Achat Maison de plain-pied à Le Plessis-Grammoire (49) : 483 annonces

Prix au m² le plus bas

449 620 €

2 645 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Le Plessis-Grammoire (49)

Dans un Cadre privilégié , Élégante maison d'architecte aux portes d'Angers ! Située au coeur d'un hameau recherché et particulièrement calme, à seulement 7 minutes d'Angers, 3 minutes de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 2 minutes des commerces et services du Plessis-Grammoire; Cette belle maison d'architecte de plus de 170 m² habitables séduit par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1984 sur un terrain paysager de 1 340 m² entièrement clos, cette propriété non mitoyenne, parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, offre une vie de plain-pied et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné desservant une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine aux nombreux rangements. Le salon séjour de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, et bénéficie d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Ce niveau propose également une spacieuse chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque , espace de sport ou multimédia ou encore de jeux, complétée par trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Un grand garage et une cave accessible par le vide sanitaire viennent parfaire ce bien. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. La fosse septique a été parfaitement entretenu et elle est totalement conforme. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour une visite ! REF: 8216 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Le Plessis Grammoire, dans le département de Maine-et-Loire, une superbe maison plain-pied de 119 m². Située sur une parcelle de 417 m², cette maison non mitoyenne propose 5 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse lumineuse orientée plein sud. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Construite en 2023, cette maison bénéficie de toutes les garanties, y compris un chauffage par pompe à chaleur avec DPE A. Actuellement, un locataire occupe le bien jusqu’à fin juin 2025, avec un loyer mensuel de 1300 €. Prix de vente : 365 500 €, honoraires de 4,43 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires d’agence : 350 000 €). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 409 € et 543 €. Pour plus d'informations sur ce bien en vente à Le Plessis Grammoire, contactez Jean-Marie Cheray au 07 87 17 25 54. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, idéalement située au coeur du village de Saint-Remy-la-Varenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien. A l'étage, la maison offre quatre jolies chambres, idéales pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, un petit jardin intime, accompagné d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement). Une cave vient également compléter l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries récentes, d'une cuisine aménagée moderne et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. REF : 37070 DPE : D (193) - GES : B (7) (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Trélazé, à seulement 5 minutes de Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séjour lumineux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Un grand garage d'environ 45 m² complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. A l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une grande chambre de 16 m², d'un WC privatif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire avec placard. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible. Les menuiseries ainsi que la chaudière ont été remplacées récemment. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un projet de valorisation après travaux dans un secteur résidentiel apprécié à proximité immédiate d'Angers. REF : 37014 DPE : E (313) GES : D (49) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 275 900 euros FAI (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes d'Angers à seulement 15 minutes du centre-ville maison de ville à vendre aux Ponts-de-Cé secteur Galliéni, située dans une rue très calme. Comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour ainsi que des WC séparés. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un balcon. Vous profiterez également d'un joli jardin avec cabanon, d'un garage fermé et d'un grenier isolé. ( Toiture refait en 2021, chaudière en 2020 ) Travaux de rafraîchissement à prévoir, possibilité d'une extension. DPE : D (194) GES : D (42) REF : 37065 Honoraires à charge acquéreur (5% du net vendeur ) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, maison idéale pour un premier achat à Membrolle-sur-Longuenée, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, avec une superficie de 444 m², offre un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement fonctionnel et le garage intégré sont pensés pour un quotidien pratique. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Bien à savoir : le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements et les frais de notaire. Ce projet est accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité, avec un prix de maison à acheter à Membrolle-sur-Longuenée fixé à 118 423 EUR. Réf. : 2684-220942-ELL. Prix terrain : 75 480 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Mazé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre dispose d'un terrain viabilisé de 406m², offrant un cadre de vie pratique avec école et centre commercial à proximité. Parfaite pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 903-221079-SAP. Prix du terrain: 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 96 512 EUR.

À Seiches-sur-le-Loir, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez une maison à acheter Seiches-sur-le-Loir dans un lotissement agréable. Ce terrain de 504 m², déjà viabilisé, est idéal pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire, rendant votre quotidien facile et confortable. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat, allie simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le garage intégré et l'agencement fonctionnel ont été pensés pour un mode de vie pratique et économique. Ce projet, accessible, est parfait pour ceux souhaitant devenir propriétaires en toute sérénité. Pour garantir un confort optimal conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-220734-SHQ. Prix terrain : 74 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre de vente maison Seiches-sur-le-Loir vous est présentée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

A VENDRE : DOMAINE DE L'HERMITAGE - Rives-Du-Loir-En-Anjou Découvrez cette maison avec vie de plain-pied, située à Soucelles, au coeur du recherché Domaine de l'Hermitage. Cette maison des années 1980 représente une opportunité rare sur le secteur. Vous découvrirez une maison offrant une vie de plain-pied sur plus de 137 m² sur un terrain de 1400m2. Démarrons la visite par une entrée spacieuse avec placards, ouverte sur un salon-séjour traversant avec son poêle à bois et un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite trois belles chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. De nombreux travaux ont été réalisés afin de permettre une véritable vie de plain-pied, avec notamment un accès PMR. A l'étage, vous profiterez de très beaux volumes : un grand palier avec placards de rangement desservant une grande suite parentale avec sa salle de bain privative, une seconde grande chambre, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec WC. Le tout est complété par un sous-sol complet, permettant de stationner un véhicule et offrant de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage. La maison est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m². L'extérieur vous séduira par son jardin soigneusement arboré, son cabanon de jardin, son point d'eau, ainsi que ses panneaux solaires permettant de chauffer l'eau une partie de l'année. Deux accès voiture sont possibles sur le terrain : - un premier pour accéder au garage en sous-sol, - un second pour l'accès à la cour. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, aménagement des combles, peintures, etc. Une maison toujours entretenue avec soin et dans un état irréprochable. Ne manquez pas cette maison rare et recherchée sur le secteur ! Contactez nous pour organiser une visite. Ref : 8271 DPE : D (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

220 300 €

1 166 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Plessis-Grammoire (49)

Découvrez cette charmante maison familiale offrant 189 m² d'espace de vie et un cadre idéal pour accueillir toute votre famille. Située dans un environnement paisible mais non isolée, elle bénéficie d'un terrain généreux de 1 698 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer des espaces de jeux. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Salon-séjour spacieux avec cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Arrière-cuisine pratique Salle de réception, parfaite pour recevoir Deux chambres de plain-pied Salle d'eau WC indépendant Étage : Un bel escalier mène à l'espace nuit : Palier faisant office de bureau, idéal pour le télétravail Deux chambres avec placards intégrés Salle de bains WC séparé Sous-sol total : De nombreux espaces utiles : Garage Pièce annexe Stockage bois Chaufferie Cave Une maison spacieuse, pensée pour une vie familiale confortable. À découvrir sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601145 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Véronique FAINETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829601145

Située sur la commune prisée de Bouchemaine dans le secteur de Pruniers, au fond de son impasse, cette maison des années 70, à rafraichir , vous séduira par : - Sa situation géographique proche d'Angers, des commerces et transports - Ses volumes - Son jardin arboré de 1500 m² - La taille de sa pièce de vie avec plafond cathédrale - Sa vie de plain pied - Son sous-sol total La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un bureau, d'une pièce de vie de 50 m² avec sa cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau récente, un dégagement. A l'étage, une grande mezzanine surplombant le salon, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose aussi d'un grand sous-sol total de 75 m² et de 2 garages. Vous recherchez une belle maison, avec du caractère, dans un joli et grand jardin arboré aux portes d'Angers, cette maison est pour vous. Ref: 1709O (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un lotissement agréable à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Trélazé se dévoile sur un terrain viabilisé de 250 m², idéalement orienté à l'Est pour des espaces de vie lumineux. Ce cadre convivial offre une proximité avec les écoles, la gare et les commerces, facilitant le quotidien et préservant une belle qualité de vie. Pensée pour les familles, cette maison de plain-pied se distingue par sa conception moderne et pratique, avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse optimisée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien agencés garantissent confort et fonctionnalité, rendant ce bien idéal pour un premier projet de construction. Conforme aux standards RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2689-217905-SHQ. Prix du terrain : 73 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Trélazé à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 892 EUR.

Terrain à bâtir de 574 m² à Tiercé - idéal pour votre projet de maison !. Situé dans la charmante commune de Tiercé, ce terrain constructible de 574 m² vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, facilitant vos déplacements vers Angers. À visiter sans tarder !. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-215828-SHQ. Prix terrain : 77 490 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

NOUVEAU ! . Découvrez avec notre équipe cette magnifique parcelle de 584m² en sortie de Mûrs Erigné, dans une petite opération de 4 lots. Cette parcelle déjà viabilisée est idéale pour la réalisation d'une maison de plain pied ou étage selon les souhaits. Tarif attractif dans le secteur. La parcelle est déjà viabilisée. Une visite s'impose ! . Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-212616-JUL. Prix terrain : 131 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.

