Achat Maison de plain-pied à Le Moulinet-sur-Solin (45) : 216 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Le Moulinet-sur-Solin (45)

Découvrez cette magnifique maison de caractère, située à 5 minutes de Varennes-Changy. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure d'environ 150 m² offre l'équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien et les performances énergétiques modernes. Un intérieur chaleureux et spacieux, dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne dans la maison : - Espace de vie de plus de 50 m² : Une vaste salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle), idéale pour vos moments de partage. - Salon cosy : Un salon indépendant agrémenté d'une cheminée insert, promesse de soirées d'hiver inoubliables. - Côté nuit : trois voir quatre chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec penderie pour une vie de plain-pied facilitée. - Espace bien-être : Une salle d'eau complète comprenant une douche, une baignoire et une double vasque. - Praticité : Une buanderie/chaufferie spacieuse. À noter qu'un WC supplémentaire est réalisable à l'étage pour encore plus de confort. - Un extérieur sans aucun vis-à-vis Le terrain, entièrement clos et piscinable, est un véritable écrin de verdure. Une terrasse en béton avec pergola pour vos repas d'été, abritant un authentique puits de 7 mètres. Un cabanon en bois sur dalle béton pour vos outils de jardin ou vélos. Les atouts techniques (Sérénité garantie) Vous emménagez l'esprit léger grâce à une rénovation récente et performante : - Toiture refaite. - Pompe à chaleur (système de chauffage principal moderne et économique). - Double vitrage sur l'ensemble du bien. Le petit plus ''famille'' : L'arrêt de bus (place de l'église) dessert directement les collèges et lycées de Gien, offrant une autonomie précieuse à vos enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 13584

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

À Saint-Aignan-le-Jaillard, découvrez cette maison ancienne datant de 1836, offrant 90 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 777 m². La maison propose une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, idéale pour un quotidien convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. Une salle d'eau existante et fonctionnelle est déjà en place. Une seconde salle d'eau est à créer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de belles possibilités : jardin, espace détente, potager ou aménagements complémentaires. Un garage et un atelier vous permettrons de stationner votre véhicule. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un premier achat, à personnaliser selon vos goûts. À visiter rapidement. Référence agence : 13713

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. Dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une pièce de vie spacieuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux chambres avec rangements et une salle de bains incluant baignoire et wc séparés. Pour garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Nogent-sur-Vernisson est de 149 060 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'achat maison Nogent-sur-Vernisson.

À vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 147 m² sur un terrain de 7660 m². Elle comprend une pièce à vivre spacieuse de 61 m² avec un espace cuisine et un poêle à granulés, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin. Un couloir mène à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à terminer. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré partiellement clos et d'un abri de jardin. La maison dispose de double vitrage en PVC et alu, ainsi que d'un système de chauffage électrique et par granulés. En supplément, vous trouverez des volets roulants électriques en partie, un ballon thermodynamique, et la propriété est raccordée à l'assainissement collectif. Son toit plat à végétaliser assure un confort thermique indéniable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Une visite virtuelle est également proposée. Rappelons que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Chevillon-sur-Huillard dans le département du Loiret, cette maison à vendre est implantée sur un grand terrain de 1065 m², idéal pour un projet personnalisé. Le cadre calme et verdoyant offre une qualité de vie appréciable, avec des transports scolaires à proximité. Conçue pour le confort familial, cette maison de plain-pied propose quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Avec un garage intégré et des espaces bien répartis, elle combine confort et fonctionnalité. De plus, elle respecte les normes RE2025 grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains aménagements. Référence : 2687-221076-SYV. Prix du terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Les détails sur les risques liés au bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.

