Achat Maison à Laruscade (33) avec piscine : 201 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Laruscade ? Découvrez cette charmante maison F5 avec piscine, située à seulement 4 minutes de Laruscade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. De plain-pied, elle offre une superficie habitable d'environ 116 m². Vous y trouverez 4 chambres avec placards, dont une avec douche italienne et toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon/séjour spacieux, un WC séparé, et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1500 m² propice à la détente, avec une belle terrasse entourant la piscine au sel, le tout dans un cadre calme sans vis-à-vis et avec une vue apaisante sur la campagne. Le prix de cette maison à vendre à Laruscade est de 280 000 euros, charge vendeur. Classement DPE : C, GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 550 et 2 160 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Laruscade, contactez Dominique PATENOTTE au 0646726913 ou par courriel à d.patenotte@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Coup de cœur du secteur

326 000 €

1 781 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Laruscade (33)

Jérôme Thirion – SAFTI vous propose cette authentique maison girondine, située sur la commune de Laruscade, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, axes de circulation).D'une surface habitable d'environ 183 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, le télétravail ou une résidence principale alliant confort et convivialité. Des volumes pensés pour le quotidienAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :une vaste cuisine équipée avec grand comptoir, véritable cœur de la maison,un salon lumineux exposé plein sud, propice aux moments de détente, un grand bureau, facilement modulable selon vos besoins (télétravail, salle de jeux) une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque,un WC indépendant,ainsi qu'un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement.À l'étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires, permettant une organisation fluide des espaces nuit et une vraie séparation entre vie de jour et vie de nuit. Un extérieur rare et préservéImplantée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours :piscine 10 x 5 m avec pool house, parfaite pour les moments de convivialité, second garage avec cave en sous-sol, offrant un important volume de stockage, terrain arboré, puits, potager,possibilité d'aménager un poulailler ou d'autres projets selon vos envies.Ce bien offre un équilibre rare entre charme de l'ancien, espaces généreux et cadre champêtre, tout en restant fonctionnel et accessible au quotidien.Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

À vendre : Maison à Laruscade, 33620, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est situé à proximité des commerces, pharmacie, supermarché et écoles, avec un accès rapide à la rocade Bordelaise et la gare de Saint André de Cubzac à 15 minutes. Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface d'environ 105 m², elle se compose d'une entrée avec dressing, menant à une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour-salon lumineux, complété par une cheminée-insert et un accès direct à une spacieuse terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. La partie nuit est bien agencée avec deux chambres confortables, une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain incluant un espace buanderie et un cellier, apportant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain de 800 m² offre un cadre intime et agréable, avec une piscine chauffée à l'abri des regards et des espaces propices aux moments de détente. Les prestations incluent : chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation, connexion fibre optique, tout-à-l'égout, et un excellent classement énergétique DPE A. Cette maison récente et fonctionnelle, prête à vivre, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Laruscade. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Mes conseils sont gratuits mais précieux. Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Maison de 95 m² à vendre à Cubzac-les-Ponts, située à 15 mn de Bordeaux, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendance avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant un garage avec atelier complètent le bien. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de1000 m². Elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Idéale pour famille cherchant espace et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2719

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

iad France - Claire Tiffereau vous propose : MAISON SAINT-SAVIN À VENDRE AVEC UN CHARME INÉGALABLE ! SITUÉE DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, EN AQUITAINE. Amateurs de belles pierres et de nature, cette propriété est faite pour vous. Bien plus qu'un simple achat maison Saint-Savin, il s'agit d'un véritable coup de cœur. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec soin, authenticité et beaucoup de charme. Vous y trouverez des tomettes d’époque, des mangeoires anciennes conservées, une cheminée, une charpente et des pierres apparentes. Cette maison respire l'âme et la passion des maisons vivantes. La maison dispose de deux niveaux, avec plusieurs chambres lumineuses et de vastes espaces. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert agrémenté d'un poêle à bois, alliant confort moderne et esprit authentique. À l'extérieur, cette maison à acheter Saint-Savin dévoile des trésors : - Une terrasse ombragée sous un porche typique, idéale pour des repas d'été conviviaux, des moments entre amis ou des lectures au calme dans le jardin. - Un jardin arboré et bien entretenu, propice à la sérénité. - Un étang, pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la vue. - Un grand terrain de tennis, parfait pour les sportifs ou pour ceux souhaitant le devenir. La touche finale ? Une magnifique piscine 'diamant' qui ne manquera pas de vous émerveiller. C'est une maison de famille, chaleureuse en hiver et idéale en été, parfaite pour les rassemblements et le quotidien. On s'y projette rapidement et on s'y sent bien immédiatement. Des volumes généreux, du charme à chaque étage, et des prestations rares font de ce bien un véritable bijou. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un hameau calme à proximité des écoles, collège et lycée, cette belle maison familiale de 200 m² offre un cadre de vie idéal avec bus à proximité et fibre optique.Maison composée d'une grande pièce de vie lumineuse, bureau (idéal télétravail), 4 chambres dont une parentale avec dressing, 2 salles d'eau,2 WC et une cuisine fermée.Extérieur un terrain de 1313 m² avec une piscine chauffée 6x3 avec rideau de sécurité pour les enfants.une grande terrasse couverte avec cuisine d'été.Jardin entretenuStationnement et dépendances :Garages + dépendances4 places de parking? Idéal maison familiale ou projet de gîte / location touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

