Achat Maison à Le puy saint bonnet (49) avec terrasse : 277 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Le puy saint bonnet (49)

iad France - Nicolas Rouet vous propose: Le Puy Saint Bonnet, proche de toutes les commodités, cette jolie maison en très bon état comprend pour la partie habitable au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards, au demi étage, un WC, et à l'étage, un palier, une cuisine aménagée avec espace repas, un salon séjour, 3 belles chambres sur parquet, des placards et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand garage avec portail motorisé avec accès au jardin et d'une grande chaufferie. Le tout avec jardin clos et terrasse. Maison parfaitement entretenue, agréable et lumineuse, (fenêtres double vitrage, chaudière récente) A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter Le Puy Saint Bonnet, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 104 m² habitables, cette maison familiale offre un cadre privilégié face à la forêt, sur un terrain clos de 320 m², idéalement exposé Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une excellente exposition, inclut une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une lingerie, un WC indépendant et un accès direct au garage, garantissant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, d'un dégagement central, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, idéal pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud/Ouest, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un stationnement supplémentaire est également disponible en plus du garage. Référence 320535, présentée par Sarah Collonnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon. Prix : 222 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

J'ai le plaisir de vous présenter une superbe maison de 330 m² habitables, à Cholet, construite en 2006, implantée au coeur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa vue sur la nature. La maison avec ses 11 pièces, offrant une grande pièce de vie, se prolongeant sur une belle véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de soleil, pour profiter de la nature. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une arrière cuisine et buanderie fonctionnelles. Côté nuit, 6 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Elle dispose également d'une salle de bain et et de trois autres salles d'eau, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Le rez-de-chaussée et l'étage proposent chacun de généreux espaces de vie, permettant une organisation idéale pour une grande famille, pour recevoir ou pour envisager un projet d'accueil, le palier inférieur est actuellement exploité comme gîte ou chambre d'hôtes Le jardin de 1400m2 soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, clos, paysagé avec un bassin d'agrément, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles sur la terrasse. Pour compléter cet espace dédié au bien être, un jacuzzi vous attend pour des moments de détente . Un double garage avec portail motorisé complète l'ensemble. Le bonus, un studio indépendant offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Parfait pour étudiant, location saisonnière ou longue durée. Les Atouts de la Maison: - Panneaux solaires ( générant un revenu versé par Engie) - Consommation d'énergie de toute la maison pour l'année, 2230€ - Poele à granules - Des volumes généreux - Double garage, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique - Véranda - Ascenseur - Alarme - Environnement calme, cadre de vie préservé - Jacuzzi - Studio attenant pouvant être loué - Parfait état A 15 minutes à pied, vous pourrez vous promener autour du lac de Ribou À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèche, école maternelle, élémentaire et un collège à 5 min en voiture, des restaurants et un médecin généraliste à 5 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture et des arrêts de bus à 10 min à pied. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Isabelle BAYLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510962475 RCP RD01792881L

Saisissez l'opportunité d'un achat maison Cholet avec cette propriété située dans un emplacement de choix à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre une belle structure de départ. L'entrée spacieuse permet d'aménager un grand bureau. À l'étage, vous trouverez un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, est accessible de plain-pied. Au deuxième étage, trois chambres mansardées et une salle d'eau ajoutent du confort. Un garage complète l'ensemble. Pour profiter de votre tranquillité, les Halles sont à proximité. Quelques photos non contractuelles vous aideront à vous projeter. Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 4.2% du prix de vente de 175 000 EUR (honoraires exclus), soit 182 350 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'ANGERS sous le no521 308 270. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Pour découvrir davantage de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez en exclusivité cette magnifique villa d'architecte de 180 m², construite récemment en 2022-2023, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien rare, idéal pour un achat villa Cholet, offre des prestations haut de gamme pensés pour un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 17 m², révélant des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tandis que la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, WC intégré et dressing spacieux. Une buanderie entièrement aménagée et un garage de 35 m² complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC sont idéaux pour une vie de famille. L'extérieur est pensé pour profiter des beaux jours avec une terrasse en bois de 50 m², une piscine chauffée de 7 x 4 m, un cabanon, et un terrain de pétanque d'environ 100 m², parfait pour des moments conviviaux. Le tout est situé sur une parcelle entièrement close, offrant une intimité totale. Construite avec des matériaux haut de gamme et aménagée par un architecte d'intérieur, cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses espaces et le confort qu'elle procure au quotidien. Ce bien mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement le charme et les prestations. Le prix est de 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Pour toute information relative à votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