À seulement 1h30 de Paris, à Poilly lez Gien, commune limitrophe de Gien, profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et les bords de Loire à proximité. Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, allie charme, confort et praticité. Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse avec store, idéale pour profiter de chaque saison, ouvrant sur une spacieuse salle à manger avec cheminée insert, un salon/séjour traversant, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied permettant une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec placard de rangement et un grenier attenant (non aménageable). À l'extérieur, un grand garage indépendant, un atelier, une cave, un puit. Le tout édifié sur 485 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Les Points Positifs: Menuiserie Bois double vitrage, Véranda avec store, Portes fenêtres avec volet roulant électrique, EXCELLENT Diagnostic Énergétique, Aucun vis à vis, Double accès à la maison, Proximité des bords de Loire, Proximité des commodités, Tout à l'égout ... Une maison pleine de potentiel idéale pour PMR, un couple, une famille, une résidence secondaire primo accédant ou pour projet de location saisonnière. Je vous accompagne de A à Z: de la visite au financement, avec la possibilité de vous mettre en relation avec des artisans pour vos projets d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite: cette maison est une opportunité rare, à ne pas laisser passer! AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Cette annonce référence 302450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1041.00 € et 1409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Amilly dans le Loiret (45), en région Centre ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, située en limite de Montargis, dans un quartier calme et prisé. Avec 80 m² habitables sur une parcelle de 450 m², cette maison à vendre offre : - Une pièce de vie lumineuse incluant un espace salle à manger - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - Deux chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Un chauffage central au gaz de ville - Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Une terrasse extérieure Profitez d'un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces, services de santé et transports. En excellent état, aucun travaux à prévoir. C'est le bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Disponibilité immédiate. Présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Gien, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 74 m², idéalement situé à proximité des commodités, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous offre l'opportunité de concevoir un espace moderne et fonctionnel à votre image. La partie nuit se compose de : Deux chambres confortables, Une salle de douche, Un WC indépendant. Un grand garage aux multiples possibilités: Un grand garage complète le bien et représente un véritable atout. Au-delà du stationnement et du rangement, il offre un fort potentiel d'aménagement: création d'une troisième chambre, d'un bureau, d'un espace indépendant ou même d'un studio selon votre projet. Une belle opportunité d'augmenter la surface habitable et la valeur du bien. Un extérieur rare sur le secteur: Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 068 m² environ, cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, potager, espace détente ou jeux pour les enfants… tout est possible ! Les atouts : une vie de Plain-pied, menuiserie PVC Double vitrage, Une belle Cheminée, un terrain entièrement clos, un Garage aménageable, la Proximité commerces et services Idéal primo-accédants ou investissement locatif Une maison évolutive, avec un beau potentiel, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 322251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 105 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison saine et lumineuse de 7 pièces / 5 chambres sur deux niveaux le tout sur un terrain clos et arboré de 1600m2 exposé sud avec vue panoramique sur le val de Loire. Au rez-de-chaussée, de plain-pied : entrée avec escalier menant à l'étage, salon / salle à manger avec cheminée ouverte, grande chambre parentale avec salle de bains et placard, bureau, cuisine équipée, buanderie / cellier attenant, dégagement et WC. A l'étage : 3 grandes chambres sous pente, salle d'eau, WC, grenier aménageable en chambre. Terrasse sur l'avant avec store électrique. Garage pour 2 voitures non attenant de 40m². Maison de 1985 bien entretenue construite en béton cellulaire (siporex). Chauffage électrique, VMC, double vitrage de qualité (alu et bois), tout à l'égout. Ravalement refait entièrement en 2025. Quartier calme et résidentiel. La maison est accessible en deuxième rang par une grand allée bitumée. Habitable de suite. Coup de cOEur assuré. Ce bien vous attend pour un rafraîchissement et une nouvelle page de son histoire à écrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chevillon-sur-Huillard, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Avec un grand terrain non viabilisé de 1065 m², ce bien représente une excellente opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Les transports scolaires se trouvent à proximité, et le terrain plat facilite l'implantation tout en offrant une belle qualité de vie. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, qui dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec un choix d'endus. Pour assurer votre confort, le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers et fait partie d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 108 226 EUR.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 077 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Moulinet-sur-Solin (45)

À vendre, charmante ferme rénovée à Bonnée, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se situe sur un terrain paysagé de 5 487 m², entièrement clos, à proximité de la forêt d'Orléans. Ce bien allie le charme de l'authentique au confort moderne. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec un superbe sol en travertin, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et WC. À l'étage, vous découvrirez deux confortables chambres, une grande pièce, deux paliers idéaux pour un coin lecture ou bureau, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Profitez également de l'extérieur avec un vaste terrain clos arboré, une grande grange et des dépendances permettant de multiples aménagements (atelier, stockage, etc.). Un havre de paix, idéalement situé au calme, et parfaitement adapté pour un achat de ferme à Bonnée. Honoraires de 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 333 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2730.00 et 3750.00 €. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Choux, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain plat de 777 m², entièrement viabilisé et bénéficiant de tout à l'égout, le tout dans un environnement calme et boisé. Profitez des commodités du bourg, incluant des écoles, et de la proximité à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nogent sur Vernisson et des commerces. Cette maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour votre confort quotidien et pour favoriser la convivialité. Conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-217119-SYV. Prix pour le terrain : 27 972 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Faites vite, cette vente maison Choux pourrait être la vôtre. Prix de la maison : 117 480 EUR.

