Achat Maison à Le Plessis-Grammoire (49) avec jardin : 197 annonces

Prix au m² le plus bas

296 600 €

1 854 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Le Plessis-Grammoire (49)

Découvrez cette maison à vendre au Plessis-Grammoire, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet immeuble se déploie sur 3 niveaux et comprend un appartement T3 à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, facilement convertible en habitation. Le rez-de-chaussée se compose de 4 pièces ouvertes, agrémentées d'un accès à la cour arrière, tout en conservant le charme des murs en pierre d'origine. Cet espace est idéal pour des activités de bien-être ou artistiques. À l'étage, l'appartement de 90 m2 dispose de son entrée indépendante. À l'arrière de la maison, vous trouverez une cour extérieure accompagnée d'une dépendance. Profitez de cette opportunité unique pour un achat maison Le Plessis-Grammoire.

Exclusivité à Verrières en Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. À seulement 10 minutes d'Angers, cette maison VERRIERES EN ANJOU à vendre, construite en 2015, se distingue par son état remarquable et son ambiance accueillante. La vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, un jardin clôturé de 461 m² avec terrasse vous attend. Alliant modernité, confort et proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison VERRIERES EN ANJOU sans attendre. Réf: 7928-2 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À proximité immédiate de l'ancien couvent de la Baumette, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de caractère, nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 7 500 m², entièrement clos de murs et bénéficiant d'une vue dégagée sur un champ protégé. Véritable havre de paix, la propriété séduit par son environnement naturel rare, comprenant plus de 75 essences d'arbres, dont une trentaine de fruitiers, offrant un cadre verdoyant, intime et préservé en toutes saisons. La maison, en bon état général, conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa toiture en ardoise. Elle propose de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Le jardin accueille également un bassin, apportant une touche supplémentaire de sérénité et de raffinement à cet écrin de verdure. Les atouts : Maison ancienne de caractère en bon état Pierres apparentes et toiture ardoise Terrain clos de murs de 7 500 m² Vue sur champ protégé Plus de 75 essences d'arbres Environ 30 arbres fruitiers Bassin paysager Environnement calme et privilégié Proximité d'un site historique Ce bien rare saura séduire les amateurs de tranquillité, de patrimoine et de nature, à la recherche d'un lieu de vie unique. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Référence agence : 3932

Située à Brain-sur-l'Authion, commune recherchée à seulement 10 km d'Angers, cette maison de 120 m² constitue une belle opportunité sur le secteur. A proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison saine, classée DPE C, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une spacieuse cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chambre de plain-pied, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une grande chambre parentale, un bureau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400 m² avec jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une exclusivité proposée par votre agence L'Adresse Trélazé à découvrir sans tarder. Une opportunité à découvrir sans tarder. REF : 36952 DPE : C (116) GES : C (23) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 279 540 euros FAI (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez I WANT IMMO, nous vous invitons à découvrir cette charmante longère à vendre à Saint-Rémy-la-Varenne, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez d'une vue splendide sur la plaine et des couchers de soleil, ainsi que d'une piscine pour profiter des belles journées. La maison offre des volumes agréables et une agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un salon/séjour accueillant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée à personnaliser, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire peut être aménagée en second salon, salle de détente ou espace de réception selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de lecture, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle de bain et WC, pour un confort optimal. Côté confort énergétique, cette maison dispose d'un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 653 m², propice à la détente, comprenant un local technique pour la piscine, un préau pour garer une voiture à l'abri équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier parfait pour le bricolage ou le rangement, et une chaufferie. Un bien rare, alliant caractère, confort et cadre exceptionnel, à visiter sans attendre. Pour obtenir davantage d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Rémy-la-Varenne, n'hésitez pas à nous contacter au 02.41.51.77.77. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Rare sur le marché ! Située dans le bourg de Saint-Rémy-la-Varenne, cette maison à vendre fait preuve d’un charme indéniable et est accompagnée d'un grand terrain de 1900 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, un vaste terrain vous attend, idéal pour les amoureux de la nature ou pour aménager un grand jardin paysager. Un puits est également présent, un véritable atout pour l'arrosage. Un appentis vient compléter l'ensemble. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Le chauffage est à prévoir. Nichée dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de la gare ainsi que des transports en commun, cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme maison secondaire. Cette annonce représente une opportunité d'achat maison Saint-Rémy-la-Varenne dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

I WANT IMMO vous présente une magnifique longère authentique en tuffeau, idéalement située à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 6 650 m2, véritable havre de verdure. La propriété se compose d'un spacieux séjour lumineux de 34 m2 et d'une salle à manger de 30 m2, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre famille. Les cheminées, les matériaux de qualité et l'authenticité des lieux donnent à cette maison un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités de Beaufort et des Rosiers-sur-Loire. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat de maison Beaufort-en-Anjou.

