Achat Maison à Le Pallet (44) avec terrasse : 626 annonces

À Le Pallet, en Loire-Atlantique, cette maison à vendre de plain-pied de 90 m2, soigneusement entretenue, saura vous charmer par sa luminosité et son confort. Avec d'excellentes performances énergétiques, elle est idéale pour un achat maison Le Pallet.Elle se compose de :- Une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse, ouverte sur le jardin et une terrasse orientée sud-ouest.- Une cuisine aménagée, intégrée au séjour.- Trois chambres sur parquet, chacune avec de spacieux placards.- Une salle de bains complète dotée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire.- Un garage de 25 m2.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 526 m2, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou la détente.En matière de performance énergétique, cette maison est très performante, classée B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant ainsi confort thermique et faibles coûts énergétiques.Localisée à proximité des commodités et de la gare du Pallet avec une liaison directe vers Nantes, cette maison représente un cadre de vie pratique et tranquille. Idéale pour une famille, elle allie fonctionnalité et économie, dans un secteur prisé.

Découvrez cette maison à vendre à Le Pallet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m2, en parfait état, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, très lumineuse, ouverte sur un jardin et une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, neuve et entièrement équipée, comprend réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte. Vous trouverez également 3 chambres sur parquet, chacune dotée de grands placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Toute la maison a été repeinte à neuf il y a un an. À l'extérieur, un jardin clos de 587 m2 vous attend, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. À proximité des commodités et de la gare du Pallet, offrant une liaison directe vers Nantes, cette maison idéale à acheter à Le Pallet offre un cadre de vie pratique et paisible. Facile à vivre, fonctionnelle et prête à emménager, elle se situe dans un secteur recherché. Annonce proposée par LOIRET Patrice.

Prix au m² le plus bas

489 270 €

2 878 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Le Pallet (44)

Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 700 m2, cette très belle maison traditionnelle, construite en 1996 par le constructeur de renom Dréan, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Le bien se compose : Un vaste hall d'entrée ouvrant sur un salon / séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, et WC indépendant Une grande buanderie / cellier de 26 m2, véritable atout au quotidien À l'étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux ou un second salon. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine couverte et chauffée (10 x 3,5 m) avec filtration au sel Double garage, cabanon de jardin Parcelle entièrement close et aménagée, avec entrée goudronnée Côté technique : Chauffage au sol par aérothermie Cheminée avec insert Une maison chaleureuse, saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne et tranquillité. Le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, profiter des jeux en plein air, des repas d'été et de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce proposée par un agent commercial Noovimo, Patrice Loiret inscrit au RSAC de Nantes sous le No 484 661 020. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur une belle parcelle arborée de plus de 2 700 m2, cette maison traditionnelle à vendre à Le Pallet, construite en 1996 par le réputé constructeur Dréan, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement paisible. Ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un salon/séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle de bains dotée d'une douche et des WC indépendants. Un grand cellier/buanderie de 26 m2 constitue un atout supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou un second salon. À l'extérieur, la maison à acheter à Le Pallet est parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées, avec une piscine couverte et chauffée de 10 x 3,5 m, double garage et cabanon de jardin. Le terrain est entièrement clos, avec une entrée goudronnée. Côté technique, cette maison dispose d'un chauffage au sol par aérothermie et d'une cheminée avec insert. Elle offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et tranquillité, avec un grand jardin idéal pour des moments en famille ou entre amis, pour profiter de repas en plein air et de la piscine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce proposée par un agent commercial Noovimo, Patrice Loiret inscrit au RSAC de Nantes sous le No 484 661 020. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m2, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose de : Une belle pièce de vie d'environ 45 m2, très lumineuse, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée sud-ouest Une cuisine neuve et entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte 3 chambres sur parquet, chacune équipée de grands placards Une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire Chauffage par le sol, pour un confort thermique optimal Un garage de 25 m2 À noter : toute la maison a été repeinte à neuf il y a un an. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 587 m2, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Localisation À proximité des commodités et de la gare du Pallet (liaison directe vers Nantes), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Maison idéale pour une famille, facile à vivre, fonctionnelle et prête à emménager, dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans le quartier prisé de Zola, à quelques pas du parc de Procé. Cette vaste maison familiale offre près de 247 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 387 m², offrant des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une buanderie spacieuse et un bureau parfait pour le télétravail complètent cet espace, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. À l'étage, une pièce de vie conviviale d'environ 60 m², agrémentée d'une cuisine aménagée, s'offre à vous. Une chambre supplémentaire et un WC sont également présents à ce niveau. Le dernier étage propose un palier distribuant deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, garantissant un espace nuit indépendant et agréable. De plus, un garage et une cave sont inclus, offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison à vendre à Nantes, séduisante tant par son emplacement idéal que par son charme et son potentiel, constitue une offre rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NANTES - TOUTES AIDES Dans une rue paisible du quartier de Toutes Aides, cette maison NANTES à vendre de 102 m² au sol (88 m² habitables) attend d'être rénovée. L'entrée par la véranda mène à une cuisine à personnaliser selon vos souhaits. Le double séjour orienté sud de 25 m² avec son parquet massif et sa cheminée offre un accès à la cour principale de la maison. Ce bien propose une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée intégrant un espace nuit comprenant une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin, une salle d'eau et une seconde chambre. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre et des combles aménageables d'une belle superficie de plus de 40 m² au sol (25 m² habitables), offrant ainsi la possibilité de réinventer l'agencement de cet espace. Une cave vous permet également de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, agrémenté de plusieurs dépendances à rénover, propose un cadre propice à la détente et à l'exploitation du potentiel de cette maison à acheter NANTES, en fonction de vos envies. Sa localisation est un véritable atout : - la place de Toutes Aides, avec son ambiance conviviale, ses nombreux commerces et son marché hebdomadaire, se situe à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'hôpital Bellier. - la ligne de tram T1, située à 5 minutes à pied, vous conduit à la gare SNCF ou au centre-ville de Nantes en moins de 15 minutes depuis la station Hôpital BELLER. - pour les familles, l'école maternelle Louis Guitton et l'école élémentaire Champenois se trouvent à 3 minutes à pied, le collège à 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, et le lycée G. Clémenceau à moins de 10 minutes en vélo ou en voiture. L'établissement privé Notre Dame de Toutes Aides est également en proximité. - Les amoureux de la nature apprécieront les parcs accessibles en moins de 10 minutes à pied. Si vous aspirez à vivre dans un quartier familial tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville et que vous êtes prêt à rénover votre intérieur, n'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2426.0 € et 3282.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m² située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine, une lingerie, une cave, un débarras ( avec la possibilité de le transformer en chambre ). Sa surface intérieure habitable fait approximativement 111m2. Le jardin de 172m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Le logement donne accès à un préaud . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 600 EUR annuels. le prix est de 320 000 EUR dont 10 000 EUR honoraires agence.Soit un prix honoraires : 310 000 EUR.Ref : LLI0103 BG Contacter l'agence LE LOROUX IMMOBILIER qui vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 167 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédral est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. Prix : 424 000 EUR dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 832 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Le Pallet (44)

Sur la commune du Loroux-Bottereau, maison de 95 m2 disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse à vivre et bien exposée. L'espace intérieur est composé d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. L'espace nuit à l'étage comprend quant à lui 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'approximativement 95m2, ou plus précisément 40m2 en loi Carrez. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin occupant 387m2 et d'une terrasse. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative de 3 places et d'un garage. Le coût proposé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR dont frais d'agence 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Pour en savoir plus, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition -

iad France - Benjamin Penard vous offre cette maison à acheter La Haie-Fouassière, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette habitation de plain-pied de 145 m2 repose sur une parcelle de 1 113 m2 sans mitoyenneté. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une dépendance de 35 m2, idéale pour location ou utilisation personnelle. À proximité de la gare, cette maison lumineuse et spacieuse comprend un vaste salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit est équipé de chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et d'une suite parentale avec terrasse. Les équipements incluent également un double garage avec portails électriques, et le confort est assuré par un chauffage au sol, des panneaux solaires et un poêle à granulés. Les diverses possibilités d'aménagement et la charme de cette maison La Haie-Fouassière à vendre la rendent incontournable. N'attendez plus pour la visiter.

