Achat Maison à Le Fouilloux (17) avec terrasse : 214 annonces

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 627 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 

Le Fouilloux (17)

iad France - Sébastien Boyer vous présente cette maison Le Fouilloux à vendre, située dans un hameau paisible, à seulement un kilomètre des commodités du centre-bourg. Cette charmante maison datant de 1807 comprend en rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une véranda, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une vaste surface de combles aménageables. Un garage et un appentis, non attenant, vous offrent un espace idéal pour profiter de moments de détente. À seulement deux minutes de tous les commerces et des écoles, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Le Fouilloux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 273) et classe climat : D (indice 36). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

3 personnes déjà intéressées

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Fouilloux (17)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

iad France - Camille Rochefort vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne d' environ 96m² se niche au cOEur de la nature sur la commune de La Barde. Elle offre son potentiel pour en faire votre havre de paix idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superficie et la luminosité de la pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salon. Ses 3 chambres spacieuses , sa belle salle d'eau et son WC séparé. Des rangements dans le couloir sont un plus. Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air. Un garage raccordé en électricité est présent pour vos rangements supplémentaires. La maison, raccordée à la fibre, nécessite des travaux de finitions, ses modes de chauffage sont le poêle à granulés et ses radiateurs électriques. L'isolation réalisée par l'extérieur est un plus. Implantée sur un terrain de 1638m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur pour jardiner, profiter de la nature ou créer un aménagement extérieur Vous recherchez une maison de campagne à rafraîchir, dans un cadre naturel, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Garcia vous propose à la vente une maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1980 et bien entretenue, s'étend sur un terrain de 3420 m², idéale pour ceux désirant un cadre de vie paisible et authentique. À l'entrée, vous découvrirez un espace généreux. La maison dispose de 3 grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Le salon, avec ses 32 m², offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du soleil. Le terrain arboré est un véritable atout pour se ressourcer en pleine nature. Côté équipements, la maison dispose des dernières commodités modernes, incluant la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Le chauffage est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Les commodités à proximité facilitent le quotidien : un arrêt de bus se trouve à 50 m, le centre-ville à seulement 3 km, et une boucherie à 20 m. De plus, le garage intégré à la maison assure la sécurité de votre véhicule. Cette maison à vendre à Coutras représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas la chance de visiter ce havre de paix.

Emilie Boucard, agent IAD France, vous propose une maison à vendre à Tizac Delapouyade, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Coutras et Saint-André-de-Cubzac, et à 25 minutes de Libourne, cette maison de type landaise est nichée dans un cadre paisible, entourée de verdure. S'étendant sur plus de 8 000 m², elle offre un cadre unique où chaque membre de la famille peut profiter de son espace. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une douche, tandis qu'au niveau principal, la cuisine indépendante et le salon séjour lumineux s'ouvrent sur une terrasse, créant une ambiance conviviale. Une piscine complète ce lieu agréable. Quelques marches mènent à l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Les huisseries ont été remplacées, et seuls quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre en valeur le charme de cette maison pleine de caractère. Le grand jardin, la piscine et le calme environnant sont des atouts qui vous invitent à savourer pleinement les journées ensoleillées en famille. Une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat maison Tizac Delapouyade, offrant espace, tranquillité et qualité de vie.