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du parc de la Haye, à seulement 5 minutes de l'hyper centre d'Angers, dans un cadre privilégié et en toute intimité, cette maison à vendre à Angers vous séduira par sa luminosité et son espace généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée centrale, offrant une vue imprenable sur un grand parc arboré de 1800 m². Une grande cuisine, une chambre, ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires et une salle de douche. Un sous-sol total réserve aussi de belles surprises. Pour toute information, visite ou estimation de votre bien immobilier, n'hésitez pas à contacter PATRICE LACOURREGE au 06 81 65 10 68 ou par email à p.lacourrege@proprietes-privees.com. Mandat référence : 4283. Prix de vente : 830 960 euros (prix hors honoraires : 799 000 euros). Honoraires TTC : 4,00 % soit 31 960 euros, à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 32 KgCO²/m²/an. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

750 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 440 m²
• 15 chambres

À 17km de Le Plessis-Grammoire (49)

Située au cœur de Beaufort-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison BEAUFORT EN ANJOU à vendre est à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette élégante demeure de caractère, chargée d'histoire, se présente comme un véritable bijou. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle propose près de 440 m² utiles, accompagnés de plus de 200 m² de dépendances, le tout organisé autour d'une cour intérieure préservée des regards extérieurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les volumes généreux, la configuration unique et l'authenticité de cette propriété révèlent un potentiel exceptionnel. La bâtisse principale, en forme de U, s'élève sur trois niveaux et se distingue par de vastes pièces ainsi que de nombreux éléments anciens remarquablement conservés : parquets massifs, cheminées, moulures, poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, offrant un charme authentique à restaurer et à sublimer. Au fond de la propriété, une ancienne écurie sur deux niveaux abrite deux spacieux plateaux de plus de 100 m² chacun, laissant libre cours aux projets : lofts, ateliers, espaces de réception ou habitations supplémentaires. Le terrain de près de 800 m², entièrement clos, dispose d'un accès par deux rues différentes, offrant une grande souplesse d'utilisation. Cette maison à acheter BEAUFORT EN ANJOU séduira les passionnés de patrimoine, les investisseurs avertis ou ceux désireux de réaliser un projet ambitieux. Située à seulement 30 minutes en voiture du centre d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 30 minutes de Saumur, cette propriété constitue une belle opportunité. Propriété non soumise au classement énergétique. Contact : Eddy M. : 06 49 20 81 90 Agent commercial RSAC N°504.206.582 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Coup de Coeur à Brissac-Quincé Située en plein centre-ville de la charmante commune de Brissac-Quincé, sans vis-à-vis, cette demeure d'exception allie parfaitement le confort moderne et un cadre naturel privilégié avec une proximité direct aux commerces. Une Entrée Singulière et des Espaces de Vie Généreux. Dès l'arrivée, le ton est donné par une entrée en patio qui assure calme et intimité. La maison s'ouvre ensuite sur une pièce maîtresse : une pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine, largement ouverte sur l'espace piscine pour une sensation 'dedans-dehors' permanente. Pour vos moments de détente, un second salon plus intimiste vous attend avec son poêle à bois. Un agencement flexible et adapté à vos projets d'été ou d'hiver. Le rez-de-chaussée offre une modularité rare : un espace actuellement configuré en studio Airbnb permet de disposer de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied , un revenu locatif, une activité libérale ou recevoir vos proches en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de prestige avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire balnéo et WC), de deux belles chambres supplémentaires d'une salle d'eau et dressing indépendant. Un extérieur conçu pour la détente avec une piscine de 7 x 3,50 m, d'un carport pour vos véhicules et d'un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Delphine Gourdon vous propose une séduisante maison familiale à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, avec jardin, terrasse et garage. Cette maison, construite en 2006, s'étend sur 97m² et occupe un terrain de 604m², offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. **Description des Pièces :**- 4 chambres spacieuses pour garantir à chacun des membres un espace personnel. - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité. - 1 cuisine équipée pour concocter de savoureux plats ensemble. - 1 salle à manger propice aux moments conviviaux. - 1 terrasse parfaite pour profiter des jours ensoleillés. - 1 jardin agréable, idéal pour se détendre ou accueillir des enfants et des animaux de compagnie. - 1 garage permettant de protéger votre véhicule tout en offrant du rangement supplémentaire. - 1 salon accueillant pour se relaxer après une longue journée. **Avantages de la Maison :**Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou propose un espace extérieur pour savourer la nature et profiter de l'air frais. Située dans un quartier résidentiel calme, elle assure tranquillité et sérénité. Vous trouverez également à proximité commerces, écoles et commodités qui faciliteront le quotidien. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et joyeuse. **Travaux à Prévoir :**Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts, offrant ainsi l'opportunité de mettre en valeur son charme et de la moderniser à votre image. Cette maison est une belle occasion de vivre en famille dans un environnement agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Beaufort-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gourdon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910801232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR - À vendre à l'AGENCE DU CHÂTEAU, IMMEUBLE de 4 lots + belle cave en parfait état - Localisé dans un secteur recherché, celui-ci offre de multiples possibilités, pouvant être mixé avec de l'habitation principale avec une partie locative, il bénéficie d'une belle rénovation et d'atouts certains pour un investisseur. Vendu CLÉ EN MAIN prêt à être mis en location. Contactez le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22 pour en discuter ou le visiter. DPE D Prix : 595310EUR FAI dont 3,53% honos. ch. acq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Projet exclusif : Maison neuve ossature bois de 70 m² sur terrain 369 m² à Brain-sur-l'Authion (commune de Loire-Authion) Découvrez une opportunité unique de faire construire votre future maison à Brain-sur-l'Authion. Idéalement situé, ce projet vous propose une maison écologique en ossature bois biosourcée sur une parcelle de 369 m². La maison, d'une surface habitable de 70 m², est conçue pour optimiser l'espace et le confort. Lumineuse et moderne, elle s'intégrera parfaitement dans son environnement. Elle est construite avec des matériaux écologiques et performants pour vous garantir un habitat sain et économe en énergie. Le terrain se trouve au sein d'un îlot intimiste et harmonieux, composé uniquement de maisons en ossature bois, ce qui assure une cohérence architecturale et un cadre de vie exceptionnel De plus, sa proximité avec les commerces de la commune en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable. Ce projet