Prix au m² le plus bas

368 000 €

1 227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Laruscade (33)

À vendre à Pugnac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison spacieuse de 300 m² située sur un parc de 3 000 m². À seulement 5 minutes de Saint-André de Cubzac et de sa rocade, l'accès rapide à l'A10 en direction de Bordeaux et Paris est un atout majeur. Cette maison Pugnac à vendre est conçue pour offrir une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour un quotidien serein. Lumineuse et bien agencée, vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon, un séjour-salle à manger orné d'une cheminée élégante, un bureau, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et véranda, ainsi qu'une mezzanine. Un espace de vie spacieux, agrémenté de terrasses et d'une grande piscine, promet des moments de détente inoubliables. - Au sous-sol : une quatrième chambre indépendante avec sa propre entrée, un garage, une cave à vins, et divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un puits et de quatre box de garage. Les caractéristiques incluent : double vitrage, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, piscine au sel, et bien plus encore. Localisée dans un secteur animé, cette maison à acheter à Pugnac est proche des commodités, incluant des écoles, des commerces, et des transports. Le prix de vente est de 368 000 euros FAI. Pour organiser une visite, contactez Jean-Claude Blanc au 06 81 86 94 46 ou par email à jc.blanc@proprietes-privees.com.

iad France - Jonathan Abdallah vous propose à la vente cette maison à Villegouge, Gironde, idéalement située à seulement 10 minutes de Libourne. Nichée au calme sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable et se compose de 211m² sur une parcelle de 2187m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée de 27m², une buanderie, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une véranda donnant sur la piscine chauffée de 11X5 et sa terrasse sécurisée. Une suite parentale avec chambre de 17m², dressing et salle d'eau WC, une seconde chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un WC sont également disponibles. À l'extérieur, un garage traversant et sécurisé de 28m², un chemin et un parking en enrobé, ainsi que des terrasses, un four à pain ou à pizza, un terrain de pétanque et un jardin paysager vous attendent. Cette maison à acheter à Villegouge dispose également d'une micro-station, de la climatisation réversible, de la fibre, de panneaux solaires, d'un poêle hybride et d'une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Patrice Alfageme vous présente une propriété à acheter à Ambès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette Maison de Maître en pierre de taille, située à quelques minutes de Bordeaux, offre plus de 400 m² d’espace de vie dans un cadre naturel préservé. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette demeure convient parfaitement comme résidence familiale, maison d’hôtes ou propriété secondaire.Caractéristiques principales :- 6 grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.- Un salon-séjour chaleureux de 40 m².- Une salle de réception spacieuse de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond.- Une cuisine dînatoire de 36 m², conviviale et fonctionnelle, équipée d'un poêle à bois.- Système de chauffage récent, avec un DPE classé C.Extérieur & Bien-être :Implantée sur un parc paysager de 3400 m², cette propriété à vendre à Ambès offre calme, intimité et une vue dégagée. Vous pourrez profiter d’une piscine rénovée (dimension 13x5 m) avec une grande terrasse, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Située à Marsas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 177 m² habitable est un bien idéal pour un achat maison Marsas. Proche de Saint André de Cubzac et de toutes commodités, elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC individuel. Un garage à rénover permet un accès pratique pour votre véhicule. À l'étage, un vaste espace de 56,80 m² est à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux, avec arrivée d'eau déjà présente. Cette maison dispose également d'un grand terrain de 1150 m². Potentiellement, elle peut offrir jusqu'à 4 chambres si vous décidez d'utiliser le salon du rez-de-chaussée et d'aménager la mezzanine, qui pourrait même accueillir plusieurs chambres. Prêt à visiter ce bien ? Contactez-moi, j'attends votre appel. Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabienne DANNA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 803 934 Greffe de BORDEAUX) au 07 81 28 00 89 (réf. 586008).