Située dans la campagne de Mallièvre, dans le département de la Vendée, cette maison de caractère récemment rénovée est idéale pour un achat maison Mallièvre. Érigée sur un rocher, elle offre au rez-de-chaussée un séjour/salon agrémenté d'une cheminée-insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois dans une extension réalisée en 2023. Le demi-étage supérieur comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, des WC séparés, une lingerie et un placard. Depuis la spacieuse terrasse surplombante, dotée d'une pergola, vous pourrez admirer une vue panoramique sur la Sèvre Nantaise et les coteaux du haut bocage. En contrebas de la terrasse, une remise close permet le rangement d'équipements divers, accompagnée d'une dépendance utilisée comme atelier. La grange, aménagée récemment en studio tout équipé, peut être consacrée à l'activité touristique de la région ou servir de maison d'amis. Le terrain vallonné et arboré, d'environ 6400 m², descend jusqu'à une berge en pleine propriété, offrant un accès direct à la rivière. Cette maison Mallièvre à vendre bénéficie d'une position dominante exceptionnelle sur les bords de Sèvre avec une vue imprenable. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine GIRARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 76 96 71 86 (réf. 599462).

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: A 10 minutes du Puy du Fou !!! Vous serez charmés par cette maison de plain-pied de 2006. Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité des services et des commodités de la commune. D'une superficie de 69m² environ habitable, elle se compose d'une entrée salon séjour donnant sur une cuisine équipée (meuble bas, évier et table de cuisson induction). Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau (douche et meuble simple vasque), des toilettes séparés, une buanderie un garage (21.5m²) attenant. Côté confort, le système de chauffage électrique (panneaux rayonnants) et les fenêtres sont en PVC donnent un confort d'utilisation. A l'extérieure se trouve une terrasse donnant sur un agréable jardin paysagé et clos. Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous. Très rare pour une superbe opportunité !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime DURAND - megAgence ! LA SEGUINIERE - À la recherche d'une maison à acheter à Cholet ? Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2013, avec environ 166 m² habitables, située sur un terrain clos de plus de 640 m² dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. D'emblée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et son agencement moderne, conçu pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse orientée au sud. Le séjour, accueillant et convivial, dispose également d'un coin salon avec cheminée. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans l'espace. Ce niveau inclut aussi une chambre, un WC indépendant et une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC, idéaux pour la vie de famille. La maison comprend également une buanderie et un garage de 30 m², ainsi qu'un carport pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin clos, vous permettra de profiter des journées ensoleillées avec sa terrasse et un garage supplémentaire de 22 m² avec accès direct à la rue. Une belle opportunité pour qui souhaite faire l'achat d'une maison à Cholet, combinant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 890 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 386 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Le puy saint bonnet (49)

