Achat Maison de plain-pied à Langoiran (33) : 8 annonces

iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante maison à acheter à Langoiran – Proche Bordeaux. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de plain-pied se trouve à proximité des commodités et à quelques kilomètres de Bordeaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Cette maison, très bien entretenue par ses propriétaires, dispose également d’un petit espace cave accessible depuis l’intérieur, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse couverte d’environ 25 m² et d’un terrain de 590 m², sans vis-à-vis, avec accès privé à un petit cours d’eau, agréable durant l’été. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la propriété. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement dans le secteur de Langoiran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 748 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Langoiran (33)

Maison écoresponsable en bois à Langoiran, Gironde, qui allie finitions soignées et confort durable. Avec des menuiseries en bois haute performance et un poêle à bois, cette maison bénéficie d'une classification énergétique B. Élevée de plain-pied, elle comprend une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un cellier, trois grandes chambres avec placard, un bureau avec dressing et une salle d'eau. À cela s'ajoutent un garage de 30 m² non attenant, une belle terrasse en bois de 50 m² et une parcelle clôturée de 1 494 m². Ne manquez pas cette maison à acheter à Langoiran. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 337 198 €.

À Langoiran, dans la Gironde et la région Aquitaine, cette maison récente de plain-pied est idéale pour un achat maison Langoiran. Située à proximité des commerces et des commodités, elle offre un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, un cellier avec cave, ainsi que deux chambres parentales chacune équipée d'une salle d’eau avec WC. Une pergola et un jardin clos viennent parfaire cette propriété. Pour les intéressés par une vente maison Langoiran, une proposition d’aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur (6,5%). Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à LANGOIRAN, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 121 m2 est située sur la commune de Cambes. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec insert et cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda lumineuse de plus de 32 m2. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ne pas manquer ! Dans un quartier paisible et prisé de Langoiran, Gironde, cette maison traditionnelle de plain-pied est disponible à l'achat. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Vous profiterez également d'une véranda qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Ce bien, référencé en vente maison Langoiran, est proposé à un prix de 270000 € hors honoraires. Les honoraires de 6.2% sont à la charge de l'acquéreur. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Pour toutes demande d'etude de financement de votre projet de construction jusqu'a la realisation contacter votre conseillère Fondecave Angelina au/O7/76/18/O2/21/ Proche de Bordeaux - À Capian (33550), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² et 925 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 270 000 €.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Langoiran (33)

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison en pierre, au charme indéniable, idéalement située sur la commune de Lestiac-sur-Garonne, entre la Garonne et les coteaux de l'Entre-deux-Mers, en zone non inondable. Cette maison individuelle de plain-pied, fonctionnelle et prête à vivre, offre une surface habitable d'environ 150 m2, en faisant un bien parfait pour votre famille. Entièrement rénovée et repensée à la fin des années 1990, elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, équipée d'un poêle à bois capable de chauffer l'ensemble de l'espace d'habitation, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un escalier sécurisé mène à une mezzanine sous toiture (hauteur > 1,80 m), idéale pour accueillir un espace bureau, une bibliothèque, un salon cosy ou encore une salle de jeux. L'espace nuit, accessible directement depuis le séjour, se compose de trois belles chambres(11 m2, 12 m2 et 12,5 m2), d'une salle de bain de 7 m2 et de toilettes indépendantes. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable véranda climatisée, utilisable toute l'année. Celle-ci dessert une pièce de plus de 12 m2 actuellement aménagée en espace de stockage, mais pouvant facilement être transformée en quatrième chambre ou en studio indépendant grâce à son accès privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée avec abri bois, parfait pour une cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 700 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. En complément, une piscine exposée plein sud (6 x 4 m) vous permettra de savourer pleinement les beaux jours. Un espace jardin en façade, lumineux tout au long de la journée, peut également être aménagé en potager ou en jardinet d'accueil. L'emplacement est idéal : l'école maternelle et primaire de Lestiac est accessible à pied, et la proximité de la D10 permet de rejoindre rapidement les communes voisines telles que Langoiran, Rions, Béguey ou Cadillac-sur-Garonne, ainsi que leurs nombreux commerces de proximité (boucherie, boulangerie, fleuriste, supérette, bars, restaurants et supermarchés). La métropole bordelaise est facilement accessible, notamment via le pont Eiffel de Langoiran, permettant de rejoindre l'A62 en seulement 15 minutes. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare proposé en exclusivité ! Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Située dans les hauteurs de Langoiran, en Gironde et en région Aquitaine, cette maison Langoiran à vendre offre une vue imprenable sur la nature environnante. D'une superficie de 240 m² de plain-pied, elle a été entièrement rénovée et se compose d'un double séjour traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains. Une mezzanine ouverte sur le séjour sert d'espace bureau et de salon TV. En extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Langoiran. Contact pour visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.