Achat Maison à Le Pallet (44) à rénover / avec travaux : 136 annonces

Prix au m² le plus bas

520 000 €

2 385 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 218 m²
• 7 chambres
• 

Le Pallet (44)

EXCLUSIVITÉ - MAISON BOURGEOISE - A RÉNOVER 218 m² - LE PALLET -CADRE D'EXCEPTION Sur la route touristique du Vignoble Nantais, à deux pas de la Sèvre Nantaise et au coeur d'un environnement préservé et bucolique, votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise de 1850, offrant de beaux volumes et un cachet authentique, sur une parcelle d'environ 2000 m² avec accès direct au chemin de halage. Située dans la commune recherchée du Pallet, appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme local, cette demeure bénéficie d'une localisation idéale : A 10 minutes à pied de la gare, A seulement 20 minutes en TER de Nantes, Et 30 minutes en voiture du centre-ville nantais. Une maison familiale au charme intemporel ! Derrière sa belle façade à l'élégante symétrie, cette demeure de 218m² habitables se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante spacieuse, Un vaste salon lumineux avec cheminée, Une salle à manger chaleureuse, Une cuisine indépendante, Une arrière-cuisine, Un atelier, Une chaufferie, Un WC indépendant. A l'étage : 7 chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec salle de bains, Une salle d'eau, Un dégagement avec rangements. Combles aménageables et grenier au deuxième étage, laissant place à tous vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace bien-être. Extérieurs et annexes : Grand jardin arboré d'environ 2000 m², avec accès direct au chemin de halage, idéal pour les promenades au bord de l'eau. Garage de 56 m², offrant un espace de stationnement et de rangement conséquent. Cour, cave, murs en pierre et végétation grimpante contribuent au charme du lieu. Un bien rare, au fort potentiel. Idéal pour une grande famille, un projet de maison et table d'hôtes, ou une résidence secondaire pleine de caractère, cette demeure attend vos idées pour retrouver tout son éclat. Réf. SA4343 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle exclusivité à saisir ! Hypercentre de Montaigu proche des commerces et toutes commodités ET à la fois au calme de son impasse (emplacement idéal). Beaucoup de charme pour cette maison construite en 2014 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque Vendéenne, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque. A l'étage : une 2ème chambre, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), un grenier. La cour sans vis-à-vis orientée plein sud s'ouvre sur la pièce de vie. Préau devant l'entrée de 15 m². Chauffage électrique au sol / assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3939

NANTES - ROUTE DE SAINTE LUCE. L'agence Century 21 Doulon vous propose à la vente cette belle maison à acheter à Nantes, située dans le quartier de Doulon - Bottière. Nichée dans une impasse sécurisée, cette charmante maison de plain-pied offre 106 m² habitables (135 m² au sol). Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, un vaste espace de 43 m² (salle de jeux) avec 4 vélux permet d'envisager la création de deux ou trois grandes chambres, ainsi qu'une suite parentale. La mezzanine au-dessus du garage offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité avec les transports (lignes de bus 11, C7, tram T1), les commerces, les écoles, ainsi que la maison de quartier et la médiathèque Floresca-Guépin rendra votre quotidien pratique et agréable, tout en facilitant l'accès au centre-ville. Cette maison à Nantes est à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