Située à Maulévrier, à seulement 3 km de Cholet dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Cholet. Rénovée avec soin, cette grande propriété de plus de 200 m² habitables dispose d'une piscine couverte chauffée et d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En entrant, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 60 m², équipé d'un poêle à pellets, offrant de grandes ouvertures qui donnent sur l'extérieur et sur la piscine. La cuisine se divise en plusieurs espaces, incluant une salle de réception de 37 m², un bureau de 11 m² et une arrière-cuisine. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres de 14 m² chacune, dont deux en duplex, et une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine, idéale pour le télétravail, mène à un espace indépendant comprenant une chambre, une salle de bain et un WC, avec un accès extérieur, parfait pour la location saisonnière ou un étudiant. Le terrain arboré de plus de 2000 m² crée un cadre paisible pour se détendre près de la piscine et profiter du calme de la campagne. De plus, deux garages pour voitures et une cave viennent compléter les atouts de cette maison à acheter à Cholet.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 810 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Le puy saint bonnet (49)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison moderne construite en 2023 allie confort urbain et ambiance paisible de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée soignée menant à un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 30 m² parfaite pour recevoir. La maison comprend également un WC indépendant, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un garage et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains familiale avec possibilité de bain et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysagé de 350 m² sans vis-à-vis vous attend pour des moments de détente, des jeux ou des barbecues entre amis. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Cholet : construction 2023 conforme aux normes RE2020, chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries de haute qualité, volets roulants électriques et une garantie décennale. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale est moderne et sans travaux, une valeur sûre sur le marché. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare ! Cette annonce, référence 237202, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patrice Grenapin (EI), immatriculé au RSAC d'Angers (49000). Prix de vente : 399 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 20/02/2024, score DPE 44 kWhEP/m²/an, score GES 1 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 440,00 € et 640,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison à Mortagne sur Sèvre, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, offre une surface habitable de 241 m². Cette propriété de caractère, agrémentée d'un jardin et d'une piscine, se trouve sur un terrain de 1283 m². Ce logis authentique, témoin de l'histoire locale, bénéficie d'une rénovation de qualité qui marie harmonieusement le style ancien et moderne. Dès l'entrée, on découvre un espace d'accueil accueillant. La vaste pièce de vie de 60 m², agrémentée d'éléments d'époque tels qu'un parquet en chevron et une élégante cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et permettent d'accéder à la terrasse, au jardin et à la piscine. La cuisine attenante est à la fois moderne et fonctionnelle, avec un espace technique supplémentaire. À l'étage, le couloir dessert une salle de bains, un dressing indépendant, quatre chambres, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 38 m² avec mezzanine, garantissant ainsi un confort optimal. Le rez-de-chaussée inclut également une pièce supplémentaire, idéale pour une sixième chambre ou un bureau avec un accès extérieur direct. L'extérieur, soigneusement aménagé avec son parc et sa piscine couverte, est parfait pour des soirées d'été en toute sérénité. Un beau porche d'époque mène à un garage de 60 m², ainsi qu'à une cave et un grenier de stockage, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires grâce à sa hauteur sous plafond.Un terrain constructible attenant d'environ 300 m² peut également être acquis. Proche des commerces et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Mortagne sur Sèvre est idéale pour une vie de famille tout en permettant une activité professionnelle. Elle se situe à seulement 10 minutes de la gare de Torfou, 15 minutes du Puy du Fou et de Cholet, 40 minutes de Nantes Atlantique, et 1 heure des Sables d'Olonne.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000 euros et 5430 euros.Pour plus d'informations, contactez Maryline Poirier (EI) au 06 33 49 51 55, agent commercial EI enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Maison sur la commune de Mortagne sur Sèvre, à proximité des commerces, écoles et des grands axes, cette maison a du potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation. Elle est située sur une parcelle de plus de 500m2, possède un garage et une place de stationnement devant. Elle se compose d'une entrée, une cuisine à aménager, un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC au RDC. L'étage dessert 2 chambres. La maison est bien orientée, et possède deux dépendances, dont une sous le garage actuel. La toiture a été refaite il y a quelques années, et n'est pas à prévoir. C'est une maison idéale pour une première acquisition. Appelez-moi pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 597796 )

Cette rare demeure des années 30 séduit par son élégance Art Déco, son charme intemporel et son atmosphère balnéaire typique des maisons de villégiature de l'époque. L'éntrée sur mosaïque Odorico illustre pleinement le savoir-faire décoratif des années 30. Elle dessert un salon/bibliothèque avec terrasse, une double réception sublimée par un bow-window et tournée vers le jardin, une cuisine aménagée et équipée accédant à la terrasse.. Le premier étage est occupé par trois chambres, une salle de bains et une lingerie. Un grand palier, deux/ trois chambres et une salle d'eau se partagent le second étage. En sous-sol vous profiterez d'un garage, d'une cave et chaufferie. Un garage indépendant de 27m2 vient en bonus..Un magnifique jardin arboré parfait le tout. Cette maison est charmante, bucolique en extérieur et tellement proche de tout! Elle se se découvre davantage qu'elle ne se décrit. Bien proposé EN EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.5% de 500 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 517 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Lydie Crampon vous présente à la vente cette charmante longère entièrement rénovée depuis 2017, située entre Chemillé et Cholet, sur la commune de Jallais, dans le Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Pour un achat maison Beaupréau-en-Mauges, cette propriété se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur un vaste salon/séjour qui donne accès à une terrasse et à un terrain aménagé à l'arrière. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, et un WC complète ce niveau. Un couloir mène à une chambre avec salle d'eau et un espace lingerie. Le chauffage est assuré par un système au sol au rez-de-chaussée. À l'étage, le pallier dessert quatre grandes chambres avec rangements, dont une avec dressing, un WC, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'étage est chauffé par des convecteurs électriques. En plus de la maison Beaupréau-en-Mauges à vendre, cette propriété inclut une grande grange, un débarras/atelier, un espace animalier, une petite dépendance, et un coin jeux/cabane, le tout sur une parcelle de 3206 m2 environ, avec des espaces aménagés et paysagés. Aucun travaux à prévoir, idéale pour les amoureux de la nature, de l'espace et du confort. Venez vite découvrir cette maison à acheter Beaupréau-en-Mauges !

