Achat Maison de plain-pied à Landemont (49) : 291 annonces

Coup de cœur du secteur

204 562 €

2 623 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres

Landemont (49)

Situation idéale à Landemont ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 420m² Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 3 pièces répartie sur 82m². Votre projet Maison + Terrain à partir de 211108€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Maison de plain-pied avec fort potentiel située sur la commune de Landemont, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison d'environ 72,75 m² des années 70 représente une belle opportunité pour ceux envisageant un achat maison LANDEMONT. Implantée dans un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate du bourg de Landemont, elle offre un très fort potentiel d’évolution pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement. Édifiée sur une parcelle d’environ 447 m², cette maison propose : un séjour donnant sur l’arrière, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau à rénover, un couloir avec placard et un garage attenant. En annexe, un jardin privatif. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre une base saine permettant d’imaginer un projet personnalisé. Avec un potentiel d’évolution rare, ce bien bénéficie de plusieurs possibilités d’aménagement telles que le changement de destination du garage en surface habitable, une extension possible de la maison, ou la création d’un nouveau garage indépendant, avec certificat d'urbanisme favorable. Les atouts de cette vente maison LANDEMONT incluent : une maison de plain-pied, trois chambres, un terrain d’environ 447 m², un quartier calme proche du bourg, et un potentiel d’évolution conséquent, rendant ce bien idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou une visite, contacter l'Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET, au 06 09 53 72 11 (RSAC 795.290.642 Nantes). Honoraires de 3,89 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, opportunité unique avec cette maison à vendre à LANDEMONT, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison lumineuse, construite en 2002, est idéalement située au cœur de LANDEMONT. De plain-pied, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon spacieux de 32 m², agrandi en 2016. Vous y trouverez également 3 chambres, un bureau (de 10 m², pouvant faire office de 4e chambre), une salle de bain, un WC indépendant et une lingerie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos à l'abri des regards, avec terrasse, un abri de jardin de 7 m² et un carport de 26 m². La maison dispose de finitions soignées : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec nouveaux convecteurs programmables à distance, chauffage au sol dans le salon, assainissement collectif et maison fibrée. Le tout sur une parcelle de 485 m². Votre conseiller VIVRE ICI est disponible pour répondre à vos questions au sujet de cette vente maison LANDEMONT, organiser des visites ou discuter de votre projet immobilier.

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, découvrez cette maison de 2012 respectant les normes BBC, d'une surface habitable de 88 m², idéalement située à THOUARE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, cette maison offre trois chambres spacieuses, un WC supplémentaire et une salle de bains. Un garage attenant de 17 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 200 m² avec une terrasse en bois orientée plein sud. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports, garantissant confort et une consommation énergétique réduite grâce aux normes BBC. Ce bien est parfait pour un achat maison à THOUARE SUR LOIRE, à ne pas manquer ! Prix hors honoraires : 318 000 euros, honoraires TTC de 12 000 euros (3,77 % à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1 270 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

Art et Pierre vous propose en exclusivité ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! Ref : S-086 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

187 182 €

1 248 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 150 m²
• Terrain 1200 m²

À 6km de Landemont (49)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison à vendre à Orée d'Anjou, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied d'environ 150m² est à rénover et s'étend sur une belle parcelle de 1 200m², dans un cadre calme, à moins de 5 minutes du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La structure et la maçonnerie sont en bon état et ont été conçues pour supporter un étage. La viabilisation est à faire, avec des réseaux d'eau et d'électricité à proximité, ainsi qu'un assainissement autonome à prévoir. Pour organiser une visite et pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182 euros à la charge de l'acquéreur), net vendeur : 180 000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Orée d'Anjou, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423, auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier.