À la recherche d'une maison à acheter Le Loroux-Bottereau ? Alexandre vous propose une ancienne maison de 79 m² située dans la campagne du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Perchée sur l'un des points les plus élevés, cette maison offre une vue imprenable sur Nantes et son vignoble. Elle dispose d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m², ainsi que plusieurs dépendances pouvant être rattachées à ce bien. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre. Réf LLI0055AF. Prix du bien : 241 800 EUR, dont 5,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR). Date de réalisation du DPE : 17/03/2023; Consommation : 471 / G; GES : 15 / C; Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible avec bâtisse en pierre , projet validé Secteur les trois chênes . A vendre : terrain constructible de 320 m² comprenant une grange en pierre à rénover. Un projet clé en main a déjà été validé par la mairie pour la construction d'une maison de plain-pied d'environ 92 m².Une enveloppe travaux supplémentaire est estimée à environ 200 000 euros pour la réalisation du projet validé. Le projet prévoit : 3 chambres un salon / séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau un WC 2 places de stationnement Le terrain avec la bâtisse est proposé au Prix de 130 000 euros dont 8.3% d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. L'architecte peut toutefois adapter les plans à votre budget et d'autres projets peuvent être étudiés selon vos besoins. Venez découvrir ce terrain au fort potentiel et imaginez votre future maison sur mesure. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LAUMONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 930477765 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité immédiate de la place Zola, dans une rue calme agréable maison nantaise se composant au premier étage, d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, on retrouve un atelier, et un petit appartement comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine. Idéal pour un adolescent ! Un grand garage ( 60m2) et un carport viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser cette maison en en faisant un foyer chaleureux. Afin de permettre une meilleure projection, les trois premières photos ont été réalisées avec l'IA. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à La Guyonnière, en sortie de bourg, cette maison à vendre à Montaigu Vendée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, une spacieuse chambre et un second WC. Le sous-sol complet propose plusieurs espaces fonctionnels : atelier, chaufferie, buanderie, bureau et garage. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et bien exposé de 1 035 m², agrémenté d'un chalet et d'un vaste atelier. Cette maison est idéale pour un achat maison Montaigu Vendée. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison indépendante de 4 pièces principales d'une surface de 79m² habitables sur parcelle de 333m², composée comme suit: Entrée dégagement, pièce de vie et cuisine indépendante aménagée et équipée.. A l'étage, palier distribuant trois chambres sur parquet, salle d'eau et wc. Garage attenant. Jardin avec dépendance de 12m². Sa situation permet d'accéder à toutes les commodités: Tram ligne1 à 600mètres, bus pour les facultés à 150m. Commerces c.c. Paridis à 100m. Accès périphérique à 150m. Ecoles maternelles et primaires à 200m. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 50 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À REZE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour un achat maison REZE. Proche des transports et des écoles, cette propriété offre de généreux volumes. L'espace de vie de près de 65 m² comprend un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine, un vrai plus pour les moments en famille. L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en transformer 3 autres au rez-de-chaussée en 4 à 5 chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage avec un atelier. Le tout est situé sur plus de 700 m² de jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison de bourg en très bon état de 7 pièces et 155 m², répartie sur 3 niveaux, se situe à Sèvremoine. Elle offre 4 chambres, un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste véranda chauffée qui prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur plus de 700 m2 et préserve l'intimité de ses occupants. Les combles sont aménageables et plusieurs dépendances sont présentes sur la parcelle, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, notamment pour un projet d'investissement locatif ou artisanal. À proximité, l'école primaire Saint-Exupéry se trouve à environ 500 m, permettant un accès facile aux établissements scolaires pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 887 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au fioul, poêle à bois en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Conformément aux obligations en vigueur, les documents officiels et les rapports techniques concernant ce logement sont accessibles via le portail public www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux pièces administratives et légales (diagnostics obligatoires, actes notariés, plans cadastraux, éventuelles servitudes). Pour obtenir le dossier complet, des copies certifiées, des attestations ou des précisions complémentaires sur l'état, la situation juridique ou l'historique du bien, merci de contacter l'équipe responsable de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Caroline Convert vous propose: MAISON - REZE - QUARTIER CLASSERIE - 4 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL COMPLET - DIVISION POSSIBLE SUR TERRAIN Venez découvrir le potentiel de cette maison Nantaise de 108m². Elle propose un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un WC. Au sous-sol, une chambre, un WC, plusieurs pièces pour le stockage et un grand garage avec une hauteur sous plafond permettant une évolution des surfaces. Une belle opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de transformer cette propriété à votre image. Côté extérieur, un grand terrain de 1057m² offre de multiples possibilités d'aménagement, du stationnement, une dépendance et un grand jardin. Une division de parcelle est envisageable. Proximité de la ligne 30, 33 et 38, des commodités et des écoles. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT JULIEN DE CONCELLES, idéalement située sur les bords de Loire dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison des années 70 dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un patio et une véranda de plus de 30 m². Un dégagement mène à deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain arboré de 1 493 m², exposé Ouest, accompagné d'un atelier. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison SAINT JULIEN DE CONCELLES, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers. Référence : KB1212 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Kenzo BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 713 898 - Nantes.