Dans un lotissement agréable à Feneu, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez cette maison Feneu à vendre. Ce bien, viabilisé et idéal pour un achat maison Feneu, offre un cadre pratique avec des commerces de proximité. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison de plain-pied propose une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière par une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier indépendant. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix hors fourniture et pose comprend toutefois certains éléments tels que les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. À noter que les travaux de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et les dommages-ouvrage sont exclus. Réf. : 939-220688-OLO. Le terrain est proposé à 79 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est établi à 117 069 EUR.

Située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier agréable, cette propriété bénéficie de la proximité du tramway, d'une école et de commerces. Avec un terrain de 500 m², ce bien non viabilisé présente un beau potentiel de construction pour un projet personnalisé. Cette maison de plain-pied spacieuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, ainsi qu'un cellier et un garage à proximité pour plus de confort. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de w.c. séparés. Les finitions sont personnalisables, ce qui peut séduire les futurs acheteurs. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de la maison : 131 728 EUR, terrains à partir de 265 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien constitue une opportunité d'achat maison Angers, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre située à Villevêque, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet ouvrage de plain-pied, comprenant 2 chambres, est conçu pour offrir un quotidien agréable et confortable. Avec une belle pièce de vie lumineuse, une façade moderne et des espaces optimisés, c'est le projet idéal pour un achat maison Villevêque. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal et respectant les normes RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire, d'adaptation au sol et d'assurance dommages ouvrage. Référence : 2708-221014-JUL. Prix de la maison : 107 298 EUR.

Dans un lotissement intimiste de seulement 8 lots, découvrez ce terrain de 362 m² déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet. Cadre de vie pratique et agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-219080-ELL. Prix terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Maison F5 (76 m²) à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 76 m², est idéalement située sur un terrain de 243 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur un espace vert. Située à seulement dix minutes des gares, des écoles et des commerces, ainsi qu'à 3 km des autoroutes A11, A87 et A87N, Angers se trouve à 6 km. Cette maison Saint-Barthélemy-d'Anjou à vendre est proposée à l'achat au prix de 279 850 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

1 869 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
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À 17km de Le Plessis-Grammoire (49)

En exclusivité - Située à 25 min d'Angers, cette longère développe près de 206 m² d'habitation ( 3 biens de respectivement : 121 m2, 64 m2 et 21 m2) sur une confortable parcelle de 3634 m² de terrain dont une partie est constructible (2 terrains possibles). Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort (pompe à chaleur), ainsi que par son caractère authentique. L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon orné d'une belle cheminée d'époque. Une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième très spacieuse (peut être divisée en deux chambres) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied. L'étage est dédié à un grenier accessible de 70 m2 par un escalier qui peut être totalement aménagé. A l'extérieur, une première dépendance aménagée (charmante maisonnette totalement restaurée dans le style d'époque, où se trouve une cuisine, salon et cheminée, salle à manger, salle d'eau et une chambre (également un grenier pouvant être aménagé), et WC indépendant. Une deuxième dépendance rénovée de 21 m2 avec chambre, kitchinette, douche/WC et un garage complètent ce bien. Jardin arboré, potager, volière et puits agrémentent l'espace extérieur. Consommation énergétique F364, Emission de gaz à effet de serre C14. Estimation du coût annuel en énergie entre 4160 euros et 5120 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation réelle 2800 euros annuel. Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres aérogommées et tomettes) à 25 mn du centre d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure : chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix de laisser le bien ainsi et de profiter de cette grande maison ou, le choix de diviser le bien en 2 maisons autonomes. Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement très calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix : 385 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. mandat : 436185 NOC Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied à Écouflant, Maine-et-Loire, région Pays de la LoireCette charmante propriété, située à quelques minutes d'Angers, vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Écouflant, elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre bourg.Édifiée sur un terrain paysagé de 1 820 m², cette maison présente un agencement parfait pour la vie familiale. Vous découvrirez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel.La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un espace mezzanine, surplombant l'entrée, peut être aménagé en bureau ou en coin lecture agréable.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage-atelier de plus de 50 m², d'un grand préau pour le camping-car, ainsi que d'un jardin arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité.Ce bien rare sur le secteur allie confort, potentiel d'évolution et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 16 41 33 83 - Réf.948995

Bien le moins consommateur d'énergie

409 000 €

3 408 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
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À 17km de Le Plessis-Grammoire (49)

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: Maison Contemporaine de Standing – Saint-Léger-des-Bois 120 m² – 4 Chambres + Espace Polyvalent – Prestations Haut de Gamme Jean-Baptiste Macé vous présente cette réalisation de 2013 (Batibat), parfaitement entretenue. Une maison 'prête à vivre' alliant performance technique et confort de vie supérieur. L'Intérieur : Espace, Lumière et Modularité Vaste pièce de vie (51 m²) : Une luminosité constante grâce à une triple exposition et un accès direct à la terrasse. Cuisine Pédini & Arrière-cuisine : Équipement premium (four vapeur, cave à vin intégrée) avec accès direct au cellier/buanderie pour une organisation parfaite. Vie de plain-pied complète : Suite parentale en RDC avec dressing et salle d’eau privative. Espace polyvalent (Bureau) : Un espace avec porte à galandage idéal pour le télétravail, mais qui peut aisément devenir une 5ème chambre d’appoint ou un atelier créatif selon vos besoins. Confort sanitaire optimal : Présence de WC indépendants à chaque niveau. Étage familial : 3 chambres agréables avec fenêtres panoramiques et salle de bain dédiée. Détails de caractère : Escalier artisanal (Atelier Rousseau) et poêle à bois (2019). L'Extérieur : Un cadre de vie privilégié Piscine chauffée (2023) : 3,6 x 7,2 m, filtration sable et bâche à barres. Jardin paysagé (> 600 m²) : Oliviers centenaires, chênes et palmiers pour une ambiance sereine. Annexes & Stationnement : Terrasse de 48 m², abri de jardin en dur, carport et 3 places privatives dont une avec borne de recharge électrique. Fiche Technique & Performance Construction de qualité : Murs en briques (confort thermique et acoustique) et toit plat. Énergie maîtrisée : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (Air/Eau) au RDC. Localisation : Secteur calme, à 15 min de la gare, écoles et commerces à quelques instants en voiture ou en vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 391000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Juigné-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un agréable lotissement proche d'Angers, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité et luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres disposant de rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Viabilisée et bénéficiant de commerces de proximité, elle est parfaite pour un premier achat. Conformément à la réglementation RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est proposé à la vente au prix de 96 512 EUR, avec un terrain de 630 m² pour un prix de 126 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Juigné-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable. Dans un lotissement proche d'Angers, découvrez un joli terrain de 630 m² orienté à l'ouest, parfait pour une maison lumineuse qui saura profiter des soirées ensoleillées. Viabilisé, ce terrain est à proximité des commerces pour un quotidien facilité. Cette maison de plain-pied est idéale pour votre achat maison Juigné-sur-Loire. Avec un bel espace de vie bénéficiant d'une baie vitrée, elle comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage est intégré et communique avec un cellier. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 126 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 106 121 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Entre Mazé et Corné ! Maison familiale avec vie de plain-pied ! Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2000 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une belle vie de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un coin salon convivial, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace salon / bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², avec portail électrique. Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, dont un avec grenier, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Confort assuré avec tout-à-l'égout, fibre et gaz de ville. Référence : 37093 Honoraires charge acquéreur DPE : C (125) / GES : C (18) (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible de 504 m² au beau potentiel. Proche des commodités, il offre la possibilité de créer sereinement votre futur lieu de vie. Une belle opportunité ! . Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 820-212787-SAP. Prix terrain : 74 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 090 EUR.

À Saint-Mathurin-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à acheter Saint-Mathurin-sur-Loire. Située dans un lotissement agréable, à proximité des commerces de Corné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie convivial. Elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte baignée de lumière, d'un cellier indépendant, et d'une partie nuit incluant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Respectant les normes de la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 133 332 EUR, hors fournitures et pose de certains équipements. Parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Mathurin-sur-Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre dans un quartier agréable, bénéficiant de l'accès au tramway, ainsi que de la proximité d'une école et de commerces. Cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat. Elle offre un spacieux espace de vie lumineux, agrémenté d'une baie vitrée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un garage communique directement avec le cellier. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d’un mode de chauffage performant conforme à la norme RE2025, comprenant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Réf. : 1119-218880-OLO. Le prix du terrain est de 265 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 106 121 EUR.

Coup de coeur à Étriché ! Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 328m² Votre projet Maison + Terrain à partir de 196408€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS MY LOVELY NATURE n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. MY LOVELY NATURE agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Idéal Primo-accédant à Jarzé ! Cette maison design de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 727m² proche du centre, à proximité des écoles, près d'un parc est composée de 4 pièces répartie sur 104m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une chambre parentale, A l'étage, vous pourrez profiter. Votre projet Maison + Terrain à partir de 297154€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.