Achat Maison à Larringes (74) avec piscine : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

729 000 €

4 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Larringes (74)

À vendre maison à Larringes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique villa construite en 2007, d'environ 150 m² habitables, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal. Située à proximité des commerces, des écoles et des collèges, cette maison splendide dispose d'une piscine couverte de 10x5 ml sur un terrain plat, clos et arboré de 1820 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 70 m² composé d'un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres de 11 m² avec balcons, un bureau de 11 m² (pouvant être transformé en quatrième chambre avec accès au grenier), une salle d'eau avec meuble vasque et douche, et des WC. Les annexes incluent un cellier, une chaufferie, des rangements, un garage pour deux véhicules avec porte sectionnelle électrique, un atelier et un second garage pour une voiture avec abri bois. Prix de vente : 729 000 €. Pour un achat maison Larringes, ce bien mérite d'être visité rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Eric BOURDAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 75 24 91 45 (réf. 584260).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Larringes, située au cœur du plateau du Gavot, à seulement 5 minutes du village. Cette villa d'exception s'étend sur un terrain de plus de 1800m², agrémenté d'une piscine chauffée. La maison offre une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, des WC, un cellier, une buanderie ainsi qu'un grand garage double. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, de WC, et d'une agréable mezzanine. Profitez de cette occasion pour réaliser votre achat maison à Larringes dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Larringes, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte à vendre, idéale pour un achat de maison de luxe à Larringes. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle se trouve à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains. Cette villa lumineuse et confortable offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 70 m², avec un poêle à bois et une cuisine ouverte menant à une grande terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'espaces de rangement, d'un cellier, d'une buanderie et d'un local technique. À l'étage, la zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'extérieur, vous trouverez trois garages et de nombreuses places de parking, ce qui complète parfaitement ce bien.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

En exclusivité, cette maison atypique de village à vendre à Perrignier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes répartis sur trois niveaux. À l'entrée, une cuisine rénovée avec soin, dotée d'un poêle, crée un espace convivial. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, apportant caractère et sensation d'espace. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.Quelques marches plus bas, une chambre spacieuse offre un espace intime et confortable. À l'étage, la grande mezzanine propose un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux, avec un coin nuit aménagé en surplomb. Une salle de bains avec WC complète cet étage, qui abrite également une chambre aménagée sur deux niveaux, optimisée pour un enfant ou un adolescent.Le bien dispose d'un sous-sol complet aménagé avec un espace de stockage et une buanderie fonctionnelle. Située au calme, au cœur du hameau de Brécorens, cette maison de Perrignier est proche de la gare, offrant un accès direct à Genève via le Léman Express.Un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent charme, volumes et authenticité. Pour un projet d'achat de maison à Perrignier, contactez votre agence immobilière de Perrignier Vue Lac et Montagnes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Edifié sur un terrain de plus de 700m² sur la commune de Brenthonne , cette maison récente de 2024 se compose au rez de chaussée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger, un cellier attenant à la cuisine et un WC. A l'étage le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + WC. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins. - Excellent DPE B (GES A) - RT 2020 A seulement 8 minutes du CEVA,15 minutes de la frontière Suisse et proche toutes commodités, cette maison de 95m² utiles vous séduiras par son emplacement. - Parking pour plusieurs véhicules A visité sans tarder !! Référence agence : 6610

REF 314LM, CERVENS - Maison 5 pièces au charme authentique, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour un achat maison Cervens. À proximité de la frontière suisse, cette coquette demeure est édifiée sur environ 280 m² de terrain et répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec un accès à une spacieuse terrasse et des WC. Le 1er étage comprend deux chambres, un WC et une grande salle de bains. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires. Il est également possible d'acquérir en supplément un terrain attenant constructible d'environ 420 m². Plusieurs places de stationnement sont disponibles. N'attendez plus pour découvrir cette maison Cervens à vendre, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette demeure pleine de charme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces de 146 m² située à Brenthonne sur un terrain clos et arboré de 1 435 m². Emplacement idéal, à seulement 3 min en voiture de la gare Bons en Chablais (Léman Express), 30 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est repartie sur 3 niveaux : - Un sous-sol complet d'environ 96 m², divisé en plusieurs grands espaces dont un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée, installée en 2018 (encore sous garantie), ouverte sur une spacieuse salle à manger et un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste extension de plus de 25 m² offrant un accès direct au garage. - À l'étage, une suite parentale d'environ 38 m² (45 m² au sol) vous attend, avec un grand dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bain privative et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un cabanon ainsi que d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places, offrant une vue agréable sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique complété par un visiophone connecté. - Le portail électrique, le portillon, la porte d'entrée, la porte de garage électrique ainsi que les volets en aluminium isolés sont tous sous garantie, un véritable gage de tranquillité. - La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique. - En complément, un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la cour, directement devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6694