Lot 3 : Secteur des Trois Chênes, Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique. Découvrez une maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison individuelle. Ce logement neuf, d'environ 60 m², dispose d'un jardin privatif sans voisins, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il se compose de 2 chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), de deux WC, et d'une pièce de vie lumineuse. Le jardin fait environ 100 m², sur une parcelle totale de 223 m², et respecte les normes BBC. Le bien est couvert par des garanties décennales. Idéal pour ceux qui recherchent un extérieur sans les contraintes d'une grande maison, un budget accessible et un bien neuf prêt à habiter. Produit rare sur le marché de la vente maison Sainte-Luce-sur-Loire, parfaitement adapté aux primo-accédants ou investisseurs. Deux options d'acquisition s'offrent à vous : Option 1 : Hors d'eau / Hors d'air à 193 500 euros FAI, permettant de personnaliser les finitions. Option 2 : Projet clé en main avec un budget d'environ 60 000 euros à prévoir pour une maison entièrement prête à vivre. Le prix total du lot est de 180 000 euros, incluant 7,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 193 500 euros hors honoraires. DPE projeté en cours de réalisation ; le DPE présenté correspond à une maison d'origine. Pour plus d'informations et une visite, contactez Léa LAUMONE au 0667502144 ou par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Mandat réf : 441043. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à étage à vendre à Pont-Saint-Martin, située dans un village paisible à proximité des Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété comprend une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée, une cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 50m2, le tout sur une parcelle de terrain de 742m2 au calme. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Pont-Saint-Martin.

Votre conseillère Julie Duclos de Noovimo vous propose cette maison à vendre à Thouaré-sur-Loire, située en hyper centre, proche des commerces et des transports. Découvrez une agréable pièce de vie avec mur en pierres, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et évier. Le salon-séjour s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une chambre, dotée d'un beau parquet ancien, et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. Un dégagement avec chaudière et machine à laver est également présent. En accédant à un étage par une entrée séparée, vous trouverez une kitchenette, une douche et une chambre avec WC. Le jardin, entièrement clos, offre deux espaces de stockage ou de bricolage et un bûcher, ainsi qu'un garage et un WC. Les suggestions d'aménagement et de décoration sont fournies à titre indicatif. Prix de vente honoraires exclus : 250 000 EUR. Honoraires de 9 500 EUR TTC inclus. Prix de vente honoraires inclus : 259 500 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par votre agent indépendant, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00468.

Coup de cœur du secteur

167 400 €

1 522 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Pallet (44)

À saisir - Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Découvrez cette maison située à PONT SAINT MARTIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg, sans jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, des annexes (débaras, chaufferie), une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 chambres vous attendent. De plus, une deuxième entrée vous mène à une grande pièce à réaménager, avec un grenier d'une hauteur de plus de 1,80 m. La cuisine actuelle pourrait également être transformée en patio. Pour compléter ce bien, un garage pour une voiture est non attenant. Ces caractéristiques en font une maison à acheter à PONT SAINT MARTIN qui mérite votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63 % TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) : Monique HOFERER, Entrepreneur Individuel, 06 66 33 39 97 - Réf.932877.