Maison de plain-pied avec garage et combles aménageables. Au calme. Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités à pied. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 salle d'eau Un salon/séjour chaleureux avec cheminée avec insert Une cuisine fermée et entièrement équipée Un second séjour offrant un espace de vie supplémentaire Un garage attenant Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 857 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Surface : 97 m2 Raccordé au tout à l'egout Idéalement située : À 20 minutes de Montargis À 45 minutes de Orléans À 1h30 de Paris Proche des écoles et des commerces à pied Environnement paisible Beau potentiel d'évolution Terrain entièrement clôturé Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute visite, contactez : Isabelle DA COSTA(EI) au06.21.33.28.26 mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr , agent commercial no 2026AC00019au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE: WWW.GEORISQUE.GOUV.FR Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026 Consommation énergétique primaire :210kwh/m2/an Consommation énergétique final :206 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1500 EUR et 2090EUR sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classement D

À Bouzy-la-Forêt, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre d'environ 74 m2 vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1 816 m2, parfait pour profiter des activités en extérieur. De plus, un garage attenant complète ce bien. Que vous envisagiez un achat maison Bouzy-la-Forêt pour y vivre ou comme résidence secondaire, cette maison est à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 488778606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

609 000 €

2 256 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• Terrain 9860 m²
• 

À 18km de Le Moulinet-sur-Solin (45)

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 290 m2, édifiée sur un vaste terrain à Amilly, offre des volumes généreux et une organisation pensée pour une vie de famille confortable, avec une partie nuit et des pièces de vie réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est privilégiée avec une entrée dotée d'un dressing, des WC indépendants, une chambre et une salle de bains. Le séjour lumineux, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée bénéficient d'un accès direct à la terrasse, facilitant la convivialité au quotidien. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau, offrant à chacun son espace. La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le garage, l'atelier et le stockage, complété par une cave. Le terrain, de belle taille, permet de profiter pleinement d'un cadre extérieur agréable. La qualité de construction récente, le bon entretien général et les prestations soignées contribuent à un confort global élevé. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Taxe foncière : 4 831€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Choux, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce terrain plat de 777 m² est entièrement viabilisé et dispose de tout à l'égout, dans un cadre paisible et boisé. Le bourg propose des écoles et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nogent sur Vernisson ainsi que des commodités. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat maison Choux, offre 2 chambres et a été conçue pour un quotidien simple et confortable. La pièce de vie est lumineuse, avec une façade moderne et des espaces bien optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. Conformément à la RE2025, elle inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-217119-SYV. Prix du terrain : 27 972 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 112 298 EUR.

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département du Loiret (45) en région Centre, cette maison à vendre d'environ 86 m² habitables représente une opportunité idéale pour les personnes en quête d'achat de maison à Sainte-Geneviève-des-Bois. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied, à personnaliser selon vos goûts, offre une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés installé en 2024 pour un confort optimal. La cuisine indépendante et les trois chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Les menuiseries en double vitrage aluminium garantissent une bonne isolation, renforcée par une isolation par l'extérieur prévue en mai 2025, contribuant à une réduction des dépenses énergétiques. Bien que des travaux intérieurs soient nécessaires, notamment pour l'électricité, la rénovation de la salle d'eau, ainsi que des rafraîchissements des sols et des peintures, le potentiel de cette maison sainte geneviève des bois à vendre est indéniable. Le tout est édifié sur un terrain spacieux d'environ 2140 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un potager ou installer des jeux pour enfants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

154 000 €

994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Le Moulinet-sur-Solin (45)