Découvrez cette maison NEUVECELLE à vendre située dans le quartier prisé des Mateirons, offrant une vue imprenable sur le lac. Implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1593m², cette grande maison familiale se distingue par ses vastes volumes. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine intérieure et la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NEUVECELLE dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77 m2 de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON-LES-BAINS, DANS LE DÉPARTEMENT HAUTE-SAVOIE ET LA RÉGION RHÔNE-ALPES, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN.Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, parfait pour un achat maison Thonon-les-Bains.**Caractéristiques de la maison :**- Architecture contemporaine avec des finitions de qualité.- Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes.- Terrain d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis.- Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse.- Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir.- Chambres confortables.**À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes.- Environnement calme, propice à la détente et à la nature.Cette maison à vendre à Thonon-les-Bains est une véritable oasis de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marinelle PELISSIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe d'ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 589443).

Découvrez cette maison à acheter à Thonon-les-Bains, située dans une impasse paisible d'un secteur prisé, proche de la gare et du centre-ville. Cette villa individuelle T6, construite en 2022, dispose d'une piscine, d'un pool house, d'un jacuzzi et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec espace de rangement, suivi d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur les extérieurs. Une première suite parentale avec salle de douche, rangements et accès à une terrasse, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC visiteur complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à deux suites parentales équipées de salles de douche privatives, ainsi qu'à deux nouvelles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC visiteur supplémentaire. Le garage, entièrement carrelé et équipé d'une porte motorisée, permet un accès intérieur. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré, une piscine, un jacuzzi avec douche extérieure, un pool house comprenant une cuisine, un espace dinatoire couvert, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De plus, les terrasses sont carrelées et équipées de stores bannes, accompagnées d'une cuisine d'été et d'un grand parking goudronné avec portail électrique. Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Le prix de vente est de 960 000 euros, frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe A - GES : Classe A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 680 euros et 970 euros, abonnement inclus. Pour découvrir cette vente maison Thonon-les-Bains et avancer dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL au 0644120744 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité d'Ingrid VEDEL, agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Sciez, Haute-Savoie ? Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 300 m² utiles, située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 1066 m² entièrement clôturé, cette propriété à vendre offre des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une vaste pièce de vie accompagnée d'une belle cuisine américaine, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Un studio à aménager avec entrée indépendante est également présent. Le sous-sol inclut un hammam, un sauna et une salle de cinéma pour un confort optimal. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa terrasse couverte, sa piscine et ses espaces lounges. Un garage double et une salle de stockage viennent compléter ce bien d'exception.

À la recherche d'une maison à acheter à Féternes, Haute-Savoie ? Découvrez cette superbe villa familiale de 256 m² située à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et d'Évian. Cette maison à vendre séduit par ses grands volumes, ses finitions haut de gamme et son cadre exceptionnel au sein d'un environnement naturel classé patrimoine verger, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis dans une zone protégée. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 583 m², la propriété comprend une piscine hors-sol, un jacuzzi, une vaste terrasse orientée sud et un portail électrique. Vous serez également enchanté par la vue imprenable sur la Dent d'Oche et les montagnes du Jura, offrant un cadre de vie remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée avec de nombreux rangements- Des WC séparés avec lavabo- Une grande cuisine entièrement équipée- Un salon avec cheminée- Une bibliothèque- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse- Une mezzanine- Trois chambres, dont une avec dressing- Une salle de bains À l'étage :- Deux chambres avec balcons- Un WC séparé- Une salle de bains avec baignoire et douche- Une somptueuse suite parentale avec deux dressings, WC séparé, et salle de bains avec baignoire et douche, offrant une vue magnifique grâce aux baies vitrées. Le sous-sol offre :- Un grand garage double motorisé pour 2 à 3 voitures- Une salle de jeux avec entrée indépendante pouvant devenir un studio- Un atelier- Une buanderie- Un cellier- Un local de rangement Cette vente maison à Féternes représente une opportunité rare dans un cadre idyllique.

