Achat Maison à Lassy (35) avec piscine : 40 annonces

Prix au m² le plus bas

440 000 €

2 633 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 167,12 m²
• 4 chambres
• 

Lassy (35)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BRUZ - MAISON 4 CHAMBRES - 167 M² - LASSY Découvrez chez Blot Immobilier cette belle maison indépendante à Lassy, offrant de beaux volumes, avec garage et dépendances , une piscine et un agréable jardin clos pour profiter en tranquillité , dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison allie fonctionnalité, luminosité. Une maison familiale spacieuse et bien agencée. La maison se compose d'un séjour salon cuisine le tout ouvert et donnant sur la terrasse , une lingerie avec placards, un dégagement avec rangement, un WC, , ainsi qu'un espace dédiée à la chambre parentale avec salle d'eau privative et grand dressing ayant sa propre terrasse, accueillant également un petit patio pour se détendre les soirs d'été, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. A l'étage trois chambres , une salle de bain et un WC indépendant. Un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le secteur calme et recherché garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Cette maison familiale avec jardin piscine et dépendances est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! Réf : 824LG Classe Energie : B - Classe Climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 440 000 FAI dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 420 000 . Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - 02 99 05 07 60

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

Le Petit Fougeray, Située dans un cadre paisible et bucolique, à 4 km de Crevin et 5 minutes de l'axe Rennes-Nantes, nous vous présentons cette charmante maison entièrement rénovée disposant de 4 grandes chambres sur un terrain d'environ 3 000 m2. La conception est également idéale pour une profession libérale ! Cette maison, très bien entretenue, d'une surface de plus de 134 m², vous offrira un cadre de vie idéal, sans vis à vis, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Au rez de chaussée, vous disposerez: - d'un bel espace à vivre de 51 m2 composé d'une grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée avec insert, et d'une belle cuisine aménagée équipée, - d'un cellier/arrière cuisine, - d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, et d'une grande salle d'eau, - d'un wc séparé. A l'étage vous découvrirez une mezzanine, 3 belles et grandes chambres de 13 à 17 m2 au sol, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un 2ème wc. La maison dispose d'une climatisation réversible. Vous serez comblés par les extérieurs constitués d'une grande terrasse, d'un beau jardin entièrement clos, d'une piscine à débordement. 3 garages ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble de ces belles prestations, pouvant accueillir toute activité telle qu'une profession libérale, artisanat,... par exemple. Gare à 10 minutes, ligne de car à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets. Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 p.delavaud@man-immo.pro.fr Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Coup de cœur du secteur

209 900 €

1 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Lassy (35)

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-des-Comptes, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, qui séduit par son environnement paisible à proximité d'un moulin. Profitez d'un cadre tranquille tout en étant proche des commerces, écoles et des transports (bus et train), un parfait équilibre entre nature et praticité. Avec ses volumes généreux, cette maison constitue un véritable atout. La spacieuse pièce de vie intègre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace s'ouvre sur une terrasse en bois de 70 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'entrée, vous trouverez un dressing pour un confort quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, fonctionnelle et pratique. À l'étage, un vaste dégagement de 30 m², modulable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs), dessert trois grandes chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain attenant d'environ 800 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, accueil d'animaux, projets extérieurs, ou simplement profiter d'une nature préservée. Un véritable atout pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche. Des travaux sont à prévoir (fosse septique, etc.). N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou discuter de votre projet d'achat maison à Bourg-des-Comptes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 599337).

Découvrez cette villa à vendre à LAILLE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située sur la commune de Laillé, cette maison d'habitation vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse menant à une chambre confortable ainsi qu'à une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse est un véritable havre de paix, offrant une vue agréable sur l'extérieur et sur une belle piscine récente. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, est parfaitement équipée pour réaliser toutes vos recettes. Ce niveau comprend également un WC pratique. À l'étage, un dégagement vous conduit vers quatre chambres généreuses adaptées à chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains bien aménagée et un WC supplémentaire pour plus de commodité. Le sous-sol complet offre un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, propice à la détente. Imaginez profiter de journées ensoleillées au bord de votre piscine privée, le tout dans un cadre spacieux qui favorise la relaxation et les activités en plein air. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter LAILLE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Cette maison vous est proposée par BLOT IMMOBILIER à BRUZ, au prix de 430 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 410 000. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

*** Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine (35) *** Découvrez cette superbe maison de Maître, entièrement rénovée en 2020, qui allie charme et authenticité. Située dans un écrin de verdure tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, cette demeure de 152 m2 se trouve à moins de 10 minutes de Rennes, faisant de cet achat maison Chartres-de-Bretagne une opportunité à ne pas manquer. En entrant, vous apprécierez les magnifiques parquets et cheminées qui témoignent de son histoire. La maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux, sans oublier un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, l'une de plus de 20 m2 et l'autre de 14 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une lumineuse suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Un grand sous-sol complète le bien, comprenant une buanderie et un garage. De plus, une dépendance rénovée de 43 m2, actuellement utilisée pour des locations AirBnb, est disponible. Vous pouvez choisir de poursuivre cette activité ou de l'utiliser pour accueillir des proches. Cette dépendance se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC, ainsi que de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est situé sur une parcelle de 497 m2, entièrement clôturée et arborée, avec une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété garantit une intimité totale, offrant un véritable havre de paix, idéal pour les familles souhaitant s’épanouir dans un cadre serein. Pour plus d’informations ou pour visiter cette maison Chartres-de-Bretagne à vendre, veuillez nous contacter par téléphone.

À la recherche d'un bien d'exception pour accueillir vos proches et réaliser vos projets professionnels ? Cette spacieuse maison à acheter à Bréal-sous-Montfort, d'une surface de 395 m², est édifiée sur un terrain paysager de 6 300 m² et satisfera toutes vos aspirations. Que vous souhaitiez une grande maison familiale, un gîte de charme ou un espace pour des séminaires, cette propriété est faite pour vous. Orientée plein sud, cette maison Bréal-sous-Montfort à vendre se distingue par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Son vaste séjour de 120 m², incluant salon, salle à manger et cuisine, constitue un espace convivial idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Les 4 chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou coin douche, assurant confort et intimité à tous. À l'étage, un grand atelier de 70 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement, telles qu'une salle de jeux, un dortoir ou des chambres supplémentaires. Un grenier de 33 m² complète le potentiel habitable de cette maison. Profitez d'une terrasse de 70 m² donnant sur un espace verdoyant et clos. Le terrain arboré favorise des moments de détente, tandis que l'espace piscine couvert de 115 m² vous promet des instants agréables tout au long de l'année. Cinq garages, un carport, une cour goudronnée et un hangar récent de 120 m² apportent un vrai confort de vie et de stationnement. En option, une seconde maison entièrement rénovée d'environ 100 m² avec puits et terrain de 3 500 m² peut également être proposée. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception qui allie charme, espace et potentiel. Un bien unique situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, pensée pour améliorer votre qualité de vie et offrir de nombreuses opportunités. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 et 7253.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Thibault Sweijen, agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Un hangar de 100 m² avec maison attenante à Chavagne un lieu unique à fort potentiel Vous recherchez un espace pour développer une activité artisanale, créer un atelier ou simplement profiter de grands volumes ? Découvrez ce bien atypique situé à Chavagne, à seulement 15 minutes de Rennes. Implanté à l'entrée de la commune, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des chemins de halage et d'un arrêt de bus, tout en offrant un environnement verdoyant et agréable. Le véritable cur de cette propriété : Un hangar d'environ 100 m², directement accessible depuis la maison. À destination artisanale, il offre de nombreuses possibilités : atelier de production ou de création stockage bureaux professionnels activité indépendante Déjà équipé de WC, il est immédiatement fonctionnel et permet de se projeter facilement dans une activité. En complément, vous bénéficiez d'une maison d'habitation d'environ 90 m², idéale pour allier vie personnelle et projet professionnel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage : deux chambres, dont une suite avec salle de bain privative et dressing, ainsi que des WC indépendants Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 585 m². À l'extérieur, vous profitez d'un cadre propice à la détente avec : piscine terrasse cuisine d'été Un lieu rare, idéal pour les profils créatifs, artisans ou entrepreneurs souhaitant conjuguer espace de travail et cadre de vie agréable, aux portes de Rennes. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024 Référence : 633MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 344 000 euros FAI dont 4.56 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 329 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Laëtitia Merrien vous présente cette maison à acheter à Laillé, située en impasse dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes. Cette superbe maison d'architecte construite en 2002 en brique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, propose également un espace repas convivial. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un espace rangement et deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon, un cadre parfait pour profiter de la vue et du calme environnant. Le sous-sol est scindé en plusieurs espaces : une salle de jeux, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 005 m², comprenant une piscine et une double terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement pensée, proposant des prestations de qualité dans un environnement paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette maison Laillé à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laëtitia Merrien (EI), immatriculée au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 408 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025, Score DPE : 105 kWhEP/m²/an, Score GES : 15 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,00 € et 1950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à GUICHEN, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. L'équipe Blot Immobilier vous présente cette grande maison de caractère, idéalement placée à proximité de toutes les commodités telles que les transports, écoles, collège et commerces. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 100 m², clos et arboré, cette villa dispose d'une belle piscine enterrée. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une salle à manger avec salon équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée, un deuxième salon, une pièce de vie agrandie donnant sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine menant à une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et une salle de bains indépendante. Deux chambres supplémentaires et un grenier complètent l'ensemble sous les combles. Un bien rare à l'achat, ne manquez pas cette opportunité ! Réf: 254BD CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : D. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62. Prix : 644 900 € FAI dont 3,18 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 625 000 €. Pour plus d'informations, visitez notre site blot-immobilier.fr.