À seulement 1h45 de Paris Sud via l'A77, cette maison à vendre à La Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, est idéalement située dans un village disposant d'une école et de commerces. À 15 minutes de Briare et de Gien, accessibles par les transports en commun, cette maison de village du XIXe siècle offre un espace de vie confortable de 155 m² accessible de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un vaste séjour/salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier aménageable en bureau dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Profitez également d'une terrasse, d'un grand garage avec cave et une pièce attenante, ainsi que plusieurs dépendances dont un préau, une cuisine d'été et une chaufferie. Le terrain arboré d'environ 700 m² offre un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à La Bussière est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2025, avec du double vitrage et volets roulants, raccordée au tout-à-l'égout. Les atouts de ce bien incluent tout le confort de plain-pied, un système de chauffage performant et plusieurs dépendances modulables selon vos envies. L'expert recommande cette maison pour toute personne recherchant un bien avec confort, praticité et un système de chauffage de qualité. Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1830 EUR et 2510 EUR par an, basés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Rachel Masson vous propose : Maison à vendre à Pressigny-les-Pins, située dans une impasse à seulement 5 minutes de Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison plain-pied, construite en 2008 et implantée sur un terrain verdoyant de plus de 2200 m², vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle dispose d'un bel espace de vie avec un séjour agrémenté d'une cheminée et un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. La maison comprend également 3 chambres confortables, dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un bureau ou une chambre d'amis de 15 m² avec placard, ainsi que des places de stationnement pour 2 véhicules, une cave et une chaufferie/buanderie. En excellent état général, cette maison à acheter à Pressigny-les-Pins offre un confort optimal, elle est équipée de la fibre optique et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi modernité et accessibilité. Un joli jardin arboré entoure la propriété, créant un espace extérieur détendu, avec une mare, des places de stationnement et une vue sur les bois. Cette maison de plain-pied allie tranquillité et confort dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de faire l’acquisition de cette maison à Pressigny-les-Pins et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Nogent-sur-Vernisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 213, classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Rachel Masson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située à Varennes-Changy dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à acheter à Varennes-Changy vous offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des écoles, à seulement 10 minutes de la gare et des commerces de proximité, cette propriété se trouve sur un vaste terrain non viabilisé de 1200 m², offrant un potentiel intéressant pour votre projet. Avec un accès rapide à l'A77, cette maison traditionnelle de plain-pied dispose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, ajoute un plus à cette maison. Pour un confort optimal, la maison est dotée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix terrain s'élève à 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 707 EUR.

Dans le département du Loiret, dans la région Centre, cette maison LES BORDES à vendre vous attend dans un quartier résidentiel calme. Située à seulement 15 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et 10 minutes de Sully-sur-Loire, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue. À l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Le grand séjour, à la fois convivial et chaleureux, offre la possibilité d'installer un poêle à bois pour un confort supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de 4ème chambre. La salle de bains est complète avec baignoire et douche, et les WC sont indépendants. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie fonctionnelle, un garage attenant et un terrain clos de 1 060 m², parfait pour les enfants et les animaux. Cette maison lumineuse et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux majeurs. Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers, c'est une vente maison LES BORDES à ne pas manquer. Rare sur le secteur, elle est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le confort du plain-pied au calme. Visitez-la rapidement, car les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Coudroy, située dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes en voiture des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison familiale, de plain-pied, offre un grand terrain de 1000 m² en zone diffuse, non viabilisé, vous laissant une liberté d'aménagement totale selon vos besoins. L'espace de vie de 50 m², très lumineux grâce à sa baie vitrée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte facilite les échanges, tandis que l'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, accompagné de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 142 519 EUR, et le prix du terrain est de 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les modalités d'achat, cette maison Coudroy à acheter s'inscrit dans un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous propose cette maison Montbouy à vendre. Située dans le département du Loiret, en région Centre, découvrez le charme de cette maison de plain-pied d'environ 76 m2, entourée d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 911 m2, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger ouverte sur une véranda de 13 m2, idéale pour savourer des moments de détente en toute saison. Un salon spacieux et lumineux de 20 m2 complète cet espace convivial. La cuisine reste à finaliser, avec tous les éléments en place, représentant une belle occasion de personnaliser selon vos goûts. La maison offre également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une première chambre est d'ores et déjà fonctionnelle, tandis que deux autres chambres et un coin toilette sont à terminer, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace adapté à votre mode de vie : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis, etc. Avec son grand terrain verdoyant, son environnement calme et son potentiel d'évolution, cette maison représente une opportunité rare pour un premier achat maison Montbouy ou un projet familial en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires de 5 000 EUR TTC sur un prix de vente de 83 000 EUR (honoraires exclus), soit 88 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. REF MLR--0025333, mandat 20 867. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au SIRET 89501561800013. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous avec votre conseillère immobilier pour découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter à Montbouy.