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 800 €

2 524 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150,45 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Le Plessis-Grammoire (49)

À seulement 20 minutes d'Angers, dans la commune de Rives-du-Loir-en-Anjou, Maine-et-Loire, découvrez cette maison familiale lumineuse construite en 2015, offrant un fort potentiel. Cette maison contemporaine, à vendre, est agencée en trois parties. Elle comprend une suite parentale avec une chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau, des sanitaires et un bureau. La pièce de vie spacieuse de 45 m2, exposée plein sud, intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un hall d'entrée d'environ 8 m2 avec de grands espaces de rangement facilite l'accueil. La partie nuit se compose de trois chambres (de 11 à 14 m2) bénéficiaires de rangements spacieux et d'une salle d'eau avec sanitaire. Un garage, une buanderie, ainsi qu'un sanitaire indépendant complètent les prestations de cette maison à acheter à Rives-du-Loir-en-Anjou. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, un étage isolé et parqueté de 62 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la parcelle de 936 m2 dispose d'un jardin orienté plein sud avec une belle terrasse d'environ 45 m2. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules est également à disposition. N'attendez plus pour visiter cette maison agréable de plain-pied, située à proximité des arrêts de bus et à seulement 5 minutes des commerces de Briollay. Cette annonce est proposée par Laclare Robin - EI - NoRSAC: 899900955, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à 20 km de la ville d'Angers, dans la charmante commune de Seiches-sur-le-Loir, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en plein air. Son vaste terrain d'environ 4000 m² que l'on découvre en suivant une allée arborée, offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature.La maison idéalement implantée au milieu d'un terrain paysagé, dispose d'une vaste terrasse avec store pour profiter des beaux jours, devant le grand garage on retrouve une partie avec revêtement en enrobé.Cette vieille bâtisse entièrement rénovée avec goût dispose de 10 pièces dont 4 chambres, on retrouve entre autres une grande pièce de vie (49 m²), une chambre (21 m²) au rez-de-chaussée et une salle de bain (8 m²), une cuisine aménagée et équipée, avec baie vitrée donnant accès à la grande terrasse. L'escalier en marbre permet d'accéder à l'étage, où nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau, un grenier. Cette maison très bien équipée dispose de la géothermie. Coup de cœur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Découvrez cette maison à acheter à Mûrs-Erigné, située dans un environnement paisible au bout d'une petite rue sans issue. Son emplacement idéal vous permet de profiter facilement des commodités et des transports en commun du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial et lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un garage, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, un jardin clos vous attend pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette vente maison à Mûrs-Erigné qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette annonce est présentée par Lepelletier Erika - EI - NoRSAC: 87781876, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nantes Sotheby’s International Realty vous offre en exclusivité cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, située à seulement 25 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à ANGERS se trouve au cœur d'un domaine de plus de 37 hectares, développant 896 m² habitables sur trois niveaux. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre qui soulignent son élégance. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception lumineuses : un hall d’entrée, une salle à manger de réception, un salon de musique, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger familiale, un bureau et des espaces de service. Les étages accueillent 15 chambres et 7 salles de bains, desservis par deux gracieux escaliers dans chaque aile. Un chauffage central récent par aérothermie garantit un confort moderne (DPE C). L’espace piscine nécessite des travaux de rénovation.Les dépendances, organisées en U autour d’une cour fermée, incluent deux maisons et plusieurs remises, offrant la possibilité de nombreux projets. Avec ses volumes et sa configuration, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou d’événementiel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Située dans la campagne paisible de Mazé-Milon, en direction d'Angers, cette maison en pierre datant de 1800 est déjà en bonne partie rénovée et prête à accueillir votre projet de vie. Avec sa toiture refaite en 2016, une microstation neuve, un four à pain et une cheminée ancienne, cette maison à acheter à Mazé-Milon offre un terrain arboré de 1 422 m². Les travaux réalisés incluent le gros œuvre terminé, la dalle de l'extension avec réseaux prête et le plancher de l'étage déjà posé. Les finitions intérieures comme l'isolation, l'électricité et la cuisine restent à personnaliser selon vos envies. C’est un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Mazé-Milon. Les honoraires d'agence, de 6,19% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.922344