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un projet de maison à acheter. Située dans le secteur des Trois Chênes, cette maison contemporaine à vendre sur une parcelle de 188 m² représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un revenu estimé à environ 900 euros par mois.Le projet validé comprend :- 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 WC (un par niveau) - Jardin privatif d'environ 80 m² - 2 places de stationnement - Aucun voisin au-dessus ni en dessousCette maison à Sainte-Luce-sur-Loire est particulièrement adaptée aux primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs recherchant un bien avec extérieur tout en maîtrisant leur budget.Deux options d'acquisition sont disponibles :- Option 1 : Hors d'eau / Hors d'air à 193 500 euros FAI, parfait pour personnaliser les finitions et optimiser votre budget travaux.- Option 2 : Projet clé en main, avec un budget complémentaire d'environ 60 000 euros pour une maison neuve prête à habiter, sous garanties.Dossier complet et plans peuvent être fournis sur demande. Le prix de vente du lot est de 180 000 euros, incluant 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 193 500 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à Sainte-Luce-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE au 0667502144 ou par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, avec 2 lots habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER vous propose à la vente une superbe maison DIVATTE SUR LOIRE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, qui séduira les passionnés d'ancien et de nature. Cette maison bourgeoise de 200 m² est entourée d'un parc de 2 hectares et 600, comprenant un étang. Idéalement située à l'abri des regards, en toute tranquillité et à proximité des commerces et du centre-ville, cette propriété offre une situation géographique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - 2 chambres - 1 cuisine - 2 salons, dont un avec cheminée - 1 salle d'eau - 1 chaufferie - 1 grande pièce - 1 WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. À l'extérieur, en plus du parc et d'un grand garage, vous pourrez également profiter d'une belle terrasse bien orientée. Bien rare sur la commune et dans la région Nantaise, cette maison est à acheter à DIVATTE SUR LOIRE. Votre conseiller est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous présenter ce bien (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette charmante propriété est implantée dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Profitez d'un environnement idéal pour une vie quotidienne agréable tout en étant à quelques minutes de Nantes et de ses nombreuses infrastructures. Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 472 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre, un bureau, des toilettes et une cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un vaste dressing offrant tout le confort nécessaire. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent également une véranda, deux dépendances, un jardin clos et un grand garage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas BUTTIGIEG, au 06 79 97 19 70 ou par e-mail à thomas.buttigieg@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 067 761.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Installée sur une parcelle de plus de 330 m2, cette maison bénéficie d'une position privilégiée avec une agréable vue dégagée sur un jardin orienté sud-ouest. Avec une surface habitable de 93 m2 et une surface au sol d'environ 126 m2, cette maison sur sous-sol dispose d'une entrée avec placard au rez-de-chaussée, accompagnée d'une spacieuse pièce à vivre de 35 m2, donnant accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En outre, deux chambres supplémentaires sous rampants sont disponibles au dernier niveau. Bien que des travaux soient à envisager, il existe de belles opportunités d'aménagements, y compris la possibilité d'une extension à l'arrière. La maison est pourvue d'un sous-sol semi-enterré où se situe la partie technique, actuellement équipée d'une chaudière fioul, remplaçable par une chaudière à gaz ou une pompe à chaleur. Avec son orientation sud-ouest, vous profiterez d'une superbe vue dégagée. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques pour ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Nantes, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Référence de l'annonce : MAFNL1309 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau calme et agréable, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, le tout sur une parcelle d'environ 2 000 m².La maison dispose de 126 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine indépendante avec sa cheminée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou dressing.Un placard encastré est présent sur le palier, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs dépendances.Le grand atout de ce bien est une cave comprenant une vaste pièce disposant d'un certificat d'urbanisme opérationnel, permettant la réhabilitation de cet espace.Cette partie offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison ou création d'un logement locatif.Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.Maison idéale pour une famille recherchant le calme, la tranquillité et un bien avec du potentiel dans un environnement agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose une maison Le Loroux-Bottereau à vendre, située à environ 2 km du centre-ville dans la direction de la Chapelle-Heulin. Ce bien, d'environ 64 m² à rénover, est situé au cœur du village et comprend un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² offrant un potentiel d'évolution. De plus, deux dépendances non attenantes sont disponibles : une grange en pierres de 90 m² et une cave en pierres et parpaing de 50 m², pouvant être réhabilitées pour créer une seule habitation. Le tout est posé sur une parcelle de jardin d'environ 730 m² (avec puits). Idéal pour un investisseur ou deux foyers souhaitant vivre à proximité. Honoraires : 4,10 % de 210 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 218 610 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir en exclusivité : maison à acheter LES SORINIERES, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison individuelle à rénover se trouve en plein cœur des Sorinières, offrant un emplacement de choix avec la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et un accès rapide au périphérique. Édifiée sur deux niveaux, elle présente un beau potentiel grâce à ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec garage, une chaufferie, un bureau, une chambre, une cuisine d'été, une cave et un WC. À l'étage, un palier dessert un séjour avec cuisine, un salon, un dégagement, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Avec ses deux grands plateaux modulables, cette maison LES SORINIERES à vendre n'attend qu'un projet de rénovation pour révéler tout son charme. C'est une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investisseur désireux de développer un projet locatif. À saisir rapidement !