Dernières opportunités, frais de notaire offert ! Profitez de cette maison neuve livrable immédiatement dans un secteur très recherché à Rezé. Garantie décennale, performance énergétique : bénéficiez des atouts du neuf sans attendre ! Cette maison de 4 pièces comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin exposé Ouest, salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres et salle de bains et WC. Terrasse, jardin et deux places de parking en sous-sol. Prix promoteur - pas de frais d'agence en plus. Contactez-nous pour plus de détails ! Référence agence : 3256

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre, nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre. Cette maison bourgeoise, au charme indéniable et aux prestations haut de gamme, offre une superficie habitable de 383m2. Le hall d'entrée s'ouvre sur une double réception avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un vaste salon/séjour avec parquet en chêne massif et cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée en open space sur une salle à manger. La verrière donnant sur l'espace piscine et la terrasse surplombant le jardin créent un cadre idéal. À l'étage, vous trouverez une majestueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres et un bureau. Le dernier étage abrite un grand salon détente et deux autres chambres, le tout agrémenté de poutres apparentes. En rez-de-jardin, l'accès privatif mène à des espaces tels qu'une cave et une buanderie, ainsi qu'un vestiaire avec douche pour les nageurs. Située sur une parcelle de 1610m2, entièrement close, cette maison à acheter à Nantes dispose également d'un triple garage. Elle offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate des infrastructures, des écoles, et des transports. Un dossier de présentation est disponible sur demande.

Prix au m² le plus bas

299 500 €

1 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 222,43 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le Pallet (44)

Votre agence ORPI Prodimm vous présente cette charmante maison à vendre à Vieillevigne, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de 222 m2 avec pierres apparentes est idéale pour un achat maison Vieillevigne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 39 m2, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie et de deux pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, studio indépendant ou local professionnel. Une mezzanine de 19 m2 complète ce niveau. À l'étage, le palier sert trois chambres et une salle d’eau. Cette maison présente des caractéristiques intéressantes telles qu'un chauffage au gaz avec citerne, des extensions réalisées en 2006 et 2014, et un assainissement conforme (fosse toutes eaux). Les atouts de cette maison comprennent des pièces à rénover avec un grand potentiel pour créer un deuxième logement, idéal pour un regroupement intergénérationnel ou un projet locatif. De plus, vous bénéficiez d'un double garage de plus de 50 m2. Référence agence : 3778.

L'office notarial SELAS GMV Notaires vous présente une maison à vendre à NANTES, située au 6 Rue Haute Roche, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme, nichée dans le quartier prisé des Hauts Pavés, offre un jardin d'environ 475 m² sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², une chambre principale de 25 m², ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau. Le tout est orienté vers le jardin avec une exposition Sud-Est. Un garage traverse la propriété pour un accès facilité.Cette maison à acheter à NANTES nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle représente une opportunité idéale pour une famille citadine. Les visites se font sur rendez-vous. Pour participer à la vente maison NANTES, la première offre débute à 759 900 euros, avec des offres suivantes par tranche de 5 000 euros. Ne manquez pas cette chance unique dans le cœur de NANTES.

iad France - Nicolas Guillet vous présente cette maison à vendre à Rezé, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à La Carreé, Chêne Creux, cette maison d'architecte de 193 m2 construite en 2007 dispose de 4 chambres et d'un bureau. Idéalement placée au calme en second rideau, elle se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Vous découvrirez une entrée accueillante avec rangements qui mène à une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, des grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'un salon séparé avec un insert. La partie nuit est composée de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. L'étage est accessible par un escalier et comprend une 4ème chambre avec salle d'eau et WC, un bureau et un grenier pour le rangement. Cette maison, non mitoyenne, se trouve sur une parcelle de presque 900 m2 et dispose d'un garage à l'arrière, d'un carport pour camping-car, ainsi que d'un jardin clos orienté sud-ouest, agrémenté d'un portail automatique, d'un puits et d'une terrasse. Les atouts supplémentaires incluent l'absence de travaux à prévoir, un système de géothermie, ainsi qu'une maison très bien entretenue. À visiter sans tarder pour un achat maison Rezé.

iad France - Laura Couty vous présente cette maison à vendre à Nantes, idéalement située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 73 m² allie charme et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage, vous découvrirez deux véritables suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative. La première suite, ensoleillée et avec balcon terrasse, et la seconde, plus intime, exposée au nord. À l'extérieur, une agréable terrasse orientée sud vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur récente et la fibre optique garantissent votre confort. L'emplacement est idéal, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien fait partie des maisons à acheter à Nantes, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder.