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: ✦✦✦Maison familiale de plain-pied – 142 m² – Haute-Goulaine✦✦✦ Située à quelques minutes à pied du bourg et des commerces et transports découvrez cette maison familiale de plain-pied, offrant environ 142 m² habitables, implantée sur un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis, exposé plein sud. ✧ Un espace de vie lumineux et évolutif : • Entrée avec placard et WC indépendant • Pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse • Bureau attenant, idéal télétravail ou facilement intégrable au séjour pour agrandir l’espace •Cuisine indépendante aménagée et équipée • Buanderie ✧ Un espace nuit fonctionnel : • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle de bain avec WC • Nombreux rangements ✧ Les atouts recherchés : • Maison de plain-pied • Grand garage attenant et stationnements privatifs • Exposition plein sud • Environnement calme, tout à pied Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille confortable. Contactez-moi pour organiser votre visite. ✦ Professionnel de l’immobilier – Interagence bienvenue ✦ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 408000 euros. Prix hors honoraires : 392000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite : Venez découvrir cette magnifique maison de 1992, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un hameau paisible de la commune du Cellier, à proximité du bourg. Sur un terrain paysagé de plus de 3000 m2 cette propriete offre de beaux espaces intérieurs et exterieurs, idéal pour une vie familliale. Caractéristiques principales : Vie de plain-pied : Profitez d'un agencement pratique et accessible. Espace de vie: Un grand espace de vie lumineux de prés de 62 m2 parfait pour accueillir famille et amis Cuisine : Très belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Espaces nuit: Deux suites, chacune avec salle d'eau privative, pour une intimité totale. Espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bain, offrant un espace séparé pour chacun Bureau: Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Piscine couverte et chauffée : Profitez d'une piscine couverte, permettant des baignades tout au long de l'année. Equipements de comfort et dépendance : pompe à chaleur récente pour un mode de chauffage performant et économe Deux garages : stationnement véhicule et/ou rangement. bûcher, Jardin d'hiver : un espace supplémentaire pour le stockage et l'hivernagae des végétaux. Cette maison, pensée pou une vie de plain pied confortable et moderne, est un véritable havre de paix , à a fois spacieux et proche des commodités du bourg. Un bien rare qui allie charme, tranquilité et équipements de confort.

Découvrez cette maison à vendre à Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison à Loroux-Bottereau. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir votre confort, le système de chauffage est conforme à la RE2025, intégrant une PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué de 129 240 EUR ne comprend pas la fourniture et la pose de certains équipements, ni les frais de notaire. Ce bien vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Profitez de cette opportunité pour acquérir votre maison à acheter à Loroux-Bottereau.

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS. Bien rare et modulable ? 3 logements avec jardins, potentiel grande maison familiale Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de possibilités, composé de trois logements indépendants de plain-pied, chacun disposant de son jardin privatif avec terrasse. Chaque logement offre :une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau, et un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Pensé de manière intelligente, cet ensemble peut facilement évoluer selon vos projets : les trois logements peuvent rester indépendants ou être réunis pour créer une belle et grande maison familiale avec annexe. Un bien aux multiples usages : ? résidence principale avec logement pour famille ou amis ? investissement locatif ? activité saisonnière ou projet de vie multi-générationnel Un lieu de vie modulable et plein de potentiel, au calme, rare sur le marché. A découvrir rapidement. Prix de vente : 563 000 euros FAI, dont 23 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

3 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Landemont (49)

À Le Pallet, en Loire-Atlantique, cette maison à vendre de plain-pied de 90 m2, soigneusement entretenue, saura vous charmer par sa luminosité et son confort. Avec d'excellentes performances énergétiques, elle est idéale pour un achat maison Le Pallet.Elle se compose de :- Une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse, ouverte sur le jardin et une terrasse orientée sud-ouest.- Une cuisine aménagée, intégrée au séjour.- Trois chambres sur parquet, chacune avec de spacieux placards.- Une salle de bains complète dotée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire.- Un garage de 25 m2.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 526 m2, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou la détente.En matière de performance énergétique, cette maison est très performante, classée B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant ainsi confort thermique et faibles coûts énergétiques.Localisée à proximité des commodités et de la gare du Pallet avec une liaison directe vers Nantes, cette maison représente un cadre de vie pratique et tranquille. Idéale pour une famille, elle allie fonctionnalité et économie, dans un secteur prisé.