Maxime DURAND - megAgence vous propose cette maison à acheter à MORTAGNE-SUR-SEVRE, dans la Vendée (85), région des Pays de la Loire. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette longère en pierre d'environ 166 m² habitables allie charme authentique et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 300 m², ce bien dispose d'un jardin clos et paysagé offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et un local technique. Une piscine intérieure chauffée de 3,5 x 6,5 m est également présente, idéale pour profiter de moments de détente toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau récente et un second WC indépendant. Plusieurs pièces annexes offrent des possibilités d'aménagement pour vos projets personnels ou professionnels, comme la création d'un gîte ou d'un logement Airbnb. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'une grange rénovée qui fait office de garage et d'atelier, avec des portails adaptés pour camping-car, une cave voûtée, un cabanon de jardin et un portail électrique. Ce bien rare et complet est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 443 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500 €, soit 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Maxime DURAND, consultant megAgence, au 0631948624 ou par e-mail à maxime.durand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-des-Ormeaux ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant de la Vendée, en région Pays de la Loire. Établie sur un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette propriété séduit par la profondeur de son parc, la présence d'arbres matures et d'un puits, offrant une véritable sensation d'espace tout en restant à proximité du bourg. Avec ses 188 m² de surface habitable, la maison propose une distribution fonctionnelle : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda chauffée donnant sur le jardin, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC. Un bureau indépendant d'environ 24 m² offre des possibilités pour le télétravail ou une activité professionnelle. Les annexes incluent un grand garage d'environ 51 m², avec mezzanine et une hauteur d'entrée de 2,75 m. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cela permet de redéfinir les espaces et de valoriser le potentiel de cette maison. C'est une opportunité rare grâce à son terrain, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation-activité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

iad France - Nicolas Rouet vous propose : Charmante maison à acheter à Chanteloup-les-Bois, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette splendide maison pavillonnaire, non mitoyenne et construit en 2011, est située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt et des sentiers pédestres. Elle se compose d'une grande pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous trouverez également 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et une vasque, une salle d'eau avec douche et deux vasques, ainsi qu'un WC et un garage, le tout s'accompagnant de nombreux rangements. L'extérieur dispose de parkings, d'une terrasse et d'un joli jardin clos. Maison en parfait état, n'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 751150418.

iad France - Claude Georges vous propose: CHOLET Quartier Barjot à proximité des écoles, des commerces et des halles Maison de ville comprenant : un hall, un w.c.avec une fenêtre, une cuisine aménagée, un séjour, un salon (extension) donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un w.c. Un garage, une buanderie rejoignant le jardin. Une Cave (atelier et chaufferie). Une terrasse, un jardin clos. NÉGOCIABLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bord de la Sèvre, sur la commune de La Chapelle-Largeau, ce moulin de caractère offre une atmosphère singulière, tournée vers l'eau et la nature, à deux pas d'un village vendéen dynamique disposant de toutes les commodités. Accessible par un petit escalier en pierre, l'entrée s'ouvre sur un intérieur au charme authentique. Le niveau de vie accueille une pièce principale regroupant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'eau. La lumière naturelle y est omniprésente et met en valeur les volumes. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée, pensée comme un espace fonctionnel au quotidien. Une chambre et une buanderie complètent ce premier niveau. Le coin nuit se développe à l'étage supérieur et se compose de trois chambres à l'atmosphère paisible, ainsi que d'une salle de bain confortable. Un espace d'environ 28 m2 additionnels laisse libre cours à différents projets d'aménagement, selon les envies et les besoins. Le sous-sol et le garage avec portail électrique viennent compléter cette partie de la maison, proposant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. A l'extérieur, une terrasse dévoile un point de vue privilégié sur la rivière, invitant à la contemplation et à la détente. Le terrain, bordé par un petit chenal équipé d'une barque, invite à profiter pleinement de cet environnement naturel. Une piscine hors sol, idéale pour l'été, permet de se rafraîchir et de profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Le voisinage, présent mais discret, assure une proximité rassurante tout en préservant calme et intimité au quotidien. Ce bien atypique séduira les amateurs de charme de l'ancien et les amoureux des propriétés au bord de l'eau, à la recherche d'un lieu de vie rare et singulier. Sa localisation, à proximité des grands axes de l'Ouest et du Puy du Fou, offre un équilibre idéal entre accessibilité et cadre naturel préservé. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 170 euros et 4 330 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

À Tiffauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison en pierre aux fondations datant des XVIIe et XVIIIe siècles vous séduira par son charme authentique et son caractère unique. Elle se caractérise par une avancée formant une tour intérieure contenant un escalier, véritable signature architecturale. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'environ 30 m², une cuisine attenante avec accès extérieur, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage de 32 m² et une cave de 10 m² viennent compléter cette offre. Le jardin, clos et intime, est situé en plein centre-bourg. Les commodités, écoles et collège sont accessibles à pied, et la gare SNCF de Torfou (ligne Cholet/Nantes) est à seulement 5 minutes en voiture. C'est une maison à acheter à Tiffauges qui mérite d'être découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 163 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Benoît GRIFFON, au 06 29 44 12 05 ou par e-mail à benoit.griffon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

À vendre, dans la charmante commune de Torfou, située dans le Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Torfou. Nichée à proximité de la vallée de Torfou, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant, à quelques minutes de la gare SNCF Nantes-Cholet. Le bien se trouve sur un terrain d'environ 4 449 m², englobant un jardin arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un garage d'environ 26 m², un préau de 17 m² et un espace indépendant chauffé de 24 m², parfait pour un bureau ou un espace de loisirs. La maison, d'une superficie habitable de 123 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous accédez à quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Ce bien plein de charme offre de grands volumes, un environnement naturel et un fort potentiel. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoît GRIFFON, au 06 29 44 12 05 ou par e-mail à benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 355 074.

Coup de cœur du secteur

173 250 €

1 843 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Le puy saint bonnet (49)

À la recherche d'une maison à acheter à La Séguinière, Maine-et-Loire ? Découvrez cette maison de 94 m², située idéalement en plein cœur de La Séguinière, dans la région des Pays de la Loire. Baignée de lumière, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.Elle se compose d'un séjour/salon convivial, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol complet, qui comprend un garage, une cave et une lingerie, enrichit cette maison de confort et de possibilités de rangement. Vous profiterez également d'un joli jardin, parfait pour les jours ensoleillés. Ce bien lumineux et bien placé est prêt à concrétiser votre projet d'achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour connaître les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe d'ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.946955.

À Montfaucon-Montigné, 49230, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Montfaucon-Montigné. Ce bien de 5 pièces, comprenant 4 chambres, garages, dépendances et un grand jardin, est situé dans un hameau paisible. Vous serez séduit par l'alliance du bois et de la pierre, ainsi que par la vue dégagée de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dispose d'un poêle à granules, accompagnée d'une cuisine équipée avec accès à la véranda qui donne sur la terrasse et surplombe le jardin. Vous trouverez également un WC avec lave-mains et une chambre spacieuse de 20 m² avec placards et accès indépendant. À l'étage, un palier mène à un second WC, trois autres chambres dont une avec accès extérieur, une grande salle de bain (baignoire, douche et vasque) et une buanderie. La terrasse, exposée plein sud, s'ouvre sur le grand jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages (40 m² et 12 m²) et un atelier d'environ 20 m² viennent compléter ce bien. L’assainissement est autonome. DPE : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1310 euros et 1840 euros. Prix de vente : 257 250 euros HAI, dont 5 % à la charge de l’acquéreur (245 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement, contactez Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 / 0771162526 ou par mail à b.cotard@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard, conseillers immobiliers indépendants auprès de SAS Propriétés Privées dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

À vendre à Maulévrier, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de 92 m² est idéale pour un achat maison Maulévrier. Établie sur un terrain de plus de 1600 m², elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. Construite en 1965, la propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, un WC indépendant et une véranda. Le sous-sol, quant à lui, abrite une chaufferie, un garage avec portail électrique, une arrière-cuisine, ainsi que deux pièces polyvalentes et une cave. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et comprend un carport. La sécurité et la praticité sont garanties grâce à son portail électrique. Avec une exposition Sud, cette maison MAULEVRIER à vendre bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, des équipements tels que la VMC, les volets roulants et les menuiseries double vitrage contribuent à un confort quotidien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 177 450 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

À Tiffauges, dans un quartier paisible de la Vendée, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la gare de Torfou, reliant Nantes et Cholet. Les écoles, le collège et les commerces sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 680 m², cette maison propose un jardin agréable et facile à entretenir, une terrasse orientée à l'Est, ainsi qu'un double garage. Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande lingerie, et un bureau parfait pour le télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Bien chauffé par une chaudière fioul, ce bien dispose également d'une installation compatible avec le passage à une pompe à chaleur. Pour toute information sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez vous référer au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Tiffauges, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 854 072 238.

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

iad France - Nicolas Rouet vous propose : Dans le quartier Le Verger de Cholet, au sein d'un square paisible et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 221 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau et des placards. Cette maison lumineuse et accueillante, bien qu'elle nécessite quelques travaux, dispose également d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un garage. C'est une maison à acheter à Cholet que vous ne voudrez pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Rouet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier.