Achat Maison avec garage à Le Pellerin (44640) : 603 annonces

Prix au m² le plus bas

284 000 €

2 679 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Le Pellerin (44)

iad France - Clarisse Legrand vous propose : LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse. Située dans une impasse, cette maison traditionnelle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2015, elle se caractérise par des finitions de qualité et un agencement optimal.**Description des Pièces** - 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie agréables. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort quotidien. - 1 coin cuisine - 1 pièce de vie lumineuse et conviviale. - 1 Terrasse de 36m² parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge. - 1 Cellier pour le stockage des provisions.**Avantages** - Jardin clos offrant un espace extérieur paisible. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Bon état général de la maison pour un emménagement immédiat. - Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. - Proximité des commerces, écoles, collège et transports en commun à seulement 1 km.**Equipements** - Confort : Fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel, distribution par radiateurs, alimentation au gaz naturel.Cette maison à acheter au Pellerin saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676.

NANTES - TOUTES AIDES Dans une rue paisible du quartier de Toutes Aides, cette maison NANTES à vendre de 102 m² au sol (88 m² habitables) attend d'être rénovée. L'entrée par la véranda mène à une cuisine à personnaliser selon vos souhaits. Le double séjour orienté sud de 25 m² avec son parquet massif et sa cheminée offre un accès à la cour principale de la maison. Ce bien propose une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée intégrant un espace nuit comprenant une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin, une salle d'eau et une seconde chambre. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre et des combles aménageables d'une belle superficie de plus de 40 m² au sol (25 m² habitables), offrant ainsi la possibilité de réinventer l'agencement de cet espace. Une cave vous permet également de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, agrémenté de plusieurs dépendances à rénover, propose un cadre propice à la détente et à l'exploitation du potentiel de cette maison à acheter NANTES, en fonction de vos envies. Sa localisation est un véritable atout : - la place de Toutes Aides, avec son ambiance conviviale, ses nombreux commerces et son marché hebdomadaire, se situe à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'hôpital Bellier. - la ligne de tram T1, située à 5 minutes à pied, vous conduit à la gare SNCF ou au centre-ville de Nantes en moins de 15 minutes depuis la station Hôpital BELLER. - pour les familles, l'école maternelle Louis Guitton et l'école élémentaire Champenois se trouvent à 3 minutes à pied, le collège à 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, et le lycée G. Clémenceau à moins de 10 minutes en vélo ou en voiture. L'établissement privé Notre Dame de Toutes Aides est également en proximité. - Les amoureux de la nature apprécieront les parcs accessibles en moins de 10 minutes à pied. Si vous aspirez à vivre dans un quartier familial tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville et que vous êtes prêt à rénover votre intérieur, n'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2426.0 € et 3282.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nouveauté chez GUSTAVE IMMOBILIER ! Située dans un charmant village entre BOUGUENAIS ET BOUAYE, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, buanderie et accès au garage, d'une belle pièce de vie de 28,50 m2, une grande cuisine de 20m2, deux chambres, un bureau et une salle de bains. A l'étage, vous pourrez découvrir, une mezzanine, deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle de 596m2 offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlenebernier@icloud.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '924912967' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3010 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Couëron, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 95 m², cette maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous apprécierez également ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos envies. Implantée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel d'évolution. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Pellerin (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

Découvrez cette charmante maison de type T4, à étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 81,23 m2 Séjour/Cuisine lumineux de 38,01 m2 avec accès direct au jardin 3 chambres confortables Salle de bains équipée de 6,11 m2 2 WC Garage privatif attenant Jardin spacieux de 52 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cette maison propose un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour les familles. La distribution des pièces assure un bon confort et une belle luminosité. Localisation : Située dans un secteur calme de Nantes, proche du centre ville, des commodités, écoles, transports et commerces. Informations complémentaires : Surface extérieure totale : 52 m2 Surface au sol : 81,23 m2 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison fonctionnelle et bien agencée à Nantes proche du centre ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visuel non contactuels - les photos sont des projections 3D à titre illustratif. PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR Pas d'honoraires d'agence. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.94.77.10 Mme Dalençon agent mandataire agence twitim. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans un quartier prisé du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au calme et à proximité immédiate des transports (tramway à 5 minutes, bus à 3 minutes), cette maison des années 50 offre environ 183 m² habitables avec un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage traversant permettant d'accueillir deux véhicules, un atout rare en ville, ainsi que de beaux volumes pouvant être aménagés en espace indépendant - chambres, studio ou salle de loisirs. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant de 35 m², agrémenté d'un parquet d'origine et d'une terrasse vous permettant de profiter de l'extérieur. Une pièce attenante de 18 m² peut facilement se transformer en salle de jeux, bureau ou être ouverte pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie familiale. Les combles aménageables offrent encore des possibilités pour ajouter une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Implantée sur une parcelle de 356 m², cette maison bénéficie d'un jardin agréable pour des moments conviviaux en extérieur. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Cette maison à acheter à Nantes est idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations et pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.81.49.59.67. Francoise TENENHAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00046 - NANTES.