iad France - Quentin Rothureau vous propose : MAISON À ACHETER À DIVATTE-SUR-LOIRE - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE – SOUS-SOL TOTAL – PARCELLE DE 1 545 m² – VUE DÉGAGÉE. À 5 minutes du bourg de La Chapelle-Basse-Mer, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 1979, bien entretenue, d'une superficie de 128 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 545 m². Deux entrées permettent d'accéder à la propriété. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² bien exposée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, un grand garage carrelé ainsi qu'une cave. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une dépendance de 36 m² (espace de stockage pour le bois et atelier), d'un potager, d'un parc paysager, ainsi que d'une cuisine d'été. Maison saine et bien entretenue offrant de belles prestations : chauffage principal avec poêle à bois flamme verte, double vitrage 4/20/4, volets électriques centralisés, isolation par l'extérieur et isolation des combles en ouate de cellulose. Maison avec très faibles dépenses énergétiques, la moyenne des 5 dernières années s'élève à 1 145€/an d'électricité et 7 stères de bois, soit une consommation annuelle de 1 900€/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'un hameau du vignoble nantais, cette longère authentique a su conserver son charme d'antan tout en ayant su s'adapter aux standards actuels aussi bien en terme d'isolation et de respect de l'environnement que des exigences d' esthétisme et de fonctionnalité. Dotée de vastes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, pour le quotidien comme pour organiser des réceptions entre amis, convivialité et bonne humeur se dégage de la propriété. Si on y ajoute la piscine ainsi que le jacuzzi extérieur, on comprend rapidement que cette maison deviendra votre refuge ainsi que celui de vos enfants. Equipée de 4 chambres dont 3 de plain-pied, ainsi que de 3 salle de bains/douche dont 2 privatives, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de jeu/chambre d'amis, de différents dressings, d' une lingerie, toutes les caractéristiques d'une maison très fonctionnelle. Si en plus on ajoute à tout cela 2 garages, une belle cave et une salle de fitness, alors on approche de la perfection ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117089). Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison de luxe à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette signature architecturale en bois, au design contemporain et aux lignes saillantes, saura captiver tous les amateurs d'immobilier d'exception. Avec ses 216 m², cette propriété nichée dans une impasse garantit tranquillité et intimité. Dès votre arrivée, la qualité de la construction vous émerveillera. Les jeux de couleurs sur les bardages donnent à la maison une élégance moderne. Vous apprécierez les magnifiques terrasses en bois exotique Ipé, totalisant 100 m², qui s'intègrent parfaitement à l'architecture. L'arrière de la maison, orienté plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées prolongées en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire offre des espaces pensés avec soin. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à la terrasse, et deux salles de bains modernes signées Porcelanosa. Un grand couloir, aménagé en dressing sur mesure par Kazed, assure un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine dinatoire sur mesure entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon de 80 m² est séparé par une élégante verrière coulissante, menant à la bibliothèque et au salon TV. En outre, une annexe de 120 m² peut servir de garage, d'atelier ou de studio. Ce bien d'exception se situe dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville de Nantes et de l'aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Carquefou, Loire-Atlantique, aux portes de Nantes, cette maison traditionnelle à vendre vous attend. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. Construite en 1980 et rénovée, elle dispose de 117 m² habitables répartis sur deux niveaux bien agencés. Vous serez accueilli par un porche menant à un grand séjour lumineux, exposé est-ouest, avec parquet, cheminée, salle à manger et baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau privative et de toilettes d'invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bains et des WC sont à votre disposition, ainsi qu'un grand espace de rangement. Un grenier sur la suite parentale et un comble aménageable au-dessus du salon ajoutent du potentiel. Le chauffage est électrique, avec une cheminée en bois pour plus de confort. Les huisseries sont en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de parking. Le bien est situé sur un terrain d'environ 334 m², avec terrasse en pierre et jardin arboré clos. Diagnostics : DPE C. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Carquefou.

iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison Le Loroux-Bottereau à vendre – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage.Située dans un hameau calme et recherché de la Loire-Atlantique, cette authentique maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² vous séduira par ses beaux volumes.Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, parfaitement exposé, propice aux moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé.Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien.Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes.Une maison à acheter Le Loroux-Bottereau pleine de charme à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Pour connaître les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202.

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2025, située dans le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur un espace cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Ce niveau est complété par une seconde salle d'eau et un WC avec lave-mains, parfaits pour une vie de famille. Cette maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre inclut également un garage, apportant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Les commerces, les transports et les écoles sont à quelques mètres à pied. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite au 02.85.52.84.94. Référence du bien 1749C.

iad France - Julien Mouraud vous propose à la vente une maison située à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée à La Chalousière, cette maison de plain-pied sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les vignobles. Disposant d'un terrain de 1262 m², cette propriété se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour d'environ 45 m², agrémenté d'un poêle à bois en faïence (Godin). La cuisine, d'environ 18 m², est aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, et comprend un îlot central et des plans de travail en marbre. Depuis le hall, vous aurez également accès à un bureau d’environ 7 m², à un WC suspendu et à la partie nuit. Celle-ci comprend trois chambres de plus de 10 m², ainsi qu'une salle d’eau avec double vasque, bidet et douche à l’italienne. Une dépendance complète cette offre, avec au rez-de-chaussée un garage de 43 m² et à l'étage un studio de 32 m² avec entrée indépendante, équipé d'une kitchenette, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, d'un WC et d'une grande penderie. Ce studio est idéal pour un adolescent recherchant son indépendance, pour une activité artisanale ou libérale, ou comme complément de revenu locatif (précedemment loué 450€/mois, charges comprises). Côté pratique, une buanderie et une cave viennent compléter les atouts de cette maison à acheter à Vallet. À l’extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté de vastes terrasses, pelouses et massifs de fleurs. Les avantages de cette propriété sont nombreux : baies vitrées en alu avec volets roulants électriques récents, chauffage électrique à inertie avec gestionnaire programmable, VMC double flux, raccordement à la Fibre, assainissement conforme tout à l’égout et nombreux rangements. Profitez du calme d'un village, à seulement 30 minutes de Nantes et Cholet, et à 5 minutes du bourg de Vallet, proche des commodités (commerces, maisons de santé, écoles et collèges) avec un arrêt de bus scolaire à 200 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 153 et classe climat : A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en impasse privée, à seulement 3 minutes de la gare de Thouaré, cette maison contemporaine de 184 m² habitables, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure entièrement climatisée et soigneusement entretenue de plain-pied se distingue par une excellente répartition des espaces entre la zone de vie et le coin nuit. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée vers l'extérieur. Ce lieu convivial et chaleureux intègre une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à cette commodité. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains est également disponible pour les autres chambres. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres sécurisée par un volet roulant électrique et d'une vaste terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La maison dispose d'un excellent DPE A, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'éléments de domotique. Ce bien n'est pas soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 756 000 €, soit un prix net vendeur de 720 000 €, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 663 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Landemont (49)

