Achat Maison avec garage à Lavergne (47800) : 142 annonces

Prix au m² le plus bas

171 000 €

1 900 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Lavergne (47)

Maison à vendre à Lavergne dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacements privilégié pour cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 90 m² avec un terrain de 1 500 m². Ce logement de plain-pied se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des bibliothèques, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que boulangeries et supermarchés. Le marché Place Gambetta se tient chaque jeudi matin et Bergerac est à seulement 31 km. Cette maison à acheter à Lavergne est proposée au tarif de 171 000 €, avec un chiffrage projet basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire et sous réserve d'une étude de sol. Pour toute information sur la vente maison Lavergne, les modalités de transaction ou les démarches nécessaires, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est disponible pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison à acheter Lavergne – Contemporaine récente de 102 m² avec grand terrain au calme – Lot-et-Garonne. Dans un cadre paisible à Lavergne, à seulement quelques minutes de Miramont-de-Guyenne, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 102 m², parfaite pour ceux en quête d’un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de près de 40 m², idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou avec des amis. La maison dispose également de trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou comme résidence principale appréciant le calme. Implantée sur un terrain généreux de 1 743 m², cette propriété offre de multiples possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Un garage attenant apporte également un confort supplémentaire au quotidien. Située dans un lotissement très tranquille, cette maison à vendre à Lavergne allie tranquillité, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre à la campagne tout en étant à proximité des services. Les points forts de cette maison incluent une construction récente et fonctionnelle, un grand séjour lumineux de 40 m², trois chambres, un garage, un terrain spacieux de 1 743 m² et un environnement serein. Une belle opportunité pour ceux intéressés par l'achat maison Lavergne, souhaitant s'installer dans un cadre paisible avec des volumes généreux et un grand extérieur.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

Située dans un quartier recherché et résidentiel de Beaupuy, cette belle maison vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et son superbe terrain arboré. Implantée sur une parcelle généreuse et soigneusement aménagée, la propriété offre un véritable havre de paix avec une grande piscine (12 x 8 m), un pool house convivial et deux spacieuses terrasses idéales pour profiter des beaux jours. La maison, élevée sur sous-sol, se compose d'une belle entrée accueillante, une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, un vaste salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, un bureau, quatre grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux WC. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage d'environ 45 m2 et cinq pièces pour une surface totale d'environ 99 m2, dont deux chauffées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, espace de stockage, etc.) Cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien immobilier vous est présenté par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en pleine campagne sans voisins proches, cette maison de 104 m2 à Grateloup-Saint-Gayrand, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, représente une véritable opportunité d'achat. Elle vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour les passionnés de nature. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie agréable quelle que soit la saison. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une suite parentale, alliant confort et intimité. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne complète cet ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin calme et une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, tandis que l'eau chaude provient d'un système thermodynamique, garantissant une bonne performance énergétique. De plus, la maison bénéficie de panneaux solaires générant environ 1 500 EUR de revente annuelle et facilitant une autoconsommation avantageuse. Un garage ouvert permet de stationner aisément deux véhicules. Ce bien rare, alliant confort, économies d'énergie et tranquillité, est situé à seulement dix minutes de Tonneins. Venez visiter cette maison à acheter à Grateloup-Saint-Gayrand sans tarder ! Ce bien est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Pour des informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette maison des années 1970, entièrement rénovée, est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité. Située en pleine campagne dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur la nature tout en étant proche des commodités. D'une superficie d'environ 101 m2, elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit compte trois chambres, dont une actuellement transformée en dressing, ainsi qu'une buanderie. De plus, un sous-sol d'environ 137 m2 propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, salle de loisirs...). À l'extérieur, deux terrasses agréables et un terrain de 2 270 m2 vous permettront de profiter d'une belle vue sur la campagne environnante. Cette maison à vendre à Castillonnès présente un secteur privilégié, un chauffage gainable et un beau potentiel, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

VENTE : maison de 4 pièces (101 m²) à 5 min de Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - À découvrir à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² de surface sur 820 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, supérettes et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à 5 min de Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 820 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à Escassefort Emplacement privilégié - À Escassefort (47350), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, boulangeries et commerce. Accès autoroute A62 à 16 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

Prix au m² le plus bas

54 500 €

708 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Lavergne (47)

À la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, découvrez cette maison TOMBEBOEUF à vendre, de type 3, mitoyenne sur deux côtés, actuellement louée avec une locataire en place depuis le 04.11.2018. Cette maison dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offre une surface totale de 103 m², comprenant une buanderie/chaufferie de 20 m² en rez-de-chaussée, un grenier de 12 m² à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec accès direct depuis la rue, la cuisine et la salle de bains avec WC à l’arrière de la maison. À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune et le grenier. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en simple et double vitrage. Le contrôle de l'assainissement est conforme. Actuellement louée pour 397 euros, sans aucun retard de loyer, c’est une belle opportunité pour un achat maison TOMBEBOEUF.