Coup de cœur du secteur

649 000 €

4 603 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Larringes (74)

Située dans le charmant secteur de St Disdille à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison familiale de 140m² est à vendre sur une parcelle spacieuse de 1650m², proche du lac et du parc de la Châtaigneraie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, un séjour/salon avec poêle à bois, donnant sur une terrasse orientée au sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres et une grande salle d'eau avec toilettes vous attendent. Le sous-sol inclut une pièce à aménager selon vos envies, une salle de douche, des toilettes, des caves, une buanderie et un grand garage. En extérieur, profitez d'une piscine sur un jardin joliment arboré et clos. De nombreux parkings à l'entrée de la propriété, avec une borne de recharge pour voiture électrique, sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite de cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Cette maison vous est proposée par notre agence immobilière localisée à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 03/05/2022. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€, prix moyens des énergies indexés à l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur +33-450700404.

À vendre : Villa à CERVENS, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et rural, cette charmante maison individuelle offre 109 m² habitables sur un terrain de 404 m² avec une vue dégagée. La localisation est idéale : proche de la gare et à seulement 10 minutes des commerces, elle assure un quotidien pratique et tranquille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une belle pièce de vie lumineuse- Un espace cuisine- Un WC- Un dégagement avec placard- Un garage attenant de 18 m²À l'étage, la maison comprend :- Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Deux chambres supplémentaires avec placard- Une salle de bains- Un WC séparéLe terrain agréable permet de profiter d'un extérieur intime. Construite avec des artisans locaux et des matériaux de qualité, cette villa à acheter à CERVENS est une opportunité à ne pas manquer. Les atouts majeurs :- Maison individuelle- Vue dégagée- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Environnement calme et campagnard- Gare à proximité- Commerces accessibles en 10 minutesCette villa en vente à CERVENS est parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie GOSETTO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 91007307100011 THONON LES BAINS.

Située dans un cadre tranquille et préservé, à proximité immédiate du lac et de Thonon-les-Bains, cette maison d'architecte présente une architecture contemporaine et épurée. Offrant des caractéristiques exceptionnelles, elle s'intègre parfaitement dans son environnement naturel avec son design cubique, ses toits plats et ses grandes baies vitrées qui offrent de superbes vues sur le paysage. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 60 m², qui s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 100 m² orientée à l'Est, ainsi que sur une piscine qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de la maison. Le séjour cathédrale, avec ses différentes hauteurs sous plafond, crée une sensation d'ouverture tout en définissant les divers espaces de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un balcon donnant sur la terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace mezzanine surplombant le salon. Au sous-sol, vous trouverez un espace détente, une salle d'eau supplémentaire, un garage, un atelier, un dressing, une buanderie et un local pour la piscine. Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent plusieurs coins de détente. Cette maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Villa d'exception à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, conçue par l'Architecte DAGNAUX en 2001, est située dans un quartier très prisé de la ville. Elle est érigée sur un terrain de 1 593 m² arboré. Avec une luminosité naturelle, cette villa offre une vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 suites. À l'étage, une mezzanine et 2 autres suites vous attendent.Le rez-de-jardin s'ouvre sur la piscine, un espace fitness et des locaux techniques. Une dépendance, un garage et un carport complètent cette propriété de prestige.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Maison contemporaine de standing à vendre à Anthy sur Léman, Haute-Savoie. Cette magnifique propriété de 437 m² utiles a été entièrement rénovée en 2023 et se situe dans un secteur prisé en bord de lac, idéale pour les frontaliers travaillant dans le canton de Vaud. Cette maison à acheter à Anthy sur Léman offre un cadre de vie luxueux grâce à sa conception innovante et dispose de nombreuses options d'aménagement.### Description de la propriété :La maison se compose de trois appartements distincts, avec la possibilité de les réunir en une vaste habitation selon vos besoins. Sur trois niveaux, on y trouve :- 10 chambres, dont certaines avec salle de bain privative- 4 salles d'eau, dont une avec double douche- 4 salles de bains- 3 cuisines entièrement équipées- 3 salons spacieux- 2 salles à manger- Une cave à vin- De nombreux dressings et espaces de rangement- Cellier, buanderie, local technique, chaufferie avec géothermie- Un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse### Prestations de luxe :- 2 piscines chauffées- Jacuzzi avec toit rétractable- Terrasses ensoleillées- Planchers chauffants et rafraîchissants- Système de chauffage géothermique éco-responsable### Environnement :Située dans un cadre exceptionnel en bordure de lac, cette maison est le lieu idéal pour une vie sereine et prestigieuse. Elle convient parfaitement à ceux qui recherchent confort, modernité, et proximité avec la Suisse.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.937681