NOUVEAUTÉ À DIVATTE SUR LOIRE, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel en plein cœur de la commune. Sur une parcelle de 760 m², deux projets s'offrent à vous : - L'achat d'une maison DIVATTE SUR LOIRE de 170 m², comprenant 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles d'eau, des dépendances et un jardin à l'arrière. - La possibilité de diviser le bien en deux maisons distinctes : la première de 96 m², offrant 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 dépendance, et la seconde de 81 m², avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les deux maisons. Idéalement située, la propriété est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des infrastructures sportives et culturelles. Votre conseiller VIVRE ICI est à votre disposition pour organiser des visites ou répondre à toutes vos questions. (Honoraires de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Petit coin de paradis au bord de l'eau. Nichée dans un petit écrin de verdure , venez découvrir cette magnifique maison située en bords de Sèvres, au calme et sans vis à vis. Entourée d'un jardin arboré avec ses arbres centenaires , on accède par le jardin directement à la Sèvres que l’on peut sillonner en canoé, en paddle, et même en barque. L’accès à la maison est rendu possible en empruntant un petit chemin privatif intimiste. Une entrée version Ranch vous ouvre les portes du bonheur La maison dispose de 2 niveaux de 48m2 chacun. à l'étage, après avoir emprunté l'escalier extérieur, la maison s’ouvre sur une cuisine et son petit coin repas, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec chambre en mezzanine à l'étage, ainsi q'une autre chambre séparée . L’ensemble des pièces donnent sur un balcon surplombant la Sèvres avec une vue à couper le souffle! Au niveau inférieur, une grande pièce aménageable, aujourd'hui à usage de rangement , atelier et garage. Cette maison dispose d'un puit, qui alimente les besoins en eau de la maison en totale autonomie. Les eaux usées sont traitées par un système de Micro station. Un cabanon se trouve sur la parcelle, à l'écart pour le matériel d'entretien extérieur. Le jardin vous offrira des moments de vie inoubliables grâce a son environnement exceptionnel au milieu de la nature rythmés par le son de la rivière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison en pierre 130 m² à rénover – Centre bourg de Cugand Située en plein cœur de Cugand, cette maison en pierre de caractère d’environ 130 m² offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet porteur. * Les atouts du bien : -Surface habitable de 130 m² à rénover intégralement, laissant libre cours à vos envies. -Emplacement idéal en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. *Très gros potentiel d’aménagement : -Possibilité de créer deux logements locatifs. -Opportunité de construction d’un T3. -Ou encore un magnifique projet de famille, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une rare opportunité sur le secteur : que vous soyez investisseur ou en quête d’un projet personnel de rénovation, cette maison offre de multiples perspectives de valorisation. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121240). Honoraires : 3,68 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à vendre à LE LOROUX BOTTEREAU, un bien avec un potentiel exceptionnel situé dans un cadre calme et verdoyant. À seulement 5 minutes du bourg, cette maison de plain-pied de 80 m² nécessite une rénovation complète, vous offrant une opportunité unique d'achat maison LE LOROUX BOTTEREAU. Les points forts incluent : une exposition plein sud, une vue dégagée jusqu'à Nantes, un poêle à pellets neuf, et une proximité avec un environnement paisible agrémenté de vues sur les vignes. La maison principale de 80 m² est à repenser entièrement selon vos projets, avec un grenier aménageable pour un espace supplémentaire. L'ensemble immobilier rare comprend également : un jardin attenant de 718 m², une parcelle supplémentaire de 1 277 m², un grand garage indépendant de 77 m², une dépendance de 15 m², une ancienne maison d'habitation de 32 m² sur une parcelle de 68 m², et une cave de 22 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, une activité artisanale, un investissement locatif, ou une division parcellaire (sous réserve des réglementations en vigueur). Concernant l'urbanisme, la propriété se situe en partie en zone UC (constructible) et en partie en zone Agricole, vous permettant de conserver un cadre naturel tout en ayant des possibilités d'aménagement. C'est une occasion rare sur le marché de la Loire-Atlantique, idéale pour les passionnés de la rénovation et de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 3 minutes du bourg de La Bruffière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison en pierre de 107 m² est à vendre. Elle propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités (école, médecin, supermarché, commerces). Cette maison à acheter à La Bruffière comprend un salon, une cuisine de 22 m² avec insert, prolongée par une véranda lumineuse de 18 m² exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. À l’étage, 2 grandes chambres, un palier avec point d’eau et un grenier aménageable d’environ 30 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Le terrain de 1 230 m² est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits artésien à fort débit. Des dépendances attenantes incluent un atelier avec cheminée, un local technique, un grenier, des loges à porcs, 2 locaux de stockage et un préau. Informations complémentaires : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul + insert bois, assainissement à prévoir, et travaux de modernisation à envisager. Contactez-moi pour la visiter ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 700 796 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Karem TRÉGUIER Entrepreneur Individuel 06 49 49 30 20 - Réf.942126.