Maison à acheter à Beaupuy, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine, offrant de beaux volumes avec 121 m2 habitables et 105 m2 d'annexes. Située entre Beaupuy et Sainte Bazeille, à 5 km de Marmande et à seulement 10 minutes des commerces. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec placards et climatisation, une cuisine aménagée, un séjour climatisé donnant sur un balcon, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de douche italienne et un WC. Au rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée, plusieurs pièces aménageables incluant une pièce climatisée pouvant servir de chambre ou bureau. Le jardin dispose d'un carport de 36 m2 et d'un parking. La maison est dotée de murs doublés et isolés, de double vitrage, de combles isolés, d'une VMC et d'un tableau électrique récent. Classe énergie : D. Référence : 2103. Plus d'images disponibles sur notre site. Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardoux-du-Breuil, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien polyvalent peut servir de maison d'habitation, d'emplacement commercial, ou encore de bureaux. Avec ses 180m2 habitables, l'intérieur se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un WC, d'un coin cuisine et d'un séjour lumineux de 38m2. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et WC, ainsi que deux chambres, un dressing et un bureau. Le deuxième étage abrite deux autres chambres. De plus, cette maison Saint-Pardoux-du-Breuil à vendre dispose d'une cave, d'un stationnement privatif, d'un garage de 23m2, d'une grande terrasse et d'un jardin de 300m2. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour optimiser le confort, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, consultez le site de l'agence MARTINE IMMO : www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARTINE IMMO vous présente en exclusivité cette maison Seyches à vendre. D'une superficie de 75 m2 habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total est semi-enterré et le terrain de 700 m2 est clôturé. Cette maison dispose de fenêtres à double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Cependant, pour améliorer le confort de vie, des travaux de rénovation seront nécessaires. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Seyches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison fait partie de la belle région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

2 615 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Lavergne (47)

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : À seulement 7 minutes du village d'Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison Eymet à vendre, construite en 2015, est un véritable havre de paix sur un terrain de 2500m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière, comprend un espace cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cœur de la maison. Un cellier ajoute un côté pratique à l'ensemble. Les 3 chambres confortables (9.12m², 10m², 15.5m²) vous offrent des espaces de repos propices à la détente. De plus, la salle d'eau et le WC séparé garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain arboré vous invite à la relaxation, tout en vous permettant de contempler la nature environnante. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule des intempéries. Le chauffage au sol par aérothermie assure une température agréable dans toute la maison. Cette maison à acheter à Eymet offre un cadre de vie serein, à l'abri du stress de la vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ à Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 12 km de Marmande et 8 km de Miramont de Guyenne, cette jolie maison de village de 130 m2 habitable est à vendre. Elle se présente en très bon état, avec une belle pièce de vie et un coin cuisine aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir, une salle de bain, des wc, une buanderie ainsi que deux chambres. Le deuxième étage abrite une troisième chambre dotée d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un grand garage/atelier de 53 m2. La taxe foncière s'élève à 838 EUR et la classe énergie est C. Référence : 2138. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Pour découvrir davantage de photos, rendez-vous sur notre site. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Virazeil.

VENTE d'une maison F7 (146 m²) à Virazeil En centre-ville - À Virazeil (47200), maison neuve en vente de 7 pièces, 146 m² de surface et 1 390 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, tennis, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 accessible à 11 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 315 000 €.