À proximité du centre du village médiéval d'Yvoire, cette maison à vendre de 175 m2 habitables offre des finitions de qualité et un agencement spacieux et lumineux, tout en garantissant le confort d'un véritable foyer avec son jardin et sa distribution idéale pour une famille. La pièce à vivre de 50 m2, équipée d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, créant un espace convivial parfait pour les repas en famille et les moments de partage. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin paysagé et clos de 1173 m2, donnant un accès direct, offre des espaces d'évasion et invite à la détente dès les premiers rayons du soleil. Les amateurs de sport apprécieront la piscine chauffée en couloir de nage. La maison est parfaitement adaptée à la vie familiale avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires avec accès à une salle de bain. Toutes les chambres sont climatisées et bénéficient d'un balcon avec vue sur le lac. En annexe, vous trouverez une cave en sous-sol, un double garage accessible directement et un chalet de jardin. La performance énergétique est excellente grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres neuves. Aucun travaux à prévoir. Cet bien rare est situé à quelques pas du port et des navettes Yvoire / Nyons, faisant de cette maison un choix idéal pour l'achat d'une maison à Yvoire en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

2 600 000 €

743 €/m²

Propriété

• 70 pièces
• 3 500 m²
• Terrain 21669 m²

À 14km de Larringes (74)

À seulement 30 km de Genève, cette propriété à acheter à Habère-Poche représente une opportunité rare d'investissement. Cet ensemble immobilier de 3 500 m² habitables est situé sur un terrain de 21 669 m², dont plus de 18 000 m² sont constructibles. Actuellement exploité en hébergement touristique, cette propriété en vente à Habère-Poche dispose d'un fort potentiel de développement dans un environnement naturel et paisible. Le bien offre 52 chambres modernes avec salles d'eau privatives, des espaces communs bien aménagés, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Idéalement localisé, proche du lac Léman, des stations de ski et des grands axes alpins, ce bien se présente comme un choix judicieux tant pour le résidentiel que pour le secteur hôtelier. La possibilité de détacher une partie du foncier sur la zone nord du terrain pour un projet indépendant, tout en préservant les vues dégagées et le cadre naturel, renforce l'intérêt de cette propriété. Avec un prix de vente fixé à 2 600 000 euros Hors-Taxe, cette propriété à vendre à Habère-Poche est une occasion à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90.

À 15 minutes de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce chalet à acheter à Essert-Romand offre un cadre de vie exceptionnel, immergé en pleine nature, avec une vue imprenable sur les Alpes. D'une superficie d'environ 300 m² et déployé sur trois niveaux, il propose un espace de vie lumineux, cinq chambres en suite, ainsi qu'un rez-de-jardin comprenant un ski room, de nombreux rangements, et un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de massage et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, un bain nordique et un sauna permettent de profiter de la tranquillité et de l'environnement préservé. Anciennement exploité avec services, ce chalet Essert-Romand à vendre se prête aussi bien à un projet de grande villa familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Envisagez une présence locale pour une location de services, telle qu'un couple de gardiens/exploitants. En hiver, l'accès est restreint : la route est fermée et l'accès se fait en motoneige ou ski de randonnée. Pensez à ce chalet unique comme une véritable expérience montagnarde au-delà d'une simple résidence classique. Bien à rénover, le prix tient compte des travaux nécessaires (réseaux, équipements techniques, mises aux normes). Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne authentique ou les porteurs de projets, dans un environnement naturel exceptionnel. Dossier complet et éléments techniques à disposition sur demande.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77m2 de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN . Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible : **Caractéristiques de la maison :**- -Architecture contemporaine avec des finitions de qualité- -Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées- -Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes, -Terrain 2000m2 environ - sans vis-à-vis- -Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse- - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir- - Chambres confortables **À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes- Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 589443 )

