Achat Maison à Laurabuc (11) avec jardin : 144 annonces

iad France - Christophe Blay vous propose à la vente une charmante maison de village de 130 m² avec jardin à Laurabuc, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est le lieu idéal pour une famille ou les passionnés d'authenticité. Située à proximité de Castelnaudary (à 10 minutes), le village dispose d'un commerce multiservices (bar, restauration, épicerie), d'une agence postale et des écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 10 minutes. La maison se compose de deux niveaux incluant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine semi-équipée, une loggia, et un garage de 40 m² en sous-sol, accessible depuis l'intérieur et pouvant accueillir un véhicule. Elle offre aussi un jardin de 650 m² situé à proximité immédiate. Les atouts de cette maison incluent un cadre paisible, une luminosité traversante, une faible consommation énergétique grâce à la qualité de la rénovation, ainsi qu'un garage et un jardin sans travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur en perspective ! Pour ceux qui envisagent un achat maison à Laurabuc, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 138 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Laurabuc (11)

iad France - Johanna Sierakowski vous propose : maison Laurabuc à vendre, charmante maison d'environ 123 m², 2 faces, avec un extérieur clos de 70 m². Cette propriété dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de quatre grandes chambres. Un coin buanderie est également présent, ainsi qu'environ 80 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel. Située à proximité d'une épicerie, dans un village calme et dynamique aux portes de Castelnaudary, cette maison est idéale pour un achat maison Laurabuc. À seulement 35 minutes de Toulouse et 25 minutes de l’aéroport de Carcassonne, elle bénéficie d'un accès facile à la gare de Castelnaudary. La maison a été rénovée en 1998 et allie authenticité et modernité avec un hall d'entrée accueillant, un espace extérieur exceptionnel et une très bonne isolation. Le deuxième niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Foncier modeste de 1101 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle et des photos complémentaires.

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Découvrez cette villa à vendre à Belvèze-du-Razès, située au cœur du village dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : boucherie, épicerie, école, maison médicale, pharmacie, banque, cafés et restaurants. La villa développe de beaux volumes avec un vaste salon-séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous attend, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La situation géographique est parfaite : un environnement paisible dans un village dynamique, à proximité des axes menant à Limoux (15 min) et Mirepoix (20 min). Les aéroports de Carcassonne et Toulouse sont respectivement à 30 min et 1h10, tandis que la côte méditerranéenne se situe à 1h15 et les stations de ski les plus proches à 1 heure. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat villa Belvèze-du-Razès, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité des services.

Superbe Domaine, exposition sud, avec maison principale, gîte, appartement, grande piscine chauffée, terrasses, vues magnifiques, 7640m2 de jardin et pas de voisins ! MAISON PRINCIPALE (215m2) Rez-de-chaussée : Grande cuisine/salle à manger avec portes donnant sur une terrasse couverte et le jardin, chambre 2 avec salle de bain attenante, chambre 3 avec avec salle de douche attenante, WC et buanderie. Premier étage : Grand espace de vie avec poêle à bois et accès à deux terrasses, avec vue sur la campagne et les Pyrénées. Grande chambre principale avec terrasse et salle de bains attenante avec baignoire et douche à l'italienne séparée. La maison est équipée d'un chauffage par le sol. GITE (155m2) Rez-de-chaussée : Salon avec poêle à bois, cuisine, buanderie et salle de douche avec WC. Premier étage : Chambre 1 avec salle de bain attenante, chambre 2 avec salle de douche attenante et chambre/bureau attenant pour les enfants, chambre 3. APPARTEMENT (50m2) Grand séjour et cuisine ouverte avec poêle à bois et portes donnant sur une terrasse et le jardin, chambre et salle de bains. EXTERIEUR : Le grand jardin (7640m2) entoure la maison et possède de nombreuses terrasses et des arbres qui donnent de l'ombre. La piscine (12x6m), qui est chauffée, est entourée de son propre jardin privé et dispose également de zones ombragées, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre. EN PLUS La maison est en grande partie équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage central au gaz. Il y a une grande grange ouverte orientée au sud, qui pourrait être converti, sous réserve d'autorisation, et de nombreux espaces de rangement. EMPLACEMENT A quelques minutes de la Voie Verte, permettant un accès facile à de nombreux kilomètres de pistes cyclables. Mirepoix et Limoux sont accessibles à vélo. Située dans les collines entre les jolies villes de Mirepoix et Limoux. 1 heure des pistes de ski, un peu plus d'une heure de la Méditerranée et de Toulouse et 2 heures de l'Espagne. Un endroit parfait. Cette propriété est prête à être emménagée directement. Que vous recherchiez une propriété avec la flexibilité de gérer des gîtes ou pour une famille élargie, cette propriété offre la paix et la tranquillité tout en étant facile d'accès. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

