 ainsi que d'une cave. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé d'environ 800 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1753C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison CARQUEFOU à vendre, une propriété d'exception située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de 447 m², entièrement rénovée en 2022, s'étend sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir. Les prestations sont de qualité, avec une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable font de cette propriété un bien à acheter à CARQUEFOU, à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO ! Votre conseiller Noovimo, Eddie MOUCHERE, vous présente cette maison à vendre à Saint-Julien-de-Concelles, en Loire-Atlantique, dans la région pays de la Loire. Cette jolie maison à étage, construite en 2017 et agrandie en 2020, a été conçue pour minimiser sa consommation énergétique, affichant uneclasse B pour le DPE grâce à une pompe à chaleur air/eau, une inertie à l’étage, et des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente. Idéale pour une famille de 3 à 4 enfants, elle offre de beaux volumes avec 148 m2 habitables et un garage attenant de 17 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse (exposition SUD-EST) d’environ 41 m2 comprenant une cuisine A/E ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois, un cellier/lingerie, ainsi qu’une suite parentale d’environ 18 m2 et un WC séparé. À l’étage, un espace nuit parfaitement adapté pour 3 à 4 enfants vous attend : mezzanine/salle de jeux avec placards, 3 chambres plus un bureau ouvert (modifiable en quatrième chambre), une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la maison se trouve en second rideau, accessible par une allée privée qui vous mène à un beau jardin clos avec terrasse, plusieurs places de stationnement privatives, ainsi qu'une cuve de 10 000 litres pour la récupération des eaux pluviales. À DÉCOUVRIR TRÈS RAPIDEMENT ! Honoraires : 4,10 % de 335 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 348 735 EUR honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par Noovimo, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

iad France - Florence Jossier vous propose : Charmante maison nantaise à vendre, avec jardin clos et garages, située à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 150m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, et une cuisine séparée équipée. À l'étage, trois grandes chambres de 16m2 chacune avec un magnifique parquet apportent à chacun un espace privé agréable. Un palier et une salle d'eau ajoutent à la commodité de cet étage. De plus, le rez-de-chaussée comprend un studio avec coin cuisine et salle d'eau, offrant la possibilité de le conserver en tant que studio ou de le transformer en suite parentale. Le jardin arboré de 640m² vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie et de deux garages, un double et un simple, pour sécuriser vos véhicules. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale. La proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, situés à quelques mètres, facilite le quotidien. Bien que quelques rénovations soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire vous offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 295, classe CLIMAT G indice 48. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Jossier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635.