iad France - Stelly Fabre vous propose: Bienvenue à Chalais, Maison Traditionnelle d'Exception sur un Vaste Terrain Arboré de 7800 m². Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix offrant confort, espace et tranquillité. Avec ses 254 m² de surface habitable, cette demeure saura combler les attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger lumineuse et une salle de bain. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant. L'étage vous accueille avec 5 chambres idéales pour accueillir la famille et les invités. Deux salles d'eau, trois toilettes et des placards de rangement viennent parfaire ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend un espace de stationnement avec garage pour voitures, une cave et des espaces de rangement pratiques. Le vaste jardin arboré et paysager offre de multiples ambiances : une piscine pour se rafraîchir en été, une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, un parc aménagé pour les amoureux de la nature. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles : gare à 1.3 km, école primaire à 2 km, collège à 1.8 km et grande surface à 1.4 km. Si vous recherchez une maison spacieuse, confortable et bien entretenue, cette propriété est faite pour vous. Une occasion rare à ne pas manquer à Chalais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de 116m2 sur son terrain de 689m2 dans un environnement calme à Coutras. Dès l'entrée, vous disposerez sur votre droite d'une agréable pièce de vie de 41m2 avec sa cheminée, suivi d'une cuisine de 16m2 aménagée et équipée avec une porte menant au jardin. Sur votre gauche, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, mais également un WC, une salle de bain avec également une cabine de douche, puis un escalier donnant accès à un atelier de 15m2, un bureau de 9m2, une quatrième chambre de 12m2 avec sa salle d'eau, des espaces de rangement et un grand garage de 30m2 permettant d'accueillir deux voitures. La maison dispose également d'un bel espace jardin ou se trouve un abri ouvert de 19m2, un abri fermé de 6m2 et un dernier abri ou se trouve une cuisine d'été. Le bien dispose d'un puits et de nombreux travaux de rénovation ont été effectués. Le système de chauffage est au gaz. Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout. Le bien se situe à 5 minutes de Coutras, de la Gare et ses commerces. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, la luminosité, le garage, le jardin, le calme.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, la cave aménageable, pas de travaux à prévoir. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lagorce, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec ses 171 m², cette maison périgourdine allie charme, confort et grands volumes. Idéalement située à proximité des commerces, elle se trouve à seulement 5 km de Coutras (gare SNCF), 23 km de Libourne et à 1 heure de Bordeaux.Elle comprend :- 2 suites parentales au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.- Un salon-séjour cathédrale avec poutres apparentes et cheminée.- Une mezzanine avec bureau.- Une cuisine équipée ouverte sur une véranda.- Un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie.À l'extérieur :- Un parc arboré de 4103 m².- Une piscine au sel de 11x5 m, couverte, avec fosse à plonger.- Un local piscine avec WC.- Une cuisine d'été équipée avec four à pizza, barbecue, plaque à gaz et évier.- Une terrasse couverte.- Un grand garage de 75 m² avec fosse à vidange et cuisine d'hiver avec barbecue.Pour votre confort, cette maison à acheter à Lagorce est équipée d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un portail motorisé.Cette annonce, référence 306492, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Maillard (EI), immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 98759093200016.Prix de vente : 435 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025.Score DPE : 199 kWhEP/m²/an.Score GES : 7 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600,00 € et 3570,00 € par an, sur la base des prix de l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle maison avec grand jardin et piscine. Située au calme près de Saint-Aigulin, sans vis-à-vis, cette charmante maison, prête à emménager, offre un impressionnant séjour, salle à manger et cuisine (120 m2), avec de hauts plafonds et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également 3 chambres, une salle de bains familiale avec WC et un WC séparé. La maison est lumineuse et spacieuse, avec un jardin de 4200 m2 offrant une vue sur la campagne et le bois. Cette maison indépendante est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La piscine au sel est 10 m x 5 m est équipée d'une couverture solaire rigide. Une maison de campagne à seulement 5 minutes en voiture des commerces, bars/restaurants et de la gare (Angoulême-Bordeaux). Pour plus de photos, vidéos ou informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à La Clotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement idéal. Vous pourrez profiter d'une vie rêvée à Cercoux grâce à ses nombreux atouts : une véranda accueillante, une piscine et une superbe terrasse en bois, ainsi qu'un salon au décor soigné. Les chambres offrent tout le confort avec deux salles d'eau privatives, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. Aucun travaux à prévoir dans ce bien d'exception, implanté sur un terrain de plus de 2500 m² entièrement constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de maison à La Clotte, contactez-nous pour planifier votre visite!