À proximité du centre de Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous propose un cadre de vie calme avec un jardin plat et clos d'environ 1100 m2. En excellent état, cette villa de 120 m2 habitables comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage pour deux voitures. De plus, il est possible d'aménager le tour rond à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat villa Bram.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

288 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres

À 10km de Laurabuc (11)

À vendre : Charmante bâtisse en pierre à Ribouisse, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Située dans le paisible village de Ribouisse, à seulement 15 minutes de Castelnaudary, cette propriété de 205 m², construite en 1800, nécessite une rénovation complète, bien que la toiture est en bon état. Avec un prix attractif de 65 000 EUR, cette maison est idéale pour un projet familial. Elle comprend un jardin, parfait pour profiter de la nature environnante. Le bien dispose également de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi que d'un accès aux égouts, eau potable et électricité . La proximité d'une école ajoute à l'attrait de cette propriété, rendant l'emplacement encore plus pratique pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette bâtisse en pierre en un foyer chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 2501

Découvrez cette maison T4 de plain-pied à Pexiora, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 93 m², cette maison Pexiora à vendre dispose d'un jardin et d'un garage. Idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes de transport, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1000 m², la villa se compose d'une spacieuse pièce de vie, de trois chambres lumineuses, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage attenant. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Pexiora avec un extérieur agréable et arboré.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette villa à vendre à remettre au goût du jour, située dans un lotissement calme. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'exposition de la villa confère à ce bien une atmosphère paisible et lumineuse. N'attendez plus pour envisager cet achat de villa à Castelnaudary.

À quelques pas seulement d'un village vivant et généreux en commodités, se dissimule une demeure qui semble avoir été pensée pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte, sans jamais s'en priver totalement. De plain-pied, reposant sur un vaste sous-sol d'environ 90 m2, la maison s'ancre au coeur d'un terrain arboré de 2500m2, où chaque arbre raconte une histoire : les cerisiers attendent le printemps pour vous offrir leur douceur, tandis que le figuier, patient et discret, promet des saveurs d'été. Ici, la nature est une alliée fidèle : un puits, équipé d'une pompe immergée, veille à nourrir vos jardins sans contrainte, comme un secret chuchoté par la terre. La maison, soigneusement entretenue, s'ouvre à vous avec le confort moderne, climatisation et ballon thermodynamique, mais c'est son atmosphère tranquille qui séduit avant tout. Dès l'entrée, un vaste espace de stationnement accueille vos pas et vos invités, comme une invitation à prolonger le moment. Peut-être est-ce la promesse des confitures maison, le chant des saisons au jardin, ou l'écho apaisant du silence qui règne ici... Toujours est-il que cette maison attend ses prochains habitants, et qu'elle semble vouloir choisir plutôt qu'être choisie. Ne tardez pas à venir la découvrir. Elle pourrait bien être votre prochaine évidence.

Découvrez cette villa à vendre à Villepinte, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette propriété dispose d'une parcelle de 440 m2 et comprend une agréable pièce à vivre, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un garage avec une belle hauteur et d'un vide sanitaire. Le jardin est entièrement clôturé, offrant un espace privé. Le chauffage électrique est doté d'un programmateur pour un confort optimal. Avec ses commodités à proximité et une école dans le voisinage, cette villa est idéale pour un achat villa Villepinte.

Découvrez cette grande maison bourgeoise à vendre à Castelnaudary, située dans un charmant village du Lauragais, à proximité de Carcassonne et de son aéroport. À quelques kilomètres du centre-ville de Castelnaudary, bénéficiant de ses commerces, de sa gare et de l'accès à l'autoroute A61 Toulouse / Méditerranée, cette maison du 17e siècle offre une surface habitable de 303 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 grands greniers. Son charme ancien, ses éléments architecturaux, son authenticité, ainsi qu'un magnifique jardin en terrasses arboré et fleuri avec piscine chauffée sans vis-à-vis, en font une demeure familiale exceptionnelle. Cette maison à acheter à Castelnaudary pourrait également convenir pour une profession libérale ou une activité de tourisme (gîte, chambres d'hôtes) ou servir de résidence secondaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour répondre aux standards actuels. Les visites sont disponibles du lundi au dimanche, de 9 heures à 20 heures. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Karine Vidal, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 45234144900026, RCP Allianz.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Laurabuc (11)