Découvrez ce bien d'exception en vente à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, au cœur d'un cadre naturel apaisant et à proximité de Bordeaux. Cet ensemble immobilier combine charme et potentiel d'exploitation unique, idéal pour un achat appartement Saint-André-de-Cubzac ou un projet d'investissement.La Maison d'Hôtes – 483 m²Cette élégante demeure bourgeoise, parfaitement restaurée, offre une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine professionnelle donnant sur une terrasse avec piscine (11x6). Les prestations haut de gamme incluent des suites parentales confortables, une salle de séminaire équipée, un billard et une bibliothèque.Les extérieurs sont agrémentés d'une dépendance, d'un préau, d'un terrain de tennis et d'un mini-golf, offrant un lieu convivial pour accueillir vos invités.La Maison Familiale en Pierre – 260 m²Conçue pour la vie familiale, elle allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cave à vin, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. À l'étage, trois suites spacieuses et une suite parentale avec dressing vous attendent.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un garage pour trois voitures avec borne de recharge, et d'un terrain de pétanque, le tout sur un parc clos et arboré de 16 000 m².Un cadre de vie et d'investissement rare vous attend : une maison familiale unique et une opportunité professionnelle indispensable pour l'hôtellerie de charme et l'événementiel. Pour retrouver un appartement Saint-André-de-Cubzac à vendre, n'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

334 000 €

1 621 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Laruscade (33)

iad France - Natacha Carbonel vous propose : Découvrez cette superbe maison à vendre à Galgon, située dans un cadre tranquille à Saint-Ciers-d'Abzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 206 m² et un terrain de 3032 m², cette propriété inclut une piscine et une dépendance, offrant un véritable havre de paix pour une vie sereine à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 43.8 m² avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, un bureau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, 2 belles chambres et une salle d’eau avec WC vous attendent. Chaque pièce a été conçue pour garantir confort et intimité. Le jardin paysager est un écrin de verdure où se trouve la piscine, un espace idéal pour la détente. À l'arrière de la maison, une grande dépendance de 42 m² permet de ranger vos véhicules ou de servir d’atelier. Cette maison à acheter à Galgon est une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de 140 M2 en pierre datant de 1900 sur une parcelle de 1 000 M2 à remettre au gout du jour Elle se compose d'un grand séjour de 40 M2 avec cheminée Insert - Cuisine - 3 chambres ( 11 M2 - 18 M2 - 18 M2 ) 2 bureaux - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - wc - Huisseries en PVC - Cloisons doublées - Chauffée au gaz - Piscine 11 par 5 Liner neuf avec un entretien régulier par un professionnel. Garage de 40 M2 avec Abri jardin de 21 M2 La toiture est saine avec une isolation en laine de verre. Un audit énergétique a été réalisé ! Proche des commodités ! Commerces pharmacie cabinet médical bar tabac école... Merci de me contacter pour des renseignements ou pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Patrick Gimenez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-André-de-Cubzac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle dispose d'un confort optimal avec une piscine chauffée de 9*4 m. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De plus, un cellier avec douche et lavabo offre un potentiel de 4e chambre d'amis. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une pièce dressing. Le terrain paysager clôturé de 1071 m² comprend également une terrasse, un garage et un cabanon. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C/A, avec une estimation des coûts annuels (2021) entre 1340 et 1850 euros pour un usage standard. Le prix de cette maison, à acheter à Saint-André-de-Cubzac, est fixé à 400 000 euros HAI, incluant 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 414421. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emilie Boucard, agent IAD France, vous propose une maison à vendre à Tizac Delapouyade, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Coutras et Saint-André-de-Cubzac, et à 25 minutes de Libourne, cette maison de type landaise est nichée dans un cadre paisible, entourée de verdure. S'étendant sur plus de 8 000 m², elle offre un cadre unique où chaque membre de la famille peut profiter de son espace. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une douche, tandis qu'au niveau principal, la cuisine indépendante et le salon séjour lumineux s'ouvrent sur une terrasse, créant une ambiance conviviale. Une piscine complète ce lieu agréable. Quelques marches mènent à l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Les huisseries ont été remplacées, et seuls quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre en valeur le charme de cette maison pleine de caractère. Le grand jardin, la piscine et le calme environnant sont des atouts qui vous invitent à savourer pleinement les journées ensoleillées en famille. Une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat maison Tizac Delapouyade, offrant espace, tranquillité et qualité de vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