Chalais, Maison de Ville de 175 m2 environ, très lumineuse, restaurée en 2019, comprenant une cuisine centrale aménagée et équipée sur salon salle à manger avec poële à granulés, rangements, wc. L'accès à l'étage, par un bel escalier en bois d'origine distribue deux chambres 20 et 25 m2, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble 1 vasque, wc indépendant. Les combles du dernier étage pouvent être aménagés en chambre ou salle de repos etc. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces offrant la possibilité de scinder en deux logements. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, doubles vitrages PVC. Le jardin clos de murs permet des partages en famille ou entres amis, très discrets.La toitur devra être revue. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500283260). Honoraires : 5 000 € TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (172 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Belle maison contemporaine de plain pied de 106 m², située dans un petit hameau de deux maisons, au calme , en pleine campagne et sans vis à vis . Vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin et de la belle campagne boisée et vallonnée du sud Charente . La propriété se situe à environ 2 minutes de Brossac et 10 minutes de Chalais où vous trouverez tout les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . De plus, le village d'Aubeterre et la Dordogne sont seulement à quelques kilomètres . La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de plus de 43m² donnant sur deux grandes terrasses. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine ainsi qu'un salon de plus de 16m² qui peut également servir de chambre. L'espace nuit est composée de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur se trouve un abri voiture de 14.5m² ainsi qu'une autre terrasse. L'ensemble se trouve sur un très beau jardin arboré et paysagé de plus de 3 000m². Le chauffage est une cheminée avec insert et radiateurs électrique récent, l'assainissement est individuel et aux normes, les huisseries sont en double vitrage PVC ou alu. Malgré la proximité de la LGV le lieux est vraiment calme et sans nuisance sonore .A moins de 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette belle maison de 2007 n'a aucun travaux à prévoir et conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités recherchant la tranquillité . Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 600359 )

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Le Fouilloux (17)

Découvrez cette agréable maison GUITRES à vendre, située dans le village historique de Guîtres, au cœur de la Gironde en Aquitaine. À deux pas de toutes les commodités, vous pourrez emmener vos enfants à l'école ou au collège, faire vos courses et profiter des restaurants à pied. Cette maison à acheter à Guîtres se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée d'un meuble à évier, donnant accès à une cour intérieure avec terrasse. Des escaliers mènent à un petit jardinet à aménager, ainsi qu'à un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. La toiture a été remaniée il y a deux ans, et la maison est connectée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Découvrez cette maison à vendre située à LES PEINTURES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété au charme indéniable se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine neuve ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain impeccablement entretenue avec douche et baignoire. De plus, elle offre des combles aménageables de plus de 60 m², offrant un potentiel supplémentaire pour l'avenir.À l'extérieur, un garage indépendant et un parc arboré sans vis-à-vis, s'ouvrant sur un panorama champêtre, viennent compléter cette charmante maison. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir dans les chambres et la pièce de vie, la majorité des rénovations importantes ont déjà été réalisées. La toiture, l'isolation, l'électricité, le système de chauffage, la plomberie, les menuiseries, la cuisine et la salle de bains ainsi que la VMC sont tous neufs ou très récents.Cette maison convient donc parfaitement à un couple souhaitant acquérir une maison à acheter à LES PEINTURES, qu'ils aient des enfants ou non, souhaitant augmenter le potentiel habitable de leur futur foyer.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle propriété !

Bien le moins consommateur d'énergie

579 000 €

1 930 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Fouilloux (17)

Nous vous proposons une maison à acheter à COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve dans un secteur calme et prisé, à proximité de Coutras, et se distingue par ses finitions haut de gamme. Aucun travaux ni travaux de décoration ne sont à prévoir, tout a été conçu et entretenu avec une attention particulière. Vous apprécierez le portail électrique avec visiophone, l'allée en excellent état, un garage de 130 m², une piscine intérieure chauffée avec vue, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et une terrasse carrelée ombragée. La pièce de vie spacieuse et l'ancienne garage transformée en buanderie et salle de jeux ajoutent encore plus de valeur à cette maison COUTRAS à vendre. Établie sur plus d'1 hectare de terrain entièrement clôturé et boisé, cette propriété est véritablement un lieu de vie unique, alliant confort, espace et convivialité.

À vendre à Clérac (17270), cette maison chaleureuse représente une opportunité unique pour un achat maison CLERAC. Nichée dans un cadre paisible et authentique, elle vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité des axes routiers principaux (Bordeaux à 45 minutes, gare SNCF à 15 minutes) et des commodités essentielles comme les magasins et les écoles. Ce pavillon familial lumineux de 117 m², mitoyen par l'arrière, se compose de 3 chambres, dont 1 avec dressing et 2 avec placard, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et une terrasse couverte orientée plein sud. Implantée sur un terrain de 16 653 m², dont 12 000 m² de bois avec un joli ruisseau, cette maison CLERAC à vendre vous offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Deux grands garages viennent compléter ce bien, offrant la possibilité d'abriter deux véhicules et du rangement pour vos affaires personnelles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 023 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 386 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Le Fouilloux (17)