À la recherche d'une maison à acheter à Thonon-les-Bains ? Découvrez cette villa individuelle située au calme, dans une impasse du secteur résidentiel de l'Hermitage, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose de 4 chambres et est implantée sur un terrain de 1.378 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC visiteurs donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'à une cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un premier espace dispose de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage inférieur, vous trouverez deux suites parentales avec entrée indépendante, un espace buanderie, un cellier et un WC séparé, se prolongeant par une terrasse inférieure et une piscine. À l'extérieur, vous profiterez de grandes terrasses dallées, d'une piscine couverte, d'un local technique et de deux zones de stationnement goudronnées, le tout agrémenté d'un jardin. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de récupérer les 36 m² de garage ou d'aménager un espace pour activité indépendante. Le prix de vente est de 650.000 euros, frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Thonon-les-Bains, contactez Clémence GUIBERT au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Clémence GUIBERT, agent commercial immatriculé au RSAC 982339525.

74500 – PUBLIER – VUE LAC PANORAMIQUE – MAISON 178 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – JACUZZI – SAUNA – SALLE D'ESCALADE – TERRAIN 1 200 m²Visite virtuelle sur demandeeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous présentent cette maison à vendre à Publier, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette propriété rare est située dans un quartier résidentiel recherché, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman.La maison de 178 m² habitables a été conçue pour allier confort, bien-être et art de vivre, dans un cadre privilégié entre le lac et les montagnes.CÔTÉ LOCALISATION• Quartier résidentiel calme et prisé• Vue panoramique sur le lac Léman• Proximité immédiate du lac et des plages• Commerces, écoles et centre à proximité• Accès rapide à Évian-les-Bains, Thonon-les-Bains et GenèveUn emplacement idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Publier et profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Chablais.CÔTÉ MAISON• 178 m² habitables• Architecture singulière alliant charme et extension contemporaine• Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin• Cuisine ouverte conviviale• 4 chambres• Bureau• Salle de bainLa maison se compose de deux volumes harmonieusement reliés : la maison d'origine, consacrée à l'espace nuit avec chambres et bureau, et l'extension contemporaine, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière.CÔTÉ EXTÉRIEURS• Terrain paysager d'environ 1 200 m²• Jardin soigneusement entretenu• Plusieurs espaces de détente et de convivialité• Terrasse avec vue panoramique sur le lacCe cadre naturel vous promet tranquillité et un panorama exceptionnel.ESPACE BIEN-ÊTREUn véritable espace dédié à la détente :• Piscine enterrée• Jacuzzi• Sauna• Salle d'escaladeUn lieu unique pour profiter du bien-être absolu à domicile.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE• Vue lac panoramique• Architecture unique• Espace bien-être complet• Terrain paysager• Quartier résidentiel recherché• Proximité du lacContactez Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet – effiCity pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette maison à acheter à Publier.Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison à LugrinEvian Sotheby's International Realty vous propose cette superbe maison située à Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes d’Évian. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre une vue imprenable sur le lac et un accès direct à la forêt voisine.Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété dispose de 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée. La cuisine contemporaine et entièrement équipée d’appareils haut de gamme s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. L'espace extérieur, parfait pour la détente, comprend une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), un jacuzzi pour quatre personnes et une cuisine d’été équipée d’une plancha et d’un barbecue, le tout offrant une vue dégagée sur la forêt et le lac.Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV, facilement transformable en chambre supplémentaire.Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec régulation de la température et de l'humidité, une buanderie et un espace de stockage.Cette maison de luxe à acheter à Lugrin bénéficie de prestations de qualité et d’un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clôturé, portail électrique, portillon avec accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres récentes, robot tondeuse et système d’enceintes intégrées.Evian Sotheby's International Realty, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Lugrin et ses environs.