iad France - Valérie Renard vous propose à la vente cette charmante maison située à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 6 pièces, comprenant 5 chambres, dispose d'un jardin clos avec une piscine et d'un garage. Dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de 1984 a été très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante incluant un salon et une salle à manger, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. Un espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux autres chambres en enfilade avec salle d’eau privative et mezzanine. Le jardin, magnifiquement arboré, offre également un espace sans vis-à-vis et une piscine. Un local technique est présent, ainsi qu'un garage avec porte électrique et une cave. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports - ligne C7 arrêt La Grille rejoignant la ligne de tramway 1). Cet achat maison à Sainte-Luce-sur-Loire vous promet un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure familiale de caractère allie volume et confort, comprenant une cuisine dinatoire, deux salons, dont un est doté d'une cheminée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites. Une salle de bains complète également l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation récente de grande qualité. Située sur un parc clos de murs en pierre, elle offre un emplacement exceptionnel, calme et proche de toutes les commodités. Pour un projet d'achat maison à Vertou, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Découvrez cette maison à vendre aux Sorinières, située en Loire-Atlantique (44) dans la région Pays de la Loire. Ce bien allie harmonieusement tranquillité et commodités avec sa proximité des transports, des écoles et des commerces. Installée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé.Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 163 m², cette maison offre un espace extérieur agréable. La verrière et la baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'intérieur. Composée de 5 pièces, elle comprend trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Aucun travaux à prévoir : il vous suffira de poser vos valises! Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 900 €, honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison Les Sorinières, contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512.

Coup de cœur du secteur

122 000 €

2 392 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Le Pallet (44)

Maison située dans le bourg de Boussay, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec espace cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres spacieuses composent l’espace nuit. La maison dispose également d’un agréable coin extérieur clos de murs en pierre, offrant un espace intime. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout, chauffage électrique et menuiseries en double vitrage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124412). Honoraires : 6,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Melanie Poilvez vous propose: Coup de COEur : Ancien Chai des années 40 Alliant CHARME et CONFORT – 173 m² Découvrez cette perle rare sans mitoyenneté, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle de 819m², à deux pas de la Loire, cette maison de 173 m² a bénéficié d'une RENOVATION de qualité depuis 2020. Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur un jardin clos arboré. Les points forts : CHARME AUTHENTIQUE : Murs en PIERRES APPARENTES en extérieur et PARQUETS BOIS D'ORIGINE. Confort moderne : POMPE A CHALEUR, DPE classé C, assainissement tout-à-l'égout. Extérieurs : Grande terrasse de 47 m² pour vos soirées d'été. En plus : GARAGE avec borne de recharge électrique, cellier et cave + autres DEPENDANCES Une distribution idéale sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une grande pièce de vie authentique, une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine pratique, un espace bureau idéal pour le télétravail et des WC indépendants. Au 1er étage : L'espace nuit dévoile deux grandes chambres au sol en parquet d'origine. Un vaste palier (pouvant servir de second bureau ou coin lecture) dessert une salle d'eau moderne, un dressing spacieux et des WC. Au 2ème étage : Parfait pour des enfants ou des invités, ce niveau offre deux chambres supplémentaires, disposant chacune de son propre point d’eau pour plus d'intimité, ainsi que des rangements et des WC. Un cadre de vie privilégié à La Chapelle Basse Mer Amoureux de la nature, vous profiterez de la proximité immédiate de la Loire pour vos balades à pied ou à vélo. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel de stockage ou de bricolage supplémentaire. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – VENTE CONFIDENTIELLE JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier résidentiel du Chêne à Vertou, maison de 1998 de 148m² habitables, rénovée et parfaitement entretenue sur un terrain de 1.152m² paysagé, entièrement clos. Piscine chauffée avec volet de sécurité immergé. Idéalement située en fond d’impasse dans un environnement résidentiel à proximité du quartier du Chêne, des commerces, des transports et de la Sèvre. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, vestiaire, toilettes séparées, d’une belle pièce de vie salon séjour de 43m² avec cheminée et en prolongement d’une cuisine aménagée et équipée (Leicht / Gaggenau), le tout exposé sud-est sur terrasse et piscine. Une suite parentale avec master room, dressing aménagé et salle de douche privative. Un bureau (5ème chambre), une arrière-cuisine et un double garage de 39m² viennent également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, palier venant desservir une chambre avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, toilettes séparées et une salle de bains. Chaudière gaz Viessmann pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. PAC d’aérothermie pour le chauffage de la piscine. Fibre. Stationnements extérieurs. Abri de jardin. Proximité immédiate des transports (lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire). Des volumes parfaitement optimisés, du charme et un emplacement idéal en quartier résidentiel Prix de vente 798.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 760.000€. Classe énergie: C Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1.840€ et 2.550€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAPELLE HEULIN 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel, à réinventer intérieurement. Dominique CHARRON vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la Chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié. Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine .... L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée, - d'une grande salle à manger, - d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper), - d'un bureau muni de 2 coffres-forts, - d'une chambre avec aménagement, - et d'un séjour. A l'étage, vous trouverez : - quatre grandes chambres supplémentaires, - 2 salles de bains, - et de nombreux rangements. Les plus : - de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter, - et un beau jardin clos à repenser. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 446 000 euros, dont 21 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 425 000 euros hors honoraires). Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

À Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée et en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour un achat maison Montaigu-Vendée. Située dans un cadre agréable, elle combine tranquillité et accessibilité au centre-ville, à seulement quelques minutes à pied. D'une superficie de 168 m², cette maison lumineuse est pensée pour maximiser le confort de vie. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda donnant sur une terrasse et l’extérieur, une chambre avec dressing, un grand bureau (ou chambre supplémentaire), une salle d'eau et un WC indépendant. À L'ÉTAGE : 3 chambres aux beaux volumes (potentiellement 4), une mezzanine idéale pour un espace détente ou de télétravail, une salle d'eau et un autre WC indépendant. AU SOUS-SOL : Vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À L’EXTÉRIEUR : Un terrain clos de 1026 m², bien orienté et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine hors sol, d'une cuisine d'été, et d'espaces conçus pour profiter pleinement des journées ensoleillées. SES ATOUTS : - Possibilité de 6 chambres - Emplacement recherché avec accès rapide au centre-ville - Environnement calme et agréable - Maison lumineuse et bien agencée - Vie de plain-pied possible - Sous-sol total - Proximité immédiate des écoles, collège et gare C'est un bien complet, offrant espace, confort et une véritable qualité de vie au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et convenir d’une visite rapidement. Au plaisir, Corinne. Cette annonce référence 326692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 379 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 € et 2140,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON 6 PIÈCES – SUITE PARENTALE – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – DPE C – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT – PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCESDécouvrez cette maison à vendre à Nantes située dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 2009 et soigneusement entretenue, elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle entièrement close et exposée plein sud, la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que de toilettes indépendantes.À l’étage, un palier distribue quatre chambres, dont une traversante, et une salle de bain avec sanitaires.Pour votre confort, un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cabanon complètent ce bien.Cette maison est idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à Nantes, alliant calme, confort et qualité de vie. Vous apprécierez la proximité immédiate de Carquefou, de Saint-Joseph de Porterie et de Nantes, accessibles par les transports publics (lignes C6, 115 et 75).De plus, un espace vert adjacent à la maison est accessible à pied par une voie privée.N'attendez plus pour visiter cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 156, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Benjamin Penard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN - Maison située quartier EST de Saint-Sébastien-sur-Loire - Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (transports C9 et 30, commerces, écoles, collège, lycée, centre de loisirs), venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 50 m², exposée Nord-Ouest. Elle se compose : D'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant sous escalier, et d'un placard intégré avec miroir optimisant le rangement. À l'étage : Un dégagement, 2 chambres, dont une avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un portail. Les + : - Menuiseries, volets et isolation des combles refaits en 2025 - Environnement familial et verdoyant - Espaces de jeux arborés et skate park à proximité immédiate. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille en quête de tranquillité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 960 € - montant maxi : 1340 €. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : NANTES EST - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN.Située sur la Route de Sainte-Luce, cette maison familiale construite en 2007 offre une superficie d'environ 112 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Érigée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards et salle d’eau attenante. Un WC séparé complète cet étage.À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et un studio indépendant, idéal pour accueillir un adolescent ou un parent, comprenant un espace salon avec kitchenette, chambre et salle de bain avec WC — parfait pour envisager une location complémentaire.La maison dispose également d’un garage, d’un cabanon de jardin, d’une terrasse et d’un agréable jardin. Bien desservie par les transports en commun (C7, 137) et proche du périphérique, cette maison à acheter à Nantes offre un cadre de vie pratique et serein, idéal pour une famille à la recherche de confort. SES ATOUTS : Maison lumineuse - Bon DPE - Pompe à chaleur - Puit privatif - Commerces, écoles et transports à proximité.BELLE OPPORTUNITÉ À VISITER SANS TARDER !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.