Chalais (16) bourg, au cœur d’une région vallonnée, à la frontière de la Dordogne, de la Gironde et de la Charente Maritime, se dresse une maison bourgeoise, bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût et respect de l'authenticité des lieux. Ce bel ensemble propose, une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, quatres chambres, une suite, un studio et un gite. Toutes les chambres sont personnalisées dont certaines disposant d'une vue imprenable sur le jardin fleuri et verdoyant avec terrasse intimiste. Un local commercial de 100 m2 environ en cours de location complète ce bien. Sa situation géographique permet de découvrir les vignobles de Bordeaux, les châteaux de la Dordogne ou les plages de la côte atlantique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119787). Honoraires : 15 000 € TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres à Montguyon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, elle est à proximité des commerces, bars et restaurants, idéale pour un achat maison Montguyon ou une maison à acheter Montguyon. Cette maison de 80 m² dispose d'une agréable terrasse privative de 47 m², parfaite pour cultiver des plantes ou se détendre au soleil. Vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse carrelée. À l'étage, un escalier en marbre mène à un palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La propriété inclut également une grande grange de 30 m². Cette maison prête à vous accueillir est facile à entretenir. Montguyon, située entre Bordeaux et Angoulême, est un endroit charmant, et l'étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 310 EUR et 4 510 EUR. Plus d'informations sur les risques liés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE G544 GES C18.

Découvrez cette grande maison familiale des années 70, entièrement rénovée, à BAYAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison BAYAS, cette propriété se trouve dans la charmante commune de Bayas, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 3 minutes de Guîtres qui offre de nombreuses commodités telles que écoles, collège, pharmacies, boulangeries, bars tabacs et restaurants. Vous serez également à 10 minutes de Coutras et de Saint Denis de Pile, qui disposent d'une gare avec une ligne directe jusqu'à Talence, ainsi qu'à 20 minutes de Libourne. Cette maison BAYAS à vendre repose sur une parcelle totale de 6363 m2, comprenant une parcelle détachée de 1500 m2 (non constructible), parfaite pour accueillir des animaux ou profiter d'un joli potager. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée toute neuve ouverte sur un spacieux salon de plus de 50 m2, agrémenté de magnifiques moulures, d'une grande cheminée à insert et d'un poêle à granulés, idéals pour des soirées cosy. La véranda, accessible depuis la cuisine, offre une seconde cheminée à insert, idéale pour une cuisine d'été ou un salon d'hiver. La maison comprend également un couloir menant à 4 grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec WC et une grande salle d'eau avec dressing et un deuxième WC. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Pour un confort optimal, cette maison à acheter BAYAS dispose de 16 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un ballon solaire et d'un cumulus thermodynamique. Si vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités, n'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'acquérir cette maison. Les atouts incluent un puits, un secteur très calme, une campagne environnante et la fibre optique. Bien que mitoyenne, la maison ne présente pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

À vendre, maison à Coutras (33230) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant est parfaite pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités comme les écoles, collèges, crèches, arrêts de bus et gare, elle assure un cadre de vie pratique et dynamique. Le quartier dégage une atmosphère campagnarde, invitant à la détente. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1276 m², clos et agrémenté d'un jardin soigné. Le stationnement est facilité par deux places de parking extérieures et un garage double, pouvant accueillir une voiture et un camping-car. La façade en enduit et les murs en briques ajoutent une touche chaleureuse à cette propriété, éclairée par une exposition est-ouest pour une belle luminosité. À l'intérieur, la maison de 148 m² présente un agencement confortable avec deux chambres standards, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une pièce de vie spacieuse comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine, un cellier, une salle de bain supplémentaire équipée d'une douche à l'italienne, et deux toilettes. Profitez également d'une terrasse couverte pour savourer pleinement le jardin. Construite en 2006, cette maison climatisée et connectée à la fibre répond aux attentes d'une famille exigeante à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et charme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Coutras, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Maison de vacances meublée de 63 m² avec accès à la piscine du parc, à vendre à Brossac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Nichée au sein d'un parc de vacances verdoyant, cette maison construite en 2005 vous offre un cadre paisible et accueillant, à quelques pas d'un plan d'eau et de sa plage aménagée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains familiale et de toilettes séparées. Une agréable terrasse ombragée complète l'ensemble pour profiter des beaux jours. Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous les autres commerces et services se trouvent à seulement 10 km. Accès facile : Angoulême à 40 minutes, Bordeaux, Saint-Émilion et Cognac à 1 heure, Périgueux et Royan à 1h30. Le domaine compte 63 lots regroupés au sein d'une Association Syndicale Libre, permettant une gestion partagée des espaces verts et de la piscine, avec des charges annuelles d'environ 2 000 €. Également gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services via ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc.). Je suis disponible 7j/7. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite concernant cette maison à acheter à Brossac. Honoraires inclus de 9,56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Valérie Houllier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 940 365 ANGOULEME.