Charmante villa à vendre à Thonon-les-Bains, située dans un quartier paisible et résidentiel de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 9 pièces s'étend sur un terrain de 1 400 m², offrant une belle intimité sans vis-à-vis tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/cuisine avec cellier, deux toilettes, ainsi que cinq chambres dont quatre disposent d'une terrasse, une salle de bains, un sauna et une salle de sport. À l'étage, vous trouverez un vaste salon. Cette villa à acheter à Thonon-les-Bains dispose également d'un garage double, d'un carport pour deux voitures, d'un atelier, de caves et d'espaces adaptés pour un camping-car avec borne électrique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette belle villa.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

7 143 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Larringes (74)

À vendre sur la commune de Sciez, dans un quartier paisible, cette villa neuve de 133 m² avec un garage de 36 m², sur un terrain clos de 1170 m² agrémenté d'une piscine en inox. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon, d'un WC/lave-mains, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage double. À l'étage, vous trouverez un dégagement/mezzanine, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. La villa est dans un état impeccable et offre de belles prestations dans un environnement calme sans vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur, pré-installation de panneaux solaires, cuve de rétention d'eau, volets et stores bannes électriques, ainsi qu'une grande terrasse. La piscine en inox est chauffée et dispose d'une gestion automatique, d'un store électrique et d'un jet de massage. Ne manquez pas cette maison à acheter à Sciez, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Maison au cœur du quartier prisé de l’Hermitage. Dans l’un des secteurs les plus recherchés, cette propriété VUE LAC rare de 7 pièces séduit par son emplacement d’exception. Elle comprend 4 chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles de bains et un bureau en mezzanine. Les volumes généreux s’ouvrent sur de vastes espaces de vie baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin, le tout sublimé par une cheminée. La propriété se distingue également par sa piscine intérieure, sa salle de sport et son espace bien-être, véritable écrin de détente qui prolonge le confort en toute saison. À l’extérieur, un jardin bucolique et une superbe terrasse avec vue panoramique viennent parfaire ce cadre unique. La maison dispose également d’un garage et d’un car-port. Honoraires d'agence charge vendeur. DPE : D GES : C

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette propriété rare située à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un parc clos et sécurisé de plus d'un hectare, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Évian-les-Bains, offrant un environnement de tranquillité absolue. Construite en 1969, la propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux chambres vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse orientée plein sud, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, d'une superficie d'environ 190 m², est à aménager selon vos envies. Un garage et une piscine complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété à acheter à Neuvecelle.

Au calme absolu, découvrez cette villa d'architecte, œuvre du renommé M. Daragon. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété a été pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement, offrant un panorama naturel à couper le souffle et sans vis-à-vis. Conçue avec un souci du détail, cette villa cubique présente des volumes bruts impressionnants et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère de sophistication et de sérénité. Les lignes épurées et les toits plats reflètent un style contemporain audacieux, toujours en harmonie avec la nature. Une terrasse ensoleillée de 160 m² vous invite à savourer vos moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'une piscine resplendissante, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ce bien d'exception est une invitation à vivre dans un cadre unique et d'une rare élégance, alliant confort moderne et harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre incomparable. DPE : C et C les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr honoraires à la charge du vendeur

Réf 197ED : Située dans un quartier résidentiel prisé d'Allinges, cette maison à vendre construit en 2005 propose un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. À proximité de la nouvelle école et de la crèche, elle combine harmonieusement tranquillité et praticité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 784 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 130 m², et environ 160 m² avec les annexes. L’intérieur se compose de 4 chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, d'une cuisine fonctionnelle et d'un système de chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine de 9 x 5 m (2009) avec bâche de sécurité, un garage double fermé, un abri voiture et un abri de jardin. Ce bien constitue un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et douceur de vivre, situé dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités familiales. Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Emilie DUFFOUR - Tél : 0671845182 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.