Prix au m² le plus bas

169 990 €

1 141 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Pallet (44)

44140 – PONT-SAINT-MARTIN MAISON DE VILLE À RÉNOVER – 3 CHAMBRES – PROCHE NANTES Visite virtuelle 360° disponible. Yohann DENIAUD avec EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, sur le secteur de Viais à Pont-Saint-Martin, cette maison des années 40 d'environ 149 m². Maison de ville au fort potentiel, à rénover entièrement, sans terrain extérieur. Son agencement atypique nécessitera une réflexion globale pour en exploiter pleinement les volumes et créer un intérieur à votre image. Elle se compose actuellement de : - une pièce de vie avec salon/séjour et cheminée - une cuisine séparée - une pièce de réception avec coin bar - une buanderie / cellier - plusieurs grands espaces de rangement - une chaufferie - une salle d'eau - un WC À l'étage : - un palier desservant 3 chambres de belle taille - un dressing indépendant - un grenier de 50m2 aménageable Travaux à prévoir : idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur futur lieu de vie. En complément : un garage non attenant. Bien sans extérieur : pas de jardin ni terrain. Un bien offrant de belles surfaces, parfait pour un projet de rénovation sur mesure. Une visite s'impose pour se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

44330 MOUZILLON en village vers CLISSON - Maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Dominique CHARRON, joignable au 06 11 28 11 80. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, WC séparé. Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud. Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau. DPE : G- GES : C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - Prix : 179 900 euros, dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (173 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON : 06 11 28 11 80 ou d.charron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 439295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr