Achat Maison de plain-pied à Le Pellerin (44) : 6 annonces

Découvrez cette maison à vendre au Pellerin, idéale pour un achat maison Le Pellerin. Située dans un secteur calme et recherché de la Loire-Atlantique, cette maison de plain-pied a été rénovée avec soin et se trouve sur une parcelle spacieuse de 653 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC indépendants, et une grande buanderie.À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaits pour les beaux jours. Côté finances, la taxe foncière s'élève à 968 €. En termes de localisation, cette maison Le Pellerin se situe à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et de l'espace Cassin, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. C'est un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant près des commodités. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1430 € et 1980 €, avec un DPE de catégorie D.Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence : 18647. Je suis Virginie Girard, agent commercial au RSAC de Nantes, et je serais ravie de vous accompagner dans cette découverte.

iad France - Clarisse Legrand vous propose : Maison à vendre au Pellerin, idéalement située. Venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover, localisée dans le bourg du Pellerin, Loire-Atlantique. Cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont une cuisine ouverte, 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), une entrée, une salle d'eau, des WC séparés et une grande buanderie. La pièce de vie de 28 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux pour se détendre en famille. Proche des écoles, d'un collège, des commerces et des transports en commun, cette maison facilite le quotidien de toute la famille. Nécessitant des travaux pour être modernisée, elle offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial sur mesure, où il fait bon vivre. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 882569676.

Sur la commune du Pellerin, dans une rue calme, Terrain viabilisé de 552 m2 Proche transport en commun et toutes commodités. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 996-216477-MVR. Prix terrain : 97 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 004 EUR.

À Pellerin, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans une rue tranquille, cette maison de plain-pied en L est à vendre et offre un terrain viabilisé de 552 m2, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose d'un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour menant directement au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que décorations et aménagement intérieur, est à prendre en compte. Prix du terrain : 97 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Prix total de la maison : 140 848 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sur la rive sud de la Loire, à mi-chemin entre Nantes et le littoral, une demeure du 18e s. entourée de 3,8 ha avec dépendances, piscine et étang. Au sein d'un hameau et accessible par une petite route de campagne située à 2 km environ du bourg, la propriété se tient en retrait derrière de hauts murs en pierre. Le portail et sa porte piétonne ouvrent sur une cour en gravillon blanc, autour de laquelle s'organisent divers bâtiments. En face, la demeure, édifiée à la fin du 18e s., est composée d'un corps central élevé de deux niveaux et coiffé d'un toit à deux pans en ardoise. L'ensemble est sobre et témoigne de l'architecture rurale de la région à son époque de construction, sans doute en lien avec la culture de la vigne. Enduites au sable de Loire, les façades principales sont exposées à l'est côté cour d'arrivée et à l'ouest coté parc. Celle sur la cour est habillée de vigne vierge et d'une bignone tandis que côté parc, une glycine grimpe jusqu'au premier niveau. Les encadrements des baies et les chaînages d'angle sont en pierre de tuffeau. Le logis est prolongé par une ancienne ferme tout en longueur et de plain-pied. Simple en profondeur, elle est couverte d'une toiture en tuile imitation « tige de bottes ». L'ensemble, de près de 270 m² habitables, est prolongé en retour d'angle par une aile d'anciens communs aménageables pour environ 150 m². Une ancienne écurie et d'autres dépendances ferment l'espace d'arrivée. À l'arrière du logis, un parc paysager s'étend à l'ouest et au sud. Un vaste tapis en herbe précède un ensemble boisé planté d'arbres centenaires aux essences variées qui ombragent un étang. Pour les journées les plus chaudes, à proximité d'un ancien hangar à charrette transformé en cuisine d'été, une piscine permet de se rafraîchir à l'abri des regards. Arboretum et verger sont aussi plantés dans ce domaine clos et sans vis-à-vis de 3,8 ha d'un seul tenant.

Prix au m² le plus bas

329 500 €

2 168 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

Le Pellerin (44)

iad France - Laurence Foucher vous propose: Imaginez votre famille dans cette maison spacieuse de 152 m² au cOEur du Pellerin CINQ CHAMBRES , un emplacement recherché en CENTRE BOURG et une maison économique au quotidien ave DPE A Grâce à une isolation récente, une pompe à chaleur performante et des panneaux photovoltaïques, elle offre un confort thermique optimal en toute saison tout en maîtrisant les dépenses. Un véritable atout pour vivre sereinement aujourd’hui et demain. La maison permet une vraie vie de plain-pied avec un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l’étage, trois grandes chambres de 13 m², 13 m² et 21 m², une salle d’eau, des WC ainsi qu’une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace détente complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 356 m² propose une terrasse agréable, facile d’entretien, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² vient parfaire ce bien fonctionnel. Plus de photos sur demande Inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.