Achat Maison à Le Pellerin (44) avec terrasse : 6 annonces

Découvrez cette maison à vendre au Pellerin, idéale pour un achat maison Le Pellerin. Située dans un secteur calme et recherché de la Loire-Atlantique, cette maison de plain-pied a été rénovée avec soin et se trouve sur une parcelle spacieuse de 653 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC indépendants, et une grande buanderie.À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaits pour les beaux jours. Côté finances, la taxe foncière s'élève à 968 €. En termes de localisation, cette maison Le Pellerin se situe à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et de l'espace Cassin, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. C'est un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant près des commodités. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1430 € et 1980 €, avec un DPE de catégorie D.Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence : 18647. Je suis Virginie Girard, agent commercial au RSAC de Nantes, et je serais ravie de vous accompagner dans cette découverte.

iad France - Steve Renaut vous propose: **Nouvelle exclusivité : Coup de cOEur au Pellerin !** Route de la basse ville au vay au Pellerin Découvrez cette charmante maison rénovée de 88 m², offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également une spacieuse chambre de 18,50 m². À l'étage, deux chambres mansardées ajoutent une touche d'intimité. Une dépendance de stockage de 10 m² complète ce bien, tout comme le jardin clos, exposé plein sud, qui donne accès à une terrasse, une pergola et un cabanon. Transport au bout de la rue a moins de 2min Si vous recherchez une maison tranquille avec du caractère, n'hésitez pas à venir poser vos valises. Bien rare sur le marché, ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Séverine Charmet vous propose: Maison familiale 3 chambres avec grand garage parfaitement entretenue – Cadre verdoyant aux portes de Nantes Idéalement située à proximité du bourg du Pellerin et du canal de la Martinière, d’une surface habitable de 125 m² (230 m² de surface utile) édifiée sur un terrain de 1 579 m². Maison qui se compose d’une entrée lumineuse desservant un séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda chauffée pour en profiter toute l'année, offrant ainsi environ 75 m² de pièces de vie. A moduler selon vos envies ! Accès direct à une terrasse sans vis à vis. L’espace nuit entièrement rénové comprend trois chambres (environ 10 m², 10 m² et 12 m² dont 2 chambres avec placard intégré) une salle d’eau avec douche et vasque, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement. En rez-de-jardin, vous disposerez d’un grand garage d’environ 52 m², d’une buanderie, d'une cave et de deux espaces pouvant servir de bureaux ou de local d’activité (11,25 m² et 8,80 m²)

iad France - Clarisse Legrand vous propose : LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse. Située dans une impasse, cette maison traditionnelle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2015, elle se caractérise par des finitions de qualité et un agencement optimal.**Description des Pièces** - 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie agréables. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort quotidien. - 1 coin cuisine - 1 pièce de vie lumineuse et conviviale. - 1 Terrasse de 36m² parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge. - 1 Cellier pour le stockage des provisions.**Avantages** - Jardin clos offrant un espace extérieur paisible. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Bon état général de la maison pour un emménagement immédiat. - Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. - Proximité des commerces, écoles, collège et transports en commun à seulement 1 km.**Equipements** - Confort : Fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel, distribution par radiateurs, alimentation au gaz naturel.Cette maison à acheter au Pellerin saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676.

À trois minutes du bourg du Pellerin (commerces, écoles et transports), maison de maître du 19ème avec dépendances et étang, le tout entouré de 5,3 hectares de bois, prairies et verger.Rénovation complète en 2022 avec matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. La bâtisse a été redistribuée en 4 logements indépendants d'environ 100m2 chacun.Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 113m2 au sol (90m2 loi Carrez), elle se compose :- au rez-de-chaussée : d'un salon et d'une cuisine ;- à l'étage : d'un palier desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;- un grenier et une terrasse d'environ 35m2 complète le bien.La copropriété offre un libre accès à un studio indépendant (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille) et à une chambre d'ami.Les communs sont complétés d'une buanderie, de deux grandes caves, d'un garage, de trois appentis et d'une salle commune.Pour plus d'information, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin, au 06 78 04 70 12. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474

Prix au m² le plus bas

329 500 €

2 168 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

Le Pellerin (44)

iad France - Laurence Foucher vous propose: Imaginez votre famille dans cette maison spacieuse de 152 m² au cOEur du Pellerin CINQ CHAMBRES , un emplacement recherché en CENTRE BOURG et une maison économique au quotidien ave DPE A Grâce à une isolation récente, une pompe à chaleur performante et des panneaux photovoltaïques, elle offre un confort thermique optimal en toute saison tout en maîtrisant les dépenses. Un véritable atout pour vivre sereinement aujourd’hui et demain. La maison permet une vraie vie de plain-pied avec un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l’étage, trois grandes chambres de 13 m², 13 m² et 21 m², une salle d’eau, des WC ainsi qu’une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace détente complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 356 m² propose une terrasse agréable, facile d’entretien, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² vient parfaire ce bien fonctionnel. Plus de photos sur demande Inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.