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente ! Située dans le quartier de la Trocardière, cette maison d'habitation d'environ 110 m², à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la cuisine, un salon-séjour, un bureau, une salle d'eau, ainsi que deux pièces annexes offrant un potentiel supplémentaire. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un WC. Attenant à la maison, un bâtiment à réhabiliter d'environ 105 m², à usage de grange, équipé d'un WC, constitue un atout majeur pour un projet d'extension, de division ou d'aménagement indépendant. Un garage et une dépendance, non attenants à la maison, complètent l'ensemble. Bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou une opération de marchand de biens. Référence S-074 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au fond d'une impasse discrète, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Temple-de-Bretagne, cette maison de plain-pied de 82m² construite en 2002 invite à une vie douce et sereine. La lumière s'y installe naturellement, animant un séjour prolongé par une véranda chauffée de 23 m², véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, accompagne les instants du quotidien avec élégance et fonctionnalité. Trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, complété par une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis et ouvert sur une vue dégagée, offre un refuge paisible, propice aux moments partagés comme aux instants de calme. Construction soignée, prestations durables, garage et stationnements. Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement. Commerces à 1 km, écoles à deux minutes. Un lieu rare, pensé pour s'installer durablement et savourer chaque jour. Nous restons à votre disposition pour vous en ouvrir les portes. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison T4 (107 m²) à Saint-Hilaire-de-Chaléons Proche de Nantes - À découvrir à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 107 m² sur 492 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Saint-Hilaire-de-Chaléons), écoles, commerces, boulangerie, épicerie et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 329 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 95 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Pour un achat maison COUERON, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied des transports en commun (lignes E1 et 91), ainsi que des commerces, écoles, collèges et lycées, offrant un cadre de vie pratique et adapté aux familles. La parcelle est entièrement close avec un portail électrique, comprenant un espace de stationnement soigné et sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie traversante, orientée Est, Sud et Ouest, bénéficiant d’un poêle à bois apportant chaleur et confort. La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie à environ 40 m². Au même niveau, vous trouverez une chambre confortable de près de 14 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'espace nuit se compose également de deux autres chambres de 13 m² et 11 m², d'une seconde salle d'eau et de WC indépendants. De plus, un espace non chauffé de plus de 9 m², avec une fenêtre, offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos envies. Vous disposerez d'un garage spacieux avec porte motorisée et isolée, ainsi que d'un cabanon de jardin. Des panneaux photovoltaïques en toiture vous permettront de consommer votre propre électricité et de revendre le surplus, un véritable atout économique. Cette maison COUERON à vendre est à la fois fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Prix de vente : 345 000 euros FAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un cadre paisible, au sein d'une impasse privée, découvrez cette élégante maison contemporaine de 190 m², construite en 2016, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par son espace de vie généreux, propice à la création d'espaces de détente tant intérieurs qu'extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger ouverte sur la terrasse, apportant confort et chaleur à l'ensemble. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparé complètent l'ensemble. L'environnement verdoyant ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports font de cette maison un lieu de vie idéal. Pour un achat Maison à acheter Orvault, le prix net vendeur est de 1 050 000 €, avec une commission de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 1 090 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES 887547594.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à ORVAULT, dans la Loire-Atlantique, cette maison familiale à vendre d'environ 120 m², érigée sur un terrain de 797 m², offre un cadre de vie alliant confort et praticité. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, elle dispose d'une entrée avec rangements menant à un salon agrémenté d'une cheminée, qui donne accès à une véranda de 19 m², isolée et chauffée, vue dégagée sur le jardin à l'arrière. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, récemment aménagée et semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres avec placards sur mesure, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative. Un salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent parfaire le bien. La maison inclut également un garage avec une place de stationnement couverte et une seconde place devant la propriété. Profitez d’un grand jardin arboré, assurant une intimité idéale pour se détendre. DPE: D (226 kWh/m²/an), GES B (9 kgCO2/m²/an), avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2480 et 3400 euros. Cette maison à acheter à ORVAULT est proposée au prix de 397 500 euros, dont 22 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2496SL (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 4 pièces (84 m²) à vendre à Bouaye Proche de Nantes - À Bouaye (44830), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² de surface et 382 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place du marché le jeudi matin. Nationale N844 à 8 km. Océan Atlantique à 25 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 305 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose une maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 1 km de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, neuve et moderne, a été construite en 2024 et offre une surface totale d'environ 164 m². Bâtie sur un terrain de plus de 1000 m² en second rideau, elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce à vivre spacieuse de plus de 60 m², intégrant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse dallée et un jardin orientés Sud-Ouest. Le bien comprend également deux dégagements, quatre chambres avec rangement, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée, un bureau, une vaste salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une lingerie, un cellier, une pièce annexe à définir selon vos besoins, ainsi que deux toilettes indépendants. En annexe, un garage attenant de 37 m² vient compléter ce bien. Niveau confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'ouvertures en Alu et PVC, de volets roulants électriques, de la fibre optique, ainsi que d'un assainissement collectif. Le terrain est piscinable. Les commodités (commerces et écoles) sont accessibles à 1 km, tandis que l'aéroport et l'autoroute se trouvent à 4 kms et le tram à 5 kms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