Maison de village à vendre située sur la commune de Villemagne, au cœur de la Montagne Noire, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 50 m² et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux vasques, et d'un WC séparé. Le dernier niveau comprend un grenier de 60 m² aménageable. Le garage attenant a une superficie de 60 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin d'environ 800 m², clos et arboré, sans vis-à-vis. La maison dispose de double vitrage en PVC, de volets en bois, et d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Le sol est carrelé au rez-de-chaussée et parqueté à l'étage. La toiture nécessitera des travaux, et il faudra également remplacer la chaudière à gaz et le cumulus. Cette maison est idéale pour les familles et les primo-accédants. La taxe foncière s'élève à 1000 euros par an. Prix FAI : 99 000 euros. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Pascale Vialan Immobilier.

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose à la vente une maison de village à Saint-Martin-Lalande, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison atypique, partiellement rénovée, s'étend sur 160 m² sur trois niveaux et dispose d'un jardinet, de trois chambres, de deux salons, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et de deux salles de bain, ainsi que d'une cave. Située à seulement 10 minutes de Castelnaudary et à proximité de l'autoroute, elle représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Martin-Lalande. L'intérieur, mêlant le charme de la pierre et du bois, est à découvrir : le salon de 26 m² s'ouvre sur le jardinet, la cuisine spacieuse de l'étage supérieur est dotée d'une cheminée, et le dernier étage propose une chambre entièrement refaite. Ce bien séduisant ne demande qu'à être visité. Pour plus de renseignements ou pour visionner la vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter.

Venez découvrir cette maison à vendre à Montmaur, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 84 m² habitables, elle nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose de menuiseries en double vitrage et est accompagnée d'un garage non attenant avec compteur indépendant. Un terrain constructible de 263 m², également non attenant, vient compléter ce bien. Cette maison est idéale pour un investisseur, un bricoleur, ou pour ceux cherchant une maison à acheter à Montmaur, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale.

À quelques minutes de Castelnaudary, cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique, avec deux longères rénovées, totalisant environ 300 m2. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon offre une maison principale accueillante, avec un espace de vie lumineux intégrant un séjour et une cuisine américaine, idéal pour des moments conviviaux. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, et un WC, assurant un confort optimal pour la famille. La seconde longère, exploitée comme gîte, offre un séjour agréable avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau, parfaite pour un projet d'accueil touristique ou pour héberger famille et amis de manière indépendante. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 9 hectares, avec piscine et pool house pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète cette offre d'achat de propriété.

À la recherche d'une propriété à acheter à Souilhe, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison de village authentique, située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la ville dynamique de Castelnaudary. Avec 200m² d'espace habitable, cette propriété Souilhe à vendre propose un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Cette maison dispose de cinq chambres confortables, de deux cuisines, ainsi que de deux salles à manger et deux salons, parfaits pour des moments conviviaux. Une véranda lumineuse complète l'ensemble, offrant un coin de détente. Le jardin de 769m² est un véritable écrin de verdure, propice à la relaxation. Profitez de la proximité de Castelnaudary pour toutes vos commodités, tout en savourant la tranquillité de la campagne. C'est une opportunité rare d'acquérir cette maison de caractère. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025. Consommation énergie primaire : 156kWh/m²/an et consommation énergie finale : 99kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 4010€ par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 61 46 27 37 ou rendez-vous directement au 42 Allée Jean Jaurès, 31000 Toulouse.