À Goven, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison familiale de 105 m² est à vendre. Elle se trouve en campagne, à seulement 4 km de Bréal-sous-Montfort et à 15 minutes de l'entrée de Rennes, offrant un cadre calme et verdoyant avec un accès immédiat aux routes principales. L'entrée de la propriété est ornée d'un chêne centenaire qui ajoute du charme à ce lieu paisible. Le terrain entièrement clos de 1900 m², avec un portail motorisé, garantit une intimité sans vis-à-vis. La maison fonctionnelle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche attenante, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 33 m². À l'étage, trois chambres mansardées, une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un palier avec un grand dressing intégré, ajoutent des éléments pratiques à cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement, tandis qu'un carport peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, rendant les manœuvres faciles. À l'extérieur, le magnifique espace piscine, avec sa piscine chauffée, sa plage en bois et sa grande terrasse couverte, invite à la détente tout au long de l'année, créant un véritable esprit de vacances, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. En résumé, cette maison à acheter à Goven allie le calme de la campagne à la proximité de Rennes, avec des prestations rares : piscine chauffée, sous-sol complet, grand terrain clos et 4 chambres. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située à seulement dix minutes de Plélan-le-Grand, de Lassy et de Baulon et quarante minutes de Rennes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un domaine de plus de seize hectares entièrement clôturés. Entourée de prairies, de bois et d'un bel étang, elle garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et préservé. Le domaine se compose de deux habitations : une longère pleine de charme et une ancienne grange entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en gîte avec piscine couverte et chauffée. La longère principale (203m²) La longère séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon s'organise autour d'une belle cheminée et s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une pièce de rangement attenante. À l'étage, une grande chambre offre un espace généreux pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Un grand garage jouxte la maison, avec au-dessus un vaste grenier offrant un volume de stockage important. La seconde maison – le gîte (121m²) L'ancienne grange, entièrement rénovée en 2020, a été transformée en une maison moderne et lumineuse, idéale pour accueillir des hôtes ou pour une activité de gîte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée, et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la nature environnante. Cette maison dispose également d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année, d'une arrière-cuisine avec chaufferie et buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Trois chambres confortables complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans un cadre paisible et raffiné. À l'extérieur, une terrasse offre une vue imprenable sur la forêt et la campagne environnante. Le DPE de cette maison est noté ''C''. Les extérieurs et dépendances Le domaine dispose d'un magnifique étang, de prairies verdoyantes et de deux paddocks, parfaits pour accueillir des chevaux ou développer une activité équestre. Un chenil, un puits et un four à pain traditionnel viennent enrichir cet ensemble déjà remarquable. Les seize hectares de terrain, entièrement clôturés, offrent une grande liberté d'aménagement et une totale intimité. Un lieu unique et polyvalent Cette propriété rare se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, gîte touristique, centre équestre ou lieu d'accueil professionnel. Le calme absolu, la beauté du paysage et la qualité des prestations en font un lieu de vie exceptionnel, où la nature est omniprésente et le confort garanti. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35310 PONT-PÉAN – MAISON CONTEMPORAINE 2024 EN BARDAGE BOIS, CALME ET PRESTATIONS DE QUALITÉ. PISCINE. VUE DEGAGÉE. BALCONS A L'ÉTAGE. DPE A. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd vous propose cette maison contemporaine de 175 m² habitables, située, dans un environnement calme, sur la commune de Pont-Péan à 12 min. de Rennes en voiture. 3 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 4. Grands volumes pour l'espace de vie d'environ 70 m², exposé SUD, avec cheminée double paroi, cuisine ouverte équipée aux matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, 1 WC, 1 SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle d'eau à terminer, ainsi qu'un GARAGE et un pool house aménagé avec douche et WC. À l'étage, une grande mezzanine et espace supplémentaire. 2 CHAMBRES avec BALCON, 1 salle-de-bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Implantée sur un terrain clos de 508 m², la maison dispose d'un jardin, d'une piscine avec volet immergé et d'un patio communiquant avec la suite parentale. Cave. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