À vendre, maison à étage d'environ 89 m² à rénover, située dans un charmant village entre Tillières et Vallet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Pour un projet d'achat maison Tillières, cette propriété vous offre une entrée sur une cuisine d'environ 19 m², des WC indépendants et une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cheminée. À l'étage, un couloir mène à trois chambres (14, 9.5 et 10 m²) et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 31 m², avec un grenier de 17 m² accessible par une porte indépendante. L'espace extérieur est implanté devant la maison, sur une parcelle totale de 185 m². Côté aménagement, vous bénéficierez d'un raccordement au tout-à-l'égout, de menuiseries changées en 2019 (volets roulants en aluminium solaires), de convecteurs remplacés en 2011, d'une salle d'eau rénovée en 2018 et d'une toiture de garage neuve. De plus, la toiture de la maison et la façade seront entretenues en 2024. Vous aurez aussi un terrain non attenant d'environ 130 m², situé en bord de digue. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Tillières ! Cette annonce, référencée 274213, est présentée par Joanna Mace, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 89843754600010. Prix : 164 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques : DPE - 306 kWhEP/m²/an, GES - 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied, décorée avec goût, chaleureuse et parfaitement entretenue, située au calme en hameau sur la commune de Saint-Sauveur-de-Landemont (Orée d'Anjou).D'une surface d'environ 72 m² habitables, elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 1 200 m², d'une grande terrasse en bois d'environ 70 m², d'un espace de stationnement à l'avant ainsi que d'un abri de jardin.Le plus : excellent diagnostic énergétique grâce à l'installation récente d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort et économies d'énergie.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

En exclusivité. Maison incontournable à Sainte-Luce-sur-Loire .Le Privilège du 'Tout à Pied' Découvrez cette magnifique propriété de 192 m², une perle rare située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Luce-sur-Loire. Alliant des volumes généreux à un emplacement géographique stratégique, cette maison offre une qualité de vie incomparable où tout se fait à pied. Une Situation Géographique Idéale Oubliez la voiture au quotidien ! Cette maison bénéficie d'un emplacement premium : Centre-ville et Commerces : Boulangeries, marché et boutiques du centre sont accessibles en quelques minutes à pied. Scolarité facilitée : De la maternelle au collège, vos enfants pourront se rendre à l'école en toute sécurité sans transport contraignant. Loisirs et Nature : A deux pas des infrastructures sportives et des bords de Loire pour vos promenades dominicales. Un Intérieur Unique Espace de Vie Majestueux : Un vaste salon-séjour , prolongé par une grande véranda chauffée. Cet espace baigné de lumière devient le coeur de la maison, ouvert sur le jardin. Vie de Plain-Pied : Le confort d'une suite parentale spacieuse située dès le rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Étage Familial : Une grande mezzanine (idéale pour le télétravail ou une salle de jeux) dessert trois chambres lumineuses dont une suite parentale et une salle de bain confortable. Un Extérieur Paisible Le jardin de plus de 530 m², clos et parfaitement arboré, vous garantit une intimité totale pour vos moments de détente en extérieur. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien d'exception. L'avis de l'expert : Il est rare de cumuler une surface de 192 m² avec une telle proximité du centre-ville et des écoles. Une opportunité unique pour une famille cherchant confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Située à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est à deux pas de Pôle Sud et de toutes les commodités. Marie GUENNOC vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue, qui allie confort et luminosité. Construite en 2011, elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse profitant d'une double exposition Est/Ouest. Le séjour, convivial et chaleureux, est équipé d'un poêle à granulés récent (2021) et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. Cette maison Basse-Goulaine à vendre est conçue pour le bien-être de toute la famille, avec deux espaces nuit distincts. Le premier espace comprend trois chambres fonctionnelles avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Le second espace offre une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, favorisant l'intimité de chacun. En 2021, une extension conforme aux normes RT 2012 a été ajoutée, créant un bureau ou une cinquième chambre, accessible directement depuis la terrasse, idéal pour le télétravail. Le jardin, entièrement clos, présente une terrasse bien exposée pour profiter des moments de détente, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement. Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 374 000 euros HAI - Honoraires à charge vendeur. DPE C GES A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 euros et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Basse-Goulaine, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie GUENNOC, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au calme d'une impasse à Carquefou, cette maison d’architecte située dans un environnement boisé et préservé. Idéale pour un achat Maison de luxe Carquefou, elle vous offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. D'une superficie habitable de 230 m², cette maison se compose d’une vaste pièce de vie de 76 m² agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse de 60 m², parfaitement exposée pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. À l’étage, vous retrouverez quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc. Cette maison se niche sur un terrain clos et arboré de près de 2 200 m² et dispose d’une piscine chauffée et d’un pool house, idéaux pour se détendre. Enfin, un garage de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements ajoutent un confort appréciable au quotidien. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement contemporain et son magnifique extérieur avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1560€ ~ 2120€.

