Achat Maison à Laruscade (33) pas cher / petit prix : 9 annonces

À LARUSCADE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison LARUSCADE à vendre. Situé dans la commune paisible de Laruscade (33620), cet immeuble de 425 m2 repose sur un terrain viabilisé et spacieux de 9663 m2, parfait pour ceux qui recherchent un cadre naturel et tranquille. Profitez de son passif agricole et de son Certificat d'Urbanisme opérationnel, permettant une transformation en logement, sous certaines conditions comme le dépôt de permis de construire ou une déclaration préalable. Cet ensemble immobilier, construit en 1975 et comprenant 3 bâtiments, offre des grands volumes à rénover, offrant un potentiel de développement intéressant pour vos projets agricoles et/ou résidentiels. L'environnement verdoyant et le vaste espace permettent de concevoir un lieu de vie unique, fidèle aux attentes de ceux désirant calme et nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 999 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LARUSCADE, contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, au Tél. : 0659438153 ou par E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.

À vendre à Laruscade, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison familiale T7 de 131 m², accompagnée d'un T2 de 31 m² attenant (loué avec un bail meublé à 580 euros charges comprises). La maison principale comprend 5 chambres, un bureau, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains et un WC. Le T2 dispose d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée d'environ 2400 m². C'est une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Laruscade. Prix : 274 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Laruscade à vendre, contactez votre conseiller immobilier Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou à l'adresse l.lamireau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Mandat n° 398332. Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, ...)

À la recherche d'une maison à acheter à Laruscade ? Découvrez cette imposante maison en pierre de 397 m², située au cœur du village. Idéale pour une grande famille, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Laruscade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et convivial. La propriété unique s'étend sur un terrain de 1081 m² et se compose de 14 pièces, incluant 9 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec ses beaux volumes et ses cheminées d'époque, cette maison à vendre présente également un ancien commerce de 80 m² (ancienne boulangerie), parfait pour des projets variés. De plus, bénéficiant d'une dépendance de 93 m² et de 3 garages, cette maison représente un fort potentiel d'investissement pour du locatif ou de la colocation. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Romain FABRE, au 06 70 90 48 33 ou par email à romain.fabre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Jérôme Thirion – SAFTI vous propose cette authentique maison girondine, située sur la commune de Laruscade, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, axes de circulation).D'une surface habitable d'environ 183 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, le télétravail ou une résidence principale alliant confort et convivialité. Des volumes pensés pour le quotidienAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :une vaste cuisine équipée avec grand comptoir, véritable cœur de la maison,un salon lumineux exposé plein sud, propice aux moments de détente, un grand bureau, facilement modulable selon vos besoins (télétravail, salle de jeux) une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque,un WC indépendant,ainsi qu'un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement.À l'étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires, permettant une organisation fluide des espaces nuit et une vraie séparation entre vie de jour et vie de nuit. Un extérieur rare et préservéImplantée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours :piscine 10 x 5 m avec pool house, parfaite pour les moments de convivialité, second garage avec cave en sous-sol, offrant un important volume de stockage, terrain arboré, puits, potager,possibilité d'aménager un poulailler ou d'autres projets selon vos envies.Ce bien offre un équilibre rare entre charme de l'ancien, espaces généreux et cadre champêtre, tout en restant fonctionnel et accessible au quotidien.Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

À Laruscade, au cœur du centre-bourg, découvrez cette maison à vendre sur un vaste terrain de 1700 m², garantissant un cadre de vie pratique avec des commerces à proximité. Ce terrain non viabilisé est idéal pour un projet personnalisé, alliant confort quotidien et qualité de vie. Cette maison familiale de plain-pied offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Pour votre confort, cette maison à acheter à Laruscade est conçue conformément à la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 138 944 EUR, à l'exclusion des frais de notaire, de raccordement et d'aménagement intérieur. Le terrain est proposé au prix de 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien se situe dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

203 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 400 m²
• 1 chambre

Laruscade (33)

Découvrez cette maison à vendre à Laruscade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur de la commune, cette grange offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. À proximité du lac, les amateurs de promenades apprécieront l'environnement. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, assurant ainsi un quotidien agréable et pratique. Érigée sur un terrain de 912 m², cette maison à réhabiliter présente un potentiel d’environ 400 m², avec la possibilité de créer au moins deux logements, validée par la mairie. Son extérieur offre des opportunités pour aménager un jardin, un parking, une terrasse ou même une piscine, pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Des travaux de toiture sont à prévoir, et les réseaux EDF, eau et TAEG se trouvent en bordure de route. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 81 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Karine RIGAL, au 0767864179 ou par e-mail à karine.rigal@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141).

À vendre : maison familiale en pierre de taille située à Laruscade, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est idéale pour un achat maison Laruscade, grâce à sa proximité avec les commerces, la pharmacie, le supermarché et les écoles, tout en ayant un accès rapide à la rocade bordelaise et à la gare de Saint André de Cubzac, qui se trouve à seulement 15 minutes. Découvrez cette maison laruscade à vendre, offrant de généreux espaces de vie. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine séparée avec cheminée, une arrière-cuisine avec toilettes, un salon avec parquet et cheminée décorative, ainsi qu'une vaste entrée avec un escalier en pierre. Une chambre avec dressing et salle d’eau, incluant des toilettes, complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d'un bureau, qui peut facilement être aménagé en cinquième chambre. Une salle d’eau et des toilettes distinctes sont également à disposition. Le jardin de 1610m² offre une vue panoramique. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa grange de 150m² au sol, qui peut être réhabilitée selon vos projets. Vous bénéficierez d'un chauffage au fuel avec radiateurs, de menuiseries PVC double vitrage, et d'un assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les points forts : belle façade en pierre de taille, vaste entrée avec escalier, chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau et dressing, et un potentiel supplémentaire grâce à la grange de 150m² à restaurer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Mes conseils sont gratuits et précieux. Ce bien vous est proposé par Maya Gavetti, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 015 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 209,8 m²
• 7 chambres
• 

Laruscade (33)

Explorez cette maison à vendre à Laruscade, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet ensemble comprend deux logements indépendants, idéalement situés au calme tout en étant facilement accessibles aux principaux axes et aux commodités telles que commerces, écoles et transports. Chaque logement bénéficie d'une entrée séparée, garantissant confort et intimité. Le premier appartement offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le second logement comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres, une salle de bains et également des sanitaires séparés. Ces biens sont parfaits pour un projet locatif ou pour une famille. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Laruscade, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, varie entre 1 146 € et 1 550 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Laruscade, dans le département de la Gironde (33), cette maison à vendre, construite en 2018, vous offre le charme de la campagne à seulement 30 minutes de Bordeaux. S'étendant sur un terrain de 800 m², la propriété dispose de deux places de parking et se situe dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Avec une surface habitable de 113 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et une suite parentale, garantissant ainsi un espace de vie confortable et intime. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte et est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Deux toilettes ajoutent à la praticité de l'ensemble. Ce bien, qui comprend également un garage et des panneaux solaires, offre un potentiel d'aménagement avec un devis de 20 000 € pour les finitions nécessaires. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, l'ensemble des équipements nécessaires est déjà en place, vous permettant de personnaliser à souhait votre future maison. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI Romain FABRE au 06 70 90 48 33 ou par e-mail à romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.