iad France - Jérôme Degenne vous propose à la vente cette maison à Goven, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et luxueuses. Située au cœur de Goven, à quelques minutes de Rennes, cette maison de ville entièrement rénovée, avec piscine couverte, est véritablement un bijou. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie entre authenticité et confort contemporain. Avec ses 196m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel, comprenant 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bains, dont une de 19m² équipée d'un jacuzzi pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 75m², qui inclut une cuisine équipée avec un coin repas et un vaste séjour. L'extérieur se compose d'une terrasse ensoleillée reliée à la maison, d'une dépendance avec piscine couverte, sauna, véranda et douche, ainsi qu'un jardin engazonné avec une jolie cabane en fond de parcelle. Pour votre confort, les équipements sont nombreux : buanderie de près de 20m², fibre optique, et chauffage par pompe à chaleur. Un garage double avec 2 portes sectionnelles et un parking extérieur pour 3 voitures facilitent votre stationnement. De plus, la maison dispose d'un grenier aménageable de près de 20m², offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, écoles et transports en commun. Son exposition garantit une luminosité optimale, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Goven, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Maison à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, dans le secteur prisé de Cicé-Blossac. Située au calme d'une impasse, cette maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition Sud-Ouest. Le bien est implanté sur un terrain paysagé de 920 m2, offrant un cadre de vie privilégié avec une terrasse et une piscine chauffée, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de réception avec cheminée, ainsi que quatre chambres à l'étage, une mezzanine et une salle de jeux. Ce secteur recherché garantit un voisinage de qualité et un accès rapide aux écoles, commerces, transports et à la gare de Bruz. Profitez également des balades en nature et des chemins de halage à proximité. Ce bien rare sur le marché mérite une visite. DPE : C. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires : 2,90% TTC sur le prix de vente hors honoraires de 570 000 euros, soit 586 530 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr.

RARE, idéalement situé sur la commune de TREFFENDEL. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2000, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un environnement idéal pour profiter pleinement d'une vie de famille confortable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec son dressing, sa grande salle d'eau, et un WC ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle, apportant un réel confort de vie au quotidien. L'étage se compose d'une agréable mezzanine desservant trois chambres, un espace supplémentaire modulable selon vos envies (salle de sport, bureau, salle de jeux) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations se complètent par un garage double, un grenier ainsi qu'un car-port, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2045 m², véritable écrin de verdure. Le jardin paysagé accueille une grande piscine, idéale pour se détendre et partager de beaux moments aux beaux jours. Les atouts de cette maison : Maison récente (2000) Très beaux volumes et belle luminosité 4 chambres + bureaux Garage double et car-port Grand terrain d'environ 2045 m² Piscine et jardin paysagé agréable Abris de jardin Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 648MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 441 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 . Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

599 990 €

2 970 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Lassy (35)