Située dans la pittoresque commune de Hautesvignes (47400), cette maison à acheter à Hautesvignes présente un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. La commune est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu de vie agréable et serein. Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité et des établissements scolaires, facilitant le quotidien de ses habitants. La maison, avec une surface habitable de 90 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que secondaire. À rénover, elle dispose d'une grange attenante de 182 m² qui permet une extension de 50 m² habitables, offrant de nombreuses options d'aménagement. Nichée sur un terrain de 3000 m² avec un accès en bon état, cette propriété comprend également un garage de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Ce bien représente une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement calme du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Située à Saint-Quentin-du-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce charmant bien en pierre de plain-pied combine confort et fonctionnalité, avec une structure en excellent état et des fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. La propriété offre trois chambres lumineuses et une vaste cuisine ouverte sur un salon-salle à manger d'environ 50 m², donnant accès à une belle véranda avec vue sur le jardin et les bois de noyer. Elle comprend également une grange de plus de 300 m² et une dépendance surmontée d'un pigeonnier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier est aménageable, permettant d'augmenter l'espace de vie. Un atelier complète l'ensemble, parfait pour des projets personnels ou professionnels. Implantée sur plus de six hectares de terrain boisé avec puits, cette maison à acheter à Saint-Quentin-du-Dropt garantit une excellente intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose.

Saint-Sernin : maison F4 (90 m²) à vendre Proche de Bergerac - À découvrir à Saint-Sernin (47120) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² et 860 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, épicerie. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Élégante maison de caractère – 126 m² – Potentiel d’exception – Vue imprenable sur le clocher d’EYMET. Au cOEur du village d’EYMET, cette authentique maison de ville séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Au RDC, dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’imposent : un hall de 14 m² ouvre sur un superbe espace de vie de 35 m² baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, véritable cOEur de la maison. Ce séjour se distingue également par la présence rare d'un puit intérieur fonctionnel. Une cuisine séparée complète cet espace. Fonctionnalité et confort se conjuguent avec un WC séparé et un espace buanderie. Un magnifique escalier en bois mène au premier étage, où un palier distribue trois belles chambres aux surfaces harmonieuses (11, 14 et 15 m²), sublimées par un plancher ancien en parfait état. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing viennent parfaire cet espace nuit. Au dernier niveau, accessible par un remarquable escalier en granit, 66 m² de combles aménageables ouvrent le champ des possibles. Déjà équipés en eau et électricité, ces volumes offrent une opportunité rare de créer un espace de vie unique (suite parentale, atelier d’artiste…). La vue imprenable sur le village et son clocher confère à cet espace un caractère tout à fait exceptionnel. Un garage attenant de 52 m² avec espace chaufferie complète ce bien. Celui-ci est accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis l'extérieur via un portail permettant le stationnement d'un véhicule offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Au-dessus de cette partie, la configuration permet d’envisager la création d’une agréable terrasse ouverte ou d’un patio intimiste, véritable prolongement de la maison et atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant élégance, authenticité et potentiel, pour un projet de vie unique dans un cadre privilégié. Raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

130 800 €

1 137 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lavergne (47)

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie authentique en pleine nature ? Cette propriété est faite pour vous. Nichée au coeur de la campagne, au bout d'une impasse, cette belle propriété offre un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. La propriété se compose de plusieurs bâtis au fort potentiel : Une maison d'habitation principale d'environ 115 m2, à rénover : Rez-de-chaussée : une spacieuse véranda baignée de lumière, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un cellier ; À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches Plusieurs dépendances de caractère : Un séchoir à tabac Un atelier, un pigeonnier Un terrain exceptionnel de 2 hectares : La propriété s'étend sur environ 20 000 m2, offrant un magnifique écrin de verdure : parfait pour un projet agricole, un potager, des animaux ou tout simplement pour profiter de la nature au quotidien. Possibilité d'avoir plus de terres (17 hectares) Les + de cette propriété : Environnement calme et préservé ; Dépendances variées avec potentiel ; Proximité des services à seulement 5 minutes Contact : Chrstelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Située en plein centre du village, cette ancienne bâtisse pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son magnifique espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une pièce polyvalente, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une seconde salle à manger avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une cuisine accompagnée de son cellier. À l'étage, un vaste palier dessert une première chambre avec accès sur l'extérieur, cinq autres chambres, une salle de bains avec WC, une grande pièce supplémentaire et un grenier offrant un beau potentiel. Un garage avec entrée indépendante, WC, pièce annexe et cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, de dépendances, d'un abri de jardin, d'un puits, ainsi que d'un grand jardin, à la fois arboré et partiellement boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou tout simplement pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

À Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre bénéficiant d'un potentiel intéressant après rafraîchissement, idéale pour les familles ou ceux ayant un projet d'évolution. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre calme et arboré. L'étage principal comprend un salon/séjour lumineux et chaleureux, accompagné d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récente avec une grande douche, et d'un WC indépendant. Chaque pièce dispose de portes-fenêtres ouvrant sur des balcons, assurant une belle luminosité naturelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez des espaces supplémentaires, incluant une buanderie, deux pièces polyvalentes, et une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou même un logement indépendant. Grâce à son accès privatif, ce niveau peut facilement être transformé en un second logement, un atout pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison représente une opportunité de personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un emplacement très prisé. À découvrir sans tarder, cette maison à acheter à Miramont-de-Guyenne est à fort potentiel. Logement à consommation énergétique excessive (classe F). Prix de vente : 100 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 000 euros). Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Annonce présentée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, enregistré à Greffe du tribunal de commerce d'Agen. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Virazeil ? Ne cherchez plus. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison d'habitation rénovée d'environ 350 m² avec 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour-salle à manger spacieux de 60 m², une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une chambre, des WC, une buanderie, un cellier et une réserve. À l'étage, une mezzanine de 120 m² s'accompagne de 2 chambres et d'un bureau. Adjacent à la maison, un chai de 52 m² est également inclus. Cette propriété comprend également un appartement de type 3, aménagé, avec cuisine-séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. En outre, vous profiterez d'une grange en pierre non attenante de 110 m², d'un séchoir d'environ 120 m² et d'une piscine. Cette vente de propriété à Virazeil est à découvrir rapidement !

À la recherche d'une maison à acheter à Gontaud-de-Nogaret ? Cette maison de plain-pied, datant de 2005, est située dans un environnement calme et agréable, sans être isolée. Vous y trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour de 68 m2 avec insert, ouvert sur une cuisine équipée de 18 m2. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage double attenant, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Construite en béton cellulaire, cette maison Gontaud-de-Nogaret à vendre est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont une couverte, d'un garage atelier de 92 m2 avec portail électrique (qui permet de rentrer un camping-car) et d'une dépendance, le tout sur un terrain arboré de 3 122 m2. Une construction de qualité, à visiter sans tarder dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Située en pleine campagne, entre Miramont-de-Guyenne et Cancon, cette propriété offre un cadre paisible, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Implantée sur 1 hectare de terrain, cette propriété est actuellement exploitée en chenils pour chiens et dispose de nombreuses infrastructures parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou de loisir liée aux animaux (chenil, pension canine/féline, élevage, refuge, ferme pédagogique...). Maison de plain-pied Confort et volumes généreux D'une superficie d'environ 136m2, la maison se compose de : - Grande cuisine équipée et aménagée (26 m2) - Salon chaleureux (23 m2) - Exceptionnelle véranda chauffée et isolée, véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Buanderie - Deux chambres (11,87 m2 et 18,21 m2) - Bureau, idéal télétravail ou gestion d'activité - Salle d'eau et WC Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ou professionnelle sur site. Dépendances & installations animales Un potentiel exceptionnel La propriété dispose de nombreuses dépendances, prêtes à l'emploi : - 7 box avec électricité - 2 enclos extérieurs - 2 box pour cochons - 1 box maternité - Box de rangement et local poubelle - Garage de 117 m2 - Grange de 130 m2 (charpente refaite) - Séchoir à tabac d'environ 120 m2 (faitière à prévoir devis env. 2 500 EUR) - Abri supplémentaire - Puits sur la propriété, un atout majeur pour l'entretien des animaux et du terrain. Un lieu idéal pour concrétiser vos projets Que vous soyez professionnel du monde animal, porteur de projet ou simplement passionné, cette propriété offre : - de l'espace - des bâtiments adaptés - un environnement calme - un fort potentiel d'évolution Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités.

Découvrez cette authentique maison en pierre à vendre, située à seulement 10 minutes de Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété, offrant un fort potentiel de rénovation, pourrait représenter l'achat maison idéal pour ceux en quête d'un nouveau projet. Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter des belles journées. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes.Premier étage : Quatre grandes chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, avec une salle de bains et des WC.Deuxième étage : Accès à un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Extérieur : Une cave, un garage, ainsi qu'un jardin enchanteur avec vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité.Cette maison Castillonnès représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Ne manquez pas cette occasion de réinventer votre futur chez-vous !

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.