Propriété indépendante avec un vaste jardin et des dépendances, nichée dans un hameau tranquille de La Genétouze, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, immédiatement habitable, est idéale pour les amateurs d'espace, notamment pour accueillir des animaux ou des chevaux. Elle offre un grand potentiel, avec une spacieuse grange, une ancienne étable et une maison à rénover. On y trouve également un hangar ouvert, un studio ainsi qu'une piscine hors sol, un puits et un étang. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, se divise en deux parties : la maison, ses dépendances et le jardin d'un côté, et, de l'autre côté de la route, un champ doté d'un verger et d'un étang. La maison comprend une véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'une salle de bains familiale, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine servant de chambre ou de bureau et à une autre chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison La Genétouze à vendre, conçue par un architecte, est spacieuse, lumineuse et solide. Les granges, avec leur bon état de toiture, représentent une belle opportunité de développement, surtout dans une zone prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente-Maritime, dans un microclimat, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville offrant commerces, restaurants et gare. Une offre rare sur le marché, avec de nombreuses photos et vidéos disponibles sur demande pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 EUR et 1976 EUR. DPE : E301, GES : B9.

À COUTRAS, Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des accès routiers, d'un collège et de la gare. Ce charmant plain-pied lumineux, entouré d'un jardin clos, offre une qualité de vie agréable au quotidien. Une entrée vous mènera à un séjour lumineux et à une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéalement exposée. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison COUTRAS.

À Sablons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe à seulement 5 minutes de Saint-Denis-de-Pile. D'une superficie d'environ 74 m², elle a été entièrement rénovée et est prête à vous accueillir. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. De plus, une mezzanine mansardée offre un espace additionnel idéal pour un bureau ou un coin détente. Édifiée sur un terrain de 1 166 m², cette maison clé en main séduira par son confort et son cadre tranquille. Pour toute visite de cette maison à acheter à Sablons, contactez Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI : 239 200 euros, incluant 9 200 euros d'honoraires TTC. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 747.00 et 1012.00 euros, basé sur les tarifs de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Tizac-de-Lapouyade, située dans la magnifique campagne de Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les prairies environnantes. Grâce à son exposition sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez des aménagements de qualité, incluant une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes, ainsi que des terrasses, un balcon pour apprécier la vue panoramique, un jardin et un patio pour des moments de détente en plein air. Le garage et les places de parking, à la fois extérieures et couvertes, garantissent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 228 m² comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grenier offre de l'espace de rangement supplémentaire, et la présence d'une dépendance est un atout. Les nombreuses fenêtres équipées de moustiquaires assurent une luminosité optimale, mettant en valeur les matériaux de qualité comme la pierre, le chêne et le noyer. De plus, la connexion à la fibre garantit un confort moderne dans un cadre authentique. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 676 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Nelly ROY, au 0652010355 ou par e-mail à nelly.roy@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Découvrez cette maison à vendre à Porchères, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, parfaite pour les amoureux de la nature. À seulement 10 minutes de Coutras, cet endroit constitue un véritable havre de paix. Cette maison, entièrement rénovée tout en préservant les matériaux anciens, offre un confort moderne. Avec une superficie habitable de 180 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine familiale avec poêle à bois, une salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, admirez la vue sur le parc paysager de plus de 5000 m², avec ses espaces boisés. Une terrasse abritée, accessible directement depuis la cuisine, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse exposée plein sud est parfaite pour profiter du soleil. De plus, une dépendance de 56 m² à rénover est équipée de panneaux solaires, permettant de générer un revenu annuel appréciable de mille euros en revendant l'énergie. Ce bâtiment peut également être transformé en habitation secondaire ou utilisé pour une activité professionnelle. Un ancien four à pain et un puits ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Porchères, affichée au prix de 315.000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez-nous par téléphone ou par mail pour programmer votre visite et sécuriser votre projet avec un professionnel.