Très rare sur ce secteur demandé d'Avrillé, petite maison sur un vaste terrain de plus de 1100m² Vous serez accueilli par une agréable véranda avec, véritable pièce de vie donnant sur le jardin. L'entrée ensuite dessert un séjour/Salon avec une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants . A l'étage vous trouverez 2 chambres sous pentes et un cabinet de toilette avec wc Un grand sous-sol très pratique permet de stocker ou d'envisager des aménagements facilement vous trouverez aussi sur le terrain une dépendance permettant d'envisager une maison d'ami ou un locatif de plus de 60m² Contactez nous rapidement pour cette opportunité (extension/construction) pour laquelle la visite virtuelle est possible Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !

Maison familiale lumineuse avec jardin sans vis-à-vis Vous cherchez une maison où poser vos valises tout en étant à pied des commerces et des transports ? Cette maison familiale implantée sur une parcelle d’environ 450 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre • Une salle d’eau • Buanderie et WC séparés • Accès direct au garage À l’étage : • Trois grandes chambres • Une salle de bains • Un espace dressing pouvant facilement devenir un bureau À l’extérieur : • Terrasse d’environ 50 m² idéale pour les beaux jours • Jardin clos sans vis-à-vis • Garage attenant Les + : ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Maison lumineuse ✔ DPE C ✔ Commerces et transports accessibles à pied Quelques rafraîchissements de peinture permettront de la remettre entièrement à votre goût. Maison libre de toute occupation, disponible immédiatement.

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Julien BOUGUE maison longère 426 400 euros FAI Maine et Loire, 10mn ANGERS centre, 10mn de la gare, Maison composée au RDC salon séjour, cuisine aménagée, WC, chambre bureau, salle de douche, buanderie, garage et atelier. à l'étage salle de bain avec baignoire , 4 chambres. Un gites indépendant composé d'un salon séjour avec cuisine, deux chambres et d'une salle de douche. Chauffage fioul, assainissement au normes, parcelle de 18381m2 de parc arboré idéal pour animaux, situé au portes d'Angers Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 416 400 euros Honoraires : 4,0 % TTC inclus charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917 DPE CLASSE D GES D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4190 euros et 5760 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients» Mandat réf : 4399- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une maison de caractère située dans le bourg de Soulaines-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un projet de rénovation, se trouve à seulement 20 minutes d'Angers et à 5 minutes de Mûrs-Érigné, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Description de la maison : - Surface habitable : 107 m2, avec un sous-sol complet et de belles possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée : un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre de tuffeau, 2 chambres, une cuisine séparée, un WC indépendant et une salle de bain. - À l'étage : un palier desservant 1 chambre et un espace de 28 m2 à aménager en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau potentielle. Extérieur : - Terrain d'environ 2500 m2 arboré, parfait pour profiter de la nature au cœur du village. Cette maison à acheter à Soulaines-sur-Aubance présente un fort potentiel et n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme. C'est une occasion rare pour les amateurs de rénovation désireux d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.