GALAXIIM met à votre disposition en exclusivité une élégante maison contemporaine de standing, construite en 2022 située sur la commune de Bourgbarré à seulement 10min de Rennes en voiture. Elle vous offre une confortable surface habitable de 202 m² et une surface au sol de 260 m² avec ses annexes. Sur une parcelle d'une superficie de 1050 m², cette maison a été conçue pour allier confort et modernité. Prestations et équipement de qualité , chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur de compétition, cuisine sur mesure, huisseries..etc etc.... Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuse, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 66 m² est un espace de vie lumineux et convivial, de plus la cuisine, véritable coeur de la maison, vous séduira par son espace généreux, sa modernité et ses équipements. La maison a été particulièrement bien pensé avec ses annexes (garage de 36m2 plus grenier, garage à moto, buanderie de plus de 12m2 et local piscine. La maison dispose également d'un agréable jardin de 800m² environ s'articulant autour d'une piscine, idéal pour les beaux jours, ajoutant une touche de bien-être et de détente à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Opportunité rare GALAXIIM IMMOBILIER SUR-MESURE Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 807 847 . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

iad France - Fabien Caradec vous propose à la vente une très belle maison avec piscine située à proximité des commodités sur la commune de Mordelles, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte lumineuse dotée d'une verrière, donnant sur le jardin principal et la piscine. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, des WC et un garage, avec la possibilité de créer une chambre au RDC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une grande salle de bains avec WC. L'environnement est très agréable et calme, et la maison a été très bien entretenue. Dans le jardin, un abri permet de stocker le matériel d'entretien et le mobilier d'extérieur. En plus du garage, une place de stationnement est disponible devant la maison, et la piscine est chauffée. Cette maison à acheter à Mordelles mérite une visite sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence BLOT IMMOBILIER à Bruz vous propose à la vente cette charmante villa située à Goven, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie d'environ 195 m² et entièrement rénovée avec soin, cette villa GOVEN à vendre se trouve sur une jolie parcelle d'environ 1 000 m², où vous découvrirez un double garage et une dépendance avec piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un grand pallier vous donne accès à 4 belles chambres ainsi qu'à une agréable salle de bains. Le niveau supérieur offre la possibilité d'aménager un grenier d'environ 80 m². De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance avec piscine intérieure, douche et sauna, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ne tardez pas à envisager votre achat villa GOVEN ! Classe climat : C, Classe énergie : A. Réf : 388BD. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 au prix de 588 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à Laillé, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à vendre. Cette maison traditionnelle familiale de 249 m², construite en 1985, se trouve sur un sous-sol total et est idéale pour un achat de propriété à Laillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine moderne ouverte, le tout offrant un accès direct à une magnifique terrasse et à la nature, parfait pour les réceptions. Deux agréables chambres, un bureau spacieux (idéal pour le télétravail), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de sport avec accès à la piscine intérieure chauffée, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain confortable (douche et baignoire) et d'un grand dressing, ainsi qu'une salle home cinéma et deux greniers. Un jardin clos et arboré entoure la propriété, sur une parcelle de 1100 m², offrant un cadre calme et verdoyant. La maison dispose également d'un portail électrique, de volets électriques et d'un système de domotique. Cette annonce référence 327583 vous est présentée par Patricia Le Hesran, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Rennes. Prix de la propriété : 769 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Léa Burda vous propose : Maison familiale avec piscine de 249 m² à vendre à Laillé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne – Proche de Rennes.À seulement 10 minutes de Rennes, cette maison familiale de 249 m² est située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et inclut une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau modernes.Cette maison à acheter à Laillé comprend des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : une salle de cinéma, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée, utilisable tout au long de l'année.Un sous-sol complet est à votre disposition pour organiser rangements, buanderie et espaces techniques selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain clos et arboré dispose d'une grande terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le chauffage et la climatisation réversibles, associé à une bonne performance énergétique et des prestations soignées, complètent cette maison fonctionnelle et confortable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cette magnifique bâtisse de 226 m² habitables (270 m² au sol) entièrement rénovée avec des prestations très qualitatives et à la décoration soignée. Elle est située au sein d'un hameau en sortie de Noyal Châtillon sur seiche proche de toutes ses commodités. Volumes, cachet et authenticité seront au rendez-vous. Elle vous offre au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, un deuxième salon - bibliothèque (possibilité d'y aménager une suite parentale au besoin), une salle d'eau et deux WC. A l'étage : un dégagement avec de nombreux rangements distribue quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, salle d'eau supplémentaire, WC. Côté pratique, une arrière-cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une cave viennent compléter le tout. En extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse avec vue imprenable sur un jardin paysager d'environ 3000 m² exposé Sud, aménagé d'une piscine et sans aucun vis-à-vis. Pool house, atelier et porche pour un stationnement couvert de deux véhicules, cour privative. Une propriété aux prestations soignées au sein d'un environnement verdoyant et aux portes de Rennes (arrêt de Bus en face de la maison). Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 698 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Individuelle de Standing avec Piscine en Vente à BruzDécouvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, conçue pour votre confort et votre bien-être. Cette maison individuelle, construite en 2005, est à vendre et prête à vous accueillir.Un Espace de Vie IdéalD'une surface habitable de 187 m² pour une surface au sol de 212 m², cette maison à Bruz offre un séjour vaste et éclairé, parfait pour recevoir votre famille et vos amis. Avec six chambres, dont certaines sont adaptables en bureaux ou en salles de jeux, cet espace peut être configuré selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, offrant ainsi une autonomie appréciable.Un Extérieur AgréableLe jardin luxuriant de plus de 1000 m² et la piscine de 9 x 4 m vous promettent des moments estivaux inoubliables. L'élégance de la toiture en ardoise naturelle et des ouvertures en aluminium renforce le charme de cette maison à acheter à Bruz.Confort ModerneEn excellent état, cette maison dispose de toutes les commodités modernes. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un véritable avantage. Le chauffage individuel, associé à la climatisation, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau et des chambres spacieuses. Un garage, une arrière-cuisine et un vaste atelier viennent compléter cette offre.Honoraires de 3.5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’année 2021 : entre 1410 € et 1950 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien RabusseauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Prix au m² le plus bas