Découvrez cette maison à acheter à Montrevault, située à seulement 5 minutes des commodités de Montrevault-sur-Èvre, comprenant écoles, collèges, commerces et pôle santé. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Rémy-en-Mauges, dans un cadre verdoyant et préservé. Profitez de la proximité du chemin de randonnée « Au fil de l'Èvre », parfait pour les passionnés de nature. La commune offre également un tissu associatif actif, garantissant une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Cette maison de plain-pied, équipée de 2 chambres, a été conçue pour un quotidien simple et confortable. Sa pièce de vie est lumineuse, avec une façade moderne et des espaces bien agencés dans le respect d'un budget maîtrisé. C'est le projet idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison à Montrevault. Pour un confort optimal respectant les normes RE2025, cette maison comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les finitions intérieures, ni les raccordements ou les frais notariaux. Réf. : 2709-216957-ELL. Prix terrain : 30 442 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison à vendre à Montrevault vous est proposée dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 251 EUR.

À VENDRE Découvrez cette maison familiale située dans la charmante commune d'OUDON, au cœur du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 1980 sur un beau terrain arboré de 1750 m², cette maison offre une vue imprenable sur la splendide Vallée de la Loire. Édifiée sur sous-sol total, cette propriété se compose d'un plain-pied fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, accompagnée d'une cuisine rustique équipée. Un dégagement mène vers trois chambres, un cabinet de toilette et une salle d'eau. UN POTENTIEL INCROYABLE : Bien que nécessitant des travaux pour une rénovation et une modernisation intérieure, cette maison présente une base solide et de beaux volumes. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à acheter à OUDON, désireux de personnaliser leur futur foyer et de créer la maison de leurs rêves dans un cadre privilégié.Ne manquez pas cette vente maison OUDON, qui offre un cadre de vie exceptionnel et un grand terrain exposé idéalement.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, située dans une impasse au cœur du bourg. Ce bien spacieux comprend 4 chambres et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres équipées de placards, un dressing, une salle de bains et un deuxième WC. Cette maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire dispose également de deux garages et d'un beau terrain clos sans vis-à-vis. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02 85 52 84 94. Référence 1680C. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison de plain-pied en plein centre-ville. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d'un petit jardin plein sud et d'un garage, un bien rare sur le marché. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire offre une disposition idéale avec un salon-séjour lumineux de 40 m² s'ouvrant sur le jardin, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un véritable atout pour un plain-pied. La cuisine peut être repensée selon vos goûts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer un espace moderne. La maison est implantée dans une copropriété agréable, avec un faible coût d'entretien des espaces verts (environ 400 euros/an), offrant un cadre de vie calme et accessible à pied aux commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sainte-Luce-sur-Loire. À visiter sans tarder ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 877-220684-VAS. Prix terrain : 102 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 160 337 EUR.

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison de 66 m², de plain pied et construite en 2013 . Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², un salle d'eau, 1 WC ainsi que 2 chambres de plus de 10 m². A l' abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec un abris de jardin. Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électrique , assainissement collectif, fibre installée, chauffage électrique. Située dans un hameau calme et tranquille, sa situation géographique vous permet d'être à 5 minutes du centre et à 5 minutes des bords de Loire et de la gare. Vous pourrez également rejoindre les grands axes routiers Nantais en une 15e de minutes. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou pour répondre à vos questions. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)