Située à Port-Saint-Père, cette maison d'environ 100 m² offre de beaux volumes et des prestations intéressantes. Elle se compose d'un salon spacieux de 30 m², de quatre chambres, ainsi que d'une véranda non chauffée apportant un espace supplémentaire. Une dépendance complète le bien et comprend une cave, un atelier et un abri de jardin. Un garage extérieur est également présent. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant la revente d'environ 3 500 kWh par an, un atout économique non négligeable. Un poêle à pellets vient apporter de la chaleur à la pièce principale. Un bien idéal pour une famille ou un projet alliant confort et potentiel. HRA 375 euros TTC en sus à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. BOUGUENAIS LES COUETS / REZE TROCARDIERE. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de style basque entièrement rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse, familiale et immédiatement rassurante. Chaque espace a été pensé pour allier confort, volumes et qualité de vie, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain d'environ 928 m², cette propriété indépendante développe 180 m² au sol pour 161 m² de surface habitable et propose une véritable vie de famille, où chacun peut trouver son espace tout en profitant de moments partagés. Dès l'extérieur, la maison séduit par son architecture typique et son jardin soigné, sans vis-à-vis. La terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que les volumes de la maison laissent déjà deviner le potentiel intérieur. En entrant, vous découvrez une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangements ; - Une belle pièce de vie double, baignée de lumière, avec cheminée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille ; - Une cuisine américaine aménagée et équipée, rénovée avec goût, conviviale et moderne, prolongée par une arrière-cuisine pratique ; - Trois chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités ; - Une salle d'eau et un WC indépendant ; Cet espace est pensé pour le quotidien : circulation fluide, volumes généreux et ambiance cosy. Laissez-vous séduire par l'étage, un espace nuit et loisirs, comprenant : - Deux belles chambres supplémentaires ; - Un dressing spacieux communiquant avec l'une dès chambre ; - Une salle de bains confortable avec une douche et une baignoire ; - Un second WC ; - Une salle de cinéma, véritable pièce coup de coeur pour les soirées en famille ou entre amis ; Un niveau idéal pour les enfants, les adolescents ou pour créer un espace détente et télétravail. Deux garages et un sous-sol de 50 m² comprenant cave, chaufferie et buanderie complètent ce bien. De quoi répondre à tous les besoins : stockage, bricolage, véhicules, loisirs? Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de tranquillité. La terrasse située en arrière de la maison prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un lieu idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité au quotidien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un bien authentique entièrement remis au goût du jour. N'attendez pas pour y déposer vos valises ! Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, permettant de rejoindre rapidement Nantes et Rezé en quelques minutes (tram ligne 3 et les Bus 33, 38). L'accès rapide au périphérique et aux grands axes est également un véritable atout. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille au calme et proximité immédiate de la métropole nantaise. Prix de vente : 512 000 euros HAI, dont 22 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 490 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia Fabre de MegAgence vous présente cette maison familiale à vendre à SAINT-MARS-DE-COUTAIS, en Loire-Atlantique. D'une superficie de 136m2, elle est idéalement située à proximité du bourg, des écoles et des transports. Cette maison se compose de plusieurs niveaux comprenant une entrée, un spacieux séjour lumineux de 54m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un bureau et un WC séparé. Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 1264m2, idéalement piscinable, et d'un cabanon de 19m2. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 363 000 euros. Le prix hors honoraires est de 350 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13 000 euros, soit 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour une visite ou des questions, contactez votre consultant megAgence : Sonia Fabre, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé Jardin des Plantes / Saint-Donatien. Nichée au fond d'une impasse, elle se trouve dans un superbe jardin paysagé, arboré, piscinable et entièrement clos de murs en pierre. Proche de tous les commerces, écoles et transports.Avec une superficie habitable de 246 m² (260 m² au sol), cette maison offre 160 m² de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée décorée de carreaux de ciment, trois belles pièces de vie en enfilade s'étendant sur un espace de 90 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un double salon traversant avec cheminée, espace bibliothèque et salon de musique, un bureau aménagé, une lingerie, des toilettes, et une master room dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un salon (qui peut servir de cinquième chambre), des toilettes et une salle de bains équipée d'une douche.Le sous-sol comprend deux vastes caves et un espace pour la chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la maison est équipée de la fibre internet.Cinq garages ainsi qu'un grand espace de stationnement extérieur complètent ce bien remarquable. Le dossier de présentation est disponible sur demande.Le prix de vente est de 1 696 000 € HAI, comprenant 4.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 620 000 €.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: DClasse climat: DLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 779 € et 6 465 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Barnes Nantes vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence, face à la Sèvre Nantaise, comprend des appartements allant du T2 au T4 et des maisons T4 et T5. Conçue comme un havre de paix en pleine ville, ce projet s'inscrit dans un cadre privilégié, entouré de chemins, de promenades et d'une végétation préservée, tout en offrant un accès direct à la Sèvre. La passerelle ombragée permet de rejoindre Pirmil et son pôle d'échange multimodal en seulement 10 minutes à pied.À moins de 5 minutes, les futurs résidents trouveront toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, services, établissements scolaires et de santé. Surplombant les Prairies de Sèvre, la résidence se compose de quatre entités architecturales : d'une part, "Habiter le Coteau" qui propose 27 logements sur 3 plots, avec des accès extérieurs indépendants ou collaboratifs ; d'autre part, "Maisons Belvédère" qui forment un ensemble intimiste de 18 appartements. En bordure de l’avenue de la Piaudière, un bâtiment existant sera réhabilité pour offrir 6 logements du T1 au T4. Enfin, sur la partie basse de la parcelle, 6 maisons avec jardin privatifs, allant de 4 à 5 pièces, constituent les "Maisons Ponton", une offre rares en ville ! Une trame végétale enrichit le projet, accentuée par la proximité d’un espace boisé classé et de nombreuses plantations en bordure et au centre de l’ilot. La résidence est également dotée de stationnements en sous-sol sécurisés.Ces appartements et maisons à acheter Nantes sont équipés d’une cuisine aménagée, d’une terrasse ou d'un balcon, et bénéficient de prestations de qualité avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