298 000 €

931 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lassy (35)

À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Pipriac, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Vanessa VENTROUX vous propose une maison à acheter à Pipriac, située à seulement 2 minutes de l'axe RENNES-REDON, à l'abri des nuisances sonores. Cette longère coup de cœur se trouve à 10 minutes de Pipriac et à proximité des gares de Redon et Guipry-Messac. D'une superficie de plus de 300 m², cette propriété vous offre une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, salle à manger et de nombreux espaces à aménager selon vos envies, le tout exposé plein sud avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec douche, un espace buanderie, des toilettes à terminer et une pièce supplémentaire de plus de 40 m² adaptable selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine de 60 m², une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre de 38 m² en cours d'aménagement complètent l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 1785 m² avec terrasse, piscine sécurisée et jardin à développer selon vos goûts vous attendent. La maison est en parfait état technique, avec un assainissement aux normes et une toiture en ardoises naturelles. Elle est chauffée par un système d'aérothermie avec des pompes à chaleur récentes, garantissant des économies d'énergie. Quelques finitions et aménagements vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Vous désirez acquérir cette maison à vendre à Pipriac et rejoindre un cadre de vie en pleine nature tout en restant proche des commodités ? N'hésitez pas à contacter Vanessa VENTROUX, conseillère en immobilier indépendante, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com. Prix de vente : 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence : 404 324.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orgères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L'agence WINKEY vous propose cette somptueuse demeure d'exception de 330 m2 habitables, comprenant une piscine de 10 x 4 mètres et 7 pièces, dont une suite parentale et 3 chambres (possibilité d'une 4e chambre). Vous serez séduit par sa décoration actuelle et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Cette propriété à acheter à Orgères bénéficie d'une situation idéale, à seulement deux minutes en voiture du centre-bourg et à 8 minutes de RENNES, en bordure de forêt, dans un écrin de verdure parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée d'environ 2200 m2 au cœur d'un environnement paisible en impasse. Le charmant jardin paysager invite à la détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 120 m2, avec un séjour de 40 m2, un salon cosy de 43 m2 et une salle à manger de 40 m2, le tout agrémenté d'une belle cheminée. Vous profiterez d'une cuisine neuve et spacieuse, parfaitement équipée, ainsi que d'une suite parentale de 38 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, un grand palier dessert un bureau, une salle de bains mixte et trois chambres. En rez-de-jardin, une salle de cinéma, une salle de jeux avec bar, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un garage de 35 m2 complètent ce bien. Classe énergie : C (165). Cette propriété à Orgères est proposée au prix de 880.000 euros NET VENDEUR, plus 30.000 euros TTC de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 910.000 euros HAI. Pour en savoir plus sur cette belle maison en vente, contactez votre conseiller, Monsieur Lazali, au 07.64.21.34.75 ou à k.lazali@winkey.fr.