Découvrez cette propriété d'exception à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, au coeur de la région Midi-Pyrénées. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure des plages méditerranéennes, cette maison est un véritable havre de paix. Entourée de coteaux verdoyants et boisés, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 34 hectares de terrain, agrémentée de lacs, de sentiers et d'une faune unique de chevaux et de caprins. La maison principale, entièrement rénovée, se déploie sur deux niveaux et offre un immense espace de vie, incluant un double salon avec insert et une cuisine équipée dotée de grandes baies vitrées. Vous aurez accès à une vaste terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'à une piscine à débordement. La suite parentale bénéficie d'une baignoire en pierre, offrant une vue panoramique sur la campagne. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une avec vue sur les Pyrénées, et des matériaux de qualité, comme des tomettes au sol. À l'extérieur, un verger et une maison indépendante complètent l'ensemble, avec des chambres en suite et des espaces extérieurs intimistes. Cette propriété à acheter à Mirepoix offre un cadre de vie de luxe tout en conservant le charme de l'ancien. Une opportunité rare dans un environnement naturel préservé.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR UN PREMIER ACHAT À CASTELNAUDARY ! ÉLIGIBLE AU PTZ !Profitez d'un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied ou à vélo, commerces et écoles à proximité.Nous vous présentons une maison à vendre à Castelnaudary, située dans un nouveau domaine sécurisé. Cette propriété de 80 m² se distingue par :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte• 3 chambres• Une salle d’eau avec toilettes et fenêtre• Une salle de bain avec fenêtre• 1 WC indépendant• Une terrasse de 10 m² et un jardin de 38 m²• 1 parking et 1 garage en supplémentDisponible immédiatement !Points forts :• Aucun frais d’agence• Frais de notaire réduits• Charges maîtrisées• Personnalisation possible selon l’avancement• Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE• Basse consommation, DPE A/B• Éligible PTZ (selon profil)Photos non contractuelles.Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat de maisons à Castelnaudary et en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :• Les meilleures conditions au moment de la réservation• Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés• Une large gamme de biens disponibles partout en France, y compris des offres exclusives• Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3DInquiet de devoir revendre en urgence ? Nous avons la solution pour vous !Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Brigitte, disponible 7j/7.

Découvrez cette maison à rénover, située à Baraigne, à proximité de Labastide-d'Anjou dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village d'environ 71 m², offrant un grand potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande porte permettant un accès direct sur une petite rue, accompagnée de deux fenêtres, tandis qu'à l'étage, une grande ouverture et une fenêtre apportent luminosité à l'espace. La maison traditionnelle en pierre dispose d'un sol cimenté en bas et d'un hourdis béton à l'étage, avec une structure solide offrant une hauteur ambiante facile à aménager. Bien que nécessitant des travaux complets, la maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un compteur d'eau, avec la possibilité d'être raccordée au réseau électrique par le nouvel acquéreur. Située dans un village paisible, c'est une opportunité idéale pour un achat maison Labastide-d'Anjou ou pour ceux en quête d'une vente maison Labastide-d'Anjou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) au 06 51 53 15 29 (réf. 579102).

Maison à vendre à Castelnaudary, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Belle maison de ville de 163m2 habitables sur une parcelle plate de 175m2. L'entrée mène à une chambre avec salle d'eau, une salle à manger, un séjour ouvert sur cuisine avec accès au jardin. Au premier étage, on trouve 2 chambres, un dressing avec salle de bain et WC. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Quartier calme et taxe foncière abordable. Assainissement tout à l'égout. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques éventuels. Achat maison Castelnaudary, maison Castelnaudary à vendre.

À vendre, cette Propriété familiale ou à vocation touristique située à Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 420m², elle est idéale pour un achat ou une vente de propriété à Bram. L'habitation principale, de 240m², se compose d'un espace de vie chaleureux de plus de 160m², avec un séjour et une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois suites avec salles d'eau et wc privatifs. La terrasse orientée plein sud permet de profiter de la vue sur le jardin et le bois, tandis qu'un sous-sol spacieux de plus de 190m² est également présent. Le gîte rénové de 184m² sur trois niveaux comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte et trois chambres avec salles d'eau. Le terrain de 3.600m², clos et à l'abri des regards, est contigu à un bois de 6ha. Les alentours offrent de nombreux sentiers de randonnée et des villages pittoresques, avec un accès rapide à l'autoroute A61 en 15 minutes, l'Aéroport de Toulouse en 1h et les plages ainsi que les stations de ski en 1h10.

Ferme de 280m2 habitable , avec 2 garages et un studio indépendant. Vaste pièce à vivre de 80m2 avec son coin cuisine équipée, 4 chambres + 2 possible. Menuiseries alu double vitrage, toiture tbe, isolation récente (DPE en B), pompe à chaleur, le tout en trés bon état général. Le bien se situe dans un hameau ou l'on se retrouve retiré mais pas isolé. A visiter au plus tôt, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

1 669 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Laurabuc (11)

Découvrez cette maison de village exceptionnelle à vendre à Bram, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type T5 offre une pièce à vivre traversante avec une cuisine équipée et une véranda, totalisant 64 m2. Vous profiterez d'un agréable jardinet orienté plein sud, ainsi que d'un garage de 20 m2 et d'un espace de rangement de 15 m2. Récemment isolée et rénovée avec des matériaux modernes de qualité, cette maison inclut 3 WC, 2 salles de bains, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques pour une consommation personnelle (sans contrat actuel). Idéalement située à proximité de toutes les commodités, crèche, écoles et gare, c'est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Bram.