282 900 €

3 408 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Le Pellerin (44)

iad France - Mickaële Jaulin vous propose: Située à Chaumes-en-Retz à 30 mns de Nantes et de saint Nazaire cette maison neuve de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2024, cette maison individuelle saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimal. D'une surface habitable de 83m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger de 31.57m². La maison est dotée d'un garage intégré, un jardin clos vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Située en campagne à 5 mins en voiture des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et idéal pour toute la famille. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison neuve aux belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

583 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 115 m²
• 1 chambre

À 16km de Le Pellerin (44)

Opportunité de Réhabilitation d'un Bâtiment en Pierre à Saint-Lumine-de-Coutais - 100 m² Bruts - Calme et Luminosité au Cœur de la CampagneSaisissez l'occasion de devenir propriétaire avec cette vente maison Saint-Lumine-de-Coutais, idéale pour un projet de vie unique. Située à proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, qui propose toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services et transports), cette maison à acheter Saint-Lumine-de-Coutais se trouve au cœur d'un cadre calme et naturel, parfait pour ceux désirant tranquillité tout en étant près des grandes zones d’activité et de la côte.Ce bien d'exception vous offre la possibilité de réhabiliter un bâtiment en pierre au fort potentiel. Le projet de réhabilitation permet d'aménager jusqu'à 100 m² bruts de surface habitable, créant ainsi un espace de vie alliant le charme authentique de la pierre et le confort moderne.Le bien comprend déjà des garages de 45 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets. L'orientation idéale de la parcelle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, assurant un intérieur chaleureux et agréable.Le projet bénéficie d'un certificat d'urbanisme favorable, garantissant la faisabilité de la réhabilitation et simplifiant les démarches administratives. Vous pourrez ainsi entamer vos travaux en toute sérénité, assurant une procédure fluide.À quelques minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, vous profiterez du dynamisme de cette ville tout en vivant dans un environnement paisible et rural. La communauté de communes de Grand Lieu présente un cadre de vie privilégié, parfait pour une installation familiale ou un projet à long terme.En résumé, cette maison Saint-Lumine-de-Coutais à vendre présente de nombreux atouts :- Bâtiment en pierre avec un grand potentiel de réhabilitation (100 m² bruts).- Certificat d'urbanisme favorable déjà obtenu.- Deux garages de 45 m² existants pour stationnement ou stockage.- Excellente orientation garantissant une luminosité optimale.- Située dans le calme de la campagne, tout en étant proche des commodités de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.- Environnement naturel préservé au sein de la communauté de communes de Grand Lieu.Ne manquez pas cette occasion pour réaliser votre rêve d'une maison pleine de caractère dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contactez-moi pour plus d'informations, étudier votre projet ou planifier une visite locale. Olivier Naud, FIJ Immobilier.

Maison F6 (98 m²) en vente à Saint-Mars-de-Coutais Proche de Nantes - À Saint-Mars-de-Coutais (44680), maison neuve à vendre de 6 pièces, 98 m² de surface et 385 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Port-Saint-Père-Saint-Mars), écoles, tennis, boulangerie, commerce et épicerie. Accès autoroutes et nationales à 19 km. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 325 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

Découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, construite à la fin du XIXème siècle, proposée à la vente à Nantes, dans le secteur prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec 160 m² habitables et 184 m² au sol, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour traversant, d'une cuisine menant à un agréable jardin, ainsi que d'une chambre pouvant être transformée en bureau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse à acheter à Nantes vous charmera par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, d'une grande terrasse et d'une piscine. Des annexes incluant une cave et deux garages complètent cette offre. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à seulement 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3422€ et 4632€.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette exceptionnelle maison à vendre à Vertou, aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 245 m², cette maison familiale se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. La propriété comprend une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux autres chambres et une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches complémentaire. À l'extérieur, un studio aménagé jouxtant l'espace pool-house offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien d'exception est complété par un garage double, une cave à vins et un abri de jardin. La luminosité et l'agencement soigné de cette maison au charme provençal, associées à son calme et à sa localisation recherchée, constituent des atouts indéniables pour votre futur achat maison à Nantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550€ et 3500€.

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à Chauvé Proche de Saint-Nazaire - À Chauvé (44320), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² de surface sur 524 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (La Bernerie-en-Retz et Pornic), écoles, tennis, boulangerie, supérette et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 278 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Tradilignes Pornic.

Située à Nantes, dans le quartier Schuman, cette maison à vendre conjugue habilement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Un bien unique qui ne manquera pas de séduire lors de votre visite. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, mettant en valeur une belle verrière donnant sur le jardin, offrant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace bureau d'environ 16 m² (non inclus dans la surface habitable) et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une chambre avec cheminée au charme authentique, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC séparé. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage complète ces prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1740C. Nos agents vous accompagnent pour votre achat maison Nantes et dans sa périphérie.