L'équipe de BLOT IMMOBILIER à Vern sur Seiche vous présente cette grande maison contemporaine avec piscine à la vente dans la commune de Bourgbarré, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Édifiée récemment sur un terrain de 1 070 m², cette maison à acheter à Bourgbarré propose de nombreux atouts qui raviront toute la famille. Exposée sud-ouest, le vaste espace de vie lumineux, doté d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La partie nuit comprend cinq grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Pour un confort optimisé, vous disposerez également d'un grand garage de 36 m² avec un grenier attenant, d'un garage pour moto et d'une spacieuse buanderie. Bien rare sur le marché, n'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Bourgbarré ! Réf: 317BD CLASSE CLIMAT : A - CLASSE ÉNERGIE : A. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens peuvent être exposés sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE, située au 2 rue de Châteaubriant. Contactez-nous au Tél : 02 99 62 75 62. Le prix de cette maison Bourgbarré à vendre est de 663 000 euros FAI, dont 3,59 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 640 000 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site blot-immobilier.fr.

Situé sur la commune de Bovel, à seulement 30 minutes de Rennes, ce domaine rare s'étend sur environ 16 hectares entièrement clos et propose un ensemble immobilier de caractère composé d'une longère d'habitation et d'un gîte indépendant. Un cadre privilégié, au calme absolu, offrant de vastes espaces, des prestations de qualité et un fort potentiel d'exploitation.L'habitation principale, d'environ 200 m², séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 99 m², lumineuse, avec cheminée à foyer ouvert équipée d'une trappe, chauffage au sol électrique, et cuisine aménagée et équipée. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 30 m², une première salle d'eau avec WC, une chambre de 13 m², une seconde chambre avec dressing, une autre salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine équipée d'un piano, un cellier ainsi qu'une petite chapelle, apportant une touche singulière et pleine de charme à l'ensemble.À l'étage, une grande chambre de 27 m² Carrez (39 m² au sol) complète l'espace nuit. La couverture est en ardoise naturelle.Le gîte indépendant, d'environ 125 m², bénéficie d'une configuration idéale pour l'accueil. Il propose une vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine aménagée, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.À l'extérieur, le domaine offre un environnement exceptionnel avec un grand étang, un four à pain, un puits raccordé à la maison, et une piscine récente construite en 2024. Celle-ci mesure 4 x 8 mètres, pour une profondeur d'environ 1,50 mètre, et est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un dôme haut et rétractable permettant une utilisation confortable sur une large période de l'année.Un ensemble rare, parfaitement adapté à un projet de résidence principale de caractère, d'accueil touristique ou d'activité équestre ou de loisirs, dans un cadre naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627

Dans un environnement calme et discret, à deux pas des commodités du centre de Bruz, découvrez cette maison contemporaine de 2015 offrant 175 m² de surface plancher sur un terrain de presque 450 m².Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par sa suite parentale au rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains, un WC séparé et une mezzanine spacieuse (utilisée initialement en salle de billard, aujourd'hui en espace cinéma), pouvant accueillir aisément un bureau ou une 5ème chambre.À l'extérieur, sans vis-à-vis, le vrai coup de cœur pour vos moments de détente: une superbe piscine entourée d'une grande et confortable terrasse en travertin, agréable sous vos pieds nus!Une maison moderne, familiale et économe en énergie (DPE C), dans un emplacement recherché, à proximité des complexes scolaires et sportifs, tout en étant dans une impasse très calme.Une opportunité rare à Bruz. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 613 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

À MORDELLES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons à la vente une charmante villa d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 465 m². Située au centre de Mordelles, cette villa est à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle fait partie d'un ensemble de 5 habitations (AFUL) avec des charges annuelles courantes de 190 euros. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. La villa a une classe énergétique D et une classe climat B. Référence : 467FJ. Cette villa à acheter à Mordelles vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER située au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES. N'hésitez pas à nous contacter au 02.99.85.15.10 ou à visiter notre site www.blot-immobilier.fr pour plus d'informations.