Mirepoix, cette grande maison indépendante de 204 m2, bénéficiant d'un terrain attenant plat et arboré d'environ 1500 m2 , vue panoramique sur les Pyrénées. Principalement plain-pied (côté sud en rez- de-jardin sur la partie habitable) et un étage sur l'arrière. En rez de jardin : un hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée et cuisine équipée donnant sur terrasse sud, cellier-buanderie, toilettes. Pour la partie nuit (indépendante) : 1 chambre parentale en suite avec salle de bains, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne), toilettes. Sous-sol intégral semi enterré (sur env. 140 m2) comprenant : 2 chambres, salle d'eau, toilettes, 3 pièces utilitaires (cave, stockage bois etc....). Un espace de 38 m2 à usage de salle de jeux, atelier, débarras et garage (de 33 m2). A proximité directe de Mirepoix, de ses écoles, commerces etc. tout en restant préservée des nuisances... un bien rare sur le marché actuel, assurant un confort et une qualité de vie immédiate tout en offrant la possibilité d'accroître et de valoriser sa surface habitable.

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied à Villeneuve-la-Comptal, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible avec un accès facile, cette maison est parfaite pour un achat maison Villeneuve-la-Comptal. Le bien dispose d'un spacieux séjour d'environ 65m2, offrant un espace confortable et agréable. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un garage, le tout sur une parcelle de 800m2 avec puits. Construite il y a environ 3 ans, cette maison récente est équipée d'un système de chauffage électrique et à bois avec une cheminée. Cette maison Villeneuve-la-Comptal à vendre n'attend plus que vous.

À la recherche d'une villa à acheter à Castelnaudary dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa est faite pour vous. Elle propose au rez-de-chaussée une belle suite parentale accompagnée d'un espace buanderie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bains. Le séjour, tout comme la cuisine séparée, s'ouvrent sur une charmante terrasse de 60 m². Cette villa, récemment rénovée et en parfait état, est prête à vous accueillir. Très lumineuse et orientée plein sud, elle dispose également d'un jardin arboré avec piscine hors sol. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa à vendre à Castelnaudary.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’élégante entrée de la propriété, qui donne immédiatement le ton de cette villa soignée. Cette propriété offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, disposant d’un accès direct à la terrasse. La maison dispose de deux chambres de plain-pied, ainsi que d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’une troisième chambre située dans la charmante tour. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, agrémenté d’un puits, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, dont une terrasse couverte avec espace barbecue et une terrasse équipée d’un store banne électrique. La piscine (7 x 3,5 m), chauffée et au sel, est équipée d’un volet roulant électrique, alliant confort, sécurité et facilité d’entretien. Les prestations comprennent également un spacieux garage avec deux portes électriques, un portail d’entrée motorisé, un raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’un chauffage au gaz de ville. Un bien rare, alliant confort, intimité et proximité du centre. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Située dans le charmant village de Villasavary, a 15 minutes de Castenaudary et 8 km de Bram, cette maison individuelle de 120 m2 habitable bénéficie d'un terrain arboré magnifiquement aménagé de 1 554 m2. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et cadre paisible. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120.28 m2 surface au sol 160.86 m2 - Terrain : 1 554 m2 arboré - Pièces de vie : cuisine ouverte sur salle à manger et salon - Entrée : vue immédiate sur l'extérieur et sur une imposante salle à manger - Agencement atypique et chaleureux, pensé pour optimiser la lumière naturelle et les volumes Intérieur : - Cuisine ouverte équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, cette pièce de vie lumineuse, de 60 m2 offrant confort et convivialité, favorisant les échanges en famille. - 3 chambres de belle surface. - Décoration intérieure adaptable à différents styles. Extérieur : - Garage fermé avec sous pente pour un rangement optimum, ainsi qu'un appentis pour mettre deux voitures supplémentaires. - Terrain arboré offrant calme et intimité. - Espaces de détente avec un coin terrasse et piscine hors sol, une terrasse couverte avec barbecue et plan de travail pour des soirées agréables. - Cette maison est exposée pour un ensoleillement parfait, dans un environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site : https://www.r-immobilierpro.com/ Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @ r-immobilierpro.com