Située dans le centre-bourg de Solterre, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un vaste terrain de 1000 m² en zone diffus, parfait pour un cadre de vie pratique avec école et transport scolaire à proximité. À quelques pas de la boulangerie, ce terrain non viabilisé représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Découvrez votre première maison de plain-pied, comprenant 2 chambres, conçue pour un quotidien simple et confortable. Bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces optimisés, cette maison est idéale pour un budget maîtrisé. Conçue pour respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-217568-SYV. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Solterre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

À Amilly, dans le département du Loiret (45), en région Centre, découvrez cette propriété contemporaine de standing à vendre. Située dans le secteur prisé de Saint Firmin des Vignes, cette maison récente développe environ 200 m² habitables et offre des prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² se dévoile, illuminé par une cheminée/insert en pierre de Bordeaux et ouvrant sur une terrasse couverte. Les volumes généreux sont idéaux pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et raffinée, complétés par un espace détente de plus de 30 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine contemporaine en chêne massif, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau, un bureau et une suite parentale de 33 m² comprenant une chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, un dressing et une salle de bains en travertin avec douche à l'italienne et WC viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, un espace nuit indépendant distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage attenant carrelé et chauffé d'environ 30 m² avec rangements sur mesure complète ce bien. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Canal de Briare pour des promenades à vélo ou des joggings en pleine nature, et à moins de 5 minutes des commerces, cette propriété à acheter à Amilly offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité à Paris. Élégance, volumes et lumière caractérisent cette maison édifiée sur une parcelle de 1 530 m², offrant intimité et facilité d'entretien. Avec des prestations modernes incluant une pompe à chaleur, cette propriété séduira une famille à la recherche d'un confort contemporain, tout en gardant un accès rapide à Paris. Gare de Montargis à 10 minutes, Paris Bercy direct en environ 1h. Budget : 499 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Consommation énergétique : B 99 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2730 euros, année de référence 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur.

Située au cœur d'Oussoy-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Oussoy-en-Gâtinais dispose d'un vaste terrain de 1000 m² avec une exposition Sud, idéal pour créer une habitation lumineuse. Le terrain, bien que non viabilisé et en secteur diffus, offre un cadre de vie pratique avec une école et un transport scolaire à proximité. Cette spacieuse maison de plain-pied présente un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour vous permet d'accéder directement au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformes à la norme RE2025. Le prix de vente pour cette maison à Oussoy-en-Gâtinais est de 137 410 EUR, avec un prix du terrain de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable de Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, venez découvrir cette opportunité d'achat maison Bussière. Ce terrain viabilisé de 557 m² vous offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité immédiate. Ce lieu est idéal pour concrétiser un projet de construction de maison à acheter Bussière. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Avec ses jeux d'enduits personnalisables, cette maison saura vous séduire. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer. De même, les travaux de décoration, l’aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1065-218073-SYV. Prix du terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 274 EUR.

À vendre : charmante maison de plain-pied située à Lion-en-Sullias, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Lion-en-Sullias offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien pratique et fonctionnel comprend aussi une buanderie et un double garage avec comble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 768 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Cette annonce référence 317611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Podevin (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 91045012100017. Le prix de cette maison Lion-en-Sullias à vendre est de 135 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 - Score DPE : 224 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600,00 € et 2220,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Montcresson, dans le département du Loiret, en région Centre. Si vous êtes à la recherche d'un environnement verdoyant, ne manquez pas cette opportunité. Située à seulement 13 minutes d'une gare et à proximité de commerces essentiels tels que boulangerie, pizzeria, restaurant et superette, cette maison est idéale pour les familles. Le ramassage scolaire est disponible dans le lotissement et une zone commerciale se trouve à 10 minutes. Profitez de belles promenades au bord du canal de Briare. Ce secteur privilégié bénéficie d'un accès facile aux axes routiers A77, A6 et A19, et est idéalement situé entre les grandes villes comme Orléans, Paris, Bourges, Auxerre et Nevers. La maison fait environ 162 m² et se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée et dessinant un accès à une vaste véranda chauffée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un hall desservant deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier vous mène à deux autres chambres, un WC avec lavabo et une pièce de rangement de 9 m². Le bien est édifié sur un terrain clos de 3000 m², arboré, clôturé et boisé. Parmi les atouts de cette maison, mentionnons son DPE D, ses huisseries PVC double vitrage de qualité et un tableau électrique remis à jour en 2025. Admirez la magnifique véranda hexagonale équipée de plaques en polycarbonate qui repoussent les rayons du soleil, offrant une vue agréable sur le jardin boisé et un environnement paisible où le chant des oiseaux vous accompagnera. Ne tardez pas ! Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Montcresson, contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05, agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.