579 000 €

1 930 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Laruscade (33)

Nous vous proposons une maison à acheter à COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve dans un secteur calme et prisé, à proximité de Coutras, et se distingue par ses finitions haut de gamme. Aucun travaux ni travaux de décoration ne sont à prévoir, tout a été conçu et entretenu avec une attention particulière. Vous apprécierez le portail électrique avec visiophone, l'allée en excellent état, un garage de 130 m², une piscine intérieure chauffée avec vue, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et une terrasse carrelée ombragée. La pièce de vie spacieuse et l'ancienne garage transformée en buanderie et salle de jeux ajoutent encore plus de valeur à cette maison COUTRAS à vendre. Établie sur plus d'1 hectare de terrain entièrement clôturé et boisé, cette propriété est véritablement un lieu de vie unique, alliant confort, espace et convivialité.

CEZAC / MARSAS (15 kms au Nord de Saint André de Cubzac) Unique et rare au milieu d'une zone verte et arboré de 16600 m², venez découvrir cet ensemble immobilier offrant 2 maisons indépendantes avec garage ! - 1er maison indépendante de 160 m² habitable de type F4 offrant hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec plafond rampant et cheminée/insert donnant sur une terrasse prolongée de sa piscine semi-enterrée et chauffée, cellier/cave à vin, bureau de 20 m², 3 chambres, salle de bains, 2 wc. - 2ème maison indépendante de 46 m² habitable de type F3 + un garage attenant de 21 m² offrant cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Les + : Le calme, aucun vis à vis, toiture rénovée en 2017, toutes menuiseries en doubles vitrages. Présence de 2 assainissements individuels fonctionnelles mais non conformes. Référence agence : 2678

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Val de Virvée, Gironde, située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux. La gare SNCF de Gauriaguet se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Bordeaux Saint Jean. Cette propriété moderne de 172 m² propose un cadre de vie idéal, avec six pièces dont un spacieux séjour d'environ 77 m² et quatre grandes chambres. Entièrement équipée de technologies modernes, elle dispose de volets électriques et d'une domotique avancée.À l'extérieur, la maison impressionne avec sa piscine au sel, son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 m², entièrement clôturé, comprend deux chalets et une serre, parfaits pour profiter des soirées d'été. La sécurité de la propriété est assurée par un système d'alarme, de vidéosurveillance et un portail électrique, garantissant votre tranquillité d'esprit.Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Virvée dispose d'un carport, d'un garage de 85 m² avec atelier et d'un deuxième garage attenant de 20 m². Vous trouverez également un espace cuisine d'été accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent une belle luminosité et une touche moderne à la maison. Une buanderie commune est à disposition, rendant cette propriété idéale pour toutes les familles.Cette villa de 2017 est située dans un emplacement exceptionnel, au calme, avec une grande allée privée.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-d'Ary ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied indépendante, située dans la commune de Saint-Martin-d'Ary, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de Montguyon et des commerces, cette maison à vendre dispose d'un jardin et d'une piscine couverte. Équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage, cette maison comprend un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Profitez également d'une belle véranda spacieuse et lumineuse qui ouvre sur un jardin clos de 800 m². La piscine couverte et chauffée, mesurant 8 m x 5 m, est accompagnée d'une douche solaire, d'une cuisine d'été et d'un atelier. Un garage avec accès direct depuis la maison et une mezzanine complètent ce bien. Idéalement située en centre-ville, cette maison est habitable immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2258 EUR et 3056 EUR. Les prix de l'énergie sont indexés à partir des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D229 GES B7.

iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Maison sur un terrain de plus de 2000m² à Saint-Yzan-de-Soudiac, à seulement 35 minutes de Bordeaux, gare SNCF à 2 minutes. Temps de trajet ST YZAN / BORDEAUX 30 Minutes par train. Cette maison de caractère, construite en 1974, offre de belles opportunités d'aménagement avec près de 161m² habitables. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres dont deux à rénover, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine séparée. Le séjour spacieux de 43.82m² est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une terrasse de 40m² vous permettra de profiter des beaux jours et de l'air frais de la campagne environnante. La maison nécessite des travaux de décoration pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, le terrain arboré de 2112m² offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin potager, espace détente, piscine... Laissez-vous inspirer par ce cadre verdoyant et paisible. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout confèrent un confort moderne à cette maison pleine de charme. Le garage et la place de parking sont des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Contactez moi dès que possible pour visiter cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose une maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, offrant une superficie de 187m² avec plusieurs dépendances, dont un garage de 54m², le tout sur une parcelle de 5 458m². Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre est située dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial de la Garosse, d'un collège et de l'accès autoroutier. La propriété est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, de double vitrage et d'une isolation des combles. La grange attenante offre de nombreuses possibilités pour un aménagement personnel ou professionnel. Notez que la parcelle est classée en zone naturelle, ce qui interdit la division ou la construction de nouvelles habitations, mais permet d'aménager une piscine. Pour découvrir cette propriété, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un achat maison TIZAC DE LAPOUYADE ? Découvrez cette propriété rare, entièrement rénovée, située dans un écrin de verdure à moins de 40 minutes de Bordeaux lac et à 16 minutes de Saint André. Cette maison TIZAC DE LAPOUYADE à vendre offre des prestations élégantes, de généreux volumes et un environnement paisible sans vis-à-vis. D'une superficie de 162 m², elle dispose de 5 chambres dont une suite indépendante avec accès privatif, parfaite pour une activité d'accueil ou de location. Vous trouverez également une grande salle d'eau et un WC indépendant dans l'espace nuit. Le lumineux espace de vie est agrémenté d'une vue imprenable sur le parc paysagé et la belle piscine. Equipé d'un insert pour un confort optimal, le salon dispose aussi d'une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un coin lecture. Les extérieurs comprennent un parc paysagé de 5 174 m², une élégante piscine avec abri, des terrasses couvertes pour recevoir et un double garage avec diverses possibilités de stationnement. Aucun travaux à prévoir, finitions impeccables. Au niveau confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, ainsi que de la fibre optique et d'autres équipements. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, cette maison à acheter TIZAC DE LAPOUYADE est idéale pour ceux cherchant une résidence principale au calme ou une propriété pleine de charme avec potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser une visite privée, je suis disponible 7 jours sur 7. (Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande.) Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.925906

Vous recherchez espace, nature et tranquillité sans vis à vis et sans être isolé ? Cette maison familiale est implantée dans un magnifique parc clos et arboré de 3 600 m² sans vis-à-vis, composé de superbes chênes centenaires, d'arbres fruitiers de différentes essences et de végétation variée, offrant un cadre de vie rare et paisible. Situation idéale proche des commerces, écoles et services, avec accès rapide à l'A89. Maison lumineuse et agréable à vivre Belle pièce de vie d'environ 55 m² avec poêle à bois, ouverte sur une pergola. Cuisine Schmidt récente avec accès véranda. Au rez-de-chaussée : • 1 chambre avec vue et accès piscine • salle de bain • WC indépendant À l'étage : • 3 chambres • salle d'eau avec WC • petite pièce pouvant servir de bureau Extérieurs Belle piscine 8 × 4 sécurisée, entourée de dalles en pierre. Terrasse semi-couverte devant la piscine idéale pour les repas en extérieur. Le parc arboré avec chênes centenaires et arbres fruitiers offre un environnement naturel exceptionnel. Un puits fonctionnel permet l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine. Confort et dépendances • Menuiseries aluminium extérieur / bois intérieur • Volets aluminium isolés • Chaudière à condensation • Ballon solaire • Poêle à bois • Portail électrique et visiophone Deux garages complètent l'ensemble : • Garage 35 m² avec mezzanine • Garage 21 m² aménageable en studio ou bureau Assainissement microstation conforme installée en 2025. Les points forts Parc clos 3 600 m² sans vis-à-vis Chênes centenaires et arbres fruitiers Piscine et extérieurs soignés 4 chambres Potentiel studio indépendant Calme tout en restant proche des commodités Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 310150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: AU CALME - Saint André de Cubzac : la porte d’entrée du nord Gironde, à 25 kilomètres de Bordeaux. C’est ici que je vous ai trouvé la maison familiale idéale ! Construite en 2007, elle nous présente 98m² optimisés. 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande pièce de vie et même une buanderie : c’est le top côté intérieur ! Et dehors ? Un jardin sans vis-à-vis, deux terrasses et une belle piscine savamment exposée. Côté confort, on profite d'un chauffage au sol pour toute la maison, d'une climatisation réversible et d'une économie grâce aux panneaux photovoltaïques couvrant le montant de la taxe foncière. Bonus : commerces, école et collège accessibles à pied et axe autoroutier en 5 minutes en voiture ! Pour en savoir plus c